學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第一頁，共三十五頁，2022年，8月28日學(xué)習(xí)情景三工程價格確定3.1人工單價的確定一、

人工單價的組成1、定義計入一個工作日所需人工的全部費(fèi)用含不同技術(shù)等級的工人第二頁，共三十五頁，2022年，8月28日2、組成基本工資工資性補(bǔ)貼輔助工資職工福利勞動保護(hù)學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第三頁，共三十五頁，2022年，8月28日***組成內(nèi)容人工單價內(nèi)容基本工資工資性補(bǔ)貼勞動保護(hù)費(fèi)輔助工資職工福利費(fèi)因素？社會平均工資生活消費(fèi)指數(shù)勞動市場供需政府政策保障第四頁，共三十五頁，2022年，8月28日基本工資G1工資性補(bǔ)貼G2輔助工資G3職工福利G4勞動保護(hù)G5見書P77、78全年日歷日月工資法定假日學(xué)習(xí)情景三工程價格確定二、人工單價的確定方法日工資單價G(元/工日）

=G1+G2+G3+G4+G5第五頁，共三十五頁，2022年，8月28日***確定方法***年法定工作日=全年日歷日–法定假日基本概念：***年平均每月法定工作日=（全年日歷日–法定假日）÷12第六頁，共三十五頁，2022年，8月28日***基本工資G1=生產(chǎn)工人平均月工資÷年平均每月法定工作日***工資性補(bǔ)貼G2=∑年補(bǔ)貼÷年法定工作日+∑月補(bǔ)貼÷年平均每月法定工作日+每工作日補(bǔ)貼日工資單價G(元/工日）=G1+G2+G3+G4+G5第七頁，共三十五頁，2022年，8月28日***輔助工資G3=[全年無效工作日×

(G1+G2)]÷年法定工作日***職工福利費(fèi)G4=(G1+G2+G3)×

福利費(fèi)計提比例(%)日工資單價G(元/工日）=G1+G2+G3+G4+G5第八頁，共三十五頁，2022年，8月28日****人工日工資單價=G1+G2+G3+G4+G5***勞動保護(hù)費(fèi)G5=生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護(hù)費(fèi)÷年法定工作日日工資單價G(元/工日）=G1+G2+G3+G4+G5第九頁，共三十五頁，2022年，8月28日例:某地區(qū)建筑企業(yè)生產(chǎn)工人基本工資16.0元/工日，工資性補(bǔ)貼8元/工日，生產(chǎn)工人輔助工資4元/工日，生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)1.5元/工日，職工福利費(fèi)按2%比例計提。求該地區(qū)人工日工資單價。解:G1=16.0元/工日;G2=8元/工日;G3=4元/工日;

G5=1.5元/工日

職工福利費(fèi)(G4)

=[(G1)+(G2)+(G3)]×福利費(fèi)率

=（16+8+4）×2%

=0.56（元/工日）

***人工日工資單價(G)=30.06元/工日第十頁，共三十五頁，2022年，8月28日3.2材料單價的確定一、

材料單價的組成1、定義來源地到施工現(xiàn)場倉庫出庫的綜合平均價。分析組成內(nèi)容？學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第十一頁，共三十五頁，2022年，8月28日***指材料（包括構(gòu)件、成品或半成品）從材料來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工現(xiàn)場工地倉庫后出庫的綜合平均價格。材料價格:出廠(出場)現(xiàn)場倉庫學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第十二頁，共三十五頁，2022年，8月28日2、組成材料供應(yīng)價材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購保管費(fèi)回收價值學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第十三頁，共三十五頁，2022年，8月28日材料供應(yīng)價材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)輸損耗采購保管費(fèi)見書P79、82加權(quán)平均材料原價回收價值二、

材料單價的確定方法材料價格（元/m,m2,m3)=（供應(yīng)價+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+損耗率）

