建筑外墻防滲漏施工技術(shù)及控制措施摘要：高層住宅樓因墻體裂縫引起的滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象，不但影響了房屋的功能和使用壽命，還嚴(yán)重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難，這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格及防滲漏施工工藝不到位造成的。本文主要從高層建筑外墻滲漏的原因、高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)這兩個(gè)方面去論述。關(guān)鍵詞建筑；防滲漏；技術(shù)；預(yù)防引言：現(xiàn)階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程數(shù)量的不斷增多，進(jìn)而促進(jìn)了建筑企業(yè)的不斷發(fā)展。在建筑工程的過(guò)程中有許多問(wèn)題值得我們重視，其中最主要的便是建筑工程施工中外墻防滲漏問(wèn)題。對(duì)于外墻防滲漏施工質(zhì)量來(lái)說(shuō)建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用便是決定建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。同時(shí)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng)了人們生活水平的不斷提高。人們?cè)谶x擇居住環(huán)境時(shí)，便會(huì)更加重視建筑工程的質(zhì)量，因此加強(qiáng)建筑工程外墻防滲漏施工質(zhì)量就變得至關(guān)重要。建筑外墻防滲漏技術(shù)概述根據(jù)我國(guó)建筑外墻工程質(zhì)量檢測(cè)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)從外墻找平層、陽(yáng)臺(tái)根部、框架梁下檢測(cè)入手，最后進(jìn)行防滲漏保護(hù)層檢測(cè)。在建筑外墻防滲漏技術(shù)實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)前建筑外墻的結(jié)構(gòu)，并詳細(xì)計(jì)算出外墻之間的間距與內(nèi)置防滲漏層厚度，保證建筑外墻施工的安全性。如果建筑外墻防滲漏技術(shù)實(shí)際應(yīng)用達(dá)不到規(guī)定，應(yīng)及時(shí)檢測(cè)整體外墻是否出現(xiàn)了漏水點(diǎn)，避免建筑外墻工程項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。例如，防滲漏保護(hù)層不符合規(guī)定，建筑外墻結(jié)構(gòu)主體將會(huì)出現(xiàn)滲漏，造成墻體裂縫等問(wèn)題的出現(xiàn)，這樣的問(wèn)題嚴(yán)重影響了建筑工程外墻的功能性，使建筑物的耐久度明顯降低。因此，在建筑外墻建設(shè)中，應(yīng)完善防滲漏技術(shù)，不斷加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，使建筑外墻質(zhì)量得到有效控制［1］。建筑物外墻發(fā)生滲漏的原因墻體本身的接縫位置滲漏目前的剪力墻通常是由混凝土進(jìn)行澆筑建成，在整個(gè)過(guò)程中會(huì)伴有振搗不實(shí)現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑剪力墻中的混泥土密度不能達(dá)不到墻體要求，為滲漏提供了自然的通道；現(xiàn)代建筑則是采用墻、板同步進(jìn)行的施工澆筑方式，造成了墻體的混凝土缺少時(shí)間進(jìn)行沉實(shí)，在建筑物的墻體形成沉實(shí)裂縫；在進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)的步驟中，工人們單單對(duì)墻體實(shí)施澆水養(yǎng)護(hù)，而未對(duì)外墻面部分進(jìn)行過(guò)多養(yǎng)護(hù)措施，尤其是夏季的墻體，里外兩面存有較大溫差導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生；另外一個(gè)原因則是沒(méi)有持續(xù)、用足夠時(shí)間對(duì)墻體養(yǎng)護(hù)，如此一來(lái)混凝土必然會(huì)產(chǎn)生自身的收縮裂縫。建筑材料及施工質(zhì)量因素目前來(lái)看，大多數(shù)的建筑施工項(xiàng)目使用的材料都是以混凝土為主。這樣的建筑材料本身的特點(diǎn)就是干縮性相對(duì)較強(qiáng)，這樣的性質(zhì)就決定了它較易變形導(dǎo)致起鼓和開(kāi)裂的問(wèn)題。建筑墻體原料當(dāng)中的磚塊抗拉伸和抗剪強(qiáng)度沒(méi)有那么高，也就是說(shuō)對(duì)磚塊外層的灰縫缺少緊固的作用這樣就會(huì)引起滲漏。在建筑物施工當(dāng)中，墻體當(dāng)中的水平位置進(jìn)行填補(bǔ)的灰縫如果砂漿填的緊實(shí)度不夠就會(huì)產(chǎn)生裂縫，如果砂漿強(qiáng)度不夠高，那么所起的粘結(jié)作用就會(huì)滿足不了整個(gè)建筑物的要求，相應(yīng)的防滲透能力也就無(wú)法達(dá)到建筑施工的防滲漏要求，外墻滲漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。施工的過(guò)程中，施工單位為了節(jié)約成本而去使用一些質(zhì)量不高的門窗，作用門窗的剛度不夠，由于擠壓很可能會(huì)產(chǎn)生變形而出現(xiàn)裂縫，也有可能是門窗的材料柔性不夠縫隙不能被填滿也會(huì)產(chǎn)生滲漏的問(wèn)題。如果門窗被撞擊，也會(huì)發(fā)生性質(zhì)上的改變對(duì)建設(shè)的滲漏也會(huì)產(chǎn)生影響。