[實(shí)用]工程協(xié)議其二【-項目管理實(shí)用范本】

現(xiàn)在，合同已經(jīng)是保證當(dāng)事人合法權(quán)益的保證了，為了項目工程順利完成，一般都需要簽訂項目合同。項目合同明確的規(guī)定了雙方的責(zé)任義務(wù)和權(quán)益，因此我們簽訂合同時要不斷協(xié)商，直至達(dá)成一致。則，您有沒有了解過怎么去寫一份項目合同呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“[實(shí)用]項目協(xié)議其二〞，供大家借鑒和使用，希望大家分享！

【摘要】：本文從項目合同的重要性出發(fā)，分析了項目合同談判的訂立原那么和談判特點(diǎn)，認(rèn)為項目合同談判的準(zhǔn)備工作非常重要，在此根底上分析指出了項目合同談判的技巧必不可缺，并進(jìn)一步闡述了態(tài)度老實(shí)而語言精彩、善于察看而以誠感人、避重就輕而求同存異、從容智慧而巧妙拒絕等四大技巧。

【關(guān)鍵字】：項目合同談判；特點(diǎn)；原那么；準(zhǔn)備；技巧

“財富的一半來自合同〞這句諺語形象的敘述了合同的重要性，可見合同可以產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，合同的簽訂應(yīng)該是互利雙贏的，項目合同也不例外。建筑業(yè)的項目合同是發(fā)包方與承包方進(jìn)行項目承包的重要法律形式，是進(jìn)行項目進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、計量支付的依據(jù)，施工過程中的一切活動都要按合同辦事，是施工行為的行為準(zhǔn)那么和權(quán)責(zé)糾紛依據(jù)。項目合同簽訂的好壞直接關(guān)系到項目建設(shè)的成功與否，這就要求合同雙方通過成功的合同談判，在充沛交流的根底上，簽訂一份互利雙贏的合同。

一、項目合同談判的特點(diǎn)及訂立原那么

1、項目合同談判的特點(diǎn)

項目合同談判會持續(xù)。由于項目建設(shè)的客觀與特殊性，在項目建設(shè)過程中合同變更是不可防止的，從這個意義上講項目合同談判不是一勞永逸的，有一個持續(xù)的過程。它包括合同簽訂時的談判，也包括合同履行過程中針對合同變更的談判工作。這就需要一種持之以恒的精神，時刻掌握項目進(jìn)度、合同雙方財務(wù)狀況、市場變動情況等各方面的情況，以做好變更調(diào)整的準(zhǔn)備。

項目合同談判有風(fēng)險。在面臨招、投標(biāo)簽訂項目合同及履行過程中，存在諸多難以預(yù)料或不可能完全確定的問題，這種不確定性就是風(fēng)險因素。在建筑項目市場中，任何項目企業(yè)效勞在承攬項目時不可能不承當(dāng)風(fēng)險，但如何承當(dāng)風(fēng)險，承當(dāng)多大風(fēng)險，以及如何化解風(fēng)險在合同談判中都要給予必要的關(guān)注。

項目合同談判有難度。項目合同談判既是一門科學(xué)也是一門藝術(shù)，運(yùn)用的好能夠給企業(yè)帶來大的經(jīng)濟(jì)效益，然而就合同談判本身來說又是項困看的工作。比擬而言合同談判對于承包商更為困難，在現(xiàn)有招標(biāo)投標(biāo)制度下，承包方相對處于被動地位。承包商只有重視合同談判工作，切實(shí)做好合同談判工作，才能爭取自己有利的合同地位，實(shí)現(xiàn)項目盈利。

2、項目合同的訂立原那么

法律原那么。項目合同的訂立必須依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方只有把自己的想法和愿望放置于法律的框架內(nèi)，才能防備自己在市場經(jīng)營過程中由各方面因素所帶來的風(fēng)險，其權(quán)益才能受到法律的愛護(hù)。

利益原那么。積極爭取自己的正當(dāng)權(quán)益，雖然合同法和其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)賦予合同雙方以平等的法律地位和權(quán)力，但在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動中，雙方利益不是絕對平等的。要在合同談判中盡量爭取己方的利益，特別是對重大問題絕不能客氣和讓步，要從企業(yè)的利益著眼，不能受到個人主觀因素的影響。

“小人〞原那么。項目合同簽訂過程中一定要充沛考慮潛在的風(fēng)險，因為合同一經(jīng)簽訂，即成為合同雙方的行為準(zhǔn)那么，合同中的每一條都與雙方利害相關(guān)。所以在合同談判和簽訂中，不能用道德觀念要求和指望對方以及約束自己，必須“先小人，后君子〞。一切都應(yīng)明確，具體地規(guī)定，要相信“一字千金〞，不要相信“一諾千金〞。

二、項目合同談判的準(zhǔn)備工作非常重要

古語凡事預(yù)那么立不預(yù)那么廢，必要的準(zhǔn)備工作有助于項目合同談判的順利發(fā)展。談判準(zhǔn)備工作應(yīng)本著認(rèn)真細(xì)致的原那么做好各方面的方案安頓。

1、收集資料是根底

談判準(zhǔn)備工作的根底工作是收集、整理發(fā)包方及工程的各種背景材料，包括發(fā)包方的資質(zhì)情況、履約能力、已有成績、財務(wù)狀況、經(jīng)營管理狀況等，也包括合同標(biāo)的物的根本情況、活潑市場上原材料的交易價格等等。資料要詳盡真實(shí)，面面俱到，強(qiáng)調(diào)真實(shí)準(zhǔn)確。根底工作做好的扎實(shí)，談判工作才有可能順利、有效。

2、分析研究是過程

分析研究數(shù)據(jù)是準(zhǔn)備階段的必要過程。指通過數(shù)據(jù)對發(fā)包方的誠信、技術(shù)、財力、物力等狀況有重點(diǎn)的分析。分析的重點(diǎn)集重在發(fā)包方是否為項目工程的合法主體和發(fā)包方的資信情況。發(fā)包方作為合格的施工承包合同的一方，必須具有擬建項目工程的土地立項批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、施工許可證等證件。發(fā)包方的資信情況不是指技術(shù)資質(zhì)，而是財務(wù)狀況和對外交流合作的誠信度。

3、人才因素是關(guān)鍵

項目合同談判中，起直接作用的就是談判雙方的人員。因此要把握兩點(diǎn)，一是要慎重委派談判人員，特別是主要談判人員，應(yīng)老實(shí)可靠，熟悉項目全面情況，業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，口才、形象較好。談判人員要深入細(xì)致地研究合同條款，要結(jié)合對方的資信、人員狀況、項目具體特點(diǎn)預(yù)測談判的重難點(diǎn)，靈活恰當(dāng)?shù)牟扇〔呗源胧?，提高談判成功概率。二是可以對發(fā)包方談判人員的分析。掌握發(fā)包方的談判人員的組成，了解他們的職務(wù)、權(quán)限、性格、個人喜好等，條件允許的話可事先與發(fā)包方談判人員積極有效地接觸，為談判發(fā)明良好的氣氛。

