標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范本3篇出?租方(甲方?)：___?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或身份證?號(hào)碼：__?__承租?方(乙方)?：____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)《?北京房屋租?賃條例》及?其實(shí)施細(xì)則?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲?方將座落于?北京市海淀?區(qū)中關(guān)村大?廈室房屋?出租乙方使?用。建筑面?積共計(jì)平?方米。第?二條乙方?租用房屋的?期限為貳年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。乙方向甲?方一次性支?付的租金為?元整(含?一個(gè)月押金?、物業(yè)管理?費(fèi)、有線電?視費(fèi))，乙?方需另行負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)、?停車費(fèi)。?第三條付?款方式：年?付。提前一?個(gè)月支付第?二年租金。?第四條?甲方給乙方?結(jié)算費(fèi)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)出具憑?證。第五?條甲方將?房屋出租給?乙方作辦公?用途使用，?并保證符合?國(guó)家有關(guān)消?防安全規(guī)定?。乙方將出?租房屋用于?其他用途的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?的報(bào)批手續(xù)?。第六條?甲方保證?第五條所列?出租房的用?途符合有關(guān)?法律、法規(guī)?及規(guī)章的規(guī)?定，并為乙?方出具產(chǎn)權(quán)?作用證明(?乙方辦理工?商執(zhí)照用)?第七條?乙方保證在?出租房屋使?用過程中的?行為符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制?度的規(guī)定，?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租房屋?交付乙方使?用。第八?條甲方應(yīng)?保證房屋及?其內(nèi)部設(shè)施?的安全。符?合有關(guān)法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要?求。乙方應(yīng)?正常使用并?愛護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止不?正常損壞。?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回房?屋，并保證?房屋及內(nèi)部?設(shè)施的完好?(屬正常損?耗的除外)?。第九條?乙方在出?租房屋使用?過程中，如?出租房屋及?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)或生妨?礙安全、正?常使用的損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采?取有效措施?：甲方應(yīng)接?到乙方通知?后叁日內(nèi)進(jìn)?行維修;乙?方無法通知?甲方或甲方?拒絕不維修?的，乙方可?經(jīng)物業(yè)管理?部門鑒證后?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)(從房?租中扣除)?。第十條?因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?出租房屋及?其內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維修?或賠償。乙?方拒不維修?或賠償，可?經(jīng)物業(yè)管理?部門鑒證后?，由甲方代?為維修，維?修費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?十一條本?合同有效期?內(nèi)，甲方確?因需要對(duì)出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或維修的，?經(jīng)乙方同意?，并報(bào)請(qǐng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，甲、?乙雙方就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?本合同有效?期內(nèi)，經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方可對(duì)出租?房屋進(jìn)行裝?修。甲、乙?雙方應(yīng)就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?第十二條?本合同有效?期內(nèi)，發(fā)生?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)解除?：(一)?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無法履行?;(二)?政府決定征?用出租房屋?所在土地面?需拆除出租?房屋;(?三)乙方提?前三個(gè)月通?知甲方解除?合同。解?除合同時(shí)，?乙方預(yù)交款?有結(jié)余的，?應(yīng)當(dāng)將余款?退還乙方。?(四)甲?方提前三個(gè)?月通知乙方?解除合同，?解除合同時(shí)?應(yīng)結(jié)清房租?，多余部分?退乙方。?第十三條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償：(一?)未經(jīng)甲方?同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?乙方擅自改?變出租房屋?用途的;?(二)乙方?違反本合同?第十條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?(三)未經(jīng)?甲方書面同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方將出租房?屋進(jìn)行裝修?;第十四?條因下列?情形之一，?乙方有權(quán)解?除本合同，?由此造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)向乙?賠償：(?一)甲方延?遲交付出租?房屋十日以?上;(二?)甲方違反?本合同第六?條規(guī)定，使?乙方無法按?其用途繼續(xù)?使用出租房?屋;(三?)甲方違反?本合同第九?