注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估模擬試題含答案一、單選［共50題，每題1分，共計(jì)50分］一、資產(chǎn)評估的客觀性體此刻同一項(xiàng)資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯-的，這是（）的。對錯可能對二、清算價(jià)錢的評估適用于（）的假設(shè)。清算繼續(xù)利用公開市場企業(yè)主體3、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一概關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值實(shí)體性貶值破產(chǎn)清算貶值4、某項(xiàng)資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每一年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10%且收益年期無窮，則該資產(chǎn)的評估值為（）。萬元萬元萬元萬元五、已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)械設(shè)備一臺，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置本錢為（）。萬元萬元至5萬元無法肯定六、具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是（）。評價(jià)功能管理功能鑒證功能評值功能7、向有關(guān)單位和個人支付回扣或介紹費(fèi)的行政懲罰是（）。警告警告并責(zé)令更正罰款并責(zé)令更正吊銷資格八、評估機(jī)構(gòu)歹意降低收費(fèi)的行政懲罰是（）。警告并責(zé)令更正警告罰款并責(zé)令更正吊銷資格九、下列項(xiàng)目中，不屬于推理要素的是（）。前提結(jié)論推理進(jìn)程綜合10、從理論上講，評估人員對任何資產(chǎn)評估項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)考慮（）方式的適用性?！N二種三種四種1一、某企業(yè)1998年購建一套年產(chǎn)100萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為2200萬元，2002年進(jìn)行評估，評估時(shí)選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線2001年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品50萬噸，造價(jià)為1500萬元。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為，2002年與2001年相較價(jià)錢上升了10%，則被評估生產(chǎn)線的重置本錢為（）萬元。1二、了解機(jī)械設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情形等，屬于機(jī)械設(shè)備的（）。技術(shù)鑒定利用情形鑒定質(zhì)量鑒定磨損鑒定13、運(yùn)用利用年限法評估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選（）作為設(shè)備的總利用年限。自然壽命經(jīng)濟(jì)壽命技術(shù)壽命折舊壽命14、機(jī)械設(shè)備的技術(shù)壽命是指（）。從評估基準(zhǔn)日到設(shè)備報(bào)廢為止的時(shí)刻從設(shè)備利用到技術(shù)過時(shí)經(jīng)歷的時(shí)刻從評估基準(zhǔn)日到設(shè)備技術(shù)過時(shí)的時(shí)刻從設(shè)備利用到繼續(xù)利用在經(jīng)濟(jì)上不合算經(jīng)歷的時(shí)刻1五、土地利用權(quán)出讓的最高年限由（）肯定?？h政府地市級政府省政府國務(wù)院1六、某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為，則樓地價(jià)為（）。元/平方米元/平方米元/平方米元/平方米17、對于建筑物的多余功能，在評估時(shí)可考慮按（）處置。功能性貶值建筑物增值經(jīng)濟(jì)性貶值經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)1八、城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（）。某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)錢某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)錢某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)1九、土地利用權(quán)按土地不同用途規(guī)定相應(yīng)的最高出讓年限，下列各項(xiàng)關(guān)于（1）居住用地;（2）工業(yè)用地；（3）教育科研文化衛(wèi)生體育用地；（4）商業(yè)旅游娛樂用地；（5）綜合或其他用地最高出讓年限正確的是（）。年、50年、50年、40年、50年年、50年、50年、40年、40年年、50年、50年、40年、50年年、50年、40年、40年、50年20、評估房地產(chǎn)時(shí)需要考慮的主要風(fēng)險(xiǎn)是（）。不可位移使歷時(shí)刻長不易變現(xiàn)計(jì)劃限制嚴(yán)2一、幼齡林常常利用（）評估。