2023/1/30中信城市時(shí)代

第三季度銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告謹(jǐn)呈：中信惠州置業(yè)有限公司.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！2報(bào)告思路客戶全面摸查情況匯總第三季度銷(xiāo)售目標(biāo)及分解2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)掃描寫(xiě)字樓市場(chǎng)掃描策略分解及營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃項(xiàng)目面臨困難營(yíng)銷(xiāo)策略確定及媒體選擇.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！3一、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)掃描1、房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！4一、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)掃描2、相關(guān)政策分析市場(chǎng)手段頻出表2近期出臺(tái)的市場(chǎng)手段一覽表存款準(zhǔn)備金率今年以來(lái)第５次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，達(dá)到１７.5％的歷史最高水平公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)先后通過(guò)農(nóng)行發(fā)行1.35萬(wàn)億特別國(guó)債，向部分公開(kāi)市場(chǎng)一級(jí)交易商發(fā)行定向央行票據(jù)約4500億元貸款政策嚴(yán)格控制貸款審核，08年信貸總額度約為07年的50%利率政策6次提高貸款利率，一年期貸款基準(zhǔn)利率達(dá)到7.47%匯率政策加速人民幣對(duì)美元升值，人民幣對(duì)美元中間價(jià)接近1：7行政政策不斷2007年12月1日起施行的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2007年修訂）》，將房地產(chǎn)行業(yè)的投資行為全部列入“限制”行列，同時(shí)對(duì)外資進(jìn)入服務(wù)業(yè)、資源金屬業(yè)進(jìn)行了大幅度限制。2007年12月5日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“穩(wěn)健的貨幣政策”將調(diào)整為“從緊的貨幣政策”。2008年1月15日，發(fā)改委發(fā)布《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于對(duì)部分重要商品及服務(wù)實(shí)行臨時(shí)價(jià)格干預(yù)措施的實(shí)施辦法》，對(duì)6類(lèi)重要商品價(jià)格進(jìn)行干預(yù)。

市場(chǎng)手段頻出，行政政策不斷.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！5一、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)掃描3、成交情況分析國(guó)內(nèi)主要都市圈-各城市市場(chǎng)呈縮量下跌特征，自用客支撐市場(chǎng)

北京商品房成交趨勢(shì)

深圳商品房成交趨勢(shì)

上海商品房成交趨勢(shì)

.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！6二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)掃描

08年總計(jì)推盤(pán)量約14.5萬(wàn)平方米,其中新推貨量6.7萬(wàn)平方米,存貨量約7.8萬(wàn)平方米新推貨量集中于08年下半年發(fā)售,客戶數(shù)量有限,競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈,但本項(xiàng)目具有一定時(shí)間優(yōu)勢(shì)江北區(qū)寫(xiě)字樓目前空置率較高，目前除雙子星大廈出租率為80%左右，其他的出租率約為30%-35%。相對(duì)老城區(qū)空置率較高;江北片區(qū)寫(xiě)字樓租金與老城區(qū)寫(xiě)字樓租金相當(dāng)，有一定上漲空間，但受客戶認(rèn)可度影響，短期內(nèi)租金上漲可能性小;受9.27政策影響，目前深圳等地投資客戶基本處于流失狀態(tài)，購(gòu)買(mǎi)客戶以本地客戶為主，月銷(xiāo)售量大幅減少;周上門(mén)量約為5-8批;推盤(pán)量大,且推售集中,相對(duì)于老城區(qū)租金相當(dāng),但空置率較高,客戶需求迅速萎縮.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！7報(bào)告思路客戶全面摸查情況匯總第三季度銷(xiāo)售目標(biāo)及分解2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)掃描寫(xiě)字樓市場(chǎng)掃描策略分解及營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃項(xiàng)目面臨困難營(yíng)銷(xiāo)策略確定及媒體選擇.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！8客戶情況分析回顧

上門(mén)客戶周上門(mén)量約7批69%為路過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)上門(mén),14%為朋友介紹63%為惠州本地客戶,33%為深圳客戶上門(mén)客戶之自用客戶職業(yè)及所屬行業(yè):多為私企業(yè)主,所在企業(yè)規(guī)模不大，需求的面積約100-200㎡認(rèn)同項(xiàng)目的位置、戶型、產(chǎn)品、品牌等認(rèn)為欠缺的是價(jià)格偏高、樓高稍低、昭示性不強(qiáng)不急于購(gòu)買(mǎi)，市場(chǎng)觀望心態(tài)嚴(yán)重上門(mén)客戶之投資客人主要來(lái)自深圳和惠州，通過(guò)報(bào)紙、短信了解，但總量比較小需求的面積不大，普遍是80-100㎡非常關(guān)心項(xiàng)目的投資回報(bào)率關(guān)注租金以及有哪些公司來(lái)租認(rèn)為項(xiàng)目的價(jià)格偏高，回報(bào)不高

進(jìn)線客戶周進(jìn)線量約10批主要通過(guò)報(bào)紙、短信和路過(guò)了解本項(xiàng)目；最關(guān)注項(xiàng)目的價(jià)格與戶型；

成交客戶惠州與深圳的客戶比例相當(dāng)；投資和自用比例相當(dāng)；口碑宣傳和銷(xiāo)售代表前期所積累的客戶資源成為前階段銷(xiāo)售的重要認(rèn)知渠道，路過(guò)及春交會(huì)客戶也占一定比例?？蛻魪氖碌男袠I(yè)主要是工程、五金等實(shí)業(yè)，以及律師、金融貿(mào)易等高附加值的服務(wù)業(yè)認(rèn)同項(xiàng)目的核心區(qū)位、開(kāi)發(fā)商品牌價(jià)值、產(chǎn)品品質(zhì)等方面，看好項(xiàng)目的升值前景?？梢源藶橐罁?jù)梳理項(xiàng)目后期賣(mài)點(diǎn).（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！9未成交客戶盤(pán)點(diǎn)情況盤(pán)點(diǎn)形式：銷(xiāo)售代表電話訪談訪談對(duì)象：前期積累的所有未成交客戶，包括上門(mén)、進(jìn)線客戶訪談內(nèi)容：主要為客戶近期是否有意向購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓/有意向購(gòu)買(mǎi)關(guān)注因素/無(wú)意向購(gòu)買(mǎi)原因訪談結(jié)果：無(wú)效客戶比例為93%，有效客戶約63批，但誠(chéng)意度還需進(jìn)一步跟進(jìn)客戶情況分析日期CALL客數(shù)量有效客戶數(shù)量7.5

