第七章防水工程質(zhì)量事故分析與處理第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理第三節(jié)廚房、廁浴間滲漏事故分析與處理第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理本章小結(jié)第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理一、常見(jiàn)卷材防水屋面滲漏事故（一）卷材防水層起鼓1.起鼓原因（1）材料起鼓。屋面保溫、找坡層材料含水率過(guò)大，產(chǎn)生水汽引起卷材起鼓。（2）空氣起鼓。在卷材防水層施工中，由于鋪貼時(shí)壓實(shí)不緊，殘留的空氣未全部趕出而產(chǎn)生起鼓現(xiàn)象。（3）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生（在高溫季節(jié)），鼓包由小到大逐漸發(fā)展，小的直徑約數(shù)十毫米，大的可達(dá)200～300mm。在卷材防水層中鉆結(jié)不實(shí)的部位窩有水分，當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，內(nèi)部體積膨脹，下一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓包內(nèi)呈蜂窩狀，內(nèi)部有冷凝水珠。（4）溶劑揮發(fā)起鼓。合成高分子防水卷材施工時(shí)，膠鉆劑未充分干燥就急于鋪貼卷材，溶劑殘留在卷材內(nèi)部，當(dāng)溶劑揮發(fā)時(shí)就產(chǎn)生了起鼓現(xiàn)象。2.起鼓處理措施處理時(shí)必須將鼓泡內(nèi)氣體排出，較大鼓泡應(yīng)割開(kāi)、晾干，基層必須達(dá)到干燥要求。鋪貼卷材應(yīng)與基層結(jié)合牢固，周邊密封嚴(yán)密。（二）卷材防水層開(kāi)裂1.開(kāi)裂原因下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理卷材防水層開(kāi)裂的原因如圖7-1所示。2.開(kāi)裂處理措施（1）單邊點(diǎn)粘寬度不小于100mm的卷材隔離層。面層用寬度大于300mm的卷材鋪貼覆蓋，與原防水層有效鉆結(jié)寬度不應(yīng)小于100mm。嵌填密封材料前，應(yīng)先清除縫內(nèi)雜物及裂縫兩側(cè)面層浮灰，并噴、涂基層處理劑。（2）采用密封材料維修裂縫，應(yīng)清除裂縫處寬約50mm范圍的卷材，沿縫剔成寬20～40mm,深為寬度的0.5～0.7倍的縫槽，清理干凈后噴、涂基層處理劑并設(shè)置背襯材料，縫內(nèi)嵌填密封材料且超出縫兩側(cè)不應(yīng)小于30mm，高出屋面不應(yīng)小于3mm,表面應(yīng)呈弧形。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理（三）卷材防水層流尚1.流淌原因（1）瑪蹄脂的耐熱度偏低。（2）使用了未加脫蠟處理的高蠟瀝青。（3）屋面坡度大，而采用了平行屋脊的鋪貼方法（4）黍占結(jié)層過(guò)厚，厚度超過(guò)了2mm。2.流淌處理措施卷材防水層流淌處理措施如圖7-2所示。（四）防水層破損1.原因分析（1）操作人員穿帶釘?shù)挠驳仔阡伜玫木聿奈菝嫔闲凶?、下一?yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理作業(yè)，易將卷材刺穿。（2）在進(jìn)行卷材防水層施工時(shí)，對(duì)于厚度較薄的合成高分子卷材，常因基層清理不干凈，夾帶砂?；蚴?，鋪貼防水卷材后，在滾壓或操作人員行走時(shí)，碰到下部硬點(diǎn)尖棱將卷材扎破。（3）在防水層上鋪設(shè)剛性保護(hù)層、施工架空隔熱層，以及工具不慎掉落等，將防水層局部損壞。（4）在卷材防水層施工完后，在上面行走運(yùn)輸車(chē)輛、搭設(shè)腳手架、攪拌砂漿和混凝土、堆放腳手工具或磚等材料，將防水層損壞。