第8頁共8頁個人裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議范本__?_:聯(lián)絡(luò)?方式:家?庭住址:?第一條工程?概況1、?裝潢施工地?點:2、?住房結(jié)構(gòu):?磚混結(jié)構(gòu);?房型_房_?廳_套，建?筑面積約_?平方米。?3、承包方?式:4、?裝飾施工內(nèi)?容:甲方住?房的水電改?造工程，墻?體改造，墻?體拆除，墻?面及地面拆?除，地磚、?瓷磚鋪貼，?吊頂___?，門窗拆除?，包水管，?頂面、墻面?涂料，廚具?、潔具、燈?具_(dá)__，?隔斷制作，?搬運工程等?其他裝修工?程中應(yīng)包含?的所有工程?。(關(guān)于采?購及搬運工?程的補(bǔ)充約?定:甲方所?有采購都由?乙方協(xié)助完?成，甲方在?采購過程中?，承諾在免?費的前提下?盡力要求裝?修材料供應(yīng)?商將裝修材?料送貨至甲?方房屋內(nèi)。?但如遇材料?供應(yīng)商堅持?只負(fù)責(zé)送貨?到甲方住宅?樓下或者不?予送貨的情?況，則乙方?負(fù)責(zé)將該等?裝修材料搬?運到房屋內(nèi)?或者乙方負(fù)?責(zé)將貨物運?送至施工現(xiàn)?場)。5?、總價款:?__元(包?括屋內(nèi)垃圾?清理費和材?料搬運費)?，乙方已拿?走甲方的冰?箱及暖氣片?價值___?元，抵工程?款___元?整，剩余工?程款__元?。大寫(人?民幣___?整。以上總?價款根據(jù)乙?方實地考察?甲方房屋，?并初步了解?所需完成工?程后確定，?該總價款包?含所有乙方?承擔(dān)的裝修?工程中涉及?的人工。?6、工期:?自__年_?月_日開工?，至__年?_月_日竣?工，工期約?_天。另，?如雙方經(jīng)過?協(xié)商，對工?期的延長達(dá)?成一致意見?，則按達(dá)成?的統(tǒng)一意見?執(zhí)行。第?二條關(guān)于乙?方職責(zé)的約?定1、乙?方(即)在?裝修期間承?擔(dān)施工工程?隊負(fù)責(zé)人的?職責(zé)，對本?次裝修工程?的質(zhì)量和工?期負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?提供材料需?求，現(xiàn)場管?理裝修施工?質(zhì)量和施工?人員等職責(zé)?。如在施工?過程中，產(chǎn)?生質(zhì)量問題?和各類應(yīng)由?施工工程隊?承擔(dān)的對甲?方造成的損?失，甲方只?針對乙方(?即)提出賠?償。2、?乙方在裝修?過程中，需?保證全程在?現(xiàn)場進(jìn)行施?工和管理(?陪同甲方進(jìn)?行材料選購?除外。如遇?特殊情況，?需與甲方協(xié)?商并且獲得?認(rèn)可)。?3、乙方負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)_?__裝修人?員參與本合?同定義的裝?修工程。如?甲方對乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑義，可?以要求乙方?無條件更換?。第三條?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1、全部工?程用裝修材?料均由甲方?提供，裝修?施工設(shè)備、?工具由乙方?提供。2?、甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料，應(yīng)符?合設(shè)計要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方必須?協(xié)助甲方辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?甲乙雙方共?同驗收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管并___?施工，由于?保管不當(dāng)或?施工工藝不?當(dāng)造成的材?料損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。3、?乙方必須負(fù)?責(zé)進(jìn)行材料?的搬運上樓?工作(瓷磚?除外)。?4、為了保?證工程的正?常進(jìn)行，乙?方必須至少?提前一周書?面向甲方提?出下一工序?需要購買的?材料的清單?及協(xié)助甲方?進(jìn)行材料采?購，以便甲?方于周末采?購材料。甲?方應(yīng)按時提?供乙方需要?的材料。由?于甲方提供?材料延誤，?造成的工期?延誤由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?乙方同時必?須提供大致?精確(/-?___%)?的所需材料?的數(shù)量。由?于乙方材料?估算錯誤過?大而導(dǎo)致的?材料重新購?買或材料退?回的交通費?用將由乙方?承擔(dān)，或者?由乙方負(fù)責(zé)?運輸退回供?應(yīng)商。5?、甲方采購?供應(yīng)的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本協(xié)議規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。第四條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定1、?本工程執(zhí)行?dbj08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?/t30-?___《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。3、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費和材料損?失由乙方承?擔(dān)。4、?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目，?須提前與乙?方聯(lián)系后，?方能進(jìn)行該?項目的施工?。5、若?部分工序由?甲方材料供?應(yīng)廠家免費?___或由?甲方安排其?他單位__?_(如窗戶?，櫥柜防火?門，臺面等?)，甲方應(yīng)?事先安排時?間并通知乙?方，乙方應(yīng)?予以配合，?并避免造成?整體工期的?延誤。6?、工程驗收?-甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。?7、工程竣?工:乙方應(yīng)?提前二天通?知甲方驗收?，甲方在接?到通知三日?內(nèi)___驗?收，并書面?辦理驗收確?認(rèn)手續(xù)。如?果甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不?能___驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?8、工程保?修期一年，?從竣工驗收?確認(rèn)之日起?算。保修期?內(nèi)由于乙方?施工不當(dāng)造?成質(zhì)量問題?，乙方無條?件地進(jìn)行維?修，并承擔(dān)?相應(yīng)材料費?用。第五?條關(guān)于安全?生產(chǎn)和防火?的約定1?、甲方提供?的施工要求?(見上述第?三條)及與?