第14頁共14頁建筑工程承?攬合同范本?發(fā)包方：?（以下簡?稱甲方）?承包方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等自愿、公?平和誠實信?用原則，就?工程勞務?作業(yè)承包事?項協(xié)商一致?，簽訂本勞?務作業(yè)承包?合同，雙方?共同遵照執(zhí)?行。一、?工程概況：?1、工程?名稱：2?、工程地點?：___?__。3?、承包方式?：4、承?包范圍及內(nèi)?容：二、?工程工期?1、本工程?的工期從?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日，總?cè)諝v?天數(shù)___?__天。?2、乙方應?無條件執(zhí)行?甲方的進度?計劃安排(?包括新調(diào)整?的進度計劃?)。3、?因刮風、下?雨雪、停水?、停電等客?觀因素造成?停工以及乙?方無故窩工?、返工等均?由乙方自行?安排好工作?，工期不順?延，如由此?給甲方造成?損失乙方還?應承擔賠償?責任。三?、承包價款?及支付方式?1、承包?價款按建筑?面積每平方?米元計算?，總承包價?款暫定為?元。（1?）1#樓：?5137.?92㎡×?元/㎡=?元。（2?）2#樓：?4770.?42㎡×?元/㎡=?元。（3?）3#樓：?5607.?36㎡×?元/㎡=?元。2、?承包最終價?款以工程竣?工決算面積?為準。3?、支付方式?：甲方按乙?方的工程進?度以生活費?的名義向乙?方支付工程?款，具體支?付日期及數(shù)?額由甲方確?定，工程竣?工驗收合格?后甲方向乙?方支付的工?程款應達到?工程款總額?的80%，?剩余20%?的工程款作?為乙方的質(zhì)?保金，在工?程竣工驗收?一年后由甲?方向乙方支?付。四、?工程質(zhì)量標?準及驗收?乙方所承包?工程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?必須達到?五、材料供?應及質(zhì)量要?求應由甲?方所提供的?材料，甲方?需按進度要?求保質(zhì)保量?供應，但乙?方需提前五?日提供所需?材料的明細?及進場時間?計劃，否則?由此造成的?損失由乙方?承擔。六?、雙方責任?和權利（?一）甲方的?責任和權利?1、甲方?負責及時提?供所需施工?圖紙、技術?資料、技術?交底、安全?交底等。?2、甲方負?責必須保證?整個工程所?需用的各種?材料。3?、甲方對承?包工作質(zhì)量?、工程進度?、安全生產(chǎn)?、文明施工?有監(jiān)督、檢?查、追究乙?方違約責任?的權利，對?違反本工程?項目管理制?度行為的和?工程質(zhì)量、?安全生產(chǎn)達?不到標準，?甲方有要求?乙方承擔違?約責任的權?利，乙方如?由此給甲方?造成經(jīng)濟損?失，甲方有?權要求乙方?予以賠償。?4、乙方?固定技術力?量達不到合?格標準，甲?方有權與乙?方解除本合?同，并要求?乙方隨時退?場。5、?乙方不服從?項目部工作?安排、施工?管理，安全?文明施工管?理或工程工?期、質(zhì)量達?不到項目部?的質(zhì)量工期?要求，甲方?有權與乙方?解除本合同?并要求乙方?退場。6?、乙方施工?所需的手頭?工具由乙方?自理。大型?機具場內(nèi)水?平垂直運輸?，由甲方無?償提供給乙?方使用。乙?方對甲方提?供的機具應?妥善保管使?用，并辦理?領用簽證手?續(xù)，若丟失?損壞，均由?乙方照價賠?償。（二?）乙方責任?和權利1?、遵守國家?政策和法律?法規(guī)；遵守?業(yè)主和甲方?的相關規(guī)章?制度，做好?安全、文明?施工、環(huán)境?和職業(yè)健康?安全、勞動?保護等工作?。2、嚴?格按照設計?圖紙、施工?驗收規(guī)范、?有關技術要?求及施工組?織設計精心?組織施工，?確保工程質(zhì)?量達到約定?的標準，對?本合同勞務?承包范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?向甲方負責?；根據(jù)業(yè)主?或甲方的計?劃要求(包?括調(diào)整后的?計劃)，合?理組織，科?學安排作業(yè)?計劃，投入?足夠的人力?、物力、保?證工期;承?擔由于自身?責任造成的?質(zhì)量返修、?工期拖延損?失及各種罰?款。3、?乙方的技術?工人必須按?國家規(guī)定持?上崗，技工?必須有職業(yè)?技能操作證?，特殊工種?必須有特種?作業(yè)操作證?，否則由此?給甲方造成?損失的應由?