×（1+采保率）—

回收值學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第十四頁，共三十五頁，2022年，8月28日***組成內(nèi)容材料價格內(nèi)容材料供應(yīng)價材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購保管費(fèi)因素？國內(nèi)外市場供求流通環(huán)節(jié)供應(yīng)體制生產(chǎn)成本變動運(yùn)輸距離與方法第十五頁，共三十五頁，2022年，8月28日材料價格計算:=(供應(yīng)價格+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)×(1+采購保管費(fèi)率)-包裝回收值1、供應(yīng)價格的確定:供應(yīng)價格=材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)

=材料原價(1+供銷部門手續(xù)費(fèi)率)第十六頁，共三十五頁，2022年，8月28日材料原價式中：Gi——某i來源地（或交貨地）原價fi——某i來源地（或交貨地）數(shù)量占總材料數(shù)量的百分比，即：

Wi——某i來源地（或交貨地）材料的數(shù)量；

W總——材料總數(shù)量。1、供應(yīng)價格的確定:加權(quán)平均法fi=(Wi/W總)×100%第十七頁，共三十五頁，2022年，8月28日例:某建筑工程需要二級螺紋鋼材，由三家鋼材廠供應(yīng)，其中：甲廠供應(yīng)900噸，出廠價3900元/噸；乙廠供應(yīng)1200噸，出廠價為4000元/噸；丙廠供應(yīng)400噸，出廠價3800元/噸。試求：本工程螺紋鋼材的原價。解:W總=900+1200+400=2500tf甲=(W甲/W總)×100%=36%f乙=48%;f丙=16%G=3900×36%+4000×48%+3800×16%=3932元/t第十八頁，共三十五頁，2022年，8月28日運(yùn)輸費(fèi)、出入庫、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)等2、運(yùn)雜費(fèi)的確定:市內(nèi)外埠包裝費(fèi)二種形式包裝費(fèi)計入原價包裝費(fèi)另行計算考慮維修費(fèi)考慮回收值第十九頁，共三十五頁，2022年，8月28日

W1，W2，……，Wn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量；T1，T2，……，Tn——各不同運(yùn)距的運(yùn)雜費(fèi)。運(yùn)雜費(fèi)=加權(quán)平均法2、運(yùn)雜費(fèi)的確定:第二十頁，共三十五頁，2022年，8月28日例:某工程所用木材，采用鐵路運(yùn)輸方式，在運(yùn)輸過程中，每個車皮可裝木材料30m3，每個車皮需要用包裝用的車柱10根，每根8元，鐵絲10公斤，每公斤5元。試求每m3木材料的包裝費(fèi)。

可知:包裝材料的車立柱的回收量比例為70%，回收折價率為20%，鐵絲回收量比例為20%，回收折價率為50%

解:包裝原值=(10×8+10×5)÷30=4.33元/M3包裝回收值=(10×70%×8×20%+10×20%×5×50%)÷30=0.54元/M3包裝費(fèi)=4.33–0.54=3.79元/M3第二十一頁，共三十五頁，2022年，8月28日***指材料在裝卸、運(yùn)輸過程中的不可避免的合理損耗。材料運(yùn)輸損耗=（材料供應(yīng)價+運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材料運(yùn)輸損耗率3、材料運(yùn)輸損耗費(fèi)的確定現(xiàn)場觀察法第二十二頁，共三十五頁，2022年，8月28日材料采購及保管費(fèi)=(材料供應(yīng)價+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購保管費(fèi)率4、材料采購及保管費(fèi)的確定一般在2.5%左右，各地區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況來確定。

2134第二十三頁，共三十五頁，2022年，8月28日例：某工程采用袋裝水泥由甲、乙兩家水泥廠直接供應(yīng)。甲水泥廠供應(yīng)量為5000t，出廠價280元/t，汽車運(yùn)距35Km，運(yùn)價1.2元/t·Km，裝卸費(fèi)8元/t；乙水泥廠供應(yīng)量為7000t，出廠價260元/t，汽車運(yùn)距50Km，運(yùn)價1.2元/t·Km，裝卸費(fèi)7.5元/t。已知：每噸水泥20袋，包裝紙袋已包括在出廠價內(nèi)，每只水泥袋原價2元，運(yùn)輸損耗率2.5%，采購保管費(fèi)率3%。求該工程水泥價格。（水泥袋回收率為50%，回收價值率為50%。）

