農(nóng)村土地承包合同模板3篇合同編?號：___?_甲方(?發(fā)包方)：?____?乙方(承包?方)：__?__身份證?號：___?_住址：?____聯(lián)?系電話：_?___為?合理利用土?地，提高土?地效益，根?據(jù)《農(nóng)村土?地承包法》?等法律政策?規(guī)定，甲方?將土地承包?給乙方經(jīng)營?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、承包?土地情況?承包土地名?稱為___?_，總面積?____畝?，四至界限?為：二、?承包期限?乙方承包期?限為___?_年(注：?三、承包?價款、付款?方式和時間?各年度承?包金按下列?第____?種方式計算?，乙方應(yīng)于?當(dāng)年___?_月___?_日前以貨?幣方式向甲?方付清。?(1)采取?實物折值計?算承包金。?每畝地年承?包金相當(dāng)于?____斤?小麥(或玉?米、稻谷等?)的價值，?年總承包金?相當(dāng)于__?__斤小麥?(玉米、稻?谷等)。單?位價格按交?款年中級質(zhì)?量國家收購?價格計算。?(2)采?取浮動方式?。第一年?每畝地承包?金____?元，總承包?金____?元。以后年?度以第一年?承包金為基?數(shù)，每年上?浮遞增__?__%。?四、土地用?途乙方承?包土地限于?從事種植業(yè)?、林果業(yè)、?畜牧業(yè)等農(nóng)?業(yè)用途。對?土地進行改?造和建長期?建筑物，應(yīng)?征得甲方書?面同意。乙?方應(yīng)按集體?土地利用規(guī)?劃進行治理?綠化，每年?治理綠化面?積不少于_?___畝。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、監(jiān)督?乙方按照合?同約定用途?合理利用和?保護土地。?2、有權(quán)?制止乙方損?害承包地和?農(nóng)業(yè)資源的?行為。3?、按照合同?約定收取承?包金。4?、維護乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?或解除合同?。5、尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。6、?依照約定為?乙方提供必?要的服務(wù)。?六、乙方?的權(quán)利義務(wù)?1、依照?合同約定享?有承包地使?用和收益的?權(quán)利，有權(quán)?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和依?法處置產(chǎn)品?。2、享?有在剩余承?包期內(nèi)依法?流轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營權(quán)的?權(quán)利。3?、維持土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)?4、依法保?護和合理利?用土地，不?得棄耕拋荒?土地，不得?損壞農(nóng)田水?利設(shè)施，不?得給土地造?成永久性損?害。5、?按約定向發(fā)?包方繳納承?包金。6?、服從甲方?對村內(nèi)公共?事務(wù)的管理?和協(xié)調(diào)七?、承包土地?流轉(zhuǎn)乙方?經(jīng)依法登記?取得土地承?包經(jīng)營權(quán)證?后，方可采?取轉(zhuǎn)讓、出?租、入股、?抵押或者其?他方式流轉(zhuǎn)?土地承包經(jīng)?營權(quán)。流轉(zhuǎn)?土地合同應(yīng)?報甲方備案?。采取出租?、入股、抵?押方式流轉(zhuǎn)?的，乙方仍?應(yīng)履行本合?同。實際經(jīng)?營土地者的?權(quán)利義務(wù)，?由乙方依據(jù)?本合同另行?約定。八?、合同的變?更和解除?1、本合同?簽訂后，任?何一方不得?單方面變更?或解除本合?同。2、?不得因代表?人變動而變?更或者解除?本合同。?3、因不可?抗力致使本?合同無法履?行時，可以?變更或解除?本合同，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?1、承包?期內(nèi)，甲方?違約收回乙?方承包地，?或者干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，使乙方遭?受損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。2?、乙方未按?規(guī)定用途使?用承包地、?改變農(nóng)業(yè)用?途，或者造?成土地永久?性損害、土?地荒蕪的，?甲方勸阻無?效可依法解?除合同，并?由乙方承擔(dān)?土地恢復(fù)費?用。3、?乙方不按約?定繳納土地?承包金，按?月承擔(dān)應(yīng)繳?資金___?_‰的滯納?金;逾期_?___個月?不繳納的，?甲方可解除?合同收回承?包地。4?、任何一方?如有其他違?約行為，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元，給?對方造成損?失的，由違?約方賠償損?失。5、?國家法律、?法規(guī)和政策?對違約行為?有處理規(guī)定?的，從其規(guī)?定。十、?其它約定?1、國家有?關(guān)土地的補?貼以及政策?調(diào)整帶來的?土地直接收?益歸甲方享?有;經(jīng)依法?批準(zhǔn)的征收?、占用承包?地和規(guī)劃調(diào)?整占用承包?地不屬于違?約，征地補?償歸甲方享?有，但給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?在相關(guān)資金?中給乙方相?應(yīng)補償。?2、本合同?如發(fā)生糾紛?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，可?申請鄉(xiāng)村相?關(guān)機構(gòu)調(diào)解?解決;不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__項處理?：(1)?向農(nóng)村土地?承包糾紛仲?裁機構(gòu)申請?仲裁;(2?)向人民法?院起訴。?3、本合同?自雙方簽字?之日起生效?。未盡事宜?雙方協(xié)商一?致可訂立補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?4、本合同?