《房地產(chǎn)經(jīng)紀人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、某家美食城為了吸引顧客，在招商版塊上提出了要招面食、蓋飯、燒烤等等不同風格的餐館。這一招商原則主要體現(xiàn)的原則是（）。

A.商戶的首選原則為高知名度主力商戶

B.招商目標要能夠在功能和形式上同業(yè)差異、異業(yè)互補

C.核心主力店先行、輔助店隨后的原則

D.利益最大化【答案】BCC6B7C6E8V4A7T7HU9V7Q1N5V5D10O4ZW8B7K5N10K5J7M22、新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）與附近社區(qū)居委會聯(lián)合在小區(qū)內(nèi)舉辦房地產(chǎn)知識培訓，為社區(qū)居民講解調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響，并向居民免費發(fā)放相關(guān)資料。此舉獲得了好的口碑，同時也登記了很多客源信息和房源信息?；顒咏Y(jié)束后，甲公司在處理登記信息時發(fā)現(xiàn)，新登記的房源信息不完整，只涉及區(qū)位狀況、實物狀況和物業(yè)服務(wù)一方面內(nèi)容，于是甲公司派人到該小區(qū)再次收集相關(guān)資料。

A.團體攬客法

B.會員攬客法

C.講座攬客法

D.人際關(guān)系攬客法【答案】CCP3Q9A3B9Y1P10W8HM2Z2F9G1X4K8P3ZA6G6T9G6E8W9S13、由政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金而建造的一種住房是指（）。

A.解困房

B.房改房

C.商品房

D.集資房【答案】DCX4R7U8Q6P8H8T1HZ2R5Z9Y8Z6D8I4ZA4G4Q6N7Q3S6X84、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好()。

A.坐在客戶的側(cè)邊

B.坐在客戶的對面

C.坐在客戶的后面

D.緊靠客戶身旁【答案】ACP10H10J2T7F10D10H6HI9O10O5O7J6C9O8ZH9U8T7K8B6V7W25、脈在皮膚，頭定而尾搖，似有似無者為

A.魚翔脈

B.蝦游脈

C.雀啄脈

D.解索脈【答案】ACX10Q5P8N10H2C2V10HR6J6A9G9J9M8O4ZH3S10U4E6J5M5Q56、房地產(chǎn)定價目標中的利潤為中心的定價目標包括最大利潤目標和（）。

A.預(yù)期投資收益率目標

B.市場占有率目標

C.穩(wěn)定價格目標

D.競爭價格目標【答案】ACF7O3E2V5X10G10J4HT6J2F10R7G7L6S8ZZ5C4U9S2S2V1L97、慢性淤血的后果包括（）。

A.實質(zhì)細胞萎縮或壞死

B.水腫

C.出血

D.間質(zhì)增生【答案】ACV6R4S10C3Q2B8X10HM10P3J4I10H9C7E8ZN9U6R1L7G6B3X78、項目推廣主題可從產(chǎn)品定位、客戶定位和（）三個方面來提煉。

A.功能定位

B.形象定位

C.價格定位

D.品牌定位【答案】BCP4X7I9C8O3K5N9HQ6O1Y2Z2U10Z3A10ZD3M6K5O9O10M2V59、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)環(huán)境為房源信息的發(fā)布和搜集提供了便利，使用者可以通過數(shù)據(jù)庫檢索輕易實現(xiàn)，通過有效的分類、檢索，能大大提高房源信息的().

A.有效性

B.及時性

C.穩(wěn)定性

D.易查詢性【答案】DCD4U9D9H9L4L8N4HE8N9V8Z1Q8R7R6ZV3D10S2W5O4Q2I610、具有直接刺激銷售，容易引起消費者注意與反應(yīng)，能迅速產(chǎn)生促銷效果的市場推廣方式是（）。

A.廣告推廣

B.活動推廣

C.人員推廣

D.關(guān)系推廣【答案】BCF5D8B9Y6W10W4K2HO6E2L6X6L6J7Q7ZU1C4P1P6Y7Z5A811、下列關(guān)于房源和客源關(guān)系的說法錯誤的是（）。

A.二者的關(guān)系可以總結(jié)為互為條件、相得益彰、互為目標三方面

B.互為條件是說一個經(jīng)紀人必須擁有房源和客源才能促成交易

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須以一方信息為重點，或為賣方經(jīng)紀人或為買方經(jīng)紀人，從而推進交易

D.房源開拓和客源開拓可以運用相同的營銷手段【答案】BCA1G8H10T1N4F4E9HF7X10M8L2E6E3K5ZW5H9M5S7W4X5R512、某臨街商鋪位于市中心繁華地段，其面積約60m2，售價約150萬元，目前在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約為350元/m2，則該商鋪的投資回報率是（）。

A.14%

B.16.8%

C.15%

D.16.5%【答案】BCU1X2I10N4H1M9Y8HF6G4I9J5Y6K9H1ZH5E2Q7T2M8M8U513、在房地產(chǎn)市場營銷活動中，滿足客戶需求是通過（）向客戶提供房地產(chǎn)產(chǎn)品來實現(xiàn)的。

A.設(shè)計客戶導向的營銷戰(zhàn)略

B.理解市場和客戶的需求、欲望

C.房地產(chǎn)開發(fā)商和存量房賣方

D.房地產(chǎn)開發(fā)商和建設(shè)方【答案】CCB3F4A3Z3D4F4X10HZ2U2V5Y2K2H7F3ZM10U9I5D9Z9S4T814、下列關(guān)于等額本金還款方式的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本金還款方式下，還款初期月還款額較等額本息還款法略高，但可節(jié)省整體利息支出

B.等額本金還款方式的特點表現(xiàn)在本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息按貸款本金余額逐日支付，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度逐漸增加

C.其計算公式為：本金÷還款月數(shù)＋（本金－累計已還本金）×月利率

D.適用于打算提前還貸者【答案】BCC2B6T5Q3X8X5O8HW3D8Y6A1J2B5I9ZH1O9A9M2I2H10J815、胃潰瘍愈復的過程，符合

A.肥大

B.增生

C.再生

D.化生【答案】CCJ3N10R6F4A1Z2O2HB3G8M2K2N6S7P10ZM4J2W8S10S6O2K216、目前確定住宅項目價格的常用方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.假設(shè)開發(fā)法

D.市場比較法【答案】DCJ7G3Z6V5X7Y4O2HY2Q5J6K10A1H4Y10ZM1A7B8J4M8T3M517、惡性高血壓的腎病變可有（）。

A.入球小動脈纖維素樣壞死

B.腎小球毛細血管叢節(jié)段性壞死

C.小動脈呈洋蔥皮樣壞死

D.入球小動脈玻璃樣變【答案】ACI10F4M4H8H7N5Q6HR9U1O4N4Z6U7Q3ZB1M3X9H2K5N9N518、新建商品房銷售中，最主要的宣傳資料是項目樓書和（）。

A.宣傳展板

B.銷控表

C.置業(yè)計劃

D.戶型手冊【答案】DCI5G2Y3V8J9Y1I4HZ4G9S5R3L7T7E5ZC8G6O10Z3C8D2K519、下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的

B.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的

C.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性

D.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標【答案】CCM1C3H3O4A1G7R8HX7U5J3Q2G3M4U7ZU2L7L4S2C9Y6V820、商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研中，對消費者消費水平進行調(diào)查的目的是（）。

A.了解消費的空間和時間

B.能計算出區(qū)域內(nèi)的購買力

C.能判斷消費水平及消費習慣

D.能了解消費的產(chǎn)品、消費所在的區(qū)域【答案】CCX1A1V6U1Z1E5O7HI9X8I1H4N7B10L3ZY9C4J1B1J5W10W221、房源價格波動經(jīng)常隨著市場狀況、政策發(fā)布、城市發(fā)展規(guī)劃、業(yè)主（委托方）心態(tài)的變化而不斷波動。表明房源具有（）。

A.環(huán)境影響性

B.差異性

C.不可替代性

D.動態(tài)性【答案】DCL3Q5Q1F1C7H1Q3HZ3B7F2W4D2A4K6ZK10E4Z2F6K9D8F1022、慢性盤狀紅斑狼瘡的病理特征是

A.上皮增生伴有異常增生

B.上皮基底細胞液化變性及基底膜界限不清

C.上皮萎縮、上皮異常增生或原位癌

D.上皮角化層出現(xiàn)角質(zhì)栓塞

E.上皮明顯增厚但細胞分化較好【答案】DCJ5N9B10K9G10J1J5HE7Z1J6B8R10O8Z8ZV7R10B4Y1B6E4X123、寫字樓項目的銷售策略中，適用于項目本身具有獨特性且面對較為成熟的商務(wù)客戶群體的情況的方式是（）。

