大西南建筑風格賞析西南建筑風格賞析大西南建筑風格賞析西南建筑風格賞析1Part1建筑風格對項目的意義西南建筑風格賞析Part1建筑風格對項目的意義西南建筑風格賞析2

從建筑本身來說，是通過建筑風格來取得兩種效果：一是美觀，二是識別；從市場角度來講，良好的建筑風格對樓盤促銷是有積極意義的，也是樓盤推廣的賣點之一；對消費者來說，有風格的建筑能獲得他們的認同。不同建筑風格影響消費者的選擇，深圳市場上的典型案例如陽光棕櫚園和鼎泰豐華了。意義在于——一、建筑風格對項目價值的意義和影響影響在于——

建筑外立面效果視覺的美觀性可以提升項目的檔次和知名度；外立面的建筑材料的選擇，包括材料的耐損能力、光潔度、堅實度、保溫隔熱性能等等，對項目的保值有很大的幫助，客戶得到了實惠，樓盤價值也得到了提升。西南建筑風格賞析從建筑本身來說，是通過建筑風格來取得兩種效果：一是美3

相同質(zhì)量下的價格競爭和相同價格下的質(zhì)量競爭，都已經(jīng)證明難以激發(fā)新的市場需求。所以必須通過產(chǎn)品來引導消費，通過新的產(chǎn)品來激發(fā)新的消費需求。未來的住宅小區(qū)建筑必定是功能與形式并重，形式的地位逐步提高。人們居住需求的不斷提高，房地產(chǎn)市場的激烈競爭都使得開發(fā)商在建筑立面、色彩和建筑裝飾上下功夫。不同客戶（如：生活經(jīng)歷、受教育水平、職業(yè)等）對建筑風格的喜好不同，也決定了開發(fā)商給市場推出什么樣的產(chǎn)品。關系在于——二、建筑風格與開發(fā)價值的關系西南建筑風格賞析相同質(zhì)量下的價格競爭和相同價格下的質(zhì)量競爭，都已經(jīng)證4按照歷史發(fā)展流派分按建筑方式分按地區(qū)分按國家民族分四、建筑風格分類簡述中國風格日本風格新加坡風格英國風格法國風格美國風格……

歐洲風格北美風格地中海式風格澳洲風格非洲風格拉丁美洲風格……

古希臘建筑風格古羅馬建筑風格歐洲中世紀建筑風格文藝復興建筑風格新古典主義建筑風格現(xiàn)代評論風格后現(xiàn)代主義風格……哥特式建筑風格巴洛克建筑風格洛可可建筑風格木條式建筑風格園林風格概念式風格……

古典主義西南建筑風格賞析按照歷按建筑方式分按地按國家四、建筑風格分類簡述中國風格歐洲5

可見，不同時期、不同地區(qū)、不同地理環(huán)境下都曾產(chǎn)生過不同的瑰麗的建筑文化。那么如何運用他們提升樓盤品質(zhì)，打造特色樓盤呢？我們來看看市場上的運用情況。從大西南房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)來看，建筑風格從大的方面講，可以分為三類：中式風格、異域風情和現(xiàn)代風格。西南建筑風格賞析可見，不同時期、不同地區(qū)、不同地理環(huán)境下都曾產(chǎn)生過6Part2

主流建筑風格剖析西南建筑風格賞析Part2主流建筑風格剖析西南建筑風格賞析7中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析8傳統(tǒng)中式風格建筑特征江南民居

中式住宅的建筑風格很難一概而論，中國幅員遼闊，地域、氣候差異很大，因此住宅的制式、風格也是千差萬別。中國傳統(tǒng)住宅建筑大部分都是內(nèi)院式住宅，但各地區(qū)均有不同。以四合院為例，南北方有十分明顯的差異：院子：南方四合院由房屋圍合成院，院子較小，稱為天井；北方四合院院落寬綽舒朗，四面房屋各自獨立。色彩：南方民居雕刻裝飾繁多卻極少彩繪，墻用白瓦青灰，木料則為棕黑色，或棕紅色等與北方的絢麗色彩相比十分淡雅。性格特征：總的來說北方建筑大氣渾厚，南方建筑雅致精巧。北方四合院福建土樓窯洞嶺南民居西南建筑風格賞析傳統(tǒng)中式風格建筑特征江南民居中式住宅的建筑風格很難一9現(xiàn)代中式風格項目的操作要點

首先，從空間角度來看，借鑒中國古典園林是經(jīng)常使用的手法。其次，在結構元素上，飛檐、黛瓦、漏窗、門洞乃至梁柱體系等代表傳統(tǒng)中式風格的元素改頭換面后重被運用到現(xiàn)代中式建筑設計中。另外，隨著新材料、新技術的發(fā)明和發(fā)展，很多材料被拿來替代傳統(tǒng)的竹木、磚石，可以說這又是現(xiàn)代中式的又一種表現(xiàn)特征。比如玻璃、混凝土、鋼材等。

中式建筑倡導傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代社會的和諧回歸。這些建筑以低密度、高舒適度為特點，以圍合式、前庭后院、高闊大門為基本特征，以傳統(tǒng)的中式建筑元素為裝飾和點綴，注重人性和私密，并傳承著“天地人合一”的中國傳統(tǒng)人居文化精髓。操作要點——西南建筑風格賞析現(xiàn)代中式風格項目的操作要點首先，從空間角度來看，借鑒中國10中式風格項目的制約因素

傳統(tǒng)的中國居住建筑，無論是南方的，還是北方的，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。傳統(tǒng)中式住宅結構形式是以木結構為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒?；氐秸吆鸵?guī)劃管理上，現(xiàn)在的土地政策日漸從緊，地價與日俱增，低容積率很難保證經(jīng)濟效益；而另一方面，國家從嚴控制別墅和聯(lián)排住宅的開發(fā)，而小體量、低密度項目最適合中式住宅的開發(fā)。西南建筑風格賞析中式風格項目的制約因素傳統(tǒng)的中國居住建筑，無論是南方的，11中式風格項目實例解析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)項目位置：位于成都西郊青羊界；項目規(guī)模：占地810畝，建筑面積20.43萬平方米；產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅，類別墅產(chǎn)品，公寓；項目定位：是集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風格、以成都地域文化為項目內(nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)；客戶定位：以對老成都有懷舊情節(jié)，對安靜自然的田園生活向往，收入較高的中老年人或其子女。為將來養(yǎng)老、追求5+2度假生活模式的年青的投資客戶；形象定位：很成都，很中國。

中式古典式住宅主要是以白墻、灰瓦、木結構為典型特征，屋頂形式多樣，特征明顯；服從古典構圖比例；重視空間規(guī)劃和人與自然的交流。西南建筑風格賞析中式風格項目實例解析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)項目位置：位于成都12古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)