市場法本錢法剩余法收益法2二、某土地的所有權(quán)屬于甲村小組所有，該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于（）所有。甲村民小組村民小組所在的鄉(xiāng)政府村民小組所有縣政府國家23、無形資產(chǎn)的評估程序包括：①肯定評估方式；②鑒定無形資產(chǎn)；③明確評估目的；④撰寫報(bào)告，做出評估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。其正確的排序是（）。TOC\o"1-5"\h\z①②③④⑤⑤③①②④③②⑤①④②③⑤①④24、甲企業(yè)研制出一種含鋅礦泉粉材料，研制進(jìn)程中共消耗物料及其他費(fèi)用50萬元，人員開支20萬元。評估人員通過度析測算，肯定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為，該無形資產(chǎn)投資報(bào)酬率為30%，采用倍加系數(shù)法估算其重置本錢為（）萬元。2五、下列各項(xiàng)中，說法不正確的是（）。公用應(yīng)用軟件是指一種不分業(yè)務(wù)、行業(yè)，有許多應(yīng)用領(lǐng)域的軟件專業(yè)應(yīng)用軟件是指按業(yè)務(wù)、行業(yè)、專業(yè)領(lǐng)域分類的專門應(yīng)用軟件多媒體軟件是專業(yè)應(yīng)用軟件就無形資產(chǎn)的所有者而言，軟件能夠分成預(yù)備出售的軟件和企業(yè)內(nèi)部利用的軟件2六、目前，我國評估實(shí)踐應(yīng)用比較普遍的運(yùn)算機(jī)軟件本錢評估模型是（）。開發(fā)本錢要素模型開發(fā)進(jìn)程本錢模型語句行數(shù)模型參數(shù)本錢法模型27、下列公式能夠成立的是（）。銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率銷售利潤分成率=銷售收入分成率X銷售利潤率銷售收入分成率=1-銷售利潤分成率2八、企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)。別離按單項(xiàng)評估加總的方式和整體評估的方式所取得的評估結(jié)果會有一個差額，那個差額通常被稱作（）。商標(biāo)專利權(quán)專營權(quán)商譽(yù)2九、對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)（）。收益法是唯一的方式收益法、市場法、本錢法都能夠用只能采用收益法和市場法只能采用收益法和本錢法30、從理論上講，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是受（）影響的。資金的利用本錢資金的投資本錢資金的取得本錢資金的機(jī)緣本錢一、從資產(chǎn)評估的角度，遞延資產(chǎn)屬于一種（）。待攤費(fèi)用預(yù)付費(fèi)用無形資產(chǎn)固定資產(chǎn)3二、判斷債券風(fēng)險(xiǎn)大小主要應(yīng)考慮（）。債券投資者的財(cái)務(wù)狀況債券投資者的競爭能力債券發(fā)行者的財(cái)務(wù)狀況債券投資者的信用33、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率19%，復(fù)利計(jì)息，到期一次還本付息?，F(xiàn)對甲企業(yè)進(jìn)行評估，評估時(shí)該債券距到期日還有。2年，若折現(xiàn)率為12%，則該債券的評估值最接近于（）萬元。34、對長期待攤費(fèi)用等其他資產(chǎn)的評估通常發(fā)生在（）。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)企業(yè)財(cái)務(wù)檢查時(shí)企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變更時(shí)企業(yè)納稅時(shí)3五、A公司會計(jì)核算制度健全，會計(jì)資料完整，其評估基準(zhǔn)日的應(yīng)收賬款科目余額為130萬元。查看該公司前4年的資料，得出該公司前4年的應(yīng)收賬款余額合計(jì)額為875萬元，實(shí)際發(fā)生的壞賬損失額為萬元。則評估基準(zhǔn)日該應(yīng)收賬款的評估值為（）萬元。、2004年2月30日，A評估公司對K公司的待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用進(jìn)行單項(xiàng)評估。待攤和預(yù)付費(fèi)用中包括預(yù)付一年的報(bào)刊雜志費(fèi)2400元，已攤銷120元，余額為2280元。則該預(yù)付的報(bào)刊雜志費(fèi)的評估值為（）元。37、（）是按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)刻的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。壞賬估量法賬齡分析法市場法信用分析法3八、某企業(yè)有一期限為10個月的單據(jù)，本金為50萬元，利息為10%。。截至評估基準(zhǔn)日離付款期尚差三個半月的時(shí)刻，則該應(yīng)收單據(jù)的評估值為（）。元元元元3九、運(yùn)用收益法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)是評估時(shí)點(diǎn)的（）。實(shí)際收益客觀收益凈利潤凈現(xiàn)金流量40、在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下，運(yùn)用加和法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，各個單項(xiàng)資產(chǎn)的評估，應(yīng)按（）原則肯定其價(jià)值。