第11頁共11頁實(shí)用版私人工程合同樣本甲方（建設(shè)單位）：_____乙方（施工單位）：_____乙方承包甲方火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)消防工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程情況：1、工程名稱：_____。2、安裝施工范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、移動(dòng)式滅火器系統(tǒng)、消防水泵房及屋頂消防水箱穩(wěn)壓系統(tǒng)安裝施工。3、施工期限：自簽訂本合同之日起_____天。乙方_____年_____月_____日按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方提交施工方案、施工進(jìn)度表。逾期不能完工，每拖延一天工期罰款_____元。4、乙方在合同簽訂時(shí)向甲方提供本工程安裝所用設(shè)備、主材、副材清單（要注明產(chǎn)地品牌、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格）:_____。5、承包安裝施工方式：包工包料。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：1、乙方必須提供消防工程安裝施工資質(zhì)證書、消防產(chǎn)品樣本書、產(chǎn)品合格證和國(guó)家消防檢測(cè)權(quán)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告書、消防產(chǎn)品合格證。選派安裝技術(shù)好、認(rèn)真細(xì)致、聽指揮的安裝隊(duì)伍，各項(xiàng)目施工隊(duì)長(zhǎng)必須固定并常駐工地。2、乙方必須嚴(yán)格按合同規(guī)定，使用甲方認(rèn)可的《_____消防工程產(chǎn)品報(bào)價(jià)表》中確定的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)（所用消防產(chǎn)品必須是目前款國(guó)標(biāo)產(chǎn)品），按照甲方圖紙，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、消防規(guī)范安裝，保證施工質(zhì)量。3、吊針、吊架角鋼、接線盒、電線套管、羅栓等輔料全部用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，按規(guī)范制作。吊針、吊架垂直牢固不松動(dòng)。4、乙方必須按甲方要求的高度進(jìn)行安裝，消火栓、按鈕、層顯等墻面安裝設(shè)備，安裝前須先向甲方確認(rèn)安裝位置。穿線管順梁底走，縛設(shè)在梁底面上。5、噴淋管、消火栓管采用天津利達(dá)火鍍管，安裝平整、不下垂、不歪邪，所有噴淋管整齊劃一。接線盒、電線管、探測(cè)器、按鈕安裝牢固方正，穿線管變向必須使用穿線管彎頭且對(duì)接牢固。所有噴淋管、接線盒、電線管必須用清擦干凈，涂一遍底漆后用白漆粉涮均勻，不得露出底色。6、水泵房安裝：按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)安裝，達(dá)到水泵、管道布局和走向合理，安裝整齊、便于維修、焊縫均勻美觀，必須安裝水泵試水裝置。按圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管道防腐處理。7、保溫質(zhì)量：消火栓水管、噴淋水管用容重50㎏3以上帶鋁泊超細(xì)玻璃絲棉保溫，消防水箱保溫用厚度10㎝、容重50㎏3以上超細(xì)玻璃絲棉，外覆蓋玻璃絲布涮玻璃鋼漆，穩(wěn)壓罐、消防水箱至管道井的管道用厚度10㎝以上的聚氨酯發(fā)泡保溫，外緾玻璃絲布涮玻璃鋼漆。保溫必須使用國(guó)標(biāo)材料，按規(guī)范施工，達(dá)到均勻平整、包扎牢固、不凹凸、不開裂。7、本工程安裝質(zhì)量：市級(jí)優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，甲方不付工程款。三、質(zhì)量檢查驗(yàn)收：1、乙方消防產(chǎn)品、材料進(jìn)入工地，乙方要向甲方及時(shí)提出檢驗(yàn)申請(qǐng)，甲方工程管理人員和工程監(jiān)理人員，按照消防產(chǎn)品樣本書、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同第三條2款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)質(zhì)量，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，不得用于本工程。如果乙方使用《_____消防工程產(chǎn)品報(bào)價(jià)表》以外的產(chǎn)品及使用不合格產(chǎn)品，每次罰款_____元。2、經(jīng)甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方施工安裝質(zhì)量不合格，乙方無條件整改，并每次給予乙方罰款_____元。3、工程完工經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到設(shè)計(jì)使用標(biāo)準(zhǔn)和消防驗(yàn)收不合格的，甲方不付貨款，乙方無條件整改。屬設(shè)備問題的甲方退貨，乙方退款并按工程總造價(jià)的一倍賠償甲方損失。四、質(zhì)保期。自驗(yàn)收合格之日起質(zhì)保期_____年（質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方無條件維保）。五、工程合同價(jià)款、撥款和結(jié)算。1、合同承包總價(jià)_____萬元包定?？