精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔公共設(shè)施安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范公共設(shè)施安裝/維修程序，確保高效率，高質(zhì)量地完成公共設(shè)施安裝/維修工作。適用范圍適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部的公共設(shè)施安裝/維修工作。職責(zé)機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查公共設(shè)施安裝/維修工作的實(shí)施情況和負(fù)責(zé)公共設(shè)施安裝/維修工作的組織實(shí)施。機(jī)電維修部公共設(shè)施維修員具體負(fù)責(zé)公共設(shè)施安裝/維修工作。程序要點(diǎn)公共設(shè)施維修員室外維修時(shí)，如涉及到交通或安全問題則就設(shè)置相應(yīng)標(biāo)示牌（如“前面施工、請(qǐng)繞道”、“危險(xiǎn)，請(qǐng)止步”等），必要時(shí)應(yīng)設(shè)置安全圍欄并派專人看守。坐廁堵塞疏通首先用膠吸泵吸5次以上，然后用大水（用水桶倒水）試坐廁是否去水順暢，如順暢則表明已疏通好；如仍在去水慢則按3-（2）步驟進(jìn)行。如堵塞嚴(yán)重則應(yīng)拆開坐廁疏通：先看整個(gè)坐廁地裂縫、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷則應(yīng)向住戶說明情況并征得住戶的同意后方可動(dòng)手拆坐廁；剔除坐廁周圍、坐廁出水口與排污口相接處的白水泥，抬開坐廁；如果坐廁座埋在地面則應(yīng)用鋼鑿鑿掉坐廁座周圍的地磚；如果坐廁是用螺栓固定的則應(yīng)拆掉螺母，然后才抬開坐廁；反沖坐廁并用鐵線勾出坐廁S形存水彎頭內(nèi)的臟物；用鐵線勾出排污口彎頭內(nèi)的臟物或用疏通機(jī)疏通排污管；用大水試排污管，如果流水順暢則重新裝回坐廁；如果仍堵塞，則按6條款處置。廚房排水堵塞疏通用鐵線勾出存水彎內(nèi)的臟物。用疏通機(jī)疏通排水管。用大水試排水管，如果流水順暢則說明已疏通好；如果去水較慢則說明仍堵塞，此時(shí)應(yīng)按5條款處置。廚房/衛(wèi)生間查漏確認(rèn)室內(nèi)給排水管的走向，并仔細(xì)查看具體滲漏部位。關(guān)閉室內(nèi)所有用水部位（包括坐廁水箱），查看水表是否轉(zhuǎn)動(dòng)，如不轉(zhuǎn)動(dòng)則說明給水管不漏水；如果水表轉(zhuǎn)說明給水管漏水。用鐵釬貼著給水管漏水可疑處仔細(xì)聽，如聽見了水流聲則說明此處漏水；如沒有聽到水流聲則應(yīng)另移一處，直至找到漏水處（一般情況下給水管漏水，住戶都會(huì)要求全部裝明管）。給水管安裝按《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的9條款鼾。排除給水管漏水故障后如果仍漏水，則應(yīng)在挨近排水管排污橫管與立管接口的地方用切磚機(jī)切開一塊地磚，挖掉地磚下面的泥沙，讓沉箱里的水從排污立管流走。然后分別放洗手盆、浴缸、地漏、坐廁、洗菜盆的水，直至查出漏水的衛(wèi)生器具。衛(wèi)生器具漏水一般情況下是接頭漏水。用切磚機(jī)切開漏水衛(wèi)生器具的接頭，如接頭漏水則應(yīng)重新安裝好接頭，如接頭不漏水則肯定是排水或排污橫管破裂或堵塞。更換排水排污橫管按5條款進(jìn)行。排水排污橫管安裝用電錘打碎衛(wèi)生音或廚房的地磚水泥砂漿層。用塑料紡織袋裝運(yùn)走碎的地磚水泥砂漿。鏟盡排水排污管上的泥土。取出破爛的或嚴(yán)重堵塞的排水排污橫管。平整夯實(shí)裝排水排污橫管的基礎(chǔ)。排水排污管就位（此時(shí)應(yīng)注意排水排污橫管應(yīng)按5%的坡度坡向排水排污立管）。