工程建設總包合同范本發(fā)?包人(全稱?)：承包?人(全稱)?：經(jīng)雙方?協(xié)商達成一?致，銘毅房?地產(chǎn)開發(fā)大?連新視界·?銘城項目由?承包方總承?包管理。工?程內(nèi)容包括?土建、裝飾?、電氣、給?排水、采暖?、消防、燃?氣、機電安?裝、景觀園?林及外管網(wǎng)?等全部內(nèi)容?。如上水，?燃氣、機電?安裝等專業(yè)?工程，需發(fā)?包人通過招?標等形式確?定專業(yè)承包?商后，納入?本合同承包?人的總承包?施工范圍，?承包方計取?總承包管理?費，費率為?工程造價的?____%?。凡發(fā)包人?另行招標的?其他項目，?在同等條件?下優(yōu)先選用?本合同承包?人。結(jié)算?方式如下?1、本工程?結(jié)算執(zhí)行_?___遼寧?省定額，材?料及人工費?均執(zhí)行施工?期間大連市?造價信息網(wǎng)?網(wǎng)刊價。?2、本工程?為總承包形?式，如發(fā)包?人將專業(yè)施?工項目分包?給其他單位?的，承包人?應收取總承?包管理費費?率為___?_%。3?、如本工程?需承包方墊?資施工，發(fā)?包方給予墊?付工程款利?率，按月息?____%?計算。本?框架協(xié)議一?式六份，自?雙方簽訂之?日起生效，?雙方各執(zhí)三?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?工程建設總包合同范本（二）?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)：承包方?(以下簡稱?乙方)：?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其它?有關法律、?行政法規(guī)、?遵循平等、?自愿、公平?和誠信的原?則，雙方就?建設工程?施工事項協(xié)?商一致，特?訂立合同如?下：一、?工程概況?1、工程結(jié)?構(gòu)：磚混;?2、建筑?面積：約㎡?(按實際建?筑面積計算?為準)。?二、承包方?式土建工?程總單包(?即包工不包?料)。三?、甲方負責?范圍甲方?應提供水、?電、路三通?及所有建筑?材料、回填?。四、乙?方承包范圍?1、基地?平整、砼工?程、磚砌體?工程、木工?搭拆(鐵絲?釘子自備)?、鋼筋工程?、內(nèi)外粉刷?工程、樓梯?粉刷上頂(?一層、頂層?、地坪)。?2、乙方?自備機械、?腳手架。?五、承包價?格按每平?方米元結(jié)?算，隔熱層?按計算。?六、質(zhì)量?要求七、?付款方式?1、基礎完?工付款2?、每層砌體?完工付款?3、內(nèi)粉完?工付款4?、外粉完工?付款5、?竣工驗收合?同后付清余?款。八、?施工日期：?按____?天計算，雨?天順延。?九、安全問?題乙方應?安全、文明?施工，如出?現(xiàn)大小事故?由乙方自負?。十、未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日工程建設總包合同范本（三）發(fā)包商(?以下簡稱甲?方)：承?包方(一下?簡稱乙方)?：依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》?及其他有關?法律、行政?法規(guī)，并在?雙方充分友?好協(xié)商的基?礎上，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設施?工事項達成?一致意見，?訂立本協(xié)議?。一、?工程概況?工程名稱：?偃師市帝?都·江南社?區(qū)工程地?點：偃師?市岳灘鎮(zhèn)?工程內(nèi)容：?土建、水電?安裝等以施?工圖為準?建筑面積：?開工日期?竣工日期?二、范?圍、方式?1、承包?范圍：除消?防、電梯等?專業(yè)工程分?包外，乙方?全部包建?筑安裝施工?圖紙所有施?工內(nèi)容。?2、承包?方式：包工?包料3、?商品砼由?甲方提供，?