2.處理措施下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理發(fā)現(xiàn)卷材防水層被刺穿、扎破，應(yīng)立即修補(bǔ)，以免在扎破處出現(xiàn)滲漏。修補(bǔ)工作應(yīng)視破損情況和損壞面積而定，一般采用相同材料在上部覆蓋粘貼。如果破壞面積較大，則應(yīng)鏟除破損部分，重新修補(bǔ)。（五）卷材屋面大面積積水1.原因分析（1）卷材搭接縫未清洗干凈。（2）卷材與基層、卷材與卷材間的膠鉆劑品種選材不當(dāng)，材性不相容。（3）膠鉆劑涂刷過(guò)厚或未等溶劑揮發(fā)就進(jìn)行鉆合。（4）找平層強(qiáng)度過(guò)低或表面有油污、浮皮或起砂。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理（5）未認(rèn)真進(jìn)行排氣、輥壓。（6）鋪設(shè)卷材時(shí)的基層含水率過(guò)高。2.處理措施卷材屋面大面積積水處理方法有周邊加固法、栽釘處理法、搭接縫密封法等。除以上事故外，卷材防水屋面滲漏事故還有卷材防水層剝離、卷材防水層脫縫、山墻女兒墻部位漏水、天溝排水不暢、變形縫漏水、塊體保護(hù)層拱起、伸出屋面管道根部滲漏、泛水部脫落、落水口周?chē)鷿B漏等質(zhì)量事故。二、剛性防水屋面滲漏事故（一）剛性屋面開(kāi)裂引起滲漏下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理1.原因分析剛性屋面開(kāi)裂的原因如圖7-3所示。2.處理措施（1）對(duì)于穩(wěn)定裂縫，可用環(huán)氧膠鉆劑、膠泥、砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，也可用預(yù)熱熔化的聚氯乙烯油膏或薄質(zhì)石油瀝青涂料覆蓋修補(bǔ)，裂縫較大時(shí)加貼玻璃絲布。（2）對(duì)于不穩(wěn)定裂縫，可沿裂縫涂刷石灰乳化瀝青涂料。裂縫較大時(shí)，須將裂縫口鑿成V字形，刷冷底子油，用瀝青膠鉆材料做一布二油。（二）細(xì)石混凝土防水層表面起砂、脫皮1.原因分析下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理（1）由于混凝土密實(shí)度差、強(qiáng)度低，受大自然的風(fēng)化、碳化、凍融循環(huán)等影響而出現(xiàn)起砂、脫皮。（2）施工操作不認(rèn)真，未用平板振搗器將細(xì)石混凝土振搗密實(shí)。（3）壓光時(shí)在細(xì)石混凝土表面撒干水泥或水泥砂混合物，使防水層表面形成一層薄薄的硬殼，由于硬殼與細(xì)石混凝土干縮不一致，而出現(xiàn)表面起殼、脫皮。（4）細(xì)石混凝土的配合比、水灰比、砂率、灰砂比等不符合規(guī)范規(guī)定。（5）混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，水泥水化不充分，而且因混凝土表面水分蒸發(fā)很快，形成毛細(xì)管滲水通道，降低了防水效果。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理（6）使用了質(zhì)量不合格的水泥。（7）施工馬虎，振搗后沒(méi)有及時(shí)用滾筒進(jìn)行表面滾壓，混凝土收水后未進(jìn)行二次壓光。（8）混凝土強(qiáng)度等級(jí)低于C20。2.處理措施（1）涂膜封閉法。先將防水層上嚴(yán)重酥松、起砂部分鏟除、修補(bǔ)，然后將屋面清掃干凈，涂刷基層處理劑，上面涂刷2～3mm厚的涂膜防水層，將細(xì)石混凝土中的毛細(xì)孔滲水通道封閉。（2）鋪貼卷材法。清除表面的脫皮部分，在細(xì)石混凝土防水層上空鋪或條鋪卷材。但屋面四周800mm范圍內(nèi)要滿(mǎn)粘牢固，必要時(shí)可采用機(jī)械固定法進(jìn)行卷材固定。