39127.6

65267.7

11197.8

9637.9

15057.10

9457.11

4607.12

1643合計(jì)76563.（....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！10無(wú)意向購(gòu)買(mǎi)客客戶：大部分分為投資客戶戶，不了解項(xiàng)項(xiàng)目，因市場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境、資金金緊張等原因因不愿意購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)大部分未來(lái)看看過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，（（主要是深圳圳客戶）購(gòu)買(mǎi)目的主要要用來(lái)投資近半客戶因?yàn)闉槭袌?chǎng)環(huán)境不不好而不愿意意購(gòu)買(mǎi)，其次次因?yàn)橘Y金緊緊張、不急著著購(gòu)買(mǎi)等原因因而無(wú)購(gòu)買(mǎi)意意向客戶情況分析析.（....），提供海量量管理資料免免費(fèi)下載！11有意向購(gòu)買(mǎi)客客戶目前項(xiàng)目未成成交客戶中有有意向購(gòu)買(mǎi)的的以深圳客戶戶為主，但從從已成交客戶戶來(lái)看，惠州州本地客戶誠(chéng)誠(chéng)意度高于深深圳投資客戶戶客戶情情況分分析認(rèn)知渠渠道：多為為深圳圳秋交交會(huì)、、春交交會(huì)、、展場(chǎng)場(chǎng)所積積累的的客戶戶，其其次為為惠州州本地客客戶購(gòu)買(mǎi)目目的：大部部分為為投資資客戶戶，其其次為為投資資+自用對(duì)惠州州及項(xiàng)項(xiàng)目了了解：大部部分未未來(lái)過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，對(duì)對(duì)惠州州陌生生，對(duì)對(duì)項(xiàng)目目也很很陌生生購(gòu)買(mǎi)關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)：主要關(guān)關(guān)注價(jià)價(jià)格及及投資資回報(bào)報(bào)需求面面積：多為為200平米以以下單單位可接受受價(jià)格格：約6000-7000元/平米.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載?。?2第三季季度銷(xiāo)銷(xiāo)售目目標(biāo)及及目標(biāo)標(biāo)分解解7月21日8月31日9月30日成交套數(shù)成交面積成交金額總上門(mén)量總銷(xiāo)售套數(shù)數(shù)：25套總銷(xiāo)售面積積：3750㎡㎡總銷(xiāo)售金額額：2925萬(wàn)元10套10套8月1日5套1500㎡㎡1500㎡㎡750㎡￥11,700,000￥5,850,000￥11,700,000100~150批30~50批100~150批周上門(mén)量21-35批/周21-35批/周21-35批/周目標(biāo)完成基基本條件:大堂銷(xiāo)售中中心8.5準(zhǔn)時(shí)到位.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！13報(bào)告思路客戶全面摸查情況匯總第三季度銷(xiāo)售目標(biāo)及分解2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)掃描寫(xiě)字樓市場(chǎng)掃描策略分解及營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃項(xiàng)目面臨困難營(yíng)銷(xiāo)策略確定及媒體選擇.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！14項(xiàng)目面臨問(wèn)問(wèn)題市場(chǎng)需求量量小,觀望情緒嚴(yán)嚴(yán)重，下半半年新推盤(pán)盤(pán)量較大,如何把握現(xiàn)現(xiàn)有客戶？？在把握現(xiàn)有有客戶同時(shí)時(shí),如何維持市市場(chǎng)熱度，，有效提高高項(xiàng)目上門(mén)門(mén)量？？.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！15市場(chǎng)需求量量小,觀望情緒嚴(yán)嚴(yán)重，下半半年新推盤(pán)盤(pán)量較大,如何把握目目前可跟進(jìn)進(jìn)客戶？ACTION:17.20-7.25對(duì)可跟進(jìn)客客戶進(jìn)行再再次盤(pán)點(diǎn)，，并對(duì)其誠(chéng)誠(chéng)意度進(jìn)行行初判；如何解決問(wèn)問(wèn)題1客戶等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)A有意向購(gòu)買(mǎi)，已經(jīng)到議價(jià)階段的客戶B有意向購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓，但尚未決定購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)項(xiàng)目的客戶C不能確定購(gòu)買(mǎi)意向，但有跟進(jìn)價(jià)值的客戶D完全沒(méi)有意向購(gòu)買(mǎi)的客戶.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！16活動(dòng)目的：消化現(xiàn)有有深圳（惠惠州）客戶戶，并通過(guò)過(guò)圈層帶動(dòng)動(dòng)，擴(kuò)大項(xiàng)項(xiàng)目在深圳圳（惠州））市場(chǎng)影響響力活動(dòng)時(shí)間間：8-9月份，重重點(diǎn)為8月份，預(yù)預(yù)計(jì)5次，具體體時(shí)間視視客戶預(yù)預(yù)約情況況而定活動(dòng)地點(diǎn)點(diǎn)：深圳客客戶（深深圳丹桂桂軒等知知名度較較高的餐餐廳）惠惠州客戶戶可到高高檔咖啡啡廳等地地活動(dòng)形式式：銷(xiāo)售代代表與客客戶面對(duì)對(duì)面交流流活動(dòng)前提提：至少能能同時(shí)邀邀請(qǐng)5批（10人以上））的客戶戶客戶邀請(qǐng)請(qǐng)：銷(xiāo)售代代表電話話邀約活動(dòng)物料料：項(xiàng)目簡(jiǎn)簡(jiǎn)介PPT、惠州市市場(chǎng)介紹紹等活動(dòng)費(fèi)用用：3000元/次ACTION:2根據(jù)客戶戶情況進(jìn)進(jìn)行一對(duì)對(duì)一跟蹤蹤，上門(mén)門(mén)推介.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！17ACTION:3銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)銷(xiāo)售代表表培訓(xùn)考考核，與與深圳寫(xiě)寫(xiě)字樓組組銷(xiāo)售代代表舉辦辦銷(xiāo)售沙沙龍，并并于7月25日參觀深深圳寫(xiě)字字樓項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)完美美展示調(diào)調(diào)動(dòng)客戶戶購(gòu)買(mǎi)積積極性ACTION:4.