消防改造合同發(fā)包人： 承包人： 則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、建筑面積： 其次條承包范圍及承包方式分包工作內(nèi)容及范圍：本次承包范圍包括xx賓館消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(含泵房設(shè)備、屋頂消防水箱供貨安裝 )、防排煙系統(tǒng)及未明確的可合理推斷出的內(nèi)容 (每單項(xiàng)的施工內(nèi)容包括但不限于工程量清單中所列明內(nèi)容)。具體包括但不限于安裝消防噴淋系統(tǒng)，增加噴淋泵;安裝消火栓系統(tǒng);安裝煙感報(bào)警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng);安裝防火門;負(fù)責(zé)消防設(shè)計(jì)及費(fèi)用;消防檢測(cè)及費(fèi)用、單項(xiàng)驗(yàn)收及工程完工后的消防總驗(yàn)收及整改等手續(xù)及費(fèi)用等。特別商定：所列內(nèi)容的施工工程，雙方全都同意該費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。安全生產(chǎn)治理和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)協(xié)作工作、責(zé)任和義務(wù)，也包括完成成品保護(hù)、交工前的竣工清理、現(xiàn)場(chǎng)垃圾的清運(yùn)，資料整理歸檔等工作。乙方工程量清單說明：全部消防改造工程材料均有乙方供給。清單中所列工程量為圖紙凈工程量，損耗及預(yù)留局部含在清單綜合單價(jià)內(nèi)。一樣清單項(xiàng)單價(jià)應(yīng)全都。消防清單中管道的各項(xiàng)試驗(yàn)含在清單綜合單價(jià)內(nèi)。清單綜合單價(jià)為完稅單價(jià)，任何狀況下不再發(fā)生變化。本次消防驗(yàn)收費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行取費(fèi)。本合同為準(zhǔn)。承包方式：包工包料第三條作業(yè)人員乙方依據(jù)工程需要向甲方供給作業(yè)人員共 名。第四條合同價(jià)款本合同承受固定總價(jià)(一次性包死價(jià))： 元(人民幣)大寫：

元整(人民幣)合同價(jià)款確實(shí)定原則：本合同價(jià)款由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，本合同價(jià)中的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及施工內(nèi)容及工程量風(fēng)險(xiǎn)，雙方全都同意本合同價(jià)款不做調(diào)整。如在施工過程中確實(shí)需要增加或削減本合同價(jià)款的，須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議，其他形式導(dǎo)致的價(jià)款增加或削減均無效。對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：承包價(jià)格應(yīng)視為是包工(含承包工程施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全安康等)、包料(詳見材料、設(shè)備供給表)、包機(jī)械、包輔料、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收及整改并包括全部有關(guān)的費(fèi)用，如勞保用品費(fèi)、生產(chǎn)工具效、治理費(fèi)、利潤、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、調(diào)價(jià)、擾民調(diào)停費(fèi) (指由乙方自身緣由引起的擾民或民擾)、竣工調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、包干費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、趕工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)(乙方自身施工范圍及生活區(qū))、臨時(shí)設(shè)施(除甲方供給之外的臨時(shí)設(shè)施)、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、竣工清理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、遠(yuǎn)征施工增加費(fèi)、材料的求此報(bào)價(jià)的清單總價(jià)包含稅金(即含營業(yè)稅、教育附加、城市建設(shè)維護(hù)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅及地方性稅費(fèi)等一切稅費(fèi) )。本工程稅金、定額治理費(fèi)乙方在合同價(jià)格中已計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用 ;合同價(jià)格中已包含乙方所屬人員的勞保統(tǒng)籌費(fèi)用及農(nóng)民工支付保證金費(fèi)用。全部合同外零工制止發(fā)生，如發(fā)生由乙方自行負(fù)責(zé)及擔(dān)當(dāng)。費(fèi)的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的承包方的本錢的增減，均屬于承包方自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估量并已經(jīng)包含在合同單價(jià)之中。第五條工程款的支付1.預(yù)付款：本合同生效后3日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的 %(