從排水排污立管接口處開始朝衛(wèi)生器具方向開始裝管：如是鑄鐵管接頭則應(yīng)先向接口內(nèi)加壓麻絲，然后再加壓半干的水泥，接口應(yīng)全部塞滿；如是PVC膠管接頭則直接用PVC膠粘結(jié)，注意接口應(yīng)洋滿PVC膠水。排水排污橫管全部裝好后，用水反復(fù)試（三次以上）排水排污橫管是否漏水。如漏水則應(yīng)重新安裝；如果不漏水則可以回填沙土。填土?xí)r應(yīng)邊填邊夯實(shí)，夯實(shí)時(shí)應(yīng)注意裝管部位的用力不能太大。做砂漿面層整理、夯實(shí)基礎(chǔ)。首先將水泥、砂按1：1配好并干拌均勻，然后再加水拌到顏色一致。水泥砂漿攤鋪后應(yīng)立即拍實(shí)，在水泥初凝前做完抹平工作，在水泥終凝前做完壓光工作。如表面水分較多可撒適量的1：1平水泥砂，撒布要均勻，撒后再用水抹搓平壓光（不宜撒干水泥）。如做地面面層應(yīng)保證厚度為50mm左右，如做墻面面壇應(yīng)保證厚度為15mm左右。貼地面磚在房間四周墻面彈好+500mm水平線下返，在房間四周彈磚面上平線做灰餅，灰餅上平線應(yīng)低于地面標(biāo)高一個(gè)地面磚加粘結(jié)層的厚度；基層處理：對(duì)于光滑的水泥地面要惡意毛或沖洗干凈后惻水泥漿。做灰餅、做標(biāo)筋：從墻面+500mm水平線下返，在房間四周彈磚面上平線做灰餅，灰餅上平線應(yīng)低于地面標(biāo)高一個(gè)地面磚加粘結(jié)層的厚度；根據(jù)灰餅在房間四周做標(biāo)筋房間較大時(shí)，應(yīng)每隔1-1.5m做標(biāo)筋一道。有地漏的房間，標(biāo)筋應(yīng)朝地漏方向以5%的坡度呈放射狀匯集。標(biāo)筋厚度控制在20-30mm。抹找平面：根據(jù)標(biāo)筋高度用1：2或119.3水泥砂漿填至比標(biāo)筋稍高，然后拍實(shí)并刮平，例展青壯年砂漿面與標(biāo)筋找詢。用托線板橫豎檢查砂漿層平整度、標(biāo)高及泛水（坡度）要求，如不行則重新刮平。規(guī)方、彈線、拉線：測(cè)量房間縱橫方向的尺寸，考慮磚縫為2mm。當(dāng)尺寸不足整塊磚的倍數(shù)時(shí)，可用切磚機(jī)切磚貼于邊角處；當(dāng)尺寸與整塊磚的倍數(shù)相差不大時(shí)，可用調(diào)整磚縫的方法來解決；根據(jù)確定的磚數(shù)和縫寬在房間中部彈十字線，然后每隔4塊磚彈控制線或在房間四周貼標(biāo)磚并拉線。鋪貼地磚：從房間里面向門口方向鋪貼；在找平面澆水泥漿并掃平，面積應(yīng)控制在邊鋪磚邊澆灰；磚背面抹滿、抹勻1：2粘漿的磚準(zhǔn)確在貼在澆好水泥漿的找平面上，磚的上楞要跟拉線找平，隨時(shí)注意橫平豎直；用木錘敲實(shí)、找平，貼得不實(shí)或低于水平控制線高度的要摳出補(bǔ)漿重貼。勾縫：用白水泥漿勾縫或擦縫，勾縫應(yīng)密實(shí)，縫內(nèi)要平整光滑；如縫隙很小1mm以下，可以直接撒干的白水泥，用掃帚將水泥掃入縫內(nèi)并灌滿，用水壺灑適量的水，并用木拍拍實(shí)縫隙；水泥砂漿凝固后，用抹布、棉紗徹底擦凈水泥痕跡，清潔地磚在面。養(yǎng)護(hù)：地磚鋪完后應(yīng)在上面灑少許水，24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)上人。坐廁安裝將預(yù)留排污管口周圍清掃干凈，取下臨時(shí)管堵，清除排污管內(nèi)的臟物。在坐便器與地面接觸的部位鋪上白水泥漿。在坐便器的排水口與預(yù)留排污管口對(duì)下，承插口上抹上玻璃膠，放下坐便器，并調(diào)整好坐廁位置。將坐便器與地面接觸的周邊縫處刮平抹光，白水泥漿不足的地方應(yīng)填滿。將水箱出水口與坐便器進(jìn)水口對(duì)正并放好膠墊，找平、找正水箱與坐例器安裝固定孔，插入〆8-10mm螺栓，套上膠墊和墊圈，擰至適當(dāng)緊度。