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！18ACTION:5針對(duì)誠(chéng)意意度非常常高的大大客戶：：策劃、、銷(xiāo)售進(jìn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)門(mén)推介紹紹銷(xiāo)售代表表將最新新市場(chǎng)信信息、政政策信息息以短信信或其他他形式傳傳遞給客客戶，拉拉近與客客戶感情情ACTION:6.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！19在把握現(xiàn)現(xiàn)有客戶戶同時(shí),如何維持市場(chǎng)場(chǎng)熱度，有效效提高項(xiàng)目上上門(mén)量？如何解決問(wèn)題題2營(yíng)銷(xiāo)策略大堂營(yíng)銷(xiāo)中心心啟動(dòng)前采用用前期有效渠渠道集中強(qiáng)勢(shì)勢(shì)推廣，強(qiáng)化化產(chǎn)品價(jià)值，，鞏固項(xiàng)目市市場(chǎng)知名度節(jié)點(diǎn)事件營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)，時(shí)刻傳遞遞項(xiàng)目最新信信息，制造并并維持市場(chǎng)熱熱度主動(dòng)出擊針對(duì)對(duì)性營(yíng)銷(xiāo)，圈圈層活動(dòng)逐個(gè)個(gè)擊破拉動(dòng)銷(xiāo)銷(xiāo)售思路決定出路路.（....），提供海量量管理資料免免費(fèi)下載！20前期營(yíng)銷(xiāo)措施施效果回顧及及本階段營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)措施選取營(yíng)銷(xiāo)措施效果本階段建議目的現(xiàn)場(chǎng)包裝(含樓體條幅、圍墻、看樓通道等）69%戶通過(guò)路過(guò)上門(mén)對(duì)現(xiàn)有包裝進(jìn)行整改通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)整改拉動(dòng)客戶上門(mén)報(bào)紙廣告上門(mén)客戶第二大渠道沿用以軟文為主，通過(guò)系列軟文增強(qiáng)現(xiàn)有客戶購(gòu)買(mǎi)信息，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值及節(jié)點(diǎn)信息發(fā)布，拉動(dòng)客戶上門(mén)直郵由于客戶資料篩選及郵件內(nèi)容缺乏震撼性，效果一般。從深圳等地寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)效果來(lái)看，直郵時(shí)效性較強(qiáng)，更具針對(duì)性，建議謹(jǐn)慎性沿用傳遞項(xiàng)目最新信息并拉進(jìn)與客戶感情，提高上門(mén)量短信進(jìn)線主要途徑，效果較好建議與直郵配合沿用維持市場(chǎng)熱度，拉動(dòng)上門(mén)燈桿旗由于市政征用，效果一般建議沿用，但必須與市政燈桿旗有區(qū)隔有效截留競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手客戶，拉動(dòng)客戶上門(mén)戶外廣告主要傳遞措施沿用，注重信息及畫(huà)面更換——天悅展場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢客戶兩批本階段不設(shè)立展場(chǎng)——名人營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果較好根據(jù)具體節(jié)點(diǎn)而定——深圳秋交會(huì)、春交會(huì)積累客戶1058批，但9.27政策后基本處于流失狀態(tài)根據(jù)目前客戶成交情況而定——.（....），提供海量量管理資料免免費(fèi)下載！21營(yíng)銷(xiāo)總控圖7月21日8月31日9月30日工程節(jié)點(diǎn)8月初外立面、、新的營(yíng)銷(xiāo)中中心、樣板層層出街營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)8月8日舉辦品質(zhì)鑒鑒賞，甲級(jí)寫(xiě)寫(xiě)字樓體驗(yàn)之之旅——正式售樓處啟啟動(dòng)及產(chǎn)品推推介深圳客戶上門(mén)門(mén)推介系列活活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝宣傳推廣報(bào)紙廣告+短信+直郵+戶外廣告+燈桿旗+彩信，世聯(lián)內(nèi)內(nèi)部客戶聯(lián)動(dòng)動(dòng)9月7日匯聚財(cái)富，，尊享卓越工工商銀行中信信城市尊榮酒酒會(huì)9月14日老業(yè)主贈(zèng)送送溫馨果籃9月23日與世界500強(qiáng)電子企業(yè)顛顛峰對(duì)話8月8日條幅+圍墻+看樓通道+導(dǎo)示系統(tǒng)隔周短信+隔周直郵+彩信圈層推廣配合合行業(yè)刊物刊刊登廣告世聯(lián)內(nèi)部客戶戶聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)優(yōu)惠配合活動(dòng)推出出部分特惠單單位贈(zèng)送禮品等條幅+圍墻+看樓通道+導(dǎo)示系統(tǒng).（....），提供海量量管理資料免免費(fèi)下載！22一、現(xiàn)場(chǎng)包裝裝工作安排表表7月21日8月31日9月30日8月8日圍墻樓體條幅看樓通道云山路導(dǎo)示示系統(tǒng)8月1日到位根據(jù)客戶及及市場(chǎng)狀況況進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)更新7月20日增加項(xiàng)目目名稱(chēng)+電話號(hào)碼8月1日增加樣板板層+正式銷(xiāo)售中中心啟動(dòng)信信息8月28日熱熱銷(xiāo)信信息或知名名企業(yè)進(jìn)駐駐信息7月30日到位8月7日到位.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！23現(xiàn)場(chǎng)包裝中信城市時(shí)時(shí)代誠(chéng)邀體體驗(yàn)真正的的商務(wù)10米挑高大堂堂純版式結(jié)構(gòu)構(gòu)更靈活的組合…….更高的尺度度更大的陽(yáng)光多種面積劃分…….沿文明一路路所有圍墻墻，包括現(xiàn)現(xiàn)有銷(xiāo)售中中心未圍隔隔部分，更更改為高達(dá)達(dá)5-7m的形象墻該墻墻為本大廈的的主要形象墻墻，主要目的的在于分享峰峰景國(guó)際的客客戶，同時(shí)，，展示本大廈廈的突出賣(mài)點(diǎn)點(diǎn)，如10米挑高大堂,純版式結(jié)構(gòu)等等。備注：該形象象墻應(yīng)為中英英文對(duì)照。且且若有大型企企業(yè)進(jìn)駐等信信息需要時(shí)刻刻更新圍墻信信息關(guān)鍵展示點(diǎn)：：項(xiàng)目與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手比較核心心賣(mài)點(diǎn)項(xiàng)目最新工程程、銷(xiāo)售信息息更換時(shí)時(shí)間：：8月1日圍墻.