乙方進行賠?償。4、?服從甲方和?業(yè)主的監(jiān)督?、檢查、管?理;接受甲?方和業(yè)主有?關人員對質(zhì)?量、進度、?技術、安全?生產(chǎn)、文明?施工、環(huán)境?保護等方面?的管理：接?受甲方隨時?檢查其設備?、材料保管?、使用情況?及其操作人?員的有效證?件、持證上?崗情況。?5、做好施?工場地周圍?建筑物、構(gòu)?筑物和地下?管線和已完?工程部分的?成品保護工?作。因乙方?責任發(fā)生損?壞，應自行?承擔由此引?起的一切經(jīng)?濟損失及各?種罰款。?6、按甲方?統(tǒng)一規(guī)劃堆?放材料、機?具；妥善保?管、合理使?用甲方提供?或租賃給乙?方使用的機?具、周轉(zhuǎn)材?料及其他設?施。7、?按國家政策?規(guī)定與每個?務工人員簽?訂《勞動合?同》、交納?社會保險并?按合同所約?定的條款支?付務工人員?工資及相關?待遇，出現(xiàn)?勞務糾紛、?工傷及勞動?安全事故等?均由乙方自?行承擔責任?，甲方不承?擔任何責任?。8、為?其施工人配?備必要的勞?動保護和安?全防護用品?(如安全帽?、安全帶、?工作服、手?套及其它相?關的防護用?品)。9?、在甲方未?能按時拔付?工程款的情?況下，乙方?不得因此而?影響正常施?工，不得聚?眾鬧事，做?到對甲方的?諒解。1?0、乙方因?違章操作，?違章指揮造?成質(zhì)量事故?，必須返工?，其返工造?成的人工、?材料、機械?等損失費，?由乙方無條?件賠償。?七、違約責?任：1、?本協(xié)議一經(jīng)?簽約，雙方?須共同遵守?，不得違約?。任何一方?無充分條件?違約或毀約?，支付守約?方合同總價?5%的違約?金。2、?乙方應未按?本合同約定?按時完工的?，每逾期一?日按工程款?總額的1%?向甲方支付?違約金。?3、乙方應?嚴格按照合?同約定的安?全質(zhì)量標準?施工，如因?質(zhì)量未能達?到驗收標準?的，乙方按?承包的總面?積×每平米?5元向甲方?承擔違約責?任。如因質(zhì)?量不合格造?成返工的，?材料費、人?工費均由乙?方負責，由?此給甲方造?成損失的，?乙方還應承?擔賠償責任?。4、乙?方對施工預?料應采取措?施及時清底?回收利用，?不得浪費，?否則乙方應?按以上材料?款的30%?向甲方承擔?違約責任。?5、由于?甲方原因?qū)?致乙方無法?再進行施工?，乙方有權?要求甲方賠?償損失，結(jié)?算清所完成?的工程費用?，并退還保?證金，要求?退場終止合?同。6、?因甲方材料?不到位、資?金不到位等?原因給承包?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方承擔相?應的賠償責?任。八、?爭議的解決?方式：甲?、乙雙方在?履行合同過?程中發(fā)生爭?議，可自行?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向該工?程所在地?法院提起訴?訟。九、?合同的效力?本合同自?雙方代表人?簽字、蓋章?后生效，至?全部工程作?業(yè)內(nèi)容竣工?驗收、工程?價款結(jié)清后?即失效。?十、未盡事?宜，由甲乙?雙方另行簽?訂補充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同一式兩份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?。甲方（?簽字/蓋章?）：代表?人：身份?證號：聯(lián)?系方式：?乙方：（簽?字/蓋章）?：代表人?：身份證?號：聯(lián)系?方式：簽?訂時間：_?___年?____月?____?日建筑工?程承攬合同?范本（二）?甲方(定?作方)：_?____?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?乙方(承攬?方)：__?___代?理人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___為?明確雙方在?合同中的權?利、義務和?經(jīng)濟責任，?確保合同全?面履行，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商一致，根?據(jù)《___?__》及有?關規(guī)定訂立?以下條款，?以資雙方共?同遵照執(zhí)行?。第一條?定作物名稱?、數(shù)量、規(guī)?格、質(zhì)量、?價款防盜?門名稱__?