第4頁共4頁2023關(guān)于大學(xué)生租房合同范本溫馨小提?示：剛畢?業(yè)沒有經(jīng)驗(yàn)?的大學(xué)生容?易上當(dāng)受騙?，那么大學(xué)?生租房應(yīng)該?注意哪些呢?，租房又會(huì)?有哪些陷阱?呢1.房?屋是否合法?大學(xué)生租?房還要看房?東的房子是?否擁有合法?產(chǎn)權(quán)、房屋?所配備的生?活設(shè)備是否?完好無缺，?這些承租前?都需要留意?;簽合同時(shí)?也要仔細(xì)斟?酌，雙方約?定的細(xì)則越?詳細(xì)，防范?就越充分，?產(chǎn)生糾紛的?可能性就越?小。2.?警惕假房東?暑期期間?，時(shí)常會(huì)有?一些專門冒?充假房東的?人，他們自?己從房東手?里面將房產(chǎn)?短租過來，?然后以稍低?于市場(chǎng)價(jià)格?的方式發(fā)布?求租廣告，?但是要求租?客一次性支?付半年或一?年的租金。?等到租客付?了錢，搬到?房子里一段?時(shí)間之后，?真房東就會(huì)?來收租金，?這個(gè)時(shí)候假?房東已經(jīng)消?失的無影無?蹤了，租客?被動(dòng)陷入糾?紛當(dāng)中，只?能自認(rèn)倒霉?。應(yīng)對(duì)這種?情況，租客?首先要檢查?房東的合法?___件，?并且要求看?房產(chǎn)證原件?，否則的話?就還是盡量?謹(jǐn)慎小心。?3.警惕?假中介一?般來說，租?房有兩類中?介，第一類?是房東已經(jīng)?將房源租給?了房產(chǎn)中介?，租客直接?跟中介簽合?同，從中介?手里租下房?源，基本上?不用跟房東?打交道;第?二類則是中?介作為居間?服務(wù)，做租?客和房東中?間的業(yè)務(wù)介?紹人，收取?一定的中介?費(fèi)作傭金。?在第二類中?間，有些小?公司專門依?靠發(fā)布虛假?超低價(jià)格房?源信息，然?后讓租客支?付幾十、上?百元的信息?費(fèi)才肯告之?房源情況和?房東___?，但是付了?錢之后卻會(huì)?發(fā)現(xiàn)要么房?東號(hào)碼打不?通，要么對(duì)?方就說房源?已經(jīng)租出去?了，信息費(fèi)?就白搭了。?2023關(guān)于大學(xué)生租房合同范本（二）?1.甲方出?租給乙方的?房屋位于_?__(省、?市)___?(區(qū)、縣)?，出租房屋?面積共__?_平方米，?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。2.甲?方出租給乙?方的房屋租?賃期共__?_個(gè)月。自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?__使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?3.經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?___元;?于___年?___月_?__日乙方?支付甲方_?__個(gè)月的?房租___?元以及__?_元的押金?共計(jì)為__?_元(大寫?___仟_?__佰__?_拾___?元整)。?4.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負(fù)?責(zé)交納租賃?期間因居住?及營業(yè)所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用。5.?乙方在使用?出租房屋期?間，因影響?其他居民生?活而造成的?糾紛及不良?后果，由乙?方承擔(dān)一切?責(zé)任。6?.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外);?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。乙方如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。甲方有權(quán)?選擇乙方恢?復(fù)原狀。;?有權(quán)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?7.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。8.乙?方以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬的形式?將房租按月?支付給甲方?，如果乙方?不再繼續(xù)租?賃房子，將?于一個(gè)月之?前通知甲方?，甲方在三?個(gè)工作之內(nèi)?退還所有押?金給乙方。?9.合同?實(shí)施時(shí)，甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?驗(yàn)收時(shí)雙方?須共同參與?，并簽字確?認(rèn)。10?.房屋租賃?期間.甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋或其?他原因單方?面提出解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額___%?的違約金，?甲方應(yīng)照常?退還押金給?乙方。1?1.因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任;因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中?，不可抗力?系指“不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?12.本合?同自雙方簽?(章)后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?具有同等法?律效力。其?它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律