第8頁(yè)共8頁(yè)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同工?作單位__?_甲乙雙?方本著互惠?互利、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，就甲方在?___單位?的購(gòu)房資格?(指標(biāo))及?其預(yù)期產(chǎn)權(quán)?，由甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方，?現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議:?一、甲方?向乙方承諾?其擁有購(gòu)買?本單位位于?___，建?筑面積為_?__平方米?住宅房屋的?認(rèn)購(gòu)資格(?指標(biāo))及其?出讓行為合?法有效。具?體樓號(hào)、單?元、樓層、?戶號(hào)在《購(gòu)?房資格(指?標(biāo))轉(zhuǎn)讓補(bǔ)?充協(xié)議》(?以下簡(jiǎn)稱《?補(bǔ)充協(xié)議》?)中約定。?二、乙方?向甲方支付?上述購(gòu)房資?格(指標(biāo))?轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩?次支付，簽?定本協(xié)議時(shí)?支付充協(xié)議?》時(shí)一并付?清。三、?甲方將其上?述購(gòu)房資格?(包括車位?等附屬設(shè)施?)及其預(yù)期?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。四?、甲方根據(jù)?其在單位的?打分排名情?況按乙方要?求選擇樓號(hào)?、單元、樓?層、戶號(hào)。?五、乙方?以甲方名義?按甲方所在?單位的要求?按期繳納購(gòu)?房款(注:?購(gòu)房總金額?根據(jù)選定的?樓層在《補(bǔ)?充協(xié)議》中?注明)，甲?方應(yīng)及時(shí)告?之乙方繳納?購(gòu)房款的時(shí)?限。六、?購(gòu)房合同及?所交購(gòu)房款?票據(jù)由乙方?保留，甲方?須在購(gòu)房款?票據(jù)上背書?“款項(xiàng)由資?憑證。第壹?頁(yè)共貳頁(yè)。?在簽定《補(bǔ)?;剩余實(shí)際?繳納”字樣?并簽名，作?為乙方的出?七、本協(xié)?議簽定生效?起，甲方不?得再將該房?屋認(rèn)購(gòu)資格?(指標(biāo))及?其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方。?八、甲方?須協(xié)助乙方?辦理購(gòu)房合?同或房屋權(quán)?屬變更相關(guān)?事宜，所產(chǎn)?生的手續(xù)費(fèi)?由承擔(dān)。?九、本協(xié)議?簽定之日起?，乙方即擁?有對(duì)該房屋?期權(quán)及建成?房屋的占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利。十?、合同終止?的充要條件?:1、因?特殊情況導(dǎo)?致該房屋取?消建筑或不?能竣工，甲?方不承擔(dān)違?約責(zé)任只須?全額返還乙?方所支付的?購(gòu)房資格(?指標(biāo))轉(zhuǎn)讓?費(fèi)(不計(jì)利?息)，所退?還的相應(yīng)購(gòu)?房款仍歸乙?方所有，本?合同終止。?2、乙方?取得該房屋?的所有權(quán)證?后，本合同?終止。十?一、違約責(zé)?任:甲乙?雙方應(yīng)各自?履行本協(xié)議?約定的相應(yīng)?責(zé)任，若因?乙方違約導(dǎo)?致不能購(gòu)得?協(xié)議標(biāo)的的?房屋，則不?得向甲方追?償所支付的?轉(zhuǎn)讓費(fèi);若?甲方違約，?則向乙方支?付交易總額?(包括房屋?總價(jià)款及指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi))?___%的?違約金，由?于房?jī)r(jià)上漲?給乙方造成?損失的，須?按即時(shí)市場(chǎng)?房?jī)r(jià)核算予?以相應(yīng)賠償?。十二、?此協(xié)議一式?貳份，甲乙?雙方各持壹?份，經(jīng)甲乙?雙方簽字生?效。甲方?(公章):?___乙方?(公章):?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日賣方:?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?_號(hào)碼:?買方:(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)___號(hào)?碼:見證?方:___?號(hào)碼:甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)?房指標(biāo)，達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?甲方轉(zhuǎn)讓團(tuán)?購(gòu)房指標(biāo)座?落位置及面?積:甲方?同意將其所?得___縣?國(guó)土資源局?團(tuán)購(gòu)房指標(biāo)?一套轉(zhuǎn)讓給?乙方，所購(gòu)?房屋位于_?__縣__?_路的“東?城小苑”住?宅小區(qū)，面?積約為__?_平方米(?具體面積以?測(cè)繪部門測(cè)?量面積為準(zhǔn)?)。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及其他費(fèi)用?:1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，乙?方支付給甲?方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)?