質(zhì)量技術(shù)措施方案TOC\o"1-5"\h\z第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)--第二節(jié)施工質(zhì)量保證體系第三節(jié)施工質(zhì)量控制手段及采用的儀器設(shè)備5-第四節(jié)消除質(zhì)量通病措施――第五節(jié)成品保護(hù)措施―――第六節(jié)全面質(zhì)量管理―――,質(zhì)量是“產(chǎn)品、過(guò)程或服務(wù)、滿(mǎn)足規(guī)定或潛在要求（或需要）的特征的總和”，而對(duì)工程及施工方、業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方而言：產(chǎn)品就是經(jīng)過(guò)幾方合作完成的建筑物；過(guò)程就是從無(wú)到有的施工建造；服務(wù)就是為業(yè)主著想多快好省地完成施工任務(wù)使業(yè)主滿(mǎn)意；規(guī)定指對(duì)工程質(zhì)量的國(guó)家所制定的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；而潛在要求只是指在施工中盡量按業(yè)主的或設(shè)計(jì)的對(duì)工程修改、方法等進(jìn)行操作，使本工程達(dá)到業(yè)主的滿(mǎn)意程度。本工程將嚴(yán)格按規(guī)范化極強(qiáng)的質(zhì)量體系文件（即ISO91系列）進(jìn)行操作，以貫徹和實(shí)施ISO91為標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，規(guī)范管理工作程序，提高工程質(zhì)量，從而達(dá)到我公司提出的質(zhì)量目標(biāo)，我公司提出的質(zhì)量方針“質(zhì)量第一，科學(xué)管理，精益求精，用戶(hù)滿(mǎn)意”不斷地把最優(yōu)秀的建筑安裝產(chǎn)品奉獻(xiàn)于人類(lèi)與社會(huì)。在本章內(nèi)我們將主要圍繞工程質(zhì)量目標(biāo)、施工質(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量控制措施、質(zhì)量通病預(yù)防、成品保護(hù)措施及全面質(zhì)量管理等六個(gè)方面進(jìn)行闡述，而這六個(gè)方面的關(guān)系是相輔相成的。第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)在本工程的施工質(zhì)量，我公司制定如下目標(biāo):達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收一次性合格標(biāo)準(zhǔn)。為明確質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將制定各節(jié)點(diǎn)、各分部工程的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，以保證工程總的施工質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié)施工質(zhì)量保證體系施工質(zhì)量保證體系是確保工程施工質(zhì)量的管理要素，而整個(gè)質(zhì)量保證體系又可分為施工質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制體系兩大部分。一、施工質(zhì)量管理體系施工質(zhì)量管理體系是整個(gè)施工質(zhì)量能加以控制的關(guān)鍵,而本工程質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)項(xiàng)目班子質(zhì)量管理能力的最直接評(píng)價(jià)，同樣質(zhì)量管理體系設(shè)置的科學(xué)性對(duì)質(zhì)量管理工作的開(kāi)展起到?jīng)Q定性的作用。1、施工質(zhì)量管理組織施工質(zhì)量的管理組織是確保工程質(zhì)量的保證，其設(shè)置的合理、完善與否將直接關(guān)系到整個(gè)質(zhì)量保證體系能否順利地運(yùn)轉(zhuǎn)及操作，在本工程中，我們將以下的組織機(jī)構(gòu)來(lái)全面地進(jìn)行質(zhì)量的管理及控制。2、質(zhì)量管理職責(zé)。施工質(zhì)量管理組織體系中最重要的是質(zhì)量管理職責(zé)，職責(zé)明確，可責(zé)任到位，便于管理。?項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目的最高領(lǐng)導(dǎo)者，應(yīng)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并在保證質(zhì)量的前提下，平衡進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)效益等各項(xiàng)指標(biāo)的完成，并督促項(xiàng)目所有管理人員樹(shù)立質(zhì)量第一的觀(guān)念，確保《質(zhì)量保證計(jì)劃》的實(shí)施與落實(shí)。?項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)量職責(zé)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目的質(zhì)量控制及管理的執(zhí)行者，應(yīng)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量工作全面管理，從質(zhì)保計(jì)劃的編制到質(zhì)保體系的設(shè)置、運(yùn)轉(zhuǎn)等，均由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。同時(shí)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織編寫(xiě)各種方案，作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，監(jiān)督各施工管理人員質(zhì)量職責(zé)的落實(shí)。?項(xiàng)目施工員的質(zhì)量職責(zé)項(xiàng)目施工員作為負(fù)責(zé)生產(chǎn)的主管項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)把抓工程質(zhì)量作為首要任務(wù)，在布置施工任務(wù)時(shí)，充分考慮施工難度對(duì)施工質(zhì)量帶來(lái)的影響，在檢查正常生產(chǎn)工作時(shí)，嚴(yán)格按方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等進(jìn)行操作檢查，按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織自檢、互檢、交接檢的內(nèi)部驗(yàn)收。?質(zhì)檢人員的質(zhì)量職責(zé)質(zhì)檢人員作為項(xiàng)目對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查的主要人員有相當(dāng)?shù)氖┕そ?jīng)驗(yàn)和吃苦耐勞的精神，在質(zhì)量檢查過(guò)程中有相當(dāng)?shù)念A(yù)見(jiàn)性，提供準(zhǔn)確而齊備的檢查數(shù)據(jù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量隱患及時(shí)發(fā)出整改通知單，并監(jiān)督整改以達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，并對(duì)已成型的質(zhì)量問(wèn)題有獨(dú)立的處理能力。?施工工長(zhǎng)的質(zhì)量職責(zé)施工工長(zhǎng)作為施工現(xiàn)場(chǎng)的直接指揮者，首先其自身應(yīng)樹(shù)立質(zhì)量第一的觀(guān)念，并在施工過(guò)程中隨時(shí)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行質(zhì)量檢查隨時(shí)指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作，質(zhì)量達(dá)不到要求的施工內(nèi)容，并督促整改。