強(qiáng)弱電、電梯驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)弱電、電梯驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)弱電、電梯驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號：2022年4月強(qiáng)弱電、電梯驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：強(qiáng)弱電、電梯系統(tǒng)接管驗(yàn)收方案一、成立接管驗(yàn)收小組組長：黃哲副組長：封宇分組：1、工程驗(yàn)收接管期間變配電室運(yùn)行人員安排：負(fù)責(zé)人：王彥軍第一組：王彥軍第二組：張茂軍第三組：劉碩第四組：王偉力備注：配電室值班人員在接管驗(yàn)收期間配合驗(yàn)收接管組接收配電室。2、強(qiáng)電驗(yàn)收接管組：負(fù)責(zé)人：封宇第一組：封宇、郭凱————負(fù)責(zé)驗(yàn)收變配電室第二組：張兆彬、李延權(quán)————負(fù)責(zé)驗(yàn)收共區(qū)配電柜、箱(動(dòng)力)；第三組：劉濤、王偉————負(fù)責(zé)配電柜/箱、變配電室以外的電氣設(shè)備（照明系統(tǒng)）；3、弱電驗(yàn)收接管組：負(fù)責(zé)人：劉洪劍第一組：劉洪劍、黃世超第二組：呂浩、葛靜濤4、電梯組：負(fù)責(zé)人：胡春旺組員：胡春旺、趙磊二、工程驗(yàn)收接管時(shí)間表（見附件）：三、工程驗(yàn)收接管應(yīng)具備的條件：1強(qiáng)弱電、電梯工程施工應(yīng)符合國家和地方建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件以及設(shè)計(jì)廠商產(chǎn)品安裝和使用說明書的要求2、強(qiáng)弱電、電梯系統(tǒng)綜合調(diào)試效果可以達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和用戶需求3、強(qiáng)弱電、電梯施工與管理操作人員應(yīng)具備規(guī)定的資格4、工程的承接查驗(yàn)均應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上完成5、竣工圖紙與資料均應(yīng)齊全，并已完成交接6、設(shè)備和系統(tǒng)觀感質(zhì)量符合要求7、工程的安全、環(huán)保與節(jié)能已經(jīng)達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過主管部門驗(yàn)收合格8、系統(tǒng)施工單位和設(shè)備供貨廠商已完成對使用管理、操作人員的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，能安全的使用和操作設(shè)備，保證設(shè)備、系統(tǒng)正常運(yùn)行9、施工單位、設(shè)備供應(yīng)廠商與建設(shè)單位、管理單位簽訂有質(zhì)量保修合同，并能認(rèn)真執(zhí)行10、設(shè)備生產(chǎn)廠商承諾對主機(jī)和控制系統(tǒng)提供售后技術(shù)服務(wù)，負(fù)責(zé)專業(yè)修理和改造的實(shí)施四、交接雙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)1）設(shè)備和系統(tǒng)外觀檢查，看是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求，，是否完好，是否具備試機(jī)條件，并做好檢驗(yàn)記錄;驗(yàn)收合格，即可進(jìn)入下一程序；如不合格，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再次復(fù)驗(yàn)，直至合格2）進(jìn)行單機(jī)或分系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好記錄3）進(jìn)行空調(diào)全系統(tǒng)綜合試運(yùn)轉(zhuǎn)與綜合調(diào)試，并做好記錄4）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效能、安全、環(huán)保、節(jié)能綜合效果評定、評價(jià)，看是否達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，能否滿足用戶需求3、收集整理查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題1）收集所有的《工程接管驗(yàn)收移交問題記錄》2）將整理的《工程接管驗(yàn)收移交問題記錄》提交建設(shè)單位確認(rèn)，并辦理確認(rèn)手續(xù)4、交接簽字在驗(yàn)收合格并對存在的問題確定處理方案后，由交接雙方在空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的交接文件上簽字，完成交接手續(xù)。