三、項目合同談判的技巧必不可缺

合同談判的是一門實(shí)踐藝術(shù)，要使談判順利進(jìn)行到達(dá)預(yù)期效果，必須要掌握一定的技巧。

1、態(tài)度老實(shí)而語言精彩

項目合同談判中用要態(tài)度誠懇、語言要老實(shí)且精彩。表述時要尊重事實(shí)，介紹己方情況應(yīng)實(shí)事求是，態(tài)度要誠懇，評價對方時要中肯，要有的放失。一是表達(dá)自己的看法時，言簡意賅，條理分明，邏輯性強(qiáng)，要經(jīng)得住推敲，從而無懈可擊。二是要適中選擇用語，根據(jù)不同的談判目的、談判階段、談判內(nèi)容以及談判對手的職位、年齡、性格、性別等，采用不同的用語方式，準(zhǔn)備正確的談判用語，該俗那么俗，該雅那么雅。三是恰當(dāng)運(yùn)用解困語，當(dāng)雙方在談判中想法和需求差距很大，又各持己見，互不相讓或妥協(xié)，談判幾近僵局無法達(dá)成協(xié)議時，為了突破困境，恰當(dāng)?shù)厥褂媒鈬Z言，既能給自己解圍，又可使談判繼續(xù)進(jìn)行。四是結(jié)語誠懇穩(wěn)健，盡量防止下絕對性的結(jié)論，要留有盤旋的余地。這既是談判者應(yīng)有的禮節(jié)，向?qū)Ψ浇o予的合作表示謝意，也有利于今后的交流合作，特別是為施工中的交流發(fā)明了條件。

2、善于察看而以誠感人

善于察看而以誠感人是指在談判過程中要通過細(xì)節(jié)密切關(guān)注對方的情緒變化，結(jié)合準(zhǔn)備階段對對方談判人員的了解，判斷對方的心理變化，從而有針對性的“投其所好〞以成感人。在建筑項目合同談判中應(yīng)善于判斷對手的心理，通過察看對方的外在表現(xiàn)及暗示，包括語氣變化、用詞變化、表情變化、身體其他枝節(jié)動作變化等方面。這就要求要“眼觀六路，耳聽八方〞對對方的談判人員予以關(guān)注、體會和分析，并結(jié)合談判前準(zhǔn)備，從中發(fā)覺對方的內(nèi)心活動，探測對方的談判意圖。針對對方談判人員的素質(zhì)、性格、氣質(zhì)、習(xí)慣、表情的不同，采用不同的辦法。如在談判中發(fā)現(xiàn)對方情緒變化從而判斷對方的興趣點(diǎn)，成心去迎合對方的興趣點(diǎn)，就對方關(guān)注和重視的方面給予優(yōu)惠，使其在心理上或感情上得到滿足。雙方建立了一定的感情根底后，再進(jìn)一步提出自己的要求和條件，使對方易于接受，進(jìn)而使自己的談判目的得以實(shí)現(xiàn)。再如及時發(fā)現(xiàn)和判斷將要出現(xiàn)的僵局，也可根據(jù)之前對對方人員的了解而及時拋出弛緩的話語。

3、避重就輕而求同存異

攻克項目合同談判的重難點(diǎn)環(huán)節(jié)可以采取避重就輕而“求大同、存小異〞的'方法，不放棄原那么，在僵局中巧妙地爭取原那么。避重就輕是以堅持己方原那么為前提，可以適當(dāng)放棄己方局部利益，以顯示“存異〞的決心與誠意，不放棄己方的關(guān)鍵利益，爭鋒相對，爭取“求同〞以滿足己方的目的。針鋒相對，并不是講在談判桌上與對方爭論得面紅目赤，從而影響下一步合同的順利實(shí)施。對于合同某個條款中不能讓步的原那么問題，一定要以法律為準(zhǔn)繩、以事實(shí)為根據(jù)說服對方，依法辦事。避重就輕而求同存異也講求一種“迂回戰(zhàn)術(shù)〞的智慧，不直接談己方的利益要求，從己方的責(zé)任入手，通過責(zé)任的分析表述迂回的來談應(yīng)有的利益。示例合同變更過程中項目造價的談判，不要開口就談造價金額，而要從對方的施工要求、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、己方的施工計劃、己方的施工責(zé)任、活潑市場原材料的價格等方面發(fā)展論述，以責(zé)任和義務(wù)為切入點(diǎn)，迂回的爭取利益。

4、從容智慧而巧妙拒絕

上文提及項目合同談判中談判者必須要堅持己方的利益原那么，從容智慧而巧妙拒絕就是堅持的辦法之一。拒絕不僅需要勇氣更需要智慧，談判者要從容應(yīng)戰(zhàn)，不卑不亢，巧妙合理的拒絕對方的不合理要求，并在適當(dāng)?shù)臅r候提出并爭取對自己有利的要求。智慧的拒絕要在語言上顯得合情合理，既不會傷害對方的個人感情，又維護(hù)己方利益。示例談判者可以通過時間的拖延為伎倆，不談近期的問題，到達(dá)拒絕的目的；當(dāng)遠(yuǎn)期目標(biāo)并不具體，相關(guān)影響因素的變化難以預(yù)測時，談判人員即使不為近期問題做出任何承諾，也到達(dá)了拒絕的目的。

參考文獻(xiàn)：

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[3].鄧偉.淺論訂立建設(shè)項目合同的風(fēng)險及防備[J].經(jīng)濟(jì)師,20xx年第10期;

[4].侯靜瑤.怎樣簽訂建設(shè)項目施工合同[J].基建管理優(yōu)化,20xx年第13期.

