商業(yè)建筑造價指標標分析（2）表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××商業(yè)建筑工程分類建筑工程-民用建建筑-商業(yè)及服務(wù)務(wù)建筑工程地點外環(huán)線外-閔行區(qū)區(qū)建筑物功能及規(guī)模模集超市、餐飲為一一體的商業(yè)建建筑開工日期竣工日期建筑面積(平方米米)3035其其中:地上3035平米地下-平米建筑和安裝工程造造價(萬元)1235.33平方米造價(元//平方米)4070.29結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上_3層局部4層_地下_-_____建筑高度（檐口）(米)16.8米層高(米)其中:首層4.88標準層___4.22___建筑節(jié)能聚苯板外墻外保溫溫系統(tǒng)、擠塑塑屋面隔熱保保溫板、陶粒粒砼抗震設(shè)防烈度(度度)7基礎(chǔ)類型樁基及承臺、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁埋置深度(米)1.5計價方式定額計價合同類型造價類型預算價編制依據(jù)《上海市建筑和裝裝飾工程預算算定額20000》、《上上海市安裝工工程預算定額額2000》及及相關(guān)文件價格取定期2010年1月建建筑市場價格格信息表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑樁與地基基礎(chǔ)工程程PHC樁（直徑4400、長34米），獨立砼砼承臺基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型混凝土空心小型砌砌塊內(nèi)墻類型混凝土空心小型砌砌塊混凝土及鋼筋混凝凝土工程泵送混凝土，Ⅱ級級鋼廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程BSP防水卷材、板板面纖維布、鋪鋪貼紅缸磚防腐、隔熱、保溫溫工程聚苯板外墻外保溫溫系統(tǒng)、擠塑塑屋面隔熱保保溫板、陶粒粒砼其他工程鋼樓梯、伸縮縫裝飾裝修工程樓地面工程采釉地磚、花崗石石地面、PVC卷材地板墻柱面工程瓷磚墻面天棚工程抹灰門窗工程鋁合金門窗、防火火門油漆、涂料、裱糊糊工程內(nèi)墻乳膠漆、外墻墻苯丙乳膠漆漆其他工程樓梯欄桿扶手安裝工程電氣工程鋼管、電管、鋼制制橋架敷設(shè)；；主干線阻燃燃電纜，雙電電源配電箱；；節(jié)能熒光燈燈及應(yīng)急燈具具；屋面鍍鋅鋅扁鋼避雷網(wǎng)網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋和建筑筑基礎(chǔ)引下給排水工程給水管：硬聚氯乙乙烯給水管；；排水管、雨雨水管：UPVC排水管；潔潔具：國產(chǎn)品品牌；燃氣工程-消防工程消火栓、噴淋滅火火系統(tǒng)：鍍鋅鋅鋼管、無縫縫鋼管（溝槽槽式連接）通風空調(diào)工程鍍鋅鋼板風管，廚廚房排風系統(tǒng)統(tǒng)采用不銹鋼鋼板風管；VRV多聯(lián)機空調(diào)調(diào)器加全熱換換熱器。弱電系統(tǒng)配管安保、有線電視、綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)，鋼管配管管多模光纜配配線電梯工程4站4門（1臺）、3站3門（2臺）其他工程-注:本表特征描述必須須與造價指標標實質(zhì)內(nèi)容保保持一致，如如有差異，請請給予說明。表三、工程造價指指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程1105.213641.5689.471.1建筑工程421.431388.5734.111.2裝飾裝修工程228.45752.7218.491.3安裝工程455.331500.2836.862措施項目130.12428.7310.533其他項目---合計1235.334070.29100.00表四、分部分項工工程造價指標標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%%）1建筑工程421.431388.5734.111.1土（石）方工程12.2540.360.991.2樁基礎(chǔ)工程47.99158.123.881.3砌筑工程86.86286.197.031.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程188.24620.2315.241.5廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程58.23191.864.711.8防腐、隔熱、保溫溫工程24.0879.341.951.9其他工程3.7812.450.312裝飾裝修工程228.45752.7218.492.1樓地面工程63.37208.805.132.2墻柱面工程102.95339.218.332.3天棚工程7.9926.330.652.4門窗工程28.9695.422.342.5油漆、涂料、裱糊糊工程16.3153.741.322.6其他工程8.8729.230.723安裝工程455.331500.2836.863.1電氣工程120.58397.299.763.2給排水工程15.7851.981.283.3燃氣工程0.000.000.003.4消防工程（含消防防報警）39.16129.033.173.5通風空調(diào)工程228.13751.6818.473.6智能化系統(tǒng)工程((綜合布線、安安全防范)11.1536.720.903.7電梯工程40.54133.573.283.8其他工程---合計1105.213641.5689.47表五、措施項目造造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元//m2）占總造價比例（%%）1安全防護文明施工工措施費23.4677.301.901.1環(huán)境保護---1.2文明施工---1.3臨時設(shè)施---1.4安全施工---2大型機械進出場及及安拆1.043.430.083現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板65.71216.515.324腳手架21.5170.871