五、強(qiáng)弱電、電梯驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)：一）、電氣系統(tǒng)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)（附后）：二）、弱電系統(tǒng)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)（附后）：三）、電梯系統(tǒng)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)（附后）：一）、電氣系統(tǒng)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)：電氣系統(tǒng)總體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變配電設(shè)備類型、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，安全防護(hù)裝置齊全，標(biāo)識清楚、機(jī)房配置齊全，通風(fēng)、采光良好，設(shè)備表面油漆良好，無損傷。電氣系統(tǒng)各單項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配電柜、箱箱柜的固定應(yīng)可靠，漆層完好、清潔、整齊。二次回路接地線應(yīng)正確，標(biāo)志齊全清晰。操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確。箱柜內(nèi)所裝電氣元件應(yīng)齊全完好，固定牢靠。室外應(yīng)采用防潮防雨型箱柜。多股銅線接頭應(yīng)涮錫。有完整的系統(tǒng)圖和接線圖配電柜、箱有互投開關(guān)應(yīng)配備手動(dòng)操作把手控制支路標(biāo)識明確10.配電箱、柜門有可靠的接地11.電源指示燈指示正常，完好。12.電壓表、電流表完好，指示正常13.接線觸點(diǎn)電纜鼻子與固定螺桿應(yīng)配套，接觸良好電纜電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，電纜應(yīng)排列整齊，無機(jī)械損傷，電纜標(biāo)志牌安裝設(shè)齊全、正確、清晰。電纜的終端、接頭應(yīng)安裝牢固，接地應(yīng)良好。電纜的終端相色應(yīng)正確，電纜支架的金屬防腐層應(yīng)完好。防火措施點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量應(yīng)合格。電纜中間不應(yīng)有接頭.電纜線橋架過墻處應(yīng)有防火材料封堵嚴(yán)密電纜線槽蓋板應(yīng)平整嚴(yán)密橋架連接處應(yīng)有接地線跨接連接電容器絕緣電阻值應(yīng)合格。外觀應(yīng)完好。交流耐壓試驗(yàn)應(yīng)合格。沖擊合閘試驗(yàn)進(jìn)行三次，電容相互間的差值不宜超過5%.接地應(yīng)良好。應(yīng)配備電容器保險(xiǎn)裝卸夾鉗互感器設(shè)備外觀應(yīng)完整無缺損。與計(jì)量表配套的互感器應(yīng)負(fù)荷匹配，有明確的標(biāo)識接地應(yīng)良好。標(biāo)識應(yīng)完整無缺母線所有螺栓、墊圈、彈簧墊圈鎖緊螺母，閉口鎖齊全、可靠。母線油漆應(yīng)完好、相色正確。母線配置及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定、母連接正確，螺栓緊固、接觸可靠，相間對地電氣距離符合要求。室內(nèi)配線各種支持件的固定符合要求。管線走向應(yīng)橫平豎直，配管的彎曲半徑，盒箱設(shè)置符合要求。導(dǎo)線的連接和絕緣符合要求。鐵件防腐良好，油漆均勻無遺漏。照明設(shè)備暗裝開關(guān)，插座的面板、盒（箱）周圍的間隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。五孔插座面向電源插座時(shí)應(yīng)符合“左零右火，接地在上”的要求。有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同，接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻不得低于0．5MΩ。大型燈具的固定，防松、防振措施。燈頭做法、開關(guān)接線位置正確照明配電箱的安裝和回路編號?；芈方^緣電阻測試和燈具試亮及燈具控制性能。潮濕場所全采用防潮型燈具，廁浴間宜選用防潮開關(guān)和安全型插座。電動(dòng)機(jī)電機(jī)外殼油漆應(yīng)完整，接地良好。電機(jī)引出線應(yīng)相序正確、固定牢固、連接緊密。