承包合同履約控制方案（格式）一.編制依據(jù)二.承包合同管理目標(biāo)三.詳細(xì)的合同交底四.目標(biāo)合同法律、經(jīng)濟(jì)（風(fēng)險(xiǎn)）分析五.履約資源投入計(jì)劃（見(jiàn)附表）六.承包合同和已簽分包合同缺陷補(bǔ)救措施七.組織機(jī)構(gòu)及相應(yīng)職責(zé)八.履約時(shí)限、時(shí)效控制計(jì)劃（見(jiàn)附表）九.索賠與反索賠的程序及方法十.履約檢查與警示十一.履約控制深化方案十二.經(jīng)濟(jì)檔案的組成、收集、存檔、記錄的程序和方法十三.履約控制責(zé)任狀附：承包合同履約時(shí)限（時(shí)效）控制表承包合同履約時(shí)限（時(shí)效）控制表合同名稱(chēng)：編制日期共4頁(yè)第1頁(yè)序責(zé)任與義務(wù)應(yīng)完成時(shí)間涉及事項(xiàng)未完成時(shí)的乙方風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)(或權(quán)利)例行檢查項(xiàng)工期質(zhì)量?jī)r(jià)款費(fèi)用資金A時(shí)限內(nèi)控制項(xiàng)目經(jīng)理部主要成成員組合到位位年月日★給工程延誤留下了了隱患現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布局及CCI形象設(shè)計(jì)完完成并被確認(rèn)認(rèn)年月日★★影響臨設(shè)采購(gòu)工作作首批啟動(dòng)（估算）資資金落實(shí)年月日★★影響工程施工啟動(dòng)動(dòng)臨設(shè)工程施工作業(yè)業(yè)隊(duì)伍落實(shí)年月日★影響工程施工啟動(dòng)動(dòng)辦公生活臨設(shè)用材材招標(biāo)采購(gòu)工工作完成年月日★★影響工程施工啟動(dòng)動(dòng)，增加臨設(shè)設(shè)成本●辦公生活臨設(shè)施工工完交付使用用年月日★影響正常的前期工工作●現(xiàn)場(chǎng)合同交底工作作完成年月日★★★★★工程成本加大●樁基工程所涉分包包商采購(gòu)計(jì)劃劃編制并審定定年月日★★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●樁基工程（勞務(wù)或或?qū)I(yè)）分包包商采購(gòu)招標(biāo)標(biāo)啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期樁基工程所涉物資資供應(yīng)分包商商采購(gòu)招標(biāo)啟啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期樁基工程所需施工工機(jī)械租賃分分包商采購(gòu)招招標(biāo)啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期樁基工程（勞務(wù)或或?qū)I(yè)）分包包合同簽訂并并進(jìn)場(chǎng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●樁基工程所涉物資資供應(yīng)購(gòu)銷(xiāo)合合同簽訂，首首批工程物資資進(jìn)場(chǎng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●樁基工程所需施工工機(jī)械租賃合合同簽訂，首首批施工機(jī)械械進(jìn)場(chǎng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●樁基工程技術(shù)交底底年月日★導(dǎo)致成本增加或影影響工程質(zhì)量量樁基工程按投標(biāo)進(jìn)進(jìn)度施工作業(yè)業(yè)全面展開(kāi)年月日★★★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期…項(xiàng)目工程承（分）包包月現(xiàn)金流量量計(jì)劃表編制制并經(jīng)審定年月日★財(cái)力無(wú)保障，延誤誤工期項(xiàng)目資金需用（上上交）計(jì)劃表表編制并審定定★延誤工程（影響企企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)營(yíng)）項(xiàng)目標(biāo)價(jià)分離工作作完并與項(xiàng)目目部簽訂責(zé)任任合同年月日★★★★★影響整個(gè)履約質(zhì)量量●…土建主體工程分包包采購(gòu)計(jì)劃編編制并審定年月日★★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