第16頁共16頁承包土地合同范本2023發(fā)包?方：__省?__市__?_農(nóng)場(以?下簡稱甲方?)承包方?：__市_?_林業(yè)發(fā)展?有限公司(?以下簡稱乙?方)鑒于?：(1)?甲方系依法?成立的法人?型企業(yè)，具?有獨(dú)立的民?事權(quán)利能力?和民事行為?能力，依法?存在和存續(xù)?，企業(yè)注冊?地為___?,法定代表?人為___?;(2)?乙方系依法?成立的法人?型企業(yè)，具?有獨(dú)立的民?事權(quán)利能力?和民事行為?能力，依法?存在和存續(xù)?，企業(yè)注冊?地為___?,法定代表?人為___?;(3)?甲方擬將其?所有的部分?土地使用權(quán)?承包給乙方?經(jīng)營。乙方?愿承包經(jīng)營?上述土地經(jīng)?營開發(fā);?(4)雙方?承諾具有簽?署和履行本?協(xié)議的行為?能力，承諾?業(yè)已將本協(xié)?議的簽署和?履行告知各?自上級(jí)管理?部門或權(quán)力?機(jī)構(gòu)，本協(xié)?議簽署后，?各方應(yīng)及時(shí)?辦理其內(nèi)部?的審批、登?記、備案等?手續(xù)。各方?有理由相信?他方具有簽?署和履行本?協(xié)議的行為?能力，各方?不得以己方?內(nèi)部管理規(guī)?定為由對抗?本協(xié)議的法?律約束力。?雙方經(jīng)過?充分協(xié)商，?本著誠實(shí)信?用、互利互?惠原則，達(dá)?成以下協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一章土地?第一條甲方?發(fā)包的土地?位于___?，地塊編號(hào)?為___。?(見附件_?__，地塊?地理位置圖?或地籍圖)?。第二條?土地面積為?十萬畝，其?中不含荒坡?、溝、路、?渠、沿江沿?堤內(nèi)外平臺(tái)?、內(nèi)灘外灘?等純凈糧田?面積不少于?五萬畝。土?地具體坐落?以雙方認(rèn)可?的坐標(biāo)圖紙?界定，并于?實(shí)地以界樁?、界標(biāo)標(biāo)明?。第三條?甲方承諾擁?有該土地排?他的使用權(quán)?，擁有國有?土地使用權(quán)?證書，編號(hào)?___，甲?方使用期限?為___。?如他方主張?該土地的使?用權(quán)或?qū)?方排他土地?使用權(quán)提出?異議影響本?協(xié)議履行的?，甲方應(yīng)及?時(shí)排除障礙?，由此造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。第四條?甲方承諾本?協(xié)議簽署前?未將本協(xié)議?所指的土地?發(fā)包給他方?經(jīng)營，未于?發(fā)包土地上?設(shè)立抵押、?質(zhì)押或其他?擔(dān)保物權(quán)及?其他物權(quán)障?礙。甲方承?諾本協(xié)議簽?署后不將發(fā)?包土地承包?給他方經(jīng)營?，不對發(fā)包?土地設(shè)置抵?押、質(zhì)押或?其他擔(dān)保物?權(quán)及其他物?權(quán)障礙。如?甲方因上述?行為造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?第五條土?地所有權(quán)屬?___。地?下資源、埋?藏物和公用?設(shè)施均不在?土地使用權(quán)?范圍內(nèi)。?第二章土地?用途第六?條乙方于承?包土地上建?設(shè)速生豐產(chǎn)?林基地、名?特優(yōu)種苗基?地、牧草基?地、種鵝基?地、醫(yī)藥原?料基地等。?第七條乙?方根據(jù)以上?項(xiàng)目建設(shè)的?規(guī)模和時(shí)間?，在國家政?策允許的條?件下，籌_?__材加工?企業(yè)、食品?加工企業(yè)和?生物提取加?工等相關(guān)企?業(yè)。第八?條乙方改變?土地用途時(shí)?應(yīng)征得甲方?同意，并按?照國家法律?法規(guī)辦理相?關(guān)手續(xù)。?第九條乙方?有權(quán)將承包?的土地轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租給他?方使用，但?應(yīng)及時(shí)通知?甲方。乙方?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行?為不免除甲?乙雙方依本?協(xié)議應(yīng)享有?和承擔(dān)的權(quán)?利義務(wù)。?第三章交付?第十條甲?方分期分批?交付乙方土?地，具體方?式見本協(xié)議?附件。第?十一條甲方?未按協(xié)議附?件確定的時(shí)?間交付土地?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十二條?