施工工長(zhǎng)亦是各分項(xiàng)施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的主要編制者，并應(yīng)做好技術(shù)交底工作。3、施工質(zhì)量管理體系施工質(zhì)量管理體系的設(shè)置及運(yùn)轉(zhuǎn)均要圍繞質(zhì)量管理職責(zé)、質(zhì)量控制來(lái)進(jìn)行的，只要當(dāng)職責(zé)明確、控制嚴(yán)格的前提下，才能使質(zhì)量管理體系落到實(shí)處。二、施工質(zhì)量控制體系質(zhì)量保證體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達(dá)到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量保證體系的設(shè)置可使施工過(guò)程中有法可依，但關(guān)鍵是在于運(yùn)轉(zhuǎn)正常，只有正常運(yùn)轉(zhuǎn)的質(zhì)保體系，才能真正達(dá)到控制質(zhì)量的目的。而質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作必須以質(zhì)量控制體系來(lái)予以實(shí)現(xiàn)。1、施工質(zhì)量控制體系的設(shè)置施工質(zhì)量控制體系是按科學(xué)的程序運(yùn)轉(zhuǎn)，其運(yùn)轉(zhuǎn)的基本方式是PDCA的循環(huán)管理活動(dòng)，它是通過(guò)計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理四個(gè)階段把經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)過(guò)程的質(zhì)量有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)，而形成一個(gè)高效的體系來(lái)保證施工質(zhì)量達(dá)到工程質(zhì)量的保證。首先，以我們提出的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，這個(gè)分目標(biāo)計(jì)劃應(yīng)使在項(xiàng)目參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數(shù)。其次，在目標(biāo)計(jì)劃制定后，各施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)編制相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)予以施工班組實(shí)施，在實(shí)施過(guò)程中，無(wú)論是施工工長(zhǎng)還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決，以使所有質(zhì)量問(wèn)題解決于施工之中，并同時(shí)對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行匯總，形成書(shū)面材料，以保證在今后或下次施工時(shí)不出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題。最后，在實(shí)施完成后，對(duì)成型的建筑產(chǎn)品或分部工程分次成型產(chǎn)品進(jìn)行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、追查原因，對(duì)不同產(chǎn)生原因進(jìn)行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進(jìn)行討論，并產(chǎn)生改進(jìn)意見(jiàn)，再根據(jù)這些改進(jìn)意見(jiàn)而使施工工序進(jìn)入下次循環(huán)。2、施工質(zhì)量控制體系運(yùn)轉(zhuǎn)的保證?項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量控制體系的運(yùn)轉(zhuǎn)的正常，支持有關(guān)人員開(kāi)展的圍繞質(zhì)保體系的各項(xiàng)活動(dòng)。?配備強(qiáng)有力的質(zhì)量檢查管理人員，作為質(zhì)保體系中的中堅(jiān)力量。?提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保體系運(yùn)轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。?制定強(qiáng)有力的措施、制度，以保證質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)。?每周召開(kāi)一次質(zhì)量分析會(huì)，以使在質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。?開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，使本工程的施工質(zhì)量達(dá)到一個(gè)新的高度。3、施工質(zhì)量控制體系的落實(shí)施工質(zhì)量控制體系主要是圍繞“人、機(jī)、物、環(huán)、法”五大要素進(jìn)行的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出了差錯(cuò)，則勢(shì)必使施工的質(zhì)量達(dá)不到相應(yīng)的要求，故在質(zhì)量保證計(jì)劃中，對(duì)這施工過(guò)程中的五大要素的質(zhì)量保證措施必須予以明確地落實(shí)。?“人”的因素施工中人的因素是關(guān)鍵，無(wú)論是從管理層到勞務(wù)層，其素質(zhì)責(zé)任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質(zhì)量。故對(duì)于“人”的因素的質(zhì)量保證措施主要從：人員培訓(xùn)、人員管理、人員評(píng)定來(lái)保證人員的素質(zhì)。在進(jìn)場(chǎng)前，我們將對(duì)所有的施工管理人員及施工勞務(wù)人員進(jìn)行各種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗證書(shū)才能上崗。在管理層積極推廣計(jì)算機(jī)的廣泛應(yīng)用，加強(qiáng)現(xiàn)代信息化的推廣；在勞務(wù)層，對(duì)一些重要崗位必須進(jìn)行再培訓(xùn)，以達(dá)到更高的要求。在施工中，我們即要加強(qiáng)人員的管理工作，又要加強(qiáng)人員的評(píng)定工作，人員的管理及評(píng)定工作應(yīng)是對(duì)項(xiàng)目的全體管理層及勞務(wù)層，實(shí)施層層管理、層層評(píng)定的方式進(jìn)行。進(jìn)行這兩項(xiàng)工作其目的在于使進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的任何人員在任何時(shí)候均能保持最佳狀態(tài)，以確保本工程能順利完成?！皺C(jī)”的因素進(jìn)入現(xiàn)代的施工管理，機(jī)械化程度的提高為工程更快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件。但機(jī)械對(duì)施工質(zhì)量的影響亦越來(lái)越大，故必須確保機(jī)械處于最佳狀態(tài)，在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，使施工機(jī)械在投入使用前就以達(dá)到最佳狀態(tài)，而在施工中，要使施工機(jī)械處于最佳狀態(tài)就必須對(duì)其進(jìn)行良好的養(yǎng)護(hù)、檢修。在施工過(guò)程中我們將制定機(jī)械維護(hù)計(jì)劃表，以保證在施過(guò)程中所有的施工機(jī)械在任何施工階段均能處于最佳狀態(tài)?！拔铩钡囊蛩夭牧鲜墙M成本工程的最基本的單位，亦是保證外觀(guān)質(zhì)量的最基本原單位，故材料采用的優(yōu)劣獎(jiǎng)直接影響本工程的內(nèi)在及外觀(guān)質(zhì)量。