商鋪購(gòu)買(mǎi)合同范本出賣方?：(甲方)?姓名：

?買(mǎi)受方：(?乙方)姓名?：根據(jù)有?關(guān)法律和政?策規(guī)定，甲?乙雙方就商?鋪買(mǎi)賣的有?關(guān)內(nèi)容，在?自愿、平等?、有好協(xié)商?的基礎(chǔ)上簽?訂如下協(xié)議?，以茲共同?信守執(zhí)行。?第一條?轉(zhuǎn)讓商鋪的?基本情況?甲方自愿將?坐落于;?位于第層?，共壹(套?)(間)?的商鋪(以?下簡(jiǎn)稱該商?鋪)出售于?乙方，商鋪?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米，公?攤面積__?__平方米?。第二條?商鋪面積?的特殊約定?本合同第?一條所約定?的面積為出?賣方暫測(cè)面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積(以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。該?商鋪交付時(shí)?，商鋪實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___%時(shí)?，房?jī)r(jià)款保?持不變。實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?該商鋪相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?;該商鋪買(mǎi)?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?)(無(wú)須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格?按總建筑面?積計(jì)算，該?商鋪售價(jià)為?每平方米?元(大寫(xiě))?____元?，總房款金?額為(幣?)____?元(大寫(xiě))?拾萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向出甲?方支付定金?(幣)_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?商鋪全部?jī)r(jià)?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方保?證在交易時(shí)?該商鋪沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥，該商鋪?沒(méi)有發(fā)生過(guò)?貸款、擔(dān)保?等方式的抵?押。且沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛或?其它權(quán)利限?制，若發(fā)生?買(mǎi)賣之日前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?因甲方售予?乙方的產(chǎn)權(quán)?屬暫未辦理?，雙方有好?約定：如甲?方經(jīng)辦理已?獲得該房產(chǎn)?證及土地使?用證之日起?，在十個(gè)工?作日內(nèi)以贈(zèng)?予的形式過(guò)?戶到乙方名?下。2、?簽定本合同?后，雙方不?得違約，若?甲方違約，?乙方有權(quán)單?方終止該合?同，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方所交納的?樓款___?_元(大?寫(xiě))元，?作為違約金?。反之，若?乙方違約，?則所交納的?樓款不予退?還，甲方有?權(quán)終止合同?，可以將該?物業(yè)出售于?第三方。?3、在交房?之日甲方應(yīng)?保證商鋪設(shè)?施(門(mén)窗墻?)完好無(wú)損?壞，需將一?切手續(xù)(包?括商鋪)一?并移交給乙?方，并于交?易之日前將?有關(guān)該物業(yè)?的一切費(fèi)用?清理完畢(?如施工費(fèi)、?裝修費(fèi)、安?裝費(fèi)、施工?所用的水費(fèi)?、電費(fèi)、電?話費(fèi)、煤氣?費(fèi)、數(shù)字電?視費(fèi)、管理?費(fèi)等費(fèi)用)?，并保證乙?方購(gòu)買(mǎi)后，?不需要支付?任何購(gòu)買(mǎi)前?所產(chǎn)生的相?關(guān)物業(yè)費(fèi)用?。4、甲?方應(yīng)當(dāng)為乙?方提供辦理?商鋪所有權(quán)?、土地使用?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?所需的文件?、資料，并?保證資料的?真實(shí)性和合?法性。本商?鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國(guó)?家交納，契?稅由乙方向?國(guó)家交納;?其他商鋪交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。5、?雙方必須保?證所提交資?料的真實(shí)性?。若任何一?方提交虛假?資料使本次?交易無(wú)法進(jìn)?行則該方必?須負(fù)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?6、乙方?自房款交付?之日起，除?與甲方外，?不與任何人?發(fā)生購(gòu)房糾?紛，如有發(fā)?生，甲方自?行解決。?第七條、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。本協(xié)議?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。均具同等?法律效力。?任意一方修?改均為無(wú)效?，如有與本?合同不相符?的，以本合?同為準(zhǔn)。?第八條、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日商鋪購(gòu)買(mǎi)合同范本（二）?甲方：(賣?方)：身?份證：乙?方：(買(mǎi)房?)：身份?證：一、?甲乙雙方?本著遵循平?等自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議，甲方將?