投資項(xiàng)目評(píng)估簡(jiǎn)德三上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社第一章總論一、投資概述（一）投資的內(nèi)涵（二）投資的類(lèi)別第一節(jié)投資及項(xiàng)目概述二、項(xiàng)目的含義

（一）項(xiàng)目及其特征

1．項(xiàng)目的含義（1）美國(guó)的項(xiàng)目管理權(quán)威機(jī)構(gòu)——美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（TheOfficialProjectManagementInstituteUSA，PMI）在其《項(xiàng)目管理知識(shí)體系》（ProjectBodyofKnowledge）文獻(xiàn)中稱(chēng)，“項(xiàng)目是可以按照明確的起點(diǎn)和目標(biāo)進(jìn)行的任務(wù)，現(xiàn)實(shí)中多數(shù)項(xiàng)目目標(biāo)的完成都有明確的資源約束”，是一種被承辦的旨在創(chuàng)造某種獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)的臨時(shí)性任務(wù)。

（2）西方權(quán)威性的管理學(xué)辭書(shū)《管理百科全書(shū)》對(duì)項(xiàng)目的解釋是：項(xiàng)目是一個(gè)用于達(dá)到某一目標(biāo)的組織單元，這個(gè)目標(biāo)是遵守預(yù)算限額，依照預(yù)定的性能規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)成功地完成一件開(kāi)發(fā)性的產(chǎn)品和任務(wù)。

（3）美國(guó)較權(quán)威的項(xiàng)目管理教材《項(xiàng)目管理——一種計(jì)劃、進(jìn)度規(guī)劃和控制的系統(tǒng)方法》中對(duì)項(xiàng)目的界定是：“項(xiàng)目可以被視為具有下列特征的任何系列活動(dòng)或任務(wù)：有確定的起點(diǎn)和終點(diǎn)；有一個(gè)明確的目的及詳細(xì)的目標(biāo)規(guī)定；有資金限定（如可能）；需要資源（如貨幣、人員、設(shè)備）?！保?）在由美國(guó)的DavidI.Cleland&HaroldKerzer參加編寫(xiě)的項(xiàng)目管理工具書(shū)《項(xiàng)目管理術(shù)語(yǔ)詞典》，對(duì)項(xiàng)目一詞作了如下界定：是為了實(shí)現(xiàn)特定的目標(biāo)，在一個(gè)臨時(shí)形成的組織中的一種人力和非人力資源的組合，是一個(gè)項(xiàng)目群（Program）的第一次分解，有明確起點(diǎn)和終點(diǎn)的任務(wù)。（5）R.K.Wysocki,R.Beck,Jr.,D.B.Crane認(rèn)為，項(xiàng)目是由一些獨(dú)特的、復(fù)雜的和相關(guān)的活動(dòng)所組成的一個(gè)序列，它有一個(gè)必須在特定的時(shí)間內(nèi)、在預(yù)算之內(nèi)及根據(jù)規(guī)范完成的目的或目標(biāo)。（6）美國(guó)著名的《管理手冊(cè)》認(rèn)為：項(xiàng)目是有明確的目標(biāo)、時(shí)間規(guī)劃和預(yù)算約束的復(fù)雜活動(dòng)。（7）世界銀行的觀點(diǎn)

1）項(xiàng)目是單次性的投資方案或規(guī)劃方案；2）

項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)的有機(jī)整體；3）

項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)計(jì)劃（規(guī)劃、戰(zhàn)略）的一種手段；4）

項(xiàng)目是一種規(guī)范化、系統(tǒng)化的管理方法；5）

項(xiàng)目有明確的界定，明確的起點(diǎn)和終點(diǎn)；6）

項(xiàng)目有明確的目標(biāo)；7）

項(xiàng)目的成功并不需要一個(gè)普遍接受的規(guī)范定義；8）項(xiàng)目是主觀界定的一個(gè)管理對(duì)象，應(yīng)服從于主體的管理和控制。從上述說(shuō)明中，我們認(rèn)為，作為項(xiàng)目應(yīng)具有兩大基本特征：一是主觀方面的特征，即項(xiàng)目是作為一定的管理主體的被管理對(duì)象和管理手段而存在的；二是客觀方面的特征，即項(xiàng)目在客觀上必須具備單次性任務(wù)（活動(dòng)）的屬性。基于這一認(rèn)識(shí)，項(xiàng)目可以定義為：項(xiàng)目是在規(guī)定的期限內(nèi)、按預(yù)定目標(biāo)完成的一系列單次性活動(dòng)。

1）項(xiàng)目的相對(duì)性2）項(xiàng)目的臨時(shí)性3）項(xiàng)目的目標(biāo)性4）項(xiàng)目的生命周期性5）項(xiàng)目的約束性6）項(xiàng)目的系統(tǒng)性和整體性2．項(xiàng)目的特征

（二）投資項(xiàng)目的含義是指同時(shí)具有投資屬性和項(xiàng)目屬性的活動(dòng)與任務(wù)，即指投入一定貨幣資金以獲取預(yù)期收益的全部投資活動(dòng)與任務(wù)，主要是指偏重于以形成固定資產(chǎn)為主要目標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目。1．按項(xiàng)目投資使用方向和投資主體的活動(dòng)范圍分類(lèi)，可以將項(xiàng)目分為競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目。（三）項(xiàng)目的分類(lèi)

2．按項(xiàng)目的目標(biāo)分類(lèi)，可分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。3．按項(xiàng)目的產(chǎn)品屬性分類(lèi)，可分為公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)目。4.按投資管理形式，可分為政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目。5.按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)的關(guān)系分類(lèi)，可分為新建項(xiàng)目和改、擴(kuò)建項(xiàng)目。6．按項(xiàng)目所在行業(yè)分類(lèi)，可以分為工業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、教育項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目、建筑項(xiàng)目等等。第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目的可行行性研究究一、項(xiàng)項(xiàng)目可可行性研研究概述述（一）項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究的含義義可行性研研究（FeasibilityStudy）是是在投資資決策之之前，對(duì)對(duì)擬建項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行全面的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析析與論證證，以試試圖對(duì)其其做出可可行或不不可行評(píng)評(píng)價(jià)的一一種科學(xué)學(xué)方法。。三個(gè)基本本內(nèi)容：：必要性性；可行行性；合合理性。。其中，，項(xiàng)目投投資建設(shè)設(shè)的合理理性是可可行性研研究中最最核心的的問(wèn)題。。（三）項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究的作用用（二）可可行性研研究的發(fā)發(fā)展階段段二、項(xiàng)目目可行性性研究的的工作階階段項(xiàng)目發(fā)展展周期是是指項(xiàng)目目從提出出到完成成所必須須經(jīng)過(guò)的的若干個(gè)個(gè)工作階階段按一一定的順順序所進(jìn)進(jìn)行的循循環(huán)。項(xiàng)項(xiàng)目的周周期包括括項(xiàng)目設(shè)設(shè)想、規(guī)規(guī)劃、決決策、實(shí)實(shí)施、總總結(jié)等工工作階段段。如世世界銀行行將項(xiàng)目目的周期期劃分為為項(xiàng)目設(shè)設(shè)想、項(xiàng)項(xiàng)目初選選、項(xiàng)目目準(zhǔn)備、、項(xiàng)目評(píng)評(píng)估、項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施、項(xiàng)目目投產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)價(jià)總結(jié)七七個(gè)階段段（國(guó)內(nèi)內(nèi)通常將將項(xiàng)目劃劃分為項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃與決策策階段、、項(xiàng)目準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段、項(xiàng)目目實(shí)施階階段、項(xiàng)項(xiàng)目終止止與總結(jié)結(jié)評(píng)價(jià)階階段）。。1．項(xiàng)目目發(fā)展周周期（1）項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)想想項(xiàng)目設(shè)想想是項(xiàng)目目周期的的第一階階段，其其主要任任務(wù)是尋尋找投資資機(jī)會(huì)，，鑒別項(xiàng)項(xiàng)目的投投資意向向。（2）項(xiàng)項(xiàng)目初選選進(jìn)行項(xiàng)目目初步?jīng)Q決策分析析，選定定較好的的實(shí)施方方案，寫(xiě)寫(xiě)出初步步可行性性研究報(bào)報(bào)告。（3）項(xiàng)項(xiàng)目準(zhǔn)備備主要內(nèi)容容就是進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目的可行行性研究究，編制制可行性性研究報(bào)報(bào)告。（4）項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)估估（5）項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施階段段即是將將項(xiàng)目的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)付諸諸實(shí)踐階階段。（6）項(xiàng)項(xiàng)目的投投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)（7）項(xiàng)項(xiàng)目的總總結(jié)評(píng)價(jià)價(jià)2．可行行性研究究的階段段劃分根據(jù)聯(lián)合合國(guó)工業(yè)業(yè)發(fā)展組組織（UNIDO）編編寫(xiě)的《《工業(yè)可可行性研研究手冊(cè)冊(cè)》的規(guī)規(guī)定，投投資前期期的可行行性研究究工作可可分為機(jī)機(jī)會(huì)研究究、初步步可行性性研究、、可行性性研究、、項(xiàng)目評(píng)評(píng)估與決決策四個(gè)個(gè)階段。。它們之之間的關(guān)關(guān)系見(jiàn)下下表。表1—1項(xiàng)項(xiàng)目可可行性研研究的階階段劃分分及內(nèi)容容深度比比較工作階段