測定電機(jī)定子繞組，轉(zhuǎn)子組及勵(lì)磁回路絕緣電阻，使用1000V兆歐表測絕緣值不小于0.5MΩ。電機(jī)空載運(yùn)行時(shí)2h并記錄空載電流。帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，電機(jī)各部溫度不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)條件。電動(dòng)機(jī)帶負(fù)荷啟動(dòng)次數(shù)、冷態(tài)可起動(dòng)2次時(shí)間不小于5min，熱態(tài)起動(dòng)一次。當(dāng)在處理事故以及電動(dòng)機(jī)起動(dòng)時(shí)間不超過2～3s可再起動(dòng)一次防雷接地所有金屬部件必須鍍鋅，避雷線座平直、牢固、無高低起伏現(xiàn)象。避雷針需垂直安裝，并與引下線焊接牢固。外露部分連接可靠，防腐層完好，標(biāo)志齊全明顯。接地體連接應(yīng)采用焊接，焊接必須牢固無虛焊。低壓電器電器型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。電器安裝牢固，平正應(yīng)符合要求。電器的接零、接地可靠。絕緣電阻值符合要求。標(biāo)志齊全完好。交流接觸器通電后，操作應(yīng)靈活，電磁器件應(yīng)無異響，觸頭壓力、接觸電阻不應(yīng)超過規(guī)定。變壓器1.檢查名牌數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)要求；2.檢查通風(fēng)及溫控系統(tǒng)工作正常；3.接地裝置引出的接地干線與變壓器的低壓側(cè)中性點(diǎn)直接連接，干式變壓器的支架或外殼應(yīng)接地；4.新安裝的變壓器應(yīng)進(jìn)行5次空載全電壓沖擊合閘實(shí)驗(yàn)無異常情況，第一次受電后持續(xù)時(shí)間不應(yīng)少于10min，勵(lì)磁涌流不應(yīng)引起保護(hù)裝置的誤動(dòng)作。5.變壓器試驗(yàn)合格后，應(yīng)空載運(yùn)行24小時(shí)。6.變壓器的保護(hù)試驗(yàn)及耐壓試驗(yàn)應(yīng)合格，保護(hù)裝置整定值符合規(guī)定。7變壓器起動(dòng)運(yùn)行并帶一定負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)24h，應(yīng)正常并記錄相關(guān)值。8．接地引下線及其主接地網(wǎng)的連接應(yīng)牢固可靠。9.溫度保護(hù)裝置指示應(yīng)正確。10.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)移交的文件變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖變更設(shè)計(jì)的證明文件產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件、安裝圖紙安裝技術(shù)記錄、器身檢查記錄。試驗(yàn)報(bào)告11.備品備件移交清單高壓柜及開關(guān)檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙；檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙；檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙；設(shè)備標(biāo)號、電力電纜、操作電纜標(biāo)號是否齊全；高壓柜機(jī)械連鎖、電氣連鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠；相色標(biāo)志正確、接地良好；檢查防止電氣誤操作的“五防”裝置齊全，并動(dòng)作靈活可靠；柜內(nèi)控制電纜的位置不應(yīng)妨礙手車的進(jìn)出，并應(yīng)牢固；真空開關(guān)的檢查內(nèi)容：真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表整潔完整；電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好；真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻，分合閘指示正確，輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒痕，滅弧室真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定，絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損；六氟化硫開關(guān)檢查內(nèi)容：開關(guān)應(yīng)安裝牢固可靠，外殼清潔完整，電氣連接應(yīng)可靠，接觸良好；開關(guān)及傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分合閘指示正確，輔助開關(guān)及電氣閉鎖應(yīng)動(dòng)作正確可靠。