房屋裝修安全合同范本房屋裝修安全合同是為了保障住房安全簽訂的合同下文是房屋裝修安全合同范本歡迎參考甲方：乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：乙方房屋的基本情況：房屋位置：建筑面積：㎡為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及萬(wàn)達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方承諾裝修房屋時(shí)遵守國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬(wàn)達(dá)·江畔人家《業(yè)主手冊(cè)》中裝修有關(guān)管理規(guī)定第二條乙方裝修房屋前須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核辦理施工許可證、裝修人員施工卡后方可施工施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器嚴(yán)禁隨地大小便第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后方可施工改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍右詼p輕樓體負(fù)荷第四條乙方裝飾裝修房屋時(shí)禁止下列行為：、超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載、將無(wú)防水要求的房間改成有防水要求的房間、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施降低節(jié)能效果、搭建建筑物或構(gòu)筑物改變住宅立面(如封閉陽(yáng)臺(tái)等)、侵占公共空間損害公共部位擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施取消進(jìn)戶總閥門、安裝太陽(yáng)能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)、擅自刨鑿樓板切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口、拆除自來(lái)水表防盜環(huán)、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款否則因違章裝修造成甲方損失甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請(qǐng)追究賠償金第六條乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶 2元/平方米(按建筑面積)如果改做地?zé)峁┡砝U納 2元/平方米(按建筑面積)裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)第七條裝修人員施工卡由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證 )及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理并交納施工卡工本費(fèi) (每卡3元)裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶施工卡否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任裝修全過(guò)程應(yīng)無(wú)條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、 檢查無(wú)身份證、無(wú)暫住證、無(wú)固定住址等“三無(wú)”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工第八條乙方裝修時(shí)不得使用超過(guò)環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備裝修施工時(shí)間為每天上午 8：00時(shí)至11：30時(shí)、下午13：00時(shí)至18：00時(shí)拆打時(shí)間為每天上午 8：30時(shí)至11：30時(shí)、下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民 )其他時(shí)間不得施工第九條乙方裝修期間施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施第十條乙方在裝修期間進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金500元并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料需鋪墊布和遮蓋布搬運(yùn)后需立即清掃干凈材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后返還保證金本金;如有違約情況按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》第十一條乙方裝修時(shí)必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)不得進(jìn)行封閉式裝修否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時(shí)如需拆除裝修其損失由乙方自行承擔(dān)第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失第十三條因乙方在裝修過(guò)程中對(duì)房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失逾期未完成甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復(fù)所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方第十四條乙方裝修過(guò)程中如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果由乙方自行負(fù)責(zé)第十五條乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)不能去除窗臺(tái)保溫沙漿否則發(fā)生窗臺(tái)漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象由乙方自行負(fù)責(zé)第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動(dòng)如不遵守此規(guī)定甲方有權(quán)要求其停工并由乙方賠償所造成的一切損失第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)并承擔(dān)違約責(zé)任同時(shí)甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：、要求停工;、要求恢復(fù)原狀;、報(bào)請(qǐng)吉林市房屋安全行政主管部門處理;、向乙方追索賠償金;、向人民法院提起訴訟由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)第十八條乙方裝修完畢后應(yīng)向甲方申請(qǐng)核驗(yàn)甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題告知業(yè)主整改 ;3個(gè)月后乙方提出終驗(yàn)要求甲方會(huì)同吉林市房屋安全行政主管部門對(duì)裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)、終驗(yàn)后確定無(wú)違反國(guó)家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程視為驗(yàn)收合格、有違反國(guó)家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任甲方有權(quán)向乙方追索賠償金、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費(fèi)用?？顚Ｓ玫谑艞l本協(xié)議未盡事宜均遵照萬(wàn)達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效甲方簽章：乙方簽章：代表人：代理人：年月日年月委托方(甲方)：施工方(乙方)：工程內(nèi)容：施工地點(diǎn)：施工工期：自年月日至年月日全部竣工為加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的安全管理維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的正常生產(chǎn)和工作秩序保證安全生產(chǎn)和施工工程順利進(jìn)行根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》文件指示精神和施工安全相關(guān)的規(guī)定認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針防止發(fā)生人身和設(shè)備事故就安慶夜月樓賓館裝修改建項(xiàng)目施工安全事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致制定如下協(xié)議：一、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)、支持、監(jiān)督督促施工單位依法履行安全生產(chǎn)的管理職責(zé)隨時(shí)對(duì)乙方安全文明生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)責(zé)令乙方停工整改直至排除隱患督促乙方對(duì)生產(chǎn)中存在的安全隱患進(jìn)行整改及時(shí)協(xié)調(diào)解決工地與周邊群眾之間的矛盾建立每周㈡項(xiàng)目例會(huì)制度項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全專職人員參加及時(shí)通報(bào)工程存在的安全隱患二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件不具備安全條件的不得進(jìn)行施工作業(yè)否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)乙方主要負(fù)責(zé)人的職責(zé)①建立健全本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程落實(shí)專職安全人員②督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作及時(shí)消除安全事故隱患③制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案若遇險(xiǎn)情及時(shí)啟動(dòng)④及時(shí)向甲方及有關(guān)職能部門報(bào)告安全事故保證對(duì)具備安全生產(chǎn)條件所必須資金的投入并對(duì)由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入不足導(dǎo)致的事故及后果承擔(dān)所有責(zé)任乙方主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的工作相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力并由職能部門考核合格后方可任職對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)保證從業(yè)人員具備安全施工知識(shí)熟悉安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程掌握本崗位的安全操作技能未能安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)對(duì)有較大危險(xiǎn)因素的作業(yè)場(chǎng)所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志7.甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員進(jìn)行安全監(jiān)督檢查時(shí)乙方要主動(dòng)接受檢查并積極配合不得拒絕、阻撓和拖延并在檢查記錄上簽字運(yùn)輸過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定保證車輛、行人、市政設(shè)施、專業(yè)管線及沿途的建筑物、構(gòu)筑物的安全對(duì)造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任每月至少召開一次安全文明施工會(huì)議自查自糾不安全的因素及隱患保證工程順利進(jìn)行用電必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)劃》的要求用電設(shè)備要一機(jī)一閘一漏一箱保持好食堂、宿舍的整潔衛(wèi)生杜絕食物中毒煤氣中毒等事故發(fā)生特種工具要有合格證使用前做好檢修特種工必須持有特種作業(yè)證方可進(jìn)行作業(yè)特種工作業(yè)證應(yīng)按期審驗(yàn)嚴(yán)禁使用不合格的機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽并嚴(yán)禁吸煙嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備的配置、存放和使用應(yīng)規(guī)范并按期更換材料物品按要求規(guī)范擺放標(biāo)示明顯醒目防護(hù)網(wǎng)、安全帶按規(guī)規(guī)范安裝使用高空作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范遇到大霧、大雨和大風(fēng)天氣時(shí)禁止高處作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)施工中杜絕“三違”行為發(fā)生事故要立即上報(bào)土方作業(yè)施工人員必須按技術(shù)交底要求進(jìn)行挖掘