機(jī)會(huì)研究

初步可行性研究

可行性研究評(píng)估與決策

工作性質(zhì)

項(xiàng)目設(shè)想

項(xiàng)目初選

項(xiàng)目擬定

項(xiàng)目評(píng)估

工作內(nèi)容

鑒別投資方向，尋找投資機(jī)會(huì)，提出項(xiàng)目投資建議

對(duì)項(xiàng)目作專(zhuān)題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，確定項(xiàng)目的初步可行性對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)分析財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，作多方案比較，提出結(jié)論性建議，確定項(xiàng)目投資的可行性綜合分析各種效益，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估和審核，分析項(xiàng)目可行性研究的可靠性和真實(shí)性，對(duì)項(xiàng)目做出最終決策工作成果及費(fèi)用提出項(xiàng)目建議，作為編制項(xiàng)目建議書(shū)的基礎(chǔ)，為初步選擇投資項(xiàng)目提供依據(jù)編制初步可行性研究報(bào)告，確定是否有必要進(jìn)行下一步的詳細(xì)可行性研究，進(jìn)一步說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的生命力編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)和重要依據(jù)提出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，為投資決策提供最后的決策依據(jù)，決定項(xiàng)目取舍和選擇最佳投資方案估算精度

+30%

+20%

+10%

+10%費(fèi)用占總投資的百分比(%)0.2～1.0

0.25～1.25

大項(xiàng)目0.8～1.0中小項(xiàng)目1.0～3.0

——

需要時(shí)間（月）

1～3

4～6

8～12或更長(zhǎng)（一）項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告的的編制依依據(jù)（1）項(xiàng)項(xiàng)目興建建理由（2）項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)期期目標(biāo)（3）項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)基本條條件1.項(xiàng)項(xiàng)目興建建理由與與目標(biāo)三、我國(guó)國(guó)項(xiàng)目可可行性研研究的編編制（二）項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告的的主要內(nèi)內(nèi)容根據(jù)我國(guó)國(guó)現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，一一般工業(yè)業(yè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的可可行性研研究應(yīng)包包括以下下19個(gè)個(gè)方面的的內(nèi)容：：市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)是對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的產(chǎn)產(chǎn)出品和和所需的的主要投投入品的的市場(chǎng)容容量、價(jià)價(jià)格、競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力，，以及市市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)進(jìn)行分分析預(yù)測(cè)測(cè)。2.市市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)3.資資源源條件件評(píng)價(jià)價(jià)（指指資源源開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)目目）8.總總圖圖運(yùn)輸輸與公公用輔輔助設(shè)設(shè)施7.原原材材料燃燃料供供應(yīng)6.技技術(shù)術(shù)方案案、設(shè)設(shè)備方方案和和工程程方案案5.場(chǎng)場(chǎng)址址選擇擇4.建建設(shè)設(shè)規(guī)模模與產(chǎn)產(chǎn)品方方案9.環(huán)環(huán)境境影響響評(píng)價(jià)價(jià)12.項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施進(jìn)進(jìn)度11.組組織機(jī)機(jī)構(gòu)與與人力力資源源配置置勞動(dòng)安安全衛(wèi)衛(wèi)生：：（1））危害害因素素和危危害程程度分分析：：有毒有有害物物品的的危害害與危危險(xiǎn)性性作業(yè)業(yè)的危危害；（2）安安全措措施方方案。。消防設(shè)設(shè)施：（1）火火災(zāi)危危險(xiǎn)性性分析析；（（2））調(diào)查查項(xiàng)目目場(chǎng)址址周?chē)鷩婪涝O(shè)施施情況況；（（3））消防防措施施和設(shè)設(shè)施13.投投資估估算14.融融資方案融資方案是是在投資估估算的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，研究究擬建項(xiàng)目目的資金渠渠道、融資資形式、融融資結(jié)構(gòu)、、融資成本本、融資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，比選選推薦項(xiàng)目目的融資方方案，并以以此研究資資金籌措方方案和財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)。10.勞勞動(dòng)安全衛(wèi)衛(wèi)生與消防防17.社社會(huì)評(píng)價(jià)16.國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)18.風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析19.研研究結(jié)論與與建議主要比選方方案描述結(jié)論與建議議15.財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（三）可行行性研究報(bào)報(bào)告的編制制格式（四）項(xiàng)目目可行性研研究報(bào)告附附件、附圖圖及附表（五）項(xiàng)目目可行性研研究報(bào)告的的編制步驟驟和要求（1）簽訂訂委托協(xié)議議（2）組建建工作小組組（3）制定定工作計(jì)劃劃（4）進(jìn)行行調(diào)查研究究，收集有有關(guān)資料（5）方案案編制與優(yōu)優(yōu)選（6）項(xiàng)目目評(píng)價(jià)（7）編制制可行性研研究報(bào)告（8）與委委托部門(mén)交交換意見(jiàn)1.可行行性研究的的編制步驟驟2.可行行性研究報(bào)報(bào)告的結(jié)構(gòu)構(gòu)3.可行行性研究報(bào)報(bào)告的編制制要求（1）報(bào)告告深度要求求（2）報(bào)告告編制單位位及人員資資質(zhì)要求第三節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)估估概述一、項(xiàng)目評(píng)評(píng)估的概念念及其原則則（一）項(xiàng)目目評(píng)估的含含義項(xiàng)目評(píng)估是是由專(zhuān)門(mén)機(jī)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目目投資決策策部門(mén)或項(xiàng)項(xiàng)目貸款的的決策機(jī)構(gòu)構(gòu)）或具備備資質(zhì)的咨咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)上報(bào)的項(xiàng)項(xiàng)目可行性性研究報(bào)告告進(jìn)行全面面的審核和和再評(píng)價(jià)工工作，即是是對(duì)待實(shí)施施項(xiàng)目的必必要性、可可行性、合合理性及效效益、費(fèi)用用進(jìn)行的審審核和評(píng)價(jià)價(jià)。（二）項(xiàng)目目評(píng)估的原原則二、項(xiàng)目評(píng)評(píng)估的主要要內(nèi)容及工工作程序1．項(xiàng)目的的背景研究究項(xiàng)目的背景景研究主要要是指項(xiàng)目目宏觀背景景研究和項(xiàng)項(xiàng)目微觀背背景研究。。2．項(xiàng)目建建設(shè)必要性性的評(píng)估（一）項(xiàng)目目評(píng)估的工工作內(nèi)容3．項(xiàng)目資資源條件評(píng)評(píng)估4．項(xiàng)目實(shí)實(shí)施規(guī)模與與產(chǎn)品方案案評(píng)估5．項(xiàng)目實(shí)實(shí)施地點(diǎn)選選擇評(píng)估6．項(xiàng)目生生產(chǎn)與建設(shè)設(shè)條件評(píng)估估7．項(xiàng)目技技術(shù)評(píng)估8．項(xiàng)目的的環(huán)境影響響評(píng)價(jià)9．項(xiàng)目投投資和財(cái)務(wù)務(wù)基本數(shù)據(jù)據(jù)評(píng)估10．項(xiàng)目目的財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)估11．項(xiàng)目目的國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)估12．項(xiàng)目目的社會(huì)評(píng)評(píng)估13．項(xiàng)目目的不確定定性分析14．項(xiàng)目目的風(fēng)險(xiǎn)分分析15．項(xiàng)目目的總評(píng)估估項(xiàng)目評(píng)估的的工作程序序可分為制制定計(jì)劃、、搜集資料料、審查分分析和編寫(xiě)寫(xiě)評(píng)估報(bào)告告四個(gè)階段段。（三）項(xiàng)目目評(píng)估的依依據(jù)1.正式式的項(xiàng)目評(píng)評(píng)估工作單單；2.有關(guān)關(guān)部門(mén)頒布布的項(xiàng)目評(píng)評(píng)估辦法；；3.有關(guān)關(guān)部門(mén)頒發(fā)發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的的方法與參參數(shù)；4.審批批的可行性性研究報(bào)告告、初步設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)書(shū)；5.有關(guān)關(guān)的方針、、政策、法法規(guī)、規(guī)定定、辦法等等。