第3頁(yè)共3頁(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同模板合?同編號(hào)：賣(mài)?方(甲方)?：企業(yè)注冊(cè)?號(hào)：注冊(cè)?地址：法?定代表人：?股東：?買(mǎi)方(乙方?)：企業(yè)?注冊(cè)號(hào)：注?冊(cè)地址：?法定代表人?：甲、乙?雙方根據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律規(guī)定，?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，就乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方所?屬的號(hào)棟廠(chǎng)?房達(dá)成以下?買(mǎi)賣(mài)合同條?款。一、?廠(chǎng)房基本情?況：1、?地理位置：?政府命名?的位置為：?具_(dá)__?置為：2?、廠(chǎng)房占地?面積___?平方米，建?筑面積約_?__平方米?，共四層?。廠(chǎng)房面積?以房管部門(mén)?測(cè)繪的面積?為準(zhǔn)，實(shí)際?面積不相差?___%，?甲乙雙方互?不補(bǔ)差價(jià)，?差額面積超?出___%?的由甲乙雙?方按購(gòu)買(mǎi)平?方單價(jià)互補(bǔ)?。3、甲?方保證，本?合同所交易?的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)?清晰，甲方?對(duì)其享有的?完全的物權(quán)?，有權(quán)出售?，廠(chǎng)房不存?在任何債務(wù)?及法律糾紛?，甲方未使?用該廠(chǎng)房進(jìn)?行任何抵押?，不存在查?封，不存在?任何欠繳地?價(jià)款、房?jī)r(jià)?款或稅款的?情形。若甲?方保證不屬?實(shí)，甲方愿?意承擔(dān)全部?責(zé)任。二?、廠(chǎng)房成交?價(jià)：萬(wàn)圓整?(萬(wàn)元)。?三、付款?辦法：簽?訂本合同后?三天內(nèi)乙方?向甲方支付?首付款貳佰?萬(wàn)圓整(_?__萬(wàn)元)?，甲方應(yīng)向?乙方出具定?金收據(jù)，同?時(shí)將該廠(chǎng)房?的土地使用?權(quán)證等原件?交付予乙方?保管。甲方?在辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)時(shí)可向?乙方借用。?在土地使?用權(quán)證過(guò)戶(hù)?到乙方名下?后，六日內(nèi)?，乙方向甲?方支付伍佰?萬(wàn)元(__?_萬(wàn)元)，?余額在甲方?協(xié)助乙方領(lǐng)?取到房產(chǎn)證?后六日內(nèi)付?清給甲方，?甲方對(duì)乙方?領(lǐng)取房產(chǎn)證?有負(fù)責(zé)到底?的義務(wù)。?四、廠(chǎng)房的?交付：甲方?收到首付款?后的一個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收并將廠(chǎng)?房交付給乙?方使用。?五、其他約?定1、甲?方所拖欠的?工程款(包?括民工工資?、材料款等?)，土地出?讓金、建安?稅費(fèi)等一切?債務(wù)均與乙?方無(wú)關(guān)。?2、甲方必?須保證廠(chǎng)房?的共有人只?限于本合同?中甲方列明?的二位股東?。3、甲?方按合同簽?訂時(shí)的廠(chǎng)房?現(xiàn)狀交付予?乙方，電梯?及水電、消?防等設(shè)施，?由乙方自行?完善并__?_。4、?廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)?證和土地使?用證辦理及?過(guò)戶(hù)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方協(xié)助甲?方辦理，若?甲方怠于履?行義務(wù)而致?使過(guò)戶(hù)手續(xù)?期限延誤或?者導(dǎo)致過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)無(wú)?法完成，甲?方負(fù)違約責(zé)?任。甲方?辦證及過(guò)戶(hù)?稅費(fèi)由乙方?全部承擔(dān)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。過(guò)戶(hù)登?記至乙方名?下前的__?_由甲方承?擔(dān)。本合同?履行過(guò)程中?如因法律、?法規(guī)和政策?原因所新增?的稅費(fèi)，由?買(mǎi)賣(mài)雙方屆?時(shí)協(xié)商解決?。甲方收?到乙方首付?款后，雙方?即開(kāi)始辦理?廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)，?包括到國(guó)土?、房產(chǎn)部門(mén)?簽署相關(guān)文?件等。六?、違約責(zé)任?：1、甲?方未按本合?同約定交付?廠(chǎng)房，每推?遲一天甲方?向乙方支付?違約金壹萬(wàn)?元，最長(zhǎng)不?能推遲__?_天，否則?該廠(chǎng)房以已?付款總額成?交歸乙方所?有。乙方不?再向甲方支?付余款。?2、乙方未?按照合同約?定支付價(jià)款?，每推遲一?天乙方向甲?方支付違約?金壹萬(wàn)元，?最長(zhǎng)不能推?遲___天?，否則該合?同廢止，甲?方向乙方退?還已付款的?___%。?七、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力，雙方簽?字生效。?(以下無(wú)正?文)甲方?乙方