項目項目合同〔篇二〕

現(xiàn)如今，協(xié)議書使用的情況越來越多，為了項目工程順利完成，一般都需要簽訂項目合同。簽訂合同的雙方當(dāng)事人所享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)是對等的，因此制定合同時要把每一條條款寫清寫細(xì)。則，一份好的項目合同范本都有哪些內(nèi)容？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“項目項目合同〔篇二〕〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

立合同單位：(簡稱甲方)

(下列簡稱乙方)

甲方因承建玉環(huán)縣坎門蘇泊爾紫桂苑項目工程需要。甲方將此項目委托乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商，共同簽訂合同如下，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保項目質(zhì)量、項目進(jìn)度、項目平安的原那么，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

1、材料的價格：

(1)、甲方將BAC自粘防水卷材包工、包料給乙方施工，國標(biāo)價格元/m2，企標(biāo)價格元/m2。

(2)、其它防水材料價格另定，同價格優(yōu)先考慮。

(3)、計算辦法按實(shí)際施工的面積計算?按20xx年浙江省建筑項目預(yù)算定額》。

2、項目質(zhì)量：

項目質(zhì)量確保項目到達(dá)合格規(guī)范，防水項目現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工，保修責(zé)任由乙方委托的人代理全權(quán)負(fù)責(zé)，代理人必須精心施工，確保項目質(zhì)量，按照建設(shè)部的規(guī)定保證此項目從完工之日起五年內(nèi)免費(fèi)保修，假設(shè)項目質(zhì)量、平安施工等影響項目拖延時間，保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體項目質(zhì)量出現(xiàn)問題造成滲漏，代理人在五年內(nèi)保證維修只收本錢費(fèi)。

3、雙方責(zé)任：

(1)、應(yīng)提前提出施工方案，并將工作面整理到達(dá)防水施工規(guī)范交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

(3)、甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

(4)、聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告，由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送有檢驗單位檢驗合格后使用。

(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否那么甲方有權(quán)處分乙方。

(6)、應(yīng)嚴(yán)格按防水項目規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)商解決，確保項目質(zhì)量，及時進(jìn)行維修。

4、結(jié)算方式及付款方法：

(1)、以包工包料計算，防水面積按實(shí)結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場按項目量進(jìn)行結(jié)算，每月按項目量70%進(jìn)行付款，中間結(jié)構(gòu)驗收后6個月內(nèi)付到90%，余款到竣工驗收后付到97%，其余3%作為保修金，二年內(nèi)付清。(保修金在項目竣工驗收合格后二年無息返還給乙方)。

(2)、乙方在收取項目款前，需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒絕付款。

5、本修路同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)友薦稿：項目協(xié)議篇二

1、關(guān)于建筑項目一切險的保險期限的表述中，不正確的選項是(C)。

A.建筑項目一切險的保險責(zé)任自保險項目在工地開工或用于保險項目的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始

B.在任何情況下，保險人承當(dāng)損害賠償義務(wù)的期限不超過保險單明細(xì)表中列明的建筑期保險終止日

C.建筑項目一切險的保險責(zé)任自保險工程被卸至施工地點(diǎn)時開始生效到項目預(yù)計竣工驗收交付使用之日止

D.建筑項目一切險的保險責(zé)任至項目所有人對局部或全部項目簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或項目所有人實(shí)際占用或使用或接受該局部或全部項目之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)

2、FIDIC?土木項目施工分包合同條件》規(guī)定，在項目師頒發(fā)(A)后的28d內(nèi)，將履約保函退還分包商。

A.缺陷責(zé)任證書

B.支付證書

C.履約保證書

D.項目接收證書

3、材料采購合同的質(zhì)量驗收辦法中，根據(jù)對產(chǎn)品的性能檢驗?zāi)康模梢赃M(jìn)行拉伸、壓縮、沖擊及硬度試驗的是(A)。

A.物理試驗法

B.化學(xué)試驗法

C.生物試驗法

D.強(qiáng)化試驗法

4、以下關(guān)于中標(biāo)人選定原那么的說法中，不正確的選項是(A)。

A.施工招標(biāo)為投標(biāo)報價最低者

B.設(shè)計招標(biāo)應(yīng)為設(shè)計計劃最優(yōu)者

C.監(jiān)理招標(biāo)應(yīng)為施工管理和協(xié)調(diào)能力最優(yōu)者

D.永久項目設(shè)備招標(biāo)為所提供設(shè)備價格功能比最好

5、關(guān)于繼續(xù)履行的表達(dá)中，不正確的選項是(A)。

A.承當(dāng)賠償金或者違約金責(zé)任可以免除當(dāng)事人的履約責(zé)任

B.對于金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，沒有別的方式可以替代

C.當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬

D.繼續(xù)履行是指違反合同的當(dāng)事人不管是否承當(dāng)了賠償金或者承當(dāng)了其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的局部繼續(xù)履行者

6、以下?lián)７绞街?，不轉(zhuǎn)移對擔(dān)保財產(chǎn)占有的是(B)。

A.留置B.抵押C.定金D.質(zhì)押

7、FIDIC?施工合同條件》規(guī)定，業(yè)主提前占用的項目如果出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，那么應(yīng)負(fù)有責(zé)任的是(C)。

A.業(yè)主B.政府監(jiān)督部門C.承包商D.項目師

8、履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔(dān)保公司向發(fā)包人開具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。保證金額一般為合同總額的(B)。

A.3%～5%B.5%～l0%C.10%～l5%D.15%～20%

9、項目具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗收部位，承包人在進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前(B)內(nèi)以書面形式通知項目師驗收。

A.24hB.48hC.7dD.14d

10、以下關(guān)于建設(shè)項目設(shè)計變更管理的表述中，錯誤的選項是(D)。

A.項目師在合同履行管理中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制變更

B.由于承包人擅自變更設(shè)計，發(fā)生的費(fèi)用和因此而導(dǎo)致的發(fā)包人的直接損失，應(yīng)由承包人承當(dāng)

C.施工中承包人未得到項目師的同意也不允許對項目設(shè)計隨意變更

D.由于承包人擅自變更設(shè)計，延誤的工期給予順延

11、關(guān)于抵押效力的表述中，有誤的是(C)。

A.當(dāng)事人可以約定抵押擔(dān)保的范圍

B.抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值

C.抵押權(quán)可以與債權(quán)別離而獨(dú)自轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保

D.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況

12、監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或項目移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂項目保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同(A).

A.即告終止B.無效C.效力待定D.可變更、可撤銷

13、當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)該(A)。

A.采用非格式條款

B.采用格式條款

C.由提供格式條款的一方?jīng)Q定

D.由提供格式條款的相對人決定

14、任何一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任稱為(D)。

A.連帶責(zé)任B.保證責(zé)任C.締約差錯責(zé)任D.違約責(zé)任

15、質(zhì)押可以分為(A)。

A.權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押

B.權(quán)利質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押

C.權(quán)利質(zhì)押和信譽(yù)質(zhì)押

D.動產(chǎn)質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押

16、非受要約人向要約人做出的`接受要約的意思表示是(B)。

A.承諾

B.要約

C.要約邀請

D.新要約

17、債權(quán)人按照合同約定占有對方的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財產(chǎn)并得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利稱為(B)。

A.抵押

B.留置

C.質(zhì)押

D.保證

18、施工圖設(shè)計完成后，(A)應(yīng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)平安和強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.設(shè)計單位

D.項目師

19、法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代表行為(A)。

A.有效

B.無效

C.效力待定

D.自始無效

20、?建設(shè)項目施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包商應(yīng)于不可抗力事件結(jié)束后(B)d內(nèi)，向項目師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