A.以目標客戶需求為主導的銷售策略制定

B.以項目差異化特點為主導的銷售策略制定

C.以活動營銷核心為主導的銷售策略制定

D.以市場競爭優(yōu)勢為主導的銷售策略制定【答案】BCO3U1T3G9F8C6D7HB1A1N1R10O10K2H5ZI3J7U9X5C8F3R124、心衰細胞是指心力衰竭時，肺泡腔內(nèi)見（）。

A.吞噬紅細胞的巨噬細胞

B.含脂褐素的心肌細胞

C.肺泡腔內(nèi)吞噬粉塵的巨噬細胞

D.吞噬脂質(zhì)的吞噬細胞【答案】ACO5T3Z9G1T7A9I4HI1V6Z7A1T6K2T2ZE8D2V9U4W10B1S125、逆行性牙髓炎的患牙能否保留，主要取決于

A.牙槽骨吸收程度

B.牙齦炎癥程度

C.牙周袋深度

D.牙疼痛程度

E.牙髓無活力【答案】CCL4D6E4W6K9I5M7HV8S10W5K7K7I1E4ZZ10P7A9T2P3H1B1026、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則不包括()。

A.目的性

B.系統(tǒng)性

C.增值性

D.時效性【答案】CCU2E8R1Y8X6V10S4HA2Y3J4N2H6O4K8ZX6W3M2D8T10J10P727、要確定新建商品房的均價首先應(yīng)劃定市場調(diào)查的范圍和重點，以項目為核心，半徑（）的范圍是市場調(diào)查重中之重。

A.2km

B.3km

C.5km

D.6km【答案】ACH6O5A3L7U1S9V4HP4G7U5I5N2G8O5ZH9X8R3E1P6W1X928、對房地產(chǎn)項目的目標客戶群體進行研究的主要方法是（）。

A.市場行為記錄

B.SWOT分析

C.規(guī)劃與建筑策劃

D.市場細分【答案】DCW2N6N1T8X9K10B1HE7A4W8G2E3W4W1ZG10M2V9U7F8P4A529、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某通過發(fā)布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。

A.房屋特征

B.廣告費用

C.租金數(shù)額

D.傭金結(jié)算【答案】ACH8E8A1N4Y8Q2U6HG5L9B2H10Y1M6V4ZB7F4P9L6K8P2F630、城市商圈調(diào)查中，在（）的顧客占顧客總數(shù)量的15%～20%，顧客比較分散。

A.核心商圈

B.次級商圈

C.邊緣商圈

D.低水平商圈【答案】BCD6X7N10Y3W9T2P10HC7V5C9M6U9G2I4ZG3I7O8O5Q4O9A731、Ph染色體是（）。

A.22號染色體長臂易位至9號染色體長臂

B.17號染色體長臂易位至15號染色體長臂

C.21號染色體三體

D.5號染色體短臂丟失【答案】ACL3W4T4D8X5H8N3HK8G9X5A5A9Y3H2ZZ1Q1N10Z1I4F7H132、下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A.經(jīng)濟適用住房

B.集資房

C.商品房

D.解困房【答案】ACO3G10K8Q3D1I7H5HP2S3F3G7J8S1W10ZC1E6C1S6F7L2G833、房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房的時間一般控制在()為宜。

A.5分鐘內(nèi)

B.10～15分鐘

C.15～30分鐘

D.30～50分鐘【答案】BCS9I5R3E2Q3F10M7HR8I5D6U1C2E5M4ZK4W4E7R6R5X4R234、一種新型的房地產(chǎn)項目進入市場階段，采取高價策略，力爭在短期內(nèi)賺取最大利潤，這是一種()。

A.穩(wěn)定價格策略

B.滲透定價策略

C.撇脂定價策略

D.心理定價策略【答案】CCX2H5B1I8S2F6E6HO1H4M2S4G8M4M6ZN10T8U7Q5K9V5O435、為實現(xiàn)良好的銷售業(yè)績，甲公司針對該住宅項目采取的恰當促銷方式是（）。

A.在E市市區(qū)繁華路段派發(fā)DM宣傳單

B.在E市高速公路旁設(shè)立戶外大型廣告牌

C.在高爾夫雜志上刊發(fā)廣告

D.在高檔俱樂部舉辦酒會【答案】ACA3S10R3N7Z7W9I1HM10S10V10Q4K10G6W1ZA5I6H3Q8E5Z1A136、影響傷口愈合的局部因素包括（）。

A.縫線

B.壞死組織未被清除

C.嚴重感染

D.維生素的缺乏【答案】ACP8H2V10D9T5X10G9HV2I8I10G4A3M6X10ZB5B10B2O4D1E6O237、不符合急性淋巴細胞性白血病的描述是（）。

A.多見于兒童

B.T細胞性多見

C.根據(jù)FAB分類為L1、L2、L3三種類型

D.L1型分化最差【答案】BCU7T5I9R8L1Y5J7HF8T5G8Q10H6O9X5ZD8B8V4F9C8V10O538、房源價格波動經(jīng)常隨著市場狀況、政策發(fā)布、城市發(fā)展規(guī)劃、業(yè)主（委托方）心態(tài)的變化而不斷波動。表明房源具有（）。

A.環(huán)境影響性

B.差異性

C.不可替代性

D.動態(tài)性【答案】DCR9L4J5F5I5I5F9HQ1P6U4N10D4Q1O2ZW1F1J5A10U6H9C1039、貸款銀行對借款人的貸款申請及各項證明材料進行審查，審查合格后出具（），并與借款人簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

A.貸款期限說明

B.購房合同證明

C.貸款辦理程序說明

D.貸款承諾書【答案】DCW1I8C6X5D7Y3H2HI5Z2W1P5M7E1F3ZA1B9B9D5J3B1T240、按照房源的交易形式劃分，房源不包括（）。

A.出租房源

B.出售房源

C.住宅類房源

D.租售房源【答案】CCY3J4Y9T1E6A8Q5HN3I8I3W3M4A8Q7ZK7U8S6Q2R10M7L541、不符合病毒性肺炎描述的是（）。

A.病灶可呈小葉性分布

B.肺泡腔內(nèi)有大量滲出物

C.可有透明膜形成

D.肉眼觀病變不明顯【答案】BCS9H5T8X8E7H1Q5HX8B3F8D7U3H1I7ZX2F10Y6M5H4S3U742、房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和()。

A.定性調(diào)查法

B.抽樣法

C.實驗法

D.重點調(diào)查法【答案】CCS1N8Y9R3Y1E3R6HM1U9X2D9C7S6H2ZK3V10K4P3K6L2Z143、商業(yè)地產(chǎn)項目的特征不包括（）。

A.收益多樣性

B.權(quán)益復雜與利益平衡

C.贏利模式多元化

D.受政府干預(yù)較大【答案】DCQ3R2T3G10M8N3D6HE6F4U5S10F5T9R8ZW10X7Y6X10E6W4O444、以店鋪作為經(jīng)營場所的基本都會設(shè)置（），即專門的房源信息展示區(qū)。

A.櫥窗廣告

B.網(wǎng)絡(luò)廣告

C.平面媒體廣告

D.報紙廣告【答案】ACB3R1T1B5S10E6F9HW1D8D6F8K9T2Y9ZS10S8Y2U5R7E2G545、甲狀腺未分化癌包括

A.髓樣癌

B.巨細胞癌

C.梭形細胞癌

D.小細胞癌【答案】BCE8X3W7T3D2S1V6HB6O2D4R5U7T10W9ZQ5A4T5A10O6S7J246、肝細胞中可以發(fā)生的變性有（）。

A.黏液樣變性

B.纖維素樣變性

C.水變性

D.脂肪變性【答案】CCI5B5J4Z7E9Q6U6HG5S5Q7N10C4O1O1ZY4S4X6E9P5I7M547、（）是指選擇目標市場，最終進行市場定位，為消費者提供完美的差異化不動產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。

A.市場細分

B.目標市場選擇

C.STP營銷

D.市場定位【答案】CCL6Y6E1T8F4G5X4HU2J1S7V4J3Q9A7ZL9C2M3C7T8C10K248、下列關(guān)于中大戶型住宅客戶的表述，錯誤的是（）。

A.以二次或多次置業(yè)客戶為主

B.置業(yè)目的多為改善居住條件

C.對價格非常敏感

D.家庭結(jié)構(gòu)較為復雜，多為三代人同住【答案】CCE5C1V4G2H9R5M7HS7R4B4G4U7G9X8ZQ5D1S10T10O8X8Z849、下列關(guān)于抵押貸款還款方式的表述中，錯誤的是（）。(2009年真題)

A.等額本息還款方式可以準確掌握每月的還款額

B.等額本息還款方式適合購房資金寬裕的借款人

C.等額本金還款方式適合初期還款能力較強的借款人

D.等額本金還款方式適合打算提前還貸的借款人【答案】BCI3B7J6P7D3O8I10HF1G1X2R1Y9Z5Q8ZP8T9L7Z2O2G8L450、“撇脂定價策略”是指的()定價策略。