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載??！24現(xiàn)場(chǎng)包包裝更換時(shí)間更換內(nèi)容7月20日項(xiàng)目名稱(chēng)+電話號(hào)碼8月1日樣板層+正式銷(xiāo)售中心啟動(dòng)信息8月28日熱銷(xiāo)信息或知名企業(yè)進(jìn)駐信息樓體條條幅、、燈光光字.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載??！25導(dǎo)示系系統(tǒng)在云山山路與與文明明一路路交匯匯處樹(shù)樹(shù)立大大型導(dǎo)導(dǎo)示系系統(tǒng)規(guī)格：：10*2.5米內(nèi)容：：logo+銷(xiāo)售中中心+指示箭箭頭到位時(shí)時(shí)間:2008年8月7日現(xiàn)場(chǎng)包包裝.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載??！26通往B座看樓樓通道道方向一一：利利用現(xiàn)現(xiàn)有工工程通通道看樓通通道的的寬度度建議議2m；地面清清理干干凈，，因施施工所所需，，暫不不需鋪鋪地毯毯；走道兩兩面用用圍板板封閉閉，作作噴繪繪廣告告體現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)品品價(jià)值值或商商務(wù)感感濃厚厚的圖圖片，，以配配合項(xiàng)項(xiàng)目品品質(zhì)宣宣傳；；在入入口口處處設(shè)設(shè)置置導(dǎo)導(dǎo)示示牌牌。。到位位時(shí)時(shí)間間：：2008年7月30日方向向二二：：直直接接從從文文明明一一路路前前往往B座，，在在看看樓樓過(guò)過(guò)程程中中使使客客戶戶深深刻刻感感知知項(xiàng)項(xiàng)目目前提提：：圍圍墻墻廣廣告告必必須須包包裝裝到到位位綜合考慮慮：項(xiàng)目目組建議議方向二二現(xiàn)場(chǎng)包裝裝.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！27二、宣傳傳推廣工工作計(jì)劃劃安排表表7月21日8月31日9月30日8月8日戶外廣告告燈桿旗報(bào)紙廣告告7月25日更更換內(nèi)容容：項(xiàng)目目名稱(chēng)+電話號(hào)碼碼+與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手相比比較之賣(mài)賣(mài)點(diǎn)7.23-7.24、7.30-7.31發(fā)布四次次軟文直郵隔周配合合發(fā)送，，彩信配配合工程程節(jié)點(diǎn)發(fā)發(fā)送7月28日更更換“樣樣板層+活動(dòng)信息息+商務(wù)感強(qiáng)強(qiáng)的背景景畫(huà)面+電話號(hào)碼碼”8月28日更更換內(nèi)容容：熱銷(xiāo)銷(xiāo)信息或或知名企企業(yè)進(jìn)駐駐信息8月28日更更換內(nèi)容容：項(xiàng)目目名稱(chēng)+電話號(hào)碼碼+知名企業(yè)業(yè)進(jìn)駐信信息8.6-8.7發(fā)布兩次次硬廣8.9/9.8/9.22/9.30活動(dòng)新聞聞通稿4次短信彩信大堂銷(xiāo)售售中心、、樣板層層等到位位前報(bào)紙紙、戶外外、直郵郵、短信信等集中中推廣，，其后以以直郵、、短信、、彩信等等維持市市場(chǎng)熱度度，行業(yè)業(yè)推廣活活動(dòng)期間間進(jìn)行針針對(duì)性推推廣.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！28更換時(shí)間更換內(nèi)容7月28日樣板層+活動(dòng)信息+商務(wù)感強(qiáng)的背景畫(huà)面+電話號(hào)碼8月28日熱銷(xiāo)信息或知名企業(yè)進(jìn)駐信息1、廣告牌牌.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！292、燈桿旗旗建議：增加云山山路段燈燈桿旗更改現(xiàn)有有燈桿旗旗底色或或更改現(xiàn)現(xiàn)有燈桿桿旗形式式，與市市政公益益廣告區(qū)區(qū)隔更換時(shí)間間1：7月25日燈桿旗內(nèi)內(nèi)容：項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)+電話號(hào)碼碼+與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手相比比較之賣(mài)賣(mài)點(diǎn)更換時(shí)間間2：8月28日更換內(nèi)容容：項(xiàng)目名名稱(chēng)+電話號(hào)碼碼+知名企業(yè)業(yè)進(jìn)駐信信息.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！303、報(bào)紙廣廣告投放時(shí)間投放媒體投放形式投放內(nèi)容目的費(fèi)用預(yù)計(jì)7.23惠州日?qǐng)?bào)軟文+項(xiàng)目實(shí)景圖片結(jié)合國(guó)際金融形式分析CBD物業(yè)價(jià)值(延續(xù)朗咸平活動(dòng)余熱)通過(guò)系列軟文，一方面增強(qiáng)現(xiàn)有可跟進(jìn)客戶信心，另一方面加強(qiáng)其他客戶對(duì)本項(xiàng)目的了解可贈(zèng)送7.24惠州日?qǐng)?bào)軟文+項(xiàng)目實(shí)景圖片項(xiàng)目亮點(diǎn)介紹（區(qū)域篇、品質(zhì)篇、投資價(jià)值篇），從區(qū)域焦點(diǎn)過(guò)渡到項(xiàng)目點(diǎn)。可贈(zèng)送7.30惠州日?qǐng)?bào)軟文+項(xiàng)目實(shí)景圖片惠州辦公環(huán)境現(xiàn)狀,項(xiàng)目人本空間－陽(yáng)光、視野：描述生態(tài)、健康的商務(wù)辦公品質(zhì)可贈(zèng)送7.31惠州日?qǐng)?bào)軟文+項(xiàng)目實(shí)景圖片軟文:項(xiàng)目外立面優(yōu)勢(shì)詮釋+準(zhǔn)現(xiàn)樓優(yōu)點(diǎn)可贈(zèng)送8.6惠州日?qǐng)?bào)整版硬廣外立面信息+樣板層+大堂銷(xiāo)售中心啟動(dòng)信息+活動(dòng)信息節(jié)點(diǎn)信息傳遞，拉動(dòng)客戶上門(mén)5萬(wàn)8.7惠州日?qǐng)?bào)整版硬廣外立面信息+樣板層+大堂銷(xiāo)售中心啟動(dòng)信息+活動(dòng)信息5萬(wàn)8.9惠州日?qǐng)?bào)軟文活動(dòng)新聞通稿增強(qiáng)客戶購(gòu)買(mǎi)信心可贈(zèng)送9.8惠州日?qǐng)?bào)軟文活動(dòng)新聞通稿可贈(zèng)送9.22惠州日?qǐng)?bào)軟文活動(dòng)新聞通稿可贈(zèng)送9.30惠州日?qǐng)?bào)軟文熱銷(xiāo)或知名企業(yè)進(jìn)駐信息可贈(zèng)送合計(jì)————————10萬(wàn).