工程造價咨詢報告書（江蘇省江陰市機關幼兒園移址新建工程概算）咨詢項目全稱江蘇省機關幼兒園移址新建工程咨詢業(yè)務類別概算審核咨詢報告日期2010年10月22日無錫市建匯建設工程咨詢事務所有限公司關于江陰市機關幼兒園移址新建工程

設計概算審核初步報告江陰市財政局：我公司受貴方委托，對江陰市機關幼兒園移址新建工程設計概算進行了初步審核。工程概況本工程為江陰市機關幼兒園移址新建工程。該工程位于江陰市東，貫莊路西，香樟花園南側。其工程內容包括教學樓、輔房、地下室及室外道路、綠化景觀等工程。該工程占地面積445itf,其建筑面積i5（地下室為m2）建筑類別為二類，耐火等級二級，地震烈度六度。二、審核依據(jù)根據(jù)江陰市機關幼兒園移址新建工程初步設計圖紙（設計編號：TY-10-03）及各專業(yè)設計說明?！督ㄖこ塘壳鍐斡媰r規(guī)范》。定額套用：土建定額及取費標準：《江蘇省建筑工程概算定額》（2005版）安裝定額及取費標準《江蘇省安裝工程計價表》（2004版本）材料價格計?。翰牧蟽r格依據(jù)江陰市10年10月份造價信息，部分設備、材料為廠家直接詢價或市場價。概算所含內容1、建筑工程：幼兒園活動室、寢室、衣帽儲藏、兒童劇場等樓地面采用橡塑合成彩色地面和拼花地面，概算中分別按考慮；木地板按180元壯成品考慮；穿孔吸音板按元每立方考慮；水泥地面按38元5每立方考慮；120高0橡塑合成墻地一體化墻裙按元壯考慮；輕鋼龍骨紙面石膏板板吊頂按元m2考慮；白瓷磚按百塊考慮；窗按照元m2考慮；所有門按元樘綜合考慮；所有防火門均按元im考慮；所有內墻瓷磚（）均按13.3元元/塊考慮；（600*）6均0按034.6元7/塊考慮；（）均按元塊考慮；外墻涂料均按元im考慮；內墻涂料均按元im考慮（各不同地方所有材料再另外估價：如會議室木地板等）進行室內裝飾。、給排水：本建筑從貫南路市政管引一路的給水管接入地塊。消防進水管管徑為都能，生活用水管管徑為。熱水供應方式采用集中、儲熱、加熱的集中式太陽能系統(tǒng)，屋頂設置太陽能集熱板11平6方（不承壓）及開式儲熱水箱（8噸）1只，燃氣爐作為輔助熱源。每個活動室設置一套直飲水設備。整套游泳池系統(tǒng)，通過試吃循環(huán)對水質進行混凝、過濾、消毒、加溫等處理，設備包括過濾設備、消毒系統(tǒng)（臭氧消毒結合長效氯消毒）加熱系統(tǒng)。排水系統(tǒng)設排水泵，屋面雨水采用內排；消防配備各種系統(tǒng)，并帶有各種輔助消防設施（如干粉滅火劑）室內給水管采用鋼塑管，絲扣或溝槽連接。室外消防給水管及室外生活給水管采用給水管。排水管、透氣管采用優(yōu)質管及配件，雨水管采用。雨水管和污水管采用埋地用硬聚氯乙烯加筋管。消防管采用內外熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽連接。室外消防給水管及室外生活給水管采用給水管。3、照明：開關考慮鴻雁品牌。燈具：燈殼考慮華強品牌，燈管、整流器考慮飛利浦品牌，電線、電纜考慮宏峰電纜產(chǎn)品，各電纜價格按現(xiàn)在市場上各種金屬價格的漲幅來估算（如銅價等）4、空調：空調及廚房專用設備均由業(yè)主提供數(shù)據(jù)及品牌。5、火災報警系統(tǒng)：采用國產(chǎn)中檔品牌。6、智能與網(wǎng)絡：綜合布線采用大眾化材料，相當于南京普天系列。網(wǎng)絡終端設備部分主材費計入工器具中，市民卡系統(tǒng)進入概算。閉路電視、監(jiān)控、廣播、音響等主控設備均按普天或相當于該品牌考慮。7、室外工程：室外工程已考慮圍墻、道路、綠化、景觀、室外管網(wǎng)、路燈等所有內容。8、變電所及室外管線：按照使用要求來計算。9、以下內容均進入工器具購置費中：辦公家具及相關設備；教學樓操作臺、舞蹈房、聲光控制室、音樂欣賞等專業(yè)裝飾及專業(yè)功能布置；廚房食堂餐桌椅；10、基本預備費按5%計入。11、漲價預備費未計入。13、工程建設其它費用詳見相關明細表。四、概算審定金額為：7532.28萬元無錫市建匯建設工程咨詢事務所有限公司2010年10月22日主題詞：概算審計報告抄送：市教育局、市重點辦、市機關幼兒園