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理剛性防水屋面滲漏事故還有節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)引起滲漏、剛性屋面檐口爬水、屋面局部積水引起滲漏等。三、涂膜防水屋面滲漏事故（一）涂膜防水層開(kāi)裂1.原因分析當(dāng)屋面基層變形較大，特別是在軟土地基地區(qū)，由于不均勻沉降，引起屋面變形，防水層開(kāi)裂。另外，涂膜防水層厚度較薄，所選用的防水涂料延伸率和抗裂性較差，也會(huì)因?yàn)闅鉁刈兓?、?gòu)件脹縮、找平層開(kāi)裂而將涂料防水層拉裂。2.處理措施對(duì)于在涂膜防水層上出現(xiàn)的軸向裂縫，可先用密封材料嵌填下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理縫隙，再將裂縫兩側(cè)的涂膜表面清洗干凈，干鋪一層寬為200mm的胎體增強(qiáng)材料，在胎體增強(qiáng)材料上涂刷同類(lèi)型的涂料兩遍，然后再按原來(lái)涂膜防水層的作法進(jìn)行涂刷（或加筋涂刷），寬度以300mm為宜。在新加的這層涂膜條兩側(cè)搭接縫處，可用涂料進(jìn)行多遍涂刷，將縫口封嚴(yán)，如圖7-4所示。（二）涂膜防水層氣泡涂膜防水層氣泡原因分析與處理措施如圖7-5所示。（三）涂膜防水層鼓泡1.原因分析（1）冬季低溫施工，涂膜表干但沒(méi)有實(shí)干就涂刷下一遍涂料，在高溫季節(jié)就容易出現(xiàn)鼓泡。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理（2）每道涂料涂刷太厚，表層干燥結(jié)膜，而內(nèi)部水分不能逸出，也容易產(chǎn)生鼓泡。（3）找平層含水率過(guò)高，尤其在夏季高溫條件下施工時(shí)，涂層表面干燥結(jié)膜快，找平層中的水分受熱蒸發(fā)，當(dāng)涂膜與基層還沒(méi)有勁結(jié)牢固時(shí)即造成鼓泡。2.處理措施當(dāng)涂膜防水層上的鼓泡較小，且數(shù)量很少，不會(huì)影響防水質(zhì)量時(shí)可以不作處理。對(duì)于一些中小型鼓泡，可用針刺法將鼓泡內(nèi)的氣體放出，再用防水涂料將針孔封嚴(yán)，如果鼓泡直徑較大，則應(yīng)將其切開(kāi)，在找平層上重新涂刷涂料，新舊涂膜下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)屋面防水滲漏事故分析與處理搭接處應(yīng)增鋪胎體增強(qiáng)材料，并用涂料多道涂刷封嚴(yán)，如圖7-6所示。（四）涂膜防水層老化涂膜防水層老化原因分析與處理措施如圖7-7所示。涂膜防水層屋面滲漏事故除以上所述之外還有涂膜防水層露筋、防水層破損、防水層屋面積水等。上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理一、地下室工程防水滲漏的處理原則（1）找出準(zhǔn)確的滲漏部位，并在設(shè)計(jì)、材料、施工、各種自然條件變化等方面，找出造成地下室滲漏的原因。（2）根據(jù)具體情況，選擇適合的防水堵漏材料，做好最后漏水點(diǎn)的封堵工作。（3）要切斷水源，盡量使堵漏工作在無(wú)水狀態(tài)下進(jìn)行（當(dāng)然有的堵漏材料可以帶水作業(yè)）。（4）要做好滲漏水的疏導(dǎo)工作，疏導(dǎo)的原則是把大漏變小漏，線漏變點(diǎn)漏，片漏變孔漏，最后用灌漿材料封孔。（5）在滲漏水狀況下進(jìn)行修堵時(shí)，必須盡量減小滲漏水面積，使漏水集中于一點(diǎn)或幾點(diǎn)，以減小其他部位的滲水下一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理壓力，確保修堵工作順利進(jìn)行。（6）地下室滲漏大都是在有水壓力情況下出現(xiàn)的，因此修堵時(shí)應(yīng)采取有效措施，防止水壓力將剛剛施工的材料沖壞。