變現(xiàn)預(yù)期替代奉獻(xiàn)一、假定社會平均資金收益率為12%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為，則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（）。%%%、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí)，其還原值應(yīng)為（）。投資資本現(xiàn)值資產(chǎn)總額現(xiàn)值所有者權(quán)益現(xiàn)值實(shí)收資本現(xiàn)值43、從資產(chǎn)組成、評估值內(nèi)涵與純收入的對應(yīng)關(guān)系的角度來判斷（暫不考慮本金化率因素），要獲取企業(yè)全數(shù)資產(chǎn)的評估值應(yīng)選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（）。利潤總額凈利潤凈利潤+扣稅長期欠債利息凈利潤+扣稅利息44、資產(chǎn)評估說明中的“進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明”是由（）提供的。委托方受托方提供的資產(chǎn)占有方委托方與資產(chǎn)占有方4五、（）對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對評估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要進(jìn)程。資產(chǎn)評估委托方資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)國家政府部門證券監(jiān)督管理部門46、按有關(guān)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必需附上（）。公司各類資產(chǎn)評估凈值資產(chǎn)評估說明資產(chǎn)評估明細(xì)表資產(chǎn)評估報(bào)告書47、（）是指作為企業(yè)組成部份的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價(jià)值，而并非考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值量。在用價(jià)值持續(xù)經(jīng)營價(jià)值投資價(jià)值強(qiáng)制變賣價(jià)值4八、下面各類評估方式中，（）是常常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估量劃將要建設(shè)的項(xiàng)目。本錢法市場法收益法估算法4九、通過度析被評估資產(chǎn)的相關(guān)收入和本錢費(fèi)用，將未來收益折現(xiàn)或資本化為估算價(jià)值的評估方式是（）。本錢法市場法收益法折現(xiàn)法50、所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的（）發(fā)揮作用的。生產(chǎn)資料生產(chǎn)本錢生產(chǎn)技術(shù)生產(chǎn)規(guī)模二、多選［共40題，每題2分，共計(jì)80分］一、從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價(jià)值類型，具體包括（）。繼續(xù)利用價(jià)值收益現(xiàn)值公開市場價(jià)值清算價(jià)值5二、下列（）是原則?？陀^性原則資產(chǎn)評估應(yīng)遵循的經(jīng)濟(jì)預(yù)期原則奉獻(xiàn)原則替代原則53、資產(chǎn)評估的市場性主要體此刻（）。資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價(jià)錢資產(chǎn)評估的運(yùn)作是評估人員模擬市場完成的被評估的資產(chǎn)最終要進(jìn)入市場流通資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的查驗(yàn)54、收益法中的收益額是指（）。資產(chǎn)未來的預(yù)期收益資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益資產(chǎn)的實(shí)際收益資產(chǎn)的客觀收益5五、對評估機(jī)構(gòu)能力進(jìn)行虛假宣傳的行政懲罰是（）。罰款沒收所得責(zé)令更正警告吊銷資格5六、下列項(xiàng)目中，屬于資產(chǎn)評估程序的有（）。明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)大體事項(xiàng)資產(chǎn)勘查評定估算資產(chǎn)評估工作檔案歸檔57、編制資產(chǎn)評估量劃應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮的因素有（）。資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況評估對象的性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、進(jìn)展趨勢資產(chǎn)評估收費(fèi)相關(guān)資料搜集狀況5八、下列項(xiàng)目中，符合執(zhí)行資產(chǎn)評估程序大體要求的是（）。