支架及接地引線應(yīng)無銹蝕和損傷；密度繼電器的報(bào)警、閉鎖定值應(yīng)符合規(guī)定；電氣回路傳動(dòng)正確；六氟化硫氣體漏氣率和含水量應(yīng)符合規(guī)分段安排停電：進(jìn)行全面檢查、清掃、緊固、查線；絕緣部件瓷件應(yīng)完整無損。直流屏對直流屏電池進(jìn)行檢查，電池布線排列應(yīng)整齊，極性標(biāo)志清晰、正確電池編號應(yīng)正確，外殼清潔、液面正常；電池組的絕緣應(yīng)良好，絕緣電阻應(yīng)不小于0.5MΩ；直流屏交流電源互投功能應(yīng)正常；直流屏內(nèi)各接線標(biāo)志應(yīng)齊全、清晰；直流回路與交流回路應(yīng)有明顯區(qū)別。特殊場所防暴電氣設(shè)備的外殼、應(yīng)無裂紋、損傷、油漆應(yīng)完好、接線盒蓋應(yīng)緊固，且固定螺栓及防松動(dòng)裝置齊全。電氣設(shè)備多余的進(jìn)線口、應(yīng)按規(guī)定做好密封。電氣裝置的接地或接零，防靜電接地，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求接地應(yīng)牢固可靠。防爆電氣設(shè)備的保護(hù)裝置及聯(lián)鎖裝置，應(yīng)動(dòng)作正確、可靠。UPS電源檢查主機(jī)、機(jī)柜等設(shè)備外觀是否正常，有無受潮、擦碰及變形。柜內(nèi)各線纜連接應(yīng)牢固可靠，電池組應(yīng)碼放整齊。不間斷電源的機(jī)架組裝應(yīng)橫平豎直，緊固件齊全。不間斷電源裝置的可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有標(biāo)識。不間斷電源正常運(yùn)行時(shí)，產(chǎn)生A聲級噪音，不應(yīng)大于45分貝（dB）。應(yīng)配備手動(dòng)操作把手二）、弱電系統(tǒng)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)（附后）：弱電系統(tǒng)總體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)弱電系統(tǒng)設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標(biāo)識清楚，設(shè)備表面完好無損，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干躁、通風(fēng)、采光良好。弱電系統(tǒng)各分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防部分正壓送風(fēng)系統(tǒng)抽檢風(fēng)機(jī)啟動(dòng)與停止。送風(fēng)口外觀。防火閥是否接線?？刂泼姘迥芊翊蜷_，要有拉環(huán)。消防排煙系統(tǒng)抽檢風(fēng)機(jī)啟動(dòng)與停止。排煙口外觀。防火閥是否接線?？刂泼姘迥芊翊蜷_，要有拉環(huán)。火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)火災(zāi)探測器的安裝是否符合規(guī)范?；馂?zāi)報(bào)警控制器的安裝是否規(guī)范防火卷簾控制系統(tǒng)抽檢手動(dòng)控制與自動(dòng)控制。卷簾門外觀。手動(dòng)按鈕外觀。設(shè)備安裝牢固。消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)面板指示燈正常。面板外觀。安全出口及應(yīng)急疏散系統(tǒng)消防廣播選層廣播功能。消防廣播強(qiáng)制切換功能。設(shè)備外觀。設(shè)備安裝牢固、位置合理。插孔電話及手報(bào)設(shè)備外觀完好。設(shè)備安裝牢固。抽檢電話接通，通話是否清晰。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)備外觀。設(shè)備安裝是否牢固。詳細(xì)記錄系統(tǒng)運(yùn)行壓力（各壓力表顯示值）。消火栓系統(tǒng)水槍完好。水帶含內(nèi)襯膠。啟泵按鈕外觀完好。含破玻錘。閥門外觀完好。消防卷盤外觀完好。開門見栓。移動(dòng)滅火器滅火器出廠日期應(yīng)詳細(xì)登記，便于后期維護(hù)管理。滅火器（干粉）是否有壓力表，壓力是否正常。噴管外觀是否正常（尤其注意二氧化碳滅火器的噴管）。滅火器鋼瓶外觀是否銹蝕。氣體滅火系統(tǒng)控制系統(tǒng)的緊急啟動(dòng)和切斷裝置；由火災(zāi)探測器聯(lián)動(dòng)的控制設(shè)備應(yīng)具有30秒可調(diào)的延時(shí)裝置；顯示系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)工作狀態(tài)；在報(bào)警、噴射各階段，控制盤應(yīng)有相應(yīng)的聲、光報(bào)警信號，并能手動(dòng)切除聲響信號。