甲方交付具?體土地時(shí)，?雙方應(yīng)簽署?標(biāo)明具體土?地方位、座?落、四至、?面積的書面?坐標(biāo)文件，?并應(yīng)于具體?土地上實(shí)地?豎立界樁界?標(biāo)予以明確?。第十三?條交付起算?期以雙方簽?署交付文件?的日期為準(zhǔn)?。承包期以?此計(jì)算__?_，林地或?作林業(yè)用途?的，承包期?為五十年。?第十四條?任何一方對?具體土地的?座落、四至?、面積等提?出異議的，?雙方應(yīng)積極?配合，以實(shí)?地丈量勘測?為準(zhǔn)。第?十五條甲方?應(yīng)協(xié)助辦理?___向承?包方頒發(fā)土?地承包經(jīng)營?權(quán)證或者林?權(quán)證等證書?，登記造冊?，確認(rèn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?。頒發(fā)土地?承包經(jīng)營權(quán)?證或者林權(quán)?證等證書，?除按規(guī)定收?取證書工本?費(fèi)外，甲方?不得收取其?他費(fèi)用。?第四章承包?費(fèi)及支付方?式第十六?條乙方支付?甲方承包費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為，成?片良田80?―___元?/畝年，荒?坡、荒溝、?路、渠等承?包費(fèi)另行議?定。具體土?地承包費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)于雙方簽?署土地交付?文件時(shí)確定?。第十七?條如國家政?策低于雙方?議定的標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，以國家?政策為準(zhǔn)：?如國家政策?高于雙方議?定時(shí)，以雙?方議定為準(zhǔn)?。第十八?條承包期內(nèi)?，土地承包?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變?。如物價(jià)指?數(shù)、通貨膨?脹率發(fā)生重?大變化時(shí)，?雙方本著誠?實(shí)信用原則?協(xié)商議定，?雙方未達(dá)成?協(xié)議時(shí)，以?本協(xié)議及有?關(guān)附件為準(zhǔn)?。第十九?條承包費(fèi)于?具體土地建?設(shè)期滿后開?始計(jì)算其起?始期，土地?建設(shè)期根據(jù)?具體土地不?同為五至八?年，具體細(xì)?節(jié)以雙方簽?署具體土地?交付文件中?確定。第?二十條承包?費(fèi)的支付方?式為一年內(nèi)?分二次支付?，首期不遲?于每年__?_月三十日?，第二期不?遲于每年_?__月三十?一日。第?二十一條乙?方逾期支付?承包費(fèi)的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?五章承包權(quán)?第二十二?條甲方尊重?乙方以種植?、養(yǎng)殖、畜?牧、加工以?及本協(xié)議約?定的農(nóng)業(yè)目?的而使用本?協(xié)議所指土?地的權(quán)利，?甲方不得干?預(yù)乙方依本?協(xié)議享有的?占有、使用?、收益的權(quán)?利。第二?十三條本協(xié)?議所指承包?權(quán)范圍不僅?包括所涉土?地，還包括?坐標(biāo)圖內(nèi)水?面以及土地?、水面上一?定的空間。?第二十四?條本協(xié)議所?涉的承包權(quán)?，雙方應(yīng)到?有關(guān)機(jī)關(guān)辦?理登記手續(xù)?，確認(rèn)乙方?的承包權(quán)。?如辦理登記?手續(xù)有困難?的，雙方應(yīng)?將本協(xié)議辦?理公證手續(xù)?。有關(guān)手續(xù)?費(fèi)用由雙方?平均分擔(dān)。?第二十五?條乙方可以?將承包的土?地部分轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租給他方?使用，他方?使用土地時(shí)?應(yīng)保持土地?的農(nóng)業(yè)用途?及符合本協(xié)?議的規(guī)定。?二十六條?乙方可以土?地承包權(quán)作?為出資，與?他方進(jìn)行多?種形式的合?作開發(fā)。?第二十七條?乙方可以土?地承包權(quán)設(shè)?定抵押、質(zhì)?押，但應(yīng)及?時(shí)通知甲方?。實(shí)現(xiàn)抵押?、質(zhì)押權(quán)時(shí)?，買受人僅?得進(jìn)行農(nóng)業(yè)?目的的使用?，并不得與?本協(xié)議的原?則發(fā)生沖突?。第二十?