（二）項(xiàng)目目評(píng)估的工工作程序第二章項(xiàng)項(xiàng)目的背背景評(píng)估一、項(xiàng)目的的建設(shè)背景景分析與評(píng)評(píng)估（一）項(xiàng)目目的興建理理由（二）項(xiàng)目目的興建理理由分析（（國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)層次、項(xiàng)項(xiàng)目層次））二、項(xiàng)目預(yù)預(yù)期目標(biāo)分分析評(píng)估第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目的背背景分析與與評(píng)估第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目的的投資環(huán)境境分析評(píng)估估一、投資環(huán)環(huán)境的含義義及其分類(lèi)類(lèi)（一）投資資環(huán)境的含含義投資環(huán)境是是指影響和和制約投資資行為及投投資活動(dòng)全全過(guò)程的外外部因素和和條件的總總和。（二）投資資環(huán)境的分分類(lèi)投資環(huán)境依依構(gòu)成因素素，可分為為政治、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、自然然、社會(huì)環(huán)環(huán)境投資環(huán)境依依表現(xiàn)形態(tài)態(tài)，可分為為硬環(huán)境、、軟環(huán)境二、投資環(huán)環(huán)境評(píng)估的的內(nèi)容三、項(xiàng)目投投資環(huán)境評(píng)評(píng)估的方法法（一）多因因素評(píng)估法法（等級(jí)尺尺度法）（二）多因因素綜合評(píng)評(píng)估法經(jīng)濟(jì)環(huán)境、、自然技術(shù)術(shù)及物質(zhì)環(huán)環(huán)境、社會(huì)會(huì)政治環(huán)境境。第三章企企業(yè)資信信評(píng)估一、企業(yè)資資信評(píng)估的的含義企業(yè)資信評(píng)評(píng)估是指對(duì)對(duì)企業(yè)的資資質(zhì)和信用用度進(jìn)行檢檢驗(yàn)和度量量，并科學(xué)學(xué)、客觀地地以其資質(zhì)質(zhì)信譽(yù)等級(jí)級(jí)做出全面面評(píng)價(jià)的過(guò)過(guò)程。其中中，資質(zhì)是是指企業(yè)的的經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)實(shí)力、經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理能能力和經(jīng)營(yíng)營(yíng)狀況等基基本條件與與企業(yè)素質(zhì)質(zhì)的綜合體體現(xiàn)；信用用度是指企企業(yè)在經(jīng)營(yíng)營(yíng)活動(dòng)中履履行承諾與與講求信譽(yù)譽(yù)的程度。。二、企業(yè)資資信評(píng)估的的內(nèi)容（一）企業(yè)業(yè)素質(zhì)評(píng)估估（企業(yè)法法人和領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子整體體素質(zhì)、、產(chǎn)品素質(zhì)質(zhì)、技術(shù)裝裝備素質(zhì)、、資產(chǎn)素質(zhì)質(zhì)、管理素素質(zhì)、企業(yè)業(yè)行為）第一節(jié)企企業(yè)資資信評(píng)估概概述（二）企業(yè)業(yè)信用評(píng)估估企業(yè)借貸資資金信用、、企業(yè)履行行經(jīng)濟(jì)合同同信用、、企業(yè)產(chǎn)品品信譽(yù)。。（三）經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理評(píng)估估（四）企業(yè)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益益評(píng)估企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)力、企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)情況、企企業(yè)資產(chǎn)負(fù)負(fù)債及償債債能力。（五）企業(yè)業(yè)發(fā)展前景景評(píng)估三、企業(yè)資資信評(píng)估的的程序申請(qǐng)或委托托、搜集和和核查資料料，計(jì)算指指標(biāo)并編制制評(píng)分表，，綜合評(píng)估估并確定資資信等級(jí)，，編寫(xiě)評(píng)估估報(bào)告并審審定頒發(fā)證證書(shū)。第二二節(jié)節(jié)企企業(yè)業(yè)資資信信評(píng)評(píng)估估指指標(biāo)標(biāo)一、、企企業(yè)業(yè)資資產(chǎn)產(chǎn)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、素素質(zhì)質(zhì)評(píng)評(píng)估估指指標(biāo)標(biāo)資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)負(fù)債債率率、、流流動(dòng)動(dòng)比比率率、、速速動(dòng)動(dòng)比比率率、、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)凈凈值值率率、、長(zhǎng)長(zhǎng)期期資資產(chǎn)產(chǎn)與與長(zhǎng)長(zhǎng)期期負(fù)負(fù)債債比比率率、、存存貨貨周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率率、、應(yīng)應(yīng)收收賬賬款款周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率率。。二、、企企業(yè)業(yè)信信用用程程度度評(píng)評(píng)估估指指標(biāo)標(biāo)全部部資資金金自自有有率率、、流流動(dòng)動(dòng)資資金金貸貸款款償償還還率率、、呆呆滯滯資資金金占占?jí)簤郝事?、、貨貨款款支支付付率率、、貸貸款款按按期期償償還還率率、、合合同同履履約約率率、、定定額額流流動(dòng)動(dòng)資資金金自自有有率率。。三、、企企業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管管理理評(píng)評(píng)估估指指標(biāo)標(biāo)產(chǎn)品品銷(xiāo)銷(xiāo)售售增增長(zhǎng)長(zhǎng)率率、、一一級(jí)級(jí)品品率率、、新新產(chǎn)產(chǎn)品品開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)計(jì)計(jì)劃劃完完成成率率、、產(chǎn)產(chǎn)品品銷(xiāo)銷(xiāo)售售率率、、成成品品庫(kù)庫(kù)存存適適銷(xiāo)銷(xiāo)率率、、全全部部流流動(dòng)動(dòng)資資金金周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)加加速速率率。。四、、企企業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益益評(píng)評(píng)估估指指標(biāo)標(biāo)銷(xiāo)售售收收入入利利潤(rùn)潤(rùn)率率、、資資產(chǎn)產(chǎn)報(bào)報(bào)酬酬率率、、凈凈利利潤(rùn)潤(rùn)增增長(zhǎng)長(zhǎng)率率、、資資本本金金凈凈利利潤(rùn)潤(rùn)率率、、資資本本保保值值增增值值率率、、社社會(huì)會(huì)貢貢獻(xiàn)獻(xiàn)率率、、社社會(huì)會(huì)積積累累率率、、資資金金利利稅稅率率。。第三三節(jié)節(jié)企企業(yè)業(yè)資資信信等等級(jí)級(jí)的的劃劃分分與與評(píng)評(píng)定定一、、企企業(yè)業(yè)資資信信等等級(jí)級(jí)的的劃劃分分（（三三等等九九級(jí)級(jí)））二、、企企業(yè)業(yè)資資信信等等級(jí)級(jí)的的評(píng)評(píng)定定第一一節(jié)節(jié)市市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)的的方方法法第四四章章市市場(chǎng)場(chǎng)研研究究項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)模模的的選選擇擇特爾爾斐斐法法又又稱(chēng)稱(chēng)專(zhuān)專(zhuān)家家調(diào)調(diào)查查法法，，是是以以不不記記名名方方式式輪輪番番征征詢(xún)?cè)儗?zhuān)專(zhuān)家家意意見(jiàn)見(jiàn)，，最最終終得得出出預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)結(jié)結(jié)果果的的一一種種集集體體經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)判判斷斷法法。。特特爾爾斐斐法法于于20世世紀(jì)紀(jì)40年年代代末末期期由由美美國(guó)國(guó)蘭蘭德德公公司司所所創(chuàng)創(chuàng)，，是是定定性性預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)方方法法中中最最重重要要、、最最有有效效的的一一種種方方法法。。特特爾爾斐斐法法尤尤其其適適合合于于長(zhǎng)長(zhǎng)期期需需求求預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)。。一、特爾斐法法（一）準(zhǔn)備階階段（二）征詢(xún)階階段（三）結(jié)果最最終處理階段段二、回歸預(yù)測(cè)測(cè)法多元回歸的原原理與一元回回歸相同，其其模型表達(dá)式式為：yt=β0+β1x1+β2x2+….+βmxm+e（一）一元回回歸模型（二）多元回回歸模型三、趨勢(shì)外推推法（一）目估法法（二）“最小小殘差平方和和”識(shí)別方法法（三）增長(zhǎng)特特征法四、彈性分析析方法（一）簡(jiǎn)單移移動(dòng)平均法（二）加權(quán)移移動(dòng)平均數(shù)法法五、移動(dòng)平均均數(shù)法六、簡(jiǎn)單指數(shù)數(shù)平滑法Ft+1=Ft+a（Mt-Ft）或Ft+1=aMt+（1-a）Ft式中：a—平滑系數(shù)數(shù)（在0與1之間）；Mt—上期的實(shí)際際值或上期歷歷史數(shù)據(jù)系列列的觀測(cè)值；；Ft—上期預(yù)測(cè)值值；Ft+1—本期預(yù)預(yù)測(cè)值。七、投入產(chǎn)出出法投入產(chǎn)出分析析法是通過(guò)編編制投入產(chǎn)出出表從宏觀角角度分析預(yù)測(cè)測(cè)工業(yè)產(chǎn)品的的供需關(guān)系的的方法。Ft=aMt+（1-a）（Ft-1-bt-1）公公式（（1）式中bt是成長(zhǎng)因子，，可以通過(guò)下下列公式計(jì)算算：bt=β（Ft-Ft-1）+（1-β）bt-1公式（2）式中β是趨勢(shì)勢(shì)線(xiàn)的平滑系系數(shù)，趨勢(shì)線(xiàn)線(xiàn)公式為：Ft+m=Ft+btm公式（3）趨勢(shì)線(xiàn)中，m是預(yù)測(cè)的時(shí)間間區(qū)間數(shù)，即即預(yù)測(cè)點(diǎn)數(shù)。。