A.7

B.14

C.28

D.34

實(shí)用！土建項目合同大全660字

土建項目合同【篇一】

承包方〔簡稱甲方〕：

分包方〔簡稱乙方〕：

二、分包項目地點(diǎn)：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三、分包項目范圍及方式：溶化車間土建項目、蠟?zāi)＼囬g土建項目、機(jī)加車間土建項目〔依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書表明內(nèi)容為施工依據(jù)〕，包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

四、分包項目工期：本分包項目動工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。假設(shè)遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更方案或施工圖，應(yīng)順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為項目驗收合格。

五、分包項目價款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間項目一次性包死價款為63萬元〔陸拾叁萬元〕，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整〔500元/㎡〕，以實(shí)結(jié)算。

六、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和表明要求，精心組織施工，保證項目質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建項目所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合規(guī)范，必須更換，其工料費(fèi)損失由乙方承當(dāng)，如項目質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方承當(dāng)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，科學(xué)文明施工，的確加強(qiáng)平安管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生平安事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方承當(dāng)。

八、乙方自行采購本分包項目全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。假設(shè)材料不合乎要求，由此導(dǎo)致的項目質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)本分包項目材料和項目質(zhì)量試驗費(fèi)用。

九、施工用具、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備、用具，應(yīng)妥善保管和保護(hù)，造成損壞或喪失，乙方全額賠償。

十、為保證施工的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理項目事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范組織施工，假設(shè)因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)積極向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包項目價款。

十一、本合同分包項目質(zhì)量必須合乎圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本合同土建項目隨甲方鋼構(gòu)項目一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建項目的保修義務(wù)。

十二、分包項目價款結(jié)算方式

本合同分包項目價款分包方不提供發(fā)票，辦理項目價款結(jié)算手續(xù)。支付方式：項目獨(dú)立根底、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應(yīng)付15%，項目出±0。000完畢后驗收合格，甲方應(yīng)付20%，項目圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，項目室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，項目竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%，殘余項目款質(zhì)保金5%，竣工日滿一年后付清。

十三、乙方分包的項目工程，不得再行分包，否那么甲方有權(quán)終止合同，乙方全部承當(dāng)損失責(zé)任。

十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費(fèi)用；假設(shè)甲方中途無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。

十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建項目合同(篇二)

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓項目，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的根底上簽定本合同。

一、承包項目名稱、承包內(nèi)容、形式及價款

1、項目名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。

3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的根底〔包括清理基槽〕、主體、屋面、室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風(fēng)道安裝、水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價為元/M2。

5、其它約定：

二、工期及質(zhì)量要求

1、本項目自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)工程部鑒定后，工期順延；如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的項目延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承當(dāng)賠付。

2、本項目質(zhì)量等級為優(yōu)良項目?！哺變?yōu)良；主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格；內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格〕。如乙方承包項目未到達(dá)預(yù)定質(zhì)量等級要求，由甲方按5元/M2從合同價款中扣除乙方。如項目質(zhì)量不合格造成返工，除費(fèi)用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用。

三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方進(jìn)入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證〔費(fèi)用由乙方自理〕。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方工程部。乙方人員進(jìn)場后，由甲方人員負(fù)責(zé)安頓生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技術(shù)交底、平安技術(shù)交底、進(jìn)行平安教育工作；乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否那么甲方有行使處分的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅定杜絕浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，警告后仍不改過，甲方給予浪費(fèi)材料價款的3倍罰款。

乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場后必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對造成的后果承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否那么工資不予結(jié)算。

四、平安要求

乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的平安紀(jì)律及公司的平安規(guī)章制度，嚴(yán)格按照平安操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保工地平安生產(chǎn)，如有平安事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責(zé)任。如屬乙方橫蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。

五、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場清。

六、工資支付及結(jié)算方式

七、其它約定

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自項目動工日期生效，項目竣工驗收合格后，自行作廢。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建項目合同【篇三】

發(fā)包人(全稱)：_________________(簡稱發(fā)包人)

承包人(全稱)：_________________(簡稱承包人)

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建筑項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況項目名稱：______________二期工程

項目地點(diǎn)：_________________86號

項目內(nèi)容：_________________廠房及倉庫

項目立項批準(zhǔn)文號：_________________

二、項目承包范圍承包范圍：_________________施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包工程外的全部土建項目、安裝項目和預(yù)埋項目的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和效勞等全部內(nèi)容(其中局部材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)

三、合同工期動工日期：_________________方案_______年_______月_______日(實(shí)際動工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)動工令為準(zhǔn))

竣工日期：_________________動工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，方案_______年_______月_______日-_______年_______月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________________天

四、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：_________________合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))

五、合同價款金額(大寫)：_________________預(yù)算價約計萬元

六、組成合同文件本合同文件包括：_________________

1.本合同協(xié)議書;

2.本合同專用條款;

3.本合同通用條款;

4.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件;

5.圖紙;

6.確定基準(zhǔn)價款和材料供給數(shù)量的項目預(yù)算書;雙方有關(guān)項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項目質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見“附件1〞。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

甲方：

乙方：

合同訂立時間：__________年_____月__________日

合同訂立地點(diǎn)：_________________

外鄉(xiāng)建項目施工合同合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的?項目質(zhì)量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

[實(shí)用模板]建設(shè)項目施工合同其一

第一章詞語涵義及合同文件

第一條詞語涵義

?電力建設(shè)項目施工合同》文本，由?電力建設(shè)項目施工合同條件》〔下列簡稱?合同條件》〕和?電力建設(shè)項目施工合同協(xié)議條款》〔下列簡稱?協(xié)議條款》〕，組成，其用詞用語除?協(xié)議條款》另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：

一、發(fā)包方〔簡稱甲方〕：?協(xié)議條款》約定的具有項目發(fā)包主體資格和支付項目價款能力的當(dāng)事人。

二、甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在?協(xié)議條款》中指定的代表。

三、承包方〔簡稱乙方〕：?協(xié)議條款》約定的、具有?電力施工企業(yè)資質(zhì)管理方法》規(guī)定的項目承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

四、乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：乙方在?協(xié)議條款》中指定的代表人。

五、社會監(jiān)理：受甲方委托、具備?電力項目建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理方法》規(guī)定資格的項目監(jiān)理單位或人員對項目進(jìn)行的監(jiān)理。

六、總監(jiān)理項目師：項目監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

七、設(shè)計單位：甲方委托的具備?電力項目勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理方法》規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

八、項目造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或如上部門授權(quán)的建設(shè)項目造價管理機(jī)構(gòu)。

九、項目質(zhì)量監(jiān)督部門：電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省〔直轄市、自治區(qū)〕電力局或其根據(jù)?電力根本建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》設(shè)置的電力建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

十、項目：?協(xié)議條款》約定具體內(nèi)容的電力建設(shè)永久項目。

十一、合同價款：以現(xiàn)行的定額、材料預(yù)算價和相應(yīng)的取費(fèi)規(guī)范為指導(dǎo)價格，通過招標(biāo)投標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商確定，用以支付乙方履約完成項目施工內(nèi)容的價款總額。