芙蓉古城以川西民居為主，同時融入江蘇民居、云南民居、唐風建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓而成，由四合院型的建筑群組成。不論是建筑外觀還是規(guī)劃設計上，芙蓉古城都體現(xiàn)了中式風格。市場接受度高，開盤當年年度項目銷售額2.5億元，銷售率95%，中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)芙蓉古城以川西民居為主，同時融13折衷式——武漢寶安·江南村項目位置：武昌南湖花園城南端，周邊擁有武漢理工大學等多所高等學府；建筑規(guī)模：總占地面積189畝，總建筑面積11萬平方米；產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、空中美墅（疊拼）和多層陽光美宅三種物業(yè)形態(tài)；目標客戶：以周邊高校教師為主力客戶。

中式折衷主義住宅保留了古典式的建筑構件作為裝飾物來體現(xiàn)中式風格，結合現(xiàn)代人居心理和生活習慣加以創(chuàng)造和發(fā)展。中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析折衷式——武漢寶安·江南村項目位置：武昌南湖花園城南端，周邊14

該項目在戶型設計、建筑和園林細節(jié)上參照了江南傳統(tǒng)民居的特點。比如“前庭后院”、天井、園林中的圓型門洞、有拉環(huán)的雙開木門等。同時加以創(chuàng)造和發(fā)展，采用現(xiàn)代智能配套等設施，力求合乎現(xiàn)代人的生活習慣，使中國的建筑古文化在現(xiàn)代的建筑語言上得以實現(xiàn)。濃郁的江南風情打動不少高知階層，同時作為國六條下該區(qū)域內(nèi)最后的別墅用地，升值潛力較高，吸引了一些投資客，銷售率良好。中式風格項目實例解析折衷式——武漢寶安·江南村西南建筑風格賞析該項目在戶型設計、建筑和園林細節(jié)上參照了江南傳統(tǒng)民居15項目位置：深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)；項目規(guī)模：目前總占地面積25萬平方米，總建筑面積25萬平方米；產(chǎn)品類型：包括庭院別墅、疊院HOUSE和景觀高層單位；目標客戶：有著很深的中國情結，對西式建筑已經(jīng)產(chǎn)生“審美疲勞”；期待第五園的升值的高收入者。新中式風格——深圳萬科第五園

新中式風格整體上更傾向于現(xiàn)代風格，撇棄了符號化的裝飾，講求中式古典建筑的意境。園林也運用現(xiàn)代手法設計，追求中式園林的意境。中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析項目位置：深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)；新中式風格——深圳萬16新中式風格——深圳萬科第五園

第五園實際上是現(xiàn)代風格，體現(xiàn)新中式風格的地方是建筑色彩——白墻、灰瓦，和中式意境的現(xiàn)代園林。中式園林講求通而不透，透而不穿，第五園一期沒有小區(qū)級的的園林空間，公共活動空間較少，這點上反應不太好，二、三期實行人車分流，增加了人活動的流動空間。項目本身市場接受度良好，銷售不錯。但是建筑施工質(zhì)量問題、周邊環(huán)境包括垃圾填埋場等，對項目有不好的影響。中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析新中式風格——深圳萬科第五園第五園實際上是現(xiàn)代風格，17中式風格小結

通常，中式風格比較能打動有一定文化水平，性格沉穩(wěn)，喜歡中國傳統(tǒng)文化的客戶，包括外籍人士。已有的成功樓盤大多是中高檔項目，建筑形態(tài)以別墅、聯(lián)排別墅等2-4層住宅為主，小高層和高層比較少見。中式風格建筑必須作出相應的符合當?shù)厝司恿晳T和氣候的改良，因地制宜，只有能滿足客戶需要，且提升生活品質(zhì)的項目才能獲得市場青睞。西南建筑風格賞析中式風格小結通常，中式風格比較能打動有一定文18異域風情的中國化移植西南建筑風格賞析異域風情的中國化移植西南建筑風格賞析19異域風情項目的在中國四大城市的市場表現(xiàn)

城市文化考驗異域風情的市場接受度——城市文化決定著城市的人居形態(tài)及城市人口素質(zhì)。異域風情建筑作為舶來品，其表現(xiàn)出的居住文化和生活理念，需要一個開放、自由的社會環(huán)境。建筑是文化的載體，城市文化決定著建筑文化的深度，城市文化程度越高，包容性越強，對于具有深刻文化內(nèi)涵的建筑的競爭優(yōu)勢越是明顯。城市名稱具體的市場表現(xiàn)典型樓盤北京北京作為中國文化中心，對外來文化兼收并蓄，異域風情建筑很受市場歡迎；納帕溪谷（北美風情）、金地格林小鎮(zhèn)（北歐風情）……上海上海市國際化大都市，匯聚著最前沿的時尚人士，異域風情建筑受到熱捧；LACALA陽光海岸（西班牙風情）、西郊湖岸美墅（美式風情）、凱迪?澳瀾灣（澳洲風情）……深圳深圳作為一個白領匯聚的年輕城市，異域風情建筑很受青睞。波托菲諾（意式風情）、萬科城（西班牙風情）、熙園（南法國風情）……成都成都號稱中國最悠閑、最適宜人居住的城市之一，對外來文化的包容性很好，異域風情建筑多數(shù)都能被市場接受。齊力花園（英式風情）、中海名城（現(xiàn)代法式風情）、中華園（美式風情）……西南建筑風格賞析異域風情項目的在中國四大城市的市場表現(xiàn)城市文化考驗異20異域風情項目定位要點

根據(jù)目標客戶的職業(yè)、年齡、文化層次、社會地位、收入等等來考慮，結合各種異域風情代表的文化精神內(nèi)涵來確定。在文化包容性和接受度較大的城市，可以根據(jù)市場上已有的風情項目和目標客戶定位，走差異化路線。而對于比較重視傳統(tǒng)文化，對外來文化接受度不那么好的地方，則建議選擇當?shù)厥袌錾弦延械慕邮芏容^好的風情，從規(guī)劃、園林、建筑產(chǎn)品和文化理念等方面在原有水平上作提升。風情打造還必須結合項目本身的資源條件。例如地中海風情、澳洲風情項目打造水面是必不可少的因素。

