恩施土家族苗族自治州建設(shè)項(xiàng)目日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定第一章 總則第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范生活居住特征建筑的日照分析規(guī)劃管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《恩施土家族苗族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93）》、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－99,2003年版）等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我州實(shí)際制定本規(guī)定。第二條在恩施市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行生活居住特征建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)居住建筑）建設(shè)活動(dòng)必須遵守本規(guī)定；居住建筑以外的其他新建建筑，應(yīng)作為主體建筑進(jìn)行日照分析。其他各縣市人民政府所在地及縣（市）以上開(kāi)發(fā)區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。第三條本規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第二章 日照控制第四條 居住建筑的日照應(yīng)符合以下要求：㈠居住建筑的居住空間大寒日有效日照時(shí)間不低于 3

小時(shí)，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求。具有合法產(chǎn)權(quán)的單棟私人住宅建筑居住空間少于四個(gè)的應(yīng)保證至少有一個(gè)居住空間的日照標(biāo)準(zhǔn)滿足要求；居住空間四個(gè)或四個(gè)以上的應(yīng)保證至少有兩個(gè)居住空間的日照標(biāo)準(zhǔn)滿足要求。㈡舊城區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照 1小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。㈢在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。㈣客體建筑住宅居住空間在主體建筑建設(shè)前已不滿足日照要求的，主體建筑建成后對(duì)客體建筑住宅居住空間日照造成惡化的，應(yīng)按不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)處理。第五條 受遮擋的居住建筑（客體建筑）在申報(bào)建筑（主體建筑）日照陰影范圍內(nèi)確定。以本條確定的受遮擋的居住建筑為對(duì)象，應(yīng)考慮其東、西、南三個(gè)方向一定范圍內(nèi)的其他遮擋建筑，與申報(bào)建筑一并納入主體建筑范圍進(jìn)行日照分析。第三章 日照管理第六條 凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可的工程項(xiàng)目,可能對(duì)周邊居住建筑產(chǎn)生日照遮擋影響的，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)建設(shè)申請(qǐng)人須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)主客體建筑中的居住建筑進(jìn)行日照分析，形成《日照分析報(bào)告》，并在申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查時(shí)，連同規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一并提交城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查。第七條 承擔(dān)日照分析的單位應(yīng)具備下列條件：（一）具備丙級(jí)以上（含丙級(jí)）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)；（二）須采用國(guó)家主管部門(mén)認(rèn)證的日照分析軟件。第八條 具備日照分析條件和要求的單位須持書(shū)面申請(qǐng)、法人證明復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等材料到州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)辦理登記備案。登記備案有效期為 1年。第九條 進(jìn)行日照分析所需收集的基礎(chǔ)資料和日照分析報(bào)告應(yīng)符合《恩施土家族苗族自治州日照分析技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定。第十條 建設(shè)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)報(bào)送的《日照分析報(bào)告》及其附送材料負(fù)責(zé)，并應(yīng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)要求提供或補(bǔ)充相關(guān)資料。