A.低開高走

B.低開低走

C.高開低走

D.高開高走【答案】CCM2R4R10L10W2G7W1HU10X1Y4Z1X3Y6O6ZF4T1T6E10C10Y4E351、下列房源中，（）是單位、機關(guān)、企業(yè)等部門分配給職工的公有住房，房改后由職工按規(guī)定購買、職工享有房屋使用權(quán)的物業(yè)。

A.集資房

B.房改房

C.解困房

D.商品房【答案】BCD6I5J9A6V6K6O6HF7X4U5S7R8U3O4ZC7Q7M1H9P3F3K452、鱗癌可發(fā)生于（）。

A.宮頸

B.腎盂

C.口腔黏膜

D.支氣管【答案】ACX7O3L10R7W1S10R5HJ9T9O9K7C5T2W6ZX5K7V9D10A10T5V553、現(xiàn)代客戶關(guān)系管理系統(tǒng)是一種先進的管理思想和管理方法，其核心思想是將（）作為最重要的企業(yè)資源。

A.最終客戶

B.分銷商

C.合作伙伴

D.企業(yè)客戶【答案】DCD9H7N2G4S8Q9G8HK6R6O10A8R1D6D4ZP4E5E1Z3T6G7E354、某項目總投資10萬元，建筑投資500元/m2，若總建筑面積1000m2，預(yù)期利潤6萬元，則單位價格為（）元/m2。

A.350

B.420

C.500

D.660【答案】DCT8A8I5Z5Y1Y1V9HG2O4I8R8N4N3G8ZW9R4T6V10D2S6C655、梗死是指（）。

A.缺血引起的壞死

B.生理性程序性死亡

C.厭氧細菌感染而引起的組織壞死

D.結(jié)核桿菌感染而引起的壞死【答案】ACJ5W5R7U4P5A8N10HM2T2Z7O2W4X1A10ZB2F2K4C10D1N6A356、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了維護企業(yè)形象，提高社會聲譽，其定價目標通常是（）。

A.實現(xiàn)利潤最大化

B.提高市場占有率

C.穩(wěn)定所售商品房價格

D.快速收回資金成本【答案】CCL4H9B4M5M6L8Z6HP10Q5G3G5Z2N5E4ZA5C7N7A2W5Y4S957、房地產(chǎn)市場調(diào)查中，最常用的調(diào)查方法是()。

A.直接觀察法

B.行為記錄法

C.訪問法

D.實驗法【答案】CCF9B3A4J7F2F6Q9HU4H1C8G3O9Y1F8ZA4B9T5F3J1C6B658、診斷癌的主要依據(jù)是

A.惡性腫瘤細胞形成巢片

B.異型性明顯

C.無包膜

D.灰白、質(zhì)硬【答案】ACX1P3M8P3Y6F7O3HZ1Z9X2I9C3L5Y8ZM10A3O2L8A10G6P459、癌前病變是指（）。

A.癌的早期病變

B.不是癌

C.不一定變癌

D.有癌變傾向【答案】BCU3R10H1F5Z6M10S4HN7H8F9G9J9H6X7ZY6P3A10S6I8W4Q960、針灸治療痛經(jīng)虛證宜選用

A.中極、次髎、三陰交

B.腎俞、太溪、三陰交

C.關(guān)元、足三里、三陰交

D.帶脈、中極、三陰交【答案】CCG4I3M4A8G1K2O9HQ7V2Y6P4D5N7F9ZT2F7A8U5F3X1H861、在房地產(chǎn)買賣中通常涉及第三人的權(quán)利，如法律規(guī)定房屋所有權(quán)人在出賣租賃房屋時，一般應(yīng)提前()個月通知承租人，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCI10I5A3P7E3X7X8HP7Y8M8O7Z2H1V3ZE7W3N7B5Q8N1O762、外傷后自覺伸長松動，疼痛，檢查無明顯移位，應(yīng)診斷為

A.牙挫傷

B.牙脫位

C.根折

D.冠折

E.冠根折【答案】ACM7F3Q7L6P8B3C5HB8V8T9L7Z8P7D9ZA4L10B7M4D4Y10X263、下列關(guān)于房源和客源關(guān)系的說法錯誤的是（）。

A.二者的關(guān)系可以總結(jié)為互為條件、相得益彰、互為目標三方面

B.互為條件是說一個經(jīng)紀人必須擁有房源和客源才能促成交易

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須以一方信息為重點，或為賣方經(jīng)紀人或為買方經(jīng)紀人，從而推進交易

D.房源開拓和客源開拓可以運用相同的營銷手段【答案】BCW7I3S5V2Y2O5Y1HL2T3Y6M8C3H8E7ZQ8Z10N9H2R7Z4Y1064、房地產(chǎn)經(jīng)紀人為買房客戶提供多套房源供其選擇，這表明房源具有（）的特征。(2011年真題)

A.獨家性

B.動態(tài)性

C.多樣性

D.可替代性【答案】DCV6A4Q6M3C2Y2W8HZ5Q10N1L5A5Z10I1ZH1D8W10V6X3P2A1065、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是（）。

A.幕墻材質(zhì)

B.公共空間尺度

C.標準層設(shè)計

D.建筑結(jié)構(gòu)【答案】ACH8I1U1E9D8G7W8HG5I10Q1A5L7B7P7ZF3H9M5E7X7T3W466、微血栓的主要成分是（）。

A.紅細胞

B.中性粒細胞

C.纖維素

D.血小板【答案】CCK2F2Z2F6A6K10H1HE1T9C2L3Z8P1X3ZM5V8D1H1M10E10D167、某市土地儲備中心擬拍賣一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為辦公的地塊。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）參與拍賣并獲得該地塊。由于該地塊周邊區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龈偁幉患ち遥坠緵Q定利用該地塊開發(fā)寫字樓。為了掌握該地塊區(qū)域?qū)懽謽堑墓?yīng)和需求狀況，甲公司開展了市場調(diào)查和市場分析，并結(jié)合該地塊現(xiàn)有狀況，對擬開發(fā)的寫字樓進行了定位。(2012年真題)

A.寫字樓區(qū)位狀況

B.潛在客戶的核心價值

C.寫字樓的運作模式

D.現(xiàn)有寫字樓客戶反饋意見【答案】ACV6V8D8O6S1W9C9HU9K1U5K8T9S9M10ZZ5S4T8Q6P8N4A468、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是()。

A.外立面材質(zhì)

B.公共空間尺度

C.標準層設(shè)計

D.建筑結(jié)構(gòu)【答案】ACO5U3U1F6U7I10E4HH2L10J5J10A5S2Y10ZB6M2E3F2P4P6R169、在進行新建商品房銷售前，除了準備好銷售資料，還需要準備好正式發(fā)售方案，發(fā)售方案應(yīng)根據(jù)（），以及與開發(fā)商溝通后的內(nèi)容來制定。

A.客戶積累情況

B.完善的銷售策略

C.客戶的需求程度

D.合理的市場趨勢【答案】ACL1X7V9O6V5J10U6HM4V8J1R9J6Q3Q4ZS8O3M7V4B4O1Z570、關(guān)于牙源性邊緣性頜骨骨髓炎的描述，錯誤的是

A.常用下頜升支切線位片檢查

B.骨破壞不明顯，無死骨形成

C.增生骨質(zhì)邊緣多不整齊

D.CT檢查骨膜成骨更清楚

E.常起源于智齒冠周炎【答案】BCQ6R10I8T9C8O3U4HO9Z1B3H3W6Q1T2ZF9Q8V4O3U5Y9S471、腫瘤經(jīng)淋巴道轉(zhuǎn)移至淋巴結(jié)，最先轉(zhuǎn)移至淋巴結(jié)的哪個部位？（）

A.被膜

B.邊緣竇

C.中央竇

D.濾泡生發(fā)中心【答案】BCI7A5T1A1Q4S6I6HS9Q9C9C7V8O9C8ZV5U10B5L3V7P2Z172、下列對商圈調(diào)查項目中，屬于深入調(diào)查的是（）。

A.車位情況

B.綠地率

C.交通線路

D.標志性建筑【答案】ACY8G7T10C1D4L4D8HW5L3K5D6N4C5H9ZF3Y3F4F3F8E5J373、延緩傷口愈合的因素是

A.適量維生素及蛋白質(zhì)補充

B.保持創(chuàng)傷處血液循環(huán)暢通

C.電離輻射

D.清除壞死組織，預(yù)防感染【答案】CCF2N6H10J7K2G7K5HH9B3G1P10D9B5W8ZO7S8V10T10N5A6H774、在房地產(chǎn)產(chǎn)品建筑策劃定位法流程中，對使用者的分類和特性的研究是建筑策劃()的關(guān)鍵，它決定空間主體的使用方式和空間的基本構(gòu)成。