具體到一個項目的風格定位上，必須以人為本，從目標客戶出發(fā)，依據(jù)當?shù)厥袌銮闆r，和項目本身資源條件來選擇。大盤的建筑風情定位

第一種從第一期到第N期，建筑風格各不相同，每期各有特色。根據(jù)每期開發(fā)的目標客戶、產(chǎn)品定位和當時市場流行的風情而定。深圳市場典型案例如桃源居。第二種整體風格一致，色調(diào)基本統(tǒng)一，項目倡導的文化理念貫穿始終，在建筑細節(jié)和園林上演繹變化。深圳市場上的典型案例如桃源居。大量案例經(jīng)驗證明，在較偏遠的房地產(chǎn)市場不太成熟的地區(qū)，利用異域特色建筑風格，加上風格化園林的營造打造產(chǎn)品的優(yōu)異品質(zhì)，是比較好的選擇。比如萬科四季花城系列、深圳中航格瀾郡等。西南建筑風格賞析異域風情項目定位要點根據(jù)目標客戶的職業(yè)、年齡、文化層21開發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司項目位置：南山區(qū)華僑城香山街

占地面積：35649.69㎡建筑面積：101947.76㎡容積率:1.51綠化率：52.31%意大利風格——深圳波托菲諾純水岸四期歐洲風情西南建筑風格賞析開發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司占地面積：35649.22歐洲風情歐陸風格——深圳東?；▓@項目位置：深圳市福田深南大道農(nóng)科中心內(nèi)；項目定位：豪宅；產(chǎn)品類型：小高層、高層住宅。

主要是以粘貼古羅馬藝術符號為特征，反映在建筑外形上，較多地出現(xiàn)山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等到處理，具有強烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉紅色及淺色線腳相結合。另外，繼承了古典三段式的一些表象特征，結合裙樓，標準層及頂層，女兒墻加以不同的裝飾處理。西南建筑風格賞析歐洲風情歐陸風格——深圳東?；▓@項目位置：深圳市福田深南大道23歐陸風格——深圳東?；▓@

深圳東?；▓@是當年名噪一時的豪宅，典型“歐陸風”?！胺奂t色外墻，白色線條，通花欄桿，外飄窗臺”。當時市場接受度很高，銷售率良好。歐陸風格從2000年流行至今，在一線城市已經(jīng)漸漸淡出，但在二線城市依然是市場上流行的風格之一。歐洲風情西南建筑風格賞析歐陸風格——深圳東?；▓@深圳東?；▓@是當年名噪一時的24成都中航云嶺高爾夫別墅項目位置：位于成都雙流牧馬山之巔；項目規(guī)模：占地300畝；客戶定位：知富階層、塔尖階層。

北美風格本身具有混合的特點，所以眾多建筑風格不甚明晰的樓盤冠以北美風格的頭銜，借的是它給人的中產(chǎn)階級或富豪階層生活的想象。這個項目就是這種情況，北美風格的提出不僅是反映建筑風貌，更重要的是體現(xiàn)一種生活水準和生活方式，絕佳的不可復制的景觀資源加上優(yōu)秀的建筑品質(zhì)和“北美風格”的定位，使該項目成為了頂級派的代表之一。一期推出45棟，基本售罄。北美風情西南建筑風格賞析成都中航云嶺高爾夫別墅項目位置：位于成都雙流牧馬山之巔；25成都中航云嶺高爾夫別墅

高爾夫是富且貴的象征之一。這類別墅將號稱貴族運動的高爾夫作為“頂級”的重要砝碼，以歐美高爾夫文化的享樂、社交為主題，展現(xiàn)豪貴們夢想居住中最耀眼的一道風景。另外私家碼頭、直升機停機坪、私人海灘等等也成為了頂級的另一種象征。北美風情西南建筑風格賞析成都中航云嶺高爾夫別墅高爾夫是富且貴的象征之一。這類26北美風情重慶中安·翡翠湖項目位置：位于重慶市北部新區(qū)、沙坪壩區(qū)、北碚三區(qū)交匯處的童家溪翡翠湖畔；項目規(guī)模：占地1500余畝，共163戶；產(chǎn)品類型：均為獨立別墅和聯(lián)排別墅，

建筑形體充滿了強烈的藝術色彩和極簡的幾何形體，充滿現(xiàn)代意味。在環(huán)境設計和生活氛圍營造上依然保持了北美自由、活潑注重人文交流的傳統(tǒng)。

因其所處優(yōu)越的自然環(huán)境，使得產(chǎn)品具有生態(tài)、湖景、江景、溫泉四大優(yōu)勢。中安翡翠湖入選過《福布斯》中國十大豪宅，號稱西部地區(qū)第一豪宅的中安翡翠湖翡翠島大別墅,大型生態(tài)純別墅區(qū)，現(xiàn)代簡約風格。其自然景觀是它的的市場關注度和接受度都比較高，銷售良好。西南建筑風格賞析北美風情重慶中安·翡翠湖項目位置：位于重慶市北部新區(qū)、沙坪壩27重慶.棕櫚泉國際花園北美風情北美風格建筑所耗建材較多。在全國鐵路網(wǎng)建立起來后，因建材的運輸較為方便，大規(guī)模的建設這類住宅成為可能。以木、磚、石等自然元素為主建筑材料。屋檐坡度一般較大。極具個性，卻同樣充滿著無限異域風情。西南建筑風格賞析重慶.棕櫚泉國際花園北美風情北美風格建筑所耗建材較多。在全國28異域風情小結其他異域風格的樓盤還有：廣州星河灣——歐洲風情廣州美林湖畔花園——現(xiàn)代南亞風情南寧楓林藍岸——巴厘島東南亞風情領袖硅谷——奧地利風情深圳中海怡美山莊——拉丁風情……

在高檔樓盤中一般能得到較好的運用，但在中檔樓盤中則主要是通過園林體現(xiàn)異域風格，建筑風格或為現(xiàn)代或比較模糊，有的則是營銷概念，打文化牌；建筑類型主要有別墅、洋房、多層等；項目多為高中檔樓盤；目標客戶依據(jù)樓盤檔次、樓盤風格的不同而不同。西南建筑風格賞析異域風情小結其他異域風格的樓盤還有：在高檔樓盤中一般29現(xiàn)代主義風格的廣泛應用和發(fā)展西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格的廣泛應用和發(fā)展西南建筑風格賞析30現(xiàn)代主義風格特點現(xiàn)代主義風格有如下特點：重視建筑的居住功能，以功能為設計的出發(fā)點；注重新型建筑材料的應用，強調(diào)材料特性與建筑結構的特性相適應，并通過設計使其更好發(fā)揮；突出建筑設計的經(jīng)濟原則，以最低的開支達到最大程度的滿足性；強調(diào)要廢棄建筑表面的外加裝飾；在具體設計上，空間的考慮最重要，設計應從平面的畫面式設計轉(zhuǎn)向立體空間的雕塑式設計上來；建筑設計的基礎是邏輯性、科學性，而不是視覺美的裝飾性。