二、地下室防水混凝土結(jié)構(gòu)滲漏事故（一）防水混凝土裂縫滲漏1.原因分析（1）設(shè)計(jì)考慮不周。建筑物發(fā)生不均勻沉降，使混凝土墻、板斷裂而出現(xiàn)滲漏。（2）混凝土中堿含量過(guò)多。（3）施工時(shí)混凝土拌和不均勻、水泥品種選擇不當(dāng)或混用，產(chǎn)生裂縫。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理（4）混凝土結(jié)構(gòu)缺乏足夠的剛度，在土的測(cè)壓力及水壓作用下產(chǎn)生變形而出現(xiàn)裂縫。（5）混凝土成型后，由于養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、成品保護(hù)得不好等原因引起裂縫產(chǎn)生滲漏。2.處理措施混凝土裂縫滲漏處理措施見(jiàn)表7-1。表7-1混凝土裂縫滲漏處理措施（二）防水混凝土表面蜂窩、麻面滲漏混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面滲漏，應(yīng)先將酥松、起殼部分剔除，堵住漏水，排除地面積水，清除污物，然后按如下方法處理：下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理（1）混凝土表面蜂窩麻面，剔鑿深度不應(yīng)小于15mm，清理并用水沖刷干凈。表面涂刷混凝土界面劑后，應(yīng)用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至與板面齊平。（2）混凝土表面凹凸不平深度大于10mm處，剔成慢坡形，表面鑿毛，用水沖刷干凈。面層涂刷混凝土界面劑后，應(yīng)用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至與板面齊平。（3）混凝土蜂窩孔洞，維修時(shí)應(yīng)剔除松散石子，將蜂窩孔洞周邊剔成斜坡并鑿毛，用水沖刷干凈。表面涂刷混凝土界面劑后，用比原強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石混凝土或補(bǔ)償收縮混凝土填補(bǔ)搗實(shí)，養(yǎng)護(hù)后，應(yīng)用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至板面找平，抹壓密實(shí)。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理（三）防水混凝土施工縫滲漏1.原因分析（1）下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。（2）新澆筑混凝土?xí)r，未在接頭處先鋪一層水泥砂漿，造成新舊澆筑的混凝土不能緊密結(jié)合，或者在接頭處出現(xiàn)蜂窩。（3）新舊混凝土接頭部位產(chǎn)生收縮，使施工縫開(kāi)裂。（4）留設(shè)施工縫的位置不當(dāng)，如將施工縫留設(shè)在底板上，或在混凝土墻上留垂直施工縫。（5）鋼筋過(guò)密，內(nèi)外模板間距狹窄，混凝土未按要求振搗，尤其是新舊混凝土接頭處不易振搗密實(shí)。（6）在支模、綁鋼筋過(guò)程中，鋸屑、鐵釘、磚塊等掉人接頭下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理部位，新澆筑混凝土?xí)r未將這些雜物清除，而在接頭處形成夾心層。2.處理措施防水混凝土施工縫滲漏處理措施如圖7-8所示。（四）防水混凝土滲漏事故實(shí)例[例7-1]某市影劇院地下室滲漏。（1）工程事故概況。某市影劇院工程，一層地下室為停車(chē)庫(kù)，采用自防水鋼筋混凝土。該結(jié)構(gòu)用作承重和防水。當(dāng)主體封頂后，地下室積水深度達(dá)：300mm，抽水排干，發(fā)現(xiàn)滲水多從底板部位和止水帶下部滲出。后經(jīng)過(guò)補(bǔ)漏處理，仍有滲漏。