第九章建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究第一節(jié)可行性研究概述一、可行性研究的發(fā)展1．定義：可行性研究是研究一個(gè)投資項(xiàng)目的新建、改建、擴(kuò)建工程是否可行。2．發(fā)展可行性研究自誕生以來(lái)，大致經(jīng)過(guò)了三個(gè)發(fā)展階段。第一階段：是20世紀(jì)50年代以前，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究主要是從企業(yè)的立場(chǎng)出發(fā)，側(cè)重財(cái)務(wù)分析。第二階段：是20世紀(jì)50年代初到60年代末，經(jīng)濟(jì)分析作為一種選擇項(xiàng)目的方法被普遍接受下來(lái)，使可行性研究從側(cè)重微觀財(cái)務(wù)分析發(fā)展到同時(shí)從微觀和宏觀的角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果。第三階段：是20世紀(jì)60年代以來(lái)，又推出了社會(huì)分析這一新的方法，把可行性研究及項(xiàng)目評(píng)價(jià)的水平提高到了一個(gè)新的高度。

第九章建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究第一節(jié)可行性研究概述1二、可行性研究的作用（1）作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策

（2）作為項(xiàng)目編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)

（3）作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)

（4）作為與有關(guān)單位簽約的依據(jù)

（5）作為向當(dāng)?shù)卣?、?guī)劃部門(mén)、環(huán)保部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)

（6）作為對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和考核的依據(jù)

二、可行性研究的作用2三、可行性研究的階段

（1）投資機(jī)會(huì)研究

（2）初步可行性研究

（3）詳細(xì)可行性研究

（4）項(xiàng)目評(píng)價(jià)和決策

四、可行性研究的要求

（1）可行性研究應(yīng)具有科學(xué)性和嚴(yán)肅性

（2）可行性研究的內(nèi)容和深度必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求

（3）編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件

（4）可行性研究報(bào)告的審批

三、可行性研究的階段3第二節(jié)可行性研究的基本內(nèi)容

一、項(xiàng)目的歷史背景

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模

三、原材料投入與供應(yīng)

四、地點(diǎn)和廠址

五、工程設(shè)計(jì)

六、企業(yè)組織和企業(yè)管理費(fèi)用

七、勞動(dòng)力的選擇與培訓(xùn)