現(xiàn)代主義風格體現(xiàn)在住宅上有著幾何線條修飾，色彩明快跳躍，外立面簡潔流暢，以波浪、架廊式挑板或裝飾線、帶、塊等異型屋頂為特征，立面立體層次感較強，外飄窗臺外挑陽臺或內(nèi)置陽臺，合理運用色塊色帶處理，給人簡潔、質(zhì)樸，返樸歸真的感受。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格特點現(xiàn)代主義風格有如下特點：現(xiàn)代主義風格31現(xiàn)代主義風格一蔚藍海岸（2000-2004）項目位置：南山區(qū)東部，緊臨深圳灣，主要由填海而成。項目規(guī)模：總占地面積298722.7平方米，規(guī)劃總建筑面積514700平方米，總戶數(shù)近5000戶。開發(fā)周期6年。產(chǎn)品類型：整個項目單位以小高層住宅為主，項目后期將適當開發(fā)一定數(shù)量的高層建筑。設計單位：澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司，貝爾高林園林（香港）有限公司。

建筑外立面講求線條簡潔、輕巧、色彩明快、清爽。建筑底層全部架空，并以綠蔭植物輔以裝飾，增加整個小區(qū)的通透性。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格一蔚藍海岸（2000-2004）項目位置：南山32現(xiàn)代主義風格二萬科17英里（2004-2005）

項目位置處于沿海山坡上，大棚灣景致盡入眼簾，在此自然環(huán)境下，通過合理布局，戶戶海景，充分引入海洋資源優(yōu)勢，體現(xiàn)家住海邊的特色。坡地住宅居住的層面于豎向分開，最大限度地延伸環(huán)境至建筑空間之中，實現(xiàn)真正意義的融合。立面設計采用純現(xiàn)代風格，簡潔質(zhì)樸而輕盈，是大海邊的精致點綴，融于山海之間。項目位置：位于深圳市龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)溪涌村。項目情況：占地面積67571.1平方米，建筑面積50678平方米。容積率：0.75。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格二萬科17英里（2004-2005）項33現(xiàn)代主義風格三星海名城·第五公社（2005）

建筑立面以深灰色和黃色為主，局部點綴有紅色和藍色，陽臺層層錯開，外觀時尚亮麗，符合年輕人心理。項目簡介：住宅建筑面積約8.2萬平方米，商業(yè)建筑面積約1800平方米，由1360套四棟32層塔樓半圍合而成，是針對首次置業(yè)的年輕客戶和投資者的小戶型。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格三星海名城·第五公社（2005）建筑34現(xiàn)代主義風格四中信紅樹灣（2005-2007）項目簡介：住宅建筑面積約8.2萬平方米，商業(yè)建筑面積約1800平方米，由1360套四棟32層塔樓半圍合而成，是針對首次置業(yè)的年輕客戶和投資者的小戶型。項目位置：處于于濱海大道、沙河東路及白石洲路環(huán)繞地塊，交通便捷，配套齊全，景觀資源優(yōu)勢明顯。項目規(guī)模：項目占地16.3萬平方米，建筑面積65萬平方米，2800余戶。是深圳市著名豪宅樓盤。設計單位：建筑立面由澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司設計，園林由貝爾高林園林（香港）有限公司設計。建筑立面呈灰色調(diào)，明亮的白色線條勾勒出簡潔、現(xiàn)代的整體造型。

西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格四中信紅樹灣（2005-2007）項目簡介：住35金地梅隴鎮(zhèn)（2006-2007）現(xiàn)代主義風格五項目簡介：項目位于深圳龍華二線拓展區(qū)內(nèi)。總占地13.6萬平米，建筑面積約42萬平米，整個項目分四期開發(fā)，預計2009年開發(fā)完畢。由德國WSP建筑設計公司擔任建筑方案設計。

建筑立面以深灰色和黃色為主，局部點綴有紅色和藍色，陽臺層層錯開，外觀時尚亮麗，符合年輕人心理。金地·梅隴鎮(zhèn)建筑立面具有極強城市感。用現(xiàn)代主義的理性方式，追尋技術美與人性化的和諧統(tǒng)一，以簡約、洗練、純粹的純凈主義風格。采用“兩層皮”外墻設計，即在常規(guī)外墻立面之外，再加上一層非結構要求的著色載體，形成時尚繽紛的彩虹立面，體現(xiàn)項目年輕、活力及個性化特征。西南建筑風格賞析金地梅隴鎮(zhèn)（2006-2007）現(xiàn)代主義風格五項目簡介：項目36紅樹西岸（2006-至今）現(xiàn)代主義風格六項目簡介：項目位于深圳市南山填海區(qū)西南，戶戶見海，是深圳智能化最高的高尚小區(qū)。紅樹西岸的建筑由美國ARQ建筑設計公司擔當設計，頗有點后現(xiàn)代主義的風格，前衛(wèi)、張揚、十分個性化。市場評價評述褒貶不一。但對于常規(guī)的住宅建筑風格是一個很大的突破。西南建筑風格賞析紅樹西岸（2006-至今）現(xiàn)代主義風格六項目簡介：項目位于深37

碧云國際社區(qū)曉園項目位于浦東金橋碧云國際社區(qū)中心地帶，紅楓路和碧云路交界處附近，與中歐管理學院、世界500強企業(yè)總部基地相鄰，盡享碧云國際社區(qū)的教育、生活、醫(yī)療和體育休閑設施。曉園占地面積36943平方米，總建筑面積約7萬平方米，由六棟9-11層的小高層組成，空間形態(tài)錯落有致、氣度非凡。園區(qū)容積率1.61，綠化率45％左右，高車位配比，且戶戶電梯直達地下停車庫。項目簡介廣告語不動聲色的優(yōu)雅

碧云國際社區(qū)曉園ARTDECO風格西南建筑風格賞析碧云國際社區(qū)曉園項目位于浦東金橋碧云國際社區(qū)中心38

在單體細節(jié)中，講究線角的豐富細膩，使建筑在轉(zhuǎn)折、進退、高低縮落中增強了動感和光影的和諧變化。特別是曉園的建筑總體輪廓呈豎向線條，外立面則采用住宅產(chǎn)品中少見的天然石材干掛，典雅、穩(wěn)重、大氣，歷經(jīng)時間淘洗，而更具時間感，經(jīng)得起歲月的洗禮。

碧云國際社區(qū)·曉園傳承流行于上海二十世紀二、三十年代的“ARTDECO”風格，向線條的挺拔向上，塔樓式的退臺，利用整體凹凸形成高立挺拔，簡潔流暢豎向線條，顯現(xiàn)建筑高貴而內(nèi)斂，優(yōu)雅而不動聲色的文化氣息。曉園再次體現(xiàn)了上海城市風貌，經(jīng)久不衰，至今仍能令人引以自豪的“ARTDECO”風格。碧云國際社區(qū)曉園ARTDECO風格西南建筑風格賞析在單體細節(jié)中，講究線角的豐富細膩，使建筑在轉(zhuǎn)折、39

