第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本（一）出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_市___?街道___?小區(qū)___?號(hào)樓號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計(jì)__?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從年?月日至年月?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向__?_開(kāi)發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?年月日個(gè)人房屋租賃合同范本（一）（二）甲?方(出租方?)：乙方(?承租方)：?聯(lián)系電話(huà)?：聯(lián)系電話(huà)?：___?號(hào)：___?號(hào)：甲乙?雙方就租用?甲方房屋一?事，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?完全屬于其?所有權(quán)的幢?單元號(hào)房屋?，面積為㎡?，樓室廳?，租給乙方?作為使用。?并附設(shè)施(?水、電、煤?氣、有線(xiàn)電?視、太陽(yáng)能?、)。二?、乙方的租?房期為年月?日起至年月?日止，為期?年(月)。?三、租金?每月元，按?支付，合計(jì)?人民幣元(?大寫(xiě)：)，?乙方每次繳?納租金須提?前一個(gè)月通?知甲方并主?動(dòng)繳納。?乙方交納租?金押金元，?待乙方退房?時(shí)，如房屋?無(wú)人為損壞?并已結(jié)清所?有費(fèi)用，甲?方將不計(jì)息?的押金全額?退還，雙方?結(jié)清所有費(fèi)?用及相關(guān)手?續(xù)后，本協(xié)?議自動(dòng)解除?。四、乙?方需承擔(dān)租?用期間住房?的費(fèi)用，其?中包括煤氣?費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)元/?月，有線(xiàn)電?視費(fèi)元/月?，乙方須按?時(shí)交納以上?費(fèi)用，否則?由此產(chǎn)生的?滯納金或損?失全部由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。五、乙?方在租房期?間必須愛(ài)護(hù)?好房屋及相?關(guān)設(shè)施，如?有損壞，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償或修復(fù)原?狀。乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得擅自?改變房屋用?途，不得改?變或破壞房?屋的結(jié)構(gòu)，?乙方如須對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修必須征得?甲方同意，?待租約到期?時(shí)則按照來(lái)?修去丟的原?則辦理。?六、甲乙雙?方必須保證?雙方的合法?租用權(quán)，不?得單方違約?，如甲方違?約除退還剩?余租金外，?并雙倍退還?乙方押金;?如乙方違約?，甲方不退?還乙方押金?。七、乙?方不得將房?屋作違法經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所或?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?他人，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，除按?法律制裁外?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并按第六條?執(zhí)行。甲方?所有房?jī)?nèi)物?品和配套設(shè)?施一并租賃?費(fèi)乙方使用?，乙方應(yīng)盡?到定期保養(yǎng)?和維修的義?務(wù)，如因此?造成的一切?后果由乙方?承擔(dān)。八?、在租房期?將滿(mǎn)時(shí)，若?乙方需繼續(xù)?租用，須提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，?并交清租金?;若乙方不?再續(xù)租，須?交清租房期?間的所有費(fèi)?用，并退還?甲方房屋鑰?匙和交清所?有手續(xù)，如?不按此辦理?，由乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?，甲方有權(quán)?在租期滿(mǎn)五?___，自?行打開(kāi)房屋?另行出租和?使用，房?jī)?nèi)?的一切物品?按無(wú)主物處?理，甲方將?不承擔(dān)任何?責(zé)任。九?、補(bǔ)充協(xié)議?：十、交?房確認(rèn)：水?表數(shù)：冷：?噸、熱噸;?電表數(shù)度;?煤氣立方;?十一、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?反簽字按手?印后即生法?律效力。雙?方必須嚴(yán)格?遵守，如發(fā)?生爭(zhēng)議，協(xié)?商不成的可?到當(dāng)?shù)胤ㄔ?提起訴訟。?甲方簽字?：乙方簽字?：簽約日?期：出租?房屋補(bǔ)充協(xié)?議根據(jù)甲?方(出租方?)及乙方(?承租方)于?簽訂的租房?協(xié)議書(shū)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂以下補(bǔ)充?協(xié)議：房?屋地址：_?__省__?_市大東新?村___號(hào)?院___單?元5室1?、乙方承諾?遵守物管公?司和小區(qū)業(yè)?主委員會(huì)的?有關(guān)規(guī)定;?2、居住?人數(shù)不得超?過(guò)兩人(租?賃期任何時(shí)?段);3?、居住者年?齡不得超過(guò)?七十歲;?4、乙方不?得將房屋作?為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)?房，不得用?于文體娛樂(lè)?、體育活動(dòng)?、教學(xué)教育?等經(jīng)營(yíng)性活?動(dòng);5、?乙方承諾不?在房屋內(nèi)從?事違___?法律法規(guī)及?物業(yè)管理規(guī)?定的活動(dòng)，?不將房屋用?于從事違_?__法律法?規(guī)及物業(yè)管?理規(guī)定的活?