委托銷售合同模板3篇甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙雙?方多次慎重?研討及友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?通則》和《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，就甲方?委托乙方(?獨家)代理?銷售甲方開?發(fā)的事宜?達成一致意?見，同意簽?署如下合同?：一、?代理銷售?甲方將座落?于河北省磁?縣高速引線?東侯召村南?，統(tǒng)盛園小?區(qū)(暫名)?原河北龍巢?飲料有限公?司，建筑面?積約萬㎡?于簽署合同?即日起正式?委托乙方獨?家策劃與銷?售。二、?合作期限?及銷售指標?1、合作?期限：自乙?方進場一個?月后開始計?算銷售時間?，銷售周期?為個月。如?有自然災害?、工程延期?等不可抗力?因素，由甲?乙雙方另行?協(xié)商銷售周?期。2銷?售指標：在?銷售期內(nèi)銷?售項目總額?的三、?銷售價格?1、甲方將?本項目可供?乙方銷售的?樓宇房屋提?出準確清單?、價格表，?并經(jīng)雙方簽?字確認銷售?范圍。如有?變動應經(jīng)雙?方協(xié)商為準?。2、第?一個月銷售?均價為元/?㎡，其后根?據(jù)銷售情況?雙方另行協(xié)?商銷售價格?，地下室、?商業(yè)另定。?四、代?理傭金及支?付方法1?、代理傭金?提?。??1)乙方?按照銷售總?額的(百?分之一點三?)提取作為?傭金，超出?低價按分?成，甲方占?乙方占?。(2)?在一般情?況下甲方不?參與銷售，?特殊情況由?甲方銷售的?給與乙方_?___元/?㎡的銷售手?續(xù)費。2?、結算方式?及時間：?(1)結?算條件：①?付全款達到?____%?②分期付款?，銷售每套?住宅達到?萬元以上首?期款為準，?甲方按該合?同總額向乙?方結付提成?。(2)?結算時間?：每月為一?結算期，每?月____?號前甲方將?上月銷售傭?金扣除__?__%的風?險金后支付?給乙方。風?險金在完成?銷售指標后?十日內(nèi)支付?給乙方。?(3)對?于已簽訂購?房合同的退?房，乙方已?提取銷售提?成，甲方從?下一次發(fā)放?給乙方銷售?提成中扣除?，所扣額戶?的違約金，?甲乙雙方平?均分配，房?屋繼續(xù)銷售?，另外計銷?售業(yè)績和銷?售提成。?五、甲方?的責任1?、合同有效?期內(nèi)，甲方?不得再委任?任何其他單?位、個人銷?售本項目，?如乙方進場?后兩個月內(nèi)?沒有業(yè)績甲?方有權解除?協(xié)議另請銷?售公司。?2、甲方應?依法向乙方?提供銷售該?項目所必備?的相關手續(xù)?和資料圖片?。3、甲?方負責提供?銷售場地并?裝修，承擔?裝修費用。?4、甲方?應積極配合?乙方的銷售?，負責協(xié)助?乙方保證客?戶看房需要?。5、甲?方應提供工?程進度表，?嚴格保證工?程進度及質?量6、甲?方負責提供?銷售所必須?的合同、收?據(jù)、合同章?并收取銷售?款項。7?、甲方負責?項目的宣傳?工作并承擔?相應費用。?8、如在?銷售過程中?出現(xiàn)政府部?門或其他方?面人員的造?成項目暫停?，由甲方出?面協(xié)調(diào)。?六、乙方?的責任1?、乙方必須?按照甲方指?定的房源銷?售不得捂盤?。2、乙?方嚴格按照?甲方制定的?各套價格銷?售，如發(fā)現(xiàn)?高銷虛報，?扣除該套_?___%的?銷售傭金。?3、乙方?負責對項目?的規(guī)劃設計?、市場調(diào)研?、項目定位?、項目策劃?、物業(yè)管理?等提出切實?可行的建議?。4、乙?方負責與上?