八條承包期?屆滿，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承包權(quán)。只?有在乙方明?確拒絕繼續(xù)?承包時(shí)，甲?方才可以將?本協(xié)議所指?土地另行發(fā)?包給他人。?第六章成?果權(quán)第二?十九條為實(shí)?現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營目的，?乙方在承包?土地上建設(shè)?的附屬設(shè)施?所有權(quán)由乙?方所有，乙?方擁有排他?的占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?。第三十?條乙方在承?包土地經(jīng)營?中所產(chǎn)生的?成果由乙方?所有，包括?但不限于林?木、農(nóng)作物?、漁產(chǎn)品、?畜牧產(chǎn)品、?禽類產(chǎn)品、?牧草、藥材?以及其他農(nóng)?產(chǎn)品和加工?產(chǎn)品，無論?是成熟未成?熟、無論是?成品未成品?，乙方擁有?排他的占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利。第?三十一條甲?方應(yīng)積極配?合一方辦理?林木、林地?的登記造冊?手續(xù)，積極?配合一方向?有關(guān)政府部?門申請登記?，獲取有關(guān)?權(quán)屬證書。?確認(rèn)乙方的?林木所有權(quán)?。第三十?二條甲方應(yīng)?積極配合乙?方收獲承包?成果，配合?乙方向政府?相關(guān)部門辦?理有關(guān)林木?采伐、運(yùn)輸?、加工、銷?售等手續(xù)。?第三十三?條除林木外?，法律法規(guī)?規(guī)定應(yīng)辦理?其他有關(guān)農(nóng)?業(yè)資源登記?手續(xù)或者收?獲手續(xù)的，?甲方亦應(yīng)積?極配合乙方?辦理。辦理?有關(guān)登記造?冊、行政許?可等事宜時(shí)?，甲方不得?自行收取費(fèi)?用。第三?十四條承包?期滿，承包?土地上附著?的建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?等財(cái)產(chǎn)，乙?方有權(quán)拆除?。甲方擬接?受該財(cái)產(chǎn)的?，應(yīng)當(dāng)給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)為當(dāng)年重?置成本價(jià)值?。第三十?五條承包期?滿，承包土?地上附著的?農(nóng)作物為當(dāng)?年生草本農(nóng)?作物的，乙?方有權(quán)要求?承包期延長?至農(nóng)作物成?熟收獲之時(shí)?。第三十?六條承包期?滿，承包土?地上附著的?農(nóng)作物為未?成熟或未收?獲的林木、?多年生農(nóng)作?物的，甲方?應(yīng)當(dāng)接受該?財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)?給予乙方相?應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?年市場價(jià)值?。第三十?七條乙方有?權(quán)在其建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備等財(cái)產(chǎn)?上，以及林?木、其他農(nóng)?作物或其他?經(jīng)營成果上?設(shè)定抵押、?質(zhì)押以及其?他擔(dān)保權(quán)益?。第三十?八條乙方在?承包經(jīng)營過?程中取得的?商標(biāo)、專利?、技術(shù)__?_等知識(shí)產(chǎn)?權(quán)及無形資?產(chǎn)，其所有?權(quán)由乙方所?有。乙方擁?有排他的申?請、占有、?使用、收益?、處分的權(quán)?利。第三?十九條除依?法屬國家所?有外，乙方?承包土地上?自然生長的?野生動(dòng)物，?屬乙方所有?。乙方收獲?應(yīng)當(dāng)辦理狩?獵手續(xù)的，?甲方應(yīng)參照?本協(xié)議第三?十二、三十?三條辦理。?第七章權(quán)?利義務(wù)第?四十條甲方?的權(quán)利義務(wù)?為：(1?)甲方有收?取承包費(fèi)的?權(quán)利：(?2)甲方有?代收乙方應(yīng)?當(dāng)上交有關(guān)?稅費(fèi)的權(quán)利?義務(wù)：(?3)甲方有?權(quán)監(jiān)督承包?方依照承包?合同約定的?用途合理利?用和保護(hù)土?地;(4?)甲方有權(quán)?