“物”的因素是最基本的因素。為確?！拔?，，的質(zhì)量，我們必須從施工用材、周轉(zhuǎn)用材進(jìn)行綜合地落實(shí)?！碍h(huán)”與“法”的因素“環(huán)”是指施工工序流程，而“法”則是指施工的方法，在本工程的施工建設(shè)中，必須利用合理的施工流程，先進(jìn)的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。在本《施工組織設(shè)計(jì)中》，我們已對(duì)施工流程及施工方法作了介紹，其具有先進(jìn)性、科學(xué)性和合理性，但在施工過(guò)程中能否按《施工組織設(shè)計(jì)》中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行全面地落實(shí)才是確保本工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，只有建立良好的實(shí)施體系、監(jiān)督體系才能按既定設(shè)想完成本工程的施工任務(wù)。第三節(jié)施工質(zhì)量控制手段及采用的儀器設(shè)備施工質(zhì)量控制措施是施工質(zhì)量控制體系的具體落實(shí)，其主要是對(duì)施工各階段及施工中的各控制要素進(jìn)行質(zhì)量上的控制，從而達(dá)到施工質(zhì)量目標(biāo)的要求。一、施工階段性的質(zhì)量控制措施施工階段性的質(zhì)量控制措施主要分為三個(gè)階段，并通過(guò)這三階段來(lái)對(duì)本工程各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行有效的階段性質(zhì)質(zhì)量控制。1、事前控制階段事前控制是在正式施工活動(dòng)開(kāi)始前進(jìn)行的質(zhì)量控制，事前控制是指導(dǎo)。事前控制，主要是建立完善的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理體系，編制《質(zhì)量保證計(jì)劃》，制定現(xiàn)場(chǎng)的各種管理制度，完善計(jì)量及質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段。對(duì)工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審等工作，并根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。對(duì)本工程將要采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書(shū)及運(yùn)用范圍。檢查現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)高，建筑物的定位線(xiàn)及高程水準(zhǔn)點(diǎn)等。2、事中控制階段事中控制是指在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，是關(guān)鍵。主要有：完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改。同時(shí)，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自封閉，掩蓋或使用無(wú)合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)向項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。3、事后控制階段事后控制是指對(duì)施工過(guò)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，是彌補(bǔ)。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行維修。二、各施工要素的質(zhì)量控制措施1、施工計(jì)劃的質(zhì)量控制作為總承包商在編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)度計(jì)劃等控制計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮人、財(cái)、物及任務(wù)量的平衡，合理安排施工工序和施工計(jì)劃，合理配備各施工段上的操作人員，合理調(diào)撥原材料及各周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械，合理安排各工序的輪流作息時(shí)間，在確保工程安全及質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮人的主觀(guān)能動(dòng)性，把工期抓上去。鑒于本工程工期緊，施工條件不利，故在施工中應(yīng)樹(shù)立起工程質(zhì)量為本工程的最高宗旨。如果工期和質(zhì)量?jī)烧甙l(fā)生矛盾，則應(yīng)把質(zhì)量放首位的概念，但工期的緊迫，就要求項(xiàng)目部?jī)?nèi)的全體管理人員在施工前做好充分的準(zhǔn)備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程，編制科學(xué)、簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，在保證安全與質(zhì)量的前提下，編制每周、每月直至整個(gè)總進(jìn)度計(jì)劃的各大小節(jié)點(diǎn)的施工計(jì)劃，并確保其保質(zhì)、保量地完成。2、施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施施工技術(shù)的先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。發(fā)放圖紙后，內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同施工工長(zhǎng)先對(duì)圖紙進(jìn)行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問(wèn)題、難點(diǎn)、錯(cuò)誤，并在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底時(shí)予以解決。同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，對(duì)在施工過(guò)程中，質(zhì)量難以控制，或要采取相應(yīng)的技術(shù)措施、新的施工工藝才能達(dá)到保證質(zhì)量目的的內(nèi)容進(jìn)行摘錄，并組織有關(guān)人員進(jìn)行深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，從而在技術(shù)上對(duì)此類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量上的保證，并在實(shí)施過(guò)程中予以改進(jìn)。施工工長(zhǎng)在熟悉圖紙、施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的前提下，合理地安排施工工序、勞動(dòng)力，并向操作人員作好相應(yīng)的技術(shù)交底工作，落實(shí)質(zhì)量保證計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，特別是對(duì)一些施工難點(diǎn)、特殊點(diǎn)，更應(yīng)落實(shí)至班組每一個(gè)人，而且應(yīng)讓他們了解本此交底的施工流程、施工進(jìn)度、圖紙要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，以便操作人員心里有數(shù)，從而保證操作中按要求施工，杜絕質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。在本工程施工過(guò)程中將采用二級(jí)交底模式進(jìn)行技術(shù)交底。