買賣合同模板集合六篇售車方(甲方)：購車方(乙方)：

一、甲方將自己的摩托車一輛(牌號(hào)__，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)__，車架號(hào)__)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交金額為_x元(人民幣小寫￥)。

二、甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在__年5月7日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日起(時(shí)間__年5月7日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，過戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作辦理車輛轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購置(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi))。

四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)該車車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同。

五、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車及車款。

售車方(甲方)：購車方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

簽定時(shí)間：__年5月7日簽

買賣合同篇2

買賣合同，依《合同法》第一百三十條的規(guī)定，是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的全部權(quán)于買受人，由買受人支付價(jià)款的合同。

買賣合同具有以下特征：

一、買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物全部權(quán)的合同。所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的全部權(quán)，是指出賣人在收取肯定價(jià)款后失去對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利，而買受人在支付肯定的價(jià)款后取得對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利。

二、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù)，在交易過程當(dāng)中，出賣人的義務(wù)，是買受人的權(quán)利，出賣人的權(quán)利，同買受人的義務(wù)。如買賣雙方在協(xié)商全都后，買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利，出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務(wù)。

三、買賣合同的主體具廣泛性。1、財(cái)物的全部權(quán)人；2、抵押權(quán)人；3、質(zhì)權(quán)人；4、留置權(quán)人；5、人民法院；6、行紀(jì)人。

四、買賣合同標(biāo)的物的廣泛性。買賣合同的標(biāo)的物只要是法律、法規(guī)沒有制止流通的物品，均可作為買賣合同的標(biāo)的物。

五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，對(duì)標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示，是相互的承諾。

六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。買賣雙方可將協(xié)商全都的承諾用文字形式固定，并經(jīng)雙方簽字后生效，也可經(jīng)公證后生效。買賣雙方對(duì)達(dá)成全都意見的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移，也可以用口頭的形式商定。這種方式簡潔、省時(shí)，但必需符合“錢貨兩清”，這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買賣。

一、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名、住址；買賣合同應(yīng)具備以下主要條款：

二、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)（大寫）；

三、包裝要求；

四、標(biāo)的物交付的時(shí)間；地點(diǎn)、方式（履行方式）；

五、標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量檢驗(yàn)的方法及說明；

六、價(jià)款支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式（結(jié)算方式）；

七、期限；

八、違約責(zé)任（違約金的組成、計(jì)算方法、賠償數(shù)額確實(shí)定）；

九、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)?shù)膭澐郑?/p>

十、爭議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）；

十一、其他條款（指前述各條件未涉及的內(nèi)容）。

買賣合同篇3

合同編號(hào)：______________________接收編號(hào)：___

合同評(píng)審?fù)ㄟ^簽證日期：________年______月______日

注：本欄內(nèi)容由賣方合同治理部門填寫

買方(甲方)賣方(乙方)

單位名稱：××醫(yī)院單位名稱：××電梯有限公司

地址：×××地址：×××

電話：×××總機(jī)：×××

傳真：×××電話：×××

郵編：×××郵編：×××

開戶銀行：×××開戶銀行：×××

銀行賬號(hào)：×××銀行賬號(hào)：×××

稅務(wù)登記號(hào)：×××

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方法定代表人或托付代理人簽字：×××

××年×月×日

乙方法定代表人或托付代理人簽字：×××

××年×月×日

注：1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號(hào)為乙方指定賬戶，甲方所付款項(xiàng)均應(yīng)匯入該賬戶。

2、可選項(xiàng)中，選擇請(qǐng)?jiān)谠擁?xiàng)前的“□”內(nèi)畫“√”，未選請(qǐng)?jiān)谠擁?xiàng)前的“□”內(nèi)畫“×”。

為了加強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)(中華人民共和國合同法)有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守：

梯號(hào)

品牌及型號(hào)

層/站/門

(扶梯提上升度)

設(shè)備單價(jià)(元/臺(tái))

數(shù)量

設(shè)備價(jià)小計(jì)(元)

