項目四預(yù)算審查與竣工結(jié)算任務(wù)一園林工程竣工驗收園林工程竣工驗收

施工企業(yè)在所承包的工程全部完成后，經(jīng)質(zhì)量驗收合格，達(dá)到和合同要求后向建設(shè)單位最后一次辦理結(jié)算工程價款的手續(xù)，由企業(yè)預(yù)算部門負(fù)責(zé)編制。

它是由投資成果轉(zhuǎn)入為使用、對公眾開放、服務(wù)于社會、產(chǎn)生效益的一個標(biāo)志。二、園林工程竣工驗收的依據(jù)（l）上級主管部門審批的計劃任務(wù)書、設(shè)計文件等；（2）招投標(biāo)文件和工程合同；（3）施工圖紙和說明、圖紙會審記錄、設(shè)計變更簽證和技術(shù)核定單；（4）國家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；（5）有關(guān)施工記錄及工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量合格文件及驗收報告單；（6）承接施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證等文件；（7）國家頒布的有關(guān)竣工驗收文件。三、驗收過程施工單位的準(zhǔn)備工作（1）工程檔案資料的匯總整理（2）施工自驗（3）編制竣工圖（4）進(jìn)行工程與設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和試驗的準(zhǔn)備工作三、驗收過程施工單位的準(zhǔn)備工作工程檔案資料的匯總整理l）部門對該工程的有關(guān)技術(shù)決定文件；2）竣工工程項目一覽表，包括名稱、位置、面積、特點等；3）地質(zhì)勘察資料；4）工程竣工圖，工程設(shè)計變更記錄，施工變更洽商記錄，設(shè)計圖紙會審記錄；5）永久性準(zhǔn)點位置坐標(biāo)記錄、建筑物、構(gòu)筑物沉降觀察記錄；6）新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的試驗、驗收和鑒定記錄；7）工程質(zhì)量事故發(fā)生情況和處理記錄；8）建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備使用注意事項文件；9）竣工驗收申請報告、工程竣工驗收報告、工程竣工驗收證明書、工程養(yǎng)護(hù)與保修證書等。三、驗收過程施工單位的準(zhǔn)備工作施工自檢的內(nèi)容：l）對園林建設(shè)用地內(nèi)進(jìn)行全面檢查；2）對場區(qū)內(nèi)外鄰接道路進(jìn)行全面檢查；3）臨時設(shè)施工程；4）整地工程；5）管理設(shè)施工程；6）服務(wù)設(shè)施工程；7）園路鋪裝；8）運(yùn)動設(shè)施工程；9）游戲設(shè)施工程；10）綠化工程。三、驗收過程施工單位的準(zhǔn)備工作竣工圖編制的依據(jù)：施工中未變更的原施工圖設(shè)計變更通知書工程聯(lián)系單施工洽商記錄施工放樣資料隱蔽工程記錄工程質(zhì)量檢查記錄等四、園林工程竣工驗收的程序（一）園林工程竣工的預(yù)驗收園林工程竣工的預(yù)驗收，是在承接施工單位完成自檢自驗并認(rèn)為符合正式驗收條件，在申報工程驗收之后和正式驗收之前的這段時間內(nèi)進(jìn)行的。預(yù)驗收工作大致可分為以下兩部分：1、園林工程竣工驗收資料的審查方法：①審閱；②校對；③驗證2、園林工程竣工的預(yù)驗收檢查方法有以下幾種：①直觀檢查②實測質(zhì)量檢查③點數(shù)④操縱動作（二）園林工程竣工正式驗收準(zhǔn)備工作（1）向各驗收委員會委員單位發(fā)出請柬，并書面通知設(shè)計、施工及質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)單位。（2）擬定竣工驗收的工作議程，報驗收委員會主任審定。（3）選定會議地點。（4）準(zhǔn)備好一套完整的竣工和驗收的報告及有關(guān)技術(shù)資料。

四、園林工程竣工驗收的程序（5）在實施驗收中，驗收可有兩種組織形式，一是驗收人員先后對竣工驗收技術(shù)資料及工程實物進(jìn)行驗收檢查；二是驗收人員可分成兩組，分別對竣工驗收的技術(shù)資料及工程實物進(jìn)行驗收檢查。在檢查中可吸收監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督人員參加。在廣泛聽取意見、認(rèn)真討論的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一提出竣工驗收的結(jié)論意見，如無異議意見，則予以辦理竣工驗收證書和工程驗收鑒定書。（6）驗收委員會主任或副主任宣布驗收委員會的驗收意見，舉行竣工驗收證書和鑒定書的簽字儀式。（7）建設(shè)單位代表發(fā)言。（8）驗收委員會會議結(jié)束。四、園林工程竣工驗收的工作程序

