個(gè)人店面房屋租賃合同出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)經(jīng)?甲乙上方協(xié)?商，甲方坐?落在___?_市區(qū)后城?文化街__?__號(hào)樓_?___店面?出租給乙方?經(jīng)營(yíng)，并同?意達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租期：自?____年?____月?____日?起至止，共?計(jì)____?年。二、?租金：自_?___年_?___月_?___日起?計(jì)收每季度?租金為人民?幣壹萬(wàn)?元整。三?、付款方式?：合同簽定?后，乙方應(yīng)?支付人民幣?貳仟元作為?水電、物業(yè)?費(fèi)保證金(?該保證金在?租期滿，待?乙方付清水?電、物業(yè)費(fèi)?后退還乙方?)，租金每?季度付一次?，應(yīng)于每季?度首月的_?___號(hào)前?一次性交清?給甲方，逾?月繳交租金?，甲方有權(quán)?向乙方提出?終止合同，?自行處理乙?方的財(cái)產(chǎn)，?乙方無(wú)權(quán)干?涉。四、?甲方出示產(chǎn)?權(quán)證或購(gòu)房?合同影印件?給乙方辦理?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。甲方允?許乙方在不?破壞建筑主?體結(jié)構(gòu)的情?況下，根據(jù)?自己經(jīng)營(yíng)的?特點(diǎn)，進(jìn)行?室內(nèi)裝修，?裝修費(fèi)用乙?方自理，如?甲方提出終?止合同，應(yīng)?賠償乙方在?經(jīng)營(yíng)上的損?失。五、?租賃期間：?乙方經(jīng)營(yíng)所?需繳納稅費(fèi)?、管理費(fèi)、?水電費(fèi)等，?由乙方自行?承擔(dān)。同時(shí)?，乙方應(yīng)對(duì)?承租店面的?安全和防火?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任。六?、乙方需按?照工商管理?等有關(guān)部門?的規(guī)定合法?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)?期間一切經(jīng)?濟(jì)、法律責(zé)?任由乙方自?負(fù)。七、?合同期滿，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交清租賃期?間應(yīng)繳交的?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、營(yíng)業(yè)?稅等稅費(fèi)，?期經(jīng)營(yíng)的債?權(quán)、債務(wù)等?乙方自行負(fù)?責(zé)。八、?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得私自將該?租賃店面(?房屋)權(quán)利?的全部或部?分出借、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?以其他變租?方法由他人?使用。一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲方?有權(quán)立即解?除，收回房?屋。九、?租賃期滿后?，乙方應(yīng)提?前三天交房?屋歸還，乙?方需續(xù)租，?須提前一個(gè)?月與甲方協(xié)?商，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿后，乙?方推出時(shí)，?所裝修應(yīng)無(wú)?償留給甲方?使用，不得?拆除或作價(jià)?。若有家具?雜物等裝置?不搬清的，?由甲方處理?，乙方不得?有異議，店?面經(jīng)雙方驗(yàn)?收后，無(wú)異?議后，辦理?移交歸還手?續(xù)。十、?本合同如有?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，另擬定補(bǔ)?充協(xié)議。?十一、本合?同自簽定之?日起生效，?壹式二份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日個(gè)人店面房屋租賃合同（二）?出租方(以?下稱甲方)?

?

承租方?(以下稱乙?方)

?

?(房屋或店?面)現(xiàn)出租?給乙方使?用，租賃雙?方就上述房?屋或店面友?好協(xié)商達(dá)成?下列條款以?供雙方共同?遵守：1?、租賃用途?為租期暫定?年，從月至?____年?____月?____日?止。2、?房產(chǎn)租金每?月，乙方如?惡意拖欠房?租，甲方有?權(quán)收回房產(chǎn)?并終止合同?，后果由乙?方負(fù)責(zé)。?3、承租期?間，乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守各?種法律法規(guī)?及住房管理?制度，自行?辦理暫住證?等有關(guān)證件?，否則一切?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。4?、租期到，?乙方須提前?一個(gè)月通知?甲方，雙方?協(xié)商是否續(xù)?租等相關(guān)事?項(xiàng)，乙方在?承租期間如?違約不租，?則甲方不退?回押金。?5、乙方承?租期間，對(duì)?甲方房產(chǎn)原?有的設(shè)施應(yīng)?保護(hù)愛惜，?如有損壞，?應(yīng)酌情賠償?。在承租期?內(nèi)，水電等?物業(yè)管理費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。(注：水?表度，電?表度);?乙方不得在?所承租的房?產(chǎn)從事非法?活動(dòng)，否則?所導(dǎo)致的法?律后果由乙?方承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?6、承租?期限到，乙?方必須把房?產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交?給甲方，并?由甲方驗(yàn)收?接管后，退?回押金。若?要續(xù)租，同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?7、本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。合?同至簽訂之?日起生效，?且具有法律?效力，希望?雙方共同遵?守。8、?補(bǔ)充約定?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日個(gè)人店面房屋租賃合同（三）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?