（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！314、直郵對(duì)現(xiàn)場(chǎng)接接待客戶戶區(qū)域來(lái)來(lái)源進(jìn)行行分析，，得出客客戶來(lái)源源集中區(qū)區(qū)域。將客戶來(lái)來(lái)源集中中區(qū)域告告知直郵郵公司，，進(jìn)行第第一次數(shù)數(shù)據(jù)篩選選。結(jié)合項(xiàng)目目銷(xiāo)售掃掃樓結(jié)果果，進(jìn)行行第二輪輪數(shù)據(jù)篩篩選結(jié)合我司司投放的的經(jīng)驗(yàn)，，進(jìn)行第第三輪篩篩選，對(duì)對(duì)達(dá)到率率低的樓樓盤(pán)進(jìn)行行劃除，，最終得得出數(shù)據(jù)據(jù)。客戶篩選選：發(fā)送時(shí)間發(fā)送范圍發(fā)送內(nèi)容發(fā)送數(shù)量費(fèi)用預(yù)計(jì)7月24日惠州市內(nèi)所有的寫(xiě)字樓,重點(diǎn)為掃樓購(gòu)買(mǎi)意向性較強(qiáng)的區(qū)域+名車(chē)車(chē)友會(huì)、高級(jí)會(huì)所、俱樂(lè)部等寫(xiě)字樓辦公環(huán)境現(xiàn)狀+本項(xiàng)目所能提供的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，江北商業(yè)發(fā)展2萬(wàn)份2萬(wàn)8月1日惠州、深圳所有的寫(xiě)字樓,重點(diǎn)為掃樓購(gòu)買(mǎi)意向性較強(qiáng)的區(qū)域目前已進(jìn)駐企業(yè)信息，樣板層開(kāi)放+活動(dòng)信息1萬(wàn)份1萬(wàn)8月14日惠州私企業(yè)主、證券大戶等證券分析師最新看點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)摘要等+項(xiàng)目投資回報(bào)分析1萬(wàn)份1萬(wàn)8月28日惠州銀行VIP客戶最新財(cái)政信息、金融形勢(shì)等+項(xiàng)目投資回報(bào)分析1萬(wàn)份1萬(wàn)9月11日惠州市內(nèi)所有的寫(xiě)字樓,重點(diǎn)為掃樓購(gòu)買(mǎi)意向性較強(qiáng)的區(qū)域+名車(chē)車(chē)友會(huì)、高級(jí)會(huì)所、俱樂(lè)部等項(xiàng)目熱銷(xiāo)信息2萬(wàn)份2萬(wàn)9月25日惠市內(nèi)所有的寫(xiě)字樓,重點(diǎn)為掃樓購(gòu)買(mǎi)意向性較強(qiáng)的區(qū)域知名企業(yè)進(jìn)駐信息+熱銷(xiāo)信息1萬(wàn)份1萬(wàn)合計(jì)————8萬(wàn)份8萬(wàn)說(shuō)明：數(shù)數(shù)據(jù)篩選選工作世世聯(lián)地產(chǎn)產(chǎn)全程參參與.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！325、短信發(fā)送日期發(fā)送群體發(fā)送內(nèi)容發(fā)送數(shù)量費(fèi)用預(yù)計(jì)7.18-7.19私企主\全球通金卡客戶項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+即將脫外立面信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)8.1-8.2寫(xiě)字樓客戶，有車(chē)（價(jià)值60萬(wàn)元以上）的人群項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+活動(dòng)信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)8.6-8.7惠州、深圳寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)\租賃客戶\私企業(yè)主項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+活動(dòng)信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)8.15惠州私企業(yè)主、證券大戶等項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+提醒收郵件信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)8.16世聯(lián)內(nèi)部客戶項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)5萬(wàn)0.3萬(wàn)8.29惠州銀行VIP客戶項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+提醒收郵件信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)8.30深圳證券大戶+銀行VIP客戶項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)5萬(wàn)0.3萬(wàn)9.12惠州市、深圳所有的寫(xiě)字樓,重點(diǎn)為掃樓購(gòu)買(mǎi)意向性較強(qiáng)的區(qū)域項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+提醒收郵件信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)9.13私企主\全球通金卡客戶+世聯(lián)內(nèi)部客戶項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)5萬(wàn)0.3萬(wàn)9.26惠市內(nèi)所有的寫(xiě)字樓,重點(diǎn)為掃樓購(gòu)買(mǎi)意向性較強(qiáng)的區(qū)域+項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)+提醒收郵件信息5萬(wàn)0.3萬(wàn)9.27寫(xiě)字樓客戶，有車(chē)（價(jià)值60萬(wàn)元以上）的人群項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)5萬(wàn)0.3萬(wàn)合計(jì)————55萬(wàn)3.3萬(wàn)說(shuō)明：數(shù)數(shù)據(jù)篩選選工作世世聯(lián)地產(chǎn)產(chǎn)全程參參與.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！33６、彩信信前提條件件：樣板層、、銷(xiāo)售中中心、大大堂等工工程到位位發(fā)送內(nèi)容容：項(xiàng)目外立立面、大大堂、電電梯、空空間布局局等最新新圖片發(fā)送對(duì)象象：上門(mén)進(jìn)線線客戶發(fā)送時(shí)間間：根據(jù)工程程節(jié)點(diǎn)發(fā)發(fā)送.（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！