**.**SHR-3滲漏預防施工專項方案**工程有限公司2010年08月19日目錄HYPERLINK\l"_Toc269991487"一、編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc269991488"二、防水滲漏質(zhì)量通病及預防措施2HYPERLINK\l"_Toc269991489"三、成品保護措施方案20HYPERLINK\l"_Toc269991490"四、施工驗收質(zhì)量評定標準22HYPERLINK\l"_Toc269991491"五、防水施工質(zhì)量控制要點24一、編制依據(jù)1.1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20081.2《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-20021.3《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20041.4《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-20011.5《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20021.6《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》CJJ62-951.7《企業(yè)防水施工工法》二、防水滲漏質(zhì)量通病及預防措施根據(jù)本公司施工工程的經(jīng)驗，我們認為目前一些工程都不同程度地存在著以下功能性質(zhì)量通?。何菝娣浪|(zhì)量通病卷材防水屋面1、屋面防水卷材開裂（1）原因①卷材防水屋面因溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮、引起板端角變，導致屋面產(chǎn)生有規(guī)則的橫向裂縫。②卷材和膠結(jié)材質(zhì)質(zhì)量低，耐候性差，受溫度變化卷材防水層易老化、冷脆，降低其韌性和延伸度。③卷材粘結(jié)不牢、搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、翹曲、卷材老化龜裂、鼓泡破裂和外傷等，而導致屋面裂縫。④找平層的分格縫設置不當或處理不好，以及水泥砂漿中的水泥安定性不合格，產(chǎn)生不規(guī)則干裂等，也會引起卷材防水層產(chǎn)生無規(guī)則的裂縫。（2）預控對策①在應力集中部位和基層變形大的部位，如屋面板拼縫和端頭處，先干鋪一層卷材條作為緩沖層，使卷材能適應基層伸縮的變化。②屋面防水工程所應用的材料（防水卷材和膠結(jié)材料）均應選用合格品。技術(shù)指標必須符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。③分格縫的設置必須符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，如設置的部位（應設在屋面板的端頭、墻與找平層接觸處、有突出屋面結(jié)構(gòu)物處等）寬度、間距等；施工中均應嚴格遵照執(zhí)行。④卷材施鋪錢，應對基層和卷材表面加以清理，使符合規(guī)范的規(guī)定。卷材施鋪厚，不得有粘結(jié)不牢或翹邊等缺陷。2、女兒墻部位漏水（1）原因①卷材收頭不牢。②卷材收頭封閉不嚴。③女兒墻壓頂沒做滴水或有開裂現(xiàn)象。④轉(zhuǎn)角處沒做成圓弧或鈍角。⑤泛水高度不夠。⑥沒做附加層。（2）預控對策①墻體為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理，也可在磚墻上留凹槽，收頭壓入凹槽內(nèi)用水泥釘固定；墻體為混凝土時，接頭可采用金屬壓條固定。②收頭應用密封膏封固。③壓頂應做滴水坡向屋面，并用水泥砂漿加防水粉處理，抹嚴壓光。④轉(zhuǎn)角處找平層應按規(guī)范做成圓弧或鈍角。⑤泛水高度應高于屋面建筑完成面≥250mm。⑥按規(guī)范要求增設一道附加防水層。垂直屋面的垂直面和屋面之間的卷材應分層搭接。3、天溝漏水（1）原因①坡度不順，有積水（天溝縱向找坡小于0.5%，甚至有倒坡現(xiàn)象，天溝堵塞，排水不暢等）②水落口沒有緊貼在結(jié)構(gòu)層上。③卷材沒貼緊落水口內(nèi)。④天溝、檐溝處的卷材收頭不牢、不嚴。⑤天溝內(nèi)及落水口處沒做附加層。⑥水落口處偏高，有積水。⑦天溝與屋面的連接處搭接寬度方法不對。（2）預控對策①天溝坡度應符合設計要求，不應少于1%，溝底水落差不得超過200mm，天溝、檐溝的排水不得流經(jīng)變形縫。②水落口應緊貼在結(jié)構(gòu)基層上，且周邊應填堵嚴密、牢固，增鋪一層附加層，卷材必須貼進落水口內(nèi)四周，涂刷防水膠結(jié)材料應均勻，粘結(jié)牢固。③天溝、檐溝的卷材收頭，應用鋼壓條固定，密封膏密封。④應按規(guī)范的規(guī)定，不同的卷材應鋪貼相應的卷材附加層。⑤水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%，水落口與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽，以嵌填防水密封材料。⑥應按規(guī)范規(guī)定，做好各層卷材的交叉搭接。4、檐口漏水（1）原因①檐口處膠結(jié)材料沒涂滿。②檐口收頭不牢、不嚴。③檐口下沒做滴水。④沒做附加層。（2）預控對策①在無組織排水的檐口800mm范圍內(nèi)卷材應采用滿粘法鋪設。②檐口卷材收頭處應用水泥釘釘牢，用密封膏嵌填嚴密。③檐口下應按規(guī)范要求做滴水槽或鷹嘴。④應按規(guī)范，做一層卷材附加層。5、突出屋面的立管周邊漏水（1）原因①做找平層時，立管根部沒做圓弧。②沒做附加層。③泛水高度不夠。④卷材收頭不牢、不嚴。⑤立管頂端金屬箍沒箍緊，沒做防雨罩。（2）預控對策①根部應按規(guī)范規(guī)定按卷材種類不同做相應的圓弧或圓錐臺，立管與找平層的頂端應留凹槽，并嵌填密封材料。②首先做一層附加層，再按設計要求層數(shù)鋪貼。③卷材泛水高度大于等于250mm。④卷材收頭應用金屬箍箍緊并用密封膏等密封材料封堵嚴密。⑤主管頂端應做鍍鋅鋼板防雨罩。6、變形縫處漏水（1）原因①變形縫處沒做附加墻。②沒按規(guī)范要求天塞瀝青麻絲等。③當用鋼筋混凝土預制板壓頂時沒做附加層及干鋪卷材防水層。④鍍鋅薄鋼板壓頂時，沒按流水方向咬口，連接安裝不牢。⑤變形縫在屋檐處沒斷開。（2）預控對策①應做附加層，根部應按規(guī)范規(guī)定做圓弧。②應按規(guī)范要求填塞瀝青麻絲或泡沫塑料棒。上部填放襯墊材料。③如用薄鐵板壓頂時，應按流水防水咬口連接，且在兩側(cè)面上用釘釘牢。④當采用鋼筋混凝土預制板壓頂時，板下應做附加層，一側(cè)鋪貼一側(cè)點鋪。⑤變形縫在檐口處必須斷開，卷材在斷開處應有彎曲，以適應變形，并在上面加鍍鋅鐵皮壓頂。涂膜防水屋面1、氣孔、氣泡1.1原因分析（1）混合料攪拌方式或攪拌時間掌握不好，裹入了空氣；（2）基層處理不好，有浮灰、空隙。1.2防治措施（1）混合料攪拌應選擇功率大，轉(zhuǎn)速不太快的攪拌器，攪拌容器宜選用圓筒，以利于強烈攪拌均勻，且不會因轉(zhuǎn)速太快而將空氣卷入拌和材料中；攪拌時間以3～5min為宜；（2）基層應清潔干凈，不得有灰塵、浮沙，基層上的孔隙應用涂料膩子填補密實；（3）每遍涂料固化干燥后，應進行檢查，發(fā)現(xiàn)有氣泡、氣孔時必須予以修補。