2Z102000施工成本控制

天津理工大學(xué)段繼jxvip@163.com2Z102010建筑安裝工程費(fèi)用

的項(xiàng)目組成與計(jì)算

稅金：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)建設(shè)安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成利潤人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施夜間施工二次搬運(yùn)腳手架已完工程及設(shè)備保護(hù)施工排水和降水間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金：房產(chǎn)、車船使用、土地使用和印花稅其他直接工程費(fèi)人工費(fèi)基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料費(fèi)材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購保管費(fèi)檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)大修費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)計(jì)算公式計(jì)價(jià)基數(shù)×相應(yīng)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（根據(jù)不同的項(xiàng)目計(jì)價(jià)基數(shù)可以是直接費(fèi)、人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)）企業(yè)管理費(fèi)

計(jì)算公式計(jì)價(jià)基數(shù)×相應(yīng)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（根據(jù)不同的項(xiàng)目計(jì)價(jià)基數(shù)可以是直接費(fèi)、人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)）稅金營業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)收入×稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率教育費(fèi)附加稅=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%例題1.下列費(fèi)用中，應(yīng)列入直接工程費(fèi)的是（C）。A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.腳手架費(fèi)C.施工機(jī)械的安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)D.施工排水和降水費(fèi)

2.下列費(fèi)用中，應(yīng)列入直接費(fèi)的是（D）。A.工程排污費(fèi)B.職工教育經(jīng)費(fèi)C.工具用具使用費(fèi)D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

例題3．已知某施工機(jī)械耐用總臺(tái)班為4000臺(tái)班，大修間隔臺(tái)班為500臺(tái)班，一次大修理費(fèi)為8000元，則該施工機(jī)械的臺(tái)班大修理費(fèi)為（B）元/臺(tái)班。A.10B.14C.16D.17.5例題4．按照我國現(xiàn)行規(guī)定，可以計(jì)入建筑安裝工程間接費(fèi)的稅費(fèi)的是（AC）。A.房產(chǎn)稅B.城市維護(hù)建設(shè)稅C.印花稅D.營業(yè)稅E.固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅【答案】AC綜合單價(jià)法建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序工料單價(jià)法以直接費(fèi)為基數(shù)(C>C0)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)(C<C0)以人工費(fèi)為基數(shù)(直接工程費(fèi)僅有人工費(fèi))

以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)含稅單價(jià)價(jià)=（直接工工程費(fèi)+措施費(fèi)））*（1+間接費(fèi)率率）*（1+利潤率））*（+稅率）以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)含稅單價(jià)價(jià)=【（直接工工程費(fèi)+措施費(fèi)））+（直接工工程費(fèi)和和措施費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)）*間接費(fèi)率率+（直接工工程費(fèi)和和措施費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)）*利潤率】*（1+稅率）以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)含稅單價(jià)價(jià)=【（直接工工程費(fèi)+措施費(fèi)））+（直接工工程費(fèi)和和措施費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)）*間接費(fèi)率率+（直接工工程費(fèi)和和措施費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)）*利潤率】*（1+稅率）例題1某建筑安安裝工程程。已知知該工程程直接工工程費(fèi)為為300萬元，措措施費(fèi)為為100萬元，間間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤率率為8%，綜合計(jì)計(jì)稅系數(shù)數(shù)為3.41%，以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基數(shù)計(jì)計(jì)算建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)，則該該工程的的含稅造造價(jià)為（（A）萬元A.491.4B.396.5C.486.6D.602.8例題2某建筑安安裝工程程。已知知該工程程直接工工程費(fèi)為為50萬元，直直接工程程費(fèi)中人人工費(fèi)為為15萬元；措措施費(fèi)為為4萬元，措措施費(fèi)中中人工費(fèi)費(fèi)為1萬元；間間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為50%，利潤率率為30%，綜合計(jì)計(jì)稅系數(shù)數(shù)為3.41%，以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基數(shù)計(jì)計(jì)算建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)，則該該工程的的含稅造造價(jià)為（（C）萬元。A．64.1142B.68.2506C.69.0779D.83.34853．在綜合合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程程序中，，下列說說法正確確的是（（C）。A．當(dāng)C>C0時(shí)，采用用人工費(fèi)費(fèi)，機(jī)械械費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)數(shù)B．當(dāng)C>C0時(shí)，采用用人工費(fèi)費(fèi)，材料料費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)數(shù)C．當(dāng)C<C0時(shí)，采用用人工費(fèi)費(fèi)，機(jī)械械費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)數(shù)D．當(dāng)C<C0時(shí)，采用用人工費(fèi)費(fèi)，材料料費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)數(shù)例題4某土建工工程以直直接工程程費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ),已知直接接工程費(fèi)費(fèi)2.6萬元，間間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為9%，利潤率率6%，稅率3.41%，則該分分項(xiàng)工程程的綜合合單價(jià)應(yīng)應(yīng)為()萬元。A．2.689B．2.931C．3.004D．3.106【答案】D解答：2.6××(1+9%)(1+6%)×(1+3.41%)=3.106（萬元））2Z102016熟悉工程程量清單單及及其計(jì)價(jià)價(jià)一、工程程量清單單組成1分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單2措施項(xiàng)目目清單3其他項(xiàng)目目清單4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單5稅金項(xiàng)目目清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范條文附錄1總則2術(shù)語3工程量清單編制4工程量清單計(jì)價(jià)5工程量清單及其計(jì)價(jià)格式附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄F礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