ARTDECO風格善于運用多層次的幾何線型及圖案，重點裝飾于建筑內(nèi)外門窗線腳、檐口及建筑腰線、頂角線等部位，在內(nèi)部門窗、欄桿、家具細部亦飾以裝飾藝術派的圖案和紋樣，比如麥穗、太陽圖騰等等，顯現(xiàn)出華貴的氣息。碧云國際社區(qū)曉園ARTDECO風格西南建筑風格賞析碧云國際社區(qū)曉園ARTDECO風格西南建筑風格賞析40

碧云國際社區(qū)·曉園認為，庭院營造的是一種自然、合諧、親切的氛圍，它應該是似曾相識的，帶有異國情調(diào)的，一種老上海的再現(xiàn)。在曉園的花園里，通過茂密與空曠的植物配置，寧靜與浪漫的氛圍營造，個人空間與公共空間的層次處理，自然材料的靈巧運用，希望人工創(chuàng)作的景觀能和諧地融入自然花園，同時盡可能的減少人為痕跡。泳池、木制平臺、道路等一系列景觀的串聯(lián)，圍合成起伏高差的坡地效果。碧云國際社區(qū)曉園ARTDECO風格西南建筑風格賞析碧云國際社區(qū)·曉園認為，庭院營造的是一種自然41其他典型案例西南建筑風格賞析其他典型案例西南建筑風格賞析42高層部分的外立面強調(diào)一種現(xiàn)代簡約的風格，色彩上以灰色，咖啡色，白色三種沉穩(wěn)色調(diào)為主，層次變化微妙，打造出低調(diào)的奢侈氣質(zhì)，作為高端的住宅項目更加溫馨、典雅。同時，外立面通過透明玻璃、磨砂玻璃及穿孔鋁材等多種材質(zhì)的利用和點綴，凸顯外立面的尊貴和現(xiàn)代感，造型的手段主要采用線條，樓棟的縱向線條和橫向線條達到完美的統(tǒng)一。別墅建筑設計和景觀設計均采用新中式風格，強調(diào)中國傳統(tǒng)住宅院落感。別墅設計由入口庭院、中院、下沉庭院及頂院4個庭院構成“三進三層”立體院落。

成都萬科.金域西嶺現(xiàn)代與新中式混合風格西南建筑風格賞析高層部分的外立面強調(diào)一種現(xiàn)代簡約的風格，色彩上以灰色，咖啡色43項目園林與建筑相得益彰，突出營造景觀場景感，注重布景的精致和細節(jié)層次。入口區(qū)采用了層進式院落設計，以型鋼和磚瓦飾面墻圍合，虛實穿插，空間流動。入口中庭院落則以淺水環(huán)繞，并以精致典雅的雕塑加以點綴。在園林景觀方面強調(diào)私密﹑流動以及多層次的空間結構,特別注重局部細節(jié)的刻畫,給客戶尊貴奢華的感受。成都萬科.金域西嶺現(xiàn)代與新中式混合風格西南建筑風格賞析項目園林與建筑相得益彰，突出營造景觀場景感，注重布景的精致和44Part3

現(xiàn)狀與趨勢西南建筑風格賞析Part3現(xiàn)狀與趨勢西南建筑風格賞析45大西南建筑風格賞析西南建筑風格賞析大西南建筑風格賞析西南建筑風格賞析46Part1建筑風格對項目的意義西南建筑風格賞析Part1建筑風格對項目的意義西南建筑風格賞析47

從建筑本身來說，是通過建筑風格來取得兩種效果：一是美觀，二是識別；從市場角度來講，良好的建筑風格對樓盤促銷是有積極意義的，也是樓盤推廣的賣點之一；對消費者來說，有風格的建筑能獲得他們的認同。不同建筑風格影響消費者的選擇，深圳市場上的典型案例如陽光棕櫚園和鼎泰豐華了。意義在于——一、建筑風格對項目價值的意義和影響影響在于——

建筑外立面效果視覺的美觀性可以提升項目的檔次和知名度；外立面的建筑材料的選擇，包括材料的耐損能力、光潔度、堅實度、保溫隔熱性能等等，對項目的保值有很大的幫助，客戶得到了實惠，樓盤價值也得到了提升。西南建筑風格賞析從建筑本身來說，是通過建筑風格來取得兩種效果：一是美48

相同質(zhì)量下的價格競爭和相同價格下的質(zhì)量競爭，都已經(jīng)證明難以激發(fā)新的市場需求。所以必須通過產(chǎn)品來引導消費，通過新的產(chǎn)品來激發(fā)新的消費需求。未來的住宅小區(qū)建筑必定是功能與形式并重，形式的地位逐步提高。人們居住需求的不斷提高，房地產(chǎn)市場的激烈競爭都使得開發(fā)商在建筑立面、色彩和建筑裝飾上下功夫。不同客戶（如：生活經(jīng)歷、受教育水平、職業(yè)等）對建筑風格的喜好不同，也決定了開發(fā)商給市場推出什么樣的產(chǎn)品。關系在于——二、建筑風格與開發(fā)價值的關系西南建筑風格賞析相同質(zhì)量下的價格競爭和相同價格下的質(zhì)量競爭，都已經(jīng)證49按照歷史發(fā)展流派分按建筑方式分按地區(qū)分按國家民族分四、建筑風格分類簡述中國風格日本風格新加坡風格英國風格法國風格美國風格……

歐洲風格北美風格地中海式風格澳洲風格非洲風格拉丁美洲風格……

古希臘建筑風格古羅馬建筑風格歐洲中世紀建筑風格文藝復興建筑風格新古典主義建筑風格現(xiàn)代評論風格后現(xiàn)代主義風格……哥特式建筑風格巴洛克建筑風格洛可可建筑風格木條式建筑風格園林風格概念式風格……

古典主義西南建筑風格賞析按照歷按建筑方式分按地按國家四、建筑風格分類簡述中國風格歐洲50

可見，不同時期、不同地區(qū)、不同地理環(huán)境下都曾產(chǎn)生過不同的瑰麗的建筑文化。那么如何運用他們提升樓盤品質(zhì)，打造特色樓盤呢？我們來看看市場上的運用情況。從大西南房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)來看，建筑風格從大的方面講，可以分為三類：中式風格、異域風情和現(xiàn)代風格。西南建筑風格賞析可見，不同時期、不同地區(qū)、不同地理環(huán)境下都曾產(chǎn)生過51Part2

主流建筑風格剖析西南建筑風格賞析Part2主流建筑風格剖析西南建筑風格賞析52中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析53傳統(tǒng)中式風格建筑特征江南民居