十二、經(jīng)濟(jì)支出：在施工中發(fā)出，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。

十三、費(fèi)用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

十四、工期：甲方雙方參照電力建設(shè)項目工程工期定額等規(guī)定，在?協(xié)議條款》中約定的合同工期。

十五、動工日期：?協(xié)議條款》約定的項目動工日期。

十六、竣工日期：?協(xié)議條款》約定的項目竣工日期。

十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

十八、施工現(xiàn)場：經(jīng)甲方同意、“施工組織設(shè)計〞或“施工計劃〞所確定的用以施工的場地。

十九、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報、電傳等。

二十、不可抗力：因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及?協(xié)議條款》約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對項目及履約造成損害的自然災(zāi)害。

二十一、賠償金：責(zé)任方彌補(bǔ)對方直接損失和間接損失的費(fèi)用，包括停工、窩工、返工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)配件積壓、倒運(yùn)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，以及從這些費(fèi)用應(yīng)付之日起所應(yīng)計取的利息等可得利益的損失。

二十二、質(zhì)量缺陷：項目不合乎國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件及合同對質(zhì)量的要求。

二十三、協(xié)議條款：結(jié)合具體項目，甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書面協(xié)議。

第二條合同文件及解釋順序

一、合同文件應(yīng)能互相解釋，互為表明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

１．?協(xié)議條款》；

２．?合同條件》；

３．洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書；

４．招標(biāo)承包項目的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；

５．項目量清單或確定項目造價的項目預(yù)算書和圖紙；

６．規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

７．構(gòu)成合同一局部的其它文件。

二、當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響項目進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決〔實(shí)行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理項目師作出解釋〕；雙方意見仍不能一致的，按第３０條約定的方法解決。

第三條合同文件使用的語言文字、規(guī)范和適用法律

一、合同文件使用漢語普通話書寫，雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語言譯本，對合同文件的解釋、表明那么使用漢語普通話。

二、適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的其它行業(yè)規(guī)章、項目所在地地辦法規(guī)。

三、施工應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。國家、電力行業(yè)沒有相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，可約定使用其它行業(yè)的或項目所在地地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按?協(xié)議條款》約定的時間和份數(shù)向乙方提供約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

四、國內(nèi)沒有相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，乙方按?協(xié)議條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國外

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)報請電力行業(yè)主管部門批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)按約定提供中文譯本。

五、購置、翻譯和制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及提出施工工藝的費(fèi)用，均由甲方承當(dāng)。

第四條圖紙

一、甲方在動工日期之前按?協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)〔包括竣工圖和現(xiàn)場寄存的份數(shù)〕，向乙方提供完整的施工圖紙，并保證圖紙準(zhǔn)確且具有滿足施工要求的設(shè)計深度，乙方按?協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。

二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，并保證滿足實(shí)施“施工綜合進(jìn)度方案〞的需要。

三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方采取相應(yīng)的措施保密，由甲方承當(dāng)費(fèi)用。

四、乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)按?協(xié)議條款》約定的時間予以復(fù)制、交付，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應(yīng)在５天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后２天內(nèi)未回答，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準(zhǔn)確或設(shè)計深度不能滿足施工要求。應(yīng)及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn)，甲方仍應(yīng)按第七條第二款或第二十五條第四款約定承當(dāng)責(zé)任，并給付因此造成的修補(bǔ)、撤除、改建、重建等費(fèi)用。

第二章雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表

一、甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照下列要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：

１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承當(dāng)其局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前３天通知乙方。

２．甲方代表的指令、通知、意見、批準(zhǔn)、回答等均由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在２４小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后４８小時內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后２天內(nèi)不予回答，即視為其確認(rèn)乙方要求。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤所發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失，由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

３．甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批復(fù)等，并如約履行約其它約定的義務(wù)，否那么乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后４８小時內(nèi)仍未予以回答，即視為其確認(rèn)、同意、批準(zhǔn)，應(yīng)由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實(shí)行社會監(jiān)理的項目，甲方應(yīng)將總監(jiān)理項目師行使權(quán)利、履行義務(wù)的范圍通知乙方?？偙O(jiān)理項目師按約定在委托授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。

三、甲方代表和總監(jiān)理項目師易人，甲方應(yīng)提前７天通知乙方。后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任〔合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾〕。

第六條乙方代表

一、乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照下列要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：

１．乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

２．乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設(shè)計〞〔或施工計劃〕、依據(jù)合同發(fā)出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證項目和人員生命、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。

二、乙方代表易人，應(yīng)提前７天通知甲方，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任〔合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾〕。

第七條甲方工作

一、甲方按照?建設(shè)項目施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和?協(xié)議條款》約定的時間、要求，完成下列工作：

１．辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及去除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在動工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題。

２．將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場外部接至?協(xié)議條款》約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。

３．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及?協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn)場內(nèi)的主要交通干道并予以保養(yǎng)，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

４．向乙方提供施工場地的項目地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。

５．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運(yùn)輸、鐵路專用線的申報批準(zhǔn)等手續(xù)，與有關(guān)方面締結(jié)項目交跨鐵路、公路、

通訊線路需要的協(xié)議。

６．將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

７．組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底，對于需要審定施工圖預(yù)算的應(yīng)及時予以審定。

８．協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

９．按照合同及“施工綜合進(jìn)度方案〞確定的時間為承包安裝項目的乙方提供施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、根底等合乎安裝施工的要求。

１０．協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系，及時處理有關(guān)問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務(wù)，那么承當(dāng)由此導(dǎo)致的費(fèi)用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應(yīng)順延。

三、甲方將上述某項工作委托乙方完成，應(yīng)承當(dāng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出并給付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條乙方工作

一、乙方按照?建設(shè)項目施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和?協(xié)議條款》約定的范圍、時間、要求，完成下列工作：

１．在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計、與項目配套的設(shè)計或施工需要的細(xì)部設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。

２．按約定向甲方代表提供年、季、月項目進(jìn)度方案和項目用款方案及有關(guān)統(tǒng)計報表。

３．按項目需要設(shè)置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好平安、防護(hù)設(shè)施的維修。乙方未履行上述義務(wù)造成項目、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

４．按?協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

５．采取有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境愛護(hù)的管理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的，應(yīng)由甲方會同乙方事先報請當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門批準(zhǔn)。以上費(fèi)用由甲方承當(dāng)，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

６．已竣工項目在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按?協(xié)議條款》約定負(fù)責(zé)愛護(hù)工作，愛護(hù)不善發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施愛護(hù)的單位項目的部位和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出，在?協(xié)議條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

７．按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)工作。

８．愛護(hù)施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場到達(dá)合同文件的要求，承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按合同約定履行上述義務(wù)。承當(dāng)由此造成的費(fèi)用支出，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第三章施工組織設(shè)計和工期