八、霍特雙參參數(shù)線(xiàn)性指數(shù)數(shù)平滑法九、時(shí)間序列列分解法時(shí)間序列分解解法是對(duì)歷史史觀測(cè)數(shù)據(jù)中中所含的趨勢(shì)勢(shì)變化、周期期性和季節(jié)性性波動(dòng)的變化化規(guī)律進(jìn)行識(shí)識(shí)別。十、產(chǎn)品終端端消費(fèi)法十一、馬爾可可夫轉(zhuǎn)移概率率矩陣十二、比價(jià)法法比價(jià)法往往被被用來(lái)預(yù)測(cè)產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格，它的原原理是在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下下，根據(jù)利益益均衡原則，，利用產(chǎn)成品品、半成品的的價(jià)格之間，，以及不同產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格之間間存在的一定定的比價(jià)關(guān)系系進(jìn)行價(jià)格預(yù)預(yù)測(cè)。十三、產(chǎn)品生生命周期分析析第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模模的選擇所謂工業(yè)項(xiàng)目目的生產(chǎn)規(guī)模模，是指勞動(dòng)動(dòng)力、勞動(dòng)手手段和勞動(dòng)對(duì)對(duì)象等生產(chǎn)要要素與產(chǎn)品在在一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)體中的集中中程度。一、項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模的概念念及其決定因因素（一）項(xiàng)目生生產(chǎn)規(guī)模的概概念（二）影響項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模模的因素1.國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃劃、戰(zhàn)略布局局和有關(guān)政策策2.項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需需求3.項(xiàng)目所所處行業(yè)的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)點(diǎn)4.資金、、資源的供應(yīng)應(yīng)狀況及其他他生產(chǎn)建設(shè)條條件5.項(xiàng)目擬擬采用的生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備備、設(shè)施狀況況（一）項(xiàng)目起起始規(guī)模的確確定二、項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模的確定定（二）項(xiàng)目合合理規(guī)模的確確定Q=（F+R）/（P—V）（三）項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確確定1.最小費(fèi)費(fèi)用法:Ａ＝Ｃ＋Ｓ＋Ｉ＊Ｅd其中：Ａ—項(xiàng)目的年費(fèi)費(fèi)用；Ｃ—項(xiàng)目的年經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本；Ｓ—項(xiàng)目的年銷(xiāo)銷(xiāo)售費(fèi)用；Ｉ—項(xiàng)目的投資資規(guī)模；Ed—項(xiàng)目按設(shè)定定折現(xiàn)率計(jì)算算的資金回收收系數(shù)。2.投資收益率法法在進(jìn)行多方案案的比較時(shí)，，也可以計(jì)算算投資收益率率水平，并把把投資收益率率最高的方案案作為最優(yōu)方方案。投資收收益率的計(jì)算算公式為：投投資資收益率＝收收益額／投資資額第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目的生產(chǎn)建建設(shè)條件的評(píng)評(píng)估第五章項(xiàng)項(xiàng)目的生產(chǎn)建建設(shè)條條件和技術(shù)術(shù)評(píng)估項(xiàng)目的生產(chǎn)條條件主要包括括資源條件、、水文條件、、交通運(yùn)輸條條件、能源條條件等。項(xiàng)目目的建設(shè)條件件主要包括建建筑材料、工工程地質(zhì)條件件、環(huán)境條件件等。（一）資源開(kāi)發(fā)利用用的基本要求求1．符合資源源總體開(kāi)發(fā)規(guī)規(guī)劃要求一、資源條件件的評(píng)估2．符合資源源綜合利用要要求3．符合節(jié)約約資源和可持持續(xù)發(fā)展的要要求4．森林資源源開(kāi)發(fā)應(yīng)符合合國(guó)家保護(hù)生生態(tài)環(huán)境的規(guī)規(guī)定5．資源儲(chǔ)量量和品質(zhì)的勘勘探深度應(yīng)達(dá)達(dá)到規(guī)定要求求（二））資源源條件件評(píng)估估的原原則1．資資源的的開(kāi)發(fā)發(fā)利用用要保保持生生態(tài)平平衡，，達(dá)到到環(huán)境境保護(hù)護(hù)、與與環(huán)境境（生生態(tài)））相協(xié)協(xié)調(diào)的的有關(guān)關(guān)要求求。。2．對(duì)對(duì)資源源的開(kāi)開(kāi)發(fā)利利用要要遵循循多層層次、、多目目標(biāo)的的原則則，達(dá)達(dá)到綜綜合利利用的的要求求。3．對(duì)對(duì)資源源的開(kāi)開(kāi)發(fā)利利用要要注意意資源源的供供應(yīng)數(shù)數(shù)量、、質(zhì)量量、服服務(wù)年年限、、開(kāi)采采方式式。4．對(duì)對(duì)可再再生資資源的的開(kāi)發(fā)發(fā)利用用要注注意保保證資資源的的再生生性，，達(dá)到到資源源連續(xù)續(xù)補(bǔ)償償?shù)囊?。?．要要注意意技術(shù)術(shù)進(jìn)步步對(duì)資資源利利用的的影響響，達(dá)達(dá)到最最佳利利用的的要求求。6．對(duì)對(duì)稀缺缺資源源和供供應(yīng)緊緊張的的資源源要注注意尋尋找替替代產(chǎn)產(chǎn)品，，以達(dá)達(dá)到項(xiàng)項(xiàng)目生生產(chǎn)的的連續(xù)續(xù)性要要求。。1．對(duì)對(duì)以礦礦產(chǎn)品品資源源為原原料的的項(xiàng)目目資源源條件件的評(píng)評(píng)估（四））資源源條件件的評(píng)評(píng)估資源評(píng)評(píng)價(jià)主主要是是對(duì)擬擬開(kāi)發(fā)發(fā)利用用資源源的合合理性性、可可利用用量、、自然然品質(zhì)質(zhì)、賦賦存條條件、、開(kāi)發(fā)發(fā)價(jià)值值進(jìn)行行評(píng)價(jià)價(jià)。2．對(duì)對(duì)以農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品為為原料料的項(xiàng)項(xiàng)目資資源條條件的的評(píng)估估二、工工程地地質(zhì)和和水文文地質(zhì)質(zhì)的評(píng)評(píng)估（三））資源源評(píng)價(jià)價(jià)（一））原材材料供供應(yīng)方方案1．供供應(yīng)數(shù)數(shù)量應(yīng)應(yīng)滿(mǎn)足足項(xiàng)目目生產(chǎn)產(chǎn)能力力的要要求；；三、原原材料料、燃燃料條條件的的評(píng)估估2．原原材料料的質(zhì)質(zhì)量要要適應(yīng)應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)工藝藝的要要求；；3．選選用原原材料料時(shí)要要考慮慮生產(chǎn)產(chǎn)成本本；4．原原材料料的供供應(yīng)應(yīng)應(yīng)首先先立足足于國(guó)國(guó)內(nèi)市市場(chǎng)；；5．要要考慮慮材料料存儲(chǔ)儲(chǔ)設(shè)施施的建建設(shè)。。1．燃燃料品品種、、質(zhì)量量和數(shù)數(shù)量（二））燃料料供應(yīng)應(yīng)方案案2．燃燃料來(lái)來(lái)源和和運(yùn)輸輸方案案四、項(xiàng)項(xiàng)目電電力條條件的的評(píng)估估五、供供水條條件的的評(píng)估估六、環(huán)環(huán)境保保護(hù)的的評(píng)估估1．建建設(shè)地地區(qū)的的環(huán)境境現(xiàn)狀狀；2．主主要污污染源源和主主要污污染物物；3．資資源開(kāi)開(kāi)發(fā)可可能引引起的的生態(tài)態(tài)和環(huán)環(huán)境變變化；；4．項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)所所采用用的環(huán)環(huán)境保保護(hù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；5．控控制污污染和和生態(tài)態(tài)變化化的主主要措措施；；6．環(huán)環(huán)境保保護(hù)投投資估估算與與落實(shí)實(shí)；7．環(huán)環(huán)境影影響評(píng)評(píng)價(jià)結(jié)結(jié)論分分析；；8．存存在的的問(wèn)題題及建建議。。八、項(xiàng)項(xiàng)目選選址的的評(píng)估估（一））項(xiàng)目目選址址應(yīng)考考慮的的因素素1.自自然然因素素：自自然資資源和和自然然條件件。2.經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)因素素：選選地的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力力、協(xié)協(xié)作條條件、、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施施、技技術(shù)水水平、、市場(chǎng)場(chǎng)潛力力、人人口素素質(zhì)與與數(shù)量量等。。3.運(yùn)運(yùn)輸輸和地地理位位置因因素4.社社會(huì)會(huì)、政政治因因素（二））項(xiàng)目目選址址一般般應(yīng)遵遵循的的原則則（三））項(xiàng)目目選址址的具具體要要求七、交交通運(yùn)運(yùn)輸條條件的的評(píng)估估具體比比較方方法有有：方方案比比較法法、評(píng)評(píng)分優(yōu)優(yōu)選法法、最最小運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用法法。1．方方案比比較法法一般以以年折折算費(fèi)費(fèi)用最最小或或追加加投資資回收收期最最短的的方案案為最最佳方方案。。年折算算費(fèi)用用的計(jì)計(jì)算公公式為為：年折算算費(fèi)用用=投投資費(fèi)費(fèi)用/折算算年限限（或或者考考慮資資金的的時(shí)間間價(jià)值值，將將投資資費(fèi)用用折算算為等等額年年投資資成本本）+年經(jīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用追加投投資回回收期期的計(jì)計(jì)算公公式為為：T=（K1—K2）/（（C1—C2）其中：：T—追加加投資資回收收期；；K1、K2—方案案的投投資額額；C1、C2—方案案的經(jīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用。。