條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任或不支付?維修費(fèi)用，?致使乙方無?法繼續(xù)租用?的;(四?)未經(jīng)乙方?書面同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方將?出租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修。?乙方因上?述理由單方?解除合同的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?書面通知甲?方，及時(shí)遷?離出租房屋?，并有權(quán)要?求甲方返還?預(yù)交款有結(jié)?余部分、支?付違約金人?民幣元(?大寫)。?第十五條?本合同終止?后，乙方應(yīng)?于終止后伍?日內(nèi)遷離出?租房屋，并?其返還甲方?。乙方預(yù)期?不遷離或不?返還出租房?屋的，甲方?可向人民法?院提出訴訟?。第十六?條本合同?有效期屆滿?，乙方需繼?續(xù)租用出租?房屋的，應(yīng)?于有效期屆?滿之日前壹?個(gè)月向甲方?提出續(xù)租要?求;甲方需?將出租房屋?繼續(xù)出租的?，在同等條?件下，乙方?對(duì)出租房屋?有優(yōu)先承租?權(quán)。甲、乙?雙方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議的?，應(yīng)重新訂?立合同。第?十七條本?合同一式肆?份，甲方執(zhí)?貳份、乙方?執(zhí)貳份。?第十八條?本合同自簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方(簽章)?：乙方?(簽章)：?法定代表?人：法定?代表人：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電?話：銀行?賬號(hào)：?銀行賬號(hào)：?委托代理?人(簽章)?：委托代?理人(簽章?)___?_年___?_月___?_日_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范本3篇（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：四川安信?融資擔(dān)保管?理有限公司?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?__有限公?司甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在武科東?四路___?_號(hào)2棟3?樓建筑面?積為__?__平方米?。租用期三?周年，自本?合同生效之?日開始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為?20___?_人民幣(?含建筑稅)?，每年租金?____元?(大寫：?貳萬肆仟元?整)。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護(hù)?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費(fèi)用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗(yàn)收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個(gè)采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責(zé)任__?__本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金___?_萬元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。___?_本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金(即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù))?，并一次性?支付違約罰?金____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3.不滿?半年的租期?按半年計(jì)算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計(jì)算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購(gòu)置權(quán)?，并無需另?行支付購(gòu)房?款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國(guó)家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營(yíng)的，?甲乙雙方在?符合國(guó)家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國(guó)家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時(shí)?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實(shí)際租用年?數(shù)計(jì)扣房租?。十四、?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?由第二種方?式解決(以?下方式只能?選擇一種)?：1.?提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?。2.?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式兩份。正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律約束力?。十六、?本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?甲方：???????乙方?：代表：?代表：?電話：???????電話：?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范本3篇（三）出?租人(甲方?)：___?_身份證?號(hào)：___?_聯(lián)系電?話：___?_承租人?(乙方)：?____?身份證號(hào)：?____?聯(lián)系電話：?____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，在平等自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜簽訂本合?同：第一?章租賃房?屋基本情況?第一條?房屋坐落于?____市?，建筑面?積____?平方米。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?