門診

tbj1500/1.0-×021vf

4/4/4

320230

1

320000

病房

tbj1500/1.0-×021vf

5/5/5

350000

1

350000

病房

tbj1500/1.0-×021vf

5/5/5

350000

1

350000

合計(jì)

1020000

設(shè)備價(jià)合計(jì)(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整

本合同總價(jià)(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬)

注：本合同價(jià)已包括電(扶)梯設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的17%增值稅，以及貨物運(yùn)到工地的運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)及12個(gè)月的免費(fèi)修理保養(yǎng)費(fèi)用，包含安裝費(fèi)以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲(chǔ)費(fèi)用。

二、付款方式

2.1合同生效之日起10天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的30%，計(jì)人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

2.2收到貨物之日起15天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計(jì)人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)。

2.3設(shè)備驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)15%的貨款，計(jì)人民幣(大寫)：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)。

2.4一年的質(zhì)量保證起滿后15天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的5%余款，計(jì)人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)。

三、交貨

3.1交貨期限：

梯號(hào)交貨期梯號(hào)交貨期

鷂鷂_年_月_日鷂_鷂_年_月_日

3.2交款方法：乙方代為組織發(fā)運(yùn)并送貨到工地現(xiàn)場

3.3運(yùn)輸方式：鐵路大路鷂_____

3.4到貨地點(diǎn)和接貨單位：

到貨地點(diǎn)：甲方單位現(xiàn)暢┙踴醯ノ?！痢玲t(yī)院

接貨地址：_______________

郵編：×××聯(lián)系人：×××電話：×××傳真：×××

四、收貨查驗(yàn)

4.1甲方托付乙方把貨物運(yùn)到甲方工地，如有缺損由乙方負(fù)責(zé)，并無償供應(yīng)缺損件。

4.2甲方收貨后應(yīng)妥當(dāng)保管(如防潮、防盜等)。

4.3安裝時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)國乙方安裝人員依據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機(jī)文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)覺缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起7天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對(duì)無誤后補(bǔ)齊缺損件。

五、產(chǎn)品質(zhì)量保證

5.1乙方電梯依據(jù)“gb-7588”、扶梯依據(jù)“gb-16899”制造與安裝安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展制造與安裝。

5.2乙方須按合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號(hào)向甲方供應(yīng)全新的電(扶)梯設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)按投標(biāo)承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方供應(yīng)設(shè)備。

5.4乙方負(fù)責(zé)安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個(gè)月內(nèi)，但其中使用期不超過12個(gè)月。

5.5依據(jù)建立部(1995)167號(hào)文件規(guī)定，電(扶)梯設(shè)備的制造、安裝、修理由制造廠實(shí)行一條龍效勞。在簽訂本合同的同時(shí)，甲、乙雙方必需簽訂(電(扶)梯設(shè)備安裝合同)。

六、產(chǎn)品包裝：須適合長途運(yùn)輸及合理的屢次搬動(dòng)

七、合同變更和違約

7.1合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同商定交貨日前四個(gè)月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認(rèn)可。

7.2由于非不行抗力緣由，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期局部金額萬分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

7.3除不行抗外力，甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方償付退貨局部貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應(yīng)向甲方償付不能交貨局部貨款總金額30%的違約金。貨物已交運(yùn)的，甲方無權(quán)要求退貨。

7.4甲方未付清本合同款項(xiàng)的，本合同項(xiàng)下電(扶)梯設(shè)備的全部權(quán)仍屬于乙方。

7.5本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成全都修改意見，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。

八、其他

8.1本同全部附件，均為本合同不行分割的組成局部，均為本合同具有同等的法律效力。

8.2本合同未涉及的違約事宜根據(jù)(合同法)的有關(guān)規(guī)定辦理。

8.3如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。

8.4本合同履行地為××。

8.5本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時(shí)起生效，甲方執(zhí)正本一份，乙方執(zhí)正本一份、副本四份。

九、特別條款

9.1井道技術(shù)數(shù)據(jù)由乙方實(shí)地測量，發(fā)生過失由乙方負(fù)責(zé)。(男方原招標(biāo)文件中供應(yīng)的井道尺寸不作參考)