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，成立、健全資產(chǎn)評估程序制度B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照具體資產(chǎn)評估項(xiàng)目的情形和資產(chǎn)評估程序制度，肯定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)成立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估項(xiàng)目經(jīng)辦人員及助理人員實(shí)施資產(chǎn)評估程序若是由于資產(chǎn)評估項(xiàng)目的特殊性，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個大體環(huán)節(jié)，則應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告書中明確披露這種狀況及其對資產(chǎn)評估結(jié)論可能具有的影響，必要對應(yīng)當(dāng)拒絕同意委托或終止資產(chǎn)評估工作5九、判斷信息源的靠得住性應(yīng)該考察的因素包括（）。該渠道過去提供的信息的質(zhì)量該渠道提供信息的動因該渠道是不是被通常以為是該種信息的合理提供者渠道的知名度60、致使機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的原因包括（）。市場競爭的加重，致使產(chǎn)品需求下降技術(shù)進(jìn)步產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整致使的限產(chǎn)原材料供給情形的轉(zhuǎn)變一、組成機(jī)械設(shè)備直接本錢的費(fèi)用項(xiàng)目包括（）。安裝調(diào)試費(fèi)采購員的差旅費(fèi)運(yùn)費(fèi)購價(jià)6二、當(dāng)利用參照物及比較法評估被評估機(jī)組的重置本錢時(shí)，需調(diào)整的重要參數(shù)有（）。設(shè)備交易的時(shí)刻不同因素環(huán)境等設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時(shí)刻產(chǎn)量設(shè)備所在地與參照物所在地的地域因素，包括交通條件和周圍被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供給地的距離和通達(dá)條件63、在選擇或參考機(jī)械設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表中的區(qū)間費(fèi)率時(shí)，對于（）的設(shè)備應(yīng)取費(fèi)率的下限。體積小體積大量輕價(jià)高量重價(jià)低運(yùn)輸不便64、入口設(shè)備的CIP價(jià)錢中具體包括了（）。人.入口關(guān)稅離岸價(jià)銀行手續(xù)費(fèi)境外途中保險(xiǎn)費(fèi)增值稅6五、影響機(jī)械設(shè)備自然壽命的因素有（）。機(jī)械設(shè)備的利用強(qiáng)度機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)水平同類設(shè)備技術(shù)更新速度機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)用途設(shè)備的自身質(zhì)量6六、對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定的指標(biāo)主要有（）。侵蝕率污染情形設(shè)備零件保證程度生產(chǎn)精度設(shè)備已利用年限67、設(shè)備成新率的估測通常采用（）進(jìn)行。利用年限法修復(fù)金額法觀測分析法功能價(jià)值法統(tǒng)計(jì)分析法6八、以下項(xiàng)目中，屬于房地產(chǎn)評估原則的是（）。供需原則替代原則公平原則最有效利用原則6九、叢林資源資產(chǎn)的評估主要有（）方式。市場法本錢法收益法剩余法70、下列條件中屬于能夠形成資源資產(chǎn)的資源必需具有的條件是（）。必需處于靜態(tài)的存置空間必需能夠補(bǔ)償必需處于利用狀態(tài)必需能用貨幣計(jì)量一、知識產(chǎn)權(quán)通常包括（）。專利權(quán)商譽(yù)商標(biāo)權(quán)版權(quán)7二、下列說法中，正確的是（）。折現(xiàn)率就是指無風(fēng)險(xiǎn)利率折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險(xiǎn)利率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護(hù)期限相等無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有逾額獲利能力的時(shí)刻73、估計(jì)和肯定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方式是（）。選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系依照法定有效期限與受益年限孰短的原則肯定合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限肯定無法律或合同規(guī)定的，按估計(jì)受益期限肯定依照國際老例肯定74、下列說法中，正確的是（）。