第九條進(jìn)度方案

一、甲方在締結(jié)合同后３天內(nèi)向乙方提供初步設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計大綱及“供給材料、設(shè)備方案〞、“提供土建項目方案〞等資料，乙方據(jù)以按電力建設(shè)項目施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定和?協(xié)議條款》的約定編制“施工組織設(shè)計〞〔或施工計劃〕、“施工綜合進(jìn)度方案〞，在動工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應(yīng)提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設(shè)計〞〔或施工計劃〕和“施工綜合進(jìn)度方案〞，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對于乙方提交的“施工組織設(shè)計〞〔或施工計劃〕和“施工綜合進(jìn)度方案〞同意與否，應(yīng)在?協(xié)議條款》約定的期限內(nèi)予以回答，逾期未復(fù)，可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的“施工組織設(shè)計〞和“施工綜合進(jìn)度方案〞為合同文件，應(yīng)共同遵循。

三、乙方應(yīng)按甲方同意的“施工組織設(shè)計〞和“施工綜合進(jìn)度方案〞組織施工，接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。項目實(shí)際進(jìn)展與之不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改良措施，提交甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。重大的施工技術(shù)措施，乙方應(yīng)報請甲方代表審核批準(zhǔn)后實(shí)施，由甲方承當(dāng)特殊施工技術(shù)措施費(fèi)。

第十條延期動工

一、乙方應(yīng)按?協(xié)議條款》約定和“施工綜合進(jìn)度方案〞確定的動工日期、動工條件開始施工，因故不能如期動工的，應(yīng)在約定的動工日期５天之前，向甲方代表提出延期動工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期動工要求后３天內(nèi)作出回答，逾期未回答那么視為已同意乙方的延期動工要求。

二、乙方延期動工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

三、乙方由于甲方原因要求延期動工獲得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意將動工日期推遲，由甲方承當(dāng)乙方因此付出的費(fèi)用和損失，相應(yīng)順延工期。

第十一條暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后２４小時內(nèi)應(yīng)對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善愛護(hù)已完項目，實(shí)施甲方代表的處理意見后向其提出復(fù)工要求，經(jīng)批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。

二、甲方代表未在約定時間內(nèi)提出處理意見，或在乙方提出復(fù)工要求后２４小時內(nèi)未予回答，乙方可自行復(fù)工。乙方施工因此無法進(jìn)行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出于非乙方原因，由甲方承當(dāng)

經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

第十二條工期延誤

一、對下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

１．項目量變化或設(shè)計變更；

２．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

３．合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發(fā)生后５天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告３天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期未予回答，即視為甲方代表對此報告予以批準(zhǔn)。

第十三條工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂“提前竣工協(xié)議〞，合同竣工日期何以提前?！疤崆翱⒐f(xié)議〞應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

１．提前的時間；

２．乙方采取的趕工措施；

３．甲方為趕工提供的條件；

４．趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承當(dāng)；

５．提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協(xié)議〞修訂施工進(jìn)度方案，提交甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交施工進(jìn)度修訂方案后５天內(nèi)給予批復(fù)，逾期未批復(fù)那么視為其已批準(zhǔn)。

第四章質(zhì)量與驗收

第十四條檢查和返工

一、乙方按相應(yīng)的電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、約定采用的規(guī)范、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承當(dāng)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。

二、以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任。

三、以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行電力建設(shè)項目施工質(zhì)量檢驗及評定規(guī)范等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進(jìn)行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費(fèi)用那么由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第十五條質(zhì)量等級評定

一、項目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)約定的項目施工質(zhì)量檢驗及評定規(guī)范規(guī)定的合格條件。甲方要求局部或全部項目質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良規(guī)范，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

二、項目達(dá)不到約定質(zhì)量條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到合乎約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)約定條件，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

三、由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使項目未到達(dá)約定質(zhì)量條件，乙方予以返工、修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。乙方無力予以修改的，經(jīng)甲方代表認(rèn)可，該局部可不在評定質(zhì)量等級之列。

四、雙方對項目質(zhì)量有爭議，可按第３０條約定處理。

第十六條隱蔽項目和中間驗收

一、需要進(jìn)行中間驗收的項目或部位，在?協(xié)議條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。

二、項目具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收４８小時前通知甲方代表驗收，并準(zhǔn)備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

三、項目質(zhì)量合乎標(biāo)準(zhǔn)要求，驗收２４小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

第十七條分部試運(yùn)

一、項目具備分部試運(yùn)條件，應(yīng)按電力建設(shè)項目啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定進(jìn)行分部試運(yùn)。除約定由設(shè)備制造、供貨單位自行調(diào)試的以外，分部試運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，編制分部試運(yùn)計劃和措施，提交甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交計劃后７日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期未批復(fù)即視為經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。

二、乙方在分部試運(yùn)的４８小時之前通知甲方代表加入，甲方代表不能按時加入分部試運(yùn)可書面委托他人全權(quán)代表，非發(fā)生第３７條約定的情況不得推遲。

三、分部試運(yùn)的調(diào)整試驗記錄，由乙方及調(diào)試單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作為質(zhì)量驗收和整套啟動的依據(jù)。

四、由于乙方原因試運(yùn)達(dá)不到驗收要求，甲方代表在試運(yùn)后２４小時內(nèi)提出修改意見，由乙方按其意見修改后重新試運(yùn)。

五、甲方代表未加入分部試運(yùn)且未委托他人代理，或加入試運(yùn)未在約定時間內(nèi)提出修改意見、試運(yùn)合格不簽字驗收，試運(yùn)結(jié)束２４小時后試運(yùn)記錄自行生效，甲方應(yīng)予成認(rèn)，乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關(guān)手續(xù)。

六、經(jīng)分部試運(yùn)合格的設(shè)備和系統(tǒng)，由于生產(chǎn)或試運(yùn)需要繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，可交由甲方負(fù)責(zé)保管和運(yùn)行維護(hù)。

七、分部試運(yùn)費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或?協(xié)議條款》另有約定的，均由甲方承當(dāng)。

八、由于設(shè)計、設(shè)備制造、操作不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\(yùn)達(dá)不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責(zé)任方撤除、修理、重新安裝，所發(fā)生

的費(fèi)用及重新購買材料、設(shè)備價款和運(yùn)費(fèi)等，均由甲方給付后與責(zé)任方結(jié)算，延誤的工期予以相應(yīng)順延。

第十八條驗收和重新檢驗

一、單項項目、單位項目、分項項目、分部項目具備驗收條件應(yīng)如約予以驗收，由乙方在驗收４８小時前提交“驗收通知〞，通知甲方代表加入驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時加入驗收可書面委托他人代理，或在驗收２４小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否那么，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否加入驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽項目重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第五章合同價款與支付