9.2電梯根本功能中的轎廂到站鐘改為語音報(bào)站，轎廂內(nèi)增設(shè)紫外線消毒燈。開門寬度由招標(biāo)文件中的1米改為1.1米。

9.3乙方供應(yīng)的電梯符合招標(biāo)文件中規(guī)定的電梯根本功能和技術(shù)要求，履行投標(biāo)文件中的承諾。

9.4凡規(guī)定的進(jìn)口部件要供應(yīng)海關(guān)商檢證明。

買賣合同篇4

賣方：________(下稱甲方)

買方：________(下稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自愿及公平互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同商定的作品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條作品概況

其次條作品權(quán)屬

甲方應(yīng)保證對(duì)本合同第一條所列作品擁有全部權(quán)及處分權(quán)并擁有足以對(duì)抗任何第三人的權(quán)利，同時(shí)甲方應(yīng)照實(shí)披露作品瑕疵。

第三條交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為：人民幣伍拾萬元人民幣，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同商定的交易價(jià)格保密，任何一方因泄露交易價(jià)格給對(duì)方造成損失的應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條付款方式

乙方應(yīng)于__20xx_年__1_月___20日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。

第五條作品的交付及驗(yàn)收

甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_5__日內(nèi)將作品交付給乙方。甲、乙雙方應(yīng)于交付時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收：

1.驗(yàn)收方法：雙方書面確認(rèn)。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第一條所列作品概況，包括、年月、規(guī)格尺寸、質(zhì)地、保存現(xiàn)狀、瑕疵及備注內(nèi)容。

3、驗(yàn)收完畢后，甲、乙方應(yīng)通過以下方式對(duì)交付的作品進(jìn)展確認(rèn)：甲、乙方應(yīng)于作品的正視、俯視、底視照片進(jìn)展簽字確認(rèn)。

第六條交易的中止

乙方于以下情形有權(quán)中止交易：有證據(jù)說明作品在權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚?shí)之處。上述情形經(jīng)查證屬實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，如乙方已支付交易款項(xiàng)，則甲方應(yīng)于_10__日內(nèi)退回，逾期則應(yīng)按日萬分之八的標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)當(dāng)違約金。

第七條甲方的取回責(zé)任

本合同解除的，甲方應(yīng)于__5_日內(nèi)取回作品;逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費(fèi)。甲方要求采納郵寄方式取回的`，應(yīng)以書面形式向乙方提出，郵寄、保險(xiǎn)的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)貨交承運(yùn)人之后的損失賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任：

1、甲方在拍品權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不?shí)之處的，應(yīng)按本合同商定的交易價(jià)格雙方向乙方進(jìn)展賠償。

2、乙方未按商定支付交易款項(xiàng)的，逾期不支付則應(yīng)按每日萬分之八的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在不行抗力大事完畢后_10___日內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。

第十條通知

1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納____(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

2.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___10_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十一條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為__壹__年，自__20xx__年___1_月__1__日至_20xx___年_1___月___1_日。本合同正本一式___貳_份，雙方各執(zhí)___壹_份，具有同等法律效力。

第十四條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

(1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向□甲方□乙方人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同篇5

一、理論的預(yù)備：法律行為

法律行為曾被視為“大陸法系民法中最輝煌的成就”，又被稱為德國民法中的“最難理解的根本概念”。它最早由德國法學(xué)家胡果在1905年在其所著的《日耳曼一般法》一書中提出的，當(dāng)時(shí)的意義僅為具有法律意義的適法行為，后由海瑟將其內(nèi)涵擴(kuò)大到一般性法律行為，于1863年首次消失在撒克遜民法立法中。薩維尼在《當(dāng)代羅馬法體系》中創(chuàng)立的法律行為體系至今仍堪稱為經(jīng)典。他是這樣描述法律行為概念的：“行為人為創(chuàng)設(shè)其意欲的法律關(guān)系而從事的意思表示行為。”

