萬科集團精裝房設計施工細節(jié)定位解析定位要求：入戶的第一印象，要有儀式感，注重設計細節(jié)兼顧使用功能。解決方案：1、天花設計造型吊頂，增加局部裝飾照明提升品質(zhì)。2、地面全部采用天然石材，并通過拼花形式強調(diào)區(qū)域方正的特點。3、墻面采用進口壁紙，提升精裝品質(zhì)。4、玄關設矮柜即兼顧使用功能，又強調(diào)了入戶的尊貴感受。5、整面墻的裝飾鏡配金箔仿舊畫框，通過車邊處理強調(diào)裝飾效果。宜居尺度1100X2300的入戶門高大有檔次尺寸方正的過渡空間強調(diào)回家的儀式感玄關定位索引玄關精裝主材玄關細節(jié)做法玄關注意事項：關于定位1、強弱電控制箱盡量設計在門后。2、可視對講安裝位置應錯開門扇開啟寬度。3、利用矮柜上方空出的位置安放照明開關，在第一時間內(nèi)滿足使用功能。4、燈具位置居中與地面拼花中心對應。關于設計1、對于面積較小的玄關盡量設計矮柜避免造成視覺擁堵。2、采用鏡面效果增加玄關的開闊感，營造空間層次。3、玄關柜不落地，方便擺放臨時鞋具，且便于衛(wèi)生清理。4、過門石應高于室內(nèi)外地面。5、注意玄關柜門與戶門的關系。餐廳定定位解解析定位要要求：：體現(xiàn)尊尊貴感感、提提升材材質(zhì)檔檔次，，注重重設計計細節(jié)節(jié)。解決方方案：：1、天天花設設計造造型吊吊頂，，增加加局部部裝飾飾照明明提升升品質(zhì)質(zhì)。2、地地面全全部采采用天天然石石材。。3、地地面增增加石石材拼拼花細細節(jié)設設計。。4、墻墻面采采用進進口壁壁紙，，提升升精裝裝品質(zhì)質(zhì)。5、贈贈加電電視背背景墻墻設計計，強強化視視覺核核心。。6、注注重電電器選選型的的搭配配-大大氣、、品質(zhì)質(zhì)感7、裝裝飾線線形的的細節(jié)節(jié)設計計-豪豪華、、精致致3.6米寬寬開間間可滿滿足餐餐柜擺擺放、、六人人用餐餐、侍侍餐通通行的的舒適適尺度度走廊空空間與與客餐餐廳相相融合合使入入戶感感受更更加寬寬敞通通透U型起起居空空間強強調(diào)功功能獨獨立，，避免免穿行行L型轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角窗窗可擴擴大視視野，，增加加日照照時間間餐廳定定位索索引餐廳定定位索索引餐廳定定位索索引餐廳精精裝主主材餐廳細細節(jié)做做法注意事事項：：關于定定位1、電電視墻墻相關關強弱弱電點點位設設計應應注意意結(jié)合合墻地地面裝裝飾方方案，，居中中布置置。2、應應注意意不同同戶型型電視視墻的的尺寸寸變化化，要要分別別出圖圖說明明。3、條條件圖圖應同同時定定位安安防系系列面面板。。4、遇遇橫廳廳戶型型需增增加地地插滿滿足使使用要要求。。5、裝裝飾性性照明明應與與主照照明分分開控控制。。6、燈燈具定定位條條件應應根據(jù)據(jù)精裝裝方案案確定定。7、在在定位位圖紙紙中應應標明明燈具具選型型的技技術參參數(shù)。。8、預預留電電器位位應估估算電電量關于紫紫臺類類項目目精裝裝設計計1、客客廳造造型吊吊頂為為必備備項。。2、客客廳地地面石石材及及拼花花為必必備項項。3、造造型墻墻面為為必備備項。。4、窗窗戶欄欄應盡盡早確確認方方案、、供貨貨商、、承包包方。。