二、工程程量清單單作用1為投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)競爭提提供了一一個(gè)平等等和共同同的基礎(chǔ)礎(chǔ)2是建設(shè)工工程計(jì)價(jià)價(jià)的依據(jù)據(jù)3是工程付付款和結(jié)結(jié)算的依依據(jù)4是進(jìn)行行工程程索賠賠和現(xiàn)現(xiàn)場前前簽證證的依依據(jù)5是工程程價(jià)款款調(diào)整整和竣竣工結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)三、編編制方方法分部分分項(xiàng)工工程量量清單單應(yīng)根根據(jù)附附錄規(guī)規(guī)定的的項(xiàng)目目編碼碼、名名稱、、特征征、計(jì)計(jì)量單單位和和工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則進(jìn)進(jìn)行編編制。。做到到“五五個(gè)統(tǒng)統(tǒng)一””項(xiàng)目編編碼采采用十十二位位數(shù)字字。前前九位位按照照附錄錄規(guī)定定設(shè)置置，后后三位位根據(jù)據(jù)擬建建工程程的工工程量量清單單項(xiàng)目目名稱稱設(shè)置置。四、工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)方法法1、工料料單價(jià)價(jià)法2、綜合合單價(jià)價(jià)法綜合單單價(jià)=人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)+管理費(fèi)費(fèi)+利潤和和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)3、全費(fèi)費(fèi)用綜綜合單單價(jià)法法五、措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)計(jì)算算對(duì)于可可以計(jì)計(jì)算工工程量量的措措施項(xiàng)項(xiàng)目采采用綜綜合單單價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)對(duì)于不不能計(jì)計(jì)算工工程量量的措措施項(xiàng)項(xiàng)目以以“項(xiàng)項(xiàng)”為為計(jì)量量單位位（不不含規(guī)規(guī)費(fèi)和和稅金金的全全部費(fèi)費(fèi)用））計(jì)算方方法有有1參數(shù)計(jì)計(jì)算法法如：夜夜間施施工費(fèi)費(fèi)、二二次搬搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)2分包法法計(jì)價(jià)價(jià)如：大大型機(jī)機(jī)些設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場場及安安拆費(fèi)費(fèi)六、其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)計(jì)算算暫列金金額暫估價(jià)價(jià)計(jì)日工工總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)例題1．按照照我國國目前前的規(guī)規(guī)定，，工程程量清清單應(yīng)應(yīng)采用用綜合合單價(jià)價(jià)法，，其中中分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程的綜綜合單單價(jià)由由（））組組成。。A.人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)B.人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)、管管理費(fèi)費(fèi)C.人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)、管管理費(fèi)費(fèi)、利利潤D.人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)、管管理費(fèi)費(fèi)、利利潤、、規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅稅金【答案】C例題2．某工程采采用工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)，在工程程量清單的的其他項(xiàng)目目清單中，，應(yīng)包括（（））。A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)B.夜間施工費(fèi)費(fèi)C.施工排水、、降水費(fèi)D.總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)【答案】D例題3．下列屬于于工程量清清單組成部部分的是（（））。A規(guī)費(fèi)項(xiàng)目量量清單B.間接項(xiàng)目工工程量清單單C.分部分項(xiàng)工工程量清單單D.措施項(xiàng)目量量清單E.其他項(xiàng)目量量清單【答案】ACDE例題4.下列關(guān)于措措施項(xiàng)目清清單說法正正確的是（（））A.措施項(xiàng)目清清單是以““項(xiàng)”為計(jì)計(jì)量單位的的B.措施項(xiàng)目清清單中可以以計(jì)算工程程量的措施施項(xiàng)目應(yīng)采采用綜合單單價(jià)計(jì)價(jià)C.措施項(xiàng)目清清單以“項(xiàng)項(xiàng)”為計(jì)量量單位的措措施項(xiàng)目計(jì)計(jì)價(jià)采用全全部費(fèi)用計(jì)計(jì)價(jià)D.投標(biāo)人對(duì)于于措施項(xiàng)目目清單中的的項(xiàng)目不能能增減【答案】B例題5．按照建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)規(guī)定，分部部分項(xiàng)工程程量清單包包括（））。A．項(xiàng)目編號(hào)號(hào)B．項(xiàng)目名稱稱C．工程數(shù)量量D．計(jì)量單位位E．工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則【答案】ABCD2Z102020建設(shè)工程定定額工程建設(shè)定額按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按編制單位和適用范圍分類1全國定額2行業(yè)定額3地區(qū)定額4企業(yè)定額：在企業(yè)內(nèi)部使用，一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額按照工程專業(yè)和性質(zhì)分類1建筑工程定額2設(shè)備安裝工程定額3建筑安裝工程費(fèi)用定額4工具、器具定額5工程建設(shè)其他費(fèi)用定額按編制程序和用途分類5投資估算指標(biāo)1施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)2預(yù)算定額3概算定額4概算指標(biāo)1勞動(dòng)消耗定額