至今，學(xué)術(shù)界對(duì)法律行為是否都是具有合法性有爭議。有些學(xué)者為了解決此沖突，提出了一個(gè)上位概念：民事行為，指民事主體為了設(shè)立，變更或終止民事法律行為而實(shí)施的以意思表示為構(gòu)成要素的行為。它包括準(zhǔn)民事法律行為，無效民事行為，可變更可撤消的民事行為，效力未定的民事行為等。在立法上，我國沿襲了前蘇聯(lián)的觀點(diǎn)，民事法律行為僅僅指合法行為?！睹穹ㄍ▌t》第54條明確規(guī)定了：“民事法律行為是公民或者法人設(shè)立，變更，終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為?！?/p>

二、有因行為與無因行為

1、概念

學(xué)理上，依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)將民事法律行為劃分為不同的類型。以法律行為與緣由的關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)，可以將其劃分為有因行為和無因行為。

梁慧星《民法總論》中的觀點(diǎn)是，有因行為，指行為與其緣由在法律上相互結(jié)合不行分別的法律行為；無因行為指行為與其緣由可以分別的法律行為。

梅仲協(xié)的《民法要義》對(duì)該對(duì)概念稱謂是要因行為和非要因行為。要因行為云者，以緣由為法律行為之要件之謂也；非要因行為則異是。在非要因行為，緣由超然矗立于法律行為之外，不以緣由之欠缺致法律行為之效力受其影響。

江平的《民法學(xué)》中指出，有因民事行為指財(cái)產(chǎn)為給付的民事行為中，以給付緣由為成立和有效要件的民事法律行為；無因民事法律行為是指以財(cái)產(chǎn)為給付標(biāo)的的民事法律行為中，不以給付緣由為成立和生效要件的民事法律行為。

馬駿駒，余延滿的《民法原論》中的觀點(diǎn)是：有因行為，是指財(cái)產(chǎn)給付行為中，以緣由存在為必要，若其緣由無效則行為亦無效的民事法律行為；無因行為，是指在財(cái)產(chǎn)給付行為中，不以緣由的存在為必要，即使緣由無效而其行為仍舊有效的民事法律行為。彭萬林在《民法學(xué)》中指出，有因法律行為指給付緣由與行為在法律上相互結(jié)合不行分別的法律行為，其特點(diǎn)是，給付緣由是行為成立，有效的要件，即欠缺給付緣由將影響法律行為的成立和生效；無因法律行為指給付緣由與行為可以分別，獨(dú)立的法律行為，其特點(diǎn)是，給付緣由不是行為成立，有效的要件，即欠缺給付緣由，不影響法律行為的效力。

王澤鑒的《民法總則》中指出，法律行為以得否與其緣由相分別，亦即是否以其緣由要件，可分為要因行為（有因行為，緣由行為）及不要因行為（無因行為）。要因行為，指法律行為與其緣由不相分別，以其緣由為要件的法律行為。不要因行為，指法律行為與其緣由分別，不以其緣由為要件的法律行為而言。進(jìn)而，王澤鑒認(rèn)為無因行為包括債權(quán)契約（買賣和消費(fèi)借貸等）；無因行為包括無因契約和無因單獨(dú)行為（票據(jù)行為），無因契約包括處分契約（物權(quán)契約，債權(quán)讓與）和債權(quán)契約（債務(wù)拘束，債務(wù)成認(rèn)）。

由上面的論述，我們可以看出，其實(shí)學(xué)者對(duì)這一對(duì)概念的含義并不存在多大的分歧，只是各自的表述不一。其內(nèi)涵都是法律緣由是否是法律行為的一個(gè)根本構(gòu)成局部，即法律緣由和其他要件共同組成一個(gè)法律行為成立，生效的支架。假如在有因行為中，抽離了法律緣由，那么法律行為就丟失了一個(gè)要件，不得成立。無因行為，則反之。

