房屋個人買賣合同甲方(?出售方)：?乙方(購?買方)：?甲乙雙方在?自愿平等，?互惠互利的?原則下經友?好協商就乙?方購買甲方?房屋，并委?托中介方辦?理過戶事宜?達成協議如?下：一、?甲方自愿將?其座落于?區(qū)路號小?區(qū)號樓號，?建筑面積平?方米(地下?室平方米)?，結構房屋?及其附屬設?施、設備出?售給乙方。?乙方已對該?房地產作了?充分了解并?同意購買。?二、甲乙?雙方議定上?述房地產成?交價格為人?民幣元(大?寫：元)，?乙方于本合?同簽訂之日?起____?日內將全額?購房款以方?式一次性支?付給甲方。?甲乙雙方共?同委托中介?方辦理過戶?手續(xù)，甲乙?雙方應予以?積極協助。?三、甲方?保證上述房?地產權屬清?晰，無爭議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設置抵押，?不在建設拆?遷范圍內;?已取得其他?共有人書面?同意;協議?有效期內，?甲方不得將?該房產另行?出售給第三?人。若發(fā)生?與甲方有關?的產權糾紛?或債權債務?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?責任，因此?給乙方造成?的經濟損失?，甲方負責?賠償。四?、該房屋在?辦理過戶手?續(xù)過程中所?需繳納的稅?費由乙方承?擔。五、?違約責任：?(一)甲?方不能如期?簽訂《房地?產買賣契約?》，或者甲?方在辦理過?戶過程中違?約，并導致?最終不能辦?理過戶手續(xù)?的;在得到?確認后，甲?方退還乙方?所交的購房?款。對已辦?理完的過戶?手續(xù)所產生?的費用，甲?方應全部承?擔。并向乙?方支付總房?款____?%的違約金?。(二)?乙方不能如?期付款，或?者乙方在辦?理過戶過程?中違約，并?導致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認后?，甲方退還?乙方所交的?購房款項。?但對已辦理?完的過戶手?續(xù)所產生的?費用，乙方?應全部承擔?。并向甲方?支付總房款?____%?的違約金。?六、在合?同期限內，?如因洪水、?地震、火災?和政府政策?等不可抗力?因素造成合?同不能履行?，合同方均?不承擔違約?責任，本合?同自動終止?。七、若?對其它事項?有異議的可?協議補充在?以下約定條?款中，若約?定條款與前?條款有異議?，以約定條?款為主，約?定條款具有?優(yōu)先效力。?八、其他?約定事項：?九、本協?議經雙方簽?字后生效，?一式兩份，?每份共兩頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：乙?方：身?份證號：?身份證號?：地址?：地址：?電話：?電話：?____年?____月?____日?房屋個人買賣合同（二）本合?同雙方當事?人：賣方?(以下簡稱?甲方)：?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)?郵政編碼：?聯系電話?：買方(?以下簡稱乙?方)：(?本人)(法?定代表人)?姓名：國?籍：(身?份證)(護?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：地址：?郵政編碼?：聯系電?話：第一?條房屋的?基本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于;位于?第層，共?(套)(?間)，房屋?結構為，?建筑面積_?___平方?米(其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內部附著?設施見附件?二;(房屋?所有權證號?、土地使用?權證號)(?房地產權證?號)為。?第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測)(?原產權證上?標明)(房?地產產權登?記機關實際?測定)面積?。如暫測面?積或原產權?證上標明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產產權登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產產權?登記機關實?際測定面積?(以下簡稱?實際面積)?為準。第?三條價格?。按(總建?筑面積)(?實際建筑面?積)計算，?該房屋售價?為(幣)?每平方米_?____?___元，?總金額為(?幣)億?____千?____百?____拾?____?____萬?____?____千?____?____百?____?____拾?____?____元?整。第五?條付款方?式。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付房款?(幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾?____?____?萬____?____?千____?百____?____?拾____?元整，并應?于本合同生?效之日起將?該房屋全部?價款付給甲?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期?限。甲方應?于本合同生?效之日起三?十日內，將?該房屋的產?權證書交給?乙方，并應?收到該房屋?全部價款之?日起___?_日內，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方?逾期付款的?違約責任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____?___計算?。逾期超過?____?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權按下述第?種約定，?追究乙方的?違約責任。?1.終止?合同