第十九條合同價款及調(diào)整

一、甲乙雙方在簽訂?協(xié)議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿后退還。

二、合同價款在?協(xié)議條款》中予以約定，按?建設(shè)項目價款結(jié)算方法》和?關(guān)于根本建設(shè)項目實(shí)行竣工結(jié)算的具體規(guī)定》結(jié)算付款，任何一方不得擅自改變，發(fā)生以下情況之一的可作調(diào)整。

１．甲方代表確認(rèn)的項目量增加或經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)、乙方代表同意的項目削減。

２．甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或項目洽商。

３．項目造價管理部門頒布的價風(fēng)格整。

４．合同約定的其它增減或調(diào)整。

三、合同價款或調(diào)整的范圍，在?協(xié)議條款》中約定。

四、乙方在第十九條第二款約定的情況發(fā)生后１０天內(nèi)，按第二十六條第一款約定或依據(jù)項目造價管理部門的價風(fēng)格整文件計算價款調(diào)整金額，并將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后５天內(nèi)予以批準(zhǔn)并通知經(jīng)銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未回答那么視為甲方代表予以批準(zhǔn)，應(yīng)據(jù)以結(jié)算付款。

第二十條項目款預(yù)付

一、甲方按?協(xié)議條款》約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付項目款，動工后按約定的時間和比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期７天后向甲方代表提交“要求付款的通知〞，甲方在乙方提交通知后仍未按要求給付，乙方可在提交通知后暫停止施工，按第七條第二款約定處理，并由甲方付給應(yīng)付款從應(yīng)付之日起的滯納金。

第二十一條項目量的核實(shí)確認(rèn)

一、乙方按?協(xié)議條款》約定的時間，向甲方代表提交“已完項目量報告〞申請確認(rèn)。甲方代表在乙方提交報告后３天內(nèi)按設(shè)計圖紙對已完項目量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)〔簡稱計量〕，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的項目量已經(jīng)確認(rèn)，亦作為項目款支付的依據(jù)。

二、甲方在進(jìn)行計量２４小時前通知乙方派人加入，乙方應(yīng)為計量提供便利條件。甲方未按約定發(fā)出通知使乙方未能加入計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當(dāng)理由未加入計量，甲方自行計量的結(jié)果有效，即為項目價款支付的依據(jù)。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的項目量和因其自身原因造成返工的項目量，不予計量。

第二十二條項目款支付

一、乙方按照?協(xié)議條款》約定的時間、方式和甲方代表確認(rèn)的項目量，依據(jù)構(gòu)成合同價款相應(yīng)工程的單位和取費(fèi)規(guī)范，計算出已完項目的價款，編制“項目款結(jié)算帳單〞提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“項目款結(jié)算帳單〞后５天內(nèi)予以簽證，并通知經(jīng)銀行付款。

二、甲方代表對乙方的'結(jié)算帳單逾期未簽證，或經(jīng)銀行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發(fā)出“要求付款的通知〞，在發(fā)出通知５天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，并由甲方償付項目款的利息，利息從其計量簽字第１１天起按約定的利率計取。

第六章材料設(shè)備供給

第二十三條甲方供給材料設(shè)備

一、甲方按?協(xié)議條款》約定為乙方供給材料、設(shè)備，所供材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、單位、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)應(yīng)與清單相符，并向乙方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設(shè)備前按約定時間通知乙方驗收、領(lǐng)取，經(jīng)驗收、領(lǐng)取后發(fā)生損壞喪失由乙方補(bǔ)修、賠償。

三、甲方供給的材料、設(shè)備與?協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定或清單不符，按下列情況分別處理：

１．材料、設(shè)備的單價不符，由甲方承當(dāng)所有價差。

２．材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量，之后的開箱檢驗由甲乙雙方共同進(jìn)行，出現(xiàn)缺件即由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，質(zhì)量等級、規(guī)格等不符的那么由甲方重新采購。

３．材料的種類、規(guī)格、型號等不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。

４．設(shè)備有缺陷，甲方可委托乙方處理，由甲方給付因此發(fā)生的費(fèi)用。

５．到貨地點(diǎn)不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至指定地點(diǎn)。

６．供給數(shù)量缺乏，由甲方補(bǔ)齊；供給數(shù)量超額，由甲方將多余局部運(yùn)出施工現(xiàn)場。

７．供給時間提前，甲方負(fù)責(zé)保管或付款委托乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領(lǐng)取材料、設(shè)備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)甲方所供材料、設(shè)備〔包括備品、備件〕有規(guī)格、質(zhì)量等不符的，甲方仍應(yīng)承當(dāng)重新采購及撤除、重建的經(jīng)濟(jì)支出。

六、甲方未按?協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定和清單供給材料、設(shè)備，或供給時間遲誤，或出現(xiàn)第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條乙方采購材料設(shè)備

一、乙方根據(jù)?協(xié)議條款》約定，按照設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求采購項目需要的材料、設(shè)備或配制加工非規(guī)范設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。

二、甲方委托乙方卸運(yùn)、保管材料、設(shè)備和配制加工非規(guī)范設(shè)備、代辦設(shè)備，在?協(xié)議條款》中約定雙方的權(quán)利、義務(wù)，或另訂協(xié)議，并支付一定數(shù)額的預(yù)付款。

三、在材料、設(shè)備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方采購材料、設(shè)備的價差調(diào)整方法，在?協(xié)議條款》中約定。

五、乙方采購的材料、設(shè)備或配制加工的非規(guī)范設(shè)備與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購合乎要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不合乎設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求，仍由乙方修復(fù)或撤除、重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

七、根據(jù)項目需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承當(dāng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

第七章設(shè)計變更

第二十五條設(shè)計變更

一、乙方執(zhí)行電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)項目施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按圖施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計過失缺漏不得將錯就錯或擅自修補(bǔ)，應(yīng)及時向甲方代表提出變更設(shè)計申請。

二、甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更或同意乙方的變更設(shè)計申請，應(yīng)按?協(xié)議條款》約定的期限送交原設(shè)計單位審查、修改、補(bǔ)充，取得相應(yīng)的圖紙、表明，對于較大設(shè)施變更和重大設(shè)計變更還應(yīng)取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)、追加投資和材料的指標(biāo)，之后發(fā)給乙方設(shè)計變更通知，否那么乙方有權(quán)拒絕變更。

三、乙方按照設(shè)計變更通知施工，進(jìn)行以下變更：

１．增減合同約定的項目量；

２．更改有關(guān)項目的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

３．更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

４．增加項目需要的附加工作；

５．改變能關(guān)項目的施工時間和順序。

四、因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十六條確定變更價款

一、發(fā)生第二十五條約定的變更后，在?協(xié)議條款》約定的期限內(nèi)，乙方按以下辦法提出變更價格，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工日期。