___，規(guī)?格____?_，單位_?____，?數(shù)量___?__，單價?(元/M2?)____?_。注：?以實際安裝?樘數(shù)結(jié)算，?面積以現(xiàn)場?實際測量面?積為準。以?上價格為一?次性包死價?。需方繼續(xù)?訂貨時，提?前7天向供?方提供計劃?通知單通知?乙方。工?期要求：?第二條承攬?方式、材料?的提供2?.1承攬方?式：乙方包?工包料，所?有材料由乙?方提供。負?責制作、安?裝，運輸?shù)?施工安裝現(xiàn)?場;2.?2本合同價?格內(nèi)已包含?：制作、安?裝、運輸、?卸車、五金?、閉門器、?電控鎖等全?部內(nèi)容;?2.3材質(zhì)?標準：2?.3乙方產(chǎn)?品必須附有?產(chǎn)品出廠合?格證，需檢?驗的，應提?供檢驗合格?證，作為質(zhì)?量資料向甲?方提供。禁?止使用不合?格產(chǎn)品和假?冒偽劣產(chǎn)品?，如有發(fā)生?乙方無條件?退貨重作。?第三條承?攬范圍3?.1乙方承?攬加工范圍?：3.2?工程地點：?第四條合?同價款的計?算、結(jié)算、?支付方式?4.1計算?方法：面積?以現(xiàn)場實際?測量面積為?準。4.?2本合同簽?訂后，乙方?必須提供樣?品，經(jīng)甲方?同意后方可?大量使用，?乙方全額墊?資。4.?3付款方式?：安裝完畢?經(jīng)驗收合格?付總價款的?95%，余?5%作為質(zhì)?量保證金，?待竣工驗收?合格后無質(zhì)?量問題質(zhì)保?期滿后付清?。第五條?合同價款與?酬金本合?同價款共計?：以實結(jié)算?_____?元整。第?六條加工制?作安裝要求?6.1甲?方在本合同?簽訂后及時?向乙方提供?相關資料，?具體施工尺?寸由乙方現(xiàn)?場實測。?6.2乙方?進入場后甲?方配合接通?電源、安裝?電表，相關?費用及電費?由乙方承擔?。6.3?乙方必須嚴?格按照甲方?要求設計門?型，甲方審?核簽字后方?可制作生產(chǎn)?6.4乙?方在施工階?段應配合主?包單位工作?，按進度要?求及時提供?安裝。6?.5為了保?證工程的進?度和質(zhì)量，?總包單位應?配合乙方在?施工階段清?理門口障礙?物，乙方負?責保護安裝?成品，屬于?乙方保護不?當造成損壞?費用乙方自?理。第七?條工期7?.1開工前?三天甲方向?乙方下達開?工通知書，?工期由甲乙?雙方與土建?施工方協(xié)商?確定后乙方?以書面報甲?方進度報表?。乙方必須?保證加工安?裝進度，不?得影響甲方?工程按期竣?工驗收。?7.2如遇?下列情況，?經(jīng)甲方現(xiàn)場?代表簽證后?，工期相應?順延：(?1)按施工?準備規(guī)定，?不能提供施?工場地、電?源、障礙物?未能清除、?不具備安裝?條件，影響?進場施工;?(2)在?施工中如因?現(xiàn)場連續(xù)停?電24小時?以上影響正?常施工(?3)人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。第八?條工程質(zhì)量?標準和驗收?辦法8.?1本工程質(zhì)?量要求達到?國家現(xiàn)行不?銹鋼門窗規(guī)?范合格標準?。8.2?乙方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒布的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標準?進行施工，?并接受甲方?派駐代表的?監(jiān)督和整改?。8.3?乙方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應及?時報告甲方?派駐代表和?當?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站，一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案;重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應?經(jīng)設計單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設計單位簽?證后實施，?所發(fā)生的費?用由承包方?負責。安全?培訓交底、?安全責任、?防護由乙方?負責。甲?方通知乙方?返修時，乙?方應及時維?修，如乙方?未能及時維?修甲方有權?安排人員維?修，一切費?用從質(zhì)保金?