對于氣孔，應以橡膠板刮壓用力將混合料壓入氣孔填實，再進行增補涂抹；對于氣泡，應將其穿破，除去浮膜，用處理氣孔的方法填實，再做增補涂抹。2、起鼓2.1原因分析（1）基層質(zhì)量不良，有起皮或開裂，影響粘結(jié)；（2）基層不干燥，粘結(jié)不良，水分蒸發(fā)產(chǎn)生的壓力使涂膜起鼓，在濕度大且通風不良的情況下施工，涂層表面易有冷凝水，冷凝水受熱汽化可使上層涂膜起鼓。2.2防治措施（1）基層必須堅實平整，不得有起皮、起砂、開裂、蜂窩麻面等缺陷，如有必須進行修補處理；（2）基層必須干凈、干燥，含水率控制在9%以下，如濕度過大，干燥有困難時，先涂刷潮濕隔離劑，并采取加強通風措施，或選用濕固化型防水涂料；（3）發(fā)現(xiàn)起鼓，應先將起鼓部分全部割去，露出基層，排干潮氣，待基層干燥后，先涂基層處理劑，再依次按防水層施工方法逐層涂抹，有必要時加抹增強涂抹，切忌一次抹成。3、翹邊防水層端部或細部收頭部位出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。3.1原因分析（1）基層未處理好，不清潔，不干燥；（2）基層處理劑粘結(jié)力差；（3）細部收頭時，操作不仔細，密封處理不佳。3.2防治措施（1）基層必須認真處理，干凈干燥，且要涂刷基層處理劑；（2）施工時操作要認真仔細，細部施工時要注意做好排水，防止帶水操作，對管道周圍做增強涂布時，可采用銅線箍扎固定等措施；（3）發(fā)現(xiàn)翹邊，應先對把剝離翹邊部分割去，將基層打毛處理干凈，再根據(jù)基層材質(zhì)選擇與其粘結(jié)力強的基層處理劑涂刷基層，然后按增強和增補做法仔細涂布，最后按序分層涂刷涂膜防水層。建筑地下防水施工質(zhì)量通病材質(zhì)及試驗通病水泥品種標號不符規(guī)范要求或無出廠合格證，試驗不合格時無處理記錄和結(jié)論抗?jié)B試塊不做或少做，缺同條件試塊或試驗不符合要求無處理情況及結(jié)論。防水材料無出廠合格證或試驗不合格無處理就使用。新型防水材料無法定鑒定證明和出廠合格證，無工藝要求，無性能指標，無質(zhì)量標準無現(xiàn)場取樣試驗要求及記錄?；祝▽樱┵|(zhì)量通病地下室防水施工時，降水措施不當，未降到要求水位標高（應在防水工程最低標高以下不少于300mm）。基底過濕或有明水，含水率不應大于9%?；鶎硬环献龇浪畬拥囊蠡鶎颖旧韽姸炔蛔慊蛑黧w砼缺陷未做完處理，基層表面起砂、起皮、有裂縫，表面平整度差?；鶎悠露炔环O計要求；基層的陰陽角、穿墻管根未按要求抹圓弧或抹鈍角，抹圓弧度不符合要求；變形縫處理不當、預埋件松動。卷材、涂膜材料防水施工質(zhì)量通病防水材料（卷材、膠結(jié)材料、涂料）無出廠合格證，所選材料不符合設計要求；使用了不合格的進場防水材料；進場材料未做取樣試驗，沒有試驗報告或試驗報告不合格即用在工程上。新型建筑防水材料未取得法定鑒定證明和出廠合格證，沒有施工工藝要求和使用說明即開始施工。未經(jīng)試驗室試配或不按試配配比進行施工；鋪貼方向及壓接、搭接尺寸不足，不符合規(guī)范要求；操作程序和操作溫溫度、操作環(huán)環(huán)境條件，不不符合操作規(guī)規(guī)程或工藝標標準的要求；；卷材鋪貼方法有誤誤，不符合設設計要求；卷材涂膜開裂、翹翹邊、起鼓、皺皺折。未按要求做附加層層；保護層施工時造成成成品損壞；；細部的構(gòu)造做法施施工質(zhì)量通病?。捍艿赖婪舛虏粐雷鲎龇ú划?；變變形縫、止水水帶使用的材材料不符合要要求，附加層層做法不良，預預埋件（管）未未做附加層或或襯墊不嚴或或松動不牢。防水混凝土施工質(zhì)質(zhì)量通病無試驗室試配（或或試驗室未按按提高0.22mpa做試試配。）水泥標號、品種、最最小用量石子子粒徑、含泥泥量、含砂率率，水灰比，外外加劑等選用用，不符合防防水規(guī)范要求求。試配單與材料試驗驗單，試塊試試驗單三者不不交圈。計量不準（詳見鋼鋼筋混凝土部部分）；施工縫留置不符合合規(guī)定施工縫應留在墻上上，不應留在在底板上；留縫形式不符合規(guī)規(guī)范規(guī)定，也也未用止水帶帶；設止水帶（片）時時，上下尺寸寸不勻、接頭頭焊接不嚴或或人為壓倒；；止水帶遇柱或墻墻墻交接處斷開開，處理不當當；止水帶留在窗井墻墻上與外墻不不交圈；豎向施工縫未留在在結(jié)構(gòu)變形縫縫處。出現(xiàn)人為施工縫方案錯誤：施工底底板時分段澆澆灌，墻體任任意留垂直施施工縫，墻體體混凝土不連連續(xù)，不分層層澆灌；施工方案不當，未未綜合考慮澆澆搗路線、運運輸時間，攪攪拌時間，攪攪拌供應能力力，分層厚度度，最少分組組數(shù)，振搗機機具最低配置置數(shù)造成混凝凝土初凝前不不能保證上層層混凝土覆蓋蓋并振搗完；；未合理安排混凝土土施工輪流停停歇時間。如如清洗攪拌機機時間，吃飯飯、交接時間間；缺臨時停停電，停水，機機械故障，供供料不及時，中中途遇雨等，應應急處理措施施；事先未掌握水泥初初凝、終凝時時間或規(guī)范規(guī)規(guī)定混凝土攪攪出到澆完最最長允許時間間；變形縫處理不當橡膠（塑料）、鋼鋼板等止水帶帶埋入墻體不不居中，止水水帶損壞（釘釘眼、筋扎，撕撕裂等），接接頭不嚴；錯錯牙不在洞口口水平部位，或或一條止水帶帶多處接頭；；止水帶不交圈，接接頭不合理，或或固定不牢，澆澆灌混凝土時時位置偏移，或或留縫不勻影影響止水帶作作用；止水帶受油、泥污污染；止水帶設置位置方方向不當，有有斷筋現(xiàn)象。支撐不當，影響防防水效果穿墻螺栓（套管）無無止水措施；；不止水的穿墻螺栓栓切斷后，無無防滲漏填補補措施；穿墻螺栓套管無防防滲漏填補措措施；模板內(nèi)頂撐無止水水措施；鋼筋保護層墊塊不不用防水砂漿漿做，厚薄不不一，甚至漏漏放。后澆帶做法不當用鋼板網(wǎng)封堵，溢溢出水泥漿不不處理，在未未澆混凝土一一側(cè)根部積為為素漿層；用鋼板網(wǎng)封堵后面面不設支撐，混混凝土振搗不不實；后澆帶未按規(guī)范形形式留置；后澆帶甩槎不剔毛毛不清理、不不濕潤，或不不設清掃坑，無無法清理干凈凈；后澆帶澆筑時間不不當，未考慮慮工程主要荷荷載上滿情況況，氣溫情況況，水泥品種種的選用不當當，或不按規(guī)規(guī)定養(yǎng)護。過墻管道及套管止止水措施不當當，管道與套套管間隙止水水處理不當；；預留洞口無無封堵止水措措施或封堵不不嚴不實?；炷翂w發(fā)生蜂蜂窩、露筋、孔孔洞等問題，不不按要求認真真處理；防滲漏補救處理，從從開始即無準準確方案及要要求，過程中中無檢查記錄錄，處理后無無結(jié)論；不剔鑿到密實部位位，不沖洗和和不充分濕潤潤；后補混凝土不經(jīng)試試驗室試配，人人工拌制計量量失控；混凝土澆灌無有效效結(jié)合措施；；剔鑿后支模固定不不牢，縫隙堵堵塞不嚴，造造成跑漿；振搗措施不力，達達不到應有密密實度；振搗口處挑出的多多余混凝土頂頂標高太低，頂頂部混凝土接接槎振搗不實實；振搗口處挑出的多多余混凝土剔剔鑿過早，震震動影響結(jié)合合面及鋼筋握握裹；混凝土養(yǎng)護措施及及時間不夠；；不按規(guī)定留置混凝凝土試塊。（12）施工縫、接接槎做法錯誤誤已澆混凝土強度不不足即進行接接槎，破壞原原混凝土及與與鋼筋握裹；；對已硬化混凝土表表面不清除水水泥硬膜和松松散混凝土，不不沖洗干凈，不不充分濕潤，不不除凈積水；；澆注前未用混凝土土同標號的砂砂漿，或鋪漿漿不勻，過厚厚或不鋪，鋪鋪漿時間過長長；水平施工縫，模板板夾不嚴；固固定不牢，跑跑漿、混凝土土不密實；（13）冬期施工、保保溫、養(yǎng)護不不當，影響防防水混凝土質(zhì)質(zhì)量。