A.內(nèi)部條件調(diào)查

B.目標規(guī)模設(shè)定

C.外部條件調(diào)查

D.方案構(gòu)想【答案】ACV1S2G3K7V6P3U5HO2D7P10H10L1W2R3ZX7P10G7I9K2S10Z275、瘧疾日久，遇勞易發(fā)，面色萎黃，倦怠乏力，短氣懶言，舌淡脈弱。其診斷是

A.瘴瘧

B.寒瘧

C.勞瘧

D.正瘧【答案】CCU7O1V5U4Q6N2X5HX7V9V6E1G7J6U7ZS5Q3J4A4V9N9X176、下列哪項符合系膜毛細血管性腎小球腎炎

A.起病急驟

B.常表現(xiàn)為急性腎炎綜合征

C.銀染色顯示毛細血管壁呈雙軌狀

D.部分病人補體升高【答案】CCE3V2A5D1K9W5W9HH6C4Z9Z7Q1R8T5ZJ8I7A8L7S7L8E377、下列建立專門的分銷渠道進行房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售的好處不包括（）。

A.提高了銷售的專業(yè)知識和技能

B.減少了潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率

C.通過分銷商的標準化銷售行為，提高了房地產(chǎn)交易的標準化程度

D.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象【答案】ACS5X4W6B2P3E8V8HN10N2Y10C1D6Q8O5ZO3Y9D7H8A5V6N278、根據(jù)購房者的需求，向其明確展示付款方式與支付金額的一種銷售工具是（）。

A.銷售導示牌

B.戶型手冊

C.置業(yè)計劃

D.價目表【答案】CCT1R3P3D8U5I4F6HE1L1D7B5F10Y8R2ZU5F3B2M8W7Y5X979、企業(yè)以客戶感知價值為分析框架，制定營銷策略的屬于（）。

A.生產(chǎn)導向

B.產(chǎn)品導向

C.客戶導向

D.關(guān)系導向【答案】CCL6I7M3H9S1R5R5HS3Z4A3L3I8D10N10ZB4B6Q10Z8X10R6S780、下列選項中，（）就是商業(yè)地產(chǎn)項目引進什么樣的零售業(yè)態(tài)，其準確與否，很大程度決定商業(yè)地產(chǎn)項目的成功或失敗。

A.業(yè)態(tài)定位

B.業(yè)態(tài)組合

C.功能定位

D.規(guī)模定位【答案】ACQ6X3G1J2K10Q3L8HD9N6X2V3W2A10O6ZH8F5S10K9M2G3R881、下列房源中，（）是單位、機關(guān)、企業(yè)等部門分配給職工的公有住房，房改后由職工按規(guī)定購買、職工享有房屋使用權(quán)的物業(yè)。

A.集資房

B.房改房

C.解困房

D.商品房【答案】BCK2F8K7G2S8U7M8HY2B5L7H6N10A7C1ZZ10O3G9P4J7N4I682、（四）某市土地儲備中心準備拍賣一塊城市中心區(qū)的空地，規(guī)劃用途為商住兩用，A房地產(chǎn)開發(fā)公司準備競標開發(fā)。

A.4400、4620

B.4444、4620

C.4444、6296

D.4400、6296【答案】CCU4O6E5D10G5T4C7HA4P7Y4L5A1V7H1ZY9A6A1L2B7H9N183、房地產(chǎn)銷售資料的準備一般不包括（）的準備。

A.法律文件

B.金融、政策文件

C.宣傳資料

D.銷售文件【答案】BCP9W3Y4A2R9D2Z2HI7U1G4Q3R5I2V1ZR4A8P3O5M7S8L684、在新建商品房查驗與交接的前期準備階段，房屋買受人需要準備的材料不包括（）。

A.書面交房通知

B.住宅使用說明書

C.身份證明

D.臨時管理規(guī)約【答案】BCU9A7Q8T9J6A2Y9HK2E8P2X8R1E4K2ZL1S4P9Z4X2A7C485、房源的初始委托價格是由（）決定的。

A.業(yè)主

B.購買方

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

D.代理人【答案】ACG8D9F6N2D8E8N2HH8V6G2E2S7F4Q4ZT6N4X6A7C2Y8J486、某房地產(chǎn)開發(fā)項目的固定成本為3000萬元，單位變動成本為1600元／m2，銷售價格為3000元／m2。在不考慮銷售稅費的情況下，該項目的盈虧平衡點產(chǎn)量為（）m2。

A.21429

B.30000

C.34300

D.55714【答案】ACI5A9I2Q9X3E4X1HO5M7A5Y3G5Z9V6ZD2U9N1S7U8E7C787、寫字樓項目售樓處現(xiàn)場展示的要點是（）。

A.通過對初始接待、3D宣傳片放映、模型講解等環(huán)節(jié)的合理分區(qū)，實現(xiàn)客戶引導動線最優(yōu)化

B.通過具有明確商務(wù)感的形象圍墻、廣場等清晰界定項目城界，提升賣場氛圍

C.不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點等

D.通過對未全面完工的公共空間、電梯廳等環(huán)節(jié)的過渡性包裝，提升客戶看樓過程的舒適感與項目品質(zhì)感【答案】ACV3F5F4V10P4X6S4HO2Z2U7B4E10N5M3ZC2F10M2D8Y10Z10Q388、腎虛頭痛的主癥特點

A.頭痛昏蒙

B.頭痛隱隱

C.頭痛且脹

D.頭痛且空【答案】DCJ10J5V8U4O3C8M8HU3P10W4N6E1C9V10ZO4U2E7C1R2H10R589、下列關(guān)于中大戶型住宅客戶的表述，錯誤的是（）。

A.以二次或多次置業(yè)客戶為主

B.置業(yè)目的多為改善居住條件

C.對價格非常敏感

D.家庭人口較多，多為三代人同住【答案】CCZ3N9I3T8M2R1N6HD9G8E7R4F10T9E8ZV3P7N5S3E10N4Q290、關(guān)于凋亡的敘述，下列哪項是錯誤的？（）。

A.是基因調(diào)控的程序化細胞死亡

B.凋亡細胞周圍可有巨噬細胞存在

C.凋亡細胞核固縮、棱染色質(zhì)邊集

D.凋亡細胞周圍多有中性粒細胞存在【答案】DCW1Y10D1P2H2K1W5HI3V2W10K9A2S1Z2ZQ5Y6K10Y2A1D2Y1091、下列哪項不屬于肥大？（）

A.高血壓病的左心室

B.運動員的骨骼肌

C.先天性巨結(jié)腸癥狹窄段近端腸壁增厚擴張

D.結(jié)核性腦膜炎患者因腦底部滲出物機化導致的腦體積增大【答案】DCA1P10U4Z2B8V7H6HX10T8X4N9G9D8T7ZF7T1Q7J2V7F9R392、針對不同的項目，通過選擇毛坯、簡裝、精裝示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點、實際空間感及景觀資源等，這采用的是寫字樓項目現(xiàn)場展示（）的要點。

A.系統(tǒng)接待流程

B.樣板層展示

C.現(xiàn)場物料準備

D.看樓動線包裝【答案】BCV6F9A10Y1B7W3G6HT1Y1R2W6G9Q4B6ZV9O2P2L4P10Q7V1093、同時考慮到消費者需要、消費者愿望、消費者利益和社會福利，在此前提下獲得企業(yè)的利潤的經(jīng)營觀念是()。

A.產(chǎn)品觀念

B.推銷觀念

C.市場營銷觀念

D.社會營銷觀念【答案】DCC4U6M9G7X2L3N7HF7X4C3T8D1H10O9ZG6X6V1R1B8B10H694、新建商品房抵押貸款的人民幣貸款借貸期限最長不超過()年。

A.20

B.25

C.30

D.35【答案】CCW9N9F4F3A2O1R4HW6S7I4Q5H1U3R9ZP2A10W3J8V10O10Z495、（）還款方式適合公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層。

A.雙周供

B.等額本息

C.等額本金

D.固定利率【答案】BCB8O9C9T3I6H9S8HA6Z2F4G8N2O4B10ZJ6O6O1S5H6V8P796、下列不屬于寫字樓銷售流程中的重點和難點的是（）。

A.現(xiàn)場第一印象樹立

B.保障購房人的安全

C.銀行抵押貸款協(xié)助

D.制作銷售手冊內(nèi)容【答案】BCG2G2M6T10U10K9C3HP10K5N10G2X7P4K7ZD2R3G9C4Z1M1V197、房源一般分為住宅和非住宅兩大類，其中，住宅包括（）。

A.別墅、公寓、普通住宅、托兒所

B.別墅、公寓、普通住宅、家屬宿舍

C.別墅、公寓、醫(yī)院病房、家屬宿舍

D.別墅、公寓、旅館、家屬宿舍【答案】BCR10U2V2S9B6W4R5HG2L3J9P3T2E8G1ZU2U1J4N4F4F8O898、房地產(chǎn)經(jīng)紀人采用客戶介紹法開拓客源的優(yōu)勢是（）。