（四））場(chǎng)（（廠））址方方案的的比較較和選選擇評(píng)分優(yōu)優(yōu)選法法是對(duì)對(duì)擬議議方案案中的的相關(guān)關(guān)因素素、滿(mǎn)滿(mǎn)足程程度及及權(quán)重重等進(jìn)進(jìn)行打打分，，并進(jìn)進(jìn)行匯匯總，，以總總分最最高者者為最最優(yōu)方方案。。3．最最小運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用法法2．評(píng)評(píng)分優(yōu)優(yōu)選法法第二節(jié)節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目的技技術(shù)評(píng)評(píng)估一、項(xiàng)項(xiàng)目的的技術(shù)術(shù)評(píng)估估概述述（一））技術(shù)術(shù)評(píng)估估的原原則1．技技術(shù)的的先進(jìn)進(jìn)性（（前提提）2．技技術(shù)的的適用用性(條件件)3．技技術(shù)的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)性（（目的的）4．技技術(shù)的的可靠靠性（（要求求）5．遵遵守國(guó)國(guó)家有有關(guān)的的技術(shù)術(shù)政策策、法法規(guī)、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（合合規(guī)性性）（（規(guī)范范）（二））項(xiàng)目目的技技術(shù)評(píng)評(píng)估的的內(nèi)容容1．從技術(shù)術(shù)發(fā)展的角角度論證項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)的的必要性。。2．確定產(chǎn)產(chǎn)品方案。。即確定產(chǎn)產(chǎn)品的規(guī)格格、品種、、技術(shù)性能能以及產(chǎn)品品的質(zhì)量。。3．生產(chǎn)工工藝和技術(shù)術(shù)設(shè)備選型型的分析。。4．工程設(shè)設(shè)計(jì)方案的的分析。5．生態(tài)環(huán)環(huán)境分析。。（一）可靠靠性分析二、生產(chǎn)工工藝方案評(píng)評(píng)估生產(chǎn)工藝方方案是指項(xiàng)項(xiàng)目采用的的生產(chǎn)工藝藝流程及產(chǎn)產(chǎn)品的制造造方法。對(duì)對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)工藝方案案的評(píng)估是是項(xiàng)目技術(shù)術(shù)評(píng)估的核核心內(nèi)容。。（二）生產(chǎn)產(chǎn)工藝對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量的的保證程度度分析（三）經(jīng)濟(jì)濟(jì)性分析（四）生產(chǎn)產(chǎn)工藝對(duì)原原材料的適適應(yīng)性分析析（五）生產(chǎn)產(chǎn)工藝對(duì)實(shí)實(shí)施條件的的要求分析析（六）生產(chǎn)產(chǎn)工藝流程程的均衡性性分析三、設(shè)備選選型方案的的評(píng)估一般地，項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)備備按其在生生產(chǎn)過(guò)程中中發(fā)揮的作作用劃分，，可分為生生產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)備、輔助助設(shè)備和服服務(wù)設(shè)備三三類(lèi)。1．項(xiàng)目設(shè)設(shè)備應(yīng)與生生產(chǎn)能力相相吻合2．項(xiàng)目設(shè)設(shè)備應(yīng)適應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目產(chǎn)品品品種和質(zhì)質(zhì)量的要求求3．配套性性4．應(yīng)強(qiáng)調(diào)調(diào)項(xiàng)目設(shè)備備的可靠性性、成熟性性及對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量的穩(wěn)穩(wěn)定性5．應(yīng)滿(mǎn)足足降低物料料單耗及環(huán)環(huán)境保護(hù)的的要求6．符合政政府或?qū)ｉT(mén)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布布的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求（一）工程程設(shè)計(jì)方案案的內(nèi)容1．對(duì)項(xiàng)目目總平面布布置方案的的論證2．土建工工程設(shè)計(jì)方方案論證3．施工組組織設(shè)計(jì)的的分析與評(píng)評(píng)估（二）工程程設(shè)計(jì)方案案的分析與與評(píng)估四、工程設(shè)設(shè)計(jì)方案的的分析與評(píng)評(píng)估第六章項(xiàng)項(xiàng)目投資資估算與評(píng)評(píng)估第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目總投投資及其構(gòu)構(gòu)成投資項(xiàng)目總總投資是指指擬建項(xiàng)目目全部建成成、投入營(yíng)營(yíng)運(yùn)所需的的費(fèi)用總和和。項(xiàng)目投投入總資金金由建設(shè)投投資（含建建設(shè)期利息息）和流動(dòng)動(dòng)資金兩部部分組成。。其具體內(nèi)內(nèi)容包括：：（1）建筑筑工程費(fèi)；；（2））設(shè)備及工工器具購(gòu)置置費(fèi)；（3）安裝裝工程費(fèi)；；（4）工工程建設(shè)其其他費(fèi)用；；（5）基本本預(yù)備費(fèi)；；（6）漲漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)；（7）建設(shè)設(shè)期利息；；（8）流流動(dòng)資金。。一、建設(shè)投投資的構(gòu)成成二、建設(shè)投投資估算的的依據(jù)與要要求三、建設(shè)投投資估算的的步驟與方方法四、建設(shè)期期投資借款款利息的估估算與利息息的償還第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)投資估算算與評(píng)估五、建設(shè)投投資估算的的評(píng)估第三節(jié)流流動(dòng)動(dòng)資金估算算與評(píng)估1．分項(xiàng)詳詳細(xì)估算法法——常用用方法2．?dāng)U大指指標(biāo)估算法法3．定額日日數(shù)法———基本方法法4．流動(dòng)資資金估算的的簡(jiǎn)便方法法一、項(xiàng)目投投入總資金金二、分年資資金投入計(jì)計(jì)劃第四節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目投入入總資金及及分分年年投入計(jì)劃劃評(píng)估第七章項(xiàng)項(xiàng)目融融資評(píng)估一、項(xiàng)目融融資概述（一）項(xiàng)目目融資的概概念（二）項(xiàng)目目的融資環(huán)環(huán)境（法律律法規(guī)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、、融資渠道道、稅收政政策、投資資政策）二、項(xiàng)目的的融資主體體三、項(xiàng)目的的融資組織織形式（新新設(shè)項(xiàng)目法法人融資、、既有項(xiàng)目目法人融資資）第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目的融融資模式與與組織形式式第二節(jié)資資金來(lái)來(lái)源分析評(píng)評(píng)估一、資金來(lái)來(lái)源渠道二、項(xiàng)目資資本金籌措措（一）出資資方式（二）來(lái)源源渠道和籌籌措方式（三）資本本金來(lái)源的的評(píng)估三、債務(wù)資資金的籌措措（一）來(lái)源源渠道與籌籌措方式（二）債務(wù)務(wù)資金評(píng)估估四、項(xiàng)目資資金來(lái)源評(píng)評(píng)估的內(nèi)容容第三節(jié)資資金結(jié)構(gòu)構(gòu)分析與評(píng)評(píng)估一、資金結(jié)結(jié)構(gòu)的含義義及其分析析內(nèi)容（一）資金金結(jié)構(gòu)的含含義（二）融資資結(jié)構(gòu)分析析的內(nèi)容二、融資結(jié)結(jié)構(gòu)的評(píng)估估第四節(jié)融融資成本本分析與評(píng)評(píng)估一、融資成成本概述二、債務(wù)資資金融資成成本分析三、權(quán)益資資金融資成成本分析四、綜合資資金成本分分析第五節(jié)融融資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析與與評(píng)估一、資金供供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)二、利率風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)三、匯率風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)第八章項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估估算算與財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)表評(píng)估一、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的的含義投資項(xiàng)目的的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)是指采用用一定的方方法和經(jīng)濟(jì)濟(jì)參數(shù)，對(duì)對(duì)項(xiàng)目投入入產(chǎn)出的各各種因素進(jìn)進(jìn)行研究、、分析計(jì)算算和對(duì)比論論證，為項(xiàng)項(xiàng)目的投資資決策提供供量化指標(biāo)標(biāo)依據(jù)的工工作。它可可分為財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)兩個(gè)層層次。第一節(jié)投投資項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概概述（一）項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)的特點(diǎn)二、經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)和要求1．動(dòng)態(tài)分析方法為主2．定量分析方法為主3．在有必要必須同時(shí)進(jìn)行宏觀效益和微觀效益分析時(shí)，以宏觀效益分析為主4．價(jià)值量分析為主5．預(yù)測(cè)分析為主