八、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第二節(jié)可行性研究的基本內(nèi)容4第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的目的⒈財(cái)務(wù)分析可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益狀況所作出準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)⒉財(cái)務(wù)分析能夠提供資金籌措的根據(jù)和原則⒊財(cái)務(wù)分析能夠準(zhǔn)確反映對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益有很大影響的各個(gè)因素第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的目的5二、財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容1.收入的估算包括：銷售收入、資產(chǎn)回收余值與補(bǔ)貼2.費(fèi)用的估算包括：投資、經(jīng)營(yíng)成本與稅金3.編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表（1）基本報(bào)表：現(xiàn)金流量表、資金來(lái)源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)外匯平衡表（2）輔助報(bào)表：投資估算表、投資計(jì)劃與資金籌措表、成本費(fèi)用估算表、收入與稅金估算表等二、財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容6三、財(cái)務(wù)分析中常用的指標(biāo)現(xiàn)金流量分析靜態(tài)分析指標(biāo)動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)凈現(xiàn)金流量累計(jì)凈現(xiàn)金流量?jī)攤芰τ芰I(yíng)運(yùn)能力投資回收期、貸款償還期投資利潤(rùn)率、投資利稅率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系圖8—2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)三、財(cái)務(wù)分析中常用的指標(biāo)現(xiàn)金流量分析靜態(tài)分析指標(biāo)動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)71.償債能力指標(biāo)1.償債能力指標(biāo)82.營(yíng)運(yùn)能力2.營(yíng)運(yùn)能力93.獲利能力3.獲利能力10第四節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的是合理地利用國(guó)家資源2.提高人民物質(zhì)和文化生活及社會(huì)福利水平3.統(tǒng)籌安排經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度與比例4.保護(hù)環(huán)境維持生態(tài)平衡二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別即：評(píng)價(jià)的角度不同、效益與費(fèi)用的含義及劃分范圍不同、評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同、主要參數(shù)不同。第四節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義11三、效益與費(fèi)用的范圍劃分⒈效益的劃分⑴增加產(chǎn)品的數(shù)量，即增加國(guó)內(nèi)的最終消費(fèi)品或中間產(chǎn)品。其效益應(yīng)用消費(fèi)者或用戶的支付意愿來(lái)度量。⑵增加出口。其貢獻(xiàn)就是創(chuàng)造的外匯收入。⑶減少其他相同或類似企業(yè)的產(chǎn)量，即由該產(chǎn)品代替了其他相同或類似企業(yè)的產(chǎn)品。其效益是被替代產(chǎn)品所釋放出來(lái)的資源，其價(jià)值是對(duì)這些資源意愿支付的價(jià)格。⑷減少進(jìn)口，即產(chǎn)品替代了進(jìn)口貨物。其價(jià)值就是節(jié)省的外匯。三、效益與費(fèi)用的范圍劃分12⒉費(fèi)用的劃分工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用是用影子價(jià)格計(jì)算的投入品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。項(xiàng)目使用的投入品不同，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響不同，對(duì)它的度量也有所不同。⑴增加社會(huì)供應(yīng)，即國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是由于增加項(xiàng)目生產(chǎn)來(lái)滿足社會(huì)的需要，其實(shí)質(zhì)就是多消耗社會(huì)資源。費(fèi)用以調(diào)價(jià)后的機(jī)會(huì)成本計(jì)。⑵增加進(jìn)口，即投入品來(lái)自進(jìn)口。費(fèi)用就是支付的外匯。⑶減少對(duì)其他相同或相似企業(yè)的供應(yīng)，即投入品是由減少其他企業(yè)的產(chǎn)品而轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的。這時(shí)，其他企業(yè)所減少產(chǎn)品的邊際效益就是本項(xiàng)目的費(fèi)用。⑷減少出口，即使用的投入品是國(guó)家的出口貨物，其費(fèi)用就是減少了的外匯收入。⒉費(fèi)用的劃分13四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)1.經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率2.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值3.經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值4.經(jīng)濟(jì)換匯成本與經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)14第九章建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究第一節(jié)可行性研究概述一、可行性研究的發(fā)展1．定義：可行性研究是研究一個(gè)投資項(xiàng)目的新建、改建、擴(kuò)建工程是否可行。2．發(fā)展可行性研究自誕生以來(lái)，大致經(jīng)過(guò)了三個(gè)發(fā)展階段。第一階段：是20世紀(jì)50年代以前，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究主要是從企業(yè)的立場(chǎng)出發(fā)，側(cè)重財(cái)務(wù)分析。第二階段：是20世紀(jì)50年代初到60年代末，經(jīng)濟(jì)分析作為一種選擇項(xiàng)目的方法被普遍接受下來(lái)，使可行性研究從側(cè)重微觀財(cái)務(wù)分析發(fā)展到同時(shí)從微觀和宏觀的角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果。第三階段：是20世紀(jì)60年代以來(lái)，又推出了社會(huì)分析這一新的方法，把可行性研究及項(xiàng)目評(píng)價(jià)的水平提高到了一個(gè)新的高度。

第九章建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究第一節(jié)可行性研究概述15二、可行性研究的作用（1）作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策

（2）作為項(xiàng)目編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)

（3）作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)

（4）作為與有關(guān)單位簽約的依據(jù)

（5）作為向當(dāng)?shù)卣?、?guī)劃部門(mén)、環(huán)保部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)

（6）作為對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和考核的依據(jù)

