演出租賃?合同出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方_?____?____?（層/廳?）___?_號(hào)場(chǎng)地?，面積_?___平?方米，用?途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)；?庫(kù)房__?__平方?米，庫(kù)房?位置為_(kāi)?____?____?____?____?____?.第二?條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月；?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金?本合同租?金實(shí)行（?一年/半?年/季/?月）支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)?____?____?____?___；?租金支付?方式為（?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?__）；?第一次租?金的支付?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方（?是/否）?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?____?%計(jì)__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額?的2__?%作為市?場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保?證金，作?為履行合?同的擔(dān)保?。保證金?的交付、?保管、支?取、返還?等事宜見(jiàn)?合同附件?。第五?條保險(xiǎn)?甲方負(fù)?責(zé)投保的?范圍為：?公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.乙方?自行投保?的范圍為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場(chǎng)的整?體形象，?包括：對(duì)?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)?量管理；?服務(wù)質(zhì)量?管理；營(yíng)?銷(xiāo)管理；?形象設(shè)計(jì)?；市場(chǎng)調(diào)?研；公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?；糾紛調(diào)?解；人員?培訓(xùn)；_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)?管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維?護(hù)，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地?）的管理?及維修保?養(yǎng)；對(duì)乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督；水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?；清潔管?理；保安?管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的?公共安全?；消防管?理；內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車(chē)場(chǎng)的?管理；_?____?____?____?____?____?____?____?__.?7、做好?市場(chǎng)的整?體廣告宣?傳，并保?證全年廣?告宣傳費(fèi)?用不低于?市場(chǎng)全年?租金總額?的___?%.第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營(yíng)資格，?并按照工?商行政管?理部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)?按照約定?的用途開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，自覺(jué)?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行?政管理部?門(mén)的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營(yíng)，?不得損害?國(guó)家利益?及其他經(jīng)?營(yíng)者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益，?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)?造成的一?切后果。?7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得?甲方的書(shū)?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣(mài)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營(yíng)資?格的，包?括因違法?經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管?理部門(mén)吊?銷(xiāo)、收回?經(jīng)營(yíng)證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲?方___?_次書(shū)面?通知未改?正的。?3、利用?場(chǎng)地加工?、銷(xiāo)售假?冒偽劣商?品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)___?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的。?6、逾期?____?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面通?知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無(wú)法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第十?條免責(zé)?條款因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?雙方的原?因，使場(chǎng)?地不適于?使用或租?用時(shí)，甲?方應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金。如?果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的?，本合同?自動(dòng)解除?，應(yīng)退還?保證金及?利息，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十一條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第___?_種方式?：1、?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應(yīng)提?