347、行業(yè)推推廣電子行業(yè)有有《電子資訊時(shí)時(shí)報(bào)》刊登時(shí)間：：周刊,建議8月4日刊登萬(wàn)達(dá)電影城城熱銷(xiāo)電影影首映式廣廣告等投放時(shí)間：：8月暑期檔大大片瞄準(zhǔn)目標(biāo)客客戶里的主主流行業(yè)，，針對(duì)性推推廣，在行行業(yè)性的報(bào)報(bào)刊、雜志志刊登廣告告：.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！35三、營(yíng)銷(xiāo)活活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：8月8日活動(dòng)前提條條件：樣板層，，正式銷(xiāo)售售中心到位位活動(dòng)目的：希望通過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)完美美展示，增增強(qiáng)前期誠(chéng)誠(chéng)意客戶信信心,并拉動(dòng)后期客戶戶上門(mén)邀請(qǐng)對(duì)象：上門(mén)進(jìn)線線成交所有有客戶，短短信+報(bào)紙廣告等等渠道客戶戶活動(dòng)形式：樣板房開(kāi)開(kāi)放+銷(xiāo)售中心開(kāi)開(kāi)放+冷餐歌舞表表演+惠州寫(xiě)字樓現(xiàn)狀、深深圳等發(fā)達(dá)達(dá)城市辦公公環(huán)境圖片片展覽+產(chǎn)品推介活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)公司就本本項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)特點(diǎn)進(jìn)行行分析邀請(qǐng)工程公公司就項(xiàng)目目工程部分分進(jìn)行講解解樣板層擺放放惠州寫(xiě)字字樓現(xiàn)狀、、深圳等發(fā)發(fā)達(dá)城市辦辦公環(huán)境圖片展覽覽優(yōu)惠措施：推出5套特惠單位位費(fèi)用預(yù)計(jì)：10萬(wàn)品質(zhì)鑒賞甲甲級(jí)寫(xiě)寫(xiě)字樓體驗(yàn)驗(yàn)之旅.（....），提供海海量管理資資料免費(fèi)下下載！36活動(dòng)目的：有效利用工工行客戶資資源，消化化其客戶活動(dòng)時(shí)間：9月7日活動(dòng)地點(diǎn)：銷(xiāo)售中心心活動(dòng)動(dòng)對(duì)對(duì)象象：項(xiàng)項(xiàng)目目前前期期上上門(mén)門(mén)、、進(jìn)進(jìn)線線、、成成交交客客戶戶，，銀銀行行VIP客戶戶活動(dòng)動(dòng)形形式式：冷冷餐餐+紅酒酒品品鑒鑒+室內(nèi)內(nèi)高高爾爾夫夫競(jìng)競(jìng)賽賽+財(cái)智智論論壇壇活動(dòng)動(dòng)內(nèi)內(nèi)容容：以以市市場(chǎng)場(chǎng)新新政政熱熱點(diǎn)點(diǎn)話話題題為為切切入入點(diǎn)點(diǎn)，，工工商商銀銀行行相相關(guān)關(guān)工作作人人員員就就最最新新的的融融資資渠渠道道進(jìn)進(jìn)行行分分析析講講解解宣傳傳推推廣廣：短短信信+邀約約+金融融類(lèi)類(lèi)雜雜志志促銷(xiāo)銷(xiāo)優(yōu)優(yōu)惠惠：贈(zèng)贈(zèng)送送價(jià)價(jià)值值500元高高爾爾夫夫球球費(fèi)用用預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)：3萬(wàn)“匯聚聚財(cái)財(cái)富富，，尊尊享享卓卓越越””工工商商銀銀行行中中信信城城市市時(shí)時(shí)代代尊尊榮榮紅紅酒酒會(huì)會(huì)三、、營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)活活動(dòng)動(dòng).（....），，提提供供海海量量管管理理資資料料免免費(fèi)費(fèi)下下載載??！37中秋秋贈(zèng)贈(zèng)送送溫溫馨馨果果籃籃活動(dòng)動(dòng)目目的的：實(shí)行行老老業(yè)業(yè)主主營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)，，促促成成成成交交，，并并形形成成良良好好口碑碑，，以以求求達(dá)達(dá)到到““以以老老帶帶新新””的的效效果果贈(zèng)送送時(shí)時(shí)間間：9月13日贈(zèng)送送對(duì)對(duì)象象：已購(gòu)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)和和即即將將購(gòu)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)的的目目標(biāo)標(biāo)客客戶戶費(fèi)用用預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)：5000元三、、營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)活活動(dòng)動(dòng).（....），，提提供供海海量量管管理理資資料料免免費(fèi)費(fèi)下下載載！！38與世世界界500強(qiáng)電電子子企企業(yè)業(yè)顛顛峰峰對(duì)對(duì)話話活動(dòng)動(dòng)背背景景：惠惠州州作作為為中中國(guó)國(guó)電電子子信信息息業(yè)業(yè)重重要要發(fā)發(fā)展展基基地地，，已已經(jīng)經(jīng)有有在在全全球球500強(qiáng)跨跨國(guó)國(guó)公公司司中中，，目目前前已已有有通通用用、、殼殼牌牌、、西西門(mén)門(mén)子子、、飛飛利利浦浦、、曼曼利利浦浦、、日日立立、、東東芝芝等等１１６６家家投投資資惠惠州州，，同同時(shí)時(shí)一一大大批批全全國(guó)國(guó)知知名名的的電電子子信信息息企企業(yè)業(yè)集集團(tuán)團(tuán)也也在在惠惠州州崛崛起起，，如如ＴＴＣＣＬＬ、、德德賽賽、、麥麥科科特特、、華華陽(yáng)陽(yáng)、、僑僑興興等等企企業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)多多年年發(fā)發(fā)展展已已初初具具規(guī)規(guī)模模。?；顒?dòng)動(dòng)目目的的：希望望通通過(guò)過(guò)本本次次活活動(dòng)動(dòng)吸吸引引電電子子業(yè)業(yè)客客戶戶上上門(mén)門(mén)并并購(gòu)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)活動(dòng)日期：9月23日活動(dòng)地點(diǎn)：樣板層或營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)中心活動(dòng)對(duì)象：前期上門(mén)客客戶、成交客客戶、電子業(yè)業(yè)相關(guān)人士活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)世界500強(qiáng)企業(yè)展示最最新產(chǎn)品，可可對(duì)其產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)行推介。