6．全過(guò)程分析為主（二）經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的要要求（一）評(píng)價(jià)價(jià)角度不同同三、項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)與國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)微觀與宏觀觀之分。（二）效益益與費(fèi)用的的含義與劃劃分范圍不不同財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：：以實(shí)際收收支確定項(xiàng)項(xiàng)目的效益益與費(fèi)用。。國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益評(píng)價(jià)價(jià)：以提供供的有用產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)務(wù)及項(xiàng)目所所耗費(fèi)的社社會(huì)資源，，來(lái)考察項(xiàng)項(xiàng)目的效益益與費(fèi)用，，不計(jì)國(guó)內(nèi)內(nèi)轉(zhuǎn)移支付付部分。財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：：項(xiàng)目自身身的直接效效果。國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)：直接效效果+間接接效果。（三）評(píng)價(jià)價(jià)采用的價(jià)價(jià)格不同市場(chǎng)價(jià)格與與影子價(jià)格格之分。（四）評(píng)價(jià)價(jià)所采用的的參數(shù)不同同財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)使使用的是行行業(yè)基準(zhǔn)投投資收益率率、基準(zhǔn)投投資回收期期等財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)參數(shù)；；而國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)則則是采用影影子匯率、、影子工資資、社會(huì)折折現(xiàn)率等經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參參數(shù)。（五）在項(xiàng)項(xiàng)目投資決決策中的地地位不同一般地，項(xiàng)項(xiàng)目所必須須進(jìn)行的是是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)，而國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)只是在認(rèn)認(rèn)為有必要要時(shí)方才需需要進(jìn)行，，且多數(shù)的的國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)可在在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行。財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是是國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的基基礎(chǔ)，國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)是財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的前提提。雖然，，二者都可可作為項(xiàng)目目投資決策策的依據(jù)，，但它們的的地位卻是是不盡相同同的。具體體體現(xiàn)為：：在需同時(shí)時(shí)進(jìn)行國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)應(yīng)以項(xiàng)目國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)的結(jié)論論作為項(xiàng)目目最終的決決策依據(jù)。。二者的主要區(qū)區(qū)別可見(jiàn)表8—1。表8—1財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)關(guān)系類(lèi)別財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

