施工技術(shù)總結(jié)工程名稱：***大酒店一、概況本工程驗收標(biāo)準、交付建設(shè)單位標(biāo)準為合格，裝修標(biāo)準為初裝修。***大酒店工程擬建為五星級酒店，位于成都市****新區(qū)南側(cè)占地39651m2，總建筑面積75911.28m2，其中地下室建筑面積12631.41m2，裙樓建筑面積35444.88m2,塔樓建筑面積27834.99m2。建筑設(shè)計為地下一層，地上裙房3層，塔樓為19層，地上最高總層數(shù)為19層，建筑高度為76.8m，地下室設(shè)有汽車庫、設(shè)備用房及人防。本工程為一類高層建筑,建筑物耐久年限為50年。項目內(nèi)容工程名稱工程位置建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理公司施工總包承包方式總施工承包承包范圍基礎(chǔ)工程（土方及及人工挖孔灌灌注樁由其他他單位施工）、主主體結(jié)構(gòu)、一一般普通裝修修、給排水工工程、電氣工工程，及空調(diào)調(diào)、消防工程程預(yù)留預(yù)埋等等擬定工期30個月工程質(zhì)量合格序號項目內(nèi)容1建筑功能集商務(wù)、會議、休休閑于一體的的五星級酒店店3建筑面積總建筑面積（m22）75911.288地下建筑面積（mm2）12631.411地上建筑面積（mm2）63279.8774建筑層數(shù)地上19層地下1層5建筑層高(m)地下部分地下一層3.9～5.2地上部分首層6二層5.4三層5.4四～十八層3.6十九層5.46建筑高度（ｍ）±0.00絕對標(biāo)標(biāo)高557.745建筑總高76.87建筑防火建筑耐火等級為一一級8檐口女兒墻、線腳處處理9門窗工程鋁合金門窗，木門門，甲、乙、丙丙級鋼質(zhì)防火火門窗，復(fù)合合防火卷簾門門等1、基礎(chǔ)及主體：鋼筋：本工程承臺鋼筋采用Φ16、Φ18、Φ20二級鋼筋，板筋采用Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16二級和冷扎帶肋鋼筋，梁筋采用Φ18，Φ20、Φ22、Φ25、Φ28二級和三級鋼筋，墻、柱筋采用Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ25、Φ28二級和三級鋼筋。直徑≥20的三級鋼和直接≥25二級鋼筋采用直螺紋機械連接，直徑在16≤Φ＜25的二級鋼和直徑16≤Φ＜20的三級鋼筋采用電渣壓力焊接，其余鋼筋接頭采用綁扎搭接?；炷粒翰课辉O(shè)計結(jié)構(gòu)標(biāo)高墻、柱備注塔樓部分基礎(chǔ)底面～23..970C40地下室外墻、消防防水池池壁為為防水砼，抗抗?jié)B等級S6623.970～338.3700C3538.370～552.77C25裙房部分基礎(chǔ)底面～6.0000C306.000～屋面面C25地下室部分有上部結(jié)構(gòu)同上部結(jié)構(gòu)承臺混凝土等級為為C30無上部結(jié)構(gòu)部分C30部位設(shè)計結(jié)構(gòu)標(biāo)高梁、板備注塔樓部分二～六層C30衛(wèi)生間為防水砼，抗抗?jié)B等級Ｓ66七～十層C30十一～十四層C25十五～屋面C25裙房部分二層～屋面C25地下室部分底板及頂板C30抗?jié)B等級S6墻體材料：本工程±0.000地面以下用MU15燒結(jié)實心頁巖磚，M10水泥砂漿砌筑；上部圍護及分戶結(jié)構(gòu)主要為MU7.5燒結(jié)實心頁巖磚，M5水泥砂漿砌筑；鋼結(jié)構(gòu)材料：主鋼構(gòu)鋼材選用Q345-B，輔助結(jié)構(gòu)鋼采用Q235-B；半自動焊接采用HJ431焊劑，采用JM-70、JL-50、JLM-JH08M焊絲，手工焊接采用E4315和E5015焊條；連接用高強螺栓采用10.9級高強螺栓。防水工程：本工程廚房、衛(wèi)生間、屋面、地下室底板、頂板、側(cè)壁及水池、外墻、花池等均按防水設(shè)計，其中地下室側(cè)墻、底板為一級防水，屋面為Ⅱ級防水，有關(guān)防水部位主要材料簡要概述如下：序部位內(nèi)容1地下室地下室側(cè)墻（剛?cè)崛嵬夥溃┳苑浪摻铐牛?6；2厚合成高分分子涂膜防水水層；200gg油氈一層地下室底板（剛?cè)崛嵬夥溃┳苑浪摻铐牛?6；2厚合成高分分子涂膜防水水層；200gg油氈一層地下室頂板自防水鋼筋砼Ｐ66；滲透結(jié)晶型型防水涂膜；；2厚合成高分分子防水涂膜膜；40厚C25UEA補償混凝土土防水層2屋面屋面1（有保溫上人屋面）40厚C25細石加4%%防水劑內(nèi)配筋筋砼；2厚合成高分子防水涂涂膜；板面刷滲透透結(jié)晶型防水水涂