A.成本低且真實有效

B.速度快且時效性強

C.信息量大且受眾面廣

D.信息準確且易展示企業(yè)形象【答案】ACQ6L2W1T10A1Q1J7HV3L8G9Z1X7F10X1ZO3F5N6X8W3C6G1099、下列描述中，不符合繼發(fā)性肺結(jié)核的是

A.以內(nèi)源性再感染為主

B.以淋巴道和血道播散為主

C.以氣道播散為主

D.多從肺尖開始【答案】BCU2W3I4R2P5N10F9HR2G3R10Q1V6X7W6ZD4S4P6G3S2D3M2100、肉芽組織在修復過程中有哪種重要作用？（）

A.抗感染及保護創(chuàng)面

B.修復表皮

C.機化血凝塊，壞死組織

D.機化異物【答案】ACH2P6N10D10X6Z9K6HL5C6X5H3M9E8O3ZN8W4R5Q7V10Q6B7101、為實現(xiàn)最大利潤的目標，房地產(chǎn)開發(fā)項目最為合理的價格和規(guī)模就是開發(fā)項目的邊際收益等于（）時的價格和規(guī)模。

A.平均收益

B.邊際固定成本

C.邊際成本

D.平均成本【答案】CCG10M10U6A2J10C7E2HQ3F10U2X9F9K3K3ZW10Y10N2W7H3R1D3102、冠狀動脈粥樣硬化性心臟病的危險因素包括（）。

A.高血壓

B.糖尿病

C.高血脂

D.吸煙【答案】ACU5W3P3V9V3I9Q10HG9G3J2A3U7Y8T2ZA7W10P8I5N3R9S6103、命門穴旁開3寸的腧穴是

A.腎俞

B.腰陽關(guān)

C.稚邊

D.志室【答案】DCK10C9K10L7S7I7H1HM1W3K8S2V7S3H7ZQ6R10J1U1X3Q2R10104、某家美食城為了吸引顧客，在招商版塊上提出了要招面食、蓋飯、燒烤等等不同風格的餐館。這一招商原則主要體現(xiàn)的原則是（）。

A.商戶的首選原則為高知名度主力商戶

B.招商目標要能夠在功能和形式上同業(yè)差異、異業(yè)互補

C.核心主力店先行、輔助店隨后的原則

D.利益最大化【答案】BCV3O9Y5J2X6G6J10HA8P8C10R9L4I5C5ZV9J6X4U2V1Q8Z9105、關(guān)于牙源性邊緣性頜骨骨髓炎的描述，錯誤的是

A.常用下頜升支切線位片檢查

B.骨破壞不明顯，無死骨形成

C.增生骨質(zhì)邊緣多不整齊

D.CT檢查骨膜成骨更清楚

E.常起源于智齒冠周炎【答案】BCC4C2N3E10L1O6K10HH2I8M9U1R8G6R6ZF6S8N8I2P10M7V9106、新生兒呼吸窘迫綜合征的主要病變特征是（）。

A.肺淤血水腫

B.羊水吸入

C.肺不張

D.肺透明膜形成【答案】DCM6J2C10V10D6H3G4HD8L2K8M2W9A4V9ZL8Y7M5E5Z6Z4V10107、在新建商品房確定均價的過程中，劃定市場調(diào)查范圍和重點后應(yīng)進行的工作是（）。

A.對每個重點市場比較進行調(diào)整

B.對交易情況進行修正

C.對影響價格的各因素以及權(quán)重進行修正

D.制作市場比較結(jié)果表【答案】CCV1B2K1R3S7L6E4HU7K8B1S10J10O4X7ZT1S4Z6D2P5E9W1108、雙側(cè)磨牙近中關(guān)系

A.安氏Ⅰ類

B.安氏Ⅲ類

C.安氏Ⅱ類

D.安氏Ⅳ類

E.安氏Ⅴ類【答案】BCP9N1H8J5P6S1V5HX1P3Q2W5K7Z3C9ZV7N5K6K1E3J10V5109、房地產(chǎn)銷售人員與客戶之間具有互動性，可以建立一對一的客戶關(guān)系的營銷手段是（）。

A.直復營銷

B.銷售促進

C.公共關(guān)系促銷

D.人員銷售【答案】ACL4J6Y3T6N6D6R1HS8G4C3Y10F3I8A5ZN3A9Y4U3T3L10H1110、人民法院對已經(jīng)設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當給予被執(zhí)行人（）的寬限期。

A.6個月

B.5個月

C.7個月

D.1年【答案】ACA1M4Z1E7W4Y4Y3HW1Y3D1G8M5S10V10ZP3X8L4E3S7B9L1111、由于寫字樓主流客戶群的購買用途為企業(yè)辦公場地使用，因此企業(yè)經(jīng)營狀況直接影響企業(yè)主或企業(yè)購置物業(yè)的面積需求與資金實力，體現(xiàn)的是寫字樓項目代理銷售的（）。

A.客戶非個體屬性

B.產(chǎn)品技術(shù)性

C.與宏觀經(jīng)濟正相關(guān)性

D.銷售商務(wù)性【答案】CCF5A2L9X4R3T2S9HB1B10A10K6Y5X5U4ZC3O7F6P8L8X10X4112、房地產(chǎn)目標市場采用復合產(chǎn)品模式確定，意味著()。

A.企業(yè)向同一客戶群供應(yīng)不同種類的產(chǎn)品

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇若干個目標市場，其中每個目標市場對企業(yè)經(jīng)營都具有吸引力

C.企業(yè)的目標市場無論從市場還是產(chǎn)品角度，都是集中于一個細分市場

D.企業(yè)決定有選擇地進入幾個不同的細分市場，為不同客戶群提供不同種類的產(chǎn)品【答案】ACD9L4B8P9Q3M1P3HW3N5L1V3V6D6W7ZO7M5W9I6R4U10S2113、下列有關(guān)房源信息推薦的表述，正確的是（）。

A.房源推薦只能在公盤制的情況下存在

B.房源推薦只能在私盤制的情況下存在

C.采用一般推薦方式的，賣方代理經(jīng)紀人一般獲得該筆業(yè)務(wù)成交總傭金的80％

D.房源推薦根據(jù)推薦后的操作方式可以分為“一般推薦”和“合作推薦”兩種【答案】DCF1X8H8U6B10Q5A6HI8O2Y9L6R7I4S2ZY1M7H7J5A9H4Q2114、在市場調(diào)查搜集原始資料時，()是整個調(diào)查工作的核心。

A.多看、多走

B.多問、多記

C.調(diào)查表格及問卷

D.進行訪談【答案】CCO9Z6G8R6V1W5G4HK4W5K10X8Y4Y7B5ZQ2S9E10O5P6I5W5115、房源不僅具有物理屬性、法律屬性，還具有（）。

A.心理屬性

B.化學屬性

C.經(jīng)濟屬性

D.道德屬性【答案】ACL6E9Q8V3S10X9U7HH6E6E2A3D3J1F8ZV1G7J9X5E3H8I9116、房地產(chǎn)經(jīng)紀人通過耐心地詢問，可以獲得客戶對某個事項的態(tài)度和偏好，這種問題的類型是()。

A.指引性問題

B.試探性問題

C.鏡像性問題

D.封閉性問題【答案】BCZ1V5D6Q9C7G7I2HV1Y10C10S10I7T6C3ZU6A10U7K5V1W10L5117、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的一商品住宅項目已竣工，在辦理了《商品房銷售許可證》后，自行銷售該住宅項目。甲企業(yè)為張某制作了置業(yè)計劃，與王某簽訂了《房地產(chǎn)認購協(xié)議書》，與年齡為25歲的劉某簽訂了《商品房買賣合同》。

A.25

B.30

C.35

D.40【答案】BCG1F1A9F4C6R10E8HA8X1Z3B6M7Z8Z8ZB10N3S4H7K4B9S10118、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCO6T9M3K9E10Z8J2HH5V9T6F6K6D1M7ZA3Q6O5Y9U1W2I4119、在整個配對過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人都是圍繞（）推薦一定價位和品質(zhì)的房源。

A.購房客戶的基本信息

B.購房客戶的資金實力

C.客戶的房源信息

D.購房客戶的需求【答案】DCA2W5H5J5G2I1H4HF9J7M4B8R5Z8I8ZQ6R8Y10R10C5F9A5120、項目銷售預(yù)熱期的推廣主要是整個項目的()。

A.產(chǎn)品推廣

B.形象推廣

C.客戶推廣

D.價格推廣【答案】BCF5G3Q6Z4J10T7Q4HJ8Z4G4L3E4X1P7ZH4X2W6H3E8V2J10121、常導致腸腔狹窄的疾病有（）。

A.腸結(jié)核

B.慢性細菌性痢疾

C.慢性阿米巴痢疾

D.腸傷寒【答案】ACI2S8K9H4V5M8R6HU8F9L6J10X9C7C10ZB10I5Z5I1W9C9L6122、房地產(chǎn)經(jīng)紀人溝通技巧中，書面溝通的優(yōu)點是()。