連接好水箱進(jìn)水軟管。立柱式洗面器安裝按照預(yù)留排水口中心的位置在墻上畫好豎線。將立柱中心對(duì)準(zhǔn)墻壁上豎線立好放正，將洗面器放在立柱上，使洗面器中心也對(duì)準(zhǔn)墻上豎線。放平找正后，在墻上畫好固定洗面器的孔眼位置，同時(shí)將洗面器立柱在地面的位置做好印記，然后將洗面器和立柱移到別處。按墻上的印記用沖擊鉆鉆〆10mm的膨脹螺栓孔，向孔內(nèi)打入〆10mm膨脹螺栓交擰緊。將安放立柱的地面印記內(nèi)鋪好15-30mm厚白水泥漿，然后將立柱放在印記位置上。將洗面器安裝孔對(duì)墻面上膨脹螺栓并放在立柱上，再次將洗面器找平，立柱找玩具，在膨脹螺栓上加膠墊、平墊圈，然后用螺母擰緊（用力應(yīng)適度）。交將立柱與洗接觸處用玻璃膠勾縫并抹光；將洗面器與墻面接觸處用白水泥漿勾縫并抹光；將立柱與地面接觸處修整，虧損處加白水泥漿，抹光立柱與地面接觸處。每年油漆一次明裝排水排污管。及時(shí)維修好住宅天臺(tái)門。每?jī)赡晔柰ㄒ淮涡^(qū)內(nèi)主排水排污管道。公共設(shè)施維修員完成公共設(shè)施安裝/維修工作后應(yīng)及時(shí)打掃工作志地的清潔衛(wèi)生；用塑料紡織袋裝走所有磚渣、泥沙，用抹而擦拭干凈弄臟的部位。搞完衛(wèi)生后，公共設(shè)施維修員應(yīng)把移動(dòng)了的物品歸加原們，拆除標(biāo)示牌、圍欄等。如是進(jìn)住戶家進(jìn)行安裝/維修，全部工作完成后，維修員應(yīng)請(qǐng)住戶（如住戶在家的話）對(duì)安裝/維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。維修員應(yīng)及時(shí)解答住戶提出的并向住戶講解應(yīng)注意的事項(xiàng)。對(duì)于能夠做試驗(yàn)的安裝/維修項(xiàng)目，試驗(yàn)次數(shù)應(yīng)不少于3次。如果住戶對(duì)安裝/維修有不滿意的地方（合理的），公共設(shè)施維修員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至住戶滿意為止。確認(rèn)一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此安裝/維修收費(fèi)有異議，維修員可根據(jù)《機(jī)電維修部制作維修項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定》向住戶進(jìn)行解釋，盡量打消住戶的誤解。公共設(shè)施維修員回到機(jī)電維修部后，應(yīng)及時(shí)填寫好安裝/維修通知單，內(nèi)容包括：維修內(nèi)容、所用主要材料、開工時(shí)間、完工時(shí)間等，最的簽上公共設(shè)施維修員姓名以備查詢。對(duì)于缺少材料或其他情況需要推遲的安裝/維修項(xiàng)目需填寫《機(jī)電維修部安裝/維修推遲單》。機(jī)電維修部做好安裝/維修通知單登記工作。記錄相關(guān)支持文件精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范住戶家庭安裝/維修程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成住戶家庭的安裝/維修工作。適用范圍適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)住戶家庭的安裝/維修工作。職責(zé)機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查住戶家庭安裝/維修工作的實(shí)施情況，負(fù)責(zé)住戶家庭安裝/維修工作的組織實(shí)施。機(jī)電維修部水電維修員具體負(fù)責(zé)住戶家庭的安裝/維修工作。