*****班辦公樓工程竣工自評報告編制：審核：一、工程概況：*******班辦公樓工程，位于****鎮(zhèn)，建筑面積867㎡。由*****建筑設計研究院勘察，****設計所設計，****集團公司施工。地基基礎：條形磚基礎，設300mm高地圈梁，基礎采用Mu10粘土實心磚，M10水泥砂漿砌筑。主體結構：三層磚混結構，抗震設防烈度七度，柱、梁、板混凝土等級為C25。砌體采用MU10多孔磚，M10混合砂漿砌筑。裝飾裝修：外墻采用20厚1：2水泥砂漿抹灰，內摻杜拉纖維，外墻乳膠漆飾面；內墻采用1：2水泥砂漿打底，1：3水泥砂漿面層；地面為素土夯實，100厚碎磚墊層，80厚C15混凝土墊層，20厚1：2水泥砂漿面層；樓面為1：2水泥砂漿整體面層；外門窗采用塑鋼門窗。屋面工程：平屋面為珍珠巖找破、20厚砂漿找平、3厚SBS卷材防水、35厚擠塑板保溫、屋面缸磚；坡屋面為20厚找平層、3厚SBS卷材防水、35厚擠塑板保溫、水泥砂漿臥瓦。二、評估依據(jù)：1、設計圖紙，設計變更，圖紙審查報告，圖紙會審記錄，地質勘察報告等2、建筑工程施工合同3、國家建筑安裝工程質量檢驗評定標準，國家工程建設標準強制性條文，其它有關建筑工程質量的規(guī)范、規(guī)定、標準。4、*****集團公司施工工藝標準QB/HFJG—2003；三、施工企業(yè)內部管理情況：A）、施工單位能嚴格按照本企業(yè)頒布的施工企業(yè)施工工藝標準進行施工；B）、施工現(xiàn)場質量管理制度齊全，質量管理體系運行良好；C）、工期、質量基本符合施工合同的要求；D）、施工單位在施工過程中嚴格按照設計圖紙及企業(yè)標準規(guī)范施工，沒有出現(xiàn)違反工程建設強制性標準條文情況；四、地質勘察、設計單位配合情況：在施工過程中地質勘察、設計單位均能積極配合，及時解決施工中存在的問題，他們參加了基槽、基礎驗收并簽署了意見。五、甲方單位對施工質量控制情況：施工前我們主要對下列幾個方面進行控制：（1）、對承建工程的施工單位及分包單位的資質進行情況了認真的審驗，對項目經(jīng)理及主要專業(yè)工種操作上崗人員的資格進行了檢查。（2）、對施工現(xiàn)場的質量管理制度及質量責任制進行了檢查。（3）、對設計圖紙組織了會審和交底。（4）、對施工組織設計、施工方案進行了審批。（5）、對進場的主要原材料履行了報驗手續(xù)。其中對水泥、鋼材和紅磚必須堅持報驗產(chǎn)品合格證，并在現(xiàn)場甲方人員的見證下取樣，送檢合格后方可使用。2、施工過程中，我們以新規(guī)范“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”十六字方針為指導思想，從以下幾個方面具體抓工程的質量；（1）、對各檢驗批、隱蔽工程報驗資料進行了審查，合格后再查現(xiàn)場實物，發(fā)現(xiàn)問題要求及時整改，直到合格后方可進行下一道工序施工。（2）、對主要工序或關鍵部位，我們實行了旁站，并有旁站記錄。（3）、在日常甲方過程中，我們采取巡視、平行檢查等方式，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。六、各分部工程質量驗收情況：1、基礎及主體部分：經(jīng)驗收基礎及主體結構分部質量合格，經(jīng)檢測磚、砂漿、混凝土強度均滿足設計要求，現(xiàn)澆結構軸線、標高、尺寸、外觀符合設計要求，磚砌體砂漿飽滿度、垂直度、平整度、組砌方式符合要求。2、裝飾裝修分部：地面墊層材料及密實度符合設計要求，面層做法符合設計要求，面層與基層結合牢固；門窗及附件的材質符合設計要求和有關驗收規(guī)定，安裝位置符合設計要求；內外墻面抹灰符合設計要求，粘結牢固，平整，無脫層、接縫平順，少量空鼓已整改，驗收合格。3、屋面分部：屋面做法符合設計要求，卷材防水經(jīng)淋水無積水現(xiàn)象，坡屋面平瓦鋪設符合規(guī)范要求。4、建筑采暖分部：積水、排水管道、管材品種、規(guī)格尺寸和設計及有關規(guī)范要求，積水管道做水壓試驗，排水管道做通水試驗，衛(wèi)生間地面做蓄水試驗，均達到要求。5、建筑電器分部：電器管路鋪設、配電柜、箱、線經(jīng)及器具安裝符合設計要求及有關規(guī)范要求，屋面防雷用材質及鋪設符合設計要求，引下線、接地線做法符合設計和規(guī)范要求。七、質量控制資料核查情況：（1）、各檢驗批、分項、子分部驗收均合格，驗收記錄資料完整，內容及簽字正確齊全。（2）、所有原材料、砼試塊均按照規(guī)范見證取樣，鋼筋原材料有質量保證書和進場復試報告，黃砂、石子具有檢測報告，砼有實驗室開出的配比單。（3）、施工記錄及隱蔽工程驗收記錄齊全。八、觀感質量驗收情況：砼外觀質量較好，無露筋、孔洞、裂縫等現(xiàn)象。九、評估結論：綜上所述，本工程所含子分部、分項、檢驗批均合格，質量控制資料完整，觀感驗收較好，評定合格。十、各分部工程驗收劃分分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)驗收情況地基與基礎無支護土方土方開挖1合格土方回填1合格地下防水水泥砂漿防水層1合格混凝土基礎鋼筋4合格模板4合格混凝土10合格砌體基礎磚砌體2合格主體結構混凝土結構鋼筋28合格模板14合格混凝土21合格現(xiàn)澆結構14合格砌體結構磚砌體3合格建筑裝飾裝修地面基層3合格水泥砂漿