們r(jià)中已包含：消防設(shè)備主材費(fèi)、副材費(fèi)、安裝費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、社保費(fèi)等、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、移動(dòng)式滅火器系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)、電檢測(cè)費(fèi)，所有消防產(chǎn)品（消防排煙、木質(zhì)防火門、防火卷簾、強(qiáng)電、空調(diào)、裝修等）送樣檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)，圖紙報(bào)審費(fèi)等一切與消防有關(guān)項(xiàng)目的檢測(cè)、驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用。本工程一次性包定，在施工過程中發(fā)生的圖紙變更，甲乙雙方辦理書面簽證，待工程竣工時(shí)結(jié)算。2、本合同簽訂后（乙方向甲方提交消防產(chǎn)品樣本書、檢測(cè)報(bào)告后）甲方預(yù)付工程款_____%，工程進(jìn)度款按月按完成工程量的_____%付給，全部安裝完成甲方付至總工程款的_____%，消防驗(yàn)收合格拿到公安消防部門簽發(fā)的合格證后，甲方付至工程款的_____%，保修期滿，甲方付給余款_____%。乙方必須開具正式發(fā)票結(jié)算。本工程安裝用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自備配電箱、電表。六、安全施工：1、乙方在施工中，不得損壞甲方場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、物品，保護(hù)好土建、電梯、電力及照明線路、空調(diào)設(shè)施、電安裝設(shè)施和裝修工程，如有損壞乙方賠償全部損失。2、乙方要服從甲方管理，乙方必須加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，嚴(yán)格按照《安裝安全技術(shù)規(guī)程》、《安裝工人安全操作規(guī)程》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定施工，佩戴好安全、防護(hù)用具，確保無安全事故。乙方必須對(duì)其全部施工人員投意外傷害保險(xiǎn)，并交保險(xiǎn)單復(fù)印件與甲方。要教育工人文明施工，確保原有設(shè)施不受損壞，做到工完場(chǎng)清。杜絕一切偷竊行為，否則按十倍罰款。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、糾紛處理：發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院裁決。八、附件：乙方所提供的消防產(chǎn)品樣本書、《_____消防工程產(chǎn)品報(bào)價(jià)表》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。十、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方（章）：_____乙方（章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂時(shí)間：_____實(shí)用版私人工程合同樣本（二）甲方（總承包方）：乙方（分包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定，甲乙雙方就本工程鋼筋勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況:1、工程名稱：2、工程地址：3、結(jié)構(gòu)類型：4、結(jié)構(gòu)層數(shù)：5、建筑面積：二、工程承包范圍：本次報(bào)價(jià)所涵蓋的承包范圍為本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的所有鋼筋工程勞務(wù)（不含二次結(jié)構(gòu)）。設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、技術(shù)交底等范圍內(nèi)的所有鋼筋分項(xiàng)和為完成工程而需進(jìn)行的輔助工作及配合其他專業(yè)分包隊(duì)伍的配合工作。三、承包方式及內(nèi)容：1、采用甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、材料和大型機(jī)具機(jī)械，乙方包人工、包輔材、包中小型工器具、包安全、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包交工驗(yàn)收的一攬子承包方式，采用固定綜合單價(jià)形式。2、鋼筋工程的內(nèi)容包括：配料、制作、綁扎、下料、工地內(nèi)所有相關(guān)材料裝卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)，綁扎柱墻的腳手架搭拆，不得有50c以上的廢料（材料損耗率不得超過2%），廢料清理堆碼，搭接電焊，對(duì)焊，墊塊制作，機(jī)械安拆，鋼筋后澆帶除銹等所有鋼筋工程相關(guān)的施工內(nèi)容。3、輔材輔機(jī)包括：電焊條、扎絲、鋼筋定位卡、墊塊、石筆、粉筆、鉛筆、鋼筋剪鉗、鴨嘴鉗、切割機(jī)、切割片等所有相關(guān)輔材；鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋剪斷機(jī)、車絲機(jī)等，還包括電渣焊、鋼筋轉(zhuǎn)運(yùn)、焊接，自帶焊機(jī)、夾具、電源電纜，包焊劑、二級(jí)箱以下的的電纜電線等。機(jī)械連接（套筒安裝）、馬凳的加工，止水帶的安裝，鋼筋收料，領(lǐng)料、卸車。四、工程結(jié)算及合同條款：1、主樓地下室（含夾層、基礎(chǔ)）：元噸，按實(shí)際鋼筋噸位結(jié)算。2、標(biāo)準(zhǔn)層（含屋面）：元㎡，按建筑面積結(jié)算。3、商業(yè)樓及地下車庫(含基礎(chǔ))：元噸，按實(shí)際鋼筋噸位結(jié)算。注：以上單價(jià)均包含所有人工費(fèi)用，機(jī)械費(fèi)用，輔材費(fèi)，電渣壓力焊等費(fèi)用。五、結(jié)算及付款方式：1、合同簽訂后，乙方一次性提交5萬元工程保證金，在工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，扣除罰款后一次退還。2、按施工形象進(jìn)度分階段辦理結(jié)算與付款，出177;0.000按已完工程量的80％支付工程款。