程序要點(diǎn)水電維修員進(jìn)住戶家進(jìn)行安裝/維修時(shí)的基本要求水電維修員進(jìn)行住戶家庭安裝/維修時(shí)，要嚴(yán)格遵守《物業(yè)管理處員工服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。水電維修員進(jìn)行住戶家庭安裝/維修時(shí)，要做到如下兩點(diǎn)：自覺維護(hù)公司及住戶的權(quán)益，不做損害公司名譽(yù)的事；不能不懂裝懂，遇到疑難問題要如實(shí)、詳細(xì)地匯報(bào)給機(jī)電維修組長(zhǎng)，請(qǐng)求支援解決。水電維修員進(jìn)行住戶家庭維修時(shí)應(yīng)征詢住戶意見，盡量恢復(fù)維修前的原貌原樣，如有改動(dòng)應(yīng)征得住戶的同意方可進(jìn)行。如果不能滿足住戶的要求，則應(yīng)向住戶解釋清楚并表示歉意，盡量取得住戶的諒解。水電維修員進(jìn)行住戶家庭安裝/維修前，首先應(yīng)設(shè)計(jì)好方案或者進(jìn)行仔細(xì)檢測(cè)、判斷出故障部位（元器件）。嚴(yán)禁盲目安裝或亂拆亂換，以免造成不必要的返工或引韋住戶投訴。水電維修員接到住戶家庭安裝/維修通知單后，應(yīng)在15分鐘內(nèi)準(zhǔn)備好安裝/維修所需主要材料、輔助材料、施工工具及清潔用品（塑料袋、干凈抹布等），按與住戶約定的時(shí)間提前5分鐘趕到（特殊情況除外）。水電維修員來到住戶家門前，應(yīng)先按門鈴（3次左右），如無門鈴時(shí)可用手輕輕敲門。見到住戶時(shí)要先問好，簡(jiǎn)潔說明事由征得住戶同意后方可進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行安裝/維修。水電維修員進(jìn)行安裝/維修時(shí)，要把有礙操作的物品小心移開，并把一些可能受影響的物品遮蓋、包扎好（用塑料布或廢報(bào)紙等）。盡量例噪音降到最低限度，嚴(yán)禁在室內(nèi)高聲喧嘩、嘻笑取鬧。進(jìn)入住戶家庭，應(yīng)將住戶準(zhǔn)備好的鞋換好后方可進(jìn)入住戶家庭。家庭維修日光燈維修：檢查測(cè)量日光管兩端電壓是否正常，如不正常則應(yīng)檢修開關(guān)；檢查啟輝器管腳接觸是否良好，否則應(yīng)整修啟輝器座；檢查啟輝器電容是否已擊穿，玻璃管是否已發(fā)黑，如是則更換一個(gè)啟輝器；檢查光管兩端是否較黑或燈絲已燒斷，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的光管；檢查日光管管腳是否接觸良好，否則應(yīng)整修日光管理管座，整修后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；檢查鎮(zhèn)流器是否燒斷、燒焦或存在短路現(xiàn)象，如是則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的鎮(zhèn)流器；維修工作完成后應(yīng)開燈試驗(yàn)，日光管閃爍應(yīng)不超過3次就能點(diǎn)亮，否則應(yīng)重新檢修，直至故障排除。開關(guān)維修：計(jì)算用電負(fù)荷，如已超載則要求住戶相應(yīng)減少負(fù)荷，否則應(yīng)申請(qǐng)?jiān)鋈?；拉下總電源開關(guān)，用萬用表檢查有無短路故障，如有則應(yīng)先對(duì)懷疑點(diǎn)進(jìn)行檢查，多面手再逐一檢查，直至故障排除；拉下總電源開關(guān)，用500V搖表檢查線路絕緣情況，如果搖表指針“抬不起頭”，則表明線路漏電，此時(shí)就逐條線路檢查，直至故障排除；故障全部排除后，換上一個(gè)同規(guī)格的開關(guān)；試驗(yàn)開頭應(yīng)開閉正常。電表維修：計(jì)算住戶是否超載用電，如是則要求住戶增容；對(duì)電表加負(fù)載試驗(yàn)，如有下列任意一種情況則應(yīng)更換一個(gè)經(jīng)供電局校驗(yàn)后合格的電表；電表不轉(zhuǎn)、電表轉(zhuǎn)得異?？