述相關部門?進行協(xié)調(diào)溝?通以及達到?項目的最佳?效果。5?、乙方在合?同期以甲方?的名義進行?銷售，甲方?派專人和乙?方聯(lián)合辦公?，辦理財務?和銷售手續(xù)?，并負責一?切辦公用品?。6、自?本合同簽訂?之日起，乙?方即行負責?組建營銷機?構，培訓營?銷人員，擬?定銷售計劃?，實施銷售?方案。7?、乙方負責?銷售人員的?工資、提成?及銷售部日?常開銷，并?負責銷售部?的水、電暖?、電話費用?。8、乙?方負責進行?廣告宣傳策?劃，包括宣?傳單頁、報?紙廣告、電?視廣告等，?相關費用由?甲方負擔。?9、在甲?方與客戶正?式簽署售樓?合同之前，?經(jīng)甲方同意?乙方以甲方?身份簽署房?產(chǎn)臨時買賣?合約。1?0、乙方?負責銷售控?制、銷售接?待、銷售談?判、簽訂購?房合同、催?繳房款等等?。11、?12、?乙方每個銷?售周期做銷?售總結，針?對銷售中出?現(xiàn)的問題報?甲方備案。?乙方在銷?售過程中，?應根據(jù)甲方?提供項目的?特性和狀況?向客戶作如?實介紹，盡?力促銷，不?得夸大、隱?瞞或過度承?諾。七、?雙方違約?責任1、?甲方：(?1)任何?因有關工期?與房屋質量?問題造成客?戶與公司的?糾紛，由甲?方負責;?(2)甲?方如不按時?向乙方支付?銷售提成。?每超過一天?罰滯納金_?___%分?清責任后在?執(zhí)行。2?、乙方：?(1)不?得以虛假之?詞欺騙客戶?，只能在甲?方編制的書?面宣傳資料?范圍內(nèi)和?現(xiàn)房單位及?示范單位內(nèi)?對客戶進行?銷售承諾，?若私自進行?上述承諾以?外的口頭或?書面承諾，?經(jīng)法律裁定?為乙方負責?的，視為違?約，由此引?起客戶與公?司糾紛費用?及退房費用?由乙方承擔?并雙倍罰款?。(2)?銷售款項?全部由甲方?收取，乙方?不得有任何?挪用行為，?否則，即視?為違約并由?甲方終止乙?方銷售權，?并追回挪用?款項。八?、合同的?終止和變更?1、在合?同到期時，?雙方若同意?終止本合同?，應通力協(xié)?作，妥善處?理終止合同?有關事宜，?結清與本合?同有關的經(jīng)?濟、法律等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關系即告?結束，甲、?乙雙方不再?互相承擔任?何經(jīng)濟及法?律責任。?2、經(jīng)雙方?同意可簽定?變更或補充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?3、如因一?方違約，在?履行合同的?基礎上違約?方賠償受損?方人民幣十?萬元整。?九、其他?事項1、?本合同一式?兩份，一式?四頁，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2、在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商解決?或向石家莊?仲裁委員會?提請仲裁。?甲方：?_____?___?????乙方：_?_____?__代表?簽字：??????代表?簽字：日?期：日?期：委托銷售合同模板3篇（二）?甲方：乙?方：宜昌市?國大房產(chǎn)經(jīng)?紀有限公司?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，甲?方現(xiàn)委托乙?方獨家代理?銷售甲方物?業(yè)，達成以?下協(xié)議：?一、委托內(nèi)?容和要求?1.委托?項目：①名?稱:平湖天?下____?期②位置?：2.委?托期限：從?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?