膜屋面2（有保溫不上人屋面面）40厚C25細石配筋砼砼；2厚合成高分子防水涂涂膜；板面刷滲透透結(jié)晶型防水水涂膜3廚房、衛(wèi)生間、露臺樓面1.6厚聚合物防防水涂膜4外墻外墻1（外墻涂料部分）甲基硅醇納憎水劑劑外墻面2（外墻貼貼面磚部分）甲基硅醇納憎水劑劑外墻3（干掛石材材部分）甲基硅醇納憎水劑劑2、裝飾工程：建筑裝修一覽表序號房間名稱樓（地）面踢腳線內(nèi)墻面外墻面天棚1地下室汽車庫、人防口部部細石砼水泥砂漿乳膠漆——噴涂料電梯廳、公共走廓廓等防滑地磚水泥砂漿乳膠漆——噴涂(乳膠漆)廚房、更衣間、沐沐浴間防滑地磚面磚乳膠漆——噴涂(乳膠漆)鍋爐房、制冷機房房等防水細石砼水泥砂漿礦棉板——礦棉板2裙樓衛(wèi)生間更衣間、沐沐浴間二次裝修二次裝修二次裝修花崗石噴涂二次裝修空調(diào)機房、配電房房水泥豆石水泥砂漿乳膠漆乳膠漆宴會廳、休息廳二次裝修二次裝修二次裝修二次裝修3塔樓備品間、服務(wù)間地磚面磚乳膠漆噴涂乳膠漆衛(wèi)生間二次裝修二次裝修二次裝修二次裝修水電設(shè)備間水泥豆石水泥砂漿乳膠漆乳膠漆服務(wù)間衛(wèi)生間防滑地磚面磚乳膠漆乳膠漆其他房間二次裝修——二次裝修二次裝修功能概述：地下室：主要為車庫、各種設(shè)備用房及人防。一層～三層酒店裙房為商業(yè)設(shè)施。四層為設(shè)備用房五層～十六層為標(biāo)準客房。十七層、十八層為行政客房；十九層為總統(tǒng)套房。給排水：本工程給水系統(tǒng)采用變頻加壓供水，給水主管采用復(fù)合鍍鋅鋼管，給水支管采用PP-R給水塑料管，給水立管采用鋼塑復(fù)合管，卡套式連接。消防管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣、法蘭連接。排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流、自重式落水管排水。電氣：本工程低壓配電采用TN-C-S系統(tǒng)，在電源入戶處N線做重復(fù)接地。以放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。防雷、接地：本工程按二類防雷建筑設(shè)防，利用金屬屋面作閃接器防止雷擊，利用鋼結(jié)構(gòu)柱防雷引下線與基礎(chǔ)鋼筋焊接。利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋的兩根主筋通長焊接形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角外墻的引下線在室外距地面0.5m處設(shè)測試卡。本工程采用總等電位聯(lián)接。所有進出建筑物及高出屋面的金屬管道及構(gòu)件均與防雷接地裝置焊連，所有設(shè)備外露可導(dǎo)電部分均接地。防雷接地電阻小于1Ω。室外：本工程室外給排水、電氣、燃氣、通訊等已完成，室外道路、綠化不屬施工承包范圍，業(yè)主自行完善。二、施工工期本工程土方于2006年11月20日正式開挖，于2007年1月20日前完成，地下室部分2007年1月20日至2007年10月6日澆筑完畢；主體結(jié)構(gòu)部分2007年9月2日完至2008年2月28日澆筑完畢，2007年12月7日開始砌體工程，至2008年4月13日完成；裝飾工程持續(xù)到2009年5月10日。三、施工綜合技術(shù)管理本工程施工中嚴格按照設(shè)計及有關(guān)各類規(guī)范施工。組建強有力的項目施工管理班子，嚴格按項目施工管理要求及公司質(zhì)量管理、環(huán)境及職業(yè)健康管理體系的要求組織施工。施工前組織相關(guān)人員對圖紙及規(guī)范的學(xué)習(xí)，會同各相關(guān)單位進行圖紙會審，對設(shè)計變更的申請、確認、實施全過程控制。施工前編制施工組織設(shè)計及各分項施工方案，針對性的進行一級、二級、三級技術(shù)交底。加強施工過程控制，施工中嚴格執(zhí)行三檢制度和各工序間的交接檢制度。對各分項及驗收批進行檢驗評定。主要施工綜合技術(shù)資料：圖紙會審：土建、電氣、給排水及暖通進行一次綜合會審。設(shè)計變更：9份；設(shè)計洽商記錄單：15份；沉降觀測：共觀測85次，最大沉降10mm；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高等觀測：6次。四，材料、試件的檢驗及實驗材料進場前先對廠家資質(zhì)及材料出廠資質(zhì)進行審核優(yōu)選，確認合格報經(jīng)監(jiān)理審批后再進場。材料進場后即按規(guī)定現(xiàn)場見證送檢，在無合格檢驗結(jié)果前不得使用，檢驗合格后報監(jiān)理批準后才使用。