在此，我們必需弄清晰一個(gè)根本的概念，就是法律緣由。法律緣由在羅馬法上被稱為causa（緣由），是指主體之間財(cái)產(chǎn)給付的目的。梅仲協(xié)先生說“法律上直接之目的，吾人均稱之為法律行為之緣由。”它與動(dòng)機(jī)有所區(qū)分，法律緣由是指直接的法律目的，為法律行為的內(nèi)容，而動(dòng)機(jī)不具有法律意義。梅迪庫斯也指出了行為雙方當(dāng)事人通常所追求的其他目的，則不能作為有意義的法律緣由，只有在例外情形，此類目的才能通過條件或交易根底學(xué)說，獲得法律上的意義。在這里，梅迪庫斯指的是將此類動(dòng)機(jī)作為法律行為成就的條件。

梅迪庫斯關(guān)于無因性的觀點(diǎn)較具特色，在這里，我將簡要地論述一下。他認(rèn)為絕大多數(shù)債務(wù)合同都是有因行為，而卻大多數(shù)處分行為都是無因行為，他還舉出了幾種例外的情形，如負(fù)擔(dān)行為也可以是無因的，處分行為的法律緣由也可以是純粹的緣由商定，有些處分行為無須具備任何法律緣由。他還將無因性分為外在的無因性和內(nèi)在的無因性。外在的無因性指處分行為的效力不以該行為以外的存在的負(fù)擔(dān)行為的效力為前提。內(nèi)在的無因性，或稱內(nèi)容上的無因性，是指處分行為本身在內(nèi)容上也是無目的的。

2、分類的意義

民事主體之間的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)行為一般狀況下都存在給付緣由，如贈(zèng)與緣由，負(fù)擔(dān)緣由或清償緣由等等。這是由民事行為的本質(zhì)打算的。對(duì)有因行為而言，假如緣由不存在，不行能，違反法律強(qiáng)制性或制止性規(guī)定或者雙方對(duì)緣由熟悉不全都，都可以使法律行為歸之無效。比方說甲已雙方并不存在借貸關(guān)系，甲誤以為自己欠了已1000圓錢，而作出了給付，此法律行為的緣由不存在，給付行為是無效的，甲可以懇求已返還1000圓。反之，就算民事主體為民事行為的緣由不存在或欠缺等，仍舊有效的民事行為即為無因行為。如甲已雙方之間存在一個(gè)票據(jù)預(yù)約關(guān)系，甲承諾以已要求的方式和數(shù)額發(fā)行一票據(jù)，

票據(jù)流通后，即使他們的預(yù)約行為存在瑕疵，票據(jù)的流通仍舊有效。

法律上為何要規(guī)定無因行為，我認(rèn)為至少有三個(gè)方面的意義。第一，有利于精確地把握法律行為的性質(zhì)，正確適用法律，以判別民事主體之間法律關(guān)系所處的狀態(tài)。其次，也是最重要的意義，如梅仲協(xié)先生所說：“誠欲使一般社會(huì)上之交易，臻于安全而云爾?！奔淳S護(hù)法律交往的便利性和安全性。假如我們假定，全部的法律行為都是有因行為的話，法律行為受到其他與之相關(guān)的法律行為的影響，緣由關(guān)系就會(huì)在同一標(biāo)的物上累計(jì)，權(quán)利行為無效的緣由越多，交易方識(shí)別權(quán)利性質(zhì)會(huì)相當(dāng)困難，使后面的交易根本無法進(jìn)展。為了切斷緣由關(guān)系瑕疵對(duì)后面交易的影響，法律就規(guī)定了無因行為。這使交易方只須關(guān)注此次交易的合法有效性，大大地便利了財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)。第三，有利于完善民事法律理論體系。雖然有因行為和無因行為，與負(fù)擔(dān)行為和處分行為的分類有很多相像之處，但是，我們不能以后一種分類取代前一種，由于民事行為原來就具有多樣簡單性，我們只有從不同的角度分析和探討民事行為這個(gè)問題，民事法律理論的張力才能更大，維度也才能更寬廣。