施工縫處因有接頭頭鋼筋保溫不不嚴，接槎處處混凝土受凍凍。地下室防水混凝土土底板不保溫溫覆蓋，側(cè)面面也未回槽，地地基凍脹，底底板拱裂；混凝土內(nèi)外溫差超超過25℃，出現(xiàn)溫度度裂紋；混凝土未達到臨界界強度受凍，降降低抗?jié)B性能能；水泥砂漿防水層施施工質(zhì)量通病病砂漿配合比、水灰灰比不當?；鶎颖砻媲謇聿粌魞?，未充分濕濕潤。剛性多層做法防水水層抹壓遍數(shù)數(shù)、程序、時時間間隔，各各層厚度不對對，未組織好好各層連續(xù)施施工，盡量不不留施工縫，施施工縫甩頭與與接槎不符合合要求。摻防水劑水泥砂漿漿，防水劑摻摻量不準，拌拌合不勻。陰陽角未做成圓弧弧或鈍角。養(yǎng)護時間和溫度不不夠。外墻防水施工質(zhì)量量通病穿透外墻防水層的的管道、設施施與埋件周邊邊未預留凹槽槽，凹槽內(nèi)未未嵌填密封材材料。后果穿過外墻防水層的的管道和各種種設施等受著著溫差和振動動等因素的影影響，易發(fā)生生變形，并留留下孔洞和縫縫隙，這些孔孔洞和縫隙在在風壓的作用用下，使雨水水滲入室內(nèi)。措施穿過外墻防水層的的管道或設施施，應在澆筑筑混凝土外墻墻體時就安裝裝好套管，管管道穿過套管管的縫隙應用用聚合物水泥泥砂漿固定（如如圖）。套管管與墻體之間間的縫隙，應應剔鑿成V字形凹槽，在在槽內(nèi)嵌填密密封材料。所所選擇的密封封材料應能適適應管道發(fā)生生變形的要求求，以免產(chǎn)生生剝離。為此此，最好選擇擇較高檔次的的聚硫密封膏膏、硅硐密封封膏或聚丙烯烯酸酯密封膏膏。在嵌填之之前，應把縫縫隙中的浮塵塵雜質(zhì)清理干干凈，并涂刷刷與所選擇的的密封材料相相容的基層處處理劑，以增增強密封材料料與基層的粘粘結(jié)力，嵌填填密封材料應應分層填嵌密密實，其嵌入入的深度為縫縫寬的0.55~0.7倍倍，嵌實后應應涂上高分子子防水涂料或或聚合物水泥泥砂漿加以保保護。穿過外外墻的設施與與預埋件的處處理，基本與與套管的處理理方法相同。穿墻管道防水示意意圖外墻墻體；2—外外墻防水層；；3—穿墻管道；；4—聚合物水泥泥砂漿；5—背襯材料；；6—密封材料2、忽視門窗洞口的的密封防水處處理后果門窗洞口是防水的的薄弱部位，最最易被雨水侵侵襲，如不做做密封防水處處理，雨水將將很容易滲入入室內(nèi)。措施門窗洞口宜用不小小于5mm厚的密密封材料嵌填填，其表面再再用聚合物水水泥砂漿加以以保護。門窗框套與外墻之之間預留縫隙隙過大后果預留縫隙過大，以以往的做法是是用一些碎磚磚塊封堵或者者用水泥袋卷卷起堵塞，然然后再用水泥泥砂漿抹一層層，這種做法法效果極差，原原因是在已安安裝好的窗框框上，較難用用砂漿填塞比比較大的縫隙隙，掛灰較困困難，只能分分次抹壓，造造成施工完成成后留有多道道抹灰施工縫縫，留下了滲滲水的隱患。措施在安裝門窗框前要要準確度量安安裝尺寸，如如縫隙太大時時，則要在安安裝前先用高高粘結(jié)力的聚聚合物水泥砂砂漿進行修整整，使其縫隙隙小于10mmm，便于嵌嵌填密封材料料。4、門窗框與墻體間間的縫隙未作作防水密封處處理后果如果不對門窗框與與墻體間的縫縫隙進行防水水密封處理或或者處理不當當，滲漏將不不可避免。措施在門窗框與墻體間間的縫隙應留留一凹槽，凹凹槽內(nèi)應用高高彈性、低模模量、耐老化化、高粘結(jié)力力的密封材料料嵌填密實。兩兩門窗之間的的拼縫處，鋁鋁合金材料的的接口處，螺螺絲固定處等等部位均應用用密封材料封封閉嚴實。5、在砌筑外墻時留留下的腳手架架孔洞或現(xiàn)澆澆混凝土墻體體外掛模板穿穿墻套管的孔孔洞，隨便用用碎磚塊或水水泥砂漿疙瘩瘩填塞。后果用碎磚塊或水泥砂砂漿疙瘩填塞塞孔洞，必然然造成孔洞不不密實，使該該部位形成毛毛細孔作用而而容易發(fā)生滲滲漏。措施外墻面上的一切孔孔洞均應采用用外墻外側(cè)和和外墻內(nèi)側(cè)的的維修方法進進行處理。維維修時，原孔孔洞中嵌填的的碎磚塊或砂砂漿以及浮灰灰雜質(zhì)等應清清除干凈，噴噴涂基層處理理劑，使嵌填填的密封材料料與孔壁粘牢牢封嚴。6、陽臺欄桿與外墻墻交接處用普普通水泥砂漿漿嵌填處理后果由于普通水泥砂漿漿粘結(jié)強度低低，僅為0..45~0..75MPaa，不能與外外墻基層粘結(jié)結(jié)牢固，更不不能與欄桿鐵鐵件粘結(jié)，易易產(chǎn)生剝離，形形成縫隙，在在風壓的作用用下，縫隙成成為雨水的通通道，滲入墻墻體內(nèi)部的雨雨水，把陽臺臺欄桿連接鐵鐵件銹蝕，造造成安全的隱隱患。措施陽臺欄桿與外墻交交接處應用高高分子密封材材料和聚合物物水泥砂漿或或高分子益膠泥等材料嵌填密密實。這些防防水材料的粘粘結(jié)結(jié)強度比比普通水泥砂砂漿高3~110倍，能夠夠與外墻基層層粘結(jié)牢固，形形成整體，不不會產(chǎn)生剝離離。7、對外墻的伸縮縫縫、沉降縫和和抗震縫等未未作防水設防防后果外墻設置的各種變變形縫，各有有各的使用功功能。伸縮縫縫是為了防止止墻的長度過過大，使溫差產(chǎn)生的的熱脹冷縮的的應力能集中中到縫內(nèi)釋放放；沉降縫是是為了避免上上部荷載高低低差懸殊，使使地基不均勻勻沉降，引起起墻體斷裂而而事先留設的的專用縫；設設置抗震縫也也是為了地震震發(fā)生時，避避免各個單位位建筑物互相相牽扯、碰撞撞和大范圍倒倒塌。設置這這些專用縫，保保證了建筑物物的安全使用用，但也給外外墻的防水留留下難題，如如果不做好防防水處理，雨雨水將從縫中中滲入，輕者者造成墻體結(jié)結(jié)露、涸濕，重重者將使墻體體發(fā)生嚴重漏漏水，影響建建筑物的安全全使用。措施外墻變形縫必須做做好防水處理理，可用高分分子防水卷材材和不銹鋼板板（或鍍鋅鐵鐵皮）進行多多道設防，伸伸縮縫可按圖圖設防，沉降降縫、抗震縫縫可按圖設防防。1—定型不銹鋼板（或或鍍鋅鐵皮）；；2—柔性防水層層；3—射釘；4—鋼板網(wǎng)；5—飾面面；6—混凝土墻或或柱；7—背襯材料1—定型不銹鋼板（或或鍍鋅鐵皮）；；2—柔性防水層層；3—鋼板網(wǎng)；4—背襯材料；5—混混凝土墻或柱柱；6—射釘；7—飾面8、外墻不同材料交交接處，在進進行找平層施施工中未做加加強處理后果磚混結(jié)構(gòu)和框架填填充墻的外墻墻，常常出現(xiàn)現(xiàn)不同材料交交接處。因為為不同的墻體體材料，有不同的線線膨脹系數(shù)，如如鋼筋混凝土土的線膨脹系系數(shù)為1.00X103/℃，磚砌體的的線膨脹系數(shù)數(shù)為0.5XX103/℃，兩者相差差一倍，因此此在溫差變化化和風荷載的的作用下，就就會引起交接接處的開裂，如如不在找平層層中進行加強強處理，開裂裂會愈裂愈大大而引起外墻墻滲漏，開裂裂處大多出現(xiàn)現(xiàn)在磚砌體與與鋼筋混凝土土梁柱之間。措施在梁底、柱邊等不不同材料交接接處采用聚合合物水泥砂漿漿勾縫，并在在其接縫處掛掛鋼板網(wǎng)，網(wǎng)網(wǎng)的寬度約為為200~3000mm，孔孔徑為10mmm板網(wǎng)應用用射釘固定在在鋼筋混凝土土柱上。在空空心磚砌體上上應用水泥釘釘固定，釘距距宜為5000mm，固定定點用20mmmX2mmmX10mmm的鍍鋅鐵皮做墊板板，保證所掛掛的鋼板網(wǎng)平平整，固定得得恰到好處，不不緊不松，然然后在其上與與整體墻面一一樣，抹M77.5水泥砂砂漿或聚合物物水泥砂漿找找乎層（如圖圖）。9、外窗臺比內(nèi)窗臺臺高，外窗臺臺不作排水坡坡后果窗臺漏水比較普遍遍，調(diào)查其原原因，除窗臺臺與窗框之間間縫隙密封不不當外，內(nèi)外外窗臺設計不不當也是主要要原因之一。