中式住宅的建筑風格很難一概而論，中國幅員遼闊，地域、氣候差異很大，因此住宅的制式、風格也是千差萬別。中國傳統(tǒng)住宅建筑大部分都是內(nèi)院式住宅，但各地區(qū)均有不同。以四合院為例，南北方有十分明顯的差異：院子：南方四合院由房屋圍合成院，院子較小，稱為天井；北方四合院院落寬綽舒朗，四面房屋各自獨立。色彩：南方民居雕刻裝飾繁多卻極少彩繪，墻用白瓦青灰，木料則為棕黑色，或棕紅色等與北方的絢麗色彩相比十分淡雅。性格特征：總的來說北方建筑大氣渾厚，南方建筑雅致精巧。北方四合院福建土樓窯洞嶺南民居西南建筑風格賞析傳統(tǒng)中式風格建筑特征江南民居中式住宅的建筑風格很難一54現(xiàn)代中式風格項目的操作要點

首先，從空間角度來看，借鑒中國古典園林是經(jīng)常使用的手法。其次，在結構元素上，飛檐、黛瓦、漏窗、門洞乃至梁柱體系等代表傳統(tǒng)中式風格的元素改頭換面后重被運用到現(xiàn)代中式建筑設計中。另外，隨著新材料、新技術的發(fā)明和發(fā)展，很多材料被拿來替代傳統(tǒng)的竹木、磚石，可以說這又是現(xiàn)代中式的又一種表現(xiàn)特征。比如玻璃、混凝土、鋼材等。

中式建筑倡導傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代社會的和諧回歸。這些建筑以低密度、高舒適度為特點，以圍合式、前庭后院、高闊大門為基本特征，以傳統(tǒng)的中式建筑元素為裝飾和點綴，注重人性和私密，并傳承著“天地人合一”的中國傳統(tǒng)人居文化精髓。操作要點——西南建筑風格賞析現(xiàn)代中式風格項目的操作要點首先，從空間角度來看，借鑒中國55中式風格項目的制約因素

傳統(tǒng)的中國居住建筑，無論是南方的，還是北方的，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。傳統(tǒng)中式住宅結構形式是以木結構為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒?；氐秸吆鸵?guī)劃管理上，現(xiàn)在的土地政策日漸從緊，地價與日俱增，低容積率很難保證經(jīng)濟效益；而另一方面，國家從嚴控制別墅和聯(lián)排住宅的開發(fā)，而小體量、低密度項目最適合中式住宅的開發(fā)。西南建筑風格賞析中式風格項目的制約因素傳統(tǒng)的中國居住建筑，無論是南方的，56中式風格項目實例解析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)項目位置：位于成都西郊青羊界；項目規(guī)模：占地810畝，建筑面積20.43萬平方米；產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅，類別墅產(chǎn)品，公寓；項目定位：是集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風格、以成都地域文化為項目內(nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)；客戶定位：以對老成都有懷舊情節(jié)，對安靜自然的田園生活向往，收入較高的中老年人或其子女。為將來養(yǎng)老、追求5+2度假生活模式的年青的投資客戶；形象定位：很成都，很中國。

中式古典式住宅主要是以白墻、灰瓦、木結構為典型特征，屋頂形式多樣，特征明顯；服從古典構圖比例；重視空間規(guī)劃和人與自然的交流。西南建筑風格賞析中式風格項目實例解析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)項目位置：位于成都57古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)

芙蓉古城以川西民居為主，同時融入江蘇民居、云南民居、唐風建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓而成，由四合院型的建筑群組成。不論是建筑外觀還是規(guī)劃設計上，芙蓉古城都體現(xiàn)了中式風格。市場接受度高，開盤當年年度項目銷售額2.5億元，銷售率95%，中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)芙蓉古城以川西民居為主，同時融58折衷式——武漢寶安·江南村項目位置：武昌南湖花園城南端，周邊擁有武漢理工大學等多所高等學府；建筑規(guī)模：總占地面積189畝，總建筑面積11萬平方米；產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、空中美墅（疊拼）和多層陽光美宅三種物業(yè)形態(tài)；目標客戶：以周邊高校教師為主力客戶。

中式折衷主義住宅保留了古典式的建筑構件作為裝飾物來體現(xiàn)中式風格，結合現(xiàn)代人居心理和生活習慣加以創(chuàng)造和發(fā)展。中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析折衷式——武漢寶安·江南村項目位置：武昌南湖花園城南端，周邊59

該項目在戶型設計、建筑和園林細節(jié)上參照了江南傳統(tǒng)民居的特點。比如“前庭后院”、天井、園林中的圓型門洞、有拉環(huán)的雙開木門等。同時加以創(chuàng)造和發(fā)展，采用現(xiàn)代智能配套等設施，力求合乎現(xiàn)代人的生活習慣，使中國的建筑古文化在現(xiàn)代的建筑語言上得以實現(xiàn)。濃郁的江南風情打動不少高知階層，同時作為國六條下該區(qū)域內(nèi)最后的別墅用地，升值潛力較高，吸引了一些投資客，銷售率良好。中式風格項目實例解析折衷式——武漢寶安·江南村西南建筑風格賞析該項目在戶型設計、建筑和園林細節(jié)上參照了江南傳統(tǒng)民居60項目位置：深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)；項目規(guī)模：目前總占地面積25萬平方米，總建筑面積25萬平方米；產(chǎn)品類型：包括庭院別墅、疊院HOUSE和景觀高層單位；目標客戶：有著很深的中國情結，對西式建筑已經(jīng)產(chǎn)生“審美疲勞”；期待第五園的升值的高收入者。新中式風格——深圳萬科第五園

新中式風格整體上更傾向于現(xiàn)代風格，撇棄了符號化的裝飾，講求中式古典建筑的意境。園林也運用現(xiàn)代手法設計，追求中式園林的意境。中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析項目位置：深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)；新中式風格——深圳萬61新中式風格——深圳萬科第五園

第五園實際上是現(xiàn)代風格，體現(xiàn)新中式風格的地方是建筑色彩——白墻、灰瓦，和中式意境的現(xiàn)代園林。中式園林講求通而不透，透而不穿，第五園一期沒有小區(qū)級的的園林空間，公共活動空間較少，這點上反應不太好，二、三期實行人車分流，增加了人活動的流動空間。項目本身市場接受度良好，銷售不錯。但是建筑施工質(zhì)量問題、周邊環(huán)境包括垃圾填埋場等，對項目有不好的影響。中式風格項目實例解析西南建筑風格賞析新中式風格——深圳萬科第五園第五園實際上是現(xiàn)代風格，62中式風格小結