并并舉辦“與世世界500強(qiáng)企業(yè)顛峰對(duì)對(duì)話”論壇，，重點(diǎn)討論中中國(guó)電子業(yè)發(fā)發(fā)展之道+抽獎(jiǎng)活動(dòng)配合：現(xiàn)場(chǎng)提供冷冷餐宣傳推廣：短信+電話回訪+邀請(qǐng)函+電子行業(yè)刊物物獎(jiǎng)品品：最新款手機(jī)/筆記本一部部(具體待定)活動(dòng)費(fèi)用：預(yù)計(jì)3萬(wàn)元三、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)動(dòng).（....），提供海量量管理資料免免費(fèi)下載！39四、現(xiàn)場(chǎng)展示示銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)保安安:規(guī)范接待禮儀儀，統(tǒng)一接待待話束，引導(dǎo)導(dǎo)客戶停車(chē)，，客戶到場(chǎng)后后提供遮陽(yáng)等等服務(wù)，給到到客戶禮賓接接待感樣板層:按交樓標(biāo)準(zhǔn)裝裝修到位地地面鋪設(shè)地地毯,并用不同顏色色地毯區(qū)隔不不同區(qū)域或或不鋪設(shè)地毯毯,但用黃線劃分分辦公布局電梯安裝到位位空空中中花園按原有有效果圖展示示到位大堂堂：：按交樓樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)裝修修到位位，并并進(jìn)行行包裝裝（（具體體包裝裝方案案另行行提交交）.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載??！40五、世世聯(lián)平平臺(tái)利利用——聯(lián)動(dòng)升升級(jí)充分發(fā)發(fā)動(dòng)世世聯(lián)二二、三三級(jí)聯(lián)聯(lián)動(dòng)優(yōu)優(yōu)勢(shì)，，展開(kāi)開(kāi)推廣廣利用世世聯(lián)三三級(jí)地地鋪優(yōu)優(yōu)勢(shì)，，于地地鋪內(nèi)內(nèi)擺放放項(xiàng)目目資料料及易易拉寶寶，在在情況況允許許的情情況下下組織織各銷(xiāo)銷(xiāo)售及及分行行經(jīng)理理前往往項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)參觀觀項(xiàng)目目，提提升其其銷(xiāo)售售士氣氣有意向向前往往項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的深深圳客客戶可可安排排車(chē)輛輛接送送備注：：看樓樓車(chē)一一部可可便捷捷調(diào)用用.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載！！41費(fèi)用統(tǒng)統(tǒng)計(jì)科目費(fèi)用報(bào)紙廣告10萬(wàn)直郵8萬(wàn)短信3.3萬(wàn)彩信0.2萬(wàn)行業(yè)刊物5萬(wàn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)18.6萬(wàn)現(xiàn)場(chǎng)包裝10萬(wàn)合計(jì)55.1萬(wàn)備注：：以上上費(fèi)用用以實(shí)實(shí)際發(fā)發(fā)生為為準(zhǔn)備備.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載??！42近期營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)策策略和和要求求由于目目前售售樓處處的搬搬遷，，極大大的影影響了了項(xiàng)目目正常常的銷(xiāo)銷(xiāo)售工工作。。鑒于于此，，我司司提出出以下下應(yīng)對(duì)對(duì)方案案和要要求：：1、增加加外圍圍談客客。更多選選擇在在咖啡啡廳、、茶樓樓等環(huán)環(huán)境優(yōu)優(yōu)雅的的場(chǎng)所所與客客戶交交流，，相對(duì)對(duì)目前前的售售樓處處，能能夠營(yíng)營(yíng)造更更好的的溝通通環(huán)境境，更更利于于項(xiàng)目目成交交。2、固定定一部部看樓樓專(zhuān)車(chē)車(chē)。配置一一部固固定的的看樓樓專(zhuān)車(chē)車(chē)，便便于接接送客客戶，，也能能展示示項(xiàng)目目形象象。.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載??！433、加強(qiáng)強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)包裝裝內(nèi)容到位時(shí)間備注樓體包裝燈光字7月25日案名+電話樓體條幅7月26日案名+電話臨時(shí)接待處包裝立柱、外部噴繪包裝7月24日詳見(jiàn)下方圍墻制作并更換7月30日路燈桿旗更換7月26日售樓處處現(xiàn)有有的立立柱移至臨臨時(shí)售售樓處處路邊邊以營(yíng)營(yíng)造氛氛圍近期營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)策策略和和要求求.（....），提提供海海量管管理資資料免免費(fèi)下下載?。?44、時(shí)間間節(jié)點(diǎn)點(diǎn)確認(rèn)認(rèn)希望貴貴司能能夠在在以下下幾個(gè)個(gè)問(wèn)題題上給給我司司明確確、且且是可可向客客戶公公布的的答復(fù)復(fù)：近期營(yíng)銷(xiāo)策策略和要求求2、A座15層樣板層交交付使用時(shí)時(shí)間及具體體裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、大堂營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)中心心到位時(shí)時(shí)間及裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn).（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！45讓更多的的人享受受真正的的地產(chǎn)服服務(wù)..worldunion..Youenjoy.Weserve.謝謝聆聽(tīng)聽(tīng)！世聯(lián)地產(chǎn)產(chǎn).（....），提供供海量管管理資料料免費(fèi)下下載！神圣的工作在在每個(gè)人的日日常事務(wù)里，，理想的前途途在于一點(diǎn)一一滴做起。創(chuàng)造性模仿不不是人云亦云云，而是超越越和再創(chuàng)造。。逆境境給給人人寶寶貴貴的的磨磨練練機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)。。只只有有經(jīng)經(jīng)得得起起環(huán)環(huán)境境考考驗(yàn)驗(yàn)的的人人，，才才能能算算是是真真正正的的強(qiáng)強(qiáng)者者。。21:1521:1521:15:3821:15:38所謂謂天天才才，，只只不不過(guò)過(guò)是是把把別別人人喝喝咖咖啡啡的的功功夫夫都都用用在在工工作作上上了了。。強(qiáng)烈烈的的欲欲望望也也是是非非常常重重要要的的。。人人需需要要有有強(qiáng)強(qiáng)大大的的動(dòng)動(dòng)力力才才能能在在好好的的職職業(yè)業(yè)中中獲獲得得成成功功。。