第一級(jí)為項(xiàng)目主任工程師，根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)本工程的施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求以及主要施工工藝等向項(xiàng)目全體施工管理人員，特別是施工工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員進(jìn)行交底。第二級(jí)為施工工長(zhǎng)向班組進(jìn)行分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工種的技術(shù)交底。在本工程中，將對(duì)以下的技術(shù)保證進(jìn)行重點(diǎn)控制：?施工前各種翻樣圖、翻樣單；?原材料的材質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報(bào)告；?各種試驗(yàn)分析報(bào)告；?基準(zhǔn)線(xiàn)、控制軸線(xiàn)、高程標(biāo)高的控制；?沉降觀(guān)測(cè)；?混凝土、砂漿配合比的試配及強(qiáng)度報(bào)告。3、施工操作中的質(zhì)量控制措施施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，故從施工操作人員自身的素質(zhì)以及對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的要求，對(duì)操作人員加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)的同時(shí)，加強(qiáng)管理，以確保操作過(guò)程中的質(zhì)量要求。首先，對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目施工的人員，均要求達(dá)到一定的技術(shù)等級(jí)，具有相應(yīng)的操作技能，特殊工種必須持證上崗。對(duì)每個(gè)進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力進(jìn)行考核，同時(shí)，在施工中進(jìn)行考察，對(duì)不合格的施工人員堅(jiān)決退場(chǎng)，以保證操作者本身具有合格的技術(shù)素質(zhì)。其次，加強(qiáng)對(duì)每個(gè)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，提高他們的質(zhì)量意識(shí)，自覺(jué)按操作規(guī)程進(jìn)行操作，在質(zhì)量控制上加強(qiáng)其自覺(jué)性。再次，施工管理人員，特別是工長(zhǎng)及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時(shí)對(duì)操作人員所施工的內(nèi)容，過(guò)程進(jìn)行檢查，在現(xiàn)場(chǎng)為他們解決施工難點(diǎn)，進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)試，隨時(shí)指導(dǎo)出達(dá)不到質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要堅(jiān)持自檢、互檢、專(zhuān)業(yè)檢制度，在整個(gè)施工過(guò)程中，做到工前有交底，過(guò)程有檢查，工后有驗(yàn)收的“一條龍”操作管理方式，以確保工程質(zhì)量。4、施工材料的質(zhì)量控制措施施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結(jié)構(gòu)施工的材料質(zhì)量，將會(huì)直接影響到整個(gè)工程結(jié)構(gòu)安全，故在各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，一定要求供應(yīng)商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)報(bào)書(shū)，同時(shí)對(duì)鋼材、水泥等及時(shí)做復(fù)試和分析報(bào)告，只有當(dāng)復(fù)試報(bào)告、分析報(bào)告等全部合格方能允許于施工。對(duì)混凝土，要商品化專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)，故在施工前必須進(jìn)行試配工作，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，出具各種不同標(biāo)號(hào)的混凝土級(jí)配報(bào)告，提交有關(guān)方面審核，通過(guò)后才能用于施工。而在施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的混凝土攪拌站必須嚴(yán)格按級(jí)配單進(jìn)行攪拌，同時(shí)要求在澆筑時(shí)，做符合要求的試塊，并在同等條件下養(yǎng)護(hù)，并及時(shí)試壓以確保砼的施工質(zhì)量。對(duì)于甲供材料，我們同樣以以上辦法進(jìn)行嚴(yán)格控制。無(wú)論是甲供還是自購(gòu)材料，如不合格，堅(jiān)決退貨，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)。為保證材料質(zhì)量，要求材料管理部門(mén)嚴(yán)格按公司有關(guān)文件、規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量體系文件進(jìn)行操作及管理。對(duì)采購(gòu)的原材料（配）件半成品等，均要建立完善的驗(yàn)收及送檢制度，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，更不允許不合格材料用于施工。在材料供應(yīng)和使用過(guò)程中，必須做到“四驗(yàn)”、“三把關(guān)”。即“驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)質(zhì)量”、“材料驗(yàn)收人員把關(guān)、技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)人員把關(guān)、操作人員把關(guān)”，以保證用于本工程上的各種材料均是合格優(yōu)質(zhì)的材料。5、施工中的計(jì)量管理的保證措施計(jì)量工作在整個(gè)質(zhì)量控制中是一個(gè)重要的措施，在計(jì)量工作中，我們將加強(qiáng)各種計(jì)量設(shè)備的檢測(cè)工作，并在市指定權(quán)威的計(jì)量工具檢測(cè)機(jī)構(gòu)（經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理同意），按公司的計(jì)量管理文件進(jìn)行周檢管理。同時(shí)，按要求對(duì)各操作程序繪制相應(yīng)的計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖，使整個(gè)計(jì)量工作符合國(guó)家的計(jì)量規(guī)定的要求，使整個(gè)計(jì)量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。三、儀器設(shè)備主要檢測(cè)設(shè)備序號(hào)儀器設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1磅秤TGT-50臺(tái)4砂石水泥過(guò)磅2經(jīng)緯儀J2臺(tái)2測(cè)量3水準(zhǔn)儀S3臺(tái)2測(cè)量4線(xiàn)錘只5測(cè)量5鋼卷尺50M5M支5管線(xiàn)材檢測(cè)6坍落度筒套2質(zhì)量檢測(cè)7回彈儀只1砼強(qiáng)度檢測(cè)8游標(biāo)卡尺0.02mm把1安裝工程檢測(cè)9管螺紋規(guī)套1安裝工程檢測(cè)10焊接檢驗(yàn)尺套1安裝工程檢測(cè)11角尺把2安裝工程檢測(cè)12皮卷尺30m把2安裝工程檢測(cè)13兆歐表5v臺(tái)1安裝工程檢測(cè)14萬(wàn)用表只1安裝工程檢測(cè)15相序表只1安裝工程檢測(cè)16接地電阻測(cè)試儀只1安裝工程檢測(cè)第四節(jié)消除質(zhì)量通病措施建筑工程中最常見(jiàn)的主要質(zhì)量通病一般有地下室、屋面、衛(wèi)生間、墻面等的滲漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不暢通；樓地面的“三起一裂”；外墻粉刷裂縫；砼剪力墻與磚砌圍護(hù)墻間的垂直和水平裂縫；房屋四角樓地面斜角裂縫；門(mén)窗和樓梯的污染，損壞等。