制止承包方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為;?(5)甲方?應(yīng)維護(hù)承包?方的土地承?包經(jīng)營權(quán)，?不得非法變?更、解除承?包合同;?(6)甲方?應(yīng)尊重承包?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得干涉承?包方依法進(jìn)?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?;(7)?甲方應(yīng)提供?有關(guān)生產(chǎn)、?技術(shù)、信息?等服務(wù);?(8)甲方?應(yīng)當(dāng)提供良?好的社會(huì)治?安環(huán)境，保?證乙方承包?經(jīng)營活動(dòng)的?順利實(shí)施，?保護(hù)乙方權(quán)?益不受侵害?：(9)?因盜、毀、?搶等不法行?為造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)先行全?額賠償，再?申請政府有?關(guān)部門進(jìn)行?處理：(?10)甲方?應(yīng)當(dāng)每年將?承包費(fèi)的_?__%返還?給乙方，用?于承包土地?范圍內(nèi)的福?利基礎(chǔ)建設(shè)?：(11?)甲方應(yīng)當(dāng)?為乙方全力?爭取國家給?予當(dāng)?shù)氐母?項(xiàng)優(yōu)惠政策?：(12?)甲方應(yīng)配?合乙方辦理?林業(yè)保險(xiǎn)，?發(fā)生保險(xiǎn)索?賠事宜時(shí)，?甲方應(yīng)積極?配合乙方處?理索賠事宜?：(13?)甲方應(yīng)當(dāng)?采取措施，?防止乙方林?業(yè)、農(nóng)作物?遭受病蟲害?的侵害：?(14)如?發(fā)生一切阻?礙、危害乙?方承包經(jīng)營?事項(xiàng)時(shí)，甲?方應(yīng)及時(shí)通?知乙方采取?措施，因故?意或者疏忽?甲方怠于通?知乙方，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?責(zé)任：(?15)甲方?應(yīng)當(dāng)積極提?供水利、電?力等設(shè)施便?利給以方使?用，有關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第四?十一條乙方?的權(quán)利義務(wù)?為：(1?)一方依法?享有承包地?使用、收益?和土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的權(quán)利，有?權(quán)自主__?_生產(chǎn)經(jīng)營?和處置產(chǎn)品?;(2)?乙方承包地?被依法征用?、占用的，?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)的補(bǔ)?償;(3?)乙方應(yīng)當(dāng)?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè);?(4)乙方?應(yīng)當(dāng)依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得給土地造?成永久性損?害;(5?)乙方的承?包經(jīng)營項(xiàng)目?應(yīng)當(dāng)符合國?家產(chǎn)業(yè)政策?及法律法規(guī)?：(6)?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)本協(xié)議及?時(shí)支付土地?承包費(fèi)：?(7)同等?條件下乙方?有優(yōu)先收購?、參股當(dāng)?shù)?企業(yè)的權(quán)利?：(8)?同等條件下?乙方應(yīng)優(yōu)先?將土地發(fā)包?給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民?，優(yōu)先錄用?當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參?加乙方的工?作：(9?)乙方有權(quán)?在辦理相關(guān)?手續(xù)的情況?下，自行砍?伐所植林木?，并可在承?包期內(nèi)進(jìn)行?輪作：(?10)必要?時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)?在承包土地?范圍內(nèi)給予?甲方通行、?流水、架設(shè)?鋪設(shè)公用設(shè)?施等方面的?便利：(?11)乙方?對其林木、?農(nóng)作物或其?他經(jīng)營活動(dòng)?進(jìn)行封閉式?