時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)2機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式時(shí)間定額、產(chǎn)量定額3材料消耗定額2Z102022人工定額確確定人工定額擬定正常的的施工條件件擬定施工定定額時(shí)間計(jì)算人工定定額時(shí)間定額：產(chǎn)量定額：：時(shí)間定額與與產(chǎn)量定額額互為倒數(shù)數(shù)單項(xiàng)工序定定額綜合定額：：∑各單項(xiàng)項(xiàng)工序定額額制定方法：：1技術(shù)測(cè)定法法2統(tǒng)計(jì)分析法法3比較類推法法4經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法法人工定額時(shí)時(shí)間人工工作時(shí)時(shí)間分類人工工作時(shí)間損失時(shí)間必須消耗時(shí)間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備于結(jié)束工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間停工時(shí)間多余和偶然時(shí)間擬訂施工的的正常條件件1擬定施工作作業(yè)的內(nèi)容2擬定施工作作業(yè)的方法3擬定施工作作業(yè)地點(diǎn)的組織織4擬定施工作作業(yè)人員的組織織2Z102023材料定額確確定材料定額1理論計(jì)算法：材料消耗定額材料凈用量確定的基本方法2測(cè)定法：3圖紙計(jì)算法：4經(jīng)驗(yàn)法：材料消耗量的確定：總消耗量＝凈用量＋損耗量＝材料凈用量×（1＋材料損耗率）損耗率＝損耗量／凈用量×100%主要材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料：也是構(gòu)成工程實(shí)體的材料，但占比重小周轉(zhuǎn)性材料（工具性材料）零星材料：用量少、價(jià)值低、不便計(jì)算的次要材料定額材料消耗指標(biāo)2Z102024機(jī)械臺(tái)班定定額確定機(jī)械臺(tái)班定定額確定正常的施工條件確定機(jī)械工作時(shí)間消耗確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械利用系數(shù)＝工作班凈工作時(shí)間／機(jī)械工作班時(shí)間機(jī)械時(shí)間定額：