3、以后每完成四層支付已完工程造價(jià)的80%；主體封頂后_____日內(nèi)支付已完工程造價(jià)的80%；主體驗(yàn)收合格后付至結(jié)算總價(jià)95%；其余工程款待工程竣工驗(yàn)收合格后_____年內(nèi)付清。3、乙方每次付款前應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的工資表、施工人員的領(lǐng)取簽字記錄（注：必須為真實(shí)記錄）。4、甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開具收據(jù)且必須提供每個(gè)工人簽字的工資表和相關(guān)工人身份證復(fù)印件。六、工程質(zhì)量要求：1、由于本工程標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)重點(diǎn)工程，不僅代表乙方形象，也代表我們整個(gè)施工隊(duì)的形象，為保證工程工期質(zhì)量，乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求認(rèn)真組織施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范。2、因工序搭接期間和其他因素的待工現(xiàn)象乙方不得向甲方索取任何費(fèi)用。3、施工過程中乙方必須按程序簽字驗(yàn)收，上道工序未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字，不得進(jìn)行下一道工序的施工，否則每次按500元罰款。4、梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋布設(shè)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，箍筋加密區(qū)間距的留設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定。5、同一截面的鋼筋接頭率滿足規(guī)范要求、鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度須符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定。6、結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔洞處需按設(shè)計(jì)布設(shè)鋼筋。7、鋼筋下料準(zhǔn)確，型號(hào)、規(guī)格、間距符合圖紙或設(shè)計(jì)變更，間距符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋綁扎符合要求，嚴(yán)禁跳綁。8、懸臂構(gòu)件和板負(fù)筋位置安裝正確，懸臂構(gòu)件負(fù)筋因踩踏等原因發(fā)生變形、位移的，發(fā)現(xiàn)一處處100元罰款。9、鋼筋制作、安裝必須滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，若有違反，視情況進(jìn)行相應(yīng)處罰。10、鋼筋安裝需一次到位，保證一次驗(yàn)收合格；安裝后的鋼筋保證橫平豎直、分布均勻、整齊美觀，保護(hù)層厚度均勻滿足設(shè)計(jì)要求。11、若乙方個(gè)別工人無法達(dá)到甲方管理要求，甲方有權(quán)要求乙方_____日內(nèi)對(duì)不符合崗位要求的工人進(jìn)行無條件調(diào)整。12、因乙方施工質(zhì)量造成的返工、窩工，損失由乙方自行承擔(dān)。七、安全文明施工要求：1、嚴(yán)格執(zhí)行《安全操作規(guī)范》，認(rèn)證貫徹“安全第一、預(yù)防為主、以人為本”的方針。2、乙方進(jìn)場(chǎng)的操作人員必須進(jìn)行“三級(jí)”考試合格后才能上崗，操作人員必須聽從甲方和公司質(zhì)安人員的指揮，做到“三不傷害”，做好“三寶、四口、五臨邊”的安全防護(hù)工作。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：_____實(shí)用版私人工程合同樣本（三）甲方（開發(fā)商）：乙方（建筑商）：依照《民法典》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，具體要求如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程合作方式甲方必須具有本工程的商品房開發(fā)用地及相關(guān)的一切合法手續(xù)，具有商品房建設(shè)開發(fā)的一切合法手續(xù)，并向乙方提供這些手續(xù)。乙方全額墊資建設(shè)本工程。此工程所開發(fā)的所有房屋出售后所得款項(xiàng)的純利潤(rùn)雙方各占百分之五十（稅后款）。三、合同工期自年_____月_____日止年_____月_____日。四、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《民法典》、現(xiàn)行《施工規(guī)范》、《驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。五、結(jié)算方式：每出售一棟房屋后，將所得的款項(xiàng)的純利潤(rùn)的百分之五十分別匯入甲乙雙方指定的賬戶（此款為稅后款）。六、安全施工、文明施工。甲方必須有現(xiàn)場(chǎng)安全施工管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全員。乙方在施工過程中，必須遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)、安全施工，保證人員的人身安全，獨(dú)立承擔(dān)大小安全事故和其他責(zé)任事故的責(zé)任。乙方必須精心組織，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，每天做到工完場(chǎng)清。七、工程變更組織施工中，如必須變更設(shè)計(jì)，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結(jié)算依據(jù)。八、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程