旎蚵?、電表里面冒煙、電表接線柱燒穿；電表安裝應(yīng)方正牢固、無傾斜、無松坳，注意進(jìn)、出線的正確接法；安裝完畢后進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，電表應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常噪音；會(huì)同服務(wù)中心管理員做好新舊電表底數(shù)的記錄。水咀、閘閥維修：關(guān)掉水咀、閘閥前的閥門，排空管內(nèi)的水，拆下水咀或閘閥：擰開水咀或閘閥，如密封膠墊損壞則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的密封膠墊；如閥桿磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的水咀或閘閥；在水咀或水管螺絲牙段纏繞水膠布（順時(shí)針方向），裝上水咀或閘閥；開水試驗(yàn)，螺牙連拉處應(yīng)不滲水，開關(guān)水咀或閘閥應(yīng)靈活，水咀或閘閥關(guān)水后應(yīng)不漏水。水表維修：關(guān)閉水表前的閘閥，排空管內(nèi)的水，拆下水表；拆開水表，檢查濾網(wǎng)是否被臟物堵住，如是則應(yīng)清除臟物；清潔水表讀數(shù)盤，重新裝配好水表。如水表齒輪磨損嚴(yán)重應(yīng)更換一個(gè)新水表；裝回水表，應(yīng)注意放好兩端密封膠圈，水表的水流方向應(yīng)與供水方向一致。水表安裝應(yīng)牢固無松動(dòng)、水平無傾斜；水表安裝完畢后進(jìn)行通水試驗(yàn)，接頭處應(yīng)不滲水，水表應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；會(huì)同服務(wù)中心管理員做好新舊水表啟用底數(shù)的記錄。煤氣熱水器維修：開機(jī)時(shí)不著火：——檢查電池電壓是否足夠，如果不夠則應(yīng)更換同規(guī)格的電池；——如果開機(jī)能夠聽到“吱吱”的打火聲，則說明打火部分正常否則應(yīng)更換電子打火電廠總成；——檢查氣路部分：一種情況是檢查煤氣瓶?jī)?nèi)是否有煤氣或煤氣瓶子閥門是否擰開；第二種情況是檢查煤氣電磁閥是否卡住，如是則應(yīng)拆開電磁閥檢修（擦除臟物、加潤(rùn)滑油）。開機(jī)時(shí)有“嘭”的爆炸聲：——先關(guān)閉煤氣瓶閥門；——用電風(fēng)筒吹干高壓打火線；——調(diào)整點(diǎn)火間隙：——開機(jī)時(shí)如能聽到清脆的電磁閥動(dòng)作聲響，則表明電磁閥工作正常，否則應(yīng)拆開電磁閥修理（加潤(rùn)滑油、擦除臟物）；——打開煤氣瓶閥六。開機(jī)點(diǎn)火正常，反復(fù)試3-5次。燃燒火焰為紅色應(yīng)清除空氣進(jìn)氣門臟物；先導(dǎo)閥門控制的煤氣熱水器維修：——開機(jī)時(shí)先導(dǎo)閥處未點(diǎn)火此時(shí)應(yīng)修理先導(dǎo)閥；——開機(jī)時(shí)先導(dǎo)閥處點(diǎn)火，但主電磁閥打不開，不能正常點(diǎn)火。此時(shí)應(yīng)拆修主電磁閥（活動(dòng)閥芯多次，清除污物）。煤氣灶維修：開機(jī)不著火：——開機(jī)時(shí)如點(diǎn)火電極無火花則說明壓電陶瓷損壞，此時(shí)應(yīng)更換點(diǎn)火器總成；——清除空氣進(jìn)氣門臟物。燃燒火焰為紅色：——清潔爐頭管路及爐頭臟物；——清除空氣進(jìn)門臟物。漏煤氣：——如軟管拉頭處漏氣則應(yīng)整改處理接頭處；——如點(diǎn)火器總成漏煤氣則應(yīng)拆換點(diǎn)火器總成。