內(nèi)內(nèi)窗臺與外窗窗臺設計在同同一平面上，甚甚至外窗臺比比內(nèi)窗臺高，使使雨水流入室室內(nèi)。有的外外窗臺不設泛泛水坡度和滴滴水線，其結(jié)結(jié)果是輕者將將雨水流到外外墻壁，污染染墻面，重者者滲入室內(nèi)。措施應把窗臺設計成外外低內(nèi)高的形形式，外窗臺臺作成向外斜斜的坡度不小小于5%，其窗臺臺板下應做滴滴水線或鷹嘴嘴，使雨水順順著坡度向外外流，不會污污染墻面。內(nèi)內(nèi)窗臺高于外外窗臺，雨水水將無法進入入室內(nèi)，一般般內(nèi)窗臺比外外窗臺高出110mm，詳詳見圖。外窗臺與內(nèi)窗臺高高低差構(gòu)造示示意1—密封材料；2—封封底砌塊；33—聚合物水泥泥砂漿；4—外墻面層；5—窗窗框；6—內(nèi)窗臺；7—外窗臺10、高層建筑或防水水要求高的外外墻面，找平平層只抹水泥泥砂漿，未滿滿掛金屬網(wǎng)片片后果高層建筑與多層建建筑比較，所所受的風壓和和負風壓比較較大，吸力易易引起對抹灰灰層的拉裂，如如抹灰層厚度度過大（超過過25mm）時時，容易脫落落或開裂而引引起滲漏。措施高層建筑或防水要要求高的外墻墻面找平層，抹抹水泥砂漿前前，應滿掛鋼鋼筋網(wǎng)片，然然后再抹水泥泥砂漿找平層層。這樣做不不僅可以增加加找平層的密密實度，而且且與結(jié)構(gòu)基層層的粘結(jié)力大大，增強找平平層的抗壓強強度，以避免免在找平層上上出現(xiàn)裂縫。11、為趕進度，外墻墻抹水泥砂漿漿找平層時，未未分層抹壓而而一次抹壓完完成后果脫落。措施一次性抹水泥砂漿漿找平層難以以抹壓密實，且且與基層難以以粘結(jié)牢固，找找平層易抹水水泥砂漿找平平層應按使用用要求、質(zhì)量量標準和操作作工序，分為為普通抹灰、中中級抹灰和高高級抹灰三種種等級。普通通抹灰是一底底層，一面層層，二遍成活活，分層趕平平，修整。施施工時應做標標筋或標志；；中級抹灰是是一底層，一一中層，一面面層，三遍成成活，分層趕趕平，修整，表表面壓光。施施工時，應做做好標筋；高高級抹灰是一一底層，幾遍遍中層，一面面層，多遍成成活，要求角角楞找方。施施工時做標筋筋，分層趕平平，修整，表表面壓光。找找平層是防水水層的基礎，起起碼應達到中中級抹灰的水水平。12、外墻找平層或聚聚合物水泥砂砂漿防水層施施工時，不顧顧基層太干或或有明水就進進行施工作業(yè)業(yè)后果基層太干就做找十十層將會把水水泥砂漿找平平層中的水分分被基層吸收收，影響水泥泥的水化作用用，降低了水水泥砂漿的強強度和粘結(jié)力力，容易造成成找平層空鼓鼓或開裂?；鶎佑忻魉畡t則會增大水泥泥砂漿的水灰灰比，影響其其密實性和與與基層的粘結(jié)結(jié)性能。措施根據(jù)規(guī)范要求，基基層應干凈、潮潮濕而無明水水，方可進行行水泥砂漿找找平層的施工工。13、外墻找平層或聚聚合物水泥砂砂漿防水層完完工后不作淋淋水養(yǎng)護后果外墻水泥砂漿找平平層和聚合物物水泥砂漿防防水層，完工工并終凝后如如不進行淋水水或覆蓋塑料料薄膜養(yǎng)護，將將會使砂漿內(nèi)內(nèi)部水分蒸發(fā)發(fā)過快影響了了水泥的水化化作用，而導導致干縮變形形、起殼或開開裂。措施外墻水泥砂漿找平平層應根據(jù)氣氣候情況進行行養(yǎng)護，一般般溫度在200℃左右時，每每天淋水2--3次，養(yǎng)護護時間不少于于3天，養(yǎng)護期期間應保持濕濕潤，才能使使砂漿內(nèi)部的的水分不會很很快的蒸發(fā)掉掉，以達到預預期的設計強強度；聚合物物水泥砂漿防防水層未達到到硬化狀態(tài)時時，不得淋水水養(yǎng)護或直接接受雨水沖刷刷，硬化后應應采用干濕交交替的方法進進行養(yǎng)護。14、用防水砂漿做防防水層，留設設的分格縫間間距過大，深深度未達到防防水層的厚度度后果外墻面暴露在大氣氣中，直接承承受風雨烈日日的影響，溫溫差引起的變變形較大，尤尤其是使用水泥摻量較較大的剛性防防水砂漿作防防水層時，其其收縮值較大大，若留設的的分格縫間距距過大，容易易因熱脹冷縮縮而導致墻面面防水砂漿開開裂、起鼓而而滲漏。措施用防水砂漿做防水水層，屬剛性性防水、耐老老化性能較好好，但拉伸強強度極差，應應留設分格縫縫，以適應溫溫差變形的需需要。留設分分格縫的縱橫橫間距不宜大大于30000mm，縫的的寬度宜為110mm，深深度為防水層層的厚度，縫縫內(nèi)清理干凈凈后，涂刷基基層處理劑，待待基層處理劑劑手觸不粘時時嵌填5-8mm的高高彈性密封材材料，這樣做做能較好地適適應因溫差引引起的應力作作用。15、外墻飾面層未設設分格縫后果外墻飾面層直接受受一年四季和和晝夜溫差的的影響，如果果不設分格縫縫，溫度應力力無處釋放，必然造造成墻面的無無規(guī)則裂縫而而滲水。措施外墻飾面層與防水水層一樣，應應留分格縫，并并宜與防水層層的分格縫對對齊，使這兩兩層縫同步變形。分分格縫的縱橫橫間距因墻而而定。但不宜宜大于30000mm，縫縫寬為10mmm，嵌入密密封材料的深深度為寬度的的0.5~00.7倍。密密封材料宜選選用高彈性、高高粘結(jié)力、高高延伸率和耐久性好的產(chǎn)品，如如聚氨酯密封封膏、聚硫密密封膏、硅酮酮密封膏、聚聚丙烯酸酯密密封膏等，嵌嵌入縫中的密封材料，其其表面應用耐耐候性好的防防水涂料或聚聚合物水泥砂砂漿加以保護護。16、砌筑外墻時，砌砌筑砂漿坐漿漿不飽滿后果砌筑外墻體時，砌砌筑砂漿坐漿漿不飽滿，使使砌體不能成成為密實的整整體，灰縫中中存在許多孔孔洞或縫隙，在在風壓的作用用下，雨水極極易從孔洞和和縫隙中滲入入。措施砌筑外墻體應由技技術(shù)熟練的技技術(shù)工人砌筑筑。比如用黏黏土實心磚砌砌筑時，常用用的操作方法法為“三一”砌磚法，即即一鏟灰，一一塊磚，一擠擠揉，砌筑用用水泥砂漿的的強度等級不不應低于M77.5，灰縫縫厚度一般應應控制在100mm左右，橫橫平豎直，坐坐漿飽滿。磚磚混結(jié)構(gòu)或框框架填充墻的的空心磚塊的的砌筑，與梁梁柱之間的縫縫隙，應用聚聚合物水泥砂砂漿勾縫，在在其表面應加加鋼板網(wǎng)加強強固定后，才才能進行水泥泥砂漿的找平平施工，使砌砌筑體與框架架或柱子成為為密實的整體體。17、發(fā)現(xiàn)外墻面面有裂縫不及及時進行修補補后果外墻面出現(xiàn)的裂縫縫，其寬度是是隨著時間的的推移而不斷斷加深加大加加長的。分析析其原因主要要是溫差不斷斷循環(huán)變化造造成的。外墻墻體因暴露在在大氣環(huán)境中中，一年四季季溫度的變化化，晝夜溫度度的變化，組組成外墻體的的各種材料不不時地進行著著熱脹冷縮的的循環(huán)，裂縫縫中的水分在在不斷地結(jié)凍凍膨脹，加大大裂縫的寬度度與深度，反反復地凍融循循環(huán)，裂縫的的寬度將越裂裂越大，越裂裂越長，越裂裂越深。措施發(fā)現(xiàn)外墻有裂縫，應應防微杜漸，及及時維修。維維修所用的密密封材料宜選選用粘結(jié)強度度高，延伸率率大，下垂值值低和耐候性性好的冷施工工材料，抹面面材料宜選用用聚合物水泥泥砂漿或摻防防水劑的水泥泥砂漿，防水水涂料宜選用用粘結(jié)性好，憎憎水性強和耐耐久性好的合合成高分子防防水涂料或聚聚合物水泥防防水涂料。根根據(jù)我國行標標《房屋滲漏漏修繕技術(shù)規(guī)規(guī)程》CJJJ62-955的規(guī)定，外外墻面發(fā)現(xiàn)裂裂縫，可按其其中的方法進進行修繕。室內(nèi)防水施工的質(zhì)質(zhì)量通病廚衛(wèi)間、陽臺等地地面滲漏（1）原因