●土建主體工程材料料供應(yīng)分包商商采購(gòu)招標(biāo)工工作啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期土建主體工程勞務(wù)務(wù)用工分包采采購(gòu)商招標(biāo)工工作啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期土建主體工程施工工機(jī)械租賃分分包商采購(gòu)采采購(gòu)招標(biāo)工作作啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期土建主體工程材料料供應(yīng)購(gòu)銷(xiāo)合合同簽訂年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●土建主體工程勞務(wù)務(wù)用工合同簽簽訂年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●土建主體工程施工工機(jī)械租賃合合同簽訂年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●……承包合同履約時(shí)限（時(shí)效）控制表合同名稱(chēng)：編制日期共4頁(yè)第2頁(yè)序責(zé)任與義務(wù)應(yīng)完成時(shí)間涉及事項(xiàng)未完成時(shí)的乙方風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)(或權(quán)利)例行檢查項(xiàng)工期質(zhì)量?jī)r(jià)款費(fèi)用資金樁基分部工程并驗(yàn)驗(yàn)收（第1個(gè)施工進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)控制點(diǎn)點(diǎn)）年月日★★承擔(dān)工程階段延誤誤違約責(zé)任●土建主體工程按投投標(biāo)進(jìn)度施工工作業(yè)全面展展開(kāi)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●…建筑裝飾工程分包包采購(gòu)計(jì)劃編編制并審定年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●安裝工程分包采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃編制并并審定年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●通知各材料供應(yīng)商商送產(chǎn)品樣件件遞交業(yè)主確確認(rèn)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期建筑裝飾工程材料料供應(yīng)分包商商采購(gòu)招標(biāo)工工作啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期建筑裝飾工程勞務(wù)務(wù)用工分包商商采購(gòu)招標(biāo)工工作啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期建筑裝飾工程施工工機(jī)械租賃分分包商采購(gòu)采采購(gòu)招標(biāo)（或或內(nèi)部調(diào)配）工工作啟動(dòng)年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期建筑裝飾工程材料料供應(yīng)購(gòu)銷(xiāo)合合同簽訂年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●建筑裝飾工程勞務(wù)務(wù)用工合同簽簽訂年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●建筑裝飾工程施工工機(jī)械租賃合合同簽訂（或或內(nèi)部調(diào)配工工作完成）年月日★★導(dǎo)致成本增加或延延誤工期●…樁基工程分包結(jié)算算完年月日★★成本不實(shí)●土建主體工程封項(xiàng)項(xiàng)（第2個(gè)施工進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)控制點(diǎn)點(diǎn)）年月日★★承擔(dān)工程階段延誤誤違約責(zé)任●……安裝工程分包采購(gòu)購(gòu)合約計(jì)劃落落實(shí)……★★★★★………土建主體工程分包包結(jié)算完年月日★★成本不實(shí)●…建筑裝飾工程完工工（第3個(gè)施工進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)控