元)作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款支付：乙方每月 將與甲方按月確認(rèn)的工作量匯總后報(bào)甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程量作為乙方當(dāng)月完成的工作量。依據(jù)當(dāng)月確認(rèn)工程量，于次月 日前支付確認(rèn)工程量的 %的工程款，消防工程經(jīng)政府相關(guān)部門全部驗(yàn)收合格后(如無其他應(yīng)扣款項(xiàng))付至合同額的 %( 元)，剩余 %( 元)作為保修金，保修金待本工程整體工程保修期 后，扣除相應(yīng)扣款后一次性無息支付，保修期為工程整體竣工驗(yàn)收后 年。合同價(jià)款調(diào)整方式：本合同總價(jià)不予調(diào)整。乙方支付工程款。辦理支付的手續(xù)為：乙方應(yīng)向甲方出據(jù)(符合工程所在地地稅局規(guī)定的工程專用發(fā)票)作為收款憑證。并加蓋財(cái)務(wù)專用章或者發(fā)票專用章，甲方須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為乙方全稱的支票或匯票支付給乙方指定的人員。第六條合同工期、質(zhì)量、安全文明、技術(shù)要求1.工期：開工日期： 年 月 日(實(shí)際時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，需獲得消防部門的施工許可為前提)竣工日期： 年 月 日(工程經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證的時(shí)間)總工期： 日歷天個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)完成的工程進(jìn)度，并確保按期完成。上述工期均包括國家法定節(jié)假日、公休日和不行避開的穿插作業(yè)影響因素 2.工期延誤:許可，工期可順延，但費(fèi)用不予補(bǔ)償。乙方緣由造成的工期延誤，均由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。工期延誤違約處理:工期每延誤一天工期罰款 元/天。(包括施工進(jìn)度打算書中每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，該時(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤的，甲方有權(quán)視情況單獨(dú)解除本協(xié)議，在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼解除通知即可 )。3.質(zhì)量:相關(guān)部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。乙方實(shí)行各種措施的費(fèi)用已包含于合同價(jià)中，不再增加任何費(fèi)用。假設(shè)圖紙和甲方的要求與中華人民共和國及當(dāng)?shù)氐氖┕を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、 之間有不全都或差異的地方,乙方應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn);安全施工：甲方、乙方必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布重大傷亡及其他安全事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)并實(shí)行緊急措施及防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。治理協(xié)議書通用條款》及《職業(yè)安全安康與環(huán)境治理協(xié)議書》相應(yīng)條款執(zhí)行。設(shè)備、材料一無分包方供給設(shè)備、材料1金屬波浪管3水炮、消火栓箱及附件5播送系統(tǒng)7電纜、掌握電纜9其它由乙方供給未列明材料說明：2、施工過程中甲方不得無故更改分包材料選購范圍和品牌，確有更改必要時(shí)，甲方有權(quán)更改。3、全部進(jìn)場(chǎng)材料，應(yīng)向甲方報(bào)送生產(chǎn)廠家資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明，獲得甲方書面確認(rèn)及許可前方可使用。第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不全都，乙方應(yīng)在取得甲方書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。在施工中覺察設(shè)計(jì)有誤，須馬上向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)前方可連續(xù)施工。因甲方緣由造成窩工的，由甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因乙方緣由造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。據(jù)，自分包工程施工完畢后3的規(guī)定、向甲方供給與乙方有關(guān)的技術(shù)及質(zhì)量保證資料。包括但不限于施工過程記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄等。隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備掩蓋、掩蓋條件的到達(dá)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)要求和協(xié)議條款商定的中間驗(yàn)收部位，乙方經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗(yàn)收 時(shí)前通知甲方代表及政府相關(guān)部門參與，通知時(shí)供給包括自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容(資料)。驗(yàn)收不合格的，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢重驗(yàn)收，到達(dá)設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收簽字后，乙方方可進(jìn)展下道工序施工。在工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。具體保修責(zé)任依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為 2年，自甲方整個(gè)工程完成竣工驗(yàn)收之日起算。保修效勞期滿后，并不免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。付工程款而延誤保修，并且如乙方保修不準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)利將需保修項(xiàng)由他方施工，其工程量及價(jià)格視為乙方已確認(rèn)，并同意在保修金中扣除，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。第八條工期延誤延。因戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、自然災(zāi)難或非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不行抗力 甲方同意工期順延的其他狀況。