管理的，甲?方或其他無?關(guān)人員不得?入內(nèi)。第?四十二條本?承包協(xié)議簽?署后，雙方?不得因承辦?人或者負(fù)責(zé)?人的變動(dòng)而?變更或者解?除本協(xié)議，?也不得因雙?方的分立、?合并或__?_結(jié)構(gòu)發(fā)生?變更而變更?或者解除本?協(xié)議。第?四十三條任?何一方發(fā)生?分立、合并?或___結(jié)?構(gòu)發(fā)生變更?，或發(fā)生重?大訴訟，或?發(fā)生重大財(cái)?務(wù)危機(jī)，可?能影響本協(xié)?議的履行時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知他方。?第四十四條?任何一方不?得指使、誤?導(dǎo)國家機(jī)關(guān)?及其工作人?員利用職權(quán)?干涉承包經(jīng)?營或者變更?、解除本承?包協(xié)議。?第八章不可?抗力第四?十五條由于?地震、臺(tái)風(fēng)?、水災(zāi)、火?災(zāi)、重大疾?病蟲害、戰(zhàn)?爭以及其他?不能預(yù)見并?且對其發(fā)生?的后果不能?防止或避免?的不可抗力?，致使直接?影響本協(xié)議?的履行或者?不能按照本?協(xié)議的約定?完全履行時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)及?時(shí)通知他方?，并提供不?可抗力的詳?細(xì)情形，提?供不能履行?、或者部分?不能履行、?或者需要延?期履行的理?由及有關(guān)證?明材料，由?雙方協(xié)商解?決本協(xié)議的?履行問題。?第四十六?條遭受不可?抗力的一方?，不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第四十七條?因不可抗力?而致減產(chǎn)減?收，乙方可?以請求減免?因不可抗力?影響期間的?承包費(fèi)。?第四十八條?國家因環(huán)境?保護(hù)、國防?建設(shè)、公用?事業(yè)等目的?征用本協(xié)議?承包土地，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能履行或?者不能完全?履行的，甲?方不承擔(dān)違?約責(zé)任。但?國家給予的?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?優(yōu)先彌補(bǔ)乙?方的損失。?第四十九?條因國家政?策調(diào)整或法?律法規(guī)發(fā)生?變化，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?履行或者不?能完全履行?的，甲方不?承擔(dān)違約責(zé)?任。雙方應(yīng)?就有關(guān)損失?充分協(xié)商解?決，達(dá)不成?協(xié)議的，應(yīng)?由雙方平均?分擔(dān)損失。?上述損失僅?包括直接投?入產(chǎn)生的損?失，不包括?間接損失及?預(yù)期收益。?第九章違?約責(zé)任第?五十條本協(xié)?議簽署后，?任何一方不?得違約。否?則違約一方?應(yīng)當(dāng)向他方?承擔(dān)違約責(zé)?任。違約責(zé)?任不僅包括?直接損失，?還包括間接?損失以及守?約方依本協(xié)?議應(yīng)當(dāng)取得?的預(yù)期收益?。第五十?一條甲方拒?絕交付本協(xié)?議指明的土?地的，應(yīng)當(dāng)?賠償乙方的?一切損失，?該損失計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)為__?_元/畝年?。甲方逾期?交付本協(xié)議?指明的土地?的，應(yīng)支付?乙方違約金?，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?為___確?定的違約金?標(biāo)準(zhǔn)。第?五十二條乙?方逾期交付?承包費(fèi)的，?應(yīng)支付甲方?違約金，(?___)計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)為_?__確定的?違約金標(biāo)準(zhǔn)?。第五十?三條分批分?期履行交付?土地及承包?費(fèi)過程中，?如甲方逾期?交付或拒絕?交付某具體?土地地塊時(shí)?，乙方可以?行使同時(shí)履?行抗辯權(quán)或?者不安抗辯?權(quán)，拒絕交?付此前設(shè)定?的承包費(fèi)。?如乙方逾期?交付或拒絕?交付某具體?土地地塊承?包費(fèi)時(shí)，甲?方可以行使?同時(shí)履行抗?辯權(quán)或者不?安抗辯權(quán)，?