序號工程或費用名稱概算（萬元）技術經(jīng)濟指標備注規(guī)模單位指標值建筑安裝工程費m2詳見附表一設備及工器具購置費m2工程建設其他費m2預備費m2基本預備費萬元漲價預備費萬元建設期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅建設工程總概算表項目總投資m2工程名稱：江陰市機關幼兒園移址新建總建筑面積：1325m2建筑安裝工程概算匯總表工程名稱：江陰市機關幼兒園移址新建總建筑面積：1325m2（附表一）序號工程或費用名稱送審概算（萬元）審定概算（萬元）技術經(jīng)濟指標備注規(guī)模單位指標值建筑工程幼兒園土建m3元m2幼兒園水施m3元m2幼兒園電施m3元m2幼兒園消防m(xù)3元m2消防水池m3幼兒園裝修m3元m2廚房設備舞臺設備

游泳池設備門衛(wèi)幼兒園中央空調、通風監(jiān)控及網(wǎng)絡室外工程圍墻元電動門箱式變千瓦發(fā)電機道路m2元m2綠化m2室外管線（有線電視及廣播）m2燃氣管線工程（園區(qū)內）路燈建筑工程合計設備及工器具購置費用表（項目水、電、氣等配套費及其他購置費）工程名稱：江陰市機關幼兒園移址新建總建筑面積：1325m2（附表二）序號工程或費用名稱送審概算（萬元）審定概算（萬元）備注變配電設備購買及安裝自來水擴容

天然氣管道鋪設設備及工器具購置費小計工程建設其他費用工程名稱：江陰市機關幼兒園移址新建總建筑面積：1325m2（附表三）序號工程或費用名稱送審概算（萬元）審定概算（萬元）技術經(jīng)濟指標備注規(guī)模單位指標值土地費、拆遷費三通一平及土方平衡5建設單位管理費勘測設計費管線接入費（）供電接入費（）給水道口接入費

()下水道接入、開口()污水管接入、開口()廣電數(shù)據(jù)光纜接入()電信光纜接入費()有線電視接入費審圖費m2招標代理費萬元招投標交易費萬元概算編制費萬元清單編制費萬元審標費萬元概算審核費萬元工程跟蹤審計費萬元氣象局()圖紙審查費m2()施工質量監(jiān)督、檢測m2本頁小計「65?、n:程建設其他費用工程名稱：江陰市機關幼兒園移址新建總建筑面積：1325m2(附表三)序號工程或費用名稱送審概算(萬元)審定概算(萬元)技術經(jīng)濟指標備注規(guī)模單位指標值規(guī)劃技術服務費m2竣工資料費m2規(guī)劃放線費新型墻體材料基金m2散裝水泥專用基金m2白蟻防治費m2

房屋產(chǎn)權測繪費m2房產(chǎn)證費m2