在分段型股利政策下股票價(jià)值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預(yù)測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期在分段型股利政策下股票價(jià)值評估中，以不易預(yù)測收益的時(shí)刻為起點(diǎn)，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段分段型股利政策下股票價(jià)值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值股分公司的股利分派政策通常能夠劃分為固定盈利型、盈利增加型和分段型7五、債券評估時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，其高低與（）有關(guān)。投資者的競爭能力發(fā)行者的競爭能力投資者的財(cái)務(wù)能力發(fā)行者的財(cái)務(wù)能力7六、按債券發(fā)行主體劃分，債券分為（）。記名債券政府債券無記名債券企業(yè)債券77、下列說法中，不正確的是（）。長期投資是指不預(yù)備隨時(shí)變現(xiàn)，持有時(shí)刻超過1年以上的投資長期股權(quán)投資評估實(shí)質(zhì)上是對投資單位資本的評估長期債權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估長期股權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估長期股權(quán)投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估7八、按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的角度，股票可分為（）。無面額股票面額股票記名股票優(yōu)先股普通股7九、存貨的核實(shí)，要檢查各類存貨的實(shí)際存量與提供的清單數(shù)字是不是一致，抽查的范圍應(yīng)按照客戶的（）而定。管理水平高低企業(yè)所有制性質(zhì)質(zhì)量好壞80、預(yù)付費(fèi)用的評估中，正確的說法是（）。預(yù)付費(fèi)用在評估基準(zhǔn)日前已經(jīng)支付，但在評估基準(zhǔn)往后才能產(chǎn)生效益的價(jià)值，才能成為預(yù)付費(fèi)用的評估值預(yù)付費(fèi)用在評估基準(zhǔn)日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準(zhǔn)日前已全數(shù)表現(xiàn)的，其預(yù)付費(fèi)用的評估值應(yīng)為零預(yù)付費(fèi)用的評估應(yīng)該核實(shí)后實(shí)際支付值為其評估值對評估基準(zhǔn)日前已經(jīng)支付的預(yù)付費(fèi)用的評估，應(yīng)區(qū)別其在評估基準(zhǔn)日之前和以后發(fā)生效益的情形，別離按零值和預(yù)留值（評估值）進(jìn)行評定一、流動資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會體此刻（）。在產(chǎn)品應(yīng)收賬款在用低值易耗品呆滯、積存物資貨幣資金8二、在企業(yè)價(jià)值評估中，企業(yè)價(jià)值的表現(xiàn)形式包括（）。投入資本價(jià)值長期投資價(jià)值所有者權(quán)益價(jià)值長期欠債價(jià)值83、資產(chǎn)評估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的大體內(nèi)容主要包括（）。資產(chǎn)評估報(bào)告書封面大體內(nèi)容資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要的大體內(nèi)容資產(chǎn)評估報(bào)告書正文的大體內(nèi)容備查文件的大體內(nèi)容合格式84、按資產(chǎn)評估對象的不同，資產(chǎn)評估報(bào)告書可分為（）。整體資產(chǎn)評估報(bào)告書單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告書房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書土地估價(jià)報(bào)告書資產(chǎn)評估報(bào)告書8五、資產(chǎn)評估報(bào)告書的應(yīng)用者一般包括（）。資產(chǎn)評估委托方資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估受托方證券監(jiān)督管理部門工商行政管理部門8六、按有關(guān)規(guī)定，目前資產(chǎn)評估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的大體內(nèi)容合格式包括（）。資產(chǎn)評估報(bào)告書封面大體內(nèi)容合格式資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要的大體內(nèi)容合格式資產(chǎn)評估報(bào)告書的大體內(nèi)容合格式備查文件的大體內(nèi)容合格式資產(chǎn)評估委托協(xié)議的大體內(nèi)容87、資產(chǎn)評估報(bào)告書正文應(yīng)列示（）等內(nèi)容。評估目的評估范圍及對象特別事項(xiàng)說明資產(chǎn)評估明細(xì)表評估方式8八、按照《國際評估準(zhǔn)則》，評估師運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)的價(jià)值，將評估對象與參照物進(jìn)行比較時(shí)，應(yīng)注意（）。評估對象與參照物應(yīng)當(dāng)依照適當(dāng)?shù)谋容^單位進(jìn)行比較參照物的交易價(jià)錢應(yīng)當(dāng)是近期在公開市場上的交易價(jià)錢但參照物的交易價(jià)錢含有特殊購買者愿意支付的溢價(jià)時(shí)，應(yīng)予以調(diào)整評估對象與參照物屬于相似資產(chǎn)關(guān)注評估對象的權(quán)利狀況8九、預(yù)期是指決策者對于其決策相關(guān)的不正確的經(jīng)濟(jì)變量所作的預(yù)測，預(yù)期直接來源于不肯定性，關(guān)于預(yù)期，主要有三種理論，這三種理論是（）。