1.1由于于廚衛(wèi)間和有有防水要求的的房間地面坡坡度不一致，標標高控制不準準，導致積水水或倒泛水。

1.2隔離層做法不當、收頭節(jié)點封閉不嚴，或側(cè)墻防水層過低，導致滲漏。

1.3地漏埋設不當導致滲漏。

1.4立管四周滲漏（泛水收頭不嚴密、套管環(huán)隙沒填塞，套管低等）。（2）預控措施2.1選用的隔離離層（防水）材材料必須符合合設計要求和和國家現(xiàn)行產(chǎn)產(chǎn)品標準的規(guī)規(guī)定。

2.2上下水管等等預留洞口位位置應正確，洞洞口形狀為上上大下小。

22.3

隔離（防水水、潮）層與與墻、地漏、管管道和其他設設施結(jié)合處的的鋪貼必須結(jié)結(jié)合緊密。套套（立）管的的泛水高度必必須符合設計計要求。套管管高度40～50mm，杯杯口處應采用用密封材料填填塞。

2.4管道安裝前前，樓板板厚厚范圍內(nèi)上下下水管的光滑滑外壁應先做做毛化處理，再再均勻涂一層層401塑料膠，然然后用篩洗的的中粗砂噴灑灑均勻。

2.5現(xiàn)澆板預留留洞口填塞前前，應將洞口口清洗干凈、毛毛化處理、涂涂刷加膠水泥泥漿作粘結(jié)層層。洞口填塞塞分二次澆筑筑，先用摻入入抗裂防滲劑劑的微膨脹細細石混凝土澆澆筑至樓板厚厚度的2/3處，待混凝凝土凝固后進進行4h蓄水試驗；；無滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞。管管道安裝后，應應在洞口處進進行24h蓄水試驗。