三、物權(quán)行為的無因性

1、歷史沿革

物權(quán)行為是指民事主體以物權(quán)的設(shè)立，變更或終止為目的的民事法律行為，包括雙方行為和單方行為。雙方的物權(quán)行為即為物權(quán)契約，是最主要的物權(quán)行為。實(shí)際上，物權(quán)行為制度早在羅馬法中便已存在。例如羅馬法上的交付（traditio）要求當(dāng)事人一方以移轉(zhuǎn)全部權(quán)的意思，移交物件于另一方，才能移轉(zhuǎn)全部權(quán)?！霸诠诺浞ê蛢?yōu)士丁尼法中，對(duì)占有的轉(zhuǎn)讓可以通過某些隱藏的和準(zhǔn)精神方式加以完成，幾乎是通過雙方合意來宣布對(duì)全部權(quán)的轉(zhuǎn)讓”。但物權(quán)行為的概念最初由德國法學(xué)者薩維尼在他1840年出版的《現(xiàn)代羅馬法體系》提出，他寫道：“私法上契約，以各種不同制度或形態(tài)消失，甚為繁雜。首先使基于債之關(guān)系而成立之債權(quán)契約，其次是物權(quán)契約，并有廣泛之適用。交付具有一切契約之特征，是一個(gè)真正之契約，一方面包括占有之現(xiàn)實(shí)交付，他方面包括移轉(zhuǎn)全部權(quán)之意思表示。此項(xiàng)物權(quán)契約常被無視，例如買賣契約，一般人只想到債權(quán)契約，但卻遺忘交付之中亦含有一項(xiàng)與契約完全分別，以移轉(zhuǎn)全部權(quán)為目的之物權(quán)契約?！?/p>

可見，薩維尼將物權(quán)行為與債權(quán)行為區(qū)分開來，進(jìn)而提出了物權(quán)行為的無因性理論：“一個(gè)源于錯(cuò)誤的交付也是完全有效的?！币簿褪钦f，在交易中，當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)交付標(biāo)的物的義務(wù)與完成標(biāo)的物全部權(quán)移轉(zhuǎn)的行為是兩個(gè)分別獨(dú)立的行為，它們各自有獨(dú)立的意思表示和成立方式，各有不同的法律效力。后來，德國在起草民法典時(shí)，將無因性理論適用到土地讓與，動(dòng)產(chǎn)讓與及債權(quán)讓與等法律行為中。

關(guān)于物權(quán)行為各國立法存在確定主義，否認(rèn)主義和折中主義三種不同的立場。德國立法對(duì)物權(quán)行為持確定立場，法國立法對(duì)物權(quán)行為持否認(rèn)的立場，瑞士立法對(duì)物權(quán)行為持折中主義立場。相應(yīng)地，對(duì)于物權(quán)變動(dòng)的緣由的法律行為的效力，也有三種立法體例。

一種為形式主義，認(rèn)為物權(quán)的變動(dòng)是債權(quán)合同的效果，在債權(quán)合同之外，不認(rèn)為有直接引起物權(quán)變動(dòng)的其他合同存在，而交付與登記不過是對(duì)抗第三人的條件而已；其次種為形式主義，認(rèn)為債權(quán)合同僅發(fā)生以物權(quán)產(chǎn)生，變更和毀滅為目的的債權(quán)，而物權(quán)變動(dòng)效力的發(fā)生，直接以交付或登記為條件，即在債權(quán)合同之外還有以直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)為目的的物權(quán)合同；第三種為折中主義，分別結(jié)合了意思主義和形式主義。

2、我國關(guān)于物權(quán)行為的立法

我國是否已接受了物權(quán)行為，對(duì)于這個(gè)問題，仁智互見，歧義紛呈。學(xué)術(shù)界有兩種根本對(duì)立的看法。一種認(rèn)為我國成認(rèn)物權(quán)行為，依《城市房地產(chǎn)治理法》第60條，第61條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或移轉(zhuǎn)行為必需登記，而且行為自登記時(shí)起生效；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或移轉(zhuǎn)必需移轉(zhuǎn)占有，而且行為自交付時(shí)生效。我國海商法第9條規(guī)定：“船舶全部權(quán)的取得，轉(zhuǎn)讓和毀滅，應(yīng)向船舶治理登記機(jī)關(guān)登記，未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人?！?/p>