定位要要求：：體現(xiàn)尊尊貴感感、提提升材材質(zhì)檔檔次，，注重重設計計細節(jié)節(jié)。解決方方案：：1、天天花原原頂加加石膏膏角線線，角角線線線形根根據(jù)紫紫臺2、地地面采采用多多層實實木復復合地地板。。3、、地面面采用用淺啡啡網(wǎng)石石材過過門石石。4、空空調(diào)位位設計計迎門門避免免對床床吹。。5、、主臥臥室作作為使使用重重點，，贈送送成品品衣帽帽間。。6、、每個個房間間距門門邊1000mm處處增設設吸塵塵器電電源。。臥室書書房宜宜居尺尺度1.4米寬寬過道道可滿滿足大大尺度度家具具的搬搬運，，并有有效增增大視視覺尺尺度。。預留客客戶自自購衣衣柜尺尺寸，，可靈靈活增增減儲儲藏需需求3.6米開開間可可滿足足舒適適的交交通空空間窗邊墻墻加寬寬空調(diào)調(diào)對門門出風風可提提供健健康的的睡眠眠環(huán)境境精裝主主材精裝主主材主臥室室細節(jié)節(jié)做法法注意事事項：：關于定定位1、每每個房房間門門開啟啟側(cè)距距門垛垛1000mm處設設備用用電源源2、床床側(cè)開開關及及強電電插座座應預預留客客戶自自行采采購衣衣柜的的尺寸寸。3、主主臥床床側(cè)設設雙控控開關關應注注意距距床位位置。。4、掛掛式空空調(diào)應應提前前選型型，確確定安安裝方方式，，定位位孔洞洞及電電源位位置。。關于紫紫臺類類項目目精裝裝設計計1、臥臥室不不做吊吊頂。。2、頂頂面做做天花花角線線，注注意同同有吊吊頂處處的銜銜接。。3、地地面采采用多多層實實木復復合地地板。。4、窗窗護欄欄應盡盡早確確認方方案、、供貨貨商、、承包包方。。定位要要求：：整潔明明亮、、櫥柜柜設計計注重重功能能、細細節(jié)，，舒適適有品品位，，成為為產(chǎn)品品的一一個亮亮點。。解決方方案：：1、柜柜體門門板采采用浮浮雕設設計。。2、、選用用大規(guī)規(guī)格單單洗滌滌盆，，配抽抽拉龍龍頭。。3、贈贈送嵌嵌入式式冰箱箱、消消毒柜柜、煙煙機灶灶具。。4、采采用石石材窗窗套，，提升升檔次次。5、頂頂面防防水石石膏板板，四四周留留凹槽槽。6、三三扇玻玻璃推推拉門門將廚廚房全全面展展示。。定位要要求：：整潔明明亮、、櫥柜柜設計計注重重功能能、細細節(jié)，，舒適適有品品位，，成為為產(chǎn)品品的一一個亮亮點。。解決方方案：：1、柜柜體門門板采采用浮浮雕設設計。。2、、選用用大規(guī)規(guī)格單單洗滌滌盆，，配抽抽拉龍龍頭。。3、贈贈送嵌嵌入式式冰箱箱、消消毒柜柜、煙煙機灶灶具。。4、采采用石石材窗窗套，，提升升檔次次。5、頂頂面防防水石石膏板板，四四周留留凹槽槽。6、三三扇玻玻璃推推拉門門將廚廚房全全面展展示。。注意事事項：：超寬窗窗戶的的設計計保證證了廚廚房充充足的的彩光光。減減少了了主婦婦在廚廚房操操作時時的疲疲勞，，使主主婦心心情更更加愉愉快廚廚房的的動線線1)操操作作動線線a).廚廚房動動線指指的是是操作作要走走動的的總長長度，，因此，，若想想要主主婦在在廚房房減少少疲勞勞、更更加有有效合合理的的工作作，操操作動動線就就要短短b).操操作動動線安安排：：準備備臺-洗滌滌臺-切割割臺-加熱熱臺-準備備臺，，以以這樣樣的順順序安安排是是非常常合理理的2)三三角角動線線a)操操作作動線線中以以“洗洗滌臺臺”““加熱熱臺””“冰冰箱””為三三點將將動線線最短短化，，以這三三點連連接成成三角角形，，稱之之為““三角角動線線”。。