機(jī)械產(chǎn)量定額：

機(jī)械時(shí)間定額與機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)機(jī)械工作時(shí)時(shí)間機(jī)械工作時(shí)時(shí)間分類機(jī)械工作時(shí)間損失時(shí)間必須消耗時(shí)間正常負(fù)荷下有根據(jù)地降低負(fù)荷下施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間不可避免得無負(fù)荷工作時(shí)間有效工作時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間停工時(shí)間多余工作時(shí)間低負(fù)荷工作時(shí)間與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)與機(jī)械有關(guān)工人休息時(shí)間擬訂機(jī)械工工作的正常常施工條件件1工作地點(diǎn)的的合理組織織2施工機(jī)械作作業(yè)方法的的擬定3配合機(jī)械作作業(yè)的施工工小組的組組織4機(jī)械工作班班制度例題建筑工程定定額按照不不同標(biāo)準(zhǔn)分分類，包括括有人工定定額、材料料消耗定額額、施工定定額、預(yù)算算定額、企企業(yè)定額、、工器具定定額、概算算定額、概概算指標(biāo)、、施工機(jī)械械臺(tái)班使用用定額、行行業(yè)定額、、建筑工程程定額、安安裝工程定定額等。請(qǐng)請(qǐng)據(jù)此回答答以下問題題1．下列屬于于按照編制制程序和用用途編制分分類的是（（BCE）A．建筑工程定定額B.預(yù)算定額C.施工定額D．行業(yè)定額E.概算指標(biāo)2．下列屬于于按照投資資費(fèi)用性質(zhì)質(zhì)分類的是是（ABD）A．建工器具定定額B.安裝工程定定額C.材料消耗定定額D．建筑工程定定額E.人工定額例題3．下列屬于于人工工作作時(shí)間的必必要消耗時(shí)時(shí)間的是（（BCDE）A．非施工本身身造成的停停工時(shí)間B.準(zhǔn)備工作時(shí)時(shí)間C．休息時(shí)間D.不可避免的的中斷時(shí)間間E．輔助工作時(shí)時(shí)間4．下列方法法中，屬于于人工定額額編制方法法的是（ACD）A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法法B.理論計(jì)算法法C.比較類推法法D.統(tǒng)計(jì)分析法法E．成本估算法法例題5．機(jī)械臺(tái)班班定額中，，時(shí)間定額額與產(chǎn)量定定額的關(guān)系系是（））。A.互為倒數(shù)B.獨(dú)立關(guān)系C.正比關(guān)系D.互為相反數(shù)數(shù)【答案】A2Z102030施工成本管理理與施工成本本計(jì)劃建設(shè)工程項(xiàng)目目施工成本直接成本：包包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)、施施工機(jī)械使用用費(fèi)和施工措措施費(fèi)間接成本：是是施工準(zhǔn)備、、組織和管理理施工生產(chǎn)的的全部費(fèi)用支支出。包括：：管理人員工工資、辦公費(fèi)費(fèi)、差旅交通通費(fèi)等。2Z102031施工成本管理理任務(wù)與措施施任務(wù)成本預(yù)測(cè)成本計(jì)劃成本控制成本核算成本考核成本分析施工成本管理的任務(wù)組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)措施合同措施施工成本管理的措施⑴施工成本預(yù)預(yù)測(cè)施工成本預(yù)測(cè)測(cè)實(shí)質(zhì)就是在施施工以前對(duì)成成本進(jìn)行估算算。施工項(xiàng)目成本本預(yù)測(cè)是施工工項(xiàng)目成本決決策與計(jì)劃的的依據(jù)。⑵施工成本計(jì)計(jì)劃施工成本計(jì)劃劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目目在計(jì)劃期內(nèi)內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所所采取的主要要措施和規(guī)劃劃的書面方案，它是建立施施工項(xiàng)目成本本管理責(zé)任制制、開展成本本控制和核算算的基礎(chǔ)。