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理（2）事故原因分析。1）根據(jù)施工日志記載，施工前沒(méi)有作技術(shù)交底。施工工人對(duì)變形縫的作用都不甚了解，更不懂得止水帶的作用，操作馬虎。止水帶的接頭沒(méi)有進(jìn)行密封鉆結(jié)。2）變形縫的填縫用材不當(dāng)，沒(méi)有采用高彈性密封膏嵌填。封縫也沒(méi)有采用抗拉強(qiáng)度、延伸率高的高分子卷材。3）底板部位和轉(zhuǎn)角處的止水帶下面，鋼筋過(guò)密，振搗不實(shí)，形成空隙。4）使用泵送混凝土?xí)r，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生多起因泵送混凝土管道堵塞事故，臨時(shí)加大用水量，水灰比過(guò)大，導(dǎo)致混凝土收縮加劇，出現(xiàn)開(kāi)裂。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理5）在處理滲漏時(shí)，使用的聚合物水泥砂漿抗拉強(qiáng)度低。三、水泥砂漿防水層滲漏事故水泥砂漿防水層滲漏事故類(lèi)型及其處理措施如下：1.防水層空鼓、裂縫滲漏水防水層空鼓、裂縫滲漏水時(shí)，剔除空鼓處水泥砂漿，沿裂縫剔成凹槽?；炷亮芽p采用速凝材料方法堵漏。磚砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)剔除酥松部分并清除污物，采用下管引水的方法堵漏。經(jīng)檢查無(wú)滲漏后，重新抹防水層補(bǔ)平。2.陰陽(yáng)角處滲漏防水層陰陽(yáng)角處滲漏水，采用速凝材料方法堵漏，陰陽(yáng)角的防水層應(yīng)抹成圓角，抹壓應(yīng)密實(shí)。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理3.局部滲漏防水層局部滲漏水，剔除滲漏部分并查出漏水點(diǎn)，按防水混凝土的要求進(jìn)行堵漏。經(jīng)檢查無(wú)滲漏水后，重新鋪抹防水層補(bǔ)平。四、地下室特殊部位滲漏事故地下室特殊部位滲漏事故處理措施如圖7-10所示。五、地下室卷材防水層滲漏（一）原因分析（1）在地下室結(jié)構(gòu)的墻面與底板轉(zhuǎn)角部位，卷材未能按轉(zhuǎn)角輪廓鋪貼嚴(yán)實(shí)，后澆或后砌主體結(jié)構(gòu)時(shí)，此處卷材遭到破壞。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)地下室工程防水滲漏事故分析與處理（2）所使用的卷材韌性不好，轉(zhuǎn)角包貼時(shí)出現(xiàn)裂紋，不能保證防水層的整體嚴(yán)密性。（3）拐角處未按有關(guān)要求增設(shè)附加層。（二）處理方法應(yīng)針對(duì)具體情況，將拐角部位粘貼不實(shí)或遭到破壞的卷材撕開(kāi)，灌入熱瑪蹄脂，用噴灼烘烤后，將卷材逐層搭接補(bǔ)好.上一頁(yè)返回第三節(jié)廚房、廁浴間滲漏事故分析與處理一、廚房、廁浴間穿樓板管道滲漏（一）原因分析（1）廚房、衛(wèi)生間的管道，一般都是土建完工后方進(jìn)行安裝，常因預(yù)留孔洞不合適，安裝施工時(shí)隨便開(kāi)鑿，安裝完管道后，沒(méi)有用混凝土認(rèn)真填補(bǔ)密實(shí)，形成滲水通道，地面稍有水，這些薄弱處就會(huì)發(fā)生滲漏。（2）暖氣立管在通過(guò)樓板處不設(shè)置套管，當(dāng)管子發(fā)生冷熱變化、脹縮變形時(shí)，管壁就與樓板混凝土脫開(kāi)、開(kāi)裂，形成滲水通道。（3）穿過(guò)樓板的管道受到振動(dòng)影響，也會(huì)使管壁與混凝土脫開(kāi)，出現(xiàn)裂縫。