內(nèi)推性預(yù)期理論外推性預(yù)期理論理性預(yù)期理論非理性預(yù)期理論適應(yīng)性預(yù)期理論90、市場結(jié)構(gòu)是指對某一特定產(chǎn)業(yè)內(nèi)部競爭程度和價(jià)錢形成產(chǎn)生戰(zhàn)略性影響的市場組織的特征，市場結(jié)構(gòu)在理論上有哪幾種類型（）。完全競爭半完全競爭壟斷競爭寡頭壟斷完全壟斷三、簡答［共2題，每題5分，共計(jì)10分］一、在企業(yè)價(jià)值評估中如何處置“開辦費(fèi)”？9二、如何理解國際評估準(zhǔn)則與我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的關(guān)系。四、綜合［共2題，每題5分，共計(jì)10分］93、市場法的大體含義與大體前提是什么？94、地價(jià)的特征有哪些？五、計(jì)算［共1題，每題10分，共計(jì)10分］9五、HP公司因銷售貨物，于2004年2月5日收到甲公司開出的一張帶息商業(yè)匯票，面值為120萬元，期限為6個月，票面利率為8%，貼現(xiàn)率為9%，2004年5月10日，某評估公司同意委托對HP公司進(jìn)行評估。（每一個月按30天計(jì)算）要求：該商業(yè)匯票的評估值為多少萬元？答案：第1題試題答案：B第2題試題答案：A第3題試題答案：B試題解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的轉(zhuǎn)變引發(fā)資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，因此，由于政府行為致使的資產(chǎn)貶值應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。第4題試題答案：C試題解析：該資產(chǎn)的評估值第5題試題答案：A第6題試題答案：B第7題試題答案：B第8題試題答案：A第9題試題解析：綜合是同分析相對立的一種方式，不屬于推理的要素。第10題試題答案：C第11題試題答案：C試題解析：被評估生產(chǎn)線的重置本錢：1500X(100^50)X(1+10%)=2508(萬元)。第12題試題答案：C試題解析：對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定，主要應(yīng)了解設(shè)備的制造質(zhì)量、設(shè)備所處環(huán)境、條件對設(shè)備質(zhì)量的影響、設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情形等。第13題試題答案：B第14題試題答案：B第15題試題答案：D試題解析：土地利用權(quán)價(jià)錢可因土地利用年限的長短區(qū)分為各類年期的利用權(quán)價(jià)錢，其出讓的最高年限由國務(wù)院肯定。第16題試題答案：A第17題試題答案：A第18題試題答案：D第19題第20題試題答案：C第21題試題答案：B第22題試題答案：D第23題試題答案：C第24題試題答案：D試題解析：按照倍加系數(shù)法公式計(jì)算如下：[(50+20X)：()]X(1+30%)=130(萬元)。第25題試題答案：C試題解析：多媒體軟件屬于公用應(yīng)用軟件。第26題試題答案：D第27題試題答案：B第28題試題答案：D第29題試題答案：B第30題試題答案：D第31題試題答案：A第32題第33題試題答案：D第34題試題答案：C第35題試題答案：C試題解析：該應(yīng)收賬款的評估值=130-（130X^875）=（萬元）。第36題試題答案：B試題解析：該預(yù)付的報(bào)刊雜志費(fèi)的評估值=2400^12X10=2000（元）。第37題試題答案：B第38題試題答案：A第39題試題答案：B試題解析：企業(yè)價(jià)值評估的預(yù)期收益的基礎(chǔ)，應(yīng)該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素以后的企業(yè)正常收益。第40題試題答案：D第41題試題答案：B第42題試題答案：C第43題試題答案：D第44題試題答案：D試題解析：委托方與資產(chǎn)占有方應(yīng)提供進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明。第45題試題答案：B試題解析：資產(chǎn)評估管機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對評估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要進(jìn)程。第46題試題答案：D第47題試題答案：A第48題試題答案：A試題解析：本錢法常常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估量劃將要建設(shè)的項(xiàng)目；也常常利用于評估那些很少進(jìn)行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。第49題試題答案：C試題解析：注意與本錢法和市場法的區(qū)別。第50題試題答案：B試題解析：所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的本錢發(fā)揮作用的。