.745垂直運輸機械7.9026.030.646基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理4.3514.330.359基礎(chǔ)排水、降水---10其他措施費6.1520.260.50合計130.12428.7310.53注:其他措施費是指夜夜間施工、二二次搬運、冬冬雨季施工、臨臨時保護措施施等表六、其他項目造價指標（略）表七、工程造價費費用分析序號項目名稱造價((萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程421.431388.57------1.1樁基工程47.99158.12------1.2結(jié)構(gòu)工程200.49660.59------1.3建筑工程172.95569.85------2裝飾裝修工程228.45752.72------3安裝工程455.331500.28------3.1電氣工程120.58397.29------3.2給排水工程15.7851.98------3.3燃氣工程--------3.4消防工程39.16129.03------3.5通風空調(diào)工程228.13751.68------3.6智能化系統(tǒng)工程11.1536.72------3.7電梯工程40.54133.57------3.8其他工程--------4措施項目130.12428.73------5其他項目--------合計1235.334070.29------注：人、材、機、間間接費、利潤潤及稅金的費費用分析，可可視工程實際際情況選填。表八、主要消耗量量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日13638449.36裝飾工日5869193.38安裝工日3702121.98小計工日23209764.712鋼筋千克32825010815.4993鋼模板千克--4其他鋼材千克--5木模板立方米160.536水泥千克1704845617.277黃砂千克67219722148.1778石子千克63481720916.5449砌塊立方米44314.6010商品砼立方米148248.8311商品砂漿立方米381.2512門窗平方米59519.6013屋面防水材料平方米150549.5914墻體保溫材料平方米182260.0315外墻裝飾玻璃幕墻平方米--石材平方米48057.30涂料千克88629.19面磚平方米--16電線米4536149.4617電線管(含易彎塑塑料管)米5016165.2718電纜米5517181.7819橋架米1685.5420線槽米--21母線槽米--22燈具套49616.3423風管平方米68122.4424弱電配管米3366110.9125弱電線槽米2438.0126給水管PVC給水管米32010.5427排水管米47515.6528消防鋼管米111236.6429衛(wèi)生器具(套)套1143.76注：1、百平方米消耗量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的消耗量指標標，包括制作作和施工損耗耗；22、水泥、黃黃砂、石子消消耗量不包括括商品砼、商商品砂漿用量量。表九、主要工程量量指標1、建筑工程主要工工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米--2樁基工程短樁立方米--管樁立方米2237.35砼方樁立方米--灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米401.32外墻砌體立方米2869.42內(nèi)墻砌體立方米46715.394混凝土工程基礎(chǔ)立方米2167.12地下立方米--地上立方米105334.705鋼筋工程噸32510.716模板工程平方米15517511.277門窗工程門平方米2819.26窗平方米2859.39幕墻平方米--8樓地面工程塊料面層平方米241279.47整體面層平方米31510.38PVC地板平方米2799.199屋面工程屋面防水平方米105234.66隔熱保溫立方米421.3810外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米147748.67塊料平方米48015.82外保溫平方米178758.88其他平方米--11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米289895.49天棚平方米3187105.01內(nèi)保溫平方米--其他平方米--12金屬結(jié)構(gòu)工程噸--注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的工程量指標標，僅包括制制作損耗；2、工程程量按《上海海市建筑和裝裝飾工程預算算定額20000》工程量量計算規(guī)則計計算。2、安裝工程主要工工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kkVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱((臺)---動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱箱(臺)4.9476.11-2.210.96照明管（米）線（米）5.54母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)99.37231.70-16.340.20電纜電力電纜（米）控制電纜（米）181.78-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-10.2114.005.67-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器10.5415.65-2.340.200.720.493燃氣管（米）灶、熱水器（套）--4消防水消防管（米）泵(臺)消火栓（個）噴嘴（個）36.64-0.408.57電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）75.35130.745.275通風空調(diào)通風風管展開面積(平平方米)風機（臺）22.441.35