第6頁共6頁廣州市房屋?租賃合同?第一條合?同當(dāng)事人?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意?將坐落在區(qū)?路街（巷、?里）號房號?的房地產(chǎn)（?房地產(chǎn)權(quán)證?號碼）出租?給乙方作用?途使用，建?筑（或使用?）面積平方?米，分?jǐn)偣?用建筑面積?平方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?賃期限月?租金額（幣?種：）元小?寫大寫_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?注：期限?超過___?年的，超過?部分無效。?租金按（?月、季、年?）結(jié)算，由?乙方在每（?月、季、年?）的第日前?按付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方?向甲方交納?（幣）元保?證金（可以?收取不超過?三個月月租?金數(shù)額），?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除合同之日?將保證金（?退回乙方、?抵償租金）?。第五條?雙方的主?要職責(zé)：?1．甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2．甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1．依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的%?向乙方支付?違約金。?2．甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：3．?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時?，須提前個?月（不少于?3個月）書?面通知乙方?；抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4．?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金6?個月以上的?，甲方可解?除合同，收?回房屋，并?要求賠償損?失。第七?條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1．依?時交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按當(dāng)?月租金額的?％向甲方支?付違約金。?2．乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：3?．租賃期屆?滿，應(yīng)將原?承租房屋交?回甲方；如?需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提?前日與甲方?協(xié)商，雙方?另行簽訂合?同。第八?條其他約?定第九條?甲乙任何?一方未能履?行本合同條?款或者違反?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行的，造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?在租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力，致?使合同無法?履行時，甲?乙雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)商?處理。第?十一條本?合同一式份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?（鎮(zhèn)）出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，依法?向人民法院?起訴，或向?仲裁委員會?申請仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?_____?___????乙方（?簽章）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___證?件號碼：_?_____?____??????證件號碼?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___????委?托代理人：?_____?_____?證件號碼?：____?_____?_?????證件?號碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號予?以登記備案?。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機關(guān)（?簽章）：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)審查，該?合同以穗租?備號予以登?記備案，但?該房屋具有?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》第條?第項情形，?或出租人未?履行第條款?義務(wù)，予以?注記。經(jīng)?辦人：租賃?登記備案機?關(guān)（簽章）?：____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該房屋的?出租人已按?照《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》規(guī)?定整改完畢?，符合出租?條件，注銷?注記。經(jīng)?辦人：租賃?登記備案機?關(guān)（簽章）?：____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租終號予?以注銷登記?備案。經(jīng)?辦人：租賃?登記備案機?關(guān)（簽章）?：____?年____?月____?日廣州市?房屋租賃合?同（二）?第一條合?同當(dāng)事人?出租人（甲?方）承租?人（乙方）?根據(jù)國家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在區(qū)路街?（巷、里）?號房號的房?地產(chǎn)（房地?產(chǎn)權(quán)證號碼?）出租給乙?方作用途使?用，建筑（?或使用）面?積平方米，?分?jǐn)偣灿媒?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：月租金?額（幣種：?）元租賃?期限小寫大?寫___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日注?：期限超過?___年的?，超過部分?無效。租金?按（月、季?、年）結(jié)算?，由乙方在?每（月、季?、年）的第?日前按付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條?乙方向甲方?交納（幣）?元保證金（?可以收取不?超過三個月?月租金數(shù)額?），甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金（退回乙?方、抵償租?金）第五?條雙方的?主要職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)履?行《民法通?則》、《中?華人民共和?國合同法》?、《廣東省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、配?合有關(guān)部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?%向乙方支?付違約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：3?.租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房屋?時，須提前?個月（不少?于3個月）?書面通知乙?方；抵押該?房屋須提前?日書面通知?乙方。4?.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃?物受到損失?的，或者乙?方拖欠租金?6個月以上?的，甲方可?解除合同，?收回房屋，?并要求賠償?損失。第?七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依時交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的％向甲方?支付違約金?。2.乙?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方；?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他?約定第九?條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行的，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第十一條?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?（鎮(zhèn)）出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，依法?向人民法院?起訴，或向?____仲?裁委員會申?請仲裁。?第十三條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?_____?__????乙方（簽?章）：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__證件?號碼：__?_____?___??????證件號碼：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_證件號?碼：___?_____?__?????證?件號碼：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號予?以登記備案?。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機關(guān)（?簽章）：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)審查，該?合同以穗租?備號予以登?記備案，但?該房屋具有?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定