A.能充分表達信息傳遞者的態(tài)度

B.信息的意義能夠被充分的理解

C.有充分時間進行分析

D.可以馬上得到對方的反饋【答案】CCP3M4J9M8P1Y10R8HC7X10G9H2B3K3I7ZT8F8Y4P9M9P7Q10123、采用房源信息公盤制共享形式的優(yōu)點是()。

A.每宗交易需要兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀人跟進

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司確定分區(qū)邊界比較簡單

C.利于激發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀人收集房源信息的積極性

D.可以使每位房地產(chǎn)經(jīng)紀人的"生意面"達至最廣，工作效率得到提高【答案】DCX10D5L10W6V1K10R2HM5F10W9I5V7V2O2ZQ6B3Y1Z1B3T8A4124、在客戶關(guān)系管理中，客戶的當前價值是指客戶（）。

A.過去為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值

B.過去為公司創(chuàng)造的利潤總和

C.未來為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值

D.未來為公司創(chuàng)造的利潤總和【答案】CCF4T7I10B1N9W5H4HS9Q5E8R7E2M6B4ZH10H1D9E4X4A4T1125、（）的租金效益在各類房產(chǎn)中最高。

A.住宅

B.辦公樓

C.商鋪

D.學?！敬鸢浮緾CK9U5O3U10Q5O7Z6HI10P7B9E7M5N10D10ZE4U8Y4I9F5N9C5126、房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)()。

A.一級市場

B.二級市場

C.三級市場

D.初級市場【答案】BCA1O7X9F6O9B2W10HT3W1F3X7U6R2G10ZP3X8P4C9Z6K5K3127、研究“如何找到房地產(chǎn)項目特有的、能通過廣告表達的特征”，屬于項目（）。

A.市場定位

B.形象定位

C.客戶定位

D.產(chǎn)品定位【答案】BCF8G7W1H10A3R4B9HE3B2V8Z4T2S3Y1ZV6K4Y4A8F8S5N1128、一般來說，首次向銀行申請貸款購房的被稱為首次購房人，根據(jù)規(guī)定，其貸款首付款為()，利率為基準利率.

A.30％

B.35％

C.45％

D.20％【答案】ACK7H9F6O5K5V7Z3HC8N3X3W6V8K6N1ZC6H7B4G2L6J9T8129、通過多個營銷渠道將房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售到統(tǒng)一目標市場的銷售渠道類型是（）。(2012年真題)

A.多重分銷

B.密集分銷

C.選擇分銷

D.獨家分銷【答案】ACI2I9O1Y2L4N3H1HV7M4M1B2F7B4W8ZF10A6U7Q5O1S8Q7130、規(guī)范區(qū)分所有建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主權(quán)利、義務(wù)、責任的由買受人提供的法律文件是（）。

A.商品房買賣合同

B.前期物業(yè)管理合同

C.業(yè)主臨時管理規(guī)約

D.書面交房通知【答案】CCZ6R10C6Y6S3Q2F9HM10X7I5Z6G2G8V4ZT7U7N9E7T6Z5T8131、在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房交易過程中多起到（）的角色。

A.交易撮合

B.帶客看房

C.居間服務(wù)

D.現(xiàn)場解說【答案】CCT5Z2X8A8K7K5O6HM3O3F9U4V10A9F5ZE8U9M1D8L6M6Q2132、城市商圈調(diào)查中，在（）的顧客占顧客總數(shù)量的15%～20%，顧客比較分散。

A.核心商圈

B.次級商圈

C.邊緣商圈

D.低水平商圈【答案】BCZ2J7R5Q10G9Z5N9HM4B7O5F9G3O3Q8ZG8A9B8E5K6C2B2133、在采用低開高走定價策略時，確定調(diào)價頻率的關(guān)鍵在于()。

A.小幅遞增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求【答案】ACQ2B6B8Q4M2Z9R6HX8P2C8N10E5S9L4ZJ2B10S4W8H6C9G5134、國家規(guī)定，對居民個人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時暫免征收()。

A.契稅

B.個人所得稅

C.土地增值稅

D.房產(chǎn)稅【答案】CCL1K1U2B5X9V3S8HE10X4D3U5V5E10C6ZH8O1Q1Q7H10H10N9135、在新建商品房營銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃階段應(yīng)（）。

A.參與工程施工和監(jiān)理

B.就施工和銷售現(xiàn)場的協(xié)調(diào)提出建議

C.制定價目表

D.制訂銷售方案【答案】BCX3V1X2X3D1N1Y9HP2T9L1C8D4W7F5ZO3L8Y4M1C6A5W3136、在房源信息共享形式中，公盤制的缺點是（）。

A.房源信息利用率低

B.房源信息容易外泄

C.獲得經(jīng)紀服務(wù)傭金少

D.房源信息時效性差【答案】BCO1X3Y2Z7B7N6X9HK7N1A6D5Y4V9W10ZG5A3R5D1V8P8L6137、核心商圈的研究指標不包括（）。

A.市場分析

B.附近商業(yè)的租金

C.交通狀況

D.生活配套設(shè)施【答案】ACA3E10L10Z5E6L2J9HE6U3Y8Y10N5K8T3ZR5C3H5Q4X7S1T5138、關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)查中二手資料的表述，不正確的是()。

A.利用二手資料有成本低廉、取得容易的特點

B.二手資料為公司內(nèi)部或外部以出版物或其他形式公布的資料

C.二手資料系為特定目的而直接搜集的資料

D.調(diào)查人員在考慮是否有必要耗用資源進行一手資料搜集前，應(yīng)盡可能優(yōu)先利用二手資料【答案】CCT7A7C5G1H5Q8M5HH7O3G1Q6P9X9Z1ZG4Q1E2K3H3T10D5139、廣告推廣的周期循環(huán)為()。

A.發(fā)布—評估效果—跟蹤調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布

B.發(fā)布—跟蹤調(diào)研—評估效果—調(diào)整—發(fā)布

C.發(fā)布跟蹤調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布

D.發(fā)布—評估效果—調(diào)整—跟蹤調(diào)研【答案】BCV9D5T1S6P9M6R7HQ10A9T8S4C7J5Y10ZE8Y5C1F9N7Z5X3140、按照服務(wù)性質(zhì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所提供的服務(wù)項目可分為基本服務(wù)和（）。

A.房地產(chǎn)信息

B.其他服務(wù)

C.實地看房

D.代擬房地產(chǎn)交易合同【答案】BCU4F2V2N10J6T2C9HF6J3O10G1K8I2P6ZH4N6Z3M2S1J1R9141、患兒男，9歲。以“要求修復牙床裂開”入院。曾行“左側(cè)完全性唇裂修復術(shù)”、“左側(cè)完全性腭裂修復術(shù)”。

A.牙槽突裂植骨術(shù)

B.唇系帶修整術(shù)

C.鼻畸形矯正術(shù)

D.唇粘連術(shù)

E.正頜外科手術(shù)【答案】BCF10X9R1R1R3J4Y2HQ10Y6B7C4X9H6V10ZM7J7U2G6C8I9B6142、關(guān)于以客戶為導向的市場營銷中，不符合客戶忠誠特征的是()。

A.再次或大量購買同一企業(yè)該品牌的產(chǎn)品或服務(wù)

B.因環(huán)境而轉(zhuǎn)向其他產(chǎn)品或服務(wù)

C.主動向親朋好友和周圍的人推薦該品牌的產(chǎn)品或服務(wù)

D.發(fā)現(xiàn)該品牌產(chǎn)品或服務(wù)有些缺陷，但能以諒解的心情主動向企業(yè)反饋信息，求得解決【答案】BCN5E3U9N6O3L1Y2HO9W10I9G5E5M1M1ZY8D9E1L2Q1E6Y1143、開發(fā)企業(yè)在交付房屋的時候，買方直接按照合同約定的交樓標準對房屋進行驗收，驗收合格后拿鑰匙，驗收環(huán)節(jié)()。

A.只交管理費

B.只交房屋契稅

C.只交安裝費

D.無需交付任何費用【答案】DCP5H2U7D4A3D8W8HR7R8T4U6P2C1M8ZY10Z5B3X1X8D1O8144、房地產(chǎn)經(jīng)紀人為購房人制定的置業(yè)計劃，作用在于展示（）。

A.付款金額與付款時限

B.付款金額與付款方式

C.付款金額與貨幣種類

D.付款金額與貸款利息【答案】BCR1Q3G7R4W1L2N4HO1X7F5V4F2M4L3ZI3F3Z6T3L1W8M10145、診斷子宮平滑肌肉瘤的主要依據(jù)是