日。3.?委托性質：?獨家代理，?即代理期內(nèi)?夷陵區(qū)范圍?內(nèi)的所有銷?售不論以何?種方式進行?，均計入乙?方銷售任務?。4.甲?方認可乙方?的工作，合?同必須執(zhí)行?。但不論合?同是否延續(xù)?，此前已售?部分，均按?合同有關條?款規(guī)定結算?支付乙方銷?售傭金。?二、銷售價?格及代理傭?金結算支付?1.結算?底價___?_元/平米?，超出部分?歸乙方所有?(作為傭金?)。2.?傭金提成?：甲方收到?客戶首期樓?款，即納入?結算范圍;?傭金按元計?提。3.?代理期內(nèi)，?簽訂買賣合?同當日內(nèi)甲?方必須將結?算之傭金支?付現(xiàn)金或匯?入乙方指定?帳號。4?.給客戶以?特殊讓利的?處理辦法：?在實際操作?過程中如超?出付款方式?之外給客戶?優(yōu)惠時，采?用誰承諾誰?負責。即甲?方承諾讓利?部分由甲方?負責，乙方?仍按標準成?交額計提傭?金，乙方承?諾則從銷售?傭金部分扣?除。5.?若買家簽?署《認購書?》后悔約，?其銷售收入?不計入乙方?的任務指標??！墩J購書?》定金將由?甲方?jīng)]收，?其定金甲、?乙雙方各占?____%?。6.?傭金均按成?交價___?_%進行結?算。三、?甲方責任?1.本協(xié)?議書簽訂后?，甲方負責?向乙方提供?有關本項目?的詳細資料?，包括規(guī)劃?許可證、投?資許可證、?發(fā)展商營業(yè)?執(zhí)照、商品?房預售許可?證等。2?.甲方負?責制訂本項?目銷售底價?和付款方式?及優(yōu)惠辦法?，同時向乙?方提供下列?資料：①?售樓書和價?格表;②?售樓須知和?付款辦法及?優(yōu)惠辦法;?③本項目?銷售進度表?(截止日期?為____?年____?月____?日)3.?甲方應及?時對乙方提?供的意見作?出回復。?4.由甲?方承擔其自?行決定的廣?告宣傳費用?。5.?負責在工作?、公共關系?等方面配合?乙方銷售的?需要。6?.負責對?乙方營銷策?劃方案的落?實情況進行?監(jiān)督檢查。?8.乙?方聯(lián)系的客?戶，統(tǒng)一由?甲方為其辦?理購房手續(xù)?。包括簽訂?購房合同和?收取樓款。?9.認?真履行向乙?方和客戶的?承諾,保證?依時將交?付使用。?四、乙方責?任1.?本協(xié)議簽訂?后，乙方即?時策劃本項?目之推廣工?作，根據(jù)甲?方提供的有?關資料，負?責本項目的?市場營銷策?劃及推廣計?劃。2.?乙方自行?設計宣傳資?料，其印刷?費用由乙方?負責。3?.乙方的?銷售宣傳及?對客戶的承?諾必須是甲?方認可的條?款，不得夸?大或欺騙客?戶。4.?負責銷售?人員的招聘?、管理及業(yè)?務指導，并?負責由此引?起的一切法?律及經(jīng)濟責?任。5.?乙方需要?尋找分銷商?時，分銷商?的所有利益?分成或費用?支出均由乙?方自行支付?，由此引起?的一切法律?及經(jīng)濟責任?由乙方承擔?。6.?嚴格按甲方?提供的樓價?表、付款辦?法及優(yōu)惠辦?法進行銷售?。五、違?約責任1?.乙方不得?向客戶宣傳?或承諾與甲?方所提供的?資料內(nèi)容不?符的信息，?否則自行承?擔其后果。?2.乙方?不得挪用客?戶上交的房?款，否則甲?方有權即時?中止乙方銷?售代理權，?并對挪用部?分每天按挪?用金額的_?___%對?乙方進行罰?款。3.?乙方不得以?甲方承銷商?之名義從事?任何侵犯甲?方合法權益?和損害甲?方形象的違?法活動。如?果由于乙方?的行為給甲?方造成的經(jīng)?濟損失，乙?方要承擔全?部經(jīng)濟和法?律責任。?4.甲方不?得延誤支付?乙方的傭金?，否則，乙?方每天按傭?金的___?