坐而水箱維修：水箱浮球閥漏水：——用手輕輕抬高浮球閥桿如能止漏，則應(yīng)調(diào)整浮球閥桿陰位螺釘；——用手輕輕抬高浮球閥桿如不能止漏則應(yīng)修整浮球閥封水位置；整修后如仍漏水則應(yīng)更換水箱配件總成。水箱出水膠塞位置；——電熱棒生銹或老化導(dǎo)致漏電，此時(shí)應(yīng)更換同規(guī)格的電熱棒；——如膠塞已老化或變形則應(yīng)更換膠塞。電熱水器維修：開關(guān)跳制：——電熱棒生銹或老化導(dǎo)致漏電，此時(shí)應(yīng)更換同規(guī)格電熱棒；——如是開關(guān)本身質(zhì)量問題則應(yīng)更換同規(guī)格的開關(guān)。電熱水器不熱水。如經(jīng)查是電熱棒燒斷，此時(shí)應(yīng)更換一根同規(guī)格的電熱棒。抽油煙機(jī)維修：檢查電容是否變形、膨脹或爆裂，如是則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的電容；檢查電動(dòng)機(jī)是否漏電，如是則應(yīng)更換一個(gè)同型號(hào)規(guī)格的電動(dòng)機(jī)；檢查電動(dòng)機(jī)軸是否阻滯難轉(zhuǎn)動(dòng)，如是則應(yīng)對(duì)波絲加潤(rùn)滑油；檢查電動(dòng)機(jī)溫度保護(hù)器是否燒壞，如燒壞則直接短接溫度保護(hù)器?？照{(diào)器的維修：詢問住戶關(guān)于空調(diào)器的故障情況；檢查空調(diào)器有無異常聲響、有無異常氣味，如有則應(yīng)查找出具體故障部位并進(jìn)行相應(yīng)的整改；觀察電器元件、接線頭有無燒焦或松脫，如有則應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)整改；觀察管路接頭處有無油污，如有則說明此部份泄漏，此時(shí)應(yīng)將接頭處擰緊；用手摸吸氣管，如果感覺吸氣管溫度跟環(huán)境溫度差不多，則說明空調(diào)器制冷劑不夠，此時(shí)應(yīng)查找出制冷劑泄漏部位并排除，然后再充注制冷劑；觀察毛細(xì)管出口和蒸發(fā)器入口部分如有結(jié)霜，而其他部位有少量凝露或干燥無露，則表明空調(diào)器制冷劑不夠，系統(tǒng)有泄漏，此時(shí)應(yīng)查找出泄漏部位并排除；用手摸干燥過濾器，正常時(shí)應(yīng)比環(huán)境溫度稍高，如果手摸干燥過濾器有發(fā)涼的感覺，則說明干燥過濾器臟堵，此時(shí)應(yīng)更換干燥過濾器；用復(fù)合壓力表測(cè)量空調(diào)器高低壓力，如果低壓低于0.4MPa，則說明空調(diào)器有泄漏，此時(shí)應(yīng)查找出故障部位并排除?？照{(diào)器正常時(shí)的高低壓為（30。C）；低壓為0.49-0.54MPa，高壓為1.17-1.37MPa；用鉗形表測(cè)量運(yùn)轉(zhuǎn)電流，比較測(cè)量值與額定值是否有較大偏差，如有則應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并排除故障；全部工作完成后，啟動(dòng)空調(diào)器試運(yùn)轉(zhuǎn)，如仍有故障則應(yīng)繼續(xù)查找原因直至故障排除。給水管的安裝根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定出最佳管路走向（綜合考慮如下因素：住戶要求、美觀效果、最省材料以及最省人力）。安裝水管前的準(zhǔn)備工作：根據(jù)《住戶家庭安裝/維修通知單》領(lǐng)取所需的主要材料（如水管、直通、彎頭、三通、閘閥、水龍頭、活接等）；輔助材料（如水膠帶、白色的油漆或涂料、管碼、膠粒等）；借用所需的公用工具（如三輪車、開牙機(jī)等）。給水管安裝要領(lǐng)：整個(gè)給水管路安裝只允許有一個(gè)活接頭，并盡量留在接駁進(jìn)水口處；給水管應(yīng)盡量緊貼陰角、陽角或墻壁；給水管每米垂直偏差