你你必必須須在在心心中中有有非非分分之之想想，，你你必必須須盡盡力力抓抓住住那那個(gè)個(gè)機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)。?；茧y難可可以以試試驗(yàn)驗(yàn)一一個(gè)個(gè)人人的的品品格格，，非非常常的的境境遇遇方方才才可可以以顯顯出出非非常常的的氣氣節(jié)節(jié);風(fēng)平平浪浪靜靜的的海海面面，，所所有有的的船船只只都都可可以以并并驅(qū)驅(qū)競(jìng)競(jìng)勝勝。。命命運(yùn)運(yùn)的的鐵鐵拳拳擊擊中中要要害害的的時(shí)時(shí)候候，，只只有有大大勇勇大大智智的的人人才才能能夠夠處處之之泰泰然然。。不放過(guò)任任何細(xì)節(jié)節(jié)。1月-231月-231月-231月-23惟一持久久的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，，就是比比你的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手手學(xué)習(xí)得得更快的的能力。。把你的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手手視為對(duì)對(duì)手而非非敵人，，將會(huì)更更有益。。一旦做出出決定就就不要拖拖延。任任何事情情想到就就去做!立即行動(dòng)動(dòng)!如果通用用公司不不能在某某一個(gè)領(lǐng)領(lǐng)域坐到到第一或或者第二二把交椅椅，通用用公司就就會(huì)把它它在這個(gè)個(gè)領(lǐng)域的的生意買(mǎi)買(mǎi)掉或退退出這個(gè)個(gè)領(lǐng)域。。我的宗旨一一向是逐步步穩(wěn)健發(fā)展展，既不要要靠聳人聽(tīng)聽(tīng)聞的利潤(rùn)潤(rùn)，也不要要在市場(chǎng)不不景氣時(shí)，，突然有資資金周轉(zhuǎn)不不靈的威脅脅。05-1月月-2321:15:38在艱難時(shí)期期，企業(yè)要要想獲得生生存下去的的機(jī)會(huì)，唯唯一的辦法法就是保持持一種始終終面向外界界的姿態(tài)。。若想長(zhǎng)期期生存，僅僅有的途徑徑就是要使使人人竭盡盡全力，千千方百計(jì)讓讓下一代產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)入用用戶家中。。時(shí)間是一個(gè)個(gè)偉大的作作者，它會(huì)會(huì)給每個(gè)人人寫(xiě)出完美美的結(jié)局來(lái)來(lái)。自始自終把把人放在第第一位，尊尊重員工是是成功的關(guān)關(guān)鍵。讓流程說(shuō)話，，流程是將說(shuō)說(shuō)轉(zhuǎn)化為做的的惟一出路。。1月-231月-2321:15:38在一個(gè)崇高的的目的支持下下，不停地工工作，即使慢慢，也一定會(huì)會(huì)獲得成功。。微軟離破產(chǎn)永永遠(yuǎn)只有18個(gè)月。堅(jiān)持是是一種種智慧慧，固固執(zhí)是是一種種死板板。1月-231月-23命運(yùn)是是一件件很不不可思思議的的東西西。雖雖人各各有志志，但但往往往在實(shí)實(shí)現(xiàn)理理想時(shí)時(shí)，會(huì)會(huì)遭遇遇到許許多困困難，，反而而會(huì)使使自己己走向向與志志趣相相反的的路，，而一一舉成成功。。一個(gè)管管理者者如果果不了了解其其下屬屬的工工作，，那他他就無(wú)無(wú)法有有效地地管理理他們們。人們們所所認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)到到的的是是成成功功者者往往往往經(jīng)經(jīng)歷歷了了更更多多的的失失敗敗，，只只是是他他們們從從失失敗敗中中站站起起來(lái)來(lái)并并繼繼續(xù)續(xù)向向前前。。21:15:3821:151月月-23等待待。。我我將將要要在在這這三三塊塊基基石石上上建建立立我我成成功功的的金金字字塔塔。。千方方百百計(jì)計(jì)請(qǐng)請(qǐng)一一個(gè)個(gè)高高招招的的專(zhuān)專(zhuān)家家醫(yī)醫(yī)生生，，還還不不如如請(qǐng)請(qǐng)一一個(gè)個(gè)隨隨叫叫隨隨到到且且價(jià)價(jià)格格便便宜宜的的江江湖湖郎郎中中。。是員員工工養(yǎng)養(yǎng)活活了了公公司司。。2023/1/521:15能用用他他人人智智慧慧去去完完成成自自己己工工作作的的人人是是偉偉大大的的。。不滿足讓讓客戶滿滿意，要要追求讓讓客戶感感動(dòng)，創(chuàng)創(chuàng)造客戶戶終身價(jià)價(jià)值。新經(jīng)濟(jì)時(shí)時(shí)代，不不是大魚(yú)魚(yú)吃小魚(yú)魚(yú)，而是是快魚(yú)吃吃慢魚(yú)。。路是腳踏出出來(lái)的，歷歷史是人寫(xiě)寫(xiě)出來(lái)的。。人的每一一步行動(dòng)都都在書(shū)寫(xiě)自自己的歷史史。05一月月20239:15下下午1月-23差錯(cuò)發(fā)生在在細(xì)節(jié)，成成功取決于于系統(tǒng)。速度就是一一切，它是是競(jìng)爭(zhēng)不可可或缺的因因素。管得得少少，，就就是是管管得得好好。。05一一月月2023命運(yùn)運(yùn)本本來(lái)來(lái)就就不不公公平平所所以以我我要要改改變變命命運(yùn)運(yùn)。。投機(jī)機(jī)取取巧巧的的人人。。9:15:38下下午午21:15:38質(zhì)量量是是維維護(hù)護(hù)顧顧客客忠忠誠(chéng)誠(chéng)的的最最好好保保證證。。最好好的的CEO是構(gòu)構(gòu)建建他他們們的的團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)來(lái)來(lái)達(dá)達(dá)成成夢(mèng)夢(mèng)想想，，即即便便是是邁邁克克爾爾·喬丹丹也也需需要要隊(duì)隊(duì)友友來(lái)來(lái)一一起起打打比比賽賽。。2023/1/521:151月月-23在這這個(gè)個(gè)世世界界上上，，沒(méi)沒(méi)有有人人能能使使你你倒倒下下。。如如果果你你自自己己的的信信念念還還站站立立的的話話。。一個(gè)人要發(fā)現(xiàn)現(xiàn)卓有成效的的真理，需要要千百萬(wàn)個(gè)人人在失敗的探探索和悲慘的的錯(cuò)誤中毀掉掉自己的生命命。1月-2321:15:38感情投資是在在所有投資中中，花費(fèi)最少少，回報(bào)率最最高的投資。。壯士臨臨陣決決死哪哪管些些許傷傷痕，，向千千年老老魔作作戰(zhàn)，，為百百代新新風(fēng)斗斗爭(zhēng)。?？犊?dāng)S此此身。。2023/1/521:15:3821:151月-23謝謝各各位?。?、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。21:15:3921:15:3921:151/5/20239:15:39PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。。1月-2321:15:3921:15Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。21:15:3921:15:3921:15Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)翻疑