制點(diǎn)點(diǎn)）年月日★★承擔(dān)工程階段延誤誤違約責(zé)任●…各分包工程完工（第N個(gè)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制點(diǎn)）年月日（N個(gè)日期）★★承擔(dān)工程階段延誤誤違約責(zé)任●……工程竣工驗(yàn)收年月日★★★承擔(dān)工程延誤違約約責(zé)任●…辦理工程承包結(jié)算算完年月日★★影響資金流，增加加財(cái)務(wù)成本●分包結(jié)算辦理完承包結(jié)算完后的一一個(gè)月內(nèi)★★影響項(xiàng)目核算成本本的真實(shí)性●承包合同履約時(shí)限（時(shí)效）控制表合同名稱(chēng)：編制日期共4頁(yè)第3頁(yè)序責(zé)任與義務(wù)應(yīng)完成時(shí)間涉及事項(xiàng)未完成時(shí)的乙方風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)(或權(quán)利)例行檢查項(xiàng)工期質(zhì)量?jī)r(jià)款費(fèi)用資金項(xiàng)目責(zé)任承包核算算兌現(xiàn)完按合同約定…工程回訪工作（直直至保修期滿(mǎn)滿(mǎn)）按質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要要求信譽(yù)…索回（結(jié)清）全額額保修金年月日★增加財(cái)務(wù)成本B時(shí)效中落實(shí)提交發(fā)包人供應(yīng)設(shè)設(shè)備材料表給其有足夠的訂貨貨期★可能承擔(dān)延誤工期期責(zé)任●提交進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)進(jìn)度報(bào)表當(dāng)月25日★★違約，不被支付●對(duì)反索賠報(bào)告的答答復(fù)或提出進(jìn)進(jìn)一步要求收到索賠報(bào)告后的的28天內(nèi)★★★★★該項(xiàng)反索賠將被成成立而遭受損損失辦理退擔(dān)保手續(xù)年月日★引起財(cái)務(wù)費(fèi)用不必必要的增加提交采取的緊急措措施報(bào)告發(fā)生后的48小時(shí)時(shí)內(nèi)★★★★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)提交遇圖紙未按時(shí)時(shí)到報(bào)告從應(yīng)到未到后的114天內(nèi)★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)提交遇停水、電、氣氣報(bào)告在被停水、電氣后后的14天內(nèi)★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)提交遇不可抗力報(bào)報(bào)告發(fā)生后的14天內(nèi)內(nèi)★工期不被確認(rèn)提交已完工作量報(bào)報(bào)告每月25日★被借機(jī)拖延得不到到及支付●提交變更工程價(jià)款款報(bào)告收到設(shè)計(jì)變更后的的14天內(nèi)★可能被否定價(jià)款增增加●提交竣工或甩項(xiàng)竣竣工報(bào)告竣工前14天或工工程超出計(jì)劃劃竣工時(shí)滿(mǎn)2個(gè)月內(nèi)★★可能承擔(dān)逾期責(zé)任任或喪失優(yōu)先先受償權(quán)●提交竣工結(jié)算報(bào)告告及資料竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)認(rèn)可后后的28天內(nèi)★★可能被惡意拖延并并喪失優(yōu)先受受償權(quán)并義務(wù)務(wù)保管工程●提交索賠報(bào)告及資資料發(fā)出意向通知后的的28天內(nèi)★★★★★該項(xiàng)索賠將被否認(rèn)認(rèn)提交遇持續(xù)索賠事事件時(shí)終了后后的最終索賠賠報(bào)告在該索賠事件終了了后的28天內(nèi)★★★★★該項(xiàng)索賠將被否認(rèn)認(rèn)提交遇不可抗力事事件后的通報(bào)報(bào)受害和損失失情況事件結(jié)束后的488小時(shí)內(nèi)，持持續(xù)發(fā)生的，每每周進(jìn)行★其工期及工程修復(fù)復(fù)費(fèi)用將不被被認(rèn)可發(fā)出更換項(xiàng)目經(jīng)理理的通知（若若需要）7天前應(yīng)通知對(duì)方承擔(dān)被中止合同的的違約責(zé)任發(fā)出因不能按時(shí)開(kāi)開(kāi)工延期通知知約定開(kāi)工前7天★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