它它是該施工項(xiàng)項(xiàng)目降低成本本的指導(dǎo)文件件，是設(shè)立目目標(biāo)成本的依依據(jù)，可以說，成本本計(jì)劃是目標(biāo)標(biāo)成本的一種種形式。施工成本計(jì)劃劃指標(biāo)包括：：數(shù)量指標(biāo)、、質(zhì)量指標(biāo)和和效益指標(biāo)。。⑶施工成本控控制施工成本控制制計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本（目目標(biāo)成本）之間的差異并并進(jìn)行分析。施工項(xiàng)目成本本控制應(yīng)貫穿于施工項(xiàng)項(xiàng)目從投標(biāo)階段開開始直到項(xiàng)目目竣工驗(yàn)收的的全過程，它是企業(yè)全面成本管理理的重要環(huán)節(jié)。施工成本控制制可分為事先先控制、事中中控制（過程程控制）和事事后控制。（4）施工成本核核算施工成本核算算一是按照規(guī)規(guī)定開支范圍圍對(duì)施工費(fèi)用用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額，二是根據(jù)成成本核算對(duì)象象，采用適當(dāng)當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)計(jì)算出該施工工項(xiàng)目的總成成本和單位成成本。是成本預(yù)測(cè)、、成本計(jì)劃、、成本控制、、成本分析和和成本考核等等各個(gè)環(huán)節(jié)的的依據(jù)。（5）施工成本分分析施工成本分析析：尋求降低低成本的途徑徑，包括有利利偏差的挖掘掘和不利偏差差的糾正。它貫穿于施工工成本管理的的全過程。（6）施工成本考考核施工成本考核核是指施工項(xiàng)目完成成后，對(duì)施工項(xiàng)項(xiàng)目成本形成成中的各責(zé)任任者，按施工工項(xiàng)目成本目目標(biāo)責(zé)任制的的有關(guān)規(guī)定，，將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、、預(yù)算進(jìn)行對(duì)對(duì)比和考核，評(píng)定施工項(xiàng)目目成本計(jì)劃們們完成情況和和各責(zé)任者的的業(yè)績，并以以此給以相應(yīng)應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處處罰。⑴組織措施如實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理理責(zé)任制，落落實(shí)施工成本本管理的組織織機(jī)構(gòu)和人員員，明確各級(jí)級(jí)施工成本管管理人員的任任務(wù)和職能分分工、權(quán)利和和責(zé)任，編制制本階段施工工成本控制工工作計(jì)劃和詳詳細(xì)的工作流流程圖等。⑵技術(shù)措施如：對(duì)不同的技術(shù)術(shù)方案進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析，確定最佳施施工方案；通過代用、改改變配合比、、使用添加劑劑等降材料消消耗；確定最合適的的施工機(jī)械、、設(shè)備使用方方案；先進(jìn)技術(shù)、新新材料、新開開發(fā)機(jī)械設(shè)備備使用等。⑶經(jīng)濟(jì)措施編制資金使用用計(jì)劃；施工成本管理理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析；施工中嚴(yán)格格控制各項(xiàng)開開支對(duì)。（4）合同措施包括從合同談?wù)勁虚_始到合合同終止的全全過程除參加合同談?wù)勁?、修訂合同條款款、處理合同執(zhí)行行過程中的索索賠問題、防止和處理好好與業(yè)主和分分包商之間的的索賠之外，還應(yīng)分析不同合同同之間的相互互聯(lián)系和影響響，對(duì)每一個(gè)合同作作總體和具體體分析等。例題1施工成本管理理中，()是施工項(xiàng)目成成本決策與計(jì)計(jì)劃的依據(jù)A.成本分析B.成本控制C.成本預(yù)測(cè)D.成本計(jì)劃【答案】C例題2建立施工項(xiàng)目目成本管理責(zé)責(zé)任制、開展展成本控制和和核算的基礎(chǔ)礎(chǔ)是（））。A．施工成本預(yù)預(yù)測(cè)B．施工成本計(jì)計(jì)劃C．施工成本分分析D．施工成本考考核【答案】B例題3下列屬于施工工成本計(jì)劃質(zhì)質(zhì)量指標(biāo)的有有(