下一頁(yè)返回第三節(jié)廚房、廁浴間滲漏事故分析與處理（二）處理措施（1）穿樓管道的根部積水滲漏，應(yīng)沿管根部輕輕地剔鑿出寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內(nèi)嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷管道高度及地面水平寬度均不小于100mm、厚度不小于1mm無(wú)色或淺色合成高分子防水涂料。（2）因穿樓管道的套管損壞而引起的滲漏水，應(yīng)更換套管，對(duì)所設(shè)套管要封口，并高出樓地面20mm以上，套管根部要密封，如仍滲漏可按上述方法進(jìn)行修繕。二、廚房、廁浴間墻面滲漏廚房、廁浴間墻面裂縫滲漏處理措施如下：下一頁(yè)上一頁(yè)返回第三節(jié)廚房、廁浴間滲漏事故分析與處理（1）涂膜防水層局部損壞，應(yīng)清除損壞部位，修整基層，補(bǔ)做涂膜防水層，涂刷范圍應(yīng)大于剔除周邊50～80mm。裂縫大于2mm時(shí)，必須批嵌裂縫，然后涂刷防水涂料。（2）墻面粉刷起殼、剝落、酥松等損壞部位應(yīng)鑿除并清理干凈后，用1：2防水砂漿修補(bǔ)。（3）穿過(guò)墻面管道根部滲漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷兩遍。管道根部空隙較大且滲漏較為嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)按管道穿過(guò)樓地面部位滲漏維修的規(guī)定處理。（4）墻面防水層高度不夠引起的滲漏，處理時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）維修后的防水層高度應(yīng)為：淋浴間防水高度不應(yīng)小于下一頁(yè)上一頁(yè)返回第三節(jié)廚房、廁浴間滲漏事故分析與處理1800mm，浴盆臨墻防水高度不應(yīng)小于800mm。2）在增加防水層高度時(shí)，應(yīng)先處理加高部位的基層，新舊防水層之間搭接寬度不應(yīng)小于80mm。（5）浴盆、洗臉盆與墻面交接處滲漏水，應(yīng)用密封材料嵌縫密封處理。三、廚房、廁浴間墻根部滲漏廚房、廁浴間墻根部滲漏處理措施如圖7-12所示。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第三節(jié)廚房、廁浴間滲漏事故分析與處理四、衛(wèi)生潔具與給排水管連接處滲漏衛(wèi)生潔具與給排水管連接處滲漏的處理方法如下：（1）便器與排水管連接處漏水引起樓地面滲漏時(shí)，宜鑿開(kāi)地面，拆下便器。重新安裝便器前應(yīng)用防水砂漿或防水涂料做好便池底部的防水層。（2）衛(wèi)生潔具更換、安裝、修復(fù)完成，經(jīng)檢查無(wú)滲漏水后方可進(jìn)行其他修復(fù)工序。上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理一、混凝土墻體滲漏事故（一）預(yù)制混凝土墻板結(jié)構(gòu)墻體滲漏對(duì)于墻板接縫處的排水槽、滴水線、擋水臺(tái)、披水坡等部位滲漏，應(yīng)將損壞部分及周?chē)炙刹糠痔蕹?，用鋼絲刷清理，沖水洗刷干凈?；鶎痈稍锖螅克⒒鶎犹幚韯┮坏?，用聚合物水泥砂漿補(bǔ)修粘牢。防水砂漿勾抹縫隙，新舊縫隙接頭處應(yīng)鉆結(jié)牢固，橫平豎直，厚薄均勻，不得有空、漏。（二）現(xiàn)澆混凝土墻板結(jié)構(gòu)墻體滲漏現(xiàn)澆混凝土墻板結(jié)構(gòu)墻體滲漏處理措施如下：（1）現(xiàn)澆混凝土施工縫滲漏，可在外墻面噴涂無(wú)色透明或與墻面相似色防水劑或防水涂料，厚度不應(yīng)小于1mm。下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理（2）對(duì)墻體外掛模板穿墻套管孔滲漏，宜采用外墻外側(cè)維修的方法，如圖7-16所示；亦可采用外墻內(nèi)側(cè)維修的方法，如圖7-17所示。