二、可行性研究的作用16三、可行性研究的階段

（1）投資機(jī)會(huì)研究

（2）初步可行性研究

（3）詳細(xì)可行性研究

（4）項(xiàng)目評(píng)價(jià)和決策

四、可行性研究的要求

（1）可行性研究應(yīng)具有科學(xué)性和嚴(yán)肅性

（2）可行性研究的內(nèi)容和深度必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求

（3）編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件

（4）可行性研究報(bào)告的審批

三、可行性研究的階段17第二節(jié)可行性研究的基本內(nèi)容

一、項(xiàng)目的歷史背景

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模

三、原材料投入與供應(yīng)

四、地點(diǎn)和廠址

五、工程設(shè)計(jì)

六、企業(yè)組織和企業(yè)管理費(fèi)用

七、勞動(dòng)力的選擇與培訓(xùn)

八、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第二節(jié)可行性研究的基本內(nèi)容18第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的目的⒈財(cái)務(wù)分析可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益狀況所作出準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)⒉財(cái)務(wù)分析能夠提供資金籌措的根據(jù)和原則⒊財(cái)務(wù)分析能夠準(zhǔn)確反映對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益有很大影響的各個(gè)因素第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的目的19二、財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容1.收入的估算包括：銷售收入、資產(chǎn)回收余值與補(bǔ)貼2.費(fèi)用的估算包括：投資、經(jīng)營(yíng)成本與稅金3.編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表（1）基本報(bào)表：現(xiàn)金流量表、資金來(lái)源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)外匯平衡表（2）輔助報(bào)表：投資估算表、投資計(jì)劃與資金籌措表、成本費(fèi)用估算表、收入與稅金估算表等二、財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容20三、財(cái)務(wù)分析中常用的指標(biāo)現(xiàn)金流量分析靜態(tài)分析指標(biāo)動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)凈現(xiàn)金流量累計(jì)凈現(xiàn)金流量?jī)攤芰τ芰I(yíng)運(yùn)能力投資回收期、貸款償還期投資利潤(rùn)率、投資利稅率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系圖8—2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)三、財(cái)務(wù)分析中常用的指標(biāo)現(xiàn)金流量分析靜態(tài)分析指標(biāo)動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)211.償債能力指標(biāo)1.償債能力指標(biāo)222.營(yíng)運(yùn)能力2.營(yíng)運(yùn)能力233.獲利能力3.獲利能力24第四節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的是合理地利用國(guó)家資源2.提高人民物質(zhì)和文化生活及社會(huì)福利水平3.統(tǒng)籌安排經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度與比例4.保護(hù)環(huán)境維持生態(tài)平衡二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別即：評(píng)價(jià)的角度不同、效益與費(fèi)用的含義及劃分范圍不同、評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同、主要參數(shù)不同。第四節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義25三、效益與費(fèi)用的范圍劃分⒈效益的劃分⑴增加產(chǎn)品的數(shù)量，即增加國(guó)內(nèi)的最終消費(fèi)品或中間產(chǎn)品。其效益應(yīng)用消費(fèi)者或用戶的支付意愿來(lái)度量。⑵增加出口。其貢獻(xiàn)就是創(chuàng)造的外匯收入。⑶減少其他相同或類似企業(yè)的產(chǎn)量，即由該產(chǎn)品代替了其他相同或類似企業(yè)的產(chǎn)品。其效益是被替代產(chǎn)品所釋放出來(lái)的資源，其價(jià)值是對(duì)這些資源意愿支付的價(jià)格。⑷減少進(jìn)口，即產(chǎn)品替代了進(jìn)口貨物。其價(jià)值就是節(jié)省的外匯。三、效益與費(fèi)用的范圍劃分26⒉費(fèi)用的劃分工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用是用影子價(jià)格計(jì)算的投入品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。項(xiàng)目使用的投入品不同，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響不同，對(duì)它的度量也有所不同。⑴增加社會(huì)供應(yīng)，即國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是由于增加項(xiàng)目生產(chǎn)來(lái)滿足社會(huì)的需要，其實(shí)質(zhì)就是多消耗社會(huì)資源。費(fèi)用以調(diào)價(jià)后的機(jī)會(huì)成本計(jì)。