園林工程竣工驗收是園林建設(shè)全過程的一個階段，它是由投資成果轉(zhuǎn)入為使用、對公眾開放、服務(wù)于社會、產(chǎn)生效益的一個標(biāo)志。一項園林工程的竣工驗收，一般按以下程序進(jìn)行：（一）園林工程竣工的預(yù)驗收園林工程竣工的預(yù)驗收，是在承接施工單位完成自檢自驗并認(rèn)為符合正式驗收條件，在申報工程驗收之后和正式驗收之前的這段時間內(nèi)進(jìn)行的。（二））園林林工程程竣工工正式式驗收收程序1、準(zhǔn)備備工作作（1）向各各驗收收委員員會委委員單單位發(fā)發(fā)出請請柬，，并書書面通通知設(shè)設(shè)計、、施工工及質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督等等有關(guān)關(guān)單位位。（2）擬定定竣工工驗收收的工工作議議程，，報驗驗收委委員會會主任任審定定。（3）選定定會議議地點點。（4）準(zhǔn)備備好一一套完完整的的竣工工和驗驗收的的報告告及有有關(guān)技技術(shù)資資料。。（二））園林林工程程竣工工正式式驗收收程序2、園林林工程程竣工工正式式驗收收程序序（1）驗收收委員員會主主任主主持驗驗收委委員會會會議議。會會議首首先宣宣布驗驗收委委員名名單，，介紹紹驗收收工作作議程程及時時間安安排，，簡要要介紹紹工程程概況況，說說明此此次竣竣工驗驗收工工作的的目的的、要要求及及做法法。（2）由由設(shè)設(shè)計計單單位位匯匯報報設(shè)設(shè)計計實實施施情情況況及及對對設(shè)設(shè)計計的的自自檢檢情情況況。。（3）由由承承接接施施工工單單位位匯匯報報施施工工情情況況以以及及自自檢檢自自驗驗的的結(jié)結(jié)果果情情況況。。（4）由由監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師匯匯報報工工程程監(jiān)監(jiān)理理的的工工作作情情況況和和預(yù)預(yù)驗驗收收結(jié)結(jié)果果。。五、、竣竣工工驗驗收收的的內(nèi)內(nèi)容容與與要要求求園林林工工程程竣竣工工驗驗收收的的內(nèi)內(nèi)容容主主要要是是指指園園林林工工程程質(zhì)質(zhì)量量的的驗驗收收。。園園林林工工程程質(zhì)質(zhì)量量的的驗驗收收是是按按工工程程合合同同規(guī)規(guī)定定的的質(zhì)質(zhì)量量等等級級，，遵遵循循現(xiàn)現(xiàn)行行的的質(zhì)質(zhì)量量評評定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，采采用用相相應(yīng)應(yīng)的的手手段段對對工工程程分分階階段段進(jìn)進(jìn)行行質(zhì)質(zhì)量量認(rèn)認(rèn)可可與與評評定定。。（一一））隱隱蔽蔽工工程程驗驗收收隱蔽蔽工工程程是是指指那那些些在在施施工工過過程程中中上上一一工工序序的的工工作作結(jié)結(jié)束束，，被被下下一一工工序序所所掩掩蓋蓋，，而而無無法法進(jìn)進(jìn)行行復(fù)復(fù)查查的的部部位位。。（二二））分分項項工工程程驗驗收收（三三））分分部部工工程程驗驗收收（四四））單單位位工工程程竣竣工工驗驗收收通過對分分項、分分部工程程質(zhì)量等等級的統(tǒng)統(tǒng)計推斷斷，再結(jié)結(jié)合對質(zhì)質(zhì)保資料料的核查查和單位位工程質(zhì)質(zhì)量觀感感評分，，便可系系統(tǒng)地對對整個單單位工程程作出全全面的綜綜合評定定，從而而決定是是否達(dá)到到合同所所要求的的質(zhì)量等等級，進(jìn)進(jìn)而決定定能否驗驗收。任務(wù)二預(yù)預(yù)算審審查竣工工結(jié)算園林工程程預(yù)算審審查的方方法園林工程程結(jié)算的的內(nèi)容園林工程程竣工結(jié)結(jié)算的計計價形式式園林工程程預(yù)算審審查的依依據(jù)園林工程程預(yù)算審審查的內(nèi)內(nèi)容園林工程程竣工結(jié)結(jié)算的編編制預(yù)算審查竣工結(jié)算一、園林林工程預(yù)預(yù)算審查查的意義義施工圖預(yù)預(yù)算是確確定園林林工程投投資、編編制工程程計劃、、考核工工程成本本，進(jìn)行行工程竣竣工結(jié)算算的依據(jù)據(jù)，必須須提高預(yù)預(yù)算的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。。