安全防范部分門禁一卡通管理系統(tǒng)設(shè)備外觀。設(shè)備安裝牢固，方便操作。視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備外觀。設(shè)備安裝是否牢固。設(shè)備安裝位置是否合理。防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備外觀。設(shè)備安裝牢固。設(shè)備安裝位置合理?？梢晫χv系統(tǒng)設(shè)備外觀。設(shè)備安裝牢固。設(shè)備安裝位置合理。其他部分樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)備與線路的檢查：按系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，檢查現(xiàn)場各種執(zhí)行器、傳感器、控制器等產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品型號、規(guī)格正確，安裝位置、安裝方法滿足規(guī)范要求，功能正常。按系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙要求，檢查主機(jī)與網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)關(guān)、DDC、系統(tǒng)外部設(shè)備（包括UPS、打印設(shè)備）、通訊接口（包括與其他子系統(tǒng)）之間的連接傳輸線型號規(guī)格正確，連接牢固。通訊接口的通訊協(xié)議、數(shù)據(jù)傳輸格式、速率等符合設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)場各種閥門、執(zhí)行器、傳感器等與DDC之間的連接傳輸線型號規(guī)格正確，連接牢固。檢查BAS與各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、信息傳輸和線路敷設(shè)等必須滿足設(shè)計(jì)要求。檢查BAS系統(tǒng)服務(wù)器、CRT運(yùn)行、操作正常?；究刂栖浖O(shè)定與確認(rèn)：確認(rèn)BAS系統(tǒng)圖與實(shí)際運(yùn)行設(shè)備一致。A、根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求確認(rèn)BAS中主機(jī)、DDC網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)關(guān)等設(shè)備運(yùn)行及故障狀態(tài)等。B、根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)表的要求確認(rèn)BAS各子系統(tǒng)設(shè)備的傳感器、閥門、執(zhí)行器等運(yùn)行狀態(tài)、報(bào)警、控制方式等。確認(rèn)BAS受控設(shè)備的控制功能正常A、確認(rèn)BAS受控設(shè)備的平面位置與實(shí)際位置一致。B、激活BAS受控設(shè)備的平面位置后，確認(rèn)其監(jiān)控點(diǎn)的狀態(tài)、功能與監(jiān)控點(diǎn)表的功能一致。C、確認(rèn)在CRT主機(jī)側(cè)對現(xiàn)場設(shè)備可進(jìn)行手動(dòng)控制操作。有線電視系統(tǒng)傳輸、分配網(wǎng)絡(luò)的檢查：檢查按照設(shè)計(jì)安裝，各連接點(diǎn)正確、牢固、防水。檢查放大器、分支器、分配器空域端正確處理，要接地。檢查電纜走向、布線和敷設(shè)合理、美觀。檢查接插部件牢固、防水。檢查放大器箱、分支、分配器箱安裝合理，方便后期維護(hù)。用戶端的檢查：用戶盒安裝位置正確、平整、美觀。用戶端信號電平、圖像質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。車庫道閘系統(tǒng)主機(jī)及相關(guān)設(shè)備安裝位置正確，美觀。進(jìn)出口各項(xiàng)設(shè)備逐一按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。閘桿起落速度平穩(wěn)。電氣接線正確，信號線標(biāo)志清晰。綜合布線系統(tǒng)根據(jù)信息點(diǎn)編號圖和信息點(diǎn)編號表檢查電纜敷設(shè)正確。根據(jù)信息點(diǎn)編號圖和信息點(diǎn)編號表對信息點(diǎn)進(jìn)行通信性能測試，檢查符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。