第51題試題答案：ACD試題解析：從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價(jià)值類型，具體包括：繼續(xù)利用價(jià)值，公開市場價(jià)值和清算價(jià)值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型。第52題試題答案：BCD第53題試題答案：ACE第54題試題答案：AD第55題試題答案：CD第56題試題答案：ABCD試題解析：資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)大體事項(xiàng)；②簽定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；③編制資產(chǎn)評估量劃；④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；⑤搜集資產(chǎn)評估資料；⑥評定估算;⑦編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告書；⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。第57題試題答案：ABD試題解析：資產(chǎn)評估收費(fèi)屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的大體內(nèi)容。第58題試題答案：ABCD試題解析：執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必需符合以上四項(xiàng)大體要求外，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實(shí)施情形記錄于工作草稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情形在資產(chǎn)評估報(bào)告書中予以披露。第59題試題答案：ABC試題解析：信息源的靠得住性可通過對如下因素的考察判斷：①該渠道過去提供的信息的質(zhì)量；②該渠道提供信息的動因；③該渠道是不是被通常以為是該種信息的合理提供者；④該渠道的可信度。第60題試題答案：ACD第61題試題答案：ACD試題解析：采購員的差旅費(fèi)應(yīng)記入管理費(fèi)用。第62題試題答案：ABD第63題試題答案：AC試題解析：在選擇或參考機(jī)械設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表中的區(qū)間費(fèi)率時(shí)，對于體積小、重量輕而價(jià)值高的設(shè)備，其費(fèi)率取下限；體積大、重量大而價(jià)值并非大的設(shè)備，或交通不便、運(yùn)輸困難的設(shè)備，其費(fèi)率取上限。第64題試題答案：BD第65題試題答案：ABE第66題試題答案：ACD第67題試題答案：ABC第68題試題答案：ABD試題解析：房地產(chǎn)評估的原則包括：①供需原則；②替代原則；③最有效利用原則；④奉獻(xiàn)原則；⑤合法原則。第69題試題答案：ABCD試題答案：ACD第71題試題答案：ACD第72題試題答案：BCE試題解析：無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護(hù)期限短，因?yàn)樗麄円茉S多因素的影響。第73題試題答案：BCD第74題試題答案：ABCD第75題試題答案：BD第76題試題答案：BD第77題試題答案：BE試題解析：長期股權(quán)投資評估實(shí)質(zhì)上是對被投單位資本的評估。第78題試題答案：DE第79題試題答案：AC第80題試題答案：ABD第81題試題答案：CD第82題試題答案：AC試題答案：ABCD第84題試題答案：CDE試題解析：整體資產(chǎn)評估報(bào)告書和單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告書是依照資產(chǎn)評估的范圍劃分的。第85題試題答案：ABDE試題解析：資產(chǎn)評估報(bào)告書的應(yīng)用者一般包括資產(chǎn)評估委托方、資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)部門。其他有關(guān)部門主要包括證券監(jiān)督管理部門、保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門、工商行政管理、稅務(wù)、金融和法院等有關(guān)部門。第86題試題答案：ABCD第87題試題答案：ABCE第88題試題答案：ABDE第89題試題答案：BCE第90題試題答案：ACDE第91題試題解析：開辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計(jì)入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用，主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、注冊記錄費(fèi)和不能計(jì)入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建本錢的匯兌損溢、利息支出等。按照現(xiàn)行會計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)于開始生產(chǎn)經(jīng)營起一次計(jì)入開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)期的損益。因此，若是企業(yè)不是在籌建期間評估，則不存在開辦費(fèi)的評估問題。若是企業(yè)是在籌建期間評估，由于開辦費(fèi)的尚存資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值難以準(zhǔn)確計(jì)算，故可按其賬面價(jià)值計(jì)算其