評(píng)價(jià)角度

從企業(yè)角度

從國(guó)家與社會(huì)角度

費(fèi)用和效益的范圍

根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收支確定效益與費(fèi)用，只計(jì)算項(xiàng)目的直接效果

根據(jù)項(xiàng)目為社會(huì)提供的產(chǎn)品和服務(wù)及所耗費(fèi)有用資源計(jì)算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，包括直接效果和間接效果，并不計(jì)轉(zhuǎn)移支付

評(píng)估價(jià)格現(xiàn)行市價(jià)及趨勢(shì)

影子價(jià)格

主要參數(shù)

行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率、投資回收期

影子工資、影子匯率、社會(huì)折現(xiàn)率

四、評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)和基本報(bào)表表第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目年收收入和年稅金金的估算一、項(xiàng)目建成成后年收入的的估算主要有增值稅稅、消費(fèi)稅、、營(yíng)業(yè)稅、城城市建設(shè)維護(hù)護(hù)稅、土地增增值稅、關(guān)稅稅、資源稅、、企業(yè)所得稅稅、外商投資資企業(yè)所得稅稅、城鎮(zhèn)土地地使用稅、房房產(chǎn)稅、車(chē)船船使用稅等。。二、項(xiàng)目年稅稅金的估算第三節(jié)投投資項(xiàng)項(xiàng)目成本費(fèi)用用的估算一、總成本費(fèi)費(fèi)用總成本費(fèi)用=制造成本+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+銷(xiāo)售費(fèi)用（一）生產(chǎn)成成本加期間費(fèi)費(fèi)用法直接材料費(fèi)用用、燃料及動(dòng)動(dòng)力費(fèi)用、職職工工資、職職工福利費(fèi)、、制造費(fèi)用、、管理費(fèi)用、、財(cái)務(wù)費(fèi)用、、銷(xiāo)售費(fèi)用的的估算（二）生產(chǎn)要要素估算法總成本費(fèi)用＝＝外購(gòu)原材料料、燃料及動(dòng)動(dòng)力費(fèi)+工資資及福利費(fèi)+折舊費(fèi)+攤攤銷(xiāo)費(fèi)+修理理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用（利息支支出）+其他他費(fèi)用二、成本費(fèi)用用的估算（一）利潤(rùn)的的測(cè)算及損益益和利潤(rùn)分配配表的編制（二）財(cái)務(wù)計(jì)計(jì)劃現(xiàn)金流量量表的編制（三）資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表的編制制（四）借款還還本付息表的的編制一、項(xiàng)目基本本財(cái)務(wù)狀況報(bào)報(bào)表的編制第四節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)表的編制與與分析三、項(xiàng)目?jī)攤鶄芰Φ姆治鑫隼涓堵?、、償債備付率率、資產(chǎn)負(fù)債債率、流動(dòng)比比率、速動(dòng)比比率四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)生存能力的的分析二、項(xiàng)目盈利利能力的簡(jiǎn)單單分析總投資收益率率（ROI））項(xiàng)項(xiàng)目資資本金凈利潤(rùn)潤(rùn)率（ROE）第一節(jié)財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述述一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的含義及意意義（一）財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的含義（二）財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的意義二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的步驟及財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)數(shù)選?。ㄒ唬┴?cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的內(nèi)容與與步驟（二）財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)與參數(shù)選取取三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的程序與分分類(lèi)（一）財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的程序（二）財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的分類(lèi)第九章項(xiàng)項(xiàng)目的財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的靜態(tài)分析析法（一）投資收收益率法（二）投資回回收期（Periodoftime）法二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析析法（一）項(xiàng)目的的現(xiàn)金流量：：融資前：稅稅前、稅后，，資本金，投投資各方（二）項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)金流量的計(jì)計(jì)算（三）財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值法（四）財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值率（五）財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率法法（項(xiàng)目，資資本金，投資資各方）（六）投資回回收期（動(dòng)態(tài)態(tài)）（七）凈年值值法（八）增量投投資內(nèi)部收益益率法第二節(jié)新新設(shè)法人人項(xiàng)目的財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)一、既有法人人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)（一）既有法法人項(xiàng)目概述述及特點(diǎn)1．項(xiàng)目概述述2．項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)第三節(jié)既既有法人人項(xiàng)目的財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)3．項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)（二）既有法法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)1．項(xiàng)目效益益和費(fèi)用的增增量性2．增量投資資部分（或是是指“有項(xiàng)目目”時(shí)）的費(fèi)費(fèi)用和效益識(shí)識(shí)別的復(fù)雜性性、困難性3．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的多層次性性（或多步性性）（一）確定財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍圍（二）選取財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)據(jù)（五種數(shù)據(jù)據(jù)）二、既有法人人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的步驟與與內(nèi)容（三）編制財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表（四）盈利能能力分析（五）償債能能力分析（一）前后對(duì)對(duì)比法三、既有法人人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的方法（二）有無(wú)對(duì)對(duì)比法（一）增量投投資部分銷(xiāo)售售收入的計(jì)算算四、既有法法人項(xiàng)目增量量部分投資財(cái)財(cái)務(wù)效益的計(jì)計(jì)算（二）增量投投資部分投資資支出的計(jì)算算（三）對(duì)沉沒(méi)沒(méi)成本（或沉沉沒(méi)費(fèi)用）的的處理（四）增量部部分經(jīng)營(yíng)成本本的計(jì)算（五）增量效效益的識(shí)別與與計(jì)算（一）既有法法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)的基本本報(bào)表（按““有無(wú)法”設(shè)設(shè)置）1．項(xiàng)目增量量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流流量表；2．資本金增增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金金流量表；3．利潤(rùn)和利利潤(rùn)分配表；；五、既有法人人項(xiàng)目投資財(cái)財(cái)務(wù)效益的計(jì)計(jì)算與評(píng)估4．資產(chǎn)負(fù)債債表。（二）財(cái)務(wù)效效益指標(biāo)的計(jì)計(jì)算與評(píng)價(jià)1．財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率2．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值3．投資利潤(rùn)潤(rùn)率（三）項(xiàng)目完完成后與企業(yè)業(yè)相結(jié)合的投投資財(cái)務(wù)效益益的計(jì)算與評(píng)評(píng)價(jià)一、非營(yíng)利性性項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的目的與與要求第四節(jié)非非營(yíng)利性性項(xiàng)目的財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)二、非營(yíng)利性性項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的方法和和指標(biāo)1．單位功能能（或者單位位使用效益））投資2．單位功能能運(yùn)營(yíng)成本3．運(yùn)營(yíng)和服服務(wù)收費(fèi)價(jià)格格4．借款償還還期第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目的國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概概述一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的含義義和目的（一）國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的含含義（二）國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基基本原理（三）國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目目的（作用））第十章項(xiàng)項(xiàng)目的國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（一）國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的對(duì)對(duì)象（二）國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基基本目標(biāo)三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟驟（一）在財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上上進(jìn)行國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步步驟（二）直接進(jìn)進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟驟四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容容二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的對(duì)象象和目標(biāo)一、費(fèi)用和效效益的識(shí)別（一）直接效效益和間接效效益（二）直接費(fèi)費(fèi)用和間接費(fèi)費(fèi)用（三）項(xiàng)目外外部效果的計(jì)計(jì)算二、對(duì)轉(zhuǎn)移支支付的處理直接與項(xiàng)目有有關(guān)的、支付付的國(guó)內(nèi)各種種稅金、國(guó)內(nèi)內(nèi)借款利息、、職工工資等等。第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用用和效益的劃劃分一、社會(huì)折現(xiàn)現(xiàn)率(Socialdiscountrate)（一）社會(huì)折折現(xiàn)率的含義義（二）社會(huì)折折現(xiàn)率的測(cè)定定(現(xiàn)階段段取值8%)（一）影子工工資的含義二、影子匯率率(Shadowexchangerate)第三節(jié)投投資項(xiàng)目目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)參數(shù)三、影子工資資及影子工資資換算系數(shù)（二）影子子工資換算算系數(shù)（一）土地地影子價(jià)格格概述四、土地影影子價(jià)格（二）農(nóng)用用土地機(jī)會(huì)會(huì)成本計(jì)算算舉例一、影子價(jià)價(jià)格的含義義及其理論論計(jì)算（一）影子子價(jià)格的含含義（二）影子子價(jià)格的理理論計(jì)算二、影子價(jià)價(jià)格的調(diào)整整計(jì)算（一）市場(chǎng)場(chǎng)定價(jià)貨物物的影子價(jià)價(jià)格（二）政府府調(diào)控價(jià)格格貨物的影影子價(jià)格1．外貿(mào)貨貨物影子價(jià)價(jià)格2．非外貿(mào)貿(mào)貨物影子子價(jià)格的調(diào)調(diào)整確定（三）特殊殊投入物的的影子價(jià)格格第四節(jié)影影子子價(jià)格及其其調(diào)整計(jì)算算一、國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)表二、國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果分分析與評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)費(fèi)用效益流流量表、國(guó)國(guó)內(nèi)投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效效益流量表表。（一）國(guó)民民經(jīng)濟(jì)盈利利能力分析析（二）國(guó)民民經(jīng)濟(jì)外匯匯效果分析析第五節(jié)國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)表和評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià)概述一、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的概念念（一）宏觀觀性和長(zhǎng)期期性二、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)（二）評(píng)價(jià)價(jià)目標(biāo)的多多樣性和復(fù)復(fù)雜性（三）評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)和評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的的差異性第十一章項(xiàng)項(xiàng)目目的社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)四、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的作用用五、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的原則則和要求1．項(xiàng)目識(shí)識(shí)別（初級(jí)級(jí)社會(huì)評(píng)估估）2．項(xiàng)目準(zhǔn)準(zhǔn)備（詳細(xì)細(xì)社會(huì)分析析）3．項(xiàng)目實(shí)實(shí)施（建立立監(jiān)控和評(píng)評(píng)估機(jī)制））三、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的范圍圍和層次一、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的框架架第二節(jié)社社會(huì)會(huì)評(píng)價(jià)的主主要內(nèi)容二、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的主要要內(nèi)容（一）社會(huì)會(huì)影響分析析（二）互適適性分析（三）社會(huì)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析析一、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)的步驟驟二、社會(huì)評(píng)評(píng)價(jià)方法（一）快速速社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià)法（二）詳細(xì)細(xì)社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià)法第三節(jié)社社會(huì)會(huì)評(píng)價(jià)的步步驟與方法法1．識(shí)別主主要社會(huì)因因素2．確定利利益群體3．估計(jì)接接受程度1．識(shí)別社社會(huì)因素并并排序2．識(shí)別利利益群體并并排序3．論證當(dāng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目目的適應(yīng)程程度4．比選優(yōu)優(yōu)化方案一、宏觀經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果的的總量與結(jié)結(jié)構(gòu)指標(biāo)總量指標(biāo)與與結(jié)構(gòu)指標(biāo)標(biāo)二、社會(huì)效效果影響指指標(biāo)就業(yè)效果、、收入分配配效果、資資源影響效效果（節(jié)能能、地、時(shí)時(shí)間、水））三、環(huán)境效效果指標(biāo)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)用、環(huán)境境質(zhì)量第四節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目社會(huì)效果果評(píng)估指標(biāo)標(biāo)第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目環(huán)境影響響評(píng)價(jià)概述述一、環(huán)境影影響與環(huán)境境影響評(píng)價(jià)價(jià)二、環(huán)境影影響評(píng)價(jià)的的目的與作作用第十二章項(xiàng)項(xiàng)目的的環(huán)境影響響評(píng)價(jià)（一）環(huán)境境影響評(píng)價(jià)價(jià)的原則三、環(huán)境影影響評(píng)價(jià)的的要求（二）環(huán)境境影響評(píng)價(jià)價(jià)的政策要要求（三）環(huán)境境影響評(píng)價(jià)價(jià)的工作要要求1．實(shí)行環(huán)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展展的政策2．實(shí)行預(yù)預(yù)防為主、、防治結(jié)合合的政策3．實(shí)行污污染者負(fù)擔(dān)擔(dān)、受益者者補(bǔ)償、開(kāi)開(kāi)發(fā)者恢復(fù)復(fù)的政策1．環(huán)境影影響評(píng)價(jià)要要符合政策策2．環(huán)境影影響評(píng)價(jià)工工作要有針針對(duì)性3．環(huán)境影影響評(píng)價(jià)應(yīng)應(yīng)具有科學(xué)學(xué)性一、環(huán)境影影響評(píng)價(jià)的的工作程序序（一）環(huán)境境影響評(píng)價(jià)價(jià)的基本內(nèi)內(nèi)容二、環(huán)境影影響評(píng)價(jià)的的工作內(nèi)容容1．環(huán)境條條件調(diào)查（（自然、生生態(tài)、社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)及特特殊環(huán)境））第二二節(jié)節(jié)環(huán)環(huán)境境影影響響評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的程程序序與與內(nèi)內(nèi)容容（一一））準(zhǔn)準(zhǔn)備備階階段段（二二））正正式式工工作作階階段段（三三））評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)報(bào)報(bào)告告編編制制階階段段2．．影影響響環(huán)環(huán)境境因因素素分分析析3．．環(huán)環(huán)境境影影響響因因素素確確定定與與影影響響程程度度分分析析4．．環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)措措施施（二二））環(huán)環(huán)境境影影響響評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)報(bào)報(bào)告告書(shū)書(shū)的的主主要要內(nèi)內(nèi)容容（三三））環(huán)環(huán)境境影影響響報(bào)報(bào)告告表表的的主主要要內(nèi)內(nèi)容容（四四））環(huán)環(huán)境境影影響響登登記記表表的的主主要要內(nèi)內(nèi)容容環(huán)境境影影響響的的效效益益——費(fèi)費(fèi)用用評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)方方法法分分類(lèi)類(lèi)表表分