根據(jù)主干走線圖及跳線編號表對布線主干光纜進(jìn)行測試，堅(jiān)持符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查信息插座接線盒安裝位置正確、平整、美觀，信息插座安裝在活動(dòng)地板或地面上時(shí)，接線盒安裝嚴(yán)密防水、防塵。三）、電梯系統(tǒng)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)（附后）：根據(jù)北京市房地產(chǎn)管理局及北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備監(jiān)察科，關(guān)于電梯設(shè)備的驗(yàn)收條件建議遠(yuǎn)洋天地在驗(yàn)收過程中安裝方應(yīng)提供以下資料。（如不辦理交接則需要提供復(fù)印件）文件資料一、制造廠方的隨機(jī)文件：GB10058-88裝箱單產(chǎn)品合格證電梯機(jī)房井道圖電梯使用維護(hù)說明電梯電氣原理圖及符號說明電梯電氣布置圖電梯部件安裝圖安裝、調(diào)試說明文件目錄、備品件目錄二、安裝單位提供的資料驗(yàn)收證書GB10060-88附錄設(shè)備檢查記錄：設(shè)備、零部件損傷程度及處理結(jié)果電阻絕緣、接地電阻測試記錄空載超載滿載運(yùn)行記錄（電流、速度、溫升、功能）調(diào)試試驗(yàn)報(bào)告單：平衡系數(shù)、速度、稱重等安裝過程自檢、互檢記錄、隱蔽工程檢查記錄：承重梁埋設(shè)、暗設(shè)管線、線頭澆注安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定GBJ310-88變更設(shè)計(jì)證明文件及變更部分實(shí)際施工圖10、保修單11、其他見附表（北京市特種設(shè)備注冊登記表（普查））機(jī)房工作一、環(huán)境（1）照明機(jī)房及設(shè)備機(jī)器的地方都應(yīng)設(shè)有常備燈，照明應(yīng)在底面為108LUX以上，照明用開關(guān)應(yīng)在容易靠近的地方，以便開關(guān)。（2）換氣扇為了避免電機(jī)的過熱并且確保既安全又正常的運(yùn)行電梯，機(jī)房應(yīng)備有自然換氣或機(jī)器換氣，以便室溫保持在40度以下。（3）窗應(yīng)確認(rèn)玻璃窗沒有損壞，如果忘記關(guān)窗，進(jìn)入的雨水有時(shí)會引起大事故，因此，檢查后，務(wù)必確認(rèn)鎖門，關(guān)窗。（4）漏水機(jī)房墻壁有漏水的情形，應(yīng)火速報(bào)告用戶，委托修理。（5）鎖門防火門能上鎖，門不容易開關(guān)或者損壞而不能鎖上的情形，就要報(bào)告，委托修理。（6）機(jī)房不應(yīng)設(shè)置或放置所要設(shè)備以外的東西二、各個(gè)機(jī)器外裝方面曳引機(jī)、控制屏及其他控制裝置的安裝狀態(tài)是否正常，如發(fā)生地震及其他震動(dòng)時(shí)也不能發(fā)生移動(dòng)、顛倒現(xiàn)象。為了確保電梯既安全又正常的運(yùn)行，各部分加油狀況應(yīng)良好。但是，注入油過量是造成異常發(fā)熱的原因。要定期進(jìn)行清掃，確保機(jī)油的清潔。規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)檢查機(jī)房一、曳引機(jī)承重梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，并有詳細(xì)安裝資料。二、曳引輪垂直度偏差必須≤0.5mm。三、導(dǎo)向輪端面對曳引門輪端面平行度偏差嚴(yán)禁大于1mm四、限速器繩輪、鋼帶輪、導(dǎo)向輪安裝必須牢固、轉(zhuǎn)動(dòng)牢固、其垂直度偏差嚴(yán)禁大于0.5mm。五、鋼絲繩應(yīng)擦拭干凈、嚴(yán)禁有死彎、松股及斷絲現(xiàn)象。六、電梯的供電電源線必須單獨(dú)敷設(shè)。七、保護(hù)接地（接零）系統(tǒng)必須良好，電線管、槽及箱、盒連接處的跨接接地線必須緊密牢固、無遺漏、并有安裝記錄。八、曳引鋼絲頭的制作：巴氏合金澆注密實(shí)、一次與錐套澆平、并能觀察到繩股的彎曲、彎曲符合要求。九、曳引繩張力的相互差植不大于10%。十、制動(dòng)器閘瓦地合與制動(dòng)輪的工作表面：松閘時(shí)無摩擦、間隙均勻，且不大于0.7mm十一、機(jī)房內(nèi)的配電、控制屏、柜、盤的安裝布局合理、橫豎端正、整齊美觀。十二、配電盤、柜、箱、盒及設(shè)備配線連接牢固，接觸良好，包扎緊密、絕緣可靠、標(biāo)記清楚，綁扎整齊美觀。十三、電線管、槽安裝牢固，無損傷，布局走向合理出線口準(zhǔn)確、槽蓋齊全平整，與箱、盒及設(shè)備連接正確。十四、電氣裝置的附屬枸架、電線管、槽等非帶電金屬部分的防腐處理應(yīng)涂漆均勻一致、無遺漏。十五、機(jī)房內(nèi)柜、屏的垂直度偏差不大于1000。十六、電線管以及槽的垂直度、水平偏差不大于2/1000。