１．合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；

２．合同中只有類似于變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的根底用以變更合同價款；

３．合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見后５天內(nèi)予以批準(zhǔn)，或者提出修改意見及理由，逾期不予批復(fù)即視為甲方代表批準(zhǔn)。

三、乙方對于甲方代表不批準(zhǔn)其變更價格意見持有異議，可提請總監(jiān)理項目師予以評定〔如果有社會監(jiān)理〕、提請約定的項目造價管理部門予以裁定，不服裁定那么可按第３０條約定處理。

第八章竣工與結(jié)算

第二十七條竣工驗收

一、項目具備竣工條件，乙方按電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定向甲方代表提交“竣工驗收報告〞申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收后１０天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收，驗收５天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，承當(dāng)由于自身原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用。甲方承當(dāng)非乙方原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運(yùn)驗收，執(zhí)行電力建設(shè)項目啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定，由甲方承當(dāng)整套啟動試運(yùn)驗收的組織工作，全面處理試運(yùn)驗收中發(fā)生的問題。乙方參與有重大影響工程的整套啟動調(diào)試計劃和措施的制定，在啟動調(diào)試中負(fù)責(zé)其施工工程的維護(hù)、檢修、打消缺陷。

三、乙方加入整套啟動試運(yùn)的工日及酬金，經(jīng)甲乙雙方參照調(diào)試工期定額和相應(yīng)的取費(fèi)規(guī)范商定，由甲方予以支付。合同中另有約定、已包含在合同價款的除外。

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告〞之日，需修改后才能到達(dá)竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后經(jīng)甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后１天的次日起承當(dāng)項目保管費(fèi)用。

六、按建設(shè)工程檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定，乙方在整套啟

動試運(yùn)驗收后４５天內(nèi)，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方。

七、項目移交后實(shí)行試生產(chǎn)的，火電工程期限６個月，不得延長。試生產(chǎn)利潤，甲乙方雙方按約定分享。

八、由于設(shè)計、設(shè)備或系統(tǒng)等不屬于乙方原因使個別工程不能全部投入，應(yīng)在啟動試運(yùn)驗收記錄上寫明原因，由甲方負(fù)責(zé)在驗收后組織完成。

九、機(jī)組經(jīng)７２小時試運(yùn)后，由于系統(tǒng)負(fù)荷需要等原因不能停機(jī)，那么免去其后的規(guī)定試運(yùn)時間，即告整套啟動試運(yùn)驗收完成。

十、零星土建項目和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，已合乎竣工驗收規(guī)范的，應(yīng)辦理竣工驗收手續(xù)，由承包該施工工程的乙方負(fù)責(zé)在整套啟動試運(yùn)驗收后完成，期限不得超過６個月。

十一、由于特殊原因，局部單位項目和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告〞后１０天內(nèi)無正當(dāng)理由未組織驗收，或驗收后５天內(nèi)未予批準(zhǔn)且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告〞經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，應(yīng)據(jù)以辦理結(jié)算手續(xù)。

第二十八條竣工結(jié)算

一、竣工報告批準(zhǔn)后，乙方按建設(shè)項目價款結(jié)算方法等有關(guān)規(guī)定和?協(xié)議條款》約定的時間、方式，向甲方代表提交“竣工結(jié)算報告〞。甲方代表在乙方提交報告后５天內(nèi)予以批準(zhǔn)并將撥款通知送經(jīng)銀行辦理竣工結(jié)算，或提出修改意見及理由。乙方收到項目款后１５天內(nèi)將竣工項目交付甲方。

二、甲方違反有關(guān)規(guī)定或約定未如約辦理竣工結(jié)算，或經(jīng)銀行由于甲方原因未支付項目款，乙方可留置局部或全部項目，予以妥善愛護(hù)，由甲方給付愛護(hù)費(fèi)用，承當(dāng)違約責(zé)任，并按約定的利率償付拖欠項目款的利息。

第二十九條保修

一、執(zhí)行電力建設(shè)項目啟動及竣工驗收規(guī)程、項目質(zhì)量管理方法等規(guī)定，乙方對竣工交付使用的項目所存在的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。

二、保修工程、內(nèi)容、范圍，由甲乙雙方在?協(xié)議條款》中約定。

三、保修期，整體項目或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的項目，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

１．建筑項目保修期：

〔１〕建筑物、構(gòu)筑物的土建項目為１年，其屋面防水項目為３年；

〔２〕建筑物的電氣管線、高低水管線安裝項目為６個月；

〔３〕建筑物的供熱、供冷項目為１個采暖期、供冷期；

〔４〕室外的高低水、道路等公用項目為１年。

２．安裝項目保修期為１年。

３．其他有特殊要求的項目，保修期限由甲乙雙方在?協(xié)議條款》中約定。

四、質(zhì)量保修金，由甲方從其給付乙方的項目結(jié)算款中劃撥，存入?協(xié)議條款》約定的項目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

１．建筑項目按其造價的１．５％留存；

２．安裝項目按其造價的０．５～１％留存；

３．有特殊保修要求的項目由甲乙雙方在?協(xié)議條款》中約定留存比例。

五、保修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)維修由于其自身原因形成的質(zhì)量缺陷，所發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保險金中支付，缺乏局部由乙方交付。乙方自接到甲方發(fā)給的保修通知之日起，在兩周內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場與甲方共同辨明質(zhì)量缺陷責(zé)任，商議返修內(nèi)容。屬乙方責(zé)任的，乙方未按期達(dá)到現(xiàn)場，甲方應(yīng)再次通知乙方。乙方在接到再次通知書后１周內(nèi)仍未達(dá)到，甲方可在不提高項目規(guī)范的前提下自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用按上述方法支付。由于設(shè)計、使用不當(dāng)或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備的設(shè)計、制造等原因造成的質(zhì)量缺陷，由責(zé)任方承當(dāng)保修責(zé)任，乙方予以維修發(fā)生的費(fèi)用由甲方給付。對于不可抗力引起的質(zhì)量問題，乙方不予承當(dāng)責(zé)任。

六、乙方的返修計劃及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質(zhì)量驗收按第十四條約定進(jìn)行，所用材料、構(gòu)件、配件等數(shù)量、價格及采購供給等具體事宜由雙方商定或簽訂協(xié)議，甲方應(yīng)積極予以發(fā)明方便條件。

七、退還項目質(zhì)量保修金，由甲方在保修期滿后２０天內(nèi)予以結(jié)算，將殘余的質(zhì)量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章爭議、違約和索賠

第三十條爭議

一、甲乙雙方對于合同權(quán)益有不同的主張和要求，可通過協(xié)商或約定的單位、人員調(diào)解排解。為愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，可根據(jù)雙方的協(xié)議向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

二、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完項目。

１．合同確已無法履行；

２．雙方協(xié)議停止施工；

３．調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

４．仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工；

５．法院要求停止施工。

第三十一條違約

一、任何一方未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)或