故對(duì)上述主要質(zhì)量通病特別關(guān)注和敏感，往往成為投訴的焦點(diǎn)，為此，現(xiàn)將上述主要質(zhì)量通病的防治措施簡(jiǎn)述如下，在施工中務(wù)必加以高度重視和精心防治，確保工程質(zhì)量。一、地下室滲漏水防治本工程地下室的滲漏水缺陷一般常發(fā)生在以下幾個(gè)部位：①電梯井、集水井等加深部位的深坑內(nèi)；②地下室底板與外墻板交接處的水平施工縫上；③當(dāng)?shù)叵率议L(zhǎng)度很大時(shí)，外墻板所常常發(fā)生的豎向垂直收縮裂縫；④外墻予留孔底部以及予埋管密集交接區(qū)域；⑤外墻對(duì)拉螺桿處以及砼冷縫，砼漏振、漏漿等質(zhì)量缺陷的發(fā)生處。針對(duì)上述這些容易發(fā)生滲漏水缺陷的部位，現(xiàn)根據(jù)其產(chǎn)生的原因分別采取以下主要措施加以防治：1、對(duì)于電梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑內(nèi)的地下滲水及地表水（含雨水）往往集中流入和匯集于加深部位，是基坑內(nèi)降低地下水位的最薄弱環(huán)節(jié)，在排水處理不當(dāng)時(shí)往往導(dǎo)致砼夾水澆筑和振搗，所以經(jīng)常造成深坑的底板及四周坑壁的滲漏水，為此，予先作好好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工技術(shù)措施。當(dāng)深坑的最大挖土深度在6m以?xún)?nèi)時(shí)，一般還可以考慮采取加深加密一級(jí)輕型井點(diǎn)（需作降水曲線(xiàn)計(jì)算分析）作好有效的降水，當(dāng)最大挖土深度超過(guò)6m時(shí)，一般需作二級(jí)輕型井點(diǎn)或降水效果更好的噴射井點(diǎn)，電滲井點(diǎn)、深井井管等降水措施。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)施工條件不足，難于采用上述降水措施時(shí)，也可在坑底暗設(shè)臨時(shí)集水井排水，但需作好砼澆筑前的予埋套管設(shè)置、防水處理、密封、以及套管內(nèi)二次砼封堵等一系列施工技術(shù)措施，以確保在深坑砼筑時(shí)無(wú)滲透水混入，并在砼澆筑養(yǎng)護(hù)至少達(dá)到24小時(shí)以上，具有一定的強(qiáng)度后，方能停止抽水和進(jìn)行二次封堵工作。2、地下室底板與外墻板交接處的水平施工縫一般采用鋼板止水帶或者凸形施工縫進(jìn)行防滲漏處理，其中前者防滲效果比較可靠，適宜于深度較大的地下室，后果效果較前者要差一些，常使用在深度較淺的地下室或半地下室中，施工中的重點(diǎn)注意事項(xiàng)是作好鋼板止水帶的定位和固定;精心振搗好止水帶及凸形施工縫二側(cè)的砼密實(shí)；第二次外墻澆筑前的施工縫修鑿、清洗；模板拉結(jié)桿加強(qiáng)，模板底部增設(shè)泡沫海綿堵縫防止?jié){失流失；以及外墻兩側(cè)砼的仔細(xì)振搗等。3、樓梯通道等與地下室接處，一般常用橡膠止水帶作沉降分離的抗?jié)B漏措施，施工中的重點(diǎn)是作好橡膠止水帶的正確定位、固定和止水帶上、下兩側(cè)的砼振搗密實(shí)工作。對(duì)于橡膠止水帶的正確定位和固定，可采用增設(shè)@2的鋼筋定位箍夾具和加強(qiáng)模板支模的正確性與牢固性來(lái)加解決，而對(duì)地橡膠止水帶上、下兩側(cè)（特別是下方）的砼振搗密實(shí)，則需要專(zhuān)門(mén)安排經(jīng)驗(yàn)豐富并且責(zé)任性很強(qiáng)的砼振搗技工認(rèn)真地進(jìn)行精心的分層插入振搗，由于該部位往往十分狹小，施工條件差，而對(duì)防水抗?jié)B恰恰又是關(guān)鍵所在，所以需要采用新毛竹片、鐵釬、由30小插入式振動(dòng)頭子等特殊的振搗措施加以輔助振搗，分皮精心施工，方能保障此關(guān)鍵部位的砼密實(shí)，同時(shí)在設(shè)計(jì)上宜采用雙道防水處理，即在一道嵌固于砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部的永久性橡膠止水帶的外側(cè)，另增加一道可拆卸可列換的第二道橡膠止水帶，采用角框加以固定，以避免嵌固在砼內(nèi)的永久性橡膠止水帶年久老化后的失效。4、當(dāng)?shù)叵率议L(zhǎng)度較大時(shí)，由于砼具有較大的收縮特性，常導(dǎo)致外墻發(fā)生豎向垂直收縮裂縫，同時(shí)砼的標(biāo)號(hào)愈高，水泥用量愈大，則收縮裂縫愈多，為了較好地克服豎向收縮裂縫，對(duì)于地下長(zhǎng)度＜50m時(shí)，宜通過(guò)鋼筋等強(qiáng)度換算，將外墻水平筋直徑減少，間距加密，以提高抗裂能力，同時(shí)推遲砼外墻板的拆模時(shí)間（宜一周以上），使砼外墻板較遲地暴露在大氣內(nèi)，有效避免砼早期的大量脫水收縮，加強(qiáng)對(duì)砼外墻的澆不養(yǎng)護(hù)，并且由于上部結(jié)構(gòu)的施工有一定的時(shí)間，房屋的荷載是緩慢地增加上去的，所以在設(shè)計(jì)同意的情況下，地下室砼有條件充分利用后期強(qiáng)度，可建議設(shè)計(jì)采用R60（即60天的砼強(qiáng)度），以利降低水泥用量，減少砼的收縮性。5、地下上墻板予留孔底部以及予埋管密集交接區(qū)域往往是插入式振動(dòng)頭子無(wú)法操作之處，十分容易產(chǎn)生砼缺少、疏松等質(zhì)量缺陷，針對(duì)上述原因，對(duì)于長(zhǎng)度較大的予留孔，應(yīng)在予留孔底部模板上留設(shè)砼振搗孔（即不得全部封閉），用于補(bǔ)灌不足的砼和插入振搗之用，對(duì)于＜5mm寬度的予留孔，可在予留孔兩側(cè)均進(jìn)行仔細(xì)的振搗加以服。對(duì)于予埋管密集交接區(qū)域，可采用新毛竹片、鋼釬等狹小的輔助振搗工具加以人工補(bǔ)振，即可有效彌補(bǔ)插入式頭子無(wú)法插入振搗的不足。6、用于地下室外墻板的外墻對(duì)拉螺桿適用采用帶止水片的尼龍帽頭可拆卸式不穿透過(guò)銷(xiāo)螺桿，同時(shí)通過(guò)推遲拆模的二條技術(shù)措施即可有效解決螺桿處的滲漏水。對(duì)于砼冷縫、砼漏振、漏漿等質(zhì)量缺陷所導(dǎo)致的滲漏水，則需要全面性嚴(yán)格執(zhí)行地下室澆筑方案和支模方案（詳見(jiàn)地下室）加以解決，故不再?gòu)?fù)述。7、目前地下室施工完成后，一般都進(jìn)行灌水試驗(yàn)，對(duì)于較重要的地下室，在灌水試驗(yàn)合格后還增設(shè)外墻防水層，所以地下室經(jīng)過(guò)灌水檢驗(yàn)（如局部有滲漏發(fā)生，則可進(jìn)行缺陷修補(bǔ)和二次灌水復(fù)驗(yàn)）后，能有效克服地下室滲漏通病。二、屋面滲漏防治屋面防水施工質(zhì)量直接影響工程能否正常使用，是質(zhì)量評(píng)定的一個(gè)重要分部工程，在施工階段，必須引起高度重視，確保防水工程施工質(zhì)量。屋面防水工程首先應(yīng)做好現(xiàn)澆屋面板的結(jié)構(gòu)自防水工作，屋面板砼施工時(shí)，嚴(yán)格掌握配合比，控制用水量，震實(shí)壓平，在砼終凝前，用木抹子收光2-3遍以增加表面密實(shí)性，提高抗拉強(qiáng)度，減少收縮量，防止裂縫。?基層施工：在基層施工前，將結(jié)構(gòu)層表面粘附物、垃圾、積水清理干凈，并要求干燥。?找平層施工（1）清理基層，彈線(xiàn)分格（2）按排水坡度，做好標(biāo)記，水泥砂漿找平層須分塊進(jìn)行分格，縫隙應(yīng)用小木條嵌續(xù)，同一塊內(nèi)一次成活，找平層在轉(zhuǎn)角和高出屋面管道處做成圓角。找平層用直尺刮平，木抹打磨平整，在終凝前，取出分格木條。（3）基層施工完成后，進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，保證找平質(zhì)量。?保溫層施工：（1）鋪設(shè)板塊前基層硬化干燥，表面干凈，留設(shè)排氣道，分格彈線(xiàn)。