解:材料價格=（供應(yīng)價+運(yùn)雜費(fèi))×(1

+運(yùn)輸損耗費(fèi)）

×（1+采購及保管費(fèi)率）

－包裝品回收價值第二十四頁，共三十五頁，2022年，8月28日*供應(yīng)價=（280×5000+260×7000）÷12000=268.33（元/t）**裝卸費(fèi)=（35×5000×1.2+5000×8+50×7000×1.2+7000×7.5）÷12000=60.21（元/t）***運(yùn)輸損耗=（268.33+60.21）×2.5%=8.21（元/t）****水泥袋的回收價值=20×2×50%×50%=10（元/t）*****水泥的價格=（268.33+60.21+8.21）×（1+3%）－10=336.85（元/t）第二十五頁，共三十五頁，2022年，8月28日3.3機(jī)械臺班單價的確定一、

機(jī)械臺班單價的組成1、定義一個臺班中機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下的各種費(fèi)用。第一類費(fèi)用；第二類費(fèi)用學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第二十六頁，共三十五頁，2022年，8月28日折舊費(fèi)2、組成不變費(fèi)用可變費(fèi)用大修費(fèi)常修費(fèi)安拆費(fèi)場外運(yùn)輸費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)動力費(fèi)人工費(fèi)使用稅費(fèi)保險、檢測費(fèi)學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第二十七頁，共三十五頁，2022年，8月28日***組成內(nèi)容機(jī)械臺班單價***機(jī)械折舊費(fèi)。***機(jī)械大修費(fèi)。***機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)。***機(jī)械安裝費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)

***機(jī)上人工費(fèi)。***燃料、動力費(fèi)。***養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅因素？施工機(jī)械原值施工機(jī)械壽命施工機(jī)械使用率施工機(jī)械使用費(fèi)第一類費(fèi)用第二類費(fèi)用第二十八頁，共三十五頁，2022年，8月28日可變費(fèi)用折舊費(fèi)不變費(fèi)用大修費(fèi)常修費(fèi)安拆費(fèi)場外運(yùn)輸費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)動力費(fèi)人工費(fèi)使用稅費(fèi)保險、檢測費(fèi)三、

機(jī)械臺班單價的確定方法見書P83-86機(jī)械臺班價格（元/臺班)=第一類費(fèi)用+第二類費(fèi)用

學(xué)習(xí)情景三工程價格確定第二十九頁，共三十五頁，2022年，8月28日1、第一類費(fèi)用的確定機(jī)械折舊費(fèi)=機(jī)械購置價×

(1-殘值率)×利息系數(shù)耐用臺班***利息系數(shù)=n+12×i***殘值率=報廢回收值機(jī)械購置價×100%1+折舊年限年利率壽命期內(nèi)使用總臺班數(shù)第三十頁，共三十五頁，2022年，8月28日機(jī)械經(jīng)常維修系數(shù)(K)=經(jīng)常維修費(fèi)大修費(fèi)K值一般取定：載重汽車為1.46，自卸汽車為1.52，塔式起重機(jī)為1.69等一次費(fèi)用×大修次數(shù)耐用臺班例:某施工機(jī)械耐用總臺班數(shù)為5000臺班，大修間隔臺班為1000臺班，一次大修理費(fèi)為15000元;該機(jī)械購置價格為100萬元，銀行貸款利率為5%，殘值率為3%。試求:該機(jī)械臺班折舊費(fèi)和大修理費(fèi)。

第三十一頁，共三十五頁，2022年，8月28日臺班折舊費(fèi)=[1000000×(1-3%)×1.125]÷5000=218.25元/臺班大修次數(shù)=5000÷1000–1=4次大修臺班費(fèi)=(15000×4)÷5000=12元/臺班利息系數(shù)=1+(4+