建設(shè)申請(qǐng)人提供的日照分析基礎(chǔ)材料必須真實(shí)、 全面、準(zhǔn)確，不得弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況。如因建設(shè)申請(qǐng)人提供的日照分析基礎(chǔ)資料等原因?qū)е氯照辗治鼋Y(jié)論錯(cuò)誤，產(chǎn)生損害后果的，由建設(shè)申請(qǐng)人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十一條 日照分析單位對(duì)日照分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況。如因日照分析單位自身原因造成日照分析結(jié)論錯(cuò)誤，產(chǎn)生損害后果的，由日照分析單位承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十二條 州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)全州日照分析單位提交的日照分析報(bào)告進(jìn)行檢查和監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)日照分析單位提交的日照分析報(bào)告存在明顯質(zhì)量問(wèn)題或弄虛作假的情況，將對(duì)該單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的將取消該單位的登記備案資格和相關(guān)責(zé)任人在恩施州內(nèi)承擔(dān)日照分析的執(zhí)業(yè)資格。第十三條 新建居住建筑應(yīng)盡量滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求， 住房建設(shè)單位必須主動(dòng)向銷(xiāo)售對(duì)象提供日照分析情況，并在規(guī)劃公示指定場(chǎng)所和房屋銷(xiāo)售處進(jìn)行公示。第十四條 新建建設(shè)項(xiàng)目導(dǎo)致周邊居住建筑未達(dá)到本規(guī)定日照標(biāo)準(zhǔn)要求的，建設(shè)單位或業(yè)主可與受影響的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商解決。第四章 附則第十五條 本規(guī)定生活居住特征建筑是指下列建筑：㈠住宅；㈡幼兒園、托兒所；㈢中小學(xué)教學(xué)樓；㈣養(yǎng)老院、托老所及殘疾人托養(yǎng)所。第十六條 本規(guī)定居住空間是指：㈠住宅的臥室和客廳；㈡幼兒園、托兒所的臥室和活動(dòng)室；㈢中小學(xué)教學(xué)樓的教室；㈣養(yǎng)老院、托老所及殘疾人托養(yǎng)所的臥室和活動(dòng)室。第十七條 本規(guī)定主體建筑是指對(duì)其他建筑產(chǎn)生日照影響的建筑；客體建筑是指受主體建筑日照影響的， 需要日照分析的建筑，包括經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批但尚未建設(shè)的建筑。第十八條 本規(guī)定由恩施土家族苗族自治州城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。第十九條 本規(guī)定自 2011年6月1日起試行，試行期一年。因?yàn)槲覀兙瓦@么一輩子，幾十年的光景，無(wú)法重來(lái)，開(kāi)心也好，不開(kāi)心也罷，怎么都是活著，那么何不讓自己開(kāi)開(kāi)心心的過(guò)好每一天呢！生活雖辛苦，但我們一定要笑著過(guò)，以積極樂(lè)觀的心態(tài)讓日子過(guò)得有滋有味，這樣才不白來(lái)人世走一遭，才會(huì)無(wú)怨無(wú)悔。因?yàn)樯顩](méi)有真正的完美，只有不完美才是最真實(shí)的美。不要總是悲觀地認(rèn)為自己很不幸，其實(shí)比我們更不幸的人還有很多；要學(xué)會(huì)適應(yīng)，學(xué)會(huì)調(diào)整自己的心態(tài)，學(xué)會(huì)寬容和理解，許多的苦、許多的累，都要坦然面對(duì)。只有經(jīng)歷了，體驗(yàn)過(guò)了，才能明白了生活的不易。因?yàn)?“經(jīng)歷就是收獲 ”.要知道世上沒(méi)有什么不能割舍，人生沒(méi)有過(guò)不去的坡，當(dāng)你調(diào)整好了心態(tài)，一切都會(huì)風(fēng)清云談。人活著，活的就是一種心情。誰(shuí)都有不如意的時(shí)候，這就要求我們做任何事情上都要持有一顆平常心。只要做到不攀比，不虛榮，待人誠(chéng)懇、做事踏實(shí)，以知足樂(lè)觀的心態(tài)釋?xiě)阉?，做事盡量站在別人的角度去考慮別人的感受，常懷感恩的心態(tài)待人，哪怕平庸，也會(huì)贏得世人對(duì)你的認(rèn)可和尊重！因?yàn)槿嘶钪?，就需要一份積極向上的樂(lè)觀和感恩的好心態(tài)來(lái)對(duì)待所有。只要心中有景，何處都是彩云間；只要有一份好的心態(tài)，所有的陰霾都將會(huì)煙消云散 ??人生在世，免不了磕磕絆絆，不如意在所難免，因?yàn)楹芏嗍虑槎疾皇俏覀兯A(yù)料的，也不可能按你的設(shè)想去發(fā)展。正所謂“生活豈能百般如意，凡有一得必有一失。人生追求完美，但總會(huì)留下這樣那樣的遺憾，不存在十全十美，有遺憾才顯出生活本色。 ”只有這許許多