22.6防水層施工工前應先將樓樓板四周清理理干凈，陰角角處粉成小圓圓弧。防水層層的泛水高度度不得小于3300mm。

2.7地面找平層層向地漏放坡坡1～1.5％，地漏口口要比相鄰地地面低5mmm。

2.8有防水要求求的地面施工工完畢后，應應進行24h蓄水試驗，蓄蓄水高度為20～30mmm。

2.9煙道根部向向上300mmm的范圍內(nèi)內(nèi)宜采用聚合合物防水砂漿漿粉刷，或采采用柔性防水水層。

2.10衛(wèi)生間墻面面防水砂漿應應進行不少于于2次的刮糙。

22.11在鋪鋪設找平層前前，應對地漏漏與樓板之間間進行密封處處理，并在地地漏四周預留留出深8～10mm小溝溝槽，采用防防水卷材或防防水涂料裹住住地漏。

穿越越地面各構(gòu)造造層的立管和和套管與樓板板之間就進行行密封處理。在在管四周預留留出深8～10mm的溝溝槽，采用防防水卷材或防防水涂料裹住住管口。2.12在水泥砂砂漿或水泥混混凝土找平層層上，地漏、立立管及套管四四周鋪設防水水卷材或防水水涂料隔離層層時，與地漏漏、立管及管管連接的找平平層表面應潔潔凈、干燥，其其含水率不應應大于9%，并應涂刷刷基層處理劑劑?；鶎犹幚砝韯┍仨毰c防防水卷材性能能匹配或與卷卷材刷同類材材料的底子油油。鋪設找平平層后，涂刷刷基層處理劑劑的時間及其其配合比均應應通過試驗確確定。三、成品保護措施施方案3.1成品保護的的目的為了最大限度的消消除和避免成成品在施工過過程中的污染染和損壞，以以達到減少和和降低成本，提提高成品一次次合格率、一一次成優(yōu)率的的目的，在施施工過程中要要對已完的和和正在施工的的分項工程進進行保護。否否則一旦造成成損壞，將會會增加修復工工作，造成工工料浪費、工工期拖延，甚甚至造成永久久性缺陷。因因此做好成品品保護工作，制制定成品保護護措施是一項項關(guān)系到保證證工程質(zhì)量、降降低成品、縮縮短工期的重重要大事因此此要全力搞好好工程的成品品保護工作。3.2成品保護實實施辦法（1）由經(jīng)理主抓、主主管生產(chǎn)的工工程師直接負負責，有關(guān)職職能部門具體體落實，把消消除質(zhì)量通病病的工作抓深深抓緊細。（2）認真做好土建和和防水工程的的配合，結(jié)構(gòu)構(gòu)的預留位置置正確，預埋埋件（管道）先先埋設、后裝裝修，不得任任意打壞成品品和野蠻施工工、保護好成成品不得損壞壞和污染。（3）切實做好施工前前的交底，突突出重點，詳詳細使每一操操作都做到心心中有數(shù)，將將工藝作法，具具體說明進行行掛牌。（4）按設計要求進行行采購材料，嚴嚴格防止驗收收假冒、劣、低質(zhì)、過過期、變質(zhì)、失失將近的材料料混入，采購購員做到不合合格材料不采采購、不驗收收、不進場、不不使用。（5）工長的主要精力力應對所承擔擔的工程進行行全方位的跟跟蹤檢查，對對質(zhì)量負責，質(zhì)質(zhì)檢員按分工工進行全方位位的質(zhì)量監(jiān)督督。（6）按工序做好檢查查驗收，凡是是不合格產(chǎn)品品必須返工重重做，所造成成的經(jīng)濟損失失責任者須負負直接責任。（7）對每一工序，重重要環(huán)節(jié)，班班組長組織每每天自檢，檢檢查發(fā)現(xiàn)自動動整改，不留留尾項，分項項工程完后填填寫自檢記錄錄給工長。（8）工長隨時檢查，班班組長督促班班組整改，填填寫分項工程程質(zhì)量評定表表，交質(zhì)檢員員核定。（9）質(zhì)檢員檢查：隨隨時檢查、跟跟蹤監(jiān)督、問問題不整改不不予評定簽證證。（10）技術(shù)負責人檢查查施工組織設設計、施工交交底、質(zhì)量保保證資料及工工程質(zhì)量觀感感，組織嚴重重缺陷的書面面整改方案。3.3防水工程成成品保護1）底板及外墻防水水地下室底板、外墻墻防水施工時時嚴禁穿硬底底及帶釘?shù)男谏厦嫘凶咦撸坏萌我庖馀鲎矒p傷以以及雜物污染染，周圍設圍圍擋，設置明明顯保護標識識，未固化前前不得上人作作業(yè)。地下防防水層部位預預埋的管道，在在施工中不得得碰損和堵塞塞雜物。底板防水施工完成成后及時辦理理驗收手續(xù)并并做好防水保保護層。防水層施工完成后后，及時驗收收并施工細石石砼保護層。細細石混凝土保保護層澆筑時時，嚴禁采用用鐵鍬、鐵扒扒子等金屬工工具鋪平，須須采用木制工工具，以免破破壞防水層。為為了保護墻頂頂及陽角處的的防水層，做做完防水后，并并且對該部分分成品采取有有針對性的保保護措施，辦辦理交接手續(xù)續(xù)，責任工程程師要把此處處做為一個重重點檢查項目目，并將實際際情況記錄在在施工日記中中。未進行保保護的防水層層不得在防水水層上托運重重型器物和運運輸設備。2）屋面防水在屋面防水施工作作業(yè)時，要保保護好已做完完的保護層、找找平層，屋頂頂運送、堆放放材料要有必必要的防護措措施，做防水水時注意防水水材料不要污污染墻面、檐檐口、門窗等等已經(jīng)完工項項目，雨水、天天溝口等部位位要及時清理理，不得有雜雜物堵塞，防防水層做完后后應及時做保保護層,注意施工中中成品保護。施工結(jié)束后，如果需要進行電焊等明火作業(yè)時，須派專人作好消防措施，以防突發(fā)事件發(fā)生。澆筑砼保護層時，運送砼的小車的鐵腿根部必須用橡膠卷材墊好，并要捆扎牢靠。3）室內(nèi)防水在做室內(nèi)涂膜防水水時注意穿過過墻體的管根根、預埋件、變變形縫處，涂涂膜施工時不不得碰損變位位，已涂好的的涂膜未固化化前，禁止上上人和堆積物物品，以免破破壞防水層造造成滲漏。同同時防水隊在在涂膜防水作作業(yè)時要對已已安好的門框框進行保護防防止被污染,要設有明顯顯保護標識。樓面防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶撸瑯敲娣浪┕ね戤吅?，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。四、施工驗收質(zhì)量量評定標準地下卷材防水層工工程質(zhì)量檢驗驗評定標準項目及質(zhì)量標準主控項目1卷材防水層所用卷卷材及主要配配套材料必須須符合設計要要求2卷材防水層及其轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、變形形縫、穿墻管管道等細部做做法均須符合合設計要求3所用各種材料必須須是經(jīng)國家主主管部門認定定的合格產(chǎn)品品一般項目1卷材防水層的基層層應牢固，基基面應潔凈、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處應做成圓弧弧形2卷材防水層的搭接接縫應粘（焊焊）結(jié)牢固密密嚴密，不得得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷，附加加層作法完整整，符合要求求，無空鼓裂裂縫3保護層與防水層粘粘結(jié)牢固，結(jié)結(jié)合緊密，厚厚度均勻一致致屋面卷材防水層工工程質(zhì)量檢驗驗評定標準項目及質(zhì)量標準主控項目1卷材防水層所用卷卷材及主要配配套材料必須須符合設計要要求2卷材防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象3卷材防水層在天溝溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造，必必須符合設計計要求。一般項目1卷材防水層上的散散布材料和淺淺色涂料保護護層應鋪散或或涂刷均勻，粘粘結(jié)牢固；水水泥砂漿、塊塊材或細石混混凝土保護層層與卷材防水水層間應設置置隔離層；剛剛性保護層的的分格縫留置置應符合設計計要求。2卷材防水層的搭接接縫應粘（焊焊）結(jié)牢固密密嚴密，不得得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷，防水水層的收頭應應與基層粘結(jié)結(jié)并固定牢固固，縫口嚴密密，不得翹邊邊。3卷材的鋪貼方向應應正確，卷材材搭接寬度的的允許偏差為為-10mmm。4排汽屋面的排汽道道應縱橫貫通通，不得堵塞塞。