苗木租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于苗木種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于苗木種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元。租金標準為每畝每年[X]元，租金總額根據(jù)租賃土地面積計算。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如半年支付或一年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃土地進行必要的檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的苗木種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行苗木種植。對租賃土地上的苗木享有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定苗木的種植品種、種植方式、銷售等經(jīng)營活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)在合理期限內(nèi)清理租賃土地上的苗木及相關(guān)附屬設施，但應保持土地原狀。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付租金，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合理使用租賃土地，不得對土地進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應將租賃土地交還甲方時，保證土地的平整度和肥力不低于租賃前的狀態(tài)。自行承擔苗木種植過程中的各項費用，包括但不限于苗木采購、種植、養(yǎng)護、管理、病蟲害防治等費用。負責租賃土地上苗木的安全管理工作，因乙方管理不善導致苗木被盜、損壞或發(fā)生其他安全事故的，由乙方承擔全部責任。在租賃土地周邊設置明顯的標識，標明土地的租賃情況及使用范圍，不得侵犯相鄰土地權(quán)利人的合法權(quán)益。五、土地交付與交還1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.交付條件：交付的土地應具備正常使用的條件，無明顯障礙物，通水、通電、通路等基礎設施應滿足乙方苗木種植的基本需求。3.交還時間：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[X]天內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還時，乙方應清理租賃土地上的苗木、附屬設施及其他雜物，保持土地原狀。4.交還驗收：甲方應在乙方交還土地后的[X]天內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交還條件的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到交還標準為止。整改期間，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付土地占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常的苗木種植經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如果乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復土地原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付土地占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理租賃土地上的苗木及附屬設施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事