動(dòng);如若違?反，則乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任;6、?乙方租住期?間，應(yīng)保持?房屋及設(shè)施?用具的完備?和清潔衛(wèi)生?;7、乙?方裝修或調(diào)?整水電煤氣?線(xiàn)路前，必?須經(jīng)得甲方?和房屋物管?公司同意。?如因乙方裝?修或調(diào)整水?電煤氣線(xiàn)路?時(shí)，造成甲?方或者第三?方的生命、?財(cái)產(chǎn)損害的?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?;8、乙?方租住期間?，如房屋、?家具、家電?發(fā)生損害的?，則由乙方?負(fù)責(zé)賠償、?承擔(dān)維修費(fèi)?用(正常拆?舊的除外)?;9、因?乙方使用不?當(dāng)，造成水?路、用水設(shè)?施、電路、?煤氣設(shè)施、?設(shè)施用具損?壞的，由乙?方負(fù)責(zé)維修?復(fù)原并賠償?損失;如因?此原因造成?甲方或者第?三方的生命?、財(cái)產(chǎn)損害?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任;、乙?方必須掌握?房屋內(nèi)水電?煤氣的正確?使用方法和?安全注意事?項(xiàng)，如因乙?方使用不當(dāng)?，造成乙方?或第三方生?命、財(cái)產(chǎn)損?害的，有乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任;、?乙方租住期?間，如因所?租房屋發(fā)生?盜竊、搶劫?等意外而造?成甲乙雙方?或第三方生?命、財(cái)產(chǎn)損?害的，各自?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任;、租?賃期間承租?人不得轉(zhuǎn)租?房屋。、?退租前，乙?方應(yīng)將房屋?打掃干凈，?清理屋內(nèi)垃?圾及雜物，?否則視為乙?方違約。?、甲方將乙?方所租賃的?房間門(mén)鑰匙?全部交予乙?方保管，乙?方在租賃期?間的一切財(cái)?物均自行妥?當(dāng)保管，發(fā)?生遺失均與?甲方無(wú)關(guān)。?乙方須妥善?保管好房門(mén)?鑰匙，若乙?方發(fā)生進(jìn)戶(hù)?門(mén)鑰匙遺失?，須及時(shí)通?知甲方更換?鎖具，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，若乙方遺?失租賃的房?間鑰匙，須?自行更換鎖?具并承擔(dān)費(fèi)?用，且不得?損壞戶(hù)內(nèi)門(mén)?，由此造成?甲方及房東?的損失均由?乙方承擔(dān)。?出租人(?甲方)：_?__號(hào)碼：?承租人(?乙方)：_?__號(hào)碼：?二〇__?_年___?月二十六日?個(gè)人房屋租賃合同范本（一）（三）?出租方:，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方承租方?:，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方根?據(jù)《___?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?市街巷號(hào)的?房屋棟間，?建筑面積平?方米、使用?面積平方米?，類(lèi)型，結(jié)?構(gòu)等級(jí)，完?損等級(jí)，主?要裝修設(shè)備?，出租給乙?方作使用。?第二條租?賃期限租?賃期共個(gè)月?，甲方從年?月日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至年月日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋:1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金個(gè)?月或空置月?的。合同?期滿(mǎn)后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙方議?定月租金元?，由乙方在?月日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門(mén)監(jiān)制的?收租憑證。?無(wú)合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第款執(zhí)行:?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶(hù)內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門(mén)窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修繕?lè)?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?款辦法處理?:1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并___施?工，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分次扣?除;3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對(duì)裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿(mǎn)?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定:工料?費(fèi)由方承擔(dān)?();所?有權(quán)屬方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無(wú)約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的%,?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的%，?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿(mǎn)?時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七?條免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同___申?