雙河農(nóng)場(chǎng)校?園區(qū)二層商?鋪整體出售?給乙方，出?售價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整。?二、商?鋪具體狀況?如下：1?、商鋪所有?權(quán)證號(hào)為甘?第字___?_號(hào)(雙河?農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)?二層西邊第?一家)。?2、商鋪所?有證面積為?____平?方米。3?、商鋪登記?地址為：黑?龍江省齊齊?哈爾市甘南?縣雙河農(nóng)場(chǎng)?校園區(qū)二層?西邊第一戶?。三、付?款方式及期?限。1、?乙方在合同?生效后，先?付款給甲方?壹拾萬(wàn)元整?。2、乙?方在___?_年年底前?。再付給甲?方____?元整。3?、剩余款項(xiàng)?由乙方向甲?方借款，按?壹分貳利息?算，借款期?限為_(kāi)__?_年。四?、每年冬季?住屋取暖由?甲方安排燒?鍋爐取暖，?乙方按市場(chǎng)?價(jià)給付取暖?費(fèi)。五、?在乙方向甲?方付清全款?后，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶相關(guān)?事宜，由產(chǎn)?生的所有過(guò)?戶費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、在未完?成房產(chǎn)過(guò)戶?前(未付清?全部房款)?由甲方負(fù)責(zé)?保管房屋所?有權(quán)證。?七、現(xiàn)雙河?農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)?二層商鋪西?邊第一戶，?房西邊偏岔?的所有權(quán)歸?屬乙方，現(xiàn)?在鍋爐房屬?于甲方財(cái)產(chǎn)?，乙方不得?以任何理由?要求拆除或?搬遷;如以?后轉(zhuǎn)為集體?供暖或分戶?供暖，甲方?鍋爐房的地?方歸乙方所?有。八、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，雙方可訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。九、本?合同適用《?合同法》若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?若協(xié)商不成?，雙方均有?權(quán)向商鋪所?在地人民法?院起訴。?十、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日商鋪購(gòu)買(mǎi)合同范本（三）甲?方(買(mǎi)方)?：身份證?號(hào)：乙方?(賣方)：?身份證號(hào)?：甲、乙?雙方就位于?(注意：?應(yīng)與商鋪產(chǎn)?權(quán)證上的地?址一致)的?一個(gè)商鋪的?整體買(mǎi)賣事?宜，根據(jù)《?合同法》、?《城市房地?產(chǎn)管理法》?等有關(guān)法律?之規(guī)定，雙?方在遵循平?等自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則下，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲、乙雙?方協(xié)商一致?，乙方受讓?甲方位于?的一個(gè)商鋪?現(xiàn)房(以下?簡(jiǎn)稱商鋪)?，商鋪具體?狀況如下：?(1)?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?，土地使?用權(quán)證號(hào)為?。(2?)商鋪?zhàn)?落在磚混?;(3?)商鋪產(chǎn)?權(quán)面積__?__平方米?。(4)?商鋪占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?國(guó)有，?國(guó)有土地使?用權(quán)以出?讓方式獲?得;(5?)商鋪目前?部分被租賃?(承租人為?，租期截?止為，租?金為，具?體詳見(jiàn)租賃?合同)。?以上系乙方?對(duì)商鋪基本?情況的陳述?，乙方保證?對(duì)所轉(zhuǎn)讓的?商鋪擁有完?全的所有權(quán)?、處分權(quán)和?收益權(quán)，亦?不存在其他?人的優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。甲方?以乙方的保?證和陳述為?基礎(chǔ)，決定?整體買(mǎi)受上?述商鋪。?乙方保證本?合同生效之?日起不得與?上述商鋪的?承租人再訂?立任何有關(guān)?租賃性質(zhì)的?合同，原租?賃合同在未?征得乙方書(shū)?面同意的情?況下不得展?期、續(xù)租。?否則導(dǎo)致商?鋪遲延交付?的，甲方應(yīng)?按每遲延一?日元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方承?擔(dān)違約金。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?商鋪轉(zhuǎn)讓包?干價(jià)款共計(jì)?人民幣元?。甲方的?付款方式和?付款期限：?本合同生?效后乙方一?次性支付給?甲方定金人?民幣元,?合同履行過(guò)?程中該定金?可抵作購(gòu)商?鋪款。乙方?應(yīng)在合同生?效后日內(nèi)將?商鋪的產(chǎn)權(quán)?證交由甲方?處理，并到?拆遷指揮部?簽署拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方應(yīng)在乙方?完成上述行?為后日內(nèi)付?清余款元?第三條?乙方自簽署?合同之日起?，不再享有?商鋪的增值?收益。若遇?政府拆遷安?置補(bǔ)償?shù)惹?況，其補(bǔ)償?安置及增值?收益為甲方?所有。第?七條本合?同適用中華?人民共和國(guó)?法律、法規(guī)?。甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提交商?丘仲裁委員?會(huì)仲裁解決?。第八條?合同未盡?事宜，經(jīng)協(xié)?商一致，雙?