第8頁共8頁車庫轉(zhuǎn)讓買?賣合同甲?方：___?__(以下?簡稱甲方)?乙方：_?____(?以下簡稱乙?方)為了?確保甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就?住宅及車庫?買賣有關(guān)事?項(xiàng)簽訂協(xié)議?如下：第?一條經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將位于住?宅壹套及一?樓車庫雜物?房壹間出售?(出讓)給?乙方，其中?：____?_住宅建筑?面積為__?___平方?米，車庫雜?物房建筑面?積____?_平方米。?第二條上?述住宅及車?庫雜物房的?出售價(jià)(含?出讓價(jià)，下?同)(以下?金額均為人?民幣)。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?_____?萬元整，第?二期支付_?____萬?元整。具體?支付時(shí)間及?方式如下：?(一)乙?方陪同甲方?到銀行歸還?上述住宅按?揭貸款余額?取回《中華?人民共和國?房屋所有權(quán)?證》(以下?簡稱《房產(chǎn)?證》時(shí)支付?甲方售房款?_____?萬元整。?(二)在甲?方辦妥上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的當(dāng)天?支付___?__萬元整?。第四條?甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內(nèi)?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?六條鑒于?甲方原來只?擁有車庫雜?物房的使用?權(quán)而無所有?權(quán)，僅取得?車庫雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》，?而《使用權(quán)?出讓證》又?不能到發(fā)證?機(jī)關(guān)辦理“?使用人”變?更手續(xù)的實(shí)?際情況，該?車庫雜物房?及對應(yīng)的《?使用權(quán)出讓?證》自乙方?付清上述購?房款(含車?庫雜物房的?出讓金)之?日起至該車?庫雜物房使?用權(quán)終了之?日止歸乙方?使用和保管?。第七條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?人民幣__?___萬元?整不包括售?房應(yīng)繳稅費(fèi)?及辦理住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，此?項(xiàng)稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第八條違約?責(zé)任：(?一)乙方未?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購買?上述住宅、?車庫的款項(xiàng)?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違約?金。(二?)甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時(shí)?間辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之____?_的違約金?。(三)?甲方未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)搬?離上述住宅?及車庫雜物?房的，必須?按市場房屋?出租價(jià)格的?三至五倍價(jià)?格向乙方支?付房屋租金?。(四)?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售(出讓?)上述住宅?及車庫雜物?房，如已收?取乙方的購?房款的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時(shí)間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方三?萬元整違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只按已?收款項(xiàng)的_?____%?退回給乙方?;如未支付?任何購房款?，無論哪一?方違約，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付違約?金____?_萬元整。?第九條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?十條本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，市?公證處存一?份。甲方?：____?_乙方：?_____?時(shí)間：_?____?車庫轉(zhuǎn)讓買?賣合同（二?）甲方(?車庫賣方)?：____?_?????????電?話：___?__乙方?(車庫買方?)：___?__??????????電話：__?___甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?買賣車庫達(dá)?成如下協(xié)議?，買方所購?車庫的基本?情況：車?庫位置：_?____??????????車?庫編號：_?____?建筑面積：?_____??????????平方米總?價(jià)：___?__有關(guān)?事項(xiàng)：__?___一?、經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?___壹間?出售給乙方?。二、上?述車庫的出?售價(jià)格自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議書之日?起不得變更?。三、付?款方式：一?次性結(jié)清。?在甲乙雙方?簽訂本協(xié)議?書后，甲方?先交付車庫?鑰匙，由乙?方檢查電動?升降器及內(nèi)?部設(shè)施無異?后，支付相?應(yīng)款項(xiàng)，甲?方出具車庫?權(quán)屬證明和?收據(jù)后，車?庫所有權(quán)歸?乙方。四?、乙方在取?得車庫鑰匙?、車庫權(quán)屬?證明和收據(jù)?后，對本車?庫享有所有?權(quán)，今后與?本車庫所發(fā)?生的一切事?項(xiàng)由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。五?、因車庫未?辦理產(chǎn)權(quán)證?，今后乙方?如需辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證明?或因政策要?求需要辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明需甲方協(xié)?助的，甲方?應(yīng)及時(shí)告知?乙方并提供?相關(guān)協(xié)助。?六、此協(xié)?議收以甲方?先交付車庫?鑰匙，出具?車庫權(quán)屬證?明和收據(jù)，?乙方付款為?條件，一方?不履行協(xié)議?，對方可以?要回款項(xiàng)或?要回有關(guān)鑰?匙和權(quán)屬證?明，并解除?合同。甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)?議，不得違?約，如有違?約，違約方?應(yīng)向守約方?賠償___?__元人民?幣。