排汽管安安裝牢固，位位置正確，封封閉嚴密。3、防水涂料施工質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標準項目及及質(zhì)量標準主控項目1涂料防水層所用材材料及配合比比必須符合設設計要求2涂料防水層及其轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、變形形縫、穿墻管管道等細部做做法均須符合合設計要求3屋面涂膜防水層不不得有滲漏或或積水現(xiàn)象，其其細部構(gòu)造必必須符合設計計要求。一般項目1涂料防水層的基層層應牢固，基基面應潔凈、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處應做成圓弧弧形2涂料防水層應與基基層粘結(jié)牢固固密，表面平平整、涂刷均均勻，不得有有流淌、皺折折、鼓泡、露露胎體和翹邊邊等缺陷。3涂料防水層的平均均厚度應符合合設計要求，最最小厚度不得得小于設計厚厚度的80%。4側(cè)墻涂料防水層的的保護層與防防水層粘結(jié)牢牢固，結(jié)合緊緊密，厚度均均勻一致。5屋面涂膜防水層上上的散布材料料和淺色涂料料保護層應鋪鋪散或涂刷均均勻，粘結(jié)牢牢固；水泥砂砂漿、塊材或或細石混凝土土保護層與卷卷材防水層間間應設置隔離離層；剛性保保護層的分格格縫留置應符符合設計要求求。4、水泥砂漿防水層層的質(zhì)量檢驗驗評定標準項目及及質(zhì)量標準主控項目1水泥砂漿防水層的的原材料及配配合比必須符符合設計要求求。2水泥砂漿防水層各各層之間必須須結(jié)合牢固，無無空鼓現(xiàn)象一般項目1水泥砂漿防水層表表面應平整、密密實，不得有有裂紋、起砂砂、麻面等缺缺陷，陰陽角角處應做成圓圓弧形2水泥砂漿防水層施施工縫留茬位位置應正確，接接槎應按層次次順序操作，層層層搭接緊密密3水泥砂漿防水層的的平均厚度應應符合設計要要求，最小厚厚度不得小于于設計厚度的的85%五、防水施工質(zhì)量控控制要點建筑地下防水工程程質(zhì)量控制要要點基層控制要點防水層是依依附于主體結(jié)結(jié)構(gòu)基層的，其其質(zhì)量好壞直直接影響防水水層的質(zhì)量，主主體結(jié)構(gòu)和找找平層剛度、平平整度、強度度、表層坡度度準確，表面面平整無起砂砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質(zhì)量量的基礎。平整度控制要點找平層的的平整度對柔柔性防水層施施工質(zhì)量影響響很大。找平平層不平整，粘粘結(jié)劑涂不均均勻就影響卷卷材鋪貼質(zhì)量量，對深層涂涂料的施工影影響更大，更更易造成涂層層厚薄不均，削削弱防水能力力。用2米靠尺檢查平平整度，不能能產(chǎn)生逆坡。設計要求防水層（卷卷材、涂層）與與基層全粘結(jié)結(jié)，且必須粘粘結(jié)牢固，基基層表面必須須具備強度高高、表面光滑滑、不起砂、不不起皮、不開開裂的條件。若若設計要求空空鋪或采取壓壓埋法鋪設的的防水層，則則可以降低基基層的要求，做做到坡度準確確，表面平整整即可。柔性防水對基層的的含水率要求求較高，含水水率高，會引引起防水層鋪鋪貼起鼓和剝剝離，但對于于埋壓干鋪的的防水層則可可降低要求或或不受含水率率的限制。細部節(jié)點施工條件件的控制要點點大面積防防水層施工前前，應先對節(jié)節(jié)點進行處理理，做好密封封材料填嵌、附附加層的鋪設設。但也有些些節(jié)點如：防防水層收頭、變變形縫等要點點在大面積防防水層做完后后單獨進行。防水層在建建筑的陰、陽陽角處基層應應按設計做成成圓角或倒角角；并在此增增鋪附加防水水層，其做法法及寬度嚴格格按設計要求求進行；防水水層的收頭、防防水層及保護護層的固定要要按設計圖紙紙施工或遵守守施工工藝規(guī)規(guī)范進行質(zhì)量量控制工作。防水層施工作業(yè)條條件控制要點點氣候條件施工條件件成熟與否直直接關(guān)系到施施工質(zhì)量，防防水工程大部部分露天作業(yè)業(yè)，氣候因素素影響較大。施施工期內(nèi)遇雨雨、雪、五級級及其五級以以上大風嚴禁禁施工。熱熔熔法施工卷材材和容劑型涂涂料可—10℃以上氣溫條條件下施工；；水乳型涂料料及剛性防水水層，不宜在在5℃以下氣溫中中施工；氣溫溫超過35℃所有防水層層均不宜施工工；炎熱夏季季后半夜因產(chǎn)產(chǎn)生露水、55級以上大風風天氣有塵土土等雜物影響響與基層粘接接，污染基面面均不得進行行防水施工作作業(yè)。重視防水層與相關(guān)關(guān)層次施工交交叉問題與防水層層相關(guān)的層次次是找平層、隔隔汽層、保溫溫層、隔離層層、保護層等等。防水層施施工往往與相相關(guān)層要交叉叉作業(yè)，這些些相關(guān)層次的的施工質(zhì)量對對防水層的質(zhì)質(zhì)量有很大影影響，甚至直直接影響到防防水工程的成成敗。特別要要注意監(jiān)督保保護層的施工工，決不能碰碰壞、戳破防防水層，特別別是在多頭分分包施工情況況下，交叉管管理，更加大大了質(zhì)量控制制的難度。因因此必須引起起對施工質(zhì)量量控制的足夠夠重視。卷材防水施工質(zhì)量量控制要點卷材防水水材料種類多多樣，常用的的施工工藝有有熱粘法、熱熱熔法、自粘粘法、機械固固定法、埋置置法等等。施施工中應檢查查承包單位嚴嚴格按照施工工工藝標準和和施工規(guī)范要要求、施工工工藝流程進行行，鋪貼方向向、兩幅卷材材和卷材層與與層間，其搭搭接的寬度與與長度要符合合要求。卷材冷粘粘施工時，膠膠接材料要依依據(jù)卷材性能能配套選用膠膠粘劑，膠粘粘劑調(diào)配要專專人進行，不不得錯用、混混用，在這方方面要嚴加控控制。嚴格掌握握基層含水率率達到要求后后，才能進行行粘貼。注意意控制陰陽角角、加固層等等細部節(jié)點的的處理。防水層的保護層材材料選用和施施工應按設計計圖紙進行施施工；保護層層施工時要注注意防水層的的保護，要在在防水層上做做好臨時保護護措施，嚴防防戳破防水層層，防水層施施工完畢應及及早進行下道道施工工序，不不宜間隔時間間過長，防止止防水層材質(zhì)質(zhì)損壞。剛性防水層施工要要求剛性防水層包括細細石砼防水層層、水泥砂漿漿防水層、塊塊體剛性防水水層及防水砼砼的施工。剛剛性防水層對對地基沉降不不均勻，溫度度變化、結(jié)構(gòu)構(gòu)振動等因素素非常敏感，因因此對基礎處處理要嚴格。細石混凝土防水層層施工質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵在于保證證砼的密實性性，要及時養(yǎng)養(yǎng)護。因此在在配料、澆筑筑、振搗、表表面處理、養(yǎng)養(yǎng)護等都要嚴嚴格按操作程程序，保證砼砼的養(yǎng)護條件件。防水砂漿的防水層層施工所用水水泥一般不低低于425號普通通硅酸鹽水泥泥，砂宜采用用中砂。防水水劑的選用要要符合設計要要求，進場要要認真檢驗并并經(jīng)試驗室進進行配合比的的試配，施工工中嚴格按配配合比配料。砂砂漿的鋪抹是是防水層施工工又一關(guān)鍵，應應嚴格遵守工工藝操作要求求。要注意基基面的清洗和和基面缺陷的的處理，并做做好防水層的的養(yǎng)護工作。防水砼施工防水砼具有承重和和防水的雙重重作用，往往往是防水的第第一設防措施施。防水砼應應遵守設計要要求進行外加加劑的選用，按按照材料配合合比，經(jīng)試驗驗室試配方案案和監(jiān)理工程程師審定后進進行防水砼的的施工；砼澆澆注要注意振振搗密實和防防止出現(xiàn)砼離離析面影響防防水砼質(zhì)量的的問題；施工工縫是防水工工程的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，最好連連續(xù)一次澆注注完畢，不允允許留施工縫縫（后澆帶混混凝土施工例例外），必須須要保證底板板一次澆注完完畢。更應進進行嚴格的砼砼養(yǎng)護工作；；防水砼澆注注后不得打洞洞鑿孔，所有有穿墻管，預預埋件、預留留洞要在澆注注前埋設完畢畢。外墻防水質(zhì)量控制制要點A1