中扣除。質(zhì)?保期滿后無?發(fā)生保修費?用，甲方全?額退還質(zhì)保?金。第十?條安全及特?別約定1?、乙方在施?工過程中必?須嚴格按照?國家操作規(guī)?程進行操作?，高空作業(yè)?配安全帶，?進入施工現(xiàn)?場戴安全帽?等。如因乙?方原因造成?安全事故，?甲方負責協(xié)?調(diào)、配合，?所有責任及?費用均由乙?方承擔。?2、乙方應?當以自己的?設備、技術?和勞力，完?成主要工作?，但當事人?另有約定的?除外。禁止?將本合同內(nèi)?容向第三方?轉(zhuǎn)包，如有?發(fā)現(xiàn)，甲方?有權隨時解?除本合同。?第十一條?違約責任?11.1工?程質(zhì)量不符?合合同約定?的，乙方負?責無償修理?、返工。?11.2由?于修理或返?工造成逾期?交付的，乙?方向甲方償?付逾期違約?金，每逾期?一天，向甲?方支付合同?價款的千分?之一。1?1.3甲方?未能按照合?同約定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方由此造成?的實際損失?。第十二?條爭議的處?理如在本合?同履行過程?中雙方發(fā)生?爭議，應當?首先通過友?好協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成時，可通?過____?_人民法院?訴訟解決。?本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?一致后訂立?補充協(xié)議處?理，補充協(xié)?議為本合同?的組成部分?。第十三?條合同的生?效和份數(shù)?本合同一式?三份，甲方?二份，乙方?一份，自雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方(蓋章?)：___?__代理?人(簽字)?：____?_合同簽?訂地：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?(蓋章)：?_____?代理人(?簽字)：_?____?合同簽訂地?：____?____?__年__?___月_?____日?建筑工程?承攬合同范?本（三）?甲方：__?___乙?方：___?__依照?《中華人民?共和國勞動?法、___?__、建筑?法》為依據(jù)?，參照有關?文件精神。?本著甲、乙?雙方互惠互?利的原則，?雙方協(xié)商簽?訂施工合同?如下：一?、工程名稱?：____?_二、施?工地點：_?____?三、結(jié)構(gòu)形?式：___?__四、?發(fā)包內(nèi)容及?價格：整體?大包(土建?、水暖、電?照、既有樓?房的女兒墻?屋面拆扒、?樓梯制作等?)大包干、?掃地出門價?，以建筑面?積計算工程?量每平方米?(人民幣)?大寫___?__元五?、資質(zhì)要求?：____?_以上資質(zhì)?，簽訂合同?時，將資質(zhì)?復印件留給?甲方存檔備?查。六、?質(zhì)量要求：?合格七、?開工日期：?_____?年____?_月___?__日竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日八、?材料要求：?所使用的?建筑材料，?必須有合格?證和化驗單?。九、付?款方式：?1、乙方全?部墊付工程?款。2、?主體圈梁竣?工后付總造?價款的30?%。3、?竣工初檢合?格后，甲方?付給乙方工?程總造價款?50%。?4、經(jīng)質(zhì)檢?站、監(jiān)理，?甲乙雙方技?術人員共同?驗收全部合?格后甲方付?給乙方總造?價工程款1?7%。5?、保質(zhì)金3?%，質(zhì)保期?為12個月?，在質(zhì)保期?內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)?量問題，甲?方通知乙方?并約定時間?進行維修，?如乙方不能?按時進行維?修，甲方派?人維修，其?維修費用從?乙方預留的?質(zhì)量保金內(nèi)?扣除，質(zhì)保?期滿后按合?同約定時間?把質(zhì)保金全?部退還給乙?方。6、?每竣工一棟?初檢合格結(jié)?一棟，聯(lián)合?檢查全部合?格結(jié)清工程?款。十、?施工人員須?持證上崗，?工地管理人?員要求一長?三員。十?一、施工期?間因個別情?況與業(yè)主發(fā)?生爭執(zhí)，由?物業(yè)單位協(xié)?調(diào)處理，乙?方不能因此?停