乙方協(xié)商，?且施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，遵守?物業(yè)管理部?門的裝修指?南，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。2、?施工中凡涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)，拆、?改承重墻，?加大樓(地?)面荷載，?由甲方向物?業(yè)管理部門?提出協(xié)商，?經(jīng)確認(rèn)后施?工。3、?乙方應(yīng)注意?煤氣使用安?全，確保登?高施工的安?全保障等各?類安全保證?，并提醒施?工工程人員?注意安全，?產(chǎn)生任何事?故的責(zé)任完?全由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?、工程款付?款方式:經(jīng)?雙方認(rèn)可，?工程款付款?時間表如下?:協(xié)議簽?訂完畢，水?電改造完成?并驗收合格?后，甲方支?付乙方__?元整所有?瓷磚鋪貼完?成并驗收合?格后，甲方?支付乙方_?_元整所?有工程竣工?，驗收合格?之后，甲方?支付乙方_?_元整剩?余___元?作為質(zhì)量保?證款，甲方?入住三個月?內(nèi)支付。?合計___?元整。第?七條其它事?項1、甲?方工作:?(1)甲方?應(yīng)在開工當(dāng)?天，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。(2)?做好施工中?因臨時使用?公用部位操?作影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2、乙方工?作:(1?)參加甲方?召集的現(xiàn)場?交底。(?2)全權(quán)負(fù)?責(zé)協(xié)議履行?。按要求_?__施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?如在保證工?程質(zhì)量的情?況下更換人?員，乙方應(yīng)?提前通知甲?方，并取得?甲方同意。?第八條違?約責(zé)任1?、甲方未按?協(xié)議約定時?間付款的，?逾期部分在?逾期期間按?同期活期銀?行存款利率?向乙方支付?利息。2?、由于乙方?原因逾期竣?工的，至逾?期___，?每逾期一天?乙方向甲方?支付_元違?約金。3?、乙方擅自?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。4、工?程未辦理驗?收、結(jié)算手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用工程?由此造成無?法驗收和損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)。?5、工程關(guān)?鍵節(jié)點未辦?理驗收，乙?方提前進(jìn)行?下一階段工?程施工，由?此造成損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)。第?八條糾紛處?理方式因?工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭議?時，雙方應(yīng)?盡量協(xié)商。?或若協(xié)商不?成時，可以?按照本協(xié)議?約定向:?__區(qū)__?_申請仲裁?;__人?民法院提起?訴訟第九?條協(xié)議的變?更和解除?1、協(xié)議經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更協(xié)?議內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充條款?。2、施?工過程中任?何一方提出?終止協(xié)議，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止協(xié)?議協(xié)議，解?除本協(xié)議。?3、如由?于乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方可?以無條件提?出中止協(xié)議?，而無需獲?得乙方的認(rèn)?可。第十?條附則1?、工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋外門?鑰匙__把?交乙方施工?隊負(fù)責(zé)人保?管。工程竣?工驗收時，?甲方負(fù)責(zé)提?供新鎖__?套，由乙方?當(dāng)場負(fù)責(zé)_?__交付使?用。2、?本協(xié)議簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3、本協(xié)議?一式__份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，協(xié)議附件?為本協(xié)議的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?字):乙方?(簽字):?住址:住?址:電話?:電話:?___號:?___號:?簽訂日期?:年月日?簽訂地點:?__你可?以先協(xié)商，?如果對方拒?不付款，你?可以向本市?___提起?仲裁，根據(jù)?仲裁結(jié)果要?求拖欠方支?付工程款，?如果對方還?拒不支付，?你可以直接?向人民法院?提起行政訴?訟，根據(jù)法?院判決要求?對方支付工?程款，如果?對方還拒不?支付，你可?以申請法院?強(qiáng)制執(zhí)行，?法院將從對?方銀行賬戶?上直接劃走?工程款交給?你，或者扣?押對方物品?拍賣后將工?程款給你。?《合同法?》第___?條規(guī)定:“?發(fā)包人未按?照約定支付?價款的，承?包人可以催?告發(fā)包人在?合理期限內(nèi)?支付價款。?發(fā)包人逾期?不支付的，?除按照建設(shè)?工程的性質(zhì)?不宜折價、?拍賣的以外?，承包人可?以與發(fā)包人?協(xié)議將該工?程折價，也?可以申請人?民法院將該?工程依法拍?賣。建設(shè)工?程的價款就?該工程折價?或者拍賣的?價款優(yōu)先受?償?！毖b?修工程屬于?建設(shè)工程，?可以適用《?___合同?法》第二百?八十六條關(guān)?于優(yōu)先受償?權(quán)的規(guī)定，?但裝修裝飾?工程的發(fā)包?人不是該建?筑物的所有?權(quán)人或者承?包人與該建?筑物的所有?權(quán)人之間沒?有合同關(guān)系?的除外。享?有優(yōu)先權(quán)的?承包人只能?在建筑物因?裝修裝飾而?增加價值的?范圍內(nèi)優(yōu)先?受償?！币?此，根據(jù)上?述行政法規(guī)?和司法解釋?是講裝修合?同歸入了建?設(shè)工程合同?范疇。根?據(jù)《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?(建設(shè)部1?___)第?九條“裝修?人經(jīng)原設(shè)計?單位或者具?有相應(yīng)資質(zhì)?等級的設(shè)計?單位提出設(shè)?計方案變動?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)的?，或者裝修?活動涉及本?辦法第六條?、第七