房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)人民幣陸?萬(wàn)元整(小?寫___元?);2、?乙方根據(jù)團(tuán)?購(gòu)房工程進(jìn)?度和要求全?額支付購(gòu)房?款，其中甲?方之前已支?付給開發(fā)商?的購(gòu)房定金?陸萬(wàn)元整(?小寫___?元)由乙方?支付給甲方?;3、乙?方承擔(dān)團(tuán)購(gòu)?房的所有費(fèi)?用和一切風(fēng)?險(xiǎn);4、?乙方有權(quán)取?得團(tuán)購(gòu)房的?使用權(quán)和所?有權(quán);5?、甲方必須?將與團(tuán)購(gòu)房?相關(guān)的合同?、收據(jù)、_?__等資料?原件及時(shí)交?給乙方，并?協(xié)助乙方辦?理團(tuán)購(gòu)房更?名手續(xù)。辦?理團(tuán)購(gòu)房更?名手續(xù)如需?交納費(fèi)用則?由甲、乙方?各承擔(dān)一半?。第三條?付款方式:?1、雙方?簽訂本合同?后，乙方即?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民?幣陸萬(wàn)元整?(小寫:_?__元);?2、雙方?簽訂本合同?后，甲方之?前已支付給?開發(fā)商的購(gòu)?房定金陸萬(wàn)?元整(小寫?___元)?由乙方支付?給甲方。?第四條違約?責(zé)任:1?、如甲方未?協(xié)助乙方辦?理團(tuán)購(gòu)房更?名手續(xù)，導(dǎo)?致本次房地?產(chǎn)交易無(wú)法?繼續(xù)進(jìn)行的?，由甲方退?還乙方所支?付的購(gòu)房款?及轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?并向乙方支?付違約金人?民幣壹萬(wàn)元?整(小寫:?10000?.00);?2、如乙?方未按合同?約定交納相?關(guān)的一切費(fèi)?用及辦理團(tuán)?購(gòu)房更名手?續(xù)，導(dǎo)致本?次房地產(chǎn)交?易無(wú)法繼續(xù)?進(jìn)行的，甲?方有權(quán)取消?交易，由甲?方退還乙方?所支付的購(gòu)?房款及轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，乙方向?甲方支付違?約金人民幣?壹萬(wàn)元整(?小寫:10?000.0?0);3?、如出現(xiàn)因?國(guó)家、政府?、單位政策?、開發(fā)商等?原因，導(dǎo)致?辦理團(tuán)購(gòu)房?更名手續(xù)失?敗，則由雙?方協(xié)商后，?取消本次房?地產(chǎn)交易，?由甲方退還?乙方所支付?的購(gòu)房款及?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?第五條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第六?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第七條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第八條?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，見證?方存一份。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?甲方:__?_號(hào):乙?方:___?號(hào):經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，本著互惠?互利的原則?。甲方自愿?將在___?享受到職工?可認(rèn)購(gòu)指標(biāo)?房的優(yōu)惠政?策即購(gòu)房指?標(biāo)，有償轉(zhuǎn)?讓給乙方享?有?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)?讓事宜，制?定如下合同?，供雙方信?守:一.?本合同購(gòu)房?指標(biāo)僅指_?__的認(rèn)購(gòu)?指標(biāo)，雙方?確定認(rèn)購(gòu)房?指標(biāo)為__?_㎡。二?.甲方收取?乙方購(gòu)房指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人?民幣_(tái)__?元。在簽訂?本合同支付?___元，?房屋產(chǎn)權(quán)證?從甲方過(guò)戶?到乙方后支?付___元?。三.甲?方責(zé)任1?.在沒有更?名前，甲代?表乙方到_?__(或開?發(fā)商)簽訂?有關(guān)購(gòu)房協(xié)?議;幫帶乙?方拿各期房?款到___?(或開發(fā)商?)指定的地?點(diǎn)繳費(fèi)，票?據(jù)有歸乙方?保存。2?.甲方幫助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?，過(guò)戶等手?續(xù)，費(fèi)用在?壹萬(wàn)元之內(nèi)?由___乙?方支付，過(guò)?戶費(fèi)超過(guò)壹?萬(wàn)元，由甲?乙雙方共同?承擔(dān)各自支?付一半。沒?有過(guò)戶前，?甲方不得用?該房屋產(chǎn)權(quán)?證來(lái)承保、?抵押等經(jīng)濟(jì)?活動(dòng)，產(chǎn)權(quán)?證辦理好后?由乙方保管?。3.在?簽訂本協(xié)議?后，甲方應(yīng)?當(dāng)全力配合?乙方辦理選?房及該房產(chǎn)?過(guò)戶的一切?相關(guān)手續(xù).?4.若因?不可抗力、?政策變動(dòng)、?單位及開發(fā)?商因素導(dǎo)致?房屋停建，?或者使購(gòu)房?指標(biāo)取消，?則甲方應(yīng)在?一周內(nèi)退回?