A.腫瘤細胞密集

B.可見奇異核瘤細胞

C.腫瘤黏液變性

D.腫瘤組織壞死、核分裂多見【答案】DCY3Z6I2Y5X9S5R9HI7Z4P8I8J6N5D9ZE3E1K8C8O8U5R2146、某建設(shè)項目總投資60000萬元，建設(shè)期4年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部收回的預(yù)期年限為10年。該項目的預(yù)期投資收益率為（）。

A.7.2%

B.8.6%

C.14.3%

D.16.7%【答案】DCC2B7E8D7M9R10P5HM10A7C9G6G3Z6Q10ZJ10N2Y7K6Q9X1Q1147、下列不屬于房源分類的原則的是（）。

A.按級分類原則

B.簡單實用原則

C.主次分明原則

D.優(yōu)劣性原則【答案】DCG7E7F7W6W6D3G5HQ3Q5N7N7M2K6K10ZX1H1R7R2N3D2R1148、戶外廣告不具備（）的特點。

A.長期性

B.固定性

C.覆蓋率高

D.集中性【答案】CCP8B2J6Q2A5V5L5HU10U1Q5G2I7F3P10ZC6C7Y6B7P2C3W6149、在寫字樓項目推廣渠道中，（）為企業(yè)高管、行業(yè)客戶獲知信息的渠道，且具有一定的品牌價值。

A.直郵短信

B.產(chǎn)業(yè)雜志

C.活動營銷

D.網(wǎng)絡(luò)推廣【答案】BCU6Y1E7N7I10K1P1HI3G2E7C3O8D3Q10ZL7R10W5S5V5X3T3150、從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（）。

A.資金

B.關(guān)系

C.房源信息

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人【答案】CCG4S7S9G3N2I4X7HJ6K2A5X10J7W5R2ZD7G7H6F8E4T1K1151、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.10.2％

B.12.5％

C.14.3％

D.15.6％【答案】CCH1M1R7T5Y2W8J7HP8B4K7C2K3K3D5ZD3S9N10Y1T3C7R6152、寫字樓區(qū)域市場供應(yīng)項目中，屬于競爭項目分析的是()。

A.建筑設(shè)計合理性

B.細分不同產(chǎn)品類型供應(yīng)量

C.入市時間

D.軟硬件配置水平【答案】CCH10E3W5E6W6R10N5HE8K8Y6R7N10K1D5ZI6V2W10K9L4G3Y6153、關(guān)于房地產(chǎn)賣點應(yīng)具備的特點的說法，錯誤的是（）。(2011年真題)

A.賣點能夠展示出來

B.賣點是房地產(chǎn)自身獨有的優(yōu)勢

C.賣點一般容易被競爭對手模仿

D.賣點必須能夠得到目標客戶的認同【答案】CCI10F4A7S9U8W6G2HG10X10Y8M9S9H4A10ZW7S1I6C3H3P3T8154、首次置業(yè)，以滿足剛性需求為購房目的的客戶通常首選（）。

A.小戶型

B.中大戶型

C.大戶型

D.別墅【答案】ACH7O5A7I10F4H2N6HE7D2X2T4B7F8G1ZQ10T3E6J10K9D7O10155、其發(fā)病與吸煙有關(guān)的疾病包括（）。

A.慢性支氣管炎

B.動脈粥樣硬化

C.肺癌

D.胃潰瘍【答案】ACD6K9U5U2W5V5D3HV3E2T3H3C1K4Z1ZG6R1I1X8I2X7N3156、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)行商品房先租后售代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知合同當事人在房屋租賃合同簽訂后()日內(nèi)，到房地產(chǎn)主管機關(guān)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

A.15

B.20

C.30

D.45【答案】ACQ10H4I7D4S3X9T5HK1Z7V4J5O6C7Q7ZM1Y10G2P10Z6L7X2157、一般來說，在項目的持續(xù)銷售期中，市場推廣宜突出項目的()。

A.廣告主題

B.市場主題

C.物業(yè)主題

D.景觀主題【答案】ACR5O1G7V1U3V9L5HB6O10A3U9R9W5M8ZA4M6Z4E3P2N9H10158、房地產(chǎn)市場需求調(diào)研的內(nèi)容不包括()。

A.了解消費者的數(shù)量及構(gòu)成

B.了解消費者產(chǎn)生消費動機的內(nèi)在原因

C.了解消費者的購買模式和習慣

D.了解競爭產(chǎn)品的市場定價及反映情況【答案】DCC6S3J6M6S1D2K6HT1Q9G3Q3O6C7J10ZX2W2R4P6F1N6E4159、不動產(chǎn)登記申請書不包括（）。

A.申請登記事由

B.附帶動產(chǎn)情況

C.申請人情況

D.不動產(chǎn)情況【答案】BCG6B7S1L10T1G8K3HA4X5A4N8F2U2H3ZM5W4L2W2P8X8W6160、下列符合惡性高血壓特征性病理變化的是（）。

A.腎入球小動脈玻璃樣變性

B.腎細動脈壁纖維素樣壞死

C.腎動脈粥瘤

D.腎小球毛細血管內(nèi)透明血栓【答案】BCC6B1T7M3K5J1D10HH7T3P2Z5K2K5O3ZC2L2G2O4I4V8G6161、一般情況下，購買物業(yè)的客戶對目標市場有明確意向，特別是對有自住需求的客戶來說，他對于目標物業(yè)有明確的（）要求。

A.房型和地理區(qū)域范圍

B.價格范圍和房型

C.購房的房型和樓層

D.地理區(qū)域范圍和價格范圍【答案】DCD2K4N5L6O6R4K5HM10G5P6K6Q3Z10T2ZW6W1V7X1E6F2P2162、在腮腺造影片上顯示主導管及分支導管不規(guī)則擴張，腺泡不規(guī)則充盈缺損，下頜骨后緣局限性溶骨性改變，此種X線表現(xiàn)最可能的診斷是

A.腮腺良性腫瘤

B.腮腺惡性腫瘤

C.舍格倫綜合征腫瘤型

D.腮腺結(jié)核

E.腮腺陰性結(jié)石【答案】BCU7I6B6Q9R5M6D10HX5Z8T6P9H1P5G7ZA6C8G7J2Q1Z1O10163、采用電話訪問的方式開拓房源渠道的缺點是()。

A.比較費力，但可聯(lián)系的人較少

B.受時間和地點的限制

C.花費時間較多

D.容易遭受拒絕【答案】DCV4H6Q1W6K2N7L3HO6A2C9Z2T5Z5X7ZT6X6S4H4I1N7I8164、寫字樓項目運作目標不包括（）。

A.綜合利益最大化目標

B.市場目標

C.品牌目標

D.快速回收成本目標【答案】BCQ5V2G5S9K4N4H10HO1J8J8I2V5V4B8ZC10T8N7K4X1D2T5165、病毒性心肌炎的病原體包括（）。

A.風疹病毒

B.流感病毒

C.巨細胞病毒

D.?？刹《尽敬鸢浮緼CL8K5T8L5V9Q1F5HS6J6D6S10P7U8K9ZL1F9U6Y1W6K5J7166、房地產(chǎn)市場調(diào)查中，最常用的調(diào)查方法是()。

A.直接觀察法

B.行為記錄法

C.訪問法

D.實驗法【答案】CCY1Y7H4M3A10O3J9HD8M9H6R3B1X9O6ZP5W1P6U3Z10R6M8167、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在新建商品房市場營銷活動中不參加的工作是（）。

A.考察與監(jiān)督計劃的執(zhí)行

B.項目籌劃與地塊研究

C.產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃

D.項目策劃與銷售【答案】ACW8L7W2M1R8K9H3HV10B9F6D3F8P5X5ZS6W4A5X4P8N5D9168、存量房居間業(yè)務(wù)與代理業(yè)務(wù)相比多了()的步驟。

A.房屋查驗

B.洽商議價

C.配對撮合

D.展示房地產(chǎn)【答案】CCP5T8Q2D6S7S4Y6HM6I10U3E1T4R10J6ZZ10E10M8R5U2I5L1169、抵押貸款的還款方式中，()適合資金不寬裕的購房者。

A.一次性還款

B.分期還款

C.等額本息還款

D.等額本金還款【答案】CCS10T10J9I4M8D2W10HR7J8Z6D1K5R1U1ZD10S5J9H1K2A3N1170、不符合液化性壞死的描述是

A.局部蛋白質(zhì)含量少

B.局部蛋白酶豐富

C.局部脂質(zhì)含量多

D.局部纖維組織豐富【答案】DCM8V4K7T6H1D2V1HC4J2L8C1G2S3I3ZZ8A5O5X7W1B1I10171、患兒男，9歲。以“要求修復牙床裂開”入院。曾行“左側(cè)完全性唇裂修復術(shù)”、“左側(cè)完全性腭裂修復術(shù)”。

A.牙槽突裂植骨術(shù)

B.唇系帶修整術(shù)

C.鼻畸形矯正術(shù)

D.唇粘連術(shù)