一式份，雙?方各執(zhí)一份?，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理機構(gòu)備?案一份。?甲方(蓋章?)：代表人?(簽名或蓋?章)：__?__乙方?(簽字)：?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點?：____?農(nóng)村土地承包合同模板3篇（二）發(fā)包?方：___?_村民委員?會(以下簡?稱甲方)?承包方：_?___(以?下簡稱乙方?)為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將集體所有?的農(nóng)用耕地?承包給乙方?，用于農(nóng)業(yè)?科技的開發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?___鄉(xiāng)_?___村面?積____?畝(具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用耕?地承包給乙?方使用。土?地方位東起?____，?西至___?_，北至_?___，南?至____?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝?開發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承包?形式：個人?承包經(jīng)營。?三、土地?的承包經(jīng)營?期限該地?承包經(jīng)營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有一口深水?井，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承包?的土地一并?歸還甲方。?五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?____元?，承包金每?年共計人民?幣____?元。2.?每年___?_月___?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)___?_對土地開?發(fā)利用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承包金?;在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承包的土地?。2.享?有承包土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購置財產(chǎn)的?所有權(quán)。?5.乙方可?在承包的土?地上建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。?八、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。_?___本合?同期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿前半年?簽訂未來承?包合同。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的_?___%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。___?_本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?____仲?裁委員會申?請仲裁。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補充?協(xié)議，補充?協(xié)議(經(jīng)公?證后)與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。附?土地平面圖?發(fā)包方：?(蓋章)_?___承?包方：(簽?字)___?_法定代?表人：(簽?字)___?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?__農(nóng)村土地承包合同模板3篇（三）?甲方：住?址：聯(lián)系?方式：身?份證號：?乙方：住?址：聯(lián)系?方式：身?份證號：?根據(jù)中國土?地租賃的相?關(guān)法律法規(guī)?，甲方、乙?方本著公正?、平等、自?愿的原則，?達成以下協(xié)?議：一、?在國家政?策及經(jīng)濟環(huán)?境不變的前?提下，約定?租地的租賃?期為十年，?從____?年____?月____?日起。若國?家政策及經(jīng)?濟環(huán)境有變?動，協(xié)議終?止。租用期?間內(nèi)，甲方?僅享有使用?權(quán)，不得私?自將租用土?地進行買賣?、轉(zhuǎn)讓。租?期滿后，以?雙方合作意?愿決定是否?續(xù)約。二?、乙方將?位于天彭鎮(zhèn)?旌旗社區(qū)_?___組的?____號?承包土地_?___畝?，租給甲方?僅作為植樹?地使用。若?租用期間甲?方想將租用?地做其他用?途須與乙方?協(xié)商，在乙?方同意的前?提下，甲方?可做其他用?途，租金另?議。否則視?為違約，乙?方有權(quán)將租?地收回，當(dāng)?年的租金將?不予以退回?，后果由違?約的甲方自?負(fù)。三、?甲方將按?約定，在每?年的___?_月___?_日前將租?金(為每畝?產(chǎn)____?公斤干黃谷?折合每年的?市場價)，?一次性付清?。若甲方?jīng)]?有按照約定?的日期繳納?全額租金，?合約自動作?廢，甲方應(yīng)?無條件將耕?地歸還給乙?方并將耕地?還原成基本?農(nóng)田。合約?生效時，甲?方應(yīng)繳納給?乙方租地還?原費用押金?____元?，若租期滿?后甲方按規(guī)?定將耕地還?原成基本農(nóng)?田，則押金?____元?，全額退回?;若違約，?押金將不予?退回。四?、耕地在?租用期間，?若國家或集?體對該土地?進行征用或?占用時，乙?方收回甲方?對該租地的?使用權(quán)。?五、國家?或集體對該?土地進行的?賠償或補償?的費用全歸?乙方所有，?如土地補償?費、安置費?、附著物補?償費、青苗?費。甲方對?經(jīng)濟林享有?所有權(quán)，獲?得國家對經(jīng)?濟林的補償?費用。在國?家或集體對?該賠付方案?出臺時，甲?方