乙方購(gòu)房指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、?購(gòu)房款其它?已支付款項(xiàng)?5.甲方?將購(gòu)房指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，不得將?該購(gòu)房指標(biāo)?再行轉(zhuǎn)讓他?人;6.?接到單位關(guān)?于購(gòu)房的各?類通知后(?如交款通知?、領(lǐng)取文件?、鑰匙等各?種通知)，?二十四小時(shí)?內(nèi)通知乙方?;7.當(dāng)?房屋建成并?交房時(shí)，甲?方應(yīng)及時(shí)通?知乙方，并?在兩日內(nèi)將?房屋鑰匙交?給乙方。?四.乙方責(zé)?任1.在?簽訂本協(xié)議?后，乙方應(yīng)?當(dāng)按約定時(shí)?間向甲方支?付購(gòu)房指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及?時(shí)按要求支?付此次所選?房屋的購(gòu)房?款、房屋配?套費(fèi)、稅費(fèi)?等手續(xù)的所?有相關(guān)費(fèi)用?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方房屋?更名;2?.乙方不得?以甲方名義?辦理該房屋?產(chǎn)權(quán)相關(guān)的?抵押貸款;?3.若三?年內(nèi)由于各?種原因沒有?交房乙方有?權(quán)要求甲方?退還購(gòu)房指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)并?中止該合同?;4.乙?方有權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)讓第三?方，甲方不?得干預(yù)及索?取其他費(fèi)用?。5.本?協(xié)議簽訂后?，甲方因該?房屋所取得?或享有的各?項(xiàng)優(yōu)惠福利?政策(包括?但不限于:?房屋面積的?贈(zèng)送和增加?，房屋相關(guān)?稅費(fèi)的減免?)均由乙方?享受，甲方?不得借此要?求乙方再行?補(bǔ)償;6?.本協(xié)議簽?訂后，乙方?已充分考慮?自己的經(jīng)濟(jì)?實(shí)力和該房?屋的償付能?力承諾在雙?方還未完成?對(duì)該房屋的?產(chǎn)權(quán)交割之?前不會(huì)中途?退出該協(xié)議?，如乙方中?途退出該協(xié)?議將視為違?約。五、?違約責(zé)任:?1.本協(xié)?議簽訂后，?甲方若不盡?配合義務(wù)及?時(shí)協(xié)助乙方?辦理房屋登?記、備案、?交款、交房?、過(guò)戶等手?續(xù)或又將購(gòu)?房指標(biāo)再行?轉(zhuǎn)讓他人，?或單方面終?止本協(xié)議，?導(dǎo)致乙方?未能購(gòu)買該?房屋的，視?甲方違約，?甲方除應(yīng)返?還乙方已支?付的房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、?購(gòu)房款、房?屋配套費(fèi)及?屆時(shí)更名、?過(guò)戶等手續(xù)?的所有相關(guān)?費(fèi)用外，還?要按房屋購(gòu)?買價(jià)與屆時(shí)?市場(chǎng)價(jià)差額?計(jì)付乙方損?失并賠償雙?倍購(gòu)房指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方違約或終?止本協(xié)議，?甲方無(wú)須退?還乙方已付?的購(gòu)房指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購(gòu)?房款及其它?已支付款項(xiàng)?等，甲方應(yīng)?在一周內(nèi)返?還乙方;?2.在房屋?選房、更名?、過(guò)戶等過(guò)?程中，由于?乙方不能按?時(shí)交清房款?及手續(xù)費(fèi)等?，造成房屋?不能順利選?購(gòu)、更名、?過(guò)戶，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?，且不退還?購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。3?.在乙方最?終取得房屋?所有權(quán)之前?，乙方不得?使用署有甲?方姓名的任?何證件用于?任何用途，?否則乙方以?違約論處。?4.若因?不可抗力、?政策變動(dòng)、?單位及開發(fā)?商因素導(dǎo)致?本協(xié)議無(wú)法?履行，本協(xié)?議自動(dòng)失效?，且不視為?雙方違約。?按本條解除?協(xié)議時(shí)，甲?方應(yīng)退還給?乙方已付全?部款項(xiàng)，甲?方應(yīng)在一周?內(nèi)返還乙方?。5.開?發(fā)商向甲方?交付房屋當(dāng)?日，甲方即?告知乙方，?并及時(shí)同乙?方辦理房屋?交割手續(xù)。?甲方向乙方?交割房屋后?，所發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等與?房屋使用相?關(guān)的費(fèi)用及?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。?六、其他?1.簽訂本?協(xié)議時(shí)，甲?乙雙方向?qū)?方提供__?_復(fù)印件作?為附件。甲?方還向乙方?提供工作證?和結(jié)婚證的?復(fù)印件、住?宅申購(gòu)意向?金收據(jù)或合?同和其他已?交款項(xiàng)收據(jù)?原件，屆時(shí)?乙方出具相?關(guān)收據(jù)給甲?方。雙方均?不得將以上?證件和提供?給第三方，?否則追究法?律責(zé)任。?2.雙方約?定因國(guó)家政?策、單位原?因造成本協(xié)?議無(wú)法及時(shí)?履行的，甲?方應(yīng)提前通?