十七、同一機(jī)房有數(shù)臺曳引機(jī)應(yīng)設(shè)標(biāo)志，各臺電梯主電源開關(guān)操作機(jī)構(gòu)應(yīng)易于識別。十八、機(jī)房內(nèi)通井道的孔應(yīng)筑高50mm防水以上和適當(dāng)寬度的臺階、鋼繩與樓板孔洞每邊間隙應(yīng)為20—40mm。十九、渦輪減速箱油質(zhì)不能低于出廠規(guī)定的油質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、油位符合標(biāo)高、油杯齊全。二十、限速器及其調(diào)節(jié)部分應(yīng)加封鉛，應(yīng)有銘牌。二十一、曳引機(jī)盤車手輪處應(yīng)明顯標(biāo)出較箱升降高度。二十二、制動(dòng)機(jī)應(yīng)有手動(dòng)松閘裝置。二十三、電源總開關(guān)應(yīng)裝在機(jī)房入口出，底邊距地面—1.5米二十四、控制屏工作面離墻距應(yīng)≥600mm，側(cè)墻距應(yīng)≥50mm，緊急操作地方應(yīng)≥0.5m*0.6m水平凈面積。二十五、控制屏方向接觸器應(yīng)有機(jī)械聯(lián)鎖裝置、方向繼電器、門機(jī)繼電器必須有機(jī)械或電器聯(lián)鎖裝置并必須有效。二十六、動(dòng)力和控制線路分別敷設(shè)、電線出入金屬管口應(yīng)加強(qiáng)絕緣和套護(hù)口。受力處應(yīng)加強(qiáng)絕緣襯墊加以保護(hù)。二十七、零線和接地線應(yīng)始終分開，不可混用，并應(yīng)設(shè)有易于識別的接地標(biāo)志。二十八、控制屏上元器件應(yīng)標(biāo)志名稱或代號，各種熔斷器符合設(shè)計(jì)要求。二十九、電纜芯數(shù)和所配導(dǎo)線的端部均應(yīng)標(biāo)明其回路編號，編號應(yīng)正確、字跡清晰且不易腿色。三十、較箱地坎與層門地坎間距的偏差，嚴(yán)禁超過+2mm和-1mm。三十一、開門刀與層門地坎以及層門開門滾輪與較箱地坎的間距均必須在5—8mm范圍以內(nèi)。三十二、較箱組裝應(yīng)牢固，較壁結(jié)合處平整，開門側(cè)較壁的垂直度偏差不大于1/1000。三十三、層門指示燈盒以及外呼安裝位置正確，面板與墻面貼實(shí)、橫豎端正。三十四、門扇安裝應(yīng)平整，其閉時(shí)無擺動(dòng)、撞擊和阻滯現(xiàn)象，中分式門關(guān)閉時(shí)上下部同時(shí)合龍。三十五、導(dǎo)軌采用鋼性結(jié)構(gòu)時(shí)，能保證電梯正常運(yùn)行，且較箱導(dǎo)軌頂面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙之和不大于2.5mm。采用彈性結(jié)構(gòu)時(shí)，能保證電梯正常運(yùn)行，且較箱導(dǎo)軌頂面與導(dǎo)靴滑快面無間隙，導(dǎo)靴彈簧的伸縮范圍不大于4mm。采用滑輪導(dǎo)靴時(shí)，滑輪對導(dǎo)軌不歪斜，壓力均勻、中心接近一致，且在整個(gè)輪緣寬度上于導(dǎo)軌工作面均勻接觸。三十六、層門地坎高于最終地面2—5mm三十七、層門地坎水平偏差度≤1/1000三十八、層門門套垂直偏差度≤1/1000三十九、中分式門關(guān)閉時(shí)縫隙不大于2mm四十、轎頂上應(yīng)用金屬電線管、槽、且固定點(diǎn)間距≤500mm四十一、層門機(jī)械、電氣聯(lián)鎖裝置必須靈活可靠、廳門開啟時(shí)，應(yīng)急不能開快車，只能用檢修速度運(yùn)行。四十二、廳門、轎門開啟靈活輕快、噪聲小于65db四十三、轎頂輪和對重輪應(yīng)有擋繩裝置和護(hù)罩。井道四十四、轎廂、對重板與緩沖器的頂部距離：液壓150—400mm、彈簧200-350mm四十五、當(dāng)對重將緩沖器完全壓縮時(shí)，較箱上的空程嚴(yán)禁小于（+）m小型雜物電梯的轎廂和對重的空程嚴(yán)禁小于0.3m。四十六、當(dāng)對重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時(shí)，對重（或轎廂）導(dǎo)軌長度必須不小于（+）m的進(jìn)一步制導(dǎo)行程。四十七、兩導(dǎo)軌的相互偏差（全高）1mm四十八、兩導(dǎo)軌相對內(nèi)表面的距離全偏差甲：轎廂+1，-0mm對重+2，-0mm乙：轎廂對重+2，-0mm四十九、電梯隨行電纜必須綁扎牢固、排列整齊、無扭曲，其敷設(shè)長度必須保證轎廂在極限位置時(shí)不受力、不拖地。五十、導(dǎo)軌架安裝應(yīng)牢固、位置正確、焊接時(shí)對面焊牢、焊接飽滿。五十一、導(dǎo)軌垂直度偏差每5m不大于0.7mm五十二、金屬軟管的固定點(diǎn)間距≤1000mm五十三、導(dǎo)軌的焊接局部間隙0.5mm臺階0.05mm修光長度甲≥300mm乙≥200mm五十四、頂端導(dǎo)軌架距導(dǎo)軌頂端的距離≤500mm。五十五、電線管、槽的垂直度、水平度不大于5/1000。