類(lèi)

標(biāo)

準(zhǔn)

適用評(píng)價(jià)方法

根據(jù)消費(fèi)環(huán)境商品帶來(lái)的效用來(lái)確定環(huán)境價(jià)值

直接根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值或勞動(dòng)生產(chǎn)率

市場(chǎng)價(jià)值法

人力資本法

應(yīng)用替代物或相應(yīng)貨物的市場(chǎng)價(jià)值

資產(chǎn)價(jià)值法

工資差額法

根據(jù)補(bǔ)償環(huán)境惡化的費(fèi)用來(lái)確定環(huán)境價(jià)值

防護(hù)費(fèi)用法

恢復(fù)費(fèi)用法

第三三節(jié)節(jié)環(huán)環(huán)境境影影響響的的效效益益——費(fèi)費(fèi)用用評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)方方法法（一））資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值值法二、替替代市市場(chǎng)法法（一））市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)值值法（二））人力力資本本法（二））工資資差額額法（一））防護(hù)護(hù)費(fèi)用用法三、環(huán)環(huán)境補(bǔ)補(bǔ)償法法（二））恢復(fù)復(fù)費(fèi)用用法一、直直接法法第一節(jié)節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目的不不確定定性分分析一、不不確定定性分分析概概述第十三三章項(xiàng)項(xiàng)目目的不不確定定性分分析析與風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分分析（一））不確確定性性分析析的含含義（二））不確確定性性分析析的作作用（一））物價(jià)價(jià)（二））投資資項(xiàng)目目的生生產(chǎn)能能力（三））工藝藝技術(shù)術(shù)方案案和技技術(shù)裝裝備（四））建設(shè)設(shè)工期期與投投產(chǎn)期期、經(jīng)經(jīng)濟(jì)壽壽命期期（五））投資資項(xiàng)目目資金金結(jié)構(gòu)構(gòu)（六））利率率與匯匯率（七））政策策因素素二、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)中中的不不確定定因素素（一））盈虧虧平衡衡分析析三、不不確定定性分分析的的方法法和內(nèi)內(nèi)容（二））敏感感性分分析1．單單因素素敏感感性分分析的的方法法和步步驟2．雙雙因素素敏感感性分分析3．敏敏感性性分析析的局局限性性?確定敏敏感性性分析析的研研究對(duì)對(duì)象?選定進(jìn)進(jìn)行分分析的的不確確定性性因素素?計(jì)算分分析變變量因因素對(duì)對(duì)投資資項(xiàng)目目的效效益指指標(biāo)的的影響響程度度?繪制敏敏感性性曲線(xiàn)線(xiàn)圖，，找出出敏感感性因因素?明確敏敏感性性因素素變化化的最最大極極限值值一、不不確定定性與與風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的關(guān)關(guān)系（一））二者者的聯(lián)聯(lián)系1．不不確定定性是是風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的起起因第二節(jié)節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目目的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分分析（三））不確確定性性分析析與風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分分析2．不不確定定性與與風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)相伴伴而生生（二））二者者的區(qū)區(qū)別（一））風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素素識(shí)別別（二））風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)評(píng)估估方法法1．項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的的基本本特征征和識(shí)識(shí)別原原則2．影影響項(xiàng)項(xiàng)目的的常見(jiàn)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素素二、項(xiàng)項(xiàng)目的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析析1．風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)等等級(jí)劃劃分2．風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)評(píng)估方方法三、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)防防范對(duì)對(duì)策1．風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)回回避2．風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控控制3．風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移4．風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)自自擔(dān)一、概概率分分析的的步驟驟（一））期望望值計(jì)計(jì)算的的一般般公式式（二））期望望值的的計(jì)算算步驟驟二、期期望值值計(jì)算算和分分析步步驟（三））期望望值的的分析析應(yīng)用用1．凈凈現(xiàn)值值期望望值的的計(jì)算算2．凈凈現(xiàn)值值大于于等于于零的的累計(jì)計(jì)概率率的計(jì)計(jì)算第三節(jié)節(jié)概概率率分析析第一節(jié)節(jié)投投資資項(xiàng)目目后評(píng)評(píng)估的概念念和作作用一、投投資項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估的概概念二、項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估的特特點(diǎn)（一））項(xiàng)目目后評(píng)評(píng)估的的特點(diǎn)點(diǎn)（二））項(xiàng)目目后評(píng)評(píng)估與與前評(píng)評(píng)估的的區(qū)別別三、投投資項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估的作作用第十四四章投投資項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估一、世世界銀銀行貸貸款項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估簡(jiǎn)介介（一））與項(xiàng)項(xiàng)目前前評(píng)估估相對(duì)對(duì)應(yīng)的的項(xiàng)目目后評(píng)評(píng)估的的主要要內(nèi)容容第二節(jié)節(jié)投投資資項(xiàng)目目后評(píng)評(píng)估估的基基本內(nèi)內(nèi)容二、我我國(guó)投投資項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估的內(nèi)內(nèi)容（二））具體體地與與一個(gè)個(gè)項(xiàng)目目結(jié)合合時(shí)項(xiàng)項(xiàng)目后后評(píng)估估的主主要內(nèi)內(nèi)容1．項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)必必要性性的后后評(píng)估估2．項(xiàng)項(xiàng)目生生產(chǎn)建建設(shè)條條件的的后評(píng)評(píng)價(jià)估估3．項(xiàng)目目技術(shù)方方面的后后評(píng)估4．項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效效益方面面的后評(píng)評(píng)估1．投資資項(xiàng)目前前期工作作的后評(píng)評(píng)價(jià)估3．項(xiàng)目目運(yùn)營(yíng)后后評(píng)價(jià)估估2．項(xiàng)目目實(shí)施工工作后評(píng)評(píng)估一、投資資項(xiàng)目后后評(píng)估工工作的要要求（一）項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行自我我評(píng)估階階段二、項(xiàng)目目后評(píng)估估工作的的程序第三節(jié)投投資項(xiàng)項(xiàng)目后評(píng)評(píng)估的的程序序和方法法（二）行行業(yè)或地地方主管管部門(mén)對(duì)對(duì)項(xiàng)目后后評(píng)估報(bào)報(bào)告進(jìn)行行初步審審查階段段（三）項(xiàng)項(xiàng)目后評(píng)評(píng)估報(bào)告告的復(fù)審審階段（一）效效益評(píng)估估法三、項(xiàng)目目后評(píng)估估方法（二）影影響評(píng)估估法（三）過(guò)過(guò)程評(píng)