注意事事項如果距距離中中心太太遠，，則移移動要要增加加如果距距離中中心太太近，，則準準備空空間不不足,會導致致工作作效率率降低低一字型型廚房房里，，以左左右往往來為為操作作動線線，這時直直線的的長度度不能能超過過2700~3600mm能將動動線縮縮為最最短的的是U字型型廚房房形態(tài)態(tài)要避免免出現(xiàn)現(xiàn)廚房房整體體動線線的交交錯復復雜1、操操作臺臺的高高度1).操操作者者最方方便做做料理理的高高度決決定臺臺面的的高度度2).操操作臺臺過高高，雖雖然使使刷碗碗很方方便，，但是是在切切割、、烹飪飪時又又非常常不方方便3).操操作臺臺過矮矮，會會導致致操作作者的的腰酸酸病痛痛發(fā)作作2.操操作臺臺高度度的的計算算方法法1).底底柜的的高度度以使使用者者的身身高及及水槽槽深，，臺面面厚度度作為為標準準2).水水槽的的深是是170~190mm左左右.定位索索引定位索索引廚房細細節(jié)做做法注意事事項：：關于定定位1、嵌嵌入式式冰箱箱應注注意電電源高高度。。2、柜柜內(nèi)預預留電電源插插座應應注意意同隔隔板的的關系系。要要先確確認柜柜體方方案、、后確確定具具體定定位。。3、條條件圖圖應同同時定定位安安防系系列面面板。。4、預預留電電器位位應估估算電電量5、煙煙機電電源安安裝高高度，，同廠廠家確確認。。6、提供電電話接口。。7、臺面上上應留有3個以上插插座。8、注意窗窗臺同臺面面擋水應密密接。9、面板定定位應根據(jù)據(jù)墻面排磚磚圖確定，，避免壓邊邊。關于設計1、櫥柜U型設計，，注重操作作流線。2、地面、、墻面材料料不作為重重點排序。。3、櫥柜樣樣式重品牌牌，重功能能，重細節(jié)節(jié)。4、頂面采采用防水石石膏板，有有助于提高高檔次。定位要求：：多功能儲藏藏空間、提提供一站式式完成價家家政工作的的條件，精精裝不贈送送儲藏柜只只在樣板間間做功能引引導。解決方案：：1、交房標標準為地面面瓷磚，墻墻面乳膠漆漆，局部貼貼瓷磚不銹銹鋼邊收口口。2、局部吊吊頂，遮掩掩下水管道道。3、提供拖拖布池及上上下水，提提供洗衣機機上下水、、電位。4、樣板間間制作儲藏藏柜引導客客戶儲藏功功能。宜居尺度定位索引精裝主材精裝主材注意事項：：關于定位1、洗衣機機應注意電電源高度。。2、拖布池池上下水位位置。3、預留電電器位應估估算電量4、墻面提提供2墻電電1個弱電電。關于設計1、壁柜內(nèi)內(nèi)有壁掛爐爐，柜門只只能做成百百葉。2、地面、、墻面材料料不作為重重點排序。。3、壁柜不不贈送，樣樣板間做展展示引導。。4、拖布池池周邊做瓷瓷磚，防止止水汽。定位要求：：體現(xiàn)尊貴感感、注重材材質(zhì)檔次。。解決方案：：1、提供四四件套配置置2、地面全全部采用天天然石材3、地面增增加石材拼拼花4、墻面增增加石材腰腰線5、坐便背背景6、造型水水盆柜配石石材臺面7、古典造造型龍頭選選型四件套最小小尺寸：1、凈開間間2400mm2、凈進深深2700mm注意事項：：1、砌筑墻墻體抹灰厚厚度會占用用室內(nèi)凈空空20MM。2、墻面瓷瓷磚鋪貼厚厚度預留3MM。3、在臺盆盆、龍頭、、鏡框的選選型過程中中應參考以以上尺寸。。衛(wèi)生間宜居居尺度四件套最小小尺寸：1、凈開間間2400mm2、凈進深