（2）鋪設(shè)時(shí)根據(jù)坡水方向和玻度拉麻城，用借水型膠水逐決粘接，鋪設(shè)要鋪平墊穩(wěn)。在排氣這位置，鋪設(shè)好已準(zhǔn)備好的管道，管道要暢通。?防水卷材施工：卷材防水層施工程序：（1）找平層硬化、表面干燥、清理干凈。（2）用油漆刷涂基層處理劑，基層處理劑刷面積視鋪貼速度和天氣情況確定，第二次涂刷須待前次干燥后進(jìn)行。（3）根據(jù)鋪設(shè)卷材的配置方案，從流水坡度的下坡開(kāi)始彈出基準(zhǔn)線(xiàn)，使卷材的長(zhǎng)方向與流水坡度垂直。（4）鋪貼卷材可根據(jù)卷材的配置方案，從混凝土墊層的一端開(kāi)始，先用粉線(xiàn)彈出基準(zhǔn)線(xiàn)施工時(shí)，可將卷材沿長(zhǎng)方向并使涂膠粘劑一側(cè)向外對(duì)折，把卷材一邊對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線(xiàn)鋪展；或?qū)⒁淹磕z粘劑的卷材卷成圓筒形，然后在圓筒中心插入一根?3Ox150mm的鐵管，由兩人分別手持鐵管的兩端，并使卷材的一端固定在預(yù)定的部位，再沿基準(zhǔn)線(xiàn)鋪展卷材。在鋪貼卷材的過(guò)程中，不允許拉伸卷材，也不得有褶皺存在。每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端開(kāi)始，朝橫向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣。(6)卷材防水層的搭接縫是屋面防水的薄弱環(huán)節(jié),最易開(kāi)裂而導(dǎo)致屋面滲漏，所以卷材搭接縫寬度是確保防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。卷材接縫的搭接寬度為1mm,在接頭部位每隔1m左右處，涂刷少許粘劑，等其基本干燥后，再將接頭部位的卷材翻開(kāi)臨時(shí)粘結(jié)固定。將卷材接縫處用的專(zhuān)用膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開(kāi)的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，涂膠20秒左右，以指觸基本不粘手后，用手一邊壓合一邊驅(qū)除空氣。粘合后再用壓輥滾一遍。(7)特殊部位的附加層卷材，應(yīng)在大面積屋面卷材施工前鋪貼完畢。如穿墻管等是最容易發(fā)生滲漏的薄弱部位，在鋪貼卷材之前，應(yīng)采用聚胺脂涂膜防水材料進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。?卷材防水層質(zhì)量控制措施卷材防水層施工前要進(jìn)行技術(shù)交底。防水層基層表面要清潔，干燥，在涂刷基層處理劑前，要經(jīng)施工員，技術(shù)員檢查。為鋪貼時(shí)平直，在基層面上彈線(xiàn)，方便施工。在鋪貼時(shí)要加熱均勻，接縫嚴(yán)密，特別在節(jié)點(diǎn)，轉(zhuǎn)角收頭處更加注意。鋪貼施工時(shí)，項(xiàng)目部要有專(zhuān)人監(jiān)督。卷材防水層要有產(chǎn)品合格證，在施工前要進(jìn)行復(fù)試。?剛性防水層施工：剛性防水層施工按公司有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，剛性防水層的質(zhì)量預(yù)控主要在于鋼絲網(wǎng)的位置及細(xì)石砼的澆注質(zhì)量。鋼筋網(wǎng)位置必須保證其離上頂面約1—1.5cm處，間距正確一-2x2mm，兩端做彎鉤。C20細(xì)石砼，嚴(yán)格掌握配合比，控制用水量，厚度40mm,鋪平后用滾筒碾壓密實(shí)，出漿抹平，收水后壓實(shí)收光。伸縮縫位置與通氣溝對(duì)齊。屋面滲漏的最常見(jiàn)部位是四周的泛水處、雨水處、以及柔性卷材的交接處等，為此，對(duì)這些交接處必須做到精心施工，并作好加強(qiáng)處理，同時(shí)必須選擇素質(zhì)高的專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，重點(diǎn)抓好氣候選擇、材質(zhì)、精心施工等各條，方能有效克服屋面滲漏通病。三、衛(wèi)生間的滲漏防治衛(wèi)生間由于有豐富的水源，加上施工中存在的質(zhì)量缺陷而容易發(fā)生滲漏水，一般滲漏水的缺陷常發(fā)生在穿越樓板的管道處，衛(wèi)生間的四周墻腳底部，對(duì)于以上的滲漏缺陷，施工中應(yīng)分別作好以下防治措施：1、對(duì)于穿越樓板的管道處，除按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好予埋套管，粉成饅頭狀泛水等措施外，關(guān)鍵還在于安排好責(zé)任性強(qiáng)，技術(shù)素質(zhì)高的技工對(duì)管道四周予留孔洞的二次精心修補(bǔ)工作，要求孔道修補(bǔ)前必須牢固、平整、嚴(yán)密地支撐好底部模板；作好基層清洗和潤(rùn)濕；適用采用坍落度適中（即不能大，約30-50mm左右）微膨脹細(xì)石砼精心振搗密實(shí)，然后加濕草包妥善養(yǎng)護(hù)一周以上，從而從根本上修補(bǔ)好管道予留孔，解決管道處滲漏通道。2、衛(wèi)生間的四周墻身底腳必須按規(guī)定澆筑好150mm左右高的砼底腳，由于樓面整體澆筑時(shí)，四周墻身的懸掛模板難于固定，并且位置不易控制正確，所以往往采用在樓面澆筑完成后，經(jīng)彈線(xiàn)復(fù)核再二次澆筑，此時(shí)，必須增加清除浮漿、鑿毛、清洗、掃漿等四項(xiàng)工作，以增強(qiáng)新、老砼之間的良好連接和抗?jié)B工作，同時(shí)適宜底腳處增設(shè)10mm左右的小凹槽（用木模支模時(shí)，可予先在模板上增訂小三角木），用于增設(shè)防水油膏，即可有效解決墻腳滲漏缺陷。3、衛(wèi)生間的墻身砌筑時(shí)，應(yīng)特別重視砌筑砂漿的飽滿(mǎn)密實(shí)，砼砌體的頭縫內(nèi)必須用砂漿刮滿(mǎn)刮實(shí)，不得空縫、通縫，以有效提高墻身的抗?jié)B能力（外墻砧砌體，涉及到抗雨水滲透，所以同樣要求頭縫和水平灰縫砂漿密實(shí)），對(duì)于設(shè)計(jì)中的便槽等位置，在墻面水泥砂漿粉刷時(shí)，應(yīng)分成二次分別抹平抹實(shí)，（嚴(yán)禁一次性連續(xù)抹平），以提高墻面水泥砂漿粉刷層的抗?jié)B能力，減少和避免此類(lèi)墻面的滲水缺陷。四、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不暢雨水管及下水管道局部堵塞和排水不暢是交工驗(yàn)收以后經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的通病，對(duì)住戶(hù)的使用十分不便，并且疏通困難，嚴(yán)格影響施工單位的聲譽(yù)，為此，施工中使按設(shè)計(jì)要求留設(shè)疏通檢修外，重點(diǎn)是加強(qiáng)教育、管理和保護(hù)措施，特別是在粉刷階段嚴(yán)禁在管道內(nèi)傾倒清洗用廢漿水，作好管道臨時(shí)封堵保護(hù)措施，并在交工前采用大水量（小水量試驗(yàn)不出）排出試驗(yàn)，確保管道排水暢通。五、水泥砂漿“三起一裂”的通病防治水泥砂漿整體面層容易發(fā)生“三起一裂”的質(zhì)量通病，其產(chǎn)生的原因主要是基層清理干凈；掃漿不認(rèn)真；水灰比過(guò)大；黃砂過(guò)細(xì)；表面壓光抹平時(shí)間掌握不好及收水抹面次數(shù)少等原因所引起，針對(duì)上述原因，其防治措施是做好基層鑿毛、清理、清洗和潤(rùn)濕；認(rèn)真做好掃漿工作，使水泥砂漿整體層與基層牢固粘結(jié)；同時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿的級(jí)配和水灰比，選用中粗砂和425#以上普通硅酸鹽水泥（嚴(yán)禁采用細(xì)砂和礦渣水泥），并且重點(diǎn)抓好收水抹面壓光工作，克服“三起一裂”的質(zhì)量通病。