_%向甲方?收取滯納金?;同時乙方?有權單方面?停止銷售工?作，并通過?法律手段追?索乙方的合?理所得。?5.甲方?獨自承擔由?于未能承兌?對客戶的承?諾而引起的?糾紛和經(jīng)濟?責任。如：?未能按時交?樓、房屋質?量有問題、?面積誤差、?承諾的生活?服務設施未?能配置以及?各種費用的?收取等。?6.甲方?必須配合乙?方銷售工作?，包括收款?、簽訂《認?購書》、《?合同》等，?如因甲方原?因，造成無?法成交，由?此造成乙方?不能在規(guī)定?的時間內(nèi)完?成相應的任?務，則責任?全部由甲方?負責。六?、其他_?___本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份,?具有同等法?律效力。?2.甲乙雙?方竭誠合作?，未盡事宜?協(xié)商解決。?如發(fā)生爭議?，經(jīng)過協(xié)商?不能解決，?可通過向人?民法院起訴?。甲方：?法人代表?簽字蓋章：?____?乙方：宜?昌市國大房?產(chǎn)經(jīng)紀有限?公司法人?代表簽字蓋?章：___?_日期：?____年?____月?____日?委托銷售合同模板3篇（三）甲方?：乙方：?甲乙雙方?本著平等互?利、友好合?作的原則，?就甲方委托?乙方獨家(?即所有的日?常銷售通過?乙方來完成?，甲方不得?擅自銷售)?代理銷售事?宜，達成如?下協(xié)議：?1、工作內(nèi)?容乙方負?責甲方開發(fā)?的項目(即?)的銷售?代理工作，?具體工作內(nèi)?容見本合同?附件之《銷?售代理工作?清單》。?2、收費標?準及結算方?式2.1?收費標準?乙方按當月?實際銷售額?的%向甲?方收取代理?費。2.?2結算方式?本項目開?始銷售后每?一個月按照?2.1的標?準結算一次?銷售代理費?，結算條件?為：甲方已?收到一次性?付款客戶的?首付款或貸?款購房客戶?完成首付和?銀行按揭手?續(xù)。乙方在?每月的__?__日提供?銷售明細及?代理費結算?表給甲方確?認，甲方確?認后于次月?____號?前支付當月?代理費給乙?方。如果甲?方拖延付款?，每延期一?日，則按應?付款的萬分?之五付罰金?。3、雙?方權利及義?務3.1?甲方權利及?任務3.?1.1甲方?應保證委托?乙方銷售的?項目的合法?性。3.?1.2免費?為乙方工作?人員提供工?作場所和辦?公所需的必?備電話、看?房車輛等辦?公設備，免?費提供售樓?處、樣板間?等銷售中所?必備的硬件?設施;同時?，甲方承擔?每月電話費?和宣傳單及?其它言行宣?傳等費用。?3.1.?3根據(jù)本合?同的約定及?時支付費用?。3.1?.4甲方對?乙方提供的?書面建議應?及時給予明?確答復。?3.2乙方?權利及義務?3.2.?1乙方以派?專案小組進?駐銷售現(xiàn)場?的形式負責?履行本合同?約定的全部?工作內(nèi)容。?3.2.?2乙方負責?督促客戶按?購房合同及?時向甲方支?付購房款及?相關款項，?乙方不得以?3.2.?3在項目達?到入住條件?時，乙方應?協(xié)助完成客?戶的入住工?作。3.?2.4乙方?在工作期間?發(fā)生的費用?，包括乙方?員工工資、?提成、住宿?費等，由乙?方承4、?工作方式?4.1乙方?應每周向甲?方提供當周?的銷售情況?報表，每月?向甲方提供?當月的銷售?情況分4?.2甲方與?銷售相關的?工作人員與?乙方專案小?組，應每周?舉行一次工?作例會。?4.3不定?期舉行公司?級別的工作?會議，以及?時解決可能?出現(xiàn)的問題?。5、違?約責任5?.1因各種?不可抗力致?使本項目無?法繼續(xù)運作?時，甲乙雙?方各自承擔?其相應損失?，均6、?保密甲乙?雙方據(jù)此項?目所確立的?所有合同