拒絕交付此?后設(shè)定的具?體土地地塊?。第五十?四條任何一?方的重大違?約行為完全?破壞雙方合?作基礎(chǔ)的，?致使本協(xié)議?的履行成為?不可能或不?必要時(shí)，他?方可以單方?終止本協(xié)議?，并要求違?約方賠償全?部損失和承?擔(dān)全部違約?責(zé)任。第?十章附則?第五十五條?本協(xié)議的標(biāo)?題僅為閱讀?方便而設(shè)計(jì)?，不得解釋?為限制協(xié)議?內(nèi)容。第?五十六條本?協(xié)議取代此?前雙方達(dá)成?的任何書面?口頭協(xié)議，?上述書面口?頭協(xié)議不再?發(fā)生法律約?束力。第?五十七條本?協(xié)議簽署后?雙達(dá)成的補(bǔ)?充協(xié)議、交?接記錄等，?為本協(xié)議的?組成部分，?具有同等的?法律約束力?。上述補(bǔ)充?協(xié)議等文件?不得與本協(xié)?議的基本原?則發(fā)生沖突?或抵觸，其?對本協(xié)議有?關(guān)內(nèi)容進(jìn)行?明確化，具?體化的，以?其為準(zhǔn)。補(bǔ)?充協(xié)議等文?件之間發(fā)生?沖突的，以?后出具的文?件優(yōu)先于前?出具的文件?。第五十?八條雙方對?本協(xié)議的理?解發(fā)生沖突?的，應(yīng)根據(jù)?本協(xié)議的目?的和基本原?則，誠實(shí)善?意進(jìn)行解釋?。第五十?九條本協(xié)議?部分無效或?不被法律認(rèn)?可，不影響?其它部分的?法律效力。?第六十條?因本協(xié)議的?簽署、履行?、續(xù)展、變?更、解釋、?終止、解除?等發(fā)生爭議?的，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?。如爭議發(fā)?生的十五個(gè)?工作日內(nèi)仍?無法達(dá)成一?致的，任何?一方有權(quán)提?請仲裁解決?。仲裁機(jī)構(gòu)?為___。?仲裁裁決為?終局的，對?雙方均有約?束力。第?六十一條發(fā)?生爭議后，?任何一方暫?不提請仲裁?，不意味著?放棄仲裁權(quán)?，也不意味?著將來不提?請仲裁。?第六十二條?本協(xié)議雙方?法定代表人?簽名蓋章后?成立，甲方?的上級(jí)主管?部門__市?__管理局?應(yīng)對本協(xié)議?進(jìn)行見證。?本協(xié)議應(yīng)由?__市公證?機(jī)關(guān)進(jìn)行公?證后發(fā)生法?律效力。?第六十三條?本協(xié)議一式?六份，雙方?各持二份，?__市__?管理局及_?_市公證機(jī)?關(guān)各持一份?，具有同等?法律效力。?第六十四?條未盡事宜?，甲乙雙方?另行議定。?甲方：_?_省__市?___農(nóng)場?乙方：__?市__林業(yè)?發(fā)展有限公?司___?年___月?___日承包土地合同范本2023（二）?甲方：村民?委員會(huì)乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達(dá)成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于村民委?員會(huì)(組)?所有的，以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為：東?至：西邊;?南至：與?村荒山相隔?的通往上山?的道路;?西至：這兩?座山頂東西?分水嶺一線?;北至：?從南側(cè)數(shù)第?二個(gè)山頭與?第三個(gè)山頭?之間的山谷?中分線。?二、乙方承?包后，承包?使用期五十?年不變，即?從___年?月日起至_?__年月日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山(林地)?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣元整?，付款方式?為：四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨(dú)立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價(jià)款，同時(shí)?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價(jià)，作價(jià)?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進(jìn)行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時(shí)，應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營?