六、外墻滲漏及外墻粉刷裂縫的防治當(dāng)外墻采用面磚粉刷時(shí)，容易發(fā)生外墻滲漏缺陷，當(dāng)外墻采用涂料面層時(shí)，容易發(fā)生粉刷裂縫的質(zhì)量通病，現(xiàn)將這二種不同情況分別分析防治如下：1、外墻為面磚墻面時(shí)，由于面磚背面的砂漿往往不夠密實(shí)，存在較多的氣泡和空隙，而面磚勾縫的水泥砂漿又是脆性建筑材料，存在收縮后發(fā)生微細(xì)收縮裂縫，故在雨天連續(xù)下雨的情況下，雨水沿勾縫處的收縮縫滲入面磚背面的氣泡空隙內(nèi)，在水的毛細(xì)作用下牢牢地吸附在空隙內(nèi)，如同形成了一個(gè)個(gè)的小水庫(kù)，即使降雨臨時(shí)停止，面磚背后的水份也無(wú)法下淌排除，并且在面磚的良好隔離下難于受到風(fēng)力的影響而迅速發(fā)風(fēng)干，（注：當(dāng)沒(méi)有面磚存在時(shí)，外墻面的雨水在下雨時(shí)就會(huì)聚積成水顆粒迅速向地面趟走，反而無(wú)此弊病，一旦雨停，墻面在風(fēng)力作用下就很快干燥），所以面磚墻面的基層容易在下雨時(shí)和期處在高度潮濕和豐富水源的環(huán)境下，一旦有自身的缺陷，就會(huì)產(chǎn)生墻面滲漏現(xiàn)象，為此，應(yīng)從提高墻身和基層粉刷的抗?jié)B性為主，并結(jié)合提高面磚的粘貼密實(shí)和勾縫密實(shí)來(lái)綜合性加以克服，對(duì)于提高墻身的抗?jié)B性問(wèn)題，第一是按前面衛(wèi)生間要求作好磚墻的頭縫和水平縫的砂漿飽滿(mǎn)密實(shí)，第二是粉刷前認(rèn)真做好腳手架孔洞等修補(bǔ)工作，確保密實(shí)。對(duì)于提高外墻基層粉刷的抗?jié)B性，建議業(yè)主和設(shè)計(jì)增加一層基層刮糙抹面粉刷，并摻加防水劑，做到二遍粉刷刮平工作，使基層嚴(yán)密、平整，具有良好的抗?jié)B能力，同時(shí)在面磚鋪貼時(shí)大力抓好5mm厚粘貼砂漿的飽滿(mǎn)密實(shí)，減少氣泡和空隙，并做好勾縫，勒縫（采用我-邨圓鋼進(jìn)行擠壓勒縫，使勾縫密實(shí)和光潔），減少收縮裂縫的寬度，達(dá)到克服外墻面滲水。外墻面滲漏水除了墻身外，外墻面窗框的周邊亦是關(guān)鍵所在，所以門(mén)窗框安裝后，周邊的縫隙必須采用小型專(zhuān)用工具并用木板條臨時(shí)支模阻擋后分二次嚴(yán)密擠實(shí)嵌縫，做到嵌縫砂漿飽滿(mǎn)密實(shí)，然后打密封密封膠封閉，方能有效防止門(mén)窗周邊滲漏水。2、當(dāng)外墻涂料整體面層時(shí)，由于面積較大，容易發(fā)生粉刷伸縮縫，其防治措施是增加分隔條布置數(shù)量，使每塊整體粉刷的面積減少，同時(shí)外粉刷根絕使用細(xì)砂和中細(xì)砂，必須采用中粗砂漿以減少的收縮性，并加強(qiáng)對(duì)早期的澆水養(yǎng)護(hù)，就能夠較好地克服外墻粉刷裂縫。七、砼框架與磚砌圍護(hù)墻間的垂直與水平裂縫防治磚墻與砼結(jié)構(gòu)之間的施工縫，由于兩者材料收縮性能的不同，容易使粉刷層發(fā)生明顯的垂直和水平收縮裂縫，嚴(yán)重影響房屋的美觀(guān)性，雖然對(duì)房屋的安全沒(méi)有什么影響，并且目前也還沒(méi)有徹底加以克服的辦法，但住戶(hù)對(duì)此的意見(jiàn)往往很大，為此，可采取以下技術(shù)措施盡可能好地加以克服；A、在圍護(hù)墻砌筑時(shí)，務(wù)必將兩側(cè)垂直縫灌滿(mǎn)砂漿，不得留有空隙，對(duì)于頂部的水平縫，在采用斜磚或平磚砌筑時(shí)，務(wù)必一定要用砂漿將縫隙嚴(yán)密嵌滿(mǎn)嵌實(shí)，這二條是減小裂縫開(kāi)展的最根本性措施，否則再采取其他高代價(jià)的措施也是難于收效的。B、在兩種不同材料的水平和垂直縫交接處，粉刷前應(yīng)增設(shè)4mm寬鋼板網(wǎng)（兩邊各2mm左右），使裂縫進(jìn)一步分散和減小，以避免集中產(chǎn)生一條較大的收縫裂縫。C、適當(dāng)推遲涂料面層的施工，讓粉刷層有一個(gè)較大的干燥和收縮時(shí)間，并在涂料面層施工時(shí)，對(duì)可能產(chǎn)生的的小裂縫處粘貼薄型自粘綁帶布進(jìn)一步增加抗裂，通過(guò)以上三項(xiàng)措施，即可較好地克服開(kāi)裂通病。八、房屋四周陽(yáng)角樓地面斜角裂縫的防治房屋四周的陽(yáng)角處（注：需根據(jù)房屋的平面形狀決定，有時(shí)不限于四個(gè)陽(yáng)角，如蝶形，凹凸形，L形等建筑就有多于4個(gè)以上的陽(yáng)角），往往在離陽(yáng)角1m左右，在樓板的負(fù)彎矩筋邊緣或外側(cè)發(fā)生450左右的樓地面斜角裂縫，此通病在現(xiàn)澆樓板的任何一種類(lèi)型的建筑中普遍存在。其原因主要是溫差和砼收縮引起的，并且愈靠近屋面處裂縫一般愈大，往下就逐漸減小和消失。而房屋的四周陽(yáng)角由于受縱、橫二個(gè)方向樓面梁的約束，使樓面板的溫差和砼收縮受到了限制，因此在溫差和砼收縮變化時(shí)，極易在樓板的配筋薄弱處（即在負(fù)彎矩筋末端結(jié)束處）首先開(kāi)裂，產(chǎn)生450左右的斜角裂縫。雖然樓地面斜角裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)使用沒(méi)有影響，但美觀(guān)性很差，容易引起住房投訴，所以仍需積極處理。根據(jù)上面的原因分析，所以建議業(yè)主和設(shè)計(jì)對(duì)四周的陽(yáng)角處樓面板配筋適當(dāng)加強(qiáng)，負(fù)筋不宜切斷，改為沿房間（每個(gè)陽(yáng)角可只限一個(gè)房間）全長(zhǎng)配置，并且適當(dāng)加粗加密，以有效減小裂縫的開(kāi)展，同時(shí)在施工中盡可能減小砼的坍落度，特別是大大加強(qiáng)對(duì)整個(gè)樓面砼和四周陽(yáng)角的覆復(fù)和保濕養(yǎng)護(hù)，減少砼的收縮變形，方能較防治樓地面斜角裂縫的開(kāi)展。當(dāng)結(jié)構(gòu)層樓地面已出現(xiàn)較明顯的斜角裂縫時(shí)，在上部整體面層水泥砂漿粉刷時(shí)，宜增設(shè)鋼板網(wǎng)抗裂，可以起到分散和限制裂縫寬度的作用，以減少和避免住戶(hù)的投訴。九、門(mén)窗和樓梯等污染和損壞防治房屋的產(chǎn)品保護(hù)工作是建筑施工中一項(xiàng)十分重要的工作，特別是房屋的門(mén)窗框在粉刷階段常常受到水泥砂漿的嚴(yán)重污染，而樓梯踏步等在粉刷后常常易被損壞陽(yáng)角，故更是保護(hù)的重點(diǎn)，為此，除應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工的教育和管理外，還應(yīng)采取下列措施：1、門(mén)窗框、扇的粘帶紙保護(hù)膜應(yīng)保留到涂料面層完成后，在竣工前再揭除。如保護(hù)膜已有破損或者有的門(mén)窗框原來(lái)就不配保護(hù)膜，則必須重加保護(hù)修復(fù)和保護(hù)，使水泥砂漿和涂料不能直接接觸門(mén)窗框原材。2、教育和監(jiān)督好粉刷工、油漆工在施工中必須攜帶清潔的揩布，對(duì)施工中不可避免地掉落或污染在門(mén)窗框上的粉刷砂漿和涂料必須凝結(jié)以前及時(shí)清理，并用清水和清潔的揩布擦掉痕跡、確保門(mén)窗框干凈。3、制訂和落實(shí)好獎(jiǎng)罰措施和檢查制度，在粉刷和油漆階段必須落實(shí)人員（可由班長(zhǎng)、小組長(zhǎng)或質(zhì)量員等兼顧均可，但必須落實(shí)到底）在上、下午收工結(jié)束后，各認(rèn)真檢查一遍，以確保制度落實(shí)到每個(gè)操作身上，保障門(mén)窗框的清潔。4、對(duì)剛粉刷的樓梯作好臨時(shí)封閉措施，并在具有一定強(qiáng)度后采用九夾板對(duì)樓梯作好全面保護(hù)，確保陽(yáng)角完整，并在竣工驗(yàn)收前再加以拆除。第五節(jié)成品保護(hù)措施成品保護(hù)是施工質(zhì)量的關(guān)鍵一步，成品保護(hù)的職責(zé)、分工及具體的措施是落實(shí)成品保護(hù)的關(guān)鍵，我們將對(duì)成品保護(hù)工作從以下三個(gè)方面進(jìn)行論證：一、成品保護(hù)的職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理組織對(duì)完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。（2）項(xiàng)目主任工程師和項(xiàng)目副經(jīng)理?制定成品保護(hù)措施或方案；?對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施；?督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。