七、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?____?___年_?____月?_____?日車庫轉(zhuǎn)?讓買賣合同?（三）甲?方(車庫賣?方)：__?___??????????電話：_?____?乙方(車庫?買方)：_?____??????????電話：?_____?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就買賣車?庫達(dá)成如下?協(xié)議，買?方所購車庫?的基本情況?：____?_車庫位?置：___?__??????????車庫編?號：___?__建筑?面積：__?___?????????平?方米總價(jià)：?_____?有關(guān)事項(xiàng)?：____?_一、經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將位?于____?_壹間出售?給乙方。?二、上述車?庫的出售價(jià)?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?三、付款方?式：一次?性結(jié)清。在?甲乙雙方簽?訂本協(xié)議書?后，甲方先?交付車庫鑰?匙，由乙方?檢查電動升?降器及內(nèi)部?設(shè)施無異后?，支付相應(yīng)?款項(xiàng)，甲方?出具車庫權(quán)?屬證明和收?據(jù)后，車庫?所有權(quán)歸乙?方。四、?乙方在取得?車庫鑰匙、?車庫權(quán)屬證?明和收據(jù)后?，對本車庫?享有所有權(quán)?，今后與本?車庫所發(fā)生?的一切事項(xiàng)?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。五、?因車庫未辦?理產(chǎn)權(quán)證，?今后乙方如?需辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明或?因政策要求?需要辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證明?需甲方協(xié)助?的，甲方應(yīng)?及時(shí)告知乙?方并提供相?關(guān)協(xié)助。?六、此協(xié)議?收以甲方先?交付車庫鑰?匙，出具車?庫權(quán)屬證明?和收據(jù)，乙?方付款為條?件，一方不?履行協(xié)議，?對方可以要?回款項(xiàng)或要?回有關(guān)鑰匙?和權(quán)屬證明?，并解除合?同。甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議?，不得違約?，如有違約?，違約方應(yīng)?向守約方賠?償2000?元人民幣。?七、本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?_年_?____?月___?__日???_?____?年___?__月?_____?日車庫?轉(zhuǎn)讓買賣合?同（四）?甲方：__?___(以?下簡稱甲方?)乙方：?_____?(以下簡稱?乙方)為?了確保甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及車?庫買賣有關(guān)?事項(xiàng)簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將位于?住宅壹套及?一樓車庫雜?物房壹間出?售(出讓)?給乙方，其?中：___?__住宅建?筑面積為_?____平?方米，車庫?雜物房建筑?面積___?__平方米?。第二條?上述住宅及?車庫雜物房?的出售價(jià)(?含出讓價(jià)，?下同)(以?下金額均為?人民幣)。?此價(jià)格自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議書之日?起不得變更?。第三條?付款方式：?實(shí)行分期付?款，首期支?付____?_萬元整，?第二期支付?_____?萬元整。具?體支付時(shí)間?及方式如下?：(一)?乙方陪同甲?方到銀行歸?還上述住宅?按揭貸款余?額取回《中?華人民共和?國房屋所有?權(quán)證》(以?下簡稱《房?產(chǎn)證》時(shí)支?付甲方售房?款____?_萬元整。?(二)在?甲方辦妥上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》及?車庫雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的當(dāng)?天支付__?___萬元?整。第四?條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產(chǎn)證》?后的十五日?內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?，并將新的?《房產(chǎn)證》?交給乙方。?上述住宅一?經(jīng)辦理所有?權(quán)過戶手續(xù)?，房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權(quán)過戶?后的十五日?內(nèi)搬離。?第六條鑒?于甲方原來?只擁有車庫?雜物房的使?用權(quán)而無所?有權(quán)，僅取?得車庫雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?，而《使用?權(quán)出讓證》?又不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦理?“使用人”?變更手續(xù)的?實(shí)際情況，?該車庫雜物?房及對應(yīng)的?《使用權(quán)出?讓證》自乙?方付清上述?購房款(含?車庫雜物房?的出讓金)?之日起至該?車庫雜物房?使用權(quán)終了?之日止歸乙?方使用和保?管。第七?條上述住宅?及車庫雜物?房的交易金?額人民幣_?____萬?元整不包括?售房應(yīng)繳稅?費(fèi)及辦理住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)，?此項(xiàng)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任：?(一)乙方?未在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)將購?買上述住宅?、車庫的款?項(xiàng)支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金額的?百分之的違?約金。(?二)甲方在?收到乙方支?付的購房款?后未按規(guī)定?時(shí)間辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》以?及車庫雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的，?甲方除必須?將住宅《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方外，必須?按日支付全?部售房款百?分之___?__的違約?金。(三?)甲方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?搬離上述住?宅及車庫雜?物房的，必?須按市場房?屋出租價(jià)格?的三至五倍?價(jià)格向乙方?支付房屋租?金。(四?)房屋買賣?協(xié)議簽訂后?，甲方違約?不出售(出?讓)上