建筑外墻防滲漏施工技術(shù)3.1外墻本身的施工在整個(gè)工程進(jìn)行施工的過(guò)程當(dāng)中，一定要確保進(jìn)行施工的砂漿要具有足夠的飽滿度，混凝土材料料的四周要有六到十毫米的留縫，在施工步驟上首先要將將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)，之后才能摻入使用素水泥漿，然后在黏結(jié)砂漿表面位置在進(jìn)行一次勾縫，在這里所要注意的是對(duì)勾縫的深度要有嚴(yán)格的界限，一定要控制在一點(diǎn)五毫米到兩毫米之間；在完成勾縫后一定要進(jìn)行一個(gè)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一定要做的全面；在施工結(jié)束之前還要進(jìn)行一次勾縫飽滿度的徹底檢查。在進(jìn)行墻體抹灰之前，我們對(duì)墻體要做一個(gè)基層的處理，保持墻體的親家和濕潤(rùn)，完成抹灰之后后注意防雨和防曬兩個(gè)方面的防護(hù)遮蓋同時(shí)要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，最后還要進(jìn)行一次勾縫的檢查。外墻細(xì)部施工在窗臺(tái)的平面上不能做成完全是平的，要有一定坡度這樣做的目的是可以不讓積水停留在窗臺(tái)上，防止由于窗臺(tái)的積水而發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。在窗框位置一定要進(jìn)行提位打膠勾縫，在窗后塞口的位置一定要塞緊密，在窗頂位置作一個(gè)鷹嘴的處理，窗體的滴水槽無(wú)論是的深度還是寬度都應(yīng)該大于等于1cm。在進(jìn)行室外窗臺(tái)抹灰之前所要做的處理就是進(jìn)行充分的潤(rùn)濕處理，同時(shí)要注意進(jìn)行素漿結(jié)和層的涂抹要均勻、緊實(shí)；對(duì)于外墻底部的要求就是要設(shè)置一個(gè)混凝土的導(dǎo)墻，這樣做的目的是增加墻腳位置的強(qiáng)度以及提高抗?jié)B性。在建筑物的外墻上使用鋁合金窗框的位置一定要使用發(fā)泡劑來(lái)進(jìn)行填縫，這個(gè)動(dòng)作要重復(fù)兩次，這樣才能確保發(fā)泡劑將凹槽填滿；如果外墻部分的施工結(jié)束之后，在交接的位置再做一次防水密封膠的處理，這樣會(huì)使密封效果增強(qiáng)。在外墻的位置一定會(huì)有一些管道（例如煤氣，暖氣之類的管道）周邊會(huì)有一些空隙，在施工當(dāng)中使用的腳手架連墻桿進(jìn)行拆除之后也會(huì)流行一些空隙，在抹完水泥之后必須執(zhí)行嚴(yán)格的防水措施，分幾次去將空隙位置用干硬性的砂漿去進(jìn)行非常細(xì)致封堵如果這一部分沒(méi)有處理好。就會(huì)很可能成為將來(lái)滲漏的隱患。在封堵完成之后，在管道的周圍還要封耐侯膠，套管位置并用膨脹水泥將其堵實(shí)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)墻體的施工現(xiàn)在通過(guò)對(duì)一些滲漏建筑的調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，框架梁下面的位置同整個(gè)砌體交接位置是框架結(jié)構(gòu)建筑的外墻非常常見(jiàn)的滲漏部位，下面就針對(duì)框架結(jié)構(gòu)建筑墻體防滲漏進(jìn)行論述。砌塊的質(zhì)量是影響整個(gè)建筑的質(zhì)量的第一道關(guān)口，所以在施工之前，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，必須要選用規(guī)定范圍內(nèi)的材料，如果原材料沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，那么后道工序無(wú)論多么完善，都是徒勞的；原材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)于堆放的要求也是要有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，不可以隨意堆放同時(shí)要一定要做好相應(yīng)的防雨保護(hù)；在施工的過(guò)程當(dāng)中，干濕密度以及強(qiáng)度等級(jí)上不相同的砌塊不可以進(jìn)行混砌，同時(shí)不同種類的砌塊也不能同時(shí)混砌。在砌塊的方法上采用揉壓法進(jìn)行堆砌，這樣可以保證結(jié)合的更加緊密；在工程開(kāi)始進(jìn)行施工之前要進(jìn)要將磚進(jìn)行充分的濕潤(rùn)。在施工的過(guò)程中，墻體每天的砌筑高度不能超過(guò)1.4m，在接近梁底的位置時(shí)（距離大概是量厘米）需要放置一周，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中砌體有一個(gè)變形穩(wěn)定的過(guò)程，之后用不同材質(zhì)的輔助砌塊進(jìn)行加固，封頂?shù)臅r(shí)候頂磚必須按要求去施工，一定要做到緊實(shí)，同時(shí)注意給個(gè)位置的邊上，以及接縫位置。施工之前要將灰疙瘩消除掉，同時(shí)要洗刷的非常干凈，處理之后馬上用隨即用水泥砂去抹，厚度大約抹到半厘米厚左右。整個(gè)填縫過(guò)程要密實(shí)，盡可能使交接縫處做到牢固。如果是在不一樣的材質(zhì)交接的位置進(jìn)行抹灰填縫，要在交接的位置增加一個(gè)金屬網(wǎng)，這樣做的目的是加大抹灰層的結(jié)合力；在施工的過(guò)程中，如果希望結(jié)合的效果達(dá)到最佳的狀態(tài)，那么就要確保金屬網(wǎng)同整個(gè)結(jié)構(gòu)面直接保持一點(diǎn)空隙。在外墻的最外面要刷上專門的防漏劑。結(jié)論其實(shí)造成建筑外墻滲漏的原因有很多，且大多很復(fù)雜，較為常見(jiàn)的問(wèn)題則是本文論述的幾個(gè)方面。如果建筑物的外墻發(fā)生滲漏情況，勢(shì)必會(huì)對(duì)建筑的使用功能、室內(nèi)裝修和質(zhì)量上造成影響，且在維修這一部分的時(shí)候，不但會(huì)耗用較