)。A．設(shè)計(jì)預(yù)算成成本計(jì)劃降低低額B．設(shè)計(jì)預(yù)算成成本計(jì)劃降低低率C．責(zé)任目標(biāo)成成本計(jì)劃降低低額D．責(zé)任目標(biāo)成成本計(jì)劃降低低率E．按分部匯總總的各單位工工程（或子項(xiàng)項(xiàng)目）計(jì)劃成成本指標(biāo)【答案】

BD2Z102032施工成本計(jì)劃劃的類型編制制依據(jù)和編制制方法施工成本計(jì)劃劃的類型1競爭性成本本計(jì)劃2指導(dǎo)性成本本計(jì)劃3實(shí)施性成本本計(jì)劃施工成本計(jì)劃編制依據(jù)1投標(biāo)報(bào)價(jià)文件2企業(yè)定額、合同預(yù)算3施工組織設(shè)計(jì)或施工方案4人、財(cái)、機(jī)的市價(jià)和企業(yè)內(nèi)部指導(dǎo)價(jià)5周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)6工程合同、分包合同7結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同8財(cái)務(wù)成本核算制度和歷史資料9施工成本預(yù)算資料10擬降低施工成本的措施編制方法1按施工成本組成編制人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)2按子項(xiàng)目組成編制單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程3按過程進(jìn)度編制確定完成各項(xiàng)工作的時(shí)間和合適的成本支出計(jì)劃說明：通常進(jìn)度計(jì)劃合適，則成本計(jì)劃可能過細(xì)；反之亦然。2Z102040施工成本控控制與施施工工成本分析析2Z102041——2施工成本控控制費(fèi)用偏差（（是一種價(jià)價(jià)差）進(jìn)度偏差（（是一種量量差）費(fèi)用績效指指數(shù)進(jìn)度績效指指數(shù)施工成本控制依據(jù)比較→分析→預(yù)測(cè)→糾偏→檢查1工程承包合同2施工成本計(jì)劃3進(jìn)度報(bào)告4工程變更方法步驟贏得值法偏差分析方法1橫道圖法2表格法3曲線法（贏值法）

費(fèi)用偏差費(fèi)用偏差（CV）=已完工作預(yù)算費(fèi)用－已完工作實(shí)際費(fèi)用已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）=已完成工程量×預(yù)算單價(jià)已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）=已完成工程量×實(shí)際單價(jià)（是一種價(jià)差）結(jié)果為正表示節(jié)約，結(jié)果為負(fù)表示超支

進(jìn)度偏差

進(jìn)度偏差（SV）=已完工作預(yù)算費(fèi)用－計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用已完工作預(yù)算費(fèi)用=已完成工程量×預(yù)算單價(jià)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）=計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)（是一種量差）進(jìn)度偏差為正值，表示工期提前

；結(jié)果為負(fù)值表示工期拖延費(fèi)用績效指數(shù)費(fèi)用績效指數(shù)（CPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用CPI<1，表示超支；CPI

>1表示節(jié)約進(jìn)度績效指數(shù)進(jìn)度績效指數(shù)（SPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用SPI<1，表示進(jìn)度延誤；SPI

>1表示進(jìn)度提前偏差分析法1橫道圖法：形象直觀，反映的信息量少2表格法：靈活、適用性強(qiáng)、信息量大3曲線法（贏值法）：形象直觀，但難于直接用于定量分析說明應(yīng)認(rèn)真理解偏差分析法的原理、計(jì)算2Z102043施工成本分分析施工成本分析依據(jù)1比較法：（指標(biāo)對(duì)比分析法）1）將實(shí)際目標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比3）與行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。2因素分析法：（連環(huán)置換法）3差額計(jì)算法：4比率法：1）相關(guān)比率法2）構(gòu)成比率法3）動(dòng)態(tài)比率法1會(huì)計(jì)核算2業(yè)務(wù)核算3統(tǒng)計(jì)核算綜合成本的分析方法基本方法1分部分項(xiàng)工程成本分析2月（季）成本分析3年度成本分析4竣工成本綜合分析