)發(fā)出（可以復(fù)工）的的續(xù)施工通知知（請(qǐng)求）屆時(shí)★★★無(wú)法繼續(xù)施工承包合同履約時(shí)限（時(shí)效）控制表合同名稱(chēng)：編制日期共4頁(yè)第4頁(yè)序責(zé)任與義務(wù)應(yīng)完成時(shí)間涉及事項(xiàng)未完成時(shí)的乙方風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)(或權(quán)利)例行檢查項(xiàng)工期質(zhì)量?jī)r(jià)款費(fèi)用資金發(fā)出非乙方原因，驗(yàn)驗(yàn)收影響施工工時(shí)的通知當(dāng)即★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)發(fā)出遇可調(diào)價(jià)格可可調(diào)整的書(shū)面面通知情況發(fā)生后的144天內(nèi)★費(fèi)用不被確認(rèn)發(fā)出要求按時(shí)支付付予付款的通通知約定預(yù)付時(shí)間7天天后★無(wú)法追究發(fā)包方的的違約責(zé)任●發(fā)出要求按時(shí)支付付進(jìn)度款的通通知計(jì)量有效或視為有有效后第14天★停工依據(jù)無(wú)著落●發(fā)出索賠意向通知知在索賠事件發(fā)生后后的28天內(nèi)★★★★★該項(xiàng)索賠將被否認(rèn)認(rèn)發(fā)出遇持續(xù)索賠事事件時(shí)的索賠賠意向通知每周發(fā)一次★★★★★相應(yīng)的索賠被否認(rèn)認(rèn)發(fā)出要求優(yōu)先受償償（標(biāo)的物）的的請(qǐng)求通知竣工或計(jì)劃竣工驗(yàn)驗(yàn)收后的4個(gè)月內(nèi)★★★喪失優(yōu)先受償權(quán)需需受損●辦理口頭指令要求求確認(rèn)要求的的簽證接到口頭指令后的的7天內(nèi)★★★★★將不被確認(rèn)辦理文物古樹(shù)名木木保護(hù)簽證當(dāng)即★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)辦理委托設(shè)計(jì)費(fèi)用用的確認(rèn)簽證證當(dāng)即★費(fèi)用不被確認(rèn)辦理交通、環(huán)保手手續(xù)的費(fèi)用簽簽證當(dāng)即★費(fèi)用不被確認(rèn)辦理特殊保護(hù)措施施費(fèi)用的簽證當(dāng)即★費(fèi)用不被確認(rèn)辦理暫停施工的簽簽證當(dāng)即★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)辦理重新檢驗(yàn)（符符合要求時(shí)）的的簽證當(dāng)即★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)辦理當(dāng)設(shè)計(jì)原因達(dá)達(dá)不到驗(yàn)收要要求時(shí)的簽證證當(dāng)即★★工期及費(fèi)用不被確確認(rèn)辦理發(fā)包人供應(yīng)設(shè)設(shè)備材料價(jià)差差簽證當(dāng)即★結(jié)算時(shí)可能被遺漏漏遇工程分包時(shí)，辦辦理確認(rèn)簽證證在計(jì)劃進(jìn)行分包采采購(gòu)時(shí)可能被視為違約，而而承擔(dān)責(zé)任●甲方簽復(fù)口頭指令令確認(rèn)簽證接到確認(rèn)要求簽證證后的48小時(shí)內(nèi)★★★★★視為確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方的組組織設(shè)計(jì)或進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃按合同約定★視為確認(rèn)甲方簽復(fù)延期開(kāi)工工的通知按到通知后48小小時(shí)內(nèi)★視為確認(rèn)甲方簽復(fù)復(fù)工要求求的通知接到通知48小時(shí)時(shí)內(nèi)簽復(fù)★應(yīng)續(xù)施工甲方確認(rèn)順延工期期報(bào)告接到報(bào)告后14天天內(nèi)★視為確認(rèn)●甲方支付預(yù)付款最遲在接到請(qǐng)求通通知后7天內(nèi)★★停止施工甲方批準(zhǔn)已完工作作量報(bào)告接到報(bào)告后7天內(nèi)內(nèi)★視為確認(rèn)●甲方計(jì)量有效或視視為確認(rèn)后支支付工程進(jìn)度度款14天內(nèi)★★停止施工甲方提供發(fā)包人供供應(yīng)的設(shè)備材材料在約定期內(nèi)★辦理簽證承包合同履約時(shí)限（時(shí)效）控制表合同名稱(chēng)：編制日期