2025建筑外墻清洗工程施工合同房地產(chǎn)協(xié)議模板房地產(chǎn)協(xié)議模板合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)位于的建筑物外墻進(jìn)行清洗施工（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承攬本工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025建筑外墻清洗工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程范圍：對(duì)建筑物外墻進(jìn)行專業(yè)清洗，具體范圍包括但不限于。1.4工程內(nèi)容：外墻清洗施工及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于清洗劑的選擇與使用、清洗設(shè)備的租賃與操作、垃圾清理及防護(hù)措施的實(shí)施等。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《外墻清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。1.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為，由甲方或其委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條承包方式與期限2.1承包方式：本工程采用承包方式，具體包括。2.2施工期限：本工程的施工期限為，自年月日開始，至年月日結(jié)束。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，雙方可協(xié)商順延工期。2.3作業(yè)時(shí)間：乙方承諾在施工期間合理安排作業(yè)時(shí)間，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及甲方正常業(yè)務(wù)的影響。如需夜間施工，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：第一期付款：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款，即人民幣元。3.3發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本工程一致。第四條施工安全與責(zé)任4.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全，采取必要措施防止人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于保險(xiǎn)，并承擔(dān)其工作人員的工傷責(zé)任。4.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的事務(wù)，并及時(shí)向乙方提供與本工程相關(guān)的資料。4.3安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并在施工前向甲方提交審核。施工期間，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要措施防止施工材料或廢水污染周邊環(huán)境。4.4責(zé)任劃分：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致第三方損失或人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方提供的條件不符合要求導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保外墻清洗后達(dá)到甲方及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體包括。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清洗劑，并在施工前向甲方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。5.3質(zhì)量問題處理：若甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е鹿こ绦枰倒ぃ曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期限。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全措施，并提出合理的改進(jìn)建議。有權(quán)要求乙方更換不合格的施工人員或不符合要求的設(shè)備、材料。6.2甲方義務(wù)：按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。提供乙方施工所需的必要條件，并及時(shí)解決乙方提出的合理要求。6.3乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并獲得與本工程相關(guān)的必要信息和資料。有權(quán)拒絕甲方提出的可能影響施工安全或質(zhì)量的要求。6.4乙方義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，避免污染或破壞周邊設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付工程款超過個(gè)工作日，應(yīng)按照每日的比例向乙方支付逾期付款違約金。若甲方未能履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理?yè)p失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金。若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，若逾期整改或整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款8.1合同變更與解除：本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3合同附件：本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。8.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.5合同份數(shù)：本合同一式