單位租賃合同范本出租方?(甲方)：?地址：?法定代表人?：承租方?(乙方)：?地址：?法定代表人?：本著公?平根據(jù)政府?有關(guān)房屋租?賃條例及實(shí)?施細(xì)則，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?：一、甲?方將坐落于?武漢市漢陽?區(qū)門面房?出租給乙方?使用(面積?共平方米?)。二、?乙方租用出?租屋的期限?為十年，?即自___?_年___?_月__?__日到?____年?____月?____?日止，甲方?承諾送乙方?裝修期壹個(gè)?月。

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三?、乙方租用?出租房的用?途：電信經(jīng)?營業(yè)務(wù)。?四、房屋租?金前兩年按?每月每平方?米元計(jì)算?支付(不含?發(fā)票稅金_?___%)?，第三、四?年遞增__?__%(不?含發(fā)票稅金?____%?)，以后每?兩年在前兩?年的租金基?礎(chǔ)上遞增_?___%(?不含發(fā)票稅?金____?%)。五?、乙方為感?謝甲方支持?，乙方愿意?無償免費(fèi)贈(zèng)?送甲方辦公?用10M光?纖壹條。即?便雙方之間?不再存有合?同租賃關(guān)系?，乙方不得?拆除該光纖?，甲方使用?期內(nèi)的光纖?使用費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?

?六、付款?方式：租金?每年支付一?次，于每年?度第一個(gè)月?的中旬前支?付。七、?甲方在合同?生效、乙方?支付首期款?后次日，騰?空出租房屋?的場(chǎng)地，將?出租屋交給?乙方使用。?八、在租?賃期內(nèi)，甲?方保證乙方?的供水(即?：滿足日常?供水和消防?用水及必要?的下水設(shè)備?);供電(?保證乙方1?0KW正常?使用)乙方?則按物價(jià)部?門核定的標(biāo)?準(zhǔn)承擔(dān)水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?等費(fèi)用。?九、乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)，甲方?必須保證出?租屋水通、?電通，屋頂?墻面無滲漏?現(xiàn)象，出租?屋非乙方原?因出現(xiàn)或發(fā)?生防礙安全?、正常使用?的損壞時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方采?取有效措施?，甲方接到?乙方通知后?，三日內(nèi)進(jìn)?行檢查，七?日內(nèi)進(jìn)行維?修;甲方如?拒不維修，?乙方可代為?維修，維修?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。十、?甲方因房屋?產(chǎn)權(quán)或債務(wù)?糾紛等原因?而導(dǎo)致乙方?無法經(jīng)營，?應(yīng)視為違約?，由此造成?乙方的直接?損失，甲方?必須予以全?額賠償。?十一、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將出租房?屋全部或部?分轉(zhuǎn)租于他?人。經(jīng)甲方?書面同意轉(zhuǎn)?租的，乙方?應(yīng)到房屋租?賃主管機(jī)關(guān)?辦理登記手?續(xù)，但轉(zhuǎn)租?終止期不得?遲于原乙方?的租賃期限?，乙方并保?證其受轉(zhuǎn)租?人不將轉(zhuǎn)租?房屋再行轉(zhuǎn)?租。乙方應(yīng)?承擔(dān)其相關(guān)?的各項(xiàng)費(fèi)用?。十二、?租賃期間，?乙方可以自?行在建筑的?正前方立面?的全長(zhǎng)制?作招牌，乙?方自行在城?管等行政主?管部門辦理?許可手續(xù)，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?甲方予以協(xié)?調(diào)。在征得?甲方同意后?，乙方可以?將門面的兩?個(gè)門合二為?一進(jìn)行更改?，在租賃結(jié)?束后恢復(fù)原?狀。十三?、乙方租賃?房屋進(jìn)行裝?修，需將裝?修圖紙交予?甲方備案，?并自行前往?漢陽區(qū)建管?站辦理批準(zhǔn)?備案手續(xù)。?乙方不得對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)?行破壞，對(duì)?房屋在裝修?期間引發(fā)的?所有人身、?財(cái)產(chǎn)損害賠?償均由乙方?自行承擔(dān)。?十四、乙?方耗電、耗?水應(yīng)按乙方?自裝獨(dú)立分?表計(jì)量，僅?限于乙方使?用。其費(fèi)用?由乙方按月?據(jù)實(shí)交付甲?方，甲方再?統(tǒng)一交付有?關(guān)單位。?十五、本合?同有效期內(nèi)?，甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可解除本?合同。遇不?可抗力，雙?方履行通知?義務(wù)，互不?追究法律責(zé)?任。十六?、本合同有?限期屆滿，?乙方需繼續(xù)?租用出租屋?時(shí)，應(yīng)于有?效期屆滿之?日前兩個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求，?