二、磚砌墻體滲漏事故（一）墻面大面積滲漏墻面大面積滲漏處理措施如下：（1）當(dāng)墻面大面積滲漏時(shí)，對(duì)于清水墻面灰縫滲漏，剔除并清理滲漏部位的灰縫，剔除深度為15～20mm，澆水濕潤(rùn)后，用聚合物水泥砂漿勾縫。勾縫應(yīng)密實(shí)，不留孔隙，接搓平整，滲漏部位外墻應(yīng)噴涂無(wú)色或與墻面相似色防水劑兩遍。（2）墻面層風(fēng)化、堿蝕、局部損壞時(shí)，應(yīng)剔除風(fēng)化、堿蝕、下一頁(yè)上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理?yè)p壞部分及其周?chē)?00～200mm的面層，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，刷基層處理劑，用1：2.5聚合物水泥砂漿抹面兩遍，粉刷層應(yīng)平整、牢固。（3）當(dāng)墻面（或飾面層）堅(jiān)實(shí)完好，防水層起皮、脫落、風(fēng)化時(shí)，應(yīng)清除墻面污垢、浮灰，用水沖刷，干燥后，在損壞部位及其周?chē)?50mm范圍噴涂無(wú)色或與墻面相似色防水劑或防水涂料兩遍。損壞面積較大時(shí)，可整片墻面噴涂防水涂料。（二）外粉刷分格縫滲漏外粉刷分格縫滲漏處理措施：清除縫內(nèi)的浮灰、雜物，滿(mǎn)涂基層處理劑，干燥后嵌填密封材料。密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)，表面刮平。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理三、檐口、女兒墻滲漏事故（一）事故類(lèi)型檐口、女兒墻滲漏事故類(lèi)型如圖7-18所示。（二）處理措施檐口、女兒墻滲漏事故處理措施如下：（1）壓頂處理法。適用于女兒墻壓頂砂漿面層開(kāi)裂的情況?？稍趬喉斏喜夸佡N高彈性卷材或者涂刷防水涂料，將裂縫部位封閉，阻止雨水由頂部裂縫浸入墻體內(nèi)。（2）拆除重砌法。適用于墻體上的水平裂縫十分嚴(yán)重，且裂縫寬度較大，不僅造成墻體嚴(yán)重滲漏，而且危及使用安全的情況。將裂縫上部的女兒墻全部拆除，清洗干凈后，重新下一頁(yè)上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理砌筑女兒墻。（3）涂刷防水層法。適用于墻體上的水平裂縫較小，無(wú)明顯的錯(cuò)動(dòng)痕跡，且不影響正常使用的情況。用壓力灌漿的方法將縫隙用膨脹水泥漿灌填密實(shí)，外部涂刷“萬(wàn)可涂”等憎水材料。四、施工孔洞、管線處滲漏（一）原因分析建筑施工時(shí)，龍門(mén)架等垂直運(yùn)輸設(shè)備要留設(shè)外墻進(jìn)出口、起重設(shè)備的纜風(fēng)繩和腳手架附墻件的穿墻孔、腳手眼，各種水電及電話線、天線等安裝時(shí)要留管洞等。由于最后修補(bǔ)時(shí)，不重視這些孔洞的處理，或馬虎行事，內(nèi)部嵌填不密實(shí)，下一頁(yè)上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理形成漏水通道。因此，雨水常沿這些通道進(jìn)人室內(nèi)，造成滲漏。（二）處理措施滲漏嚴(yán)重時(shí)，將后補(bǔ)的磚塊拆下，重新補(bǔ)砌嚴(yán)實(shí)。如系外墻上的穿墻管道、孔眼滲漏，可根據(jù)具體情況，用密封材料嵌填封嚴(yán)。五、建筑外墻防水工程事故實(shí)例[例7-2]某學(xué)院綜合樓內(nèi)外墻多處滲漏。（1）工程事故概況。某學(xué)院綜合樓工程?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，八層。工程被列為新型墻體應(yīng)用技術(shù)推廣示范工程。填充墻使用的是陶粒混凝土空心砌塊。陶?；炷量招钠鰤K，干密度小下一頁(yè)上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑墻面防水工程事故分析與處理（550～7