Word-4-物業(yè)土建工崗位職責(zé)3篇新城物業(yè)工程部土建工崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目工程部土建工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房屋本體公用配套設(shè)施及管理項(xiàng)目?jī)?nèi)室外公用配套設(shè)施的修理及保養(yǎng),為管理項(xiàng)目制造一個(gè)舒服良好的環(huán)境。

2、聽從管理處經(jīng)理、工程部主管及高級(jí)技工的工作支配,幫助另外修理工做好各項(xiàng)修理工作。

3、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設(shè)施的修理及養(yǎng)護(hù)工作。

4、負(fù)責(zé)每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的修理保養(yǎng)工作。

5、負(fù)責(zé)鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網(wǎng)、停車場(chǎng)防護(hù)欄及管理項(xiàng)目?jī)?nèi)污水井蓋、雨水井蓋等市政網(wǎng)蓋的除銹及刷油漆工作。

6、準(zhǔn)時(shí)滿足業(yè)戶土建方面的修理工作,做到急修不過夜,小修小補(bǔ)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修完。修理時(shí)仔細(xì)負(fù)責(zé),盡職盡責(zé),不能造成返工、窩工。

7、協(xié)作水工確保管理項(xiàng)目?jī)?nèi)地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理,不能處理的大工程要準(zhǔn)時(shí)報(bào)告工程部主管或管理處主任。

8、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施及業(yè)主室內(nèi)外滲水的處理,仔細(xì)做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。

9、樂觀參與工程部和管理處的各項(xiàng)義務(wù)活動(dòng)、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),努力提升自身修養(yǎng)和修理技能。

10、仔細(xì)完成管理處經(jīng)理、工程主管及高級(jí)技工交給的另外目標(biāo)。

【第2篇】物業(yè)公司土建工程師崗位職責(zé)與職位說明書

2.16土建工程師

2.16.1崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)公司房屋、給排水設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、修理方案的制訂。

b)擬定房屋、給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性計(jì)劃,檢查落實(shí)狀況,并對(duì)修理工作舉行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量舉行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改看法并催促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司房屋、給排水工程重大修理目標(biāo)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍房屋、給排水專業(yè)的培訓(xùn)、提升及考核工作。

e)負(fù)責(zé)房屋、給排水工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和修理記錄的收集、收拾及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)房屋、給排水設(shè)備設(shè)施維護(hù)、修理的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制修理、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件選購(gòu)方案,控制庫(kù)存成本。

g)對(duì)于托付第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司落實(shí)合同,聯(lián)系、催促并幫助舉行修理、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)幫助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)房屋、給排水工程投標(biāo)計(jì)劃編寫工作,參加新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建造施工提出合理化建議;參加新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與托付方商議解決工程遺留問題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的另外目標(biāo)。

2.16.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學(xué)歷,工民建、給排水等專業(yè),從事相像職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐盛的閱歷,理論水平高,操作本事強(qiáng);

d)工作仔細(xì)、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位泥水工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位土建方面的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)土建修理工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

【第3篇】x別墅區(qū)物業(yè)土建工程師崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)土建工程師崗位職責(zé)

職位:土建工程師

報(bào)告:工程經(jīng)理

工作概要:負(fù)責(zé)別墅區(qū)土建裝修工程,確保別墅區(qū)內(nèi)外裝點(diǎn)、裝潢、土建設(shè)施完好。

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)別墅區(qū)土建內(nèi)外裝修,家具修理,項(xiàng)目預(yù)算及部分裝修改造管理工作。

2.負(fù)責(zé)別墅區(qū)整改工程的預(yù)算和報(bào)價(jià),并制作材料樣板。

3.負(fù)責(zé)批閱全部裝修單位的報(bào)價(jià)單、訂貨單的合理性,并負(fù)責(zé)報(bào)批。

4.對(duì)全部請(qǐng)修單內(nèi)容和別墅區(qū)內(nèi)的裝修改造工程,按輕重緩急分類,制定方案,并支配施工。

5.負(fù)責(zé)訂購(gòu)備品、備件及審核領(lǐng)料單。

6.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的平安操作規(guī)