?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，?特訂立本協(xié)?議。第一?條店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)情?況甲方將?位于區(qū)場(chǎng)地?、攤位)或?(____?)租賃給乙?方。使用面?積約平方?米。第二?條租賃期?限1.租?賃期年，?2.租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需要繼?續(xù)承租該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)的，則應(yīng)?于租賃期屆?滿前___?_個(gè)月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，否則?，視為乙方?放棄優(yōu)先承?租權(quán)，甲方?有權(quán)將店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?在協(xié)議期滿?后出租給第?三人。第?三條租賃?用途乙方?向甲方承諾?租賃該標(biāo)的?物作為使?用，乙方經(jīng)?營(yíng)范圍為?。乙方保證?遵守國(guó)家有?關(guān)房屋的使?用和甲方物?業(yè)管理的規(guī)?定。第四?條租金、?支付方式和?限期1.?甲、乙雙方?約定，該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)每月租金?總計(jì)為人民?幣元(大?寫：萬(wàn)?仟佰拾?元整)。?2.乙方?應(yīng)于每月?前向甲方支?付租金。逾?期支付的，?逾期一日，?則乙方需按?日租金的百?分之五支付?違約金。?3.乙方支?付租金的方?式：(支?票、現(xiàn)金、?轉(zhuǎn)賬)。?第五條保?證金和其它?費(fèi)用1.?甲、乙雙方?約定，乙方?應(yīng)一次性向?甲方支付店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)租賃履約?保證金，履?約保證金為?____個(gè)?月的租金，?即人民幣?元(大寫：?_____?_)。若?無(wú)違約，協(xié)?議期滿，履?約保證金如?數(shù)歸還乙方?，該保證金?不計(jì)利息。?2.租賃?期間，使用?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)所發(fā)?生的水、電?、通訊、物?業(yè)管理等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。用水、?用電按實(shí)際?用量，水?元/噸，電?元/度(?今后視水電?部門價(jià)格的?調(diào)整而相應(yīng)?調(diào)整)的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方繳?交。第六?條店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)使?用要求1?.租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2.乙?方保證在租?賃期內(nèi)按本?協(xié)議規(guī)定合?法使用該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)，未征得?甲方書面同?意前，不得?擅自改變使?用性質(zhì)和用?途。3.?乙方保證不?在該店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)內(nèi)?存放危險(xiǎn)物?品。否則，?如該店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)及?附屬設(shè)施因?此受損，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?4.未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?進(jìn)行改變房?屋結(jié)構(gòu)的裝?修。第七?條店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)返?還時(shí)的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本協(xié)?議的租期屆?滿后的當(dāng)日?內(nèi)返還該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按協(xié)議所規(guī)?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)的___?_倍向甲方?支付該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?占用使用費(fèi)?。2.乙?方返還該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收，?并互相結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?3.屬于?乙方的家具?、電器等可?移動(dòng)的設(shè)備?由乙方負(fù)責(zé)?搬走。由乙?方增加的裝?修，乙方不?得拆除，并?無(wú)償歸甲方?所有。第?八條轉(zhuǎn)租?1.乙方?在租賃期內(nèi)?，需事先征?得甲方的書?面同意，方?可將該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。2.經(jīng)?甲方同意后?，乙方轉(zhuǎn)租?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)，應(yīng)?按規(guī)定與受?租方訂立書?面的轉(zhuǎn)租協(xié)?議，并將協(xié)?議報(bào)甲方備?案。3.?乙方不得將?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)用于?抵押。第?九條協(xié)議?的解除1?.甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi),有?下列情形之?一的，甲方?可提前一個(gè)?月通知乙方?,提前解除?本協(xié)議,雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?①該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?②該店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)因?社會(huì)公共利?益被依法征?用的;③?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?④該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;⑤因?福建龍洲運(yùn)?輸股份有限?公司的建設(shè)?或規(guī)劃需要?而提前收回?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)的。?2.甲、乙?雙方同意,?有下列情形?之一的,甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議

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①?乙方未征得?甲方書面同?意擅自改變?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)租賃用?途;②因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;③乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自轉(zhuǎn)租店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?的;④乙?方逾期不支?付租金累計(jì)?超過(guò)___?_日的;?⑤乙方將該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)用于抵?押的;⑥?未經(jīng)甲方同?意，乙方私?自讓他人亂?拉亂接水電?線路的;?⑦若乙方在?本店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)內(nèi)從?事違法活動(dòng)?而受到政府?部門處罰的?。由于以上?原因，導(dǎo)致?協(xié)議解除，?乙方應(yīng)按月?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金;給甲方?造成損失,?支付的違約?金不足抵付?甲方損失的?,還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分。?第十條?違約責(zé)任?1.租賃期?間,非本協(xié)?議規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本協(xié)議?,提前收回?該房屋的,?甲方應(yīng)向乙?方支付__?__個(gè)月的?租金作為賠?償。2.?乙方未征得?甲方書面同?意或者超出?甲方書面同?意的范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?,甲方可以?要求乙方恢?復(fù)房屋原狀?。3.租?賃期間,非?本協(xié)議規(guī)定?的情況,乙?方中途擅自?退租的,乙?方應(yīng)向甲方?支付___?_個(gè)月的租?金作為違約?金，甲方可?從租賃履約?保證金中直?接抵扣該違?約金。履約?保證金不足?抵扣的,不?足部分則由?乙方另行支?付。第十?一條其它?條款1.?乙方保證按?照國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定合法?經(jīng)營(yíng),保證?不在本店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?內(nèi)從事任何?違反國(guó)家法?律、法規(guī)的?行為;乙方?要根據(jù)甲方?及消防部門?的要求，自?行配備滅火?器材;若乙?方因違反國(guó)?家法律、法?規(guī)而受到政?府部門的處?罰,乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?,并承擔(dān)全?部損失。?2.乙方自?主經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧，所?有債權(quán)債務(wù)?及一切證件?、稅、費(fèi)均?由乙方處理?，甲方不負(fù)?任何經(jīng)濟(jì)連?帶責(zé)任。?____本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。本協(xié)?議未盡事宜?,經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致,可訂立?補(bǔ)充條款。?本協(xié)議補(bǔ)充?條款及附件?均為本協(xié)議?不可分割的?一部分。?4.甲、乙?雙方在簽署?本協(xié)議時(shí),?對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白,并愿按?協(xié)議規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違