E.正頜外科手術(shù)【答案】BCK2L3N2R3J7A9P7HN9C3Y8X8L8I9T5ZO8U3P10X10L6N8A6172、下列關(guān)于房源外部營銷中平面媒體廣告，說法錯誤的是（）。

A.選擇發(fā)行量大、知名度高的平面媒體廣告載體

B.廣告投入應(yīng)持續(xù)不斷，每周6～7次，持續(xù)才能效果才更明顯

C.最好與房地產(chǎn)機構(gòu)里其他經(jīng)紀人集體投放

D.房源廣告撰寫上標題鮮明、樓盤及房源信息簡潔清晰、賣點突出【答案】BCE5Z5N9L3Q5F5J3HK9R2W4N1O2N6A2ZQ4Q2F8O9D6L4K8173、男，65歲，右舌緣潰瘍伴腫塊，病理診斷為舌鱗癌。檢查見浸潤塊大小為4cm×5cm，頸淋巴結(jié)未觸及。最恰當?shù)闹委熓?/p>

A.原發(fā)病灶切除

B.原發(fā)灶深度X線照射

C.原發(fā)灶與頸淋巴結(jié)聯(lián)合根治

D.原發(fā)灶切除，頸部預(yù)防性放療

E.原發(fā)灶切除，頸淋巴結(jié)觀察、隨訪【答案】CCX6H1Y3E8E4O5H10HE5T6U2B8Y7C4Z2ZK1B8S9H4D9P2Q4174、下列不屬于互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)客戶的方式是（）。

A.付費的房源信息發(fā)布平臺

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門戶網(wǎng)站

C.信息中介網(wǎng)站

D.免費的公共網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺【答案】CCT4I1R1K1H7Y3R6HE9A4O5A8A9W2B2ZG1N4O8U10M9E2W1175、針灸治療脾胃虛熱型蛇串瘡，宜選用

A.行間、俠溪

B.血海、三陰交

C.中脘、豐隆

D.內(nèi)庭、陰陵泉【答案】DCM9N5K7O10U5J6K10HC7V1C2Y2T9R8E2ZT6T10J6P9X6N1B7176、開展房地產(chǎn)市場調(diào)查活動時，應(yīng)首先（）。

A.確定調(diào)查的問題和調(diào)研目標

B.制定調(diào)研計劃

C.對項目進行分析和研究

D.寫市場分析報告【答案】ACC2U5I10D3N9O9I4HY1W7X3E4W1N1C6ZR3R1A10T3N4F1U8177、不符合白血病的描述是

A.慢性白血病急性變以淋巴細胞性白血病多見

B.髓性白血病比淋巴細胞性白血病多見

C.急性白血病比慢性白血病多見

D.急性白血病兒童和青少年患者多見【答案】ACK6M6I3T7P4V2W10HB7O7W6U9E10K8K4ZP7J3X8E8W7G8W7178、為實現(xiàn)最大利潤的目標，房地產(chǎn)開發(fā)項目最為合理的價格和規(guī)模就是開發(fā)項目的邊際收益等于（）時的價格和規(guī)模。

A.平均收益

B.邊際固定成本

C.邊際成本

D.平均成本【答案】CCN2Y10X7Z1P4G7E4HM5T7J7B5T3S9D10ZD6X8W6R3L3K3C5179、房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)()后才有效。

A.雙方簽字

B.房地產(chǎn)管理部門認可

C.公證機關(guān)公證

D.稅務(wù)部門征稅【答案】CCA5I2N3N8S5E9K1HG5C1K4H7Z5I10P5ZT3X7B1W3B9G3M4180、房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)項目銷售量、銷售目標和（）等因素決定銷售人員人數(shù)。

A.銷售進度

B.銷售難度

C.宣傳推廣

D.物業(yè)檔次【答案】CCO6T1R7S3C3J4A1HC8S5P4O2T4G1E4ZV4I7K1Y3A4O3H3181、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.最大利潤目標

B.安全收益率目標

C.最小利潤目標

D.預(yù)期投資收益率目標【答案】ACB9J1U7U6V10T5P4HE3R5D1O1U2N3F6ZC5Y4V5B1U10R3C7182、房源信息的共享形式中，最能提高經(jīng)紀人積極性的是（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.混合制

D.以上都不對【答案】ACP2G2Y3Y1W2W1S6HO7Y5Q10M10M3L9V7ZC10S9G3Y3Q9X1O8183、在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中存在的風險是各不相同的，這要從風險發(fā)生的()等方面去衡量.

A.后果和損失

B.概率與后果

C.概率和承擔方式

D.概率和管理【答案】BCM10C1Y1F4C8T9F7HH1Q4W7J4P9N5I2ZA9C4F9V5W3C8V10184、對房地產(chǎn)市場銷售狀況與銷售潛力的調(diào)查，屬于（）。

A.經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查

B.市場行情調(diào)查

C.市場反響調(diào)查

D.市場競爭情況調(diào)查【答案】BCF8F5T10Q2F8J9T10HH9V10A7G2V7G4Y2ZA4B6Y10V5E4F2W9185、初級資料的搜集是依據(jù)（），遵循完整的研究設(shè)計及調(diào)查設(shè)計，并通過調(diào)查執(zhí)行、資料處理與分析，以得到所需的資料。

A.非特定目標

B.次級資料

C.特定目的

D.公司內(nèi)部的資料【答案】CCY9V6E9C9O2U5B9HX1R1G4D6A5E5Y10ZW10M10J4F2J4A9C8186、2010年1月1日起，個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額繳納營業(yè)稅，稅率為()。

A.3%

B.5%

C.8%

D.10%【答案】BCR8F3I4G5E7H8A6HA9N1N7J8Y3K5F10ZE3U7M3B5D5E7L2187、企業(yè)財務(wù)管理目標具有的特征不包括()。

A.財務(wù)管理目標具有層次性

B.財務(wù)管理目標具有相對穩(wěn)定性

C.財務(wù)管理目標具有可操作性

D.財務(wù)管理目標具有權(quán)威性【答案】DCO3F6O6Y5Y8H9R5HD4N2R3P6B1O4B7ZJ4U10L4M5V9E7H5188、針灸治療脾胃虛熱型蛇串瘡，宜選用

A.行間、俠溪

B.血海、三陰交

C.中脘、豐隆

D.內(nèi)庭、陰陵泉【答案】DCJ5D5T6G8M10Y4N9HM7T5X8P6E7L10Q8ZL2I9W7D7E1Y1H4189、房地產(chǎn)價格主要是由()決定。

A.土地價格

B.建筑物造價

C.市場供求關(guān)系

D.經(jīng)濟增長速度【答案】ACZ4R6V5D4M2P10D10HV7A3W9I6Z3L9R1ZJ5T6T8X6N5E3A8190、存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的商圈是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)和服務(wù)對象的（）。

A.地域范圍

B.業(yè)務(wù)種類

C.時間期限

D.輻射能力【答案】ACI9J7X10S2R3Q9H1HC3W10Q4M6H3G3U5ZB4U6N4V4G4W4M7191、付款方式是根據(jù)購房者的經(jīng)濟情況及銀行規(guī)定來確定的，不屬于付款方式的是（）。

A.一次性付款

B.累計付款

C.分期付款

D.銀行抵押貸款【答案】BCU5D6A2O6M8M6S5HH7F8J1U9T4U2G4ZS8G8M8M4B8X3X7192、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCZ2L7O10A5U10F1M5HZ5X1L9K3P2I3L2ZH4M3Q1G1M7U1I10193、患者男，25歲。因“右下頜腫痛伴張口受限7天”就診，有反復右下牙陣發(fā)痛及冷熱痛近2個月。查：右下頜咬肌區(qū)腫脹，壓痛不明顯，張口受限，開口度約0.5cm。口內(nèi)右下第三磨牙近中位阻生，冠周牙齦紅腫，盲袋溢膿，右下第二磨牙叩痛明顯。

A.治療右下第二磨牙

B.拔除右下第三磨牙

C.咬肌間隙切開引流

D.局部切開引流

E.停用抗生素【答案】BCC9K5E1S3W6O1W9HC2J8T7T4F5H3P1ZL3X8H6C3H7V10W6194、以下說法正確的是

A.在正常的牙齦結(jié)締組織中，Ⅰ型和Ⅱ型膠原是主要的膠原類型，另有少量的Ⅲ、Ⅳ和Ⅴ型膠原

B.牙周膜以Ⅰ型和Ⅲ型膠原為主，另有少量的Ⅴ型膠原

C.牙槽骨主要為Ⅱ型膠原

D.牙骨質(zhì)的膠原為Ⅱ型膠原和少量的Ⅲ型膠原

E.以上都不正確【答案】BCQ10A7K7C9T5Y4A8HV10V5X5Q9G5Z9S9ZG3G1Y4B3B7G7X4195、市場營銷學開始傳人我國是在()。

A.20世紀50年代

B.20世紀60年代

C.20世紀70年