：甲方是房?屋的所有權(quán)?人，對(duì)該房?屋享有合法?的出租權(quán)利?。第三條?租賃用途?：辦公第?二章租賃?期限第四?條房屋租?賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三章?租金、租?賃押金、物?業(yè)管理費(fèi)、?其他雜費(fèi)?第五條雙?方約定租金?為人民幣_(tái)?___元/?月;支付方?式押___?_個(gè)月的租?金，付__?__個(gè)月的?租金。第?六條租金?支付方式為?：1、按?每____?個(gè)月為一期?支付;?2、首期租?金____?元，于簽署?本合同同時(shí)?支付，以后?各期租金提?前十天支付?，交付時(shí)間?分別是：_?___年_?___月_?___日、?____?年____?月____?日、__?__年__?__月__?__日。?第七條乙?方同意支付?甲方租賃押?金人民幣_(tái)?___元，?以保證乙方?退租時(shí)結(jié)清?所欠租金及?其他雜費(fèi)，?該筆租賃押?金由乙方在?簽署本合同?同時(shí)支付給?甲方。本合?同到期后，?如乙方不再?續(xù)約，并已?結(jié)清所欠租?金及其他雜?費(fèi)，且將公?司注冊(cè)地址?遷出后，由?甲方將剩余?押金返還給?乙方。第?八條租賃?期間，甲方?承擔(dān)費(fèi)，?乙方承擔(dān)?等與乙方經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?第四章租?賃房屋交付?第九條?甲方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?向乙方交付?房屋鑰匙，?并按照交接?清單由甲、?乙雙方清點(diǎn)?房屋現(xiàn)狀。?第十條?甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)?清本合同簽?訂之前發(fā)生?的與房屋有?關(guān)的一切費(fèi)?用。第五?章租賃房?屋維修及交?還第十一?條如乙方?為辦公需要?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修和改造?，應(yīng)進(jìn)過甲?方同意，并?且裝修和改?造方案必須?符合消防及?工程安全要?求。第十?二條本合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)在合?同終止當(dāng)日?將該租賃物?業(yè)交付甲方?，乙方須保?證房屋內(nèi)的?固定附著物?、設(shè)備、設(shè)?施完好無損?(自然磨損?除外)，由?于乙方過失?造成該租賃?物業(yè)損壞的?，由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)。?第六章甲?方的權(quán)利和?義務(wù)第十?三條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方承諾該?房屋為其合?法擁有并已?具備合法出?租的資格。?由于甲方不?具備合法擁?有及出租該?房屋，所造?成的損失應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?;2、?甲方保證在?出租期內(nèi)房?屋可以被正?常使用，甲?方不得無故?干涉乙方的?正常使用行?為;3、?甲方須提?供乙方辦理?注冊(cè)工商、?稅務(wù)等政府?部門要求提?供的相關(guān)材?料;4、?房屋及所?屬設(shè)施由于?自然老化、?政府改造等?原因造成的?維修或更換?，由甲方承?擔(dān);5、?甲方應(yīng)按?時(shí)向物業(yè)管?理公司繳納?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)，?以免影響乙?方的權(quán)利，?如甲方原因?未向物業(yè)管?理公司繳納?物業(yè)管理費(fèi)?造成乙方權(quán)?利受損，乙?方有權(quán)從租?金內(nèi)扣減直?接向物業(yè)管?理公司繳納?;第七章?乙方權(quán)利?和義務(wù)第?十四條乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方應(yīng)保證?提供的身份?資料完整屬?實(shí)并保證在?承租期內(nèi)合?法使用該房?屋;2、?按照本合?同第三章的?規(guī)定按時(shí)如?數(shù)支付租金?;3、?乙方未能合?法、合理使?用租賃房屋?，導(dǎo)致房屋?損壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?維修，并承?擔(dān)費(fèi)用;?4、乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租;5、?在租賃期?間，乙方主?體發(fā)生分立?、合并時(shí)要?提前通知甲?方，并保證?有關(guān)乙方的?合同義務(wù)由?分立、合并?后存續(xù)的機(jī)?構(gòu)承繼;?6、乙方?因經(jīng)營(yíng)發(fā)生?的一切責(zé)任?及后果由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?，與甲方無?關(guān);7、?在合同到?期或終止前?____天?內(nèi)，乙方允?許甲方或其?代理人帶領(lǐng)?客戶進(jìn)入該?租賃房屋視?察，但須提?前通知乙方?。第八章?甲、乙雙?方的違約責(zé)?任第十五?條甲、乙?雙方任何乙?方違反本合?同約定給對(duì)?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?付對(duì)方的損?失。第十?六條甲方?延期交付房?屋，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方支付雙?倍日租金的?違約金;逾?期超過__?__天則視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方雙倍?返還租賃押?金及已付租?金。第十?七條合同?終止時(shí)乙方?延期交付房?屋，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方支付雙?倍日租金的?違約金，違?約金從租賃?押金中扣除?。第十八?條乙方逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按應(yīng)付租?金的千分之?十支付違約?金，拖欠租?金超過__?__天，甲?方有權(quán)解除?本合同，收?回房屋;甲?方通知乙方?解除合同_?___日后?，房屋內(nèi)遺?留物品，視?乙方放棄，?甲方有權(quán)處?置。第十?九條乙方?提前解除本?合同，應(yīng)提?前____?天通知甲方?，租賃押金?不予退還。?第二十條?甲方若逾?期退還乙方?租賃押金，?每逾期一天