在設(shè)計計概算已已經(jīng)審定定，工程程項目已已經(jīng)確定定的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，正正確而及及時地審審查園林林工程施施工圖預(yù)預(yù)算，可可以達(dá)到到合理控控制工程程造價，，節(jié)約投投資，提提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的的目的。。二、園林林工程預(yù)預(yù)算審查查的依據(jù)據(jù)1．施工圖圖紙和設(shè)設(shè)計資料料2．仿古建建筑及園園林工程程預(yù)算定定額等工工程定額額3．單位估估價表4．補(bǔ)充單單位估價價表5．園林工工程施工工組織設(shè)設(shè)計或施施工方案案6．施工管管理費(fèi)定定額和其其他取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7．建筑材材料手冊冊和預(yù)算算手冊8．施工合合同或協(xié)協(xié)議書9．現(xiàn)行的的有關(guān)文文件三、園林林工程預(yù)預(yù)算審查查的方法法1.全面審查查法2.重點審查查法3.分解對比審查查法在實際工作中中，可采用分分解對比審查查法，初步發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，然然后采用重點點審查法對其其進(jìn)行認(rèn)真仔仔細(xì)的核查，，能較準(zhǔn)確地地快速進(jìn)行審審核工作，達(dá)達(dá)到較好的結(jié)結(jié)果。四、園林工程程預(yù)算審查的的步驟1．做好準(zhǔn)備工工作2．了解預(yù)算所所采用的定額額3．了解預(yù)算包包括的范圍4．認(rèn)真貫徹有有關(guān)規(guī)定5．根據(jù)情況進(jìn)進(jìn)行審核五、園林工程程預(yù)算審查的的內(nèi)容工程量計算的的審查定額套用的審審查定額換算的審審查補(bǔ)充定額的審審查材料的二次搬搬運(yùn)費(fèi)定額上上已有同樣規(guī)規(guī)定的，應(yīng)按按定額規(guī)定執(zhí)執(zhí)行執(zhí)行定額的審審查材料差價的審審查以施工圖預(yù)算算或中標(biāo)標(biāo)價價生效起，至至工程交工辦辦理竣工結(jié)算算的整個過程程為施工圖預(yù)預(yù)算或中標(biāo)價價的實施階段段。在這個階階段中，由于于圖紙的變更更、修改以及及施工現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的各種經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證引起起了原工程造造價的變動，，為了及時準(zhǔn)準(zhǔn)確的反映工工程造價變動動的情況，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時編制制單位工程的的增減費(fèi)用，，作為施工圖圖預(yù)算或中標(biāo)標(biāo)價的補(bǔ)充文文件，直至最最后一次的增增減預(yù)算，及及竣工結(jié)算為為止。增減工工程費(fèi)用只是是工程結(jié)算的的過渡階段，，而竣工結(jié)算算才是確定單單位或單項工工程造價的最最后階段。六、園林工程程竣工結(jié)算的的作用總價合同1．不可調(diào)整總總價合同合同總價只有有在設(shè)計和工工程范圍有所所變更的情況況下才能隨之之做相應(yīng)的變變更，除此以以外，合同總總價是不能變變動的。2．可調(diào)整總價價合同在合同執(zhí)行過過程中，由于于市場變化而而使所用的工工料成本增加加，可對合同同總價進(jìn)行相相應(yīng)的調(diào)整。。七、園林工程程竣工結(jié)算計計價形式單價合同1．估算工程量量單價合同這種合同形式式承包商在報報價時，按照照招標(biāo)文件中中提供的估算算工程量，報報工程單價。。結(jié)算時按實實際完成工程程量結(jié)算。2．純單價合同同采用這種合同同形式時，發(fā)發(fā)包方只向承承包方發(fā)布承承包工程的有有關(guān)分部、分分項工程以及及工程范圍，，不需對工程程量做任何規(guī)規(guī)定。承包方方在投標(biāo)時，，只需對這種種給定范圍的的分部分項工工程作出報價價，而工程量量則按實際完完