通常，中式風格比較能打動有一定文化水平，性格沉穩(wěn)，喜歡中國傳統(tǒng)文化的客戶，包括外籍人士。已有的成功樓盤大多是中高檔項目，建筑形態(tài)以別墅、聯(lián)排別墅等2-4層住宅為主，小高層和高層比較少見。中式風格建筑必須作出相應的符合當?shù)厝司恿晳T和氣候的改良，因地制宜，只有能滿足客戶需要，且提升生活品質(zhì)的項目才能獲得市場青睞。西南建筑風格賞析中式風格小結通常，中式風格比較能打動有一定文63異域風情的中國化移植西南建筑風格賞析異域風情的中國化移植西南建筑風格賞析64異域風情項目的在中國四大城市的市場表現(xiàn)

城市文化考驗異域風情的市場接受度——城市文化決定著城市的人居形態(tài)及城市人口素質(zhì)。異域風情建筑作為舶來品，其表現(xiàn)出的居住文化和生活理念，需要一個開放、自由的社會環(huán)境。建筑是文化的載體，城市文化決定著建筑文化的深度，城市文化程度越高，包容性越強，對于具有深刻文化內(nèi)涵的建筑的競爭優(yōu)勢越是明顯。城市名稱具體的市場表現(xiàn)典型樓盤北京北京作為中國文化中心，對外來文化兼收并蓄，異域風情建筑很受市場歡迎；納帕溪谷（北美風情）、金地格林小鎮(zhèn)（北歐風情）……上海上海市國際化大都市，匯聚著最前沿的時尚人士，異域風情建筑受到熱捧；LACALA陽光海岸（西班牙風情）、西郊湖岸美墅（美式風情）、凱迪?澳瀾灣（澳洲風情）……深圳深圳作為一個白領匯聚的年輕城市，異域風情建筑很受青睞。波托菲諾（意式風情）、萬科城（西班牙風情）、熙園（南法國風情）……成都成都號稱中國最悠閑、最適宜人居住的城市之一，對外來文化的包容性很好，異域風情建筑多數(shù)都能被市場接受。齊力花園（英式風情）、中海名城（現(xiàn)代法式風情）、中華園（美式風情）……西南建筑風格賞析異域風情項目的在中國四大城市的市場表現(xiàn)城市文化考驗異65異域風情項目定位要點

根據(jù)目標客戶的職業(yè)、年齡、文化層次、社會地位、收入等等來考慮，結合各種異域風情代表的文化精神內(nèi)涵來確定。在文化包容性和接受度較大的城市，可以根據(jù)市場上已有的風情項目和目標客戶定位，走差異化路線。而對于比較重視傳統(tǒng)文化，對外來文化接受度不那么好的地方，則建議選擇當?shù)厥袌錾弦延械慕邮芏容^好的風情，從規(guī)劃、園林、建筑產(chǎn)品和文化理念等方面在原有水平上作提升。風情打造還必須結合項目本身的資源條件。例如地中海風情、澳洲風情項目打造水面是必不可少的因素。

具體到一個項目的風格定位上，必須以人為本，從目標客戶出發(fā)，依據(jù)當?shù)厥袌銮闆r，和項目本身資源條件來選擇。大盤的建筑風情定位

第一種從第一期到第N期，建筑風格各不相同，每期各有特色。根據(jù)每期開發(fā)的目標客戶、產(chǎn)品定位和當時市場流行的風情而定。深圳市場典型案例如桃源居。第二種整體風格一致，色調(diào)基本統(tǒng)一，項目倡導的文化理念貫穿始終，在建筑細節(jié)和園林上演繹變化。深圳市場上的典型案例如桃源居。大量案例經(jīng)驗證明，在較偏遠的房地產(chǎn)市場不太成熟的地區(qū)，利用異域特色建筑風格，加上風格化園林的營造打造產(chǎn)品的優(yōu)異品質(zhì)，是比較好的選擇。比如萬科四季花城系列、深圳中航格瀾郡等。西南建筑風格賞析異域風情項目定位要點根據(jù)目標客戶的職業(yè)、年齡、文化層66開發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司項目位置：南山區(qū)華僑城香山街

占地面積：35649.69㎡建筑面積：101947.76㎡容積率:1.51綠化率：52.31%意大利風格——深圳波托菲諾純水岸四期歐洲風情西南建筑風格賞析開發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司占地面積：35649.67歐洲風情歐陸風格——深圳東?；▓@項目位置：深圳市福田深南大道農(nóng)科中心內(nèi)；項目定位：豪宅；產(chǎn)品類型：小高層、高層住宅。

主要是以粘貼古羅馬藝術符號為特征，反映在建筑外形上，較多地出現(xiàn)山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等到處理，具有強烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉紅色及淺色線腳相結合。另外，繼承了古典三段式的一些表象特征，結合裙樓，標準層及頂層，女兒墻加以不同的裝飾處理。西南建筑風格賞析歐洲風情歐陸風格——深圳東?；▓@項目位置：深圳市福田深南大道68歐陸風格——深圳東?；▓@

深圳東?；▓@是當年名噪一時的豪宅，典型“歐陸風”?！胺奂t色外墻，白色線條，通花欄桿，外飄窗臺”。當時市場接受度很高，銷售率良好。歐陸風格從2000年流行至今，在一線城市已經(jīng)漸漸淡出，但在二線城市依然是市場上流行的風格之一。歐洲風情西南建筑風格賞析歐陸風格——深圳東?；▓@深圳東?；▓@是當年名噪一時的69成都中航云嶺高爾夫別墅項目位置：位于成都雙流牧馬山之巔；項目規(guī)模：占地300畝；客戶定位：知富階層、塔尖階層。

北美風格本身具有混合的特點，所以眾多建筑風格不甚明晰的樓盤冠以北美風格的頭銜，借的是它給人的中產(chǎn)階級或富豪階層生活的想象。這個項目就是這種情況，北美風格的提出不僅是反映建筑風貌，更重要的是體現(xiàn)一種生活水準和生活方式，絕佳的不可復制的景觀資源加上優(yōu)秀的建筑品質(zhì)和“北美風格”的定位，使該項目成為了頂級派的代表之一。一期推出45棟，基本售罄。北美風情西南建筑風格賞析成都中航云嶺高爾夫別墅項目位置：位于成都雙流牧馬山之巔；70成都中航云嶺高爾夫別墅

高爾夫是富且貴的象征之一。這類別墅將號稱貴族運動的高爾夫作為“頂級”的重要砝碼，以歐美高爾夫文化的享樂、社交為主題，展現(xiàn)豪貴們夢想居住中最耀眼的一道風景。另外私家碼頭、直升機停機坪、私人海灘等等也成為了頂級的另一種象征。北美風情西南建筑風格賞析成都中航云嶺高爾夫別墅高爾夫是富且貴的象征之一。這類71北美風情重慶中安·翡翠湖項目位置：位于重慶市北部新區(qū)、沙坪壩區(qū)、北碚三區(qū)交匯處的童家溪翡翠湖畔；項目規(guī)模：占地1500余畝，共163戶；產(chǎn)品類型：均為獨立別墅和聯(lián)排別墅，