前___?_日書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對(duì)是?否同意續(xù)?租進(jìn)行書(shū)?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期?滿前甲方?未做出書(shū)?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無(wú)違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前__?__日內(nèi)?書(shū)面通知?甲方；乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?十二條?租賃場(chǎng)地?的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)?地及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?第十三?條爭(zhēng)議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決（?只能選擇?一種）：?1、提?交北京仲?裁委員會(huì)?仲裁；?2、依法?向___?____?____?人民法院?起訴。?第十四條?其他約?定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地?在租賃期?限內(nèi)所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不?影響本合?同的效力?。第十?五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?____?____?.第十?六條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書(shū)面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方（簽字?蓋章）?簽約日期?：乙方?（簽字蓋?章）簽?約日期：?演出租?賃合同（?二）現(xiàn)?甲乙雙方?就乙方應(yīng)?邀演出相?關(guān)事宜簽?訂以下協(xié)?議：一?、演出內(nèi)?容、時(shí)間?、地點(diǎn)、?場(chǎng)次：?1、甲乙?雙方經(jīng)過(guò)?相互協(xié)商?，決定舉?辦___?_演出?2、演出?時(shí)間定于?：3、?演出地點(diǎn)?：4、?演出場(chǎng)次?：5、?演出裝臺(tái)?、排練時(shí)?間：二?、演出費(fèi)?用：1?、甲方向?乙方支付?演出費(fèi)_?___元?，舞美制?作費(fèi)__?__元，?共計(jì)__?__元（?不含交通?費(fèi)、道具?運(yùn)輸費(fèi)及?食宿費(fèi)）?或：甲?乙雙方按?____?的比例分?配票房，?票價(jià)檔次?為_(kāi)__?_.2?、演出場(chǎng)?地由__?__方負(fù)?責(zé)，演出?的營(yíng)業(yè)稅?由___?_方負(fù)責(zé)?。3、?演出的宣?傳由__?__方負(fù)?責(zé)，演出?的節(jié)目單?印制由_?___方?負(fù)責(zé)。?4、演出?道具由_?___方?提供，演?出燈光由?____?提供，演?出音響由?____?提供，演?出布景由?____?方提供，?演出服裝?、化妝由?____?方提供，?演出樂(lè)器?由___?_提供。?5、演?出器材的?運(yùn)輸費(fèi)由?____?方負(fù)責(zé)。?6、演?出從北京?至___?_的往返?交通費(fèi)由?____?方負(fù)責(zé)，?其中飛機(jī)?票___?_張，火?車(chē)軟臥票?____?張，火車(chē)?硬臥票_?___張?。7、?演出總?cè)?數(shù)為_(kāi)_?__人，?在演出期?間的當(dāng)?shù)?住宿費(fèi)由?____?方負(fù)責(zé)，?住宿標(biāo)準(zhǔn)?為三星級(jí)?以上賓館?，其中單?人標(biāo)準(zhǔn)間?____?間，雙人?標(biāo)準(zhǔn)間_?___間?。8、?演出人員?在演出期?間的當(dāng)?shù)?餐費(fèi)由_?___方?負(fù)責(zé)（用?餐標(biāo)準(zhǔn)及?時(shí)間見(jiàn)附?件）三?、結(jié)款方?式：甲方?在合同簽?定后__?__內(nèi)向?乙方支付?定金__?__元，?全部款項(xiàng)?在___?_內(nèi)結(jié)清?。四、?其它權(quán)利?與義務(wù)：?1、甲?方有義務(wù)?按上述議?定事項(xiàng)履?行自己所?承擔(dān)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任與?其它保證?條件。?2、乙方?有義務(wù)按?雙方議定?的節(jié)目單?內(nèi)容高質(zhì)?量地完成?演出。?3、甲方?或任何第?三方如需?對(duì)演出進(jìn)?行錄音、?錄像須事?先征得乙?方同意。?五、違?約責(zé)任：?1、甲?方如未按?上述合同?約定履行?自己的義?務(wù)，造成?影響演出?的情況，?一切后果?由甲方承?擔(dān)！分成?演出則須?向乙方賠?償全部票?房中乙方?所占比例?份額的_?__%.?2、乙?方如違反?合同，擅?自變更演?出時(shí)間、?內(nèi)容，一?切后果由?乙方承擔(dān)?！分成演?出則須向?甲方賠償?全部票房?中甲方所?占比例份?額的__?_%.?六、互不?承擔(dān)責(zé)任?：如因不?可抗拒的?因素，如?戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)?害等導(dǎo)致?演出不能?進(jìn)行所造?成的損失?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。七?、合同生?效：1?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方代表簽?字蓋章后?生效。?2、本合?同未盡事?宜，可由?甲乙雙方?共同協(xié)商?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議中?如有修改?本合同的?內(nèi)容，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?八、爭(zhēng)議?解決辦法?：1、?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向單位?所在地或?合同履行?地的合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，或向?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_代表?簽字：_?____?____?_??????代表?簽字：_?____?____?_蓋章?：___?____?___?????????蓋章?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?開(kāi)戶行：?____?____?__???????開(kāi)?戶行：_?____?____?_賬號(hào)?：___?____?___?????????賬號(hào)：_?____?____?_郵編