乙方應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方施工代表提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)于 7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失賜予書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。第九條駐工地代表及職責(zé)1.甲方駐工地代表姓名：定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。乙方駐工地代表姓名：乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方批準(zhǔn)的施工打算 /施工組織設(shè)計(jì)/方案/工期掌握打算/質(zhì)量目標(biāo)以及甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工履行合同中規(guī)定的其它權(quán)利與義務(wù)。第十條文明施工1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程所在地頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)治理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)治理，堅(jiān)持文明施工。第十一條材料機(jī)具供給切責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條甲方工作與職責(zé)負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)凋及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。負(fù)責(zé)于 年 月 日供給施工圖紙 要技術(shù)資料和辦理施工洽商。負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工狀況。場(chǎng)容等方面覺察有違反合同商定內(nèi)容的，甲方應(yīng)書面提出整改意見，催促乙方進(jìn)展整改。本工程甲方施工代表為，負(fù)責(zé)日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前3按時(shí)足額支付工程款。第十三條乙方工作與職責(zé)乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必需認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素養(yǎng)和技術(shù)水平工人年齡不得低于 18周歲，不得超過60周歲。乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。產(chǎn)過程中，乙方必需保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不得隨便變更備案人員，人員變動(dòng)率小于 2%，聽從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)?？蓪㈥?duì)伍進(jìn)展臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向甲方出具書面通知并辦理變更手續(xù)。辦理書面洽商變更手續(xù)前方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)留意保護(hù)成品、半成品、疼惜使用甲方的機(jī)械設(shè)備及其工具。乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)展安全生產(chǎn)、食品工程、交通安全及預(yù)防煤氣中毒監(jiān)視和檢查，并準(zhǔn)時(shí)向甲方供給有關(guān)狀況和資料。乙方確認(rèn)為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的治理、協(xié)調(diào)工作。乙方須于本合同簽定之日起 7日內(nèi)，將打算用于本工程的勞務(wù)用工人員姓名和身份證復(fù)印件編制成完整、真實(shí)的花名冊(cè)報(bào)甲方備案。本工程開工后，實(shí)際勞務(wù)用工人員必需是在甲方備案的花名冊(cè)以內(nèi)的人員。乙方應(yīng)保證準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，如乙方拖欠農(nóng)民工工資或有其他事由導(dǎo)致甲方支付農(nóng)民工款項(xiàng)或被政府相關(guān)部門罰款的，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方合同價(jià)款中扣除，缺乏局部有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)予賠償甲方損失且甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方工程經(jīng)理易人，乙方應(yīng)提前 7日內(nèi)書面通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所作出的各種承諾不得由于乙方工程經(jīng)理易人而轉(zhuǎn)變。行會(huì)議打算。在本分包工程的履約過程中，甲方代表有權(quán)要求其認(rèn)為不合格或不能勝任其工作的乙方任何治理人員及工人在其要求發(fā)出 3天內(nèi)撤場(chǎng)，乙方須重派遣合格的人員接替被替換人員，以到達(dá)甲方代表滿足為準(zhǔn)，乙方不得為此而向甲方提出任何費(fèi)用上及工期方面的要求。乙方應(yīng)依據(jù)分包合同的商定，以應(yīng)有的細(xì)心和努力對(duì)分包工程進(jìn)展設(shè)計(jì)(如分包合同有商定時(shí))、施工、竣工和保修。乙方在批閱分包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，假設(shè)覺察分包工程的設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)馬上通知甲方。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求向甲方提交一份具體的分包工程施工進(jìn)度打算工時(shí)，應(yīng)依據(jù)甲方的要求調(diào)整或修訂進(jìn)度打算，以保證分包工程如期竣工。違反操作規(guī)程等自身緣由引起擾民及民擾造成甲方、其他全部參與本工程的分包商的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失(包括調(diào)解民擾的費(fèi)用支出)