建筑形體充滿了強烈的藝術色彩和極簡的幾何形體，充滿現(xiàn)代意味。在環(huán)境設計和生活氛圍營造上依然保持了北美自由、活潑注重人文交流的傳統(tǒng)。

因其所處優(yōu)越的自然環(huán)境，使得產(chǎn)品具有生態(tài)、湖景、江景、溫泉四大優(yōu)勢。中安翡翠湖入選過《福布斯》中國十大豪宅，號稱西部地區(qū)第一豪宅的中安翡翠湖翡翠島大別墅,大型生態(tài)純別墅區(qū)，現(xiàn)代簡約風格。其自然景觀是它的的市場關注度和接受度都比較高，銷售良好。西南建筑風格賞析北美風情重慶中安·翡翠湖項目位置：位于重慶市北部新區(qū)、沙坪壩72重慶.棕櫚泉國際花園北美風情北美風格建筑所耗建材較多。在全國鐵路網(wǎng)建立起來后，因建材的運輸較為方便，大規(guī)模的建設這類住宅成為可能。以木、磚、石等自然元素為主建筑材料。屋檐坡度一般較大。極具個性，卻同樣充滿著無限異域風情。西南建筑風格賞析重慶.棕櫚泉國際花園北美風情北美風格建筑所耗建材較多。在全國73異域風情小結其他異域風格的樓盤還有：廣州星河灣——歐洲風情廣州美林湖畔花園——現(xiàn)代南亞風情南寧楓林藍岸——巴厘島東南亞風情領袖硅谷——奧地利風情深圳中海怡美山莊——拉丁風情……

在高檔樓盤中一般能得到較好的運用，但在中檔樓盤中則主要是通過園林體現(xiàn)異域風格，建筑風格或為現(xiàn)代或比較模糊，有的則是營銷概念，打文化牌；建筑類型主要有別墅、洋房、多層等；項目多為高中檔樓盤；目標客戶依據(jù)樓盤檔次、樓盤風格的不同而不同。西南建筑風格賞析異域風情小結其他異域風格的樓盤還有：在高檔樓盤中一般74現(xiàn)代主義風格的廣泛應用和發(fā)展西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格的廣泛應用和發(fā)展西南建筑風格賞析75現(xiàn)代主義風格特點現(xiàn)代主義風格有如下特點：重視建筑的居住功能，以功能為設計的出發(fā)點；注重新型建筑材料的應用，強調(diào)材料特性與建筑結構的特性相適應，并通過設計使其更好發(fā)揮；突出建筑設計的經(jīng)濟原則，以最低的開支達到最大程度的滿足性；強調(diào)要廢棄建筑表面的外加裝飾；在具體設計上，空間的考慮最重要，設計應從平面的畫面式設計轉(zhuǎn)向立體空間的雕塑式設計上來；建筑設計的基礎是邏輯性、科學性，而不是視覺美的裝飾性。

現(xiàn)代主義風格體現(xiàn)在住宅上有著幾何線條修飾，色彩明快跳躍，外立面簡潔流暢，以波浪、架廊式挑板或裝飾線、帶、塊等異型屋頂為特征，立面立體層次感較強，外飄窗臺外挑陽臺或內(nèi)置陽臺，合理運用色塊色帶處理，給人簡潔、質(zhì)樸，返樸歸真的感受。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格特點現(xiàn)代主義風格有如下特點：現(xiàn)代主義風格76現(xiàn)代主義風格一蔚藍海岸（2000-2004）項目位置：南山區(qū)東部，緊臨深圳灣，主要由填海而成。項目規(guī)模：總占地面積298722.7平方米，規(guī)劃總建筑面積514700平方米，總戶數(shù)近5000戶。開發(fā)周期6年。產(chǎn)品類型：整個項目單位以小高層住宅為主，項目后期將適當開發(fā)一定數(shù)量的高層建筑。設計單位：澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司，貝爾高林園林（香港）有限公司。

建筑外立面講求線條簡潔、輕巧、色彩明快、清爽。建筑底層全部架空，并以綠蔭植物輔以裝飾，增加整個小區(qū)的通透性。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格一蔚藍海岸（2000-2004）項目位置：南山77現(xiàn)代主義風格二萬科17英里（2004-2005）

項目位置處于沿海山坡上，大棚灣景致盡入眼簾，在此自然環(huán)境下，通過合理布局，戶戶海景，充分引入海洋資源優(yōu)勢，體現(xiàn)家住海邊的特色。坡地住宅居住的層面于豎向分開，最大限度地延伸環(huán)境至建筑空間之中，實現(xiàn)真正意義的融合。立面設計采用純現(xiàn)代風格，簡潔質(zhì)樸而輕盈，是大海邊的精致點綴，融于山海之間。項目位置：位于深圳市龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)溪涌村。項目情況：占地面積67571.1平方米，建筑面積50678平方米。容積率：0.75。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格二萬科17英里（2004-2005）項78現(xiàn)代主義風格三星海名城·第五公社（2005）

建筑立面以深灰色和黃色為主，局部點綴有紅色和藍色，陽臺層層錯開，外觀時尚亮麗，符合年輕人心理。項目簡介：住宅建筑面積約8.2萬平方米，商業(yè)建筑面積約1800平方米，由1360套四棟32層塔樓半圍合而成，是針對首次置業(yè)的年輕客戶和投資者的小戶型。西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格三星海名城·第五公社（2005）建筑79現(xiàn)代主義風格四中信紅樹灣（2005-2007）項目簡介：住宅建筑面積約8.2萬平方米，商業(yè)建筑面積約1800平方米，由1360套四棟32層塔樓半圍合而成，是針對首次置業(yè)的年輕客戶和投資者的小戶型。項目位置：處于于濱海大道、沙河東路及白石洲路環(huán)繞地塊，交通便捷，配套齊全，景觀資源優(yōu)勢明顯。項目規(guī)模：項目占地16.3萬平方米，建筑面積65萬平方米，2800余戶。是深圳市著名豪宅樓盤。設計單位：建筑立面由澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司設計，園林由貝爾高林園林（香港）有限公司設計。建筑立面呈灰色調(diào)，明亮的白色線條勾勒出簡潔、現(xiàn)代的整體造型。

西南建筑風格賞析現(xiàn)代主義風格四中信紅樹灣（2005-2007）項目簡介：住80金地梅隴鎮(zhèn)（2006-2007）現(xiàn)代主義風格五項目簡介：項目位于深圳龍華二線拓展