甲方在將出?租屋繼續(xù)出?租時(shí)，在同?等條件下，?乙方對(duì)出租?屋有優(yōu)先承?租權(quán)。十?七、合同期?滿，乙方在?租賃房屋內(nèi)?屬于乙方的?固定資產(chǎn)，?乙方在不破?壞外墻的前?提下，可以?自行拆除;?附屬于房屋?內(nèi)的裝修設(shè)?施，無償歸?甲方所有。?十八、甲?乙雙方無故?提前終止本?協(xié)議的履行?，或乙方未?經(jīng)甲方書面?同意將房屋?改變用途或?轉(zhuǎn)租他人或?未如期支付?住進(jìn)，均視?為違約，違?約方影響守?約方承擔(dān)合?同金額__?__%的違?約金，給對(duì)?方造成損失?的，應(yīng)賠償?對(duì)方實(shí)際損?失。十九?、甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?將房屋租金?付款至有?限公司，收?款帳號(hào)為：?_____?_。甲方需?向乙方提供?稅務(wù)局的正?規(guī)發(fā)票，以?利于乙方帳?務(wù)處理。?二十、因不?可抗拒原因?導(dǎo)致合同不?成立，雙方?協(xié)商解決。?二十一、?本合同自簽?訂之日起生?效。二十?二、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日單位租賃合同范本（二）出租單位?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租單位?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?甲乙雙方?經(jīng)過充分協(xié)?商，甲方同?意將租賃?給乙方做?使用，經(jīng)雙?方一致同意?達(dá)成以下條?款：一、?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于__?__，位于?第____?層，共__?__〔套?〕〔間〕，?建筑面積_?___平方?米。二、?房屋用途?該房屋用途?為____?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。三、?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、租金該?房屋租金為?(人民幣)?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。五、?支付方法：?租金采取提?前交租金的?方式。乙方?一次性交清?一年房租，?租金交納后?甲乙雙方正?式建立租賃?關(guān)系。甲方?收到乙方租?金后，給乙?方出具發(fā)票?。六、交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?七、租賃房?屋的用電費(fèi)?用，按乙方?實(shí)際用量，?依據(jù)行業(yè)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省?軍區(qū)制定的?相關(guān)規(guī)定，?由乙方向供?電方交納(?每月交費(fèi)一?次)。八?、乙方根據(jù)?自行需要對(duì)?承租房屋進(jìn)?行裝修，必?須征得甲方?同意后方可?進(jìn)行，費(fèi)用?自理。乙方?不得改變和?損壞房屋的?主體結(jié)構(gòu)和?原有設(shè)施，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?并要求乙方?進(jìn)行賠償、?補(bǔ)償，引起?的相關(guān)費(fèi)用?及后果由乙?方承擔(dān)。合?同期滿后，?無條件交給?甲方。九?、乙方應(yīng)遵?守國家法律?、法規(guī)，依?法經(jīng)營。所?有營業(yè)證照?均由乙方自?行辦理，并?交納各種費(fèi)?用。乙方如?出現(xiàn)違法經(jīng)?營行為，甲?方有權(quán)收回?房屋，并在?此一個(gè)月后?單方面解除?合同。乙方?在經(jīng)營期間?，應(yīng)按規(guī)定?交納生活垃?圾處理費(fèi)、?綠化費(fèi)等費(fèi)?用，并依法?納稅。十?、乙方應(yīng)遵?守國家法律?法規(guī)，乙方?在經(jīng)營期內(nèi)?不得以甲方?名譽(yù)、招牌?進(jìn)行宣傳經(jīng)?營。十一?、租賃期間?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租或讓?他人使用房?屋，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不可私自?改變?cè)赓U?用途。十?二、違約責(zé)?任：1、?乙方如提前?解除合同，?必須提前三?個(gè)月書面申?請(qǐng)告知甲方?，并交納租?金(年)總?額____?%的租金作?為補(bǔ)償，支?付甲方。如?因第十條款?第二條原因?，需收回出?租房屋，乙?方則不支付?甲方租金(?年)總額_?___%的?租金。2?、乙方租用?的房間內(nèi)配?備的設(shè)施(?詳見清單)?，清單作為?合同的附件?，經(jīng)甲、乙?雙方簽字認(rèn)?可，退房時(shí)?清點(diǎn)，如有?損壞，由乙?方照價(jià)賠償?甲方。3?、乙方如不?按時(shí)交納房?費(fèi)，拖欠一?個(gè)月后，甲?方有權(quán)單方?面