根據(jù)施工進展情況現(xiàn)場見證取樣、制作各試件并及時送檢，屬需隱蔽的項目在未知檢驗合格結(jié)果前不得隱蔽。鋼筋：鋼筋原材力學(xué)工藝性能實驗報告：138組，全部合格。鋼筋閃光對接焊焊接頭實驗報告：鋼筋焊接性能檢驗共檢驗3組，全部合格。鋼筋剝肋滾壓直螺紋套筒接頭試驗報告：工藝檢驗共檢驗66組，全部合格?；炷粒海ㄈ繛樯唐坊炷粒┡浜媳龋悍植课环謽菍硬煌瑯?biāo)號設(shè)計配合比共73份?；炷帘盟蛣z驗報告：22份。產(chǎn)品出廠砼性能檢驗報告：13份。產(chǎn)品出廠均質(zhì)性檢驗報告：13份。混凝土膨脹劑檢驗報告：1份。早強劑質(zhì)量檢驗報告：1份。混凝土防水劑檢驗報告：1份。粉煤灰檢驗報告：1份?；炷猎噳K：基礎(chǔ)標(biāo)準養(yǎng)護試塊：C30：85組，平均強度48.3、最低強度32.3，合格。C40：26組，平均強度56.0、最低強度41.1，合格。塔樓標(biāo)準養(yǎng)護試塊：C40：27組，平均強度53.0、最低強度47.8，合格；C35：12組，平均強度42.8、最低強度38.3，合格；C30：57組，平均強度42.0、最低強度32.0，合格；C25：43組，平均強度33.4、最低強度25.6，合格；砼抗?jié)B性能檢測報告：8組；全部合格砌體：M10砂漿配合比：2份。M5.0砂漿配合比：2份。砌體用水泥檢驗報告：8份，全部合格。燒結(jié)磚材強度等級檢測報告：11份，強度等級MU15。燒結(jié)空心磚強度等級檢測報告：15份，強度等級MU3.5。砌筑用砂檢測報告：9份，屬細砂。M10砂漿強度檢驗報告：7組；平均值12.9，最小值11.6，合格。M5.0砂漿強度檢測報告：44組；平均值6.4，最小值5.3，合格。防水材料：PVC防水卷材檢測報告：1份，合格。KS—901B聚合物水泥防水涂料檢測報告：1份，合格。五、實體檢驗及其它檢驗對砌體植筋進行了承載力非破損檢測，檢測報告：JCC/A5/2009-054，共進行3組試驗，結(jié)果合格。六、分部分項檢驗批評定按施工工序就檢驗批分批檢驗評定，各檢驗批達到合格要求。1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部：鋼筋分項：鋼筋加工檢驗批：73批，鋼筋安裝檢驗批：73批；模板分項：檢驗批：73批；混凝土分項：混凝土原材料及配合比檢驗批：73批，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗批：73批；2、砌體結(jié)構(gòu)子分部：磚砌體分項：檢驗批：28批；3、抹灰工程子分部：一般抹灰分項：檢驗批：39批；4、防水分部：涂料防水層分項：檢驗批：6批，卷材防水層分項：檢驗批：6批，5、電氣照明安裝工程子分部：電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)安裝分項：檢驗批：3批；電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)安裝分項：檢驗批：8批；不間斷電源安裝分項：檢驗批：3批；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試安裝：檢驗批：10批；普通燈具安裝分項：檢驗批：3批；低壓電氣動力設(shè)備實驗和試運行分項：檢驗批：1批；開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分項：檢驗批：5批；建筑物照明通電試運行分項：檢驗批：5批；成套配電柜控制柜和動力照明配電箱安裝分項：檢驗批：19批；避雷引下線和變配電接地干線敷設(shè)分項：檢驗批：1批；建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項：檢驗批：3批；電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)分項：檢驗批：5批。6、給水、排水及采暖分部：給水管道及配件安裝分項：檢驗批：5批；排水管道及配件安裝分項：檢驗批：5批；雨水管道及配件安裝分項：檢驗批：2批；衛(wèi)生器具排水管道安裝分項：檢驗批：2批；衛(wèi)生器具給水配件安裝分項：檢驗批：2批；衛(wèi)生器具排水管道安裝分項：檢驗批：2批；室內(nèi)熱水管道及配件安裝分項：檢驗批：4批；室內(nèi)熱水輔助設(shè)備安裝分項：檢驗批：1批；室外給水管道安裝分項：檢驗批：1批；室外排水管道安裝分項：檢驗批：3批；室外給水管溝安裝分項：檢驗批：3批。各分部分項驗收合格。七、單位工程質(zhì)量控制資料核查建筑與結(jié)構(gòu)共核查121份，滿足要求；給排