（3）材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。（4）班組負(fù)責(zé)人?對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)；?本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。二、成品保護(hù)的分工⑴原材料存放、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的保護(hù)由材料員負(fù)責(zé)；⑵加工產(chǎn)品在進(jìn)場(chǎng)之前由加工車(chē)間保護(hù)，進(jìn)場(chǎng)院后由材料員負(fù)責(zé)保護(hù)；（3）工序產(chǎn)品在驗(yàn)收之前，由該工序的班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)，驗(yàn)收后下道工序班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)；⑷最終的工程產(chǎn)品由項(xiàng)目經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)保護(hù)，直至產(chǎn)品交付為止。三、成品保護(hù)措施⑴一般成品的保護(hù)按如下方法：制成品保護(hù)車(chē)間制成品指車(chē)間生產(chǎn)的成品木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金屬制品及其它進(jìn)場(chǎng)的裝飾品、砼構(gòu)件等。場(chǎng)地堆放要求：?木、鋁門(mén)窗、木扶手、木花架等木、鋁制品、裝飾用成品應(yīng)堆放在室內(nèi)場(chǎng)地，鋼筋制品、砼構(gòu)件及金結(jié)制品，預(yù)埋件等可堆放在室外。?場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。?所有成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放，運(yùn)輸方便。成品堆放控制?分類(lèi)、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊屋堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾覆。?成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施。?成品上不得堆放其它物件。成品運(yùn)輸要做到車(chē)廂清潔、干燥，裝車(chē)高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；超長(zhǎng)構(gòu)件成品，應(yīng)配置超長(zhǎng)架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車(chē)做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞?，F(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護(hù)鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)?鋼筋按圖綁扎成型完工后，應(yīng)將多余鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈。?接地及預(yù)埋等焊接不能有咬、燒傷鋼筋。?木工支模及安裝預(yù)留、預(yù)埋、砼澆筑時(shí)，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。?基礎(chǔ)、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。?木工支模在鋼筋綁扎成型后完工、作業(yè)面上的垃圾應(yīng)及時(shí)清理干凈。?模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清理干凈。?水平運(yùn)輸車(chē)道應(yīng)按方案鋪設(shè)，不能直接擱置在鋼筋面上。模板保護(hù)?模板支模成活后應(yīng)及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。?安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。?模板側(cè)模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。?禁止平臺(tái)模板面上集中堆放重物。?砼澆筑時(shí)，不準(zhǔn)用振動(dòng)棒等，撬動(dòng)模板及埋件，砼應(yīng)反鍬入模，以免模板因局部荷載過(guò)大造成模板受壓變形。?水平運(yùn)輸車(chē)道，不得直接擱置在側(cè)模上。?模板安裝成型后，應(yīng)派專(zhuān)人值班保護(hù)，進(jìn)行檢查、校正，以確保模板安裝質(zhì)量。砼成品保護(hù)?砼澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。?冬雨期施工砼成品，應(yīng)按冬雨期要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。?砼終凝前，不得上人作業(yè)，應(yīng)按方案規(guī)定確保間隔時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。?樓層面砼面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)材料，分散均盡量輕放，不得集中堆放。?下道工序施工的或堆放的油漆、酸類(lèi)等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時(shí)，應(yīng)對(duì)砼面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。?不得隨意開(kāi)槽打洞，安裝應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。?砼面上臨時(shí)安置施工設(shè)備應(yīng)墊板，并應(yīng)作好降污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。?不得重錘重物擊打砼面。?砼承重結(jié)構(gòu)模板應(yīng)達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可拆除。砌體成品質(zhì)量保護(hù)?需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件、門(mén)窗框應(yīng)同砌體有機(jī)配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。?砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。冬雨期間施工按要求進(jìn)行覆蓋保證，保證砌體成品質(zhì)量。?砌體完成后應(yīng)及時(shí)清理干凈，保證外觀(guān)質(zhì)量。?不得隨意開(kāi)槽打洞，重物重錘擊撞。?挑、拱、砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后方能拆除。樓地面成品保護(hù)?水泥砂漿及現(xiàn)澆磨石及塊料面層的樓地面，應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。?冬雨期施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。?水泥砂漿等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。?下道工序進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對(duì)油漆料、砂漿操作面下，樓面應(yīng)輔設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管應(yīng)設(shè)擴(kuò)墊板，鋼管扶手