基本方法比較法：（指標(biāo)對(duì)比分析法）就是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握.1將實(shí)際目標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比2本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比3與行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。因素分析法：（連環(huán)置換法）這種方法可用來分析各種因素對(duì)成本的影響程度。通過教材91頁例題掌握替換順序：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)量，后相對(duì)量差額計(jì)算法：是因素分析法的一種簡化形式，利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對(duì)成本的影響。比率法：1相關(guān)比率法2構(gòu)成比率法：又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法。通過構(gòu)成比率，可以考察成本總量的構(gòu)成情況及各成本項(xiàng)目占成本總量的比重，同時(shí)也可看出量、本、利的比例關(guān)系（即預(yù)算成本、實(shí)際成本和降低成本的比例關(guān)系），從而為尋求降低成本的途徑指明方向。3動(dòng)態(tài)比率法：就是將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，求出比率，以分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度。通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。綜合成本的的分析方法法分部分項(xiàng)工工程成本分分析是施工項(xiàng)目成成本分析的的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程成本本分析的對(duì)象象為已完成分分部分項(xiàng)工工程，分析的方法法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比，分別別計(jì)算實(shí)際際偏差和目目標(biāo)偏差，，分析偏差差產(chǎn)生的原原因。預(yù)算成本來來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成成本，目標(biāo)成本本來自施工預(yù)算，實(shí)際成本本來自施工任務(wù)單單的實(shí)際工工程量、實(shí)實(shí)耗人工和和限額領(lǐng)料料單的實(shí)耗耗材料?？⒐こ杀痉址治?，應(yīng)包包括以下三方面內(nèi)容容：·竣工成本分分析；·主要資源節(jié)節(jié)超對(duì)比分分析；·主要技術(shù)節(jié)節(jié)約措施及及經(jīng)濟(jì)效果果分析。例題1、施工成本本控制的步步驟主要包包括：①分分析、②比比較、③預(yù)預(yù)測(cè)、④糾糾偏、⑤檢檢查。其正正確的順序序?yàn)椋ǎ?。A①-②②-③-④④-⑤B②-①①-③-④④-⑤C③-④④-⑤-①①-②D②-①①-③-⑤⑤-④【答案】B例題2．在利用偏偏差分析法法對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行成成本控制時(shí)時(shí)，施工費(fèi)費(fèi)用偏差的的正確的關(guān)關(guān)系式為（（））。A．已完工作作預(yù)算費(fèi)用用－已完工工作實(shí)際費(fèi)費(fèi)用B．已完工作作實(shí)際費(fèi)用用－計(jì)劃工工作預(yù)算費(fèi)費(fèi)用C．已完工作作預(yù)算費(fèi)用用－計(jì)劃工工作預(yù)算費(fèi)費(fèi)用D．已完工作作實(shí)際費(fèi)用用－計(jì)劃工工作實(shí)際費(fèi)費(fèi)用【答案】A例題3．某項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行成本偏偏差分析，，結(jié)果如下下：已完工作實(shí)實(shí)際費(fèi)用－－已完工作作預(yù)算費(fèi)用用＞0計(jì)劃工作預(yù)預(yù)算費(fèi)用－－已完工作作預(yù)算費(fèi)用用＜0則說明該項(xiàng)項(xiàng)目目前（（））。。A成本超支，，進(jìn)度提前前B成本節(jié)約，，進(jìn)度提前前C成本超支，，進(jìn)度拖后后D成本節(jié)約，，進(jìn)度拖后后【答案】A例題4．在對(duì)一個(gè)個(gè)建設(shè)工程程項(xiàng)目進(jìn)行行偏差分析析時(shí)可采用用的方法包包括（））。A橫道圖法B表格法C曲線法D直方圖法E因素分析法法【答案】ABC例題5．在對(duì)分部部分項(xiàng)工程程進(jìn)行成本本分析時(shí)，，目標(biāo)成本本的資料來來源于（））。。A投標(biāo)報(bào)價(jià)B實(shí)際統(tǒng)計(jì)C施工預(yù)算D可研報(bào)告【答案】C例題6.在對(duì)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目施工成成本進(jìn)行分分析的時(shí)候候可以采取取比率法，，常用的方方法有（））。。A相關(guān)比率法法B差額比率法法C構(gòu)成比率法法D動(dòng)態(tài)比率法法E靜態(tài)比率法法【答案】ACD2Z102050建筑安裝工工程費(fèi)用的的結(jié)算工程變更價(jià)款的確定方法依據(jù)《建設(shè)工程量清單及價(jià)規(guī)范2008》

依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

依據(jù)FIDIC施工合同條件

注意各自的相關(guān)規(guī)定和適用條件2Z102052索賠費(fèi)用的的組成索賠費(fèi)用索賠費(fèi)用構(gòu)

成

有關(guān)說明計(jì)算方法

我國《建標(biāo)﹝2003﹞206