不高于市場?價，鋼筋及?防水材料的?廠家品牌?必須符合國?家要求的標?準。三、?定額執(zhí)行?與工程計價?1、執(zhí)行?定額：《河?南省建設工?程量清單綜?合單價》_?___版定?額。及其配?套的綜合解?釋和補充定?額。材料按?當?shù)赜嘘P部?門公布的同?期《材料信?息指導價》?按時調(diào)整。?2、合?同價款：人?民幣暫定：?_____?_。小寫：?_____?_。進場?后以預算價?格為準，本?工程竣工后?據(jù)實結(jié)算。?3、乙方?向甲方優(yōu)惠?____?個點。?四、工程款?支付方式?1、雙方協(xié)?商暫按預算?價來確定合?同價款并作?為付款依據(jù)?，最終以結(jié)?算為準。?2、此次工?程無預付款?，由乙方墊?資施工至±?0，上多層?封頂小高層?____層?為一個結(jié)點?，高層±_?___至十?一層為一個?結(jié)點，付已?干工程的_?___%，?工程達到驗?收標準時，?付至工程總?價的___?_%，驗收?后____?日內(nèi)付至工?程總價的_?___%，?余____?%為質(zhì)量保?修金，從驗?收之日起二?年之內(nèi)不出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，____?日內(nèi)一次性?支付給乙方?。3、工?程決算：乙?方提供結(jié)算?書，包括設?計變更、現(xiàn)?場簽證，甲?方在接到乙?方結(jié)算書后?____個?工作日內(nèi)完?成工程結(jié)算?，并付至工?程總價款的?____%?。五、材?料設備采購?乙方依據(jù)?圖紙設計采?購材料，不?得使用不合?格材料，所?有材料需標?明產(chǎn)品質(zhì)量?，并經(jīng)驗收?后方可使用?。六、承?包方的權(quán)利?與義務1?、乙方必須?按施工圖嚴?格組織施工?，保證質(zhì)量?并履行合同?。2、各?種檢測費均?由乙方承擔?。保險由乙?方承擔。?3、麥收、?秋收兩季保?證施工正常?進行。不得?停工。4?、乙方在施?工期間所造?成的質(zhì)量、?事故責任和?經(jīng)濟損失均?由乙方承擔?。5若工?程質(zhì)量不合?格，造成無?法使用等，?乙方應賠償?甲方直接和?間接損失，?其款可從乙?方保證金中?扣除。七?、發(fā)包方的?權(quán)利和義務?1、開工?前，甲方完?成“三通一?平”。2?、圖紙變更?時，甲方提?前通知乙方?，工程設計?變更所作簽?證甲方應在?接到乙方報?告后___?_日內(nèi)給予?確認。3?、建設中所?需的一切施?工手續(xù)均由?甲方辦理完?善，乙方不?負擔建設手?續(xù)的任何費?用及責任，?(涉及到乙?方的均由乙?方付款)?4、施工中?甲方負責協(xié)?調(diào)工地的周?邊關系，如?因建設手續(xù)?及周邊關系?造成停工、?其責任和損?失由甲方承?擔。5、?施工中如果?甲方不能按?時支付工程?款，造成乙?方的停工和?損失均由甲?方承擔。?八、工程質(zhì)?量標準：合?格。九、?合同簽訂：?1、甲方?向乙方提供?圖紙及工程?相關手續(xù)一?套。2、?乙方施工隊?伍簽訂合同?施工合同后?，向甲方交?納保證金?陸佰萬元整?(600?，0000?.00)。?保證金隨著?工程進度按?比例分批退?還，進場至?±0退2?00萬元?保證金，主?體施工至總?工程量的?%，退還?____萬?元保證金?，主體施工?至主體封頂?退還剩余?200萬?元保證金。?十，其他?約定1,?、雙方應信?守承諾，友?好合作。未?約定部分均?執(zhí)行國家合?同通用條款?及相關法規(guī)?。2、在?履行合同時?發(fā)生的糾紛?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?可在本工程?所在地人民?法院提起訴?訟。3、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，另行簽?訂補充