本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)采暖費糾紛案業(yè)主為啥不交取暖費物業(yè)采暖糾紛案：業(yè)主為啥不交取暖費？

近幾年，隨著供暖社會化的轉變和供暖費用的上升，業(yè)主和供暖部門的沖突越來越多，由于沒有相應的法規(guī)細節(jié)，供暖部門和業(yè)主各持己見，各說各的理由，產(chǎn)生的糾紛越來越多，成為難辦的社會問題。"木橋花園'案也僅僅是諸多供暖糾紛案中的一個縮影，案件中被告拒交取暖費的理由，也僅是各種拒交取暖費理由中的一個。

理由之一：供熱不合格拒交取暖費

"木橋花園'案中被告拒交取暖費的理由即源于此。西寧市城北區(qū)某小區(qū)一樓的馬老太太在采納記者采訪時敘說自己幾年來的體驗：頭一年搬進來，暖氣不熱，新屋溫度低，可以理解，取暖費一分不少的交了；其次年暖氣不熱，說是放放氣就好了，放了3個月的氣，暖氣還是不熱，后來連人都不來了；兩個冬天暖氣都不熱，向物業(yè)公司反映了，還是沒有得到很好解決。記者在采訪中了解到，供暖部門的供暖溫度達不到標準是業(yè)主拒交取暖費最主要的理由，幾乎占到了拒交人數(shù)的50％以上。好多人持有這樣的觀點，供暖也是商品，既然花錢來買，就要買得物有所值，供暖溫度達不到標準也屬"劣質產(chǎn)品'，作為消費者當然有權拒買。

理由之二：收費不合理當然不交費

收費不合理，是業(yè)主拒交取暖費的其次大理由。記者在采訪中了解到，盡管目前對取暖收費方式有了界定，但大量西寧人對目前的收費方式還是產(chǎn)生了質疑。家住西寧市朝陽某小區(qū)的王先生報告記者："按套內面積計算也不科學，我家的過廳、廚房、廁所都沒有暖氣，而且廚房根本不需要暖氣，去年我要求在廁所里加一組暖氣他們不讓，收費時卻把廁所的面積計算進去，這樣的收費合理嗎？'住在同一小區(qū)的李先生對記者說，買房的時候家里打開式的陰臺、陽臺都是按對折面積舉行計算的，收取暖費卻按全額收，為什么？收費合理的當然要交，收費不合理的為什么還要交？

理由之三：遺留問題不解決取暖費不交

購房時的遺留問題是業(yè)主不交取暖費用的另一大理由。西寧地區(qū)好多小區(qū)的供暖部門都是房地產(chǎn)開發(fā)公司派生出來的，物業(yè)費和取暖費捆綁在一起收，業(yè)主們自然也就將房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司在管理方面的問題牽扯進來，購房時的承諾不兌現(xiàn)、小區(qū)公共衛(wèi)生、公共安好方面反映出的問題、擅自將業(yè)主公用設施挪作他用侵害業(yè)主利益的，都嚴重影響了業(yè)主的合法權益，業(yè)主雖然向物業(yè)管理部門屢次反映，要求解決，卻不予打理。諸如此類的問