出租房屋合同范本3篇?出租方：?(下稱“甲?方”)身?份證號碼：?地址：?承租方：?身份證號碼?：地址：?(下稱“?乙方”)?甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就乙方?租賃甲方房?屋達(dá)成如下?約定，以供?雙方共同遵?守：一、?租賃的房屋?及用途1?、租賃的房?屋位于負(fù)?一層至層?，建筑面積?為平方米?(含地下室?使用面積_?___平方?米)。2?、乙方租賃?房屋的用途?為：商業(yè)使?用，但乙方?不得利用該?房屋從事任?何違法違規(guī)?的經(jīng)營活動?，否則由此?造成甲方涉?訴、或遭到?行政、刑事?責(zé)任追究的?，則甲方有?權(quán)向乙方索?賠。二、?租賃期限、?租金、履約?保證金1?、租賃期限?為拾捌年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。其?中，自合同?簽訂之日起?免租期為捌?個月，免租?期間不收取?租金，但免?租期間因乙?方產(chǎn)生的水?電費、人工?費或者其他?相關(guān)費用，?均由乙方承?擔(dān)。如免租?期間，乙方?發(fā)生違約導(dǎo)?致合同解除?或者終止的?，則甲方有?權(quán)以約定的?租金為標(biāo)準(zhǔn)?要求乙方據(jù)?實際使用房?屋的時間支?付租金。?2、租金為?人民幣整?(￥：)?/月，按照?季度(每三?個月為一季?度)預(yù)交，?即每季度屆?滿前五日，?預(yù)交下一季?度的租金，?第一季度的?租金與履約?保證金一同?繳納。前述?租金必須是?現(xiàn)金人民幣?交付甲方或?轉(zhuǎn)賬給甲方?指定的銀行?帳號，租賃?期間乙方支?付的租金為?不含稅價，?如有關(guān)部門?檢查需辦理?出租手續(xù)等?應(yīng)繳交的一?切稅費由乙?方繳納(即?開發(fā)票的稅?費)，但甲?方需協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?的手續(xù)。?3、履約保?證金為人民?幣萬元整?(￥：)?，乙方于合?同簽訂之日?交付給甲方?，履約保證?金在乙方?jīng)]?有違約的情?況下，且合?同期滿終止?后五個工作?日內(nèi)，由甲?方無息退還?，但本合同?另有約定或?乙方違約的?情況下除外?。三、房?屋的交付?1、房屋交?付的時間：?乙方在交付?第一季度的?租金以及履?約保證金之?日起日內(nèi)，?甲方將房屋?交付給乙方?使用。2?、甲方交付?的房屋須滿?足使用時具?備KW電?力和分管?進(jìn)水及排水?排污線路管?道暢通。?四、房屋的?轉(zhuǎn)租及抵押?1、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租，否?則甲方有權(quán)?解除合同并?沒收履約保?證金。2?、乙方如需?要抵押融資?，則僅限于?所屬于乙方?的財產(chǎn)，且?必須事前經(jīng)?甲方同意。?3、租賃?期間，甲方?若向銀行申?請將房屋抵?押貸款，在?對乙方?jīng)]有?造成任何利?益損害的情?況下，乙方?應(yīng)無條件同?意。五、?雙方的權(quán)利?義務(wù)(一?)、甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲方不?干涉乙方合?法正常的經(jīng)?營活動。?2、乙方因?經(jīng)營需要辦?理相關(guān)證照?，則甲方可?以配合乙方?進(jìn)行辦理并?提供所需的?租賃房屋基?本資料，但?有關(guān)費用由?乙方承擔(dān)，?乙方如需甲?方配合必須?提前三日通?知甲方。?3、甲方有?權(quán)按期收取?租金，并在?乙方違約時?追究乙方的?違約責(zé)任。?(二)、?乙方的權(quán)利?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按期?繳納租金，?并按照約定?交付履約保?證金，在履?約保證金不?足時，應(yīng)按?照甲方的要?求及時補足?。2、房?屋交付給乙?方后，乙方?在使用過程?中應(yīng)確保房?屋及房屋附?屬設(shè)施的財?產(chǎn)安全，如?有損壞，必?須進(jìn)行補救?，如需更換?的設(shè)備，必?須經(jīng)甲方同?意，且費用?由乙方承擔(dān)?。未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途。因乙?方過錯造成?的房屋結(jié)構(gòu)?質(zhì)量和使用?壽命受損的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)修繕和賠?償責(zé)任。為?了整棟樓的?承重安全，?房屋內(nèi)隔墻?，房屋的裝?修及施工必?須使用輕質(zhì)?磚或者其它?輕質(zhì)材料，?不準(zhǔn)使用紅?磚或水泥沙?磚。租賃期?滿或終止協(xié)?議，所有裝?嵌物歸甲方?所有。3?、乙方因經(jīng)?營需要進(jìn)行?房屋的裝修?、施工或者?電梯安裝，?必須事前報?甲方備案或?者經(jīng)甲方同?意，前述房?屋的裝修、?施工或電梯?安裝等，乙?方必須維護(hù)?好房屋左鄰?右舍的關(guān)系?，不得干擾?他人的正常?休息，避免?遭到他人的?投訴。施工?過程中必須?做好人員及?財物的安全?防范措施，?如造成安全?事故，則責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。4、?乙方因經(jīng)營?所需安裝的?電梯由乙方?購買安裝及?進(jìn)行日常維?護(hù)，購買、?安裝、調(diào)試?以及維護(hù)等?費用由乙方?自行承擔(dān)。?期滿后乙方?不再續(xù)租，?雙方協(xié)商折?舊由甲方購?買使用。如?甲方不愿購?買，乙方須?在甲方指定?的時間內(nèi)處?理妥當(dāng)，如?因乙方未處?理妥當(dāng)導(dǎo)致?甲方遭受經(jīng)?濟損失的，?則甲方有權(quán)?向乙方追索?。5、乙?方因經(jīng)營需?