、基層處理控控制要點：1)

磚墻面：在在外粉刷前，應應對外墻面進進行檢查，對對砂漿不飽滿滿的灰縫、空空頭縫、瞎縫縫，用水泥砂砂漿嵌實或鑿鑿嵌好；對穿穿墻管必須清清除，孔洞可可采用微膨脹脹水泥砂漿或或細石砼填嵌嵌密實；外墻墻腳手孔等用用1：3的水泥砂漿漿嵌塞密實平平整。2)

砼墻面：抹抹灰前先進行行基層處理，以以達到必要的的粗糙度，可可采用鑿毛處處理，（每平平方米應不少少于200個鑿點）；；或者砼墻面面拉毛處理（拉拉毛用水泥凈凈漿水灰比宜宜控制在0.3－0.4范圍內(nèi)，拉拉毛后養(yǎng)護三三天再抹灰）；；或者在砼墻墻面刮水泥凈凈漿軟糙一層層，邊刮邊抹抹灰的方法處處理。磚墻與與砼結(jié)構(gòu)的連連接處宜采用用鋼絲網(wǎng)加強強（鋼絲網(wǎng)與與各基體的搭搭接寬度不應應小于1000mm，并繃繃緊固牢）處處理。2、抹灰層施工控制要要點：1)

基層濕潤：：抹灰前必須須對基層進行行濕潤（隔夜夜?jié)菜?，一般般?遍，吸水深深度8－10mm），后后層抹灰應在在前層抹灰砂砂漿具備足夠夠強度后進行行，抹灰時應應注意前層抹抹灰面濕潤程程度。抹灰砂砂漿必須與基基層粘結(jié)牢固固，必要時可可在砂漿中摻摻入膠結(jié)材料料，以提高抹抹灰砂漿的粘粘結(jié)強度。2)

無面磚外墻墻面抹灰宜采采用基底結(jié)合合層（3－5mm）、找找平層（7－9mm防水砂砂漿）、面層層（3-5mm）的的工序分層施施工；有面磚磚外墻面抹灰灰宜采用結(jié)合合層（3－5mm）、找找平層（7－9mm防水砂砂漿）、面磚磚結(jié)合層（2－3mm）的工工序分層施工工；抹灰面應應平整，當抹抹灰基層不平平整時，應先先進行抹平。前前一抹灰層凝凝固后，再抹抹后一層，一一般宜隔夜進進行。若幾層層連續(xù)涂抹，因因濕砂漿粘在在一起，起不不到分層的作作用，易造成成收縮率過大大而造成空鼓鼓、裂縫。

3)

施工中，要要根據(jù)氣溫變變化及時調(diào)整整砂漿的水灰灰比。抹灰接接槎、門窗洞洞口等臨時施施工縫應盡量量留成“直槎”，避免因留留成“斜槎”導致接槎部部位砂漿過薄薄而結(jié)合不好好、開裂。特特別是對已空空鼓、開裂的的部位進行整整改時，一定定要先切割后后剔打，清理理干凈后再修修補，以避免免形成“斜槎”并防止擴大大相鄰抹灰層層空鼓、開裂裂。面層大平平后，要剔除除抹灰前沖的的灰餅，防止止砂漿收縮不不一開裂。3、外墻面磚鑲貼要點點：1)

外墻面磚必必須采用寬縫縫鑲貼，以確確保通過勾縫縫彌補粘貼層層虧灰，并避避免面磚因溫溫度變形而空空鼓開裂，提提高面磚粘貼貼強度和外墻墻防水性能。勾勾縫應采用防防水砂漿，且且應先勾橫縫縫后壓豎縫，以以使豎縫形成成一個連續(xù)的的自槽流淌，讓讓雨水不會滯滯留在外墻面面，以至造成成滲漏，同時時應注意縫寬寬、深度。2)

外墻面磚宜宜采用薄貼（2－3mm厚砂漿漿），可減小小施工過程中中面磚滑動量量及粘結(jié)層砂砂漿的收縮量量。為此，找找平層的平整整度和垂直度度應該基本達達到面層相應應的標準。4

、外抹灰及外外墻面磚施工工過程中要采采取措施，盡盡可能避免日日光曝曬和雨雨水沖刷。外外抹灰及外墻墻面磚施工完完畢砂漿終凝凝后要進行養(yǎng)養(yǎng)護，以防止止砂漿失水過過快造成空鼓鼓、開裂。廚衛(wèi)生間防水質(zhì)量量控制要點1、管道施工管道道施工應首先先抓好上下水水管道穿樓板板預留洞的位位置。要認真真核對圖紙，依依據(jù)圖紙準確確定位，將上上下水管道縱縱橫持尺寸和和上下水管道道之間的距離離掌握準確，并并認真配合土土建施工，不不能遺漏，避避免剔鑿樓板板。個別上下下管洞如偏離離預留位置，應應盡早調(diào)整。混混凝土如已達達到設計強度度等級標準又又需要剔鑿時時，應選用金金剛石鉆頭鉆鉆孔，用R≥30mm管道道外徑鉆頭鉆鉆透樓板，鉆鉆孔后再略加加剔鑿有利于于新老混凝土土的結(jié)合。暖暖氣管穿衛(wèi)生生間樓板套管管高度應控制制在高出面層層50-60mmm。嚴格控控制衛(wèi)生潔具具出水口標高高，力求準確確無誤。地漏漏高度應掌握握在面層做完完后箅子低于于面層5mmm左右。地漏漏水封高度不不能小于500mm。上下下水管道安裝裝時，必須嚴嚴格控制立管管距離墻面尺尺寸、立管垂垂直度以及立立管接口和承承插口標高。管管接口和承插插口不得進入入頂棚和墻內(nèi)內(nèi)，更不應設設置在結(jié)構(gòu)層層內(nèi)。管線外外部應設鋼管管護套，套管管高度應高出出樓地面面層層10mm。套套管與管線之之間用防水油油膏密封嚴。套套管周圍及樓樓地面層上，做做阻水帶。2、樓板堵洞全全部管道安裝裝完并確認無無改動厚開始始樓層吊模堵堵洞。首先檢檢查孔洞狀況況，孔洞如過過小應適當剔剔鑿，保證管管道與孔洞邊邊緣有30-50mmm的縫隙，并并清理掉松散散碎渣和碎塊塊。適當清洗洗孔洞，使其其無浮塵、無無油漬，保證證新老混凝土土接茬良好。用用厚度16-20mmm木板制作作模板，模板板呈兩個半圓圓洞（孔洞大大于管外徑55mm），將將兩塊模板卡卡在管道上（半半圓洞和管道道之間宜粘海海綿條，防止止漏漿），下下面背上小木木方，用14號鐵絲吊緊緊在樓板下。集集中攪拌C20豆石混凝土土，摻3%微膨脹劑?；旎炷翝仓扒皯獙⒍纯诔涑浞譂菜疂駶櫇?，并用素水水泥漿涂刷，混混凝土澆筑分分兩次進行：：第一次初凝凝后再刷素水水泥砂漿，再再進行灌注，澆澆筑時應振搗搗密實。對管管子及墻角處處用細石混凝凝土加厚。禁禁止填塞磚石石、混凝土塊塊?；炷翝矟仓鬂菜B(yǎng)養(yǎng)護不少于