其次種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國現(xiàn)行立法不成認(rèn)物權(quán)行為。依《民法通則》第72條規(guī)定“根據(jù)合同或其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)全部權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定的除外?！币簿褪钦f全部權(quán)移轉(zhuǎn)是債權(quán)行為和其他合法方式的固然后果，是合同效力的表達(dá)，交付只是合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的行為?！独^承法》第2條也有規(guī)定，繼承人從被繼承人死亡時(shí)就取得被繼承人遺產(chǎn)房屋的全部權(quán)，而不是繼承人去房管部門進(jìn)展變更登記后才取得全部權(quán)。

我認(rèn)為，我國沒有接受物權(quán)行為的概念。首先，從立法來看，現(xiàn)行中國民法和合同法中并沒有消失“物權(quán)行為“或“物權(quán)合同“概念，至于民法通則及擔(dān)保法有關(guān)條文的解釋，也很難確證立法者在事實(shí)上成認(rèn)物權(quán)行為的存在。其次，在司法實(shí)踐中，假如當(dāng)事人之間訂立不動(dòng)產(chǎn)買賣合同中，因具有欺詐、脅迫或違反法律法規(guī)等緣由被法院確認(rèn)無效或被撤銷以后，即使不動(dòng)產(chǎn)已交付、登記，也會(huì)宣布登記無效，這說明司法實(shí)踐也沒有接受物權(quán)行為理論。

3、物權(quán)行為無因性的思索

物權(quán)行為面臨著兩難的選擇。假如雙方當(dāng)事人履行買賣契約，一方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移，而另一方交付價(jià)款。但是假如買賣合同由于違反法律制止性規(guī)定或公序良俗等而被宣布無效或做撤銷以后，雙方當(dāng)事人可否懇求對(duì)方返還已給付的標(biāo)的物？依據(jù)物權(quán)行為無因性的原則，物權(quán)契約即使在債權(quán)契約無效的狀況下，仍舊產(chǎn)生法律后果。標(biāo)的物的受讓人仍能保存標(biāo)的物之全部權(quán)，出賣人丟失全部權(quán)，出賣人不能基于物權(quán)的懇求權(quán)要求返復(fù)原物。這時(shí)，對(duì)全部權(quán)人的救濟(jì)只能基于不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)的懇求權(quán)要求返還。原全部權(quán)人丟失了全部權(quán)，而獲得了債權(quán)。假如買受人宣告破產(chǎn)，則出賣人不能享有別除權(quán)，而只能作為一般債權(quán)人參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的安排；假如買受人將標(biāo)的物出賣給第三人，則為有權(quán)處分，出賣人不能享有追及權(quán)，而只能懇求買受人返還因轉(zhuǎn)賣所得的價(jià)金。第三人直接取得標(biāo)的物時(shí)，即使是出于惡意（即明知或應(yīng)知買賣合同已被宣告無效或被撤銷），也得取得標(biāo)的物的全部權(quán)。假如買受人在標(biāo)的物上設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，由于擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先于一般債權(quán)的效力，出賣人不能懇求返還標(biāo)的物，只能向買受人懇求賠償。

由此可以看出，物權(quán)性的無因性理論存在著明顯的弊端。它“違反生活常情，與一般觀念顯未有符”，同時(shí)也違反了交易活動(dòng)中的公正正義原則。我們這樣分析一下，既然合同雙方之間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的契約歸于無效，那么他們之間的民事法律關(guān)系理應(yīng)恢復(fù)到契約訂立以前的狀態(tài)之中，但是假如嚴(yán)格地遵守物權(quán)行為無因性的原則，民事主體之間的法律關(guān)系卻被重塑，法律地位轉(zhuǎn)換了，原買受人成為全部權(quán)人，而原全部權(quán)人卻成為可以懇求對(duì)方返還標(biāo)的物的債權(quán)人。債權(quán)是沒有優(yōu)先性和排他性的，原全部權(quán)人的原權(quán)利就被降格了。這對(duì)全部權(quán)人特別不利。

有鑒于此，在學(xué)術(shù)界