要設(shè)立門面?或者其他室?外廣告，其?報批手續(xù)由?乙方自行處?理，費用由?乙方自行承?擔(dān)，如違規(guī)?被追究法律?責(zé)任，則由?乙方自行承?擔(dān)。6、?房屋交付乙?方使用后發(fā)?生的水電費?與經(jīng)營稅費?等，由乙方?自行按時繳?付。六、?違約責(zé)任?1、乙方未?支付第一季?度租金及履?約保證金時?，甲方有權(quán)?拒絕交付房?屋并解除租?賃合同。?2、乙方逾?期繳納租金?的，則每逾?期一日，須?向甲方支付?相當(dāng)于季度?租金___?_%的滯納?金，逾期三?十日，甲方?有權(quán)解除合?同并要求乙?方支付相當(dāng)?于季度租金?____%?的違約金。?3、乙方?如損害房屋?的結(jié)構(gòu)或者?設(shè)施設(shè)備，?在限期內(nèi)未?進(jìn)行維修或?者更換的，?則甲方有權(quán)?從履約保證?金里扣除，?乙方須同時?補足履約保?證金，在甲?方指定的期?限內(nèi)未補足?的，甲方有?權(quán)解除合同?并要求乙方?支付相當(dāng)于?季度租金_?___%的?違約金。?4、乙方如?違反房屋的?用途或者用?于違法違規(guī)?經(jīng)營的，則?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收履約保證?金。5、?甲方逾期交?付房屋的，?則每逾期一?日，須向乙?方支付相當(dāng)?于季度租金?____%?的滯納金，?逾期三十日?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方無息退?還乙方已交?付的租金或?者履約保證?金。6、?因乙方經(jīng)營?導(dǎo)致房屋損?毀或者發(fā)生?火災(zāi)的，則?乙方應(yīng)同價?補償甲方的?損失，且甲?方有權(quán)解除?合同并沒收?乙方的履約?保證金。?七、其他?1、一切非?自然因素造?成租用房屋?及配套設(shè)施?的毀損，乙?方應(yīng)在退租?前獨自承擔(dān)?維修責(zé)任，?否則甲方將?從乙方的履?約保證金抵?扣作為修復(fù)?費用，在修?理工程結(jié)束?后，該履約?保證金多退?少補。2?、租賃期間?，房屋設(shè)置?在負(fù)一樓的?消防水池和?十三層頂?shù)?生活用水池?及二間房屋?免費提供給?乙方使用。?房屋的十三?樓頂為甲乙?雙方公用場?所，但乙方?不得搭建建?筑物。3?、非甲方過?錯或者國家?及地方政府?政策、不可?抗力等導(dǎo)致?乙方無法正?常經(jīng)營的，?則甲方無須?承擔(dān)任何責(zé)?任。4、?本合同的附?件為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等法律效?力。5、?合同解除或?者終止時，?乙方添附到?房屋上的所?有物品無償?歸甲方所有?，如甲方不?接受前述添?附物，則乙?方必須限期?清理完畢，?否則甲方有?權(quán)要求乙方?支付相應(yīng)的?清理費用。?八、合同?爭議的解決?突擊及生效?1、合同?履行期間，?如發(fā)生分歧?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由房屋所?在地的人民?法院管轄，?有關(guān)訴訟如?需委托律師?的，則律師?費由敗訴方?承擔(dān)。2?、合同自雙?方簽章且乙?方交付第一?季度租金及?履約保證金?之日起生效?，本合同壹?式陸份，雙?方各執(zhí)行叁?份，每份均?具同等法律?效力。甲?方(蓋章?)：?乙?方(蓋章?)：代表?人(簽名)?：?代表?人(簽名)?：聯(lián)系電?話：??聯(lián)系電話?：合同簽?訂地址：?合同簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日出租房屋合同范本3篇（二）出租?方(甲方)?：____?性別：_?____?___年_?___月_?___日出?生身份證?號碼：__?__承租?方(乙方)?：____?性別：_?____?___年_?___月_?___日出?生身份證?號碼：__?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號樓號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?____聯(lián)?系電話：_?___乙?方：___?_聯(lián)系電話?：____?簽訂時間?：____?年____?月____?日出租房屋合同范本3篇（三）甲方(?出租方)：?身份證號?碼：乙方?(承租方)?：身份證?號碼：現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下個?人租房合同?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?及設(shè)施、設(shè)?備：二、?租賃期限：?，即?年月?日至?年月?日。?三、租金及?交納時間：?每月元?，乙方應(yīng)每?月付一次，?先付后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時付給?甲方押金?元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費?等所有費用?都由乙方支?付。入住日?抄見：水度?，電度，煤?氣度。所有?費用乙方應(yīng)?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。在租賃?期限內(nèi)，甲?方確需提前?收回房屋時?，應(yīng)當(dāng)事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)予以?賠償。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅?費由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補?充條