五十六、每根導(dǎo)軌至少有兩個(gè)導(dǎo)軌架，其間距不應(yīng)大于、水平度≤5mm。五十七、井道底坑應(yīng)無積水和滲水。五十八、底坑安全開關(guān)安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。五十九、對重裝完后應(yīng)將平衡坨與對稱架固定牢。六十、同一井道有多臺電梯時(shí)（通井道），在井道的下部，不同的電梯運(yùn)動(dòng)部件（較箱或?qū)χ匮b置）之間應(yīng)設(shè)保護(hù)欄。六十一、各種安全保護(hù)開關(guān)固定可靠，且不得采用焊接。六十二、下列情況時(shí)，各開關(guān)必須可靠動(dòng)作，并使電梯立刻停止運(yùn)行。限速配重輪下落大于50mm。限速器鋼繩拉住較箱上安全鉗拉桿動(dòng)作時(shí)。載重量超過額定載重量的10%時(shí)。任一層門、較門未關(guān)閉或鎖緊時(shí)。]較箱安全窗未正確關(guān)閉時(shí)。六十三、急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)必須靈活可靠。六十四、極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確功能必須可靠。六十五、較箱自動(dòng)門安全觸板光電保護(hù)必須靈活可靠。六十六、對稱裝置、較箱地坎及門滑道的端部與井壁的安全距離嚴(yán)禁小于20mm。曳引繩、隨行電纜、補(bǔ)償鏈等運(yùn)動(dòng)部件在運(yùn)行中嚴(yán)禁與任何部件硬撞或摩擦。較箱與對重裝置的間距嚴(yán)禁小于50mm六十七、電氣設(shè)備與配線的絕緣電阻必須大于兆歐，并有詳細(xì)記錄。六十八、接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求并有詳細(xì)記錄。六十九、安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面間隙3—4mm，各間隙最大差值不大于0.5mm。七十、安全鉗鉗口與導(dǎo)軌頂面間隙不小于3mm，滿足使用要求。七十一、相序保護(hù)、消防運(yùn)行應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能可靠。各種實(shí)驗(yàn)七十二、運(yùn)行實(shí)驗(yàn)電梯運(yùn)行啟動(dòng)和停止，較箱內(nèi)無較大震動(dòng)和沖擊、制動(dòng)器可靠。制動(dòng)器、減速器油的溫升不超過60度，且最高不超過85度。指令、呼梯、定程序轉(zhuǎn)換、截車、停車、平層等準(zhǔn)確無誤聲光信號清晰、準(zhǔn)確。七十三、超載1、能可靠啟動(dòng)、運(yùn)行、停止。2、曳引機(jī)正常工作。七十四、安全鉗較箱以安全檢修速度下降，安全鉗能可靠地使電梯停止、動(dòng)作后能正?；謴?fù)。七十五、平層甲2，，3(m/s)±5乙，(m/s)±15丙，(m/s)±30，(m/s)±15七十六、平衡系數(shù)應(yīng)為40-50%。電梯工程交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、機(jī)房的驗(yàn)收:機(jī)房溫度應(yīng)保持在5度~40度之間，在25度及以上時(shí)相對濕度不應(yīng)大于85%。機(jī)房內(nèi)有足夠的照明，照度不小于200Lx（勒克斯）電氣設(shè)備外漏導(dǎo)電部分保護(hù)線的連接應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；電氣接線應(yīng)正確，連接可靠，標(biāo)志清晰；曳引電動(dòng)機(jī)過電流、短路保護(hù)等裝置的整定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；繼電器、接觸器的應(yīng)正確可靠，接點(diǎn)接觸應(yīng)良好；電氣設(shè)備導(dǎo)體間及導(dǎo)體與地間絕緣電阻值應(yīng)符合下列規(guī)定；動(dòng)力設(shè)備和安全裝置電路不應(yīng)小于兆歐；低電壓控制回路不應(yīng)小于兆歐；機(jī)房內(nèi)各臺電梯的主控開關(guān)操作機(jī)構(gòu)應(yīng)裝設(shè)明顯標(biāo)識；配電柜（箱、盤）、控制柜（箱、盤）的安裝布局合理，固定牢靠，垂直度偏差不應(yīng)大于視差范圍；機(jī)房內(nèi)應(yīng)裝有專用應(yīng)急電話；電器裝置的附屬構(gòu)架、導(dǎo)線管、槽等非帶電部分涂漆一致，無漏刷；二、曳引裝置的驗(yàn)收檢查：曳引機(jī)承重梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求;轎廂空載時(shí)，曳引輪的垂直度偏差不得大于毫米；導(dǎo)向輪端面對曳引輪端的平行度嚴(yán)禁小于毫米；限速器