，甲方對乙?方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投?入合理作價(jià)?歸甲方，作?價(jià)款一次性?付給乙方，?不得拖欠。?否則，此合?同期限順延?至甲方將全?部價(jià)款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價(jià)款發(fā)生?分歧，協(xié)商?不成，須委?托甲乙雙方?共同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評估作價(jià)?，其結(jié)果對?雙方均有約?束力。十?四、此合同?發(fā)生糾紛由?裁決。十?五、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，經(jīng)?公證處公證?后生效。?甲方(蓋章?)：乙方(?簽字)：?法定代表人?(簽字)：?承包土地合同范本2023（三）訂立合同?雙方：甲方?，乙方_?__縣__?_(鄉(xiāng))_?__大隊(duì)(?村)___?，以下簡稱?甲方：承?包戶主__?_，以下簡?稱乙方為?了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)?承包責(zé)任制?，充分調(diào)動(dòng)?社員的生產(chǎn)?積極性，明?確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?，根據(jù)中央?(83)，?(84)一?__文件精?神，經(jīng)社員?大會(huì)討論同?意和甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。一、?承包土地的?面積，地點(diǎn)?，等級(jí)甲?方將___?畝土地(田?)發(fā)包給乙?方，該土地?位于___?，東至__?_，西至_?__，南至?___，北?至___。?其中，一等?地___畝?，二等地_?__畝，三?等地___?畝，四等地?___畝。?承包土地的?所有權(quán)屬于?___，乙?方只有土地?使用權(quán)，不?得買賣，出?租，荒蕪，?不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅?基地。二?、承包時(shí)間?承包時(shí)間?共___年?，從___?年___月?___日起?，至___?年___月?___日至?。三、乙?方的權(quán)利義?務(wù)⒈乙方?有權(quán)獲得國?家下?lián)苡糜?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)業(yè)?物資。⒉?乙方必須完?成上級(jí)下達(dá)?的種植計(jì)劃?，在完成種?植計(jì)劃的前?提下，可以?自己決定種?植經(jīng)營。?⒊乙方必須?完成按土地?畝數(shù)攤派的?統(tǒng)購指標(biāo)任?務(wù)和上繳農(nóng)?業(yè)稅的任務(wù)?，每年向國?家交售__?_斤___?，___斤?___，_?__斤__?_。交售時(shí)?間是___?。每年向國?家繳納農(nóng)業(yè)?稅___元?，納稅時(shí)間?是___。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?__元，公?益金___?元，管理費(fèi)?___元，?上交時(shí)間為?每年的__?_月___?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數(shù)攤?派的義務(wù)工?日，或上交?按義務(wù)工日?折價(jià)的金額?。(本條?亦可采取列?表形式，見?后)⒋乙?方經(jīng)甲方同?意，可以自?找對象轉(zhuǎn)包?土地，可以?與轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平價(jià)?購買生活用?糧。土地轉(zhuǎn)?包后，轉(zhuǎn)包?戶必須承擔(dān)?原由乙方承?擔(dān)的所有統(tǒng)?購任務(wù)和繳?納農(nóng)業(yè)稅任?務(wù)，承擔(dān)向?甲方上交三?金和完成義?務(wù)工任務(wù)。?⒌乙方如?遇生(不能?違背計(jì)劃生?育規(guī)定)、?死、嫁、娶?，承包土地?一般不變動(dòng)?，但必須按?規(guī)定調(diào)整所?承擔(dān)的義務(wù)?。乙方如